東京都のその他不動産・建設関連の専門職の転職・求人情報(4ページ目)

【職務内容】世田谷・目黒・渋谷などの「城南エリア」をメインに平均1.5億円の住宅用地の仕入れ業務をお任せします。今後は1～4億円程度の案件も予定しています。チーム制を採用しており、サポート体制が整っている環境です。～仕入れ営業とは～物件を建てるために必要な土地を仕入れる営業です。情報をキャッチして営業を行います。【社風】月1回程度のペースで不動産に関する基礎知識や関連する金融、法令、税金等の勉強会、ミーティング、拠点間での情報共有等を実施しており知識やスキルを身に付けることができます。【配属先】入社後すぐ同社100%子会社の株式会社グランデに出向 戸建事業部／開発営業部【働き方】1日の平均残業時間は1.5～2時間程度。夏季休暇や年末年始休暇は連続8日間の取得が可能で業界内でも働きやすい環境。【魅力】東証グロース市場に上場しておりベンチャー気質ではあるが安定基盤。仕入れ時に重要な価格交渉の際にも金額を大きく出すことができると共に、社内決済がスピーディーなためストレスなく仕入れやすい環境が整っている。また毎年1～2万円ほど固定給が上がるため歩合給だけの不安定さは無し。確定利益の3～5%の歩合支給で、高級住宅街が対象エリアのため歩合のインパクトも大きくなるのが魅力。

【職務内容】世田谷/目黒/渋谷等の城南エリアと呼ばれる高級住宅街の物件を中心に売買仲介営業をお任せ。1億円以上が基本で億単位の案件も。70%が土地の仲介である為住宅に関わる一番最初の段階からお客様に提案が可能です【他社との違い】■土地の仕入れから自社で行っているため不動産営業として入口から出口まで幅広く経験を積むことが可能(他社だと分業制で一部しか携われずスキルが身につきづらい)※1日の流れは下部記載■「sumuzu」という同社独自のマッチングサービスによりお客様の家づくりにおいて様々な提案が可能 ■残業は20時間/月。　年末年始や夏季休暇は9連休など業界内でもダントツの働きやすさ。産休や育休の取得実績も多数【未経験でも安心の環境】■同社のみ掲載の物件を多数保有しているため営業しやすい環境　■月1回程度のペースで不動産に関する基礎知識や関連する金融、法令、税金等の勉強会、ミーティング、拠点間での情報共有等を実施 ■チーム制のため安心のフォロー体制 ■中途入社者の半分以上は営業未経験からスタート ■入社後1年でリーダーに昇格した実績も。実力でしっかりと評価される環境

サステナブルな社会の実現を目指し、日本の新しい「エネルギー供給」と「暮らし」の仕組み作りに挑戦する同社の個人投資家様向けの太陽光発電設備設置のための用地仕入をお任せいたします。【具体的には】 ・地権者交渉、近隣者対応業務 ・経産、電力申請業務 ・開発法令対応業務 ・開発事業者調整業務※ルート営業やBtoB営業、コンサルティング・提案営業経験者歓迎■アピールポイント異業種・営業未経験の方もご応募いただけます。同社は事業拡大フェーズにあります。これから一緒に成？していける・活躍できる人材を、私たちは歓迎しますす。・主体的に動くことでキャリアアップも可能。・未経験のことにも積極的にチャレンジできます。・移転オープンしたばかりのきれいなオフィス・DXで効率的に業務ができる・改善提案等しやすい風通しの良い職場

AUM約8000億円規模の運用会社で、当社の運用する総合型私募リート並びに私募ファンドに組み入れる物件の取得(アクイジション)業務全般をご担当頂きます。【詳細】・ソーシング・アンダーライティング・デューデリジェンス・ドキュメンテーション・クロージング・ファンド組成業務（ストラクチャリング・投資家対応・レンダー対応）・その他上記に付随する業務【募集背景】事業規模拡大につき業務量の適正な配分を行うための増員募集【組織構成】投資戦略部配属

【期待する役割】CHCPパートナー法人の施設運営に関わる賃貸借契約業務を中心に、総務業務全般をお任せします。現在、パートナー法人全体のバックオフィス業務を統合していくフェーズにあり、契約管理や施設対応の重要性が高まっています。ご入社後は先輩社員より業務を引き継ぎながら、契約関連業務を中心にご担当いただきます。。■主な業務内容：・賃貸借契約書の作成・管理、更新手続き・契約に伴う社内手続きおよび関係部署との連携・施設オーナーや仲介業者との折衝・調整・新規開局・閉局に伴う物件選定や契約関連業務・現地調査・立ち合い・施設管理（設備点検、修繕対応など）・その他、総務業務全般ゆくゆくは複数施設の契約管理や総務業務全体の統括にも関わっていただきます。【募集背景】組織強化の為の増員【組織構成】・配属先：総務・労務部（26名在籍）　Lそのうち4名が賃貸借業務を担当しています。【入社直後の勤務について】・入社直後の業務習得を目的として、賃貸借業務を担当している主なメンバーが在籍している大阪支店にて、入社後約1週間程度、OJT形式での勤務を予定しています。その後は、東京本社での勤務を基本としながら、業務内容に応じて、月1回程度の大阪支店勤務、またはパートナー先への出張が発生する想定です。※業務理解を深めるための対応であり、恒常的な大阪勤務を想定しているポジションではありません。

BM　東京

業務提携をしているりそなグループの各エリアの営業店から頂く法人様のオフィス、工場、物流施設など事業用から、個人のお客様のマンション、戸建てなど居住用また投資用に至るまで幅広いご案件の仲介営業をご担当して頂きます。＜具体的な業務内容＞・りそなグループの銀行へご相談に来られたお客様へご希望などをヒアリング・お客様のニーズに合わせた物件のご提案・物件内見のご案内・現地調査・物件調査・データ入力業務、申請・契約書類の作成・売買契約、決済、引渡の立ち合い※飛び込み営業・テレアポは一切無し※りそなグループの銀行営業店からご依頼をいただける為、ご自身で情報取得する業務等は基本的に発生致しません。また、新規営業もございません。東京・神奈川・千葉にある支店を一人あたり5~7支店お任せし、個人・法人のお客様をご対応頂きます。【組織体制】営業本部40名※中途入社の社員がメインで、チームで達成を目指していく雰囲気があります。不動産業界でよくイメージされるガツガツした雰囲気ではなく、協力しあいながら業務に取り組んでいます。

【職務内容】プロジェクト担当として商品企画やリーシングに関わって頂き、全体的なスキームを学んでいただきます。将来的には、仕入→商品企画・開発→リーシング→物件売却までの一貫したプロジェクトマネジメントをご担当頂きます。取り扱う物件は、デザイン性の高い都市型商業施設や高級賃貸マンション、ホテル、介護老人養護施設、倉庫、事務所など幅広く、該当する物件や敷地の規模、場所や周辺マーケットの立地状況をもとに、収益の最大化を図ることのできる事業を企画開発して頂きます。不動産に関する知識の他、建築設計の基礎知識や金融センス、そして何より事業化のアイディアや提案力が求められる仕事になっています。【組織構成】配属となる開発部門は20名程が在籍しており、20代～30代の社員は先輩や上司の指導の下で業務を進めています。まずはプロジェクト担当者の補佐として、開発業務の全体的なスキームを学んでいただきながら、ご自身でも用地仕入のための情報収集や仕入業務を積極的に進めてもらいます。【働き方】少数の社員で高収益の事業を展開し拡大していくため、生産性と効率性の高い働き方を推奨しています。【量】を追うのではなく、収益性を上げるための【企画】と【アイデア】にこだわるため、フリーアドレスの事務所にて法務や技術担当者とも自由に意見交換ができる環境としています。【オススメポイン】同社について：同社は株式会社LAホールディングス（グロース上場）グループの中核企業で不動産開発を手掛ける会社です。社員数は50人未満ではありますが、新築マンションや高価格帯に特化したプレミアムリノベーションマンションの開発、都心一等地における都市型商業施設や長期滞在型ホテルの開発など、幅広い分野で多様な開発を手掛けております。『量』より『アイデア』と『質』にこだわっております。安定性：幹部には銀行出身者もおり、M＆Aや事業分析など様々な分野でのプロフェッショナルが在籍しています。また、再生不動産・新築・賃貸・証券化事業等幅広い事業を手掛けており、少数先鋭で年商120憶を売り上げているグロース上場企業グループの中核企業です。▽充実した福利厚生：従業員の働きやすい環境も整備されております。特徴的なところでは本社内にトレーニングルームを完備し、専任トレーナーによるパーソナルレッスンを週に3回実施しています。

東証グロース上場　LAホールディングスグループの株式会社ラ・アトレレジデンシャルでの採用になります。【職務内容】麻布、赤坂、青山などの都心一等地における100㎡超のヴィンテージ中古マンションや大手新築分譲マンションなどを仕入れ、富裕層向けにフルリノベーションやステージングなどを施し付加価値を最大可し販売する事業。仕入販売価格が1億～10億円超という高額物件の商品企画を行うため、顧客は国内外の富裕層が中心となります。物件仕入、リノベーション企画、販売業務【組織構成】事業本部長1名、仕入販売担当管理職4名、社員4名（20代～40代）、設計担当3名（30代～40代）、管理部長1名、管理部担当2名（40代）という構成

法人向け不動産仲介部門における新規事業として、CRE（企業不動産）コンサルティング機能の立ち上げを担っていただきます。事業法人の不動産戦略そのものを設計し、案件創出・意思決定支援を行う上流機能を新たに構築します。企業の不動産を「経営資源」として捉え、財務・事業戦略と連動した最適なソリューションを提供することで、仲介ビジネスの高度化・大型化を推進します。【業務内容】・事業法人に対するCRE戦略立案・コンサルティング・不動産の有効活用・流動化・ポートフォリオ最適化支援・財務・経営戦略と連動した不動産ソリューション提案・オリックスグループの金融・不動産機能を活用した提案設計・CRE領域における提案資料・新規ソリューションの開発・営業チームと連携した大型案件の戦略設計支援【顧客イメージ】■売主・収益不動産を開発するデベロッパー・機関投資家・不動産ファンド・不動産アセットマネジメント会社■買主・オリックスの全国支店顧客業界問わず幅広い企業（主に中堅・中小企業）■成約実績（年間）年間：120件（海外案件６０件）約3割が「初めて不動産投資を行う企業」【本ポジションの特徴】① 金融ノウハウを活かした提案オリックスの金融知見を活かし、会計・税務を含めた不動産コンサルティングが可能です。② 全国55拠点の営業ネットワークオリックスの全国支店網を活用し、全国55拠点の顧客ネットワーク地方企業への迅速な情報提供など、全国どこでも同水準のサービス提供が可能です。③ 総合不動産事業者としての強みグループ内に以下の機能を持つため、幅広い提案が可能です。・不動産デベロッパー・REIT運用会社・私募ファンド運用会社・不動産アセットマネジメントまた、以下のグループ会社から最新のマーケット情報を取得しています。・オリックス不動産・ORIXA（オリックス不動産投資顧問）さらに売主側については、オリックスのプロファイリングチームが日常的に情報収集を行っており、決算書・物件状況などの情報を把握した上で提案が可能です。【組織構成】ビジネスコンサルティング事業部（約30名）全体は4つのチームで構成されています。■1チーム（5名）プロマーケット担当ファンド、デベロッパーなどのプロ向け顧客を担当■2チーム（7名）全国エリア担当オリックスの全国支店顧客を対象とした不動産仲介■3チーム（9名）契約・重要事項説明担当不動産契約および重要事項説明などの実務を担当■4チーム（5名）近畿・中四国エリア担当当該エリアの顧客を中心に不動産仲介を担当・20代～40代を中心に、50代・60代の社員も在籍しています。・その他、役職者が数名在籍しています。・希望・経験に応じて採用チームを決定いたします。【働き方】実働：7時間・働き方は個人の裁量を重視しています。・在宅勤務：業務に応じて活用可能・フレックス制度ありまた、19時以降オフィスに残っている社員はほとんどいない環境です。