不動産

コンストラクションマネジメント（技術系）/役職定年なし

技術面での建築プロジェクトマネージャーをお任せします。
主に事業用地仕入検討時の諸条件整理及び概算工事費算出を担当いただきます。
用地仕入れ段階でどうリスクを最小限にしていくかがミッションです。

【具体的には】
■事業におけるコンストラクションのコーディネート
■ボリューム図面の検証
■商品性の検証（ロット、プラン等）
■分譲、賃貸の工事費算出（弊社独自のシステム使用）
■ホテル、物流、学生マンション、オフィスビル等の工事費検証
■敷地状況及び工事動線、地盤の検証（一部外部委託）
※ボリューム等一部専門分野は外部委託
※独自のシステムを使用し概算工事費を社内で算出

【配属先】
建築技術部　CM企画室（室長1名、室員6名（うち男性4名・女性2名））
※設計、構造、現場の経験者で構成

【建築技術部について】
建築企画課、CM企画室、品質管理課に分かれています。
建築企画課：都市住宅本部で行うマンションの事業推進の技術部隊として、外観デザイン設計、図面の中での品質面チェック、全体のスケジュール管理等着工までのプロジェクトマネジメントを行っています。
CM企画室：土地仕込み時の図面チェック、概算工事費出し、リスクの洗い出し等、
着工までのコンストラクションマネジメントを行っています。
品質管理課：着工後の品質管理を行っています。

【当ポジションの魅力】
・用地仕込み段階から着工まで、アドバイザーとして工事全体のマネジメント・提案をして進めていくため、裁量権も大きくやりがいを感じていただけます。
・残業は月平均20時間以下で、17時半にはほとんどの方が帰られています。
　土日祝日休みでメリハリをつけて働けます。
・再雇用制度を利用することで65歳まで就業可能です

【雇用形態について】
定年は60歳、再雇用制度（原則65歳まで）がございます。
現在役職定年の運用はありません。
※技術部門については特定の業務において65歳以降雇用の実例があります。
　その際の収入は定年時の6～8割の範囲内が原則です