建設･土木

施工管理/(管理職候補)

【職務内容】
自社の管理物件、及び、外部の不動産管理会社様の管理物件において、工事全体の施工管理に関わる業務全般を担当いただきます。取り扱い物件はオフィスや店舗、集合住宅など幅広く、内装・改修工事がメイン。水回り修繕のみもあれば、オフィスビル1棟の全体リニューアルもあるので、数ヶ月～1年以上かかる工事になることも珍しくありません。現場管理の際は、協力会社の施工スタッフ15名ほどを統括し指揮監督します。　
～具体的には～　　
・受注後のお客様ヒアリング　　
・現地調査～お見積りのご提案　　
・工事実施に向けた材料/職人の発注　　
・現場における施工指示、安全管理、品質管理、完成後の引き渡し　　
・工事系案件の新規営業活動

【配属予定部署】
工事部　課長代理1名(男性)、部員7名(男性6名、女性1名)　
同部は、住宅物件の工事案件（集合住宅、マンション等）や、事業物件の工事案件（事務所、店舗、商業ビル等）の、設備工事・改修工事・リフォーム工事、原状回復工事等の工事全般を担当する専門部署です。全体を統括する責任者1名、各案件チームに分かれての担当者6名、全体支援の事務担当1名の合計8名。東京を中心に関東圏エリアを担当し、工事依頼受けや工事提案から、施工管理・完成までを責任もって行っています。　不動産物件に関する工事ならば、ほぼどんなジャンルの工事でも請け負って担当していますので、これまでの未経験分野へのチャレンジからの成長機会も目指せます。

【入社後業務習得イメージ】
入社後、3ヶ月後に1人前を目指すイメージで、丁寧に指導します！3ヶ月後には1人立ちをして、1人で担当案件をもち、案件着手～施工管理～案件完了までをできるようになっていただくイメージです。入社後は、まず1週間ほどをかけて、部署責任者を中心に、社内ルール・業務の流れ・部内資料の取扱いなどを丁寧にレクチャーいたします。併せて、同部社員に同行し、各工事案件に立ち会って、現場業務の流れを知り、経験していただきます。TFCとしての現場業務を掴んでからは、これまでのご経験を活かしつつ案件を担当いただきますが、各現場は複数名体制を取っており、部員1人1人への負担が少ないようにしています。これまでに経験の無いような大きな案件を担当したり、新しい企画・提案をしたり等、チームの中で大きな裁量権を持って業務に取り組んでいただける環境があります。

【同部社員の一日の業務の流れ　例】
10:00　担当A現場直行、店舗改修工事現場で施工開始前の業者確認・打合せ　11:00　↓　
12:00　電車移動　
13:00　担当B現場到着、改修工事現場で次工程へ移る日の為、現場の職人と進捗確認　
14:00　昼食休憩（担当現場近くの美味しいお店を探して昼食）　
15:00　電車移動　
16:00　担当C現場到着、大型施工中案件の定例会議を現場の職人とともに行う　17:00　電車移動　
18:00　帰社、担当A現場で業者と行った打合せ内容をもとに見積書作成、また、担当C現場で定例会議内容をもとに報告書作成を行う　
19:00　上司と依頼主へ、各書類を提出して確認をもらい、本日の業務終了

【魅力】
・朝は満員電車のピークタイムをずらした、ゆったり10時出社できます。
・昼はランチタイムの混み合うピークタイムをずらせます。　（固定の昼食休憩時間を設けておらず、部署内調整で13時や14時からの昼食可能）
・新宿駅 D5出口からなら徒歩2分。雨の日でも安心の地下通路通勤が可能
・昇給は年2回。数字目標評価だけでなく、過程における行動成果も評価します。
・業績は好調。創業以来、16期連続黒字経営。
・現場業務用の作業着貸与。スーツを汚してしまう心配ありません　（自身で用意した現場業務用の洋服を着ていただいても結構です）
・社内で最も仲の良い部署。部員全員での飲み会等実施
・ボーリング大会など。
・社外とも仲の良い関係性。協力し合うだけでなく、お疲れ様会・打ち上げ等実施

【募集背景】
組織強化のための増員