株式会社グッドライフカンパニー

【博多】企画開発営業 主任（年間休日125日）

同社が企画する賃貸マンションの企画開発を担当していただきます。

【具体的には】
■マンション開発用地の情報収集
■マンション建築プランの立案・精査
■システムを使用した用地査定・賃料設定・概算見積(フォーマット有）・事業計画書の作成
■対象不動産の売買契約業務

★インセンティブ制度あり（算出方法は社内基準による）
※土地の仕入・販売額・目標達成度合いで変更致します。
※1回のインセンティブ平均約95万円！最大400万円超えの実績も有ります！

【求める人物像について】
◎与えられる職域・役割範囲において解決すべき課題を理解・整理し、自ら解決策を考え実行できる方
◎法人営業として、建設的かつ明朗にコミュニケーションが取れる方

【魅力】
◎地図に載る仕事
・関連部署と協力をしながら進めた企画が形になっていく過程や出来上がったときの達成感は大きな遣り甲斐に繋がります。規模としても平均8.5億円程度と大きな金額を動かすプロジェクトになる為、非常に遣り甲斐は大きいです！
◎スピード対応が強み
・競合他社60-70社を相手に対抗出来ているのは、自社で設計や建設を一貫して行っている為です。建物計画図の作成を設計部署に依頼をすると、最短翌日に回答を貰える環境は大きなアドバンテージ。また用地査定や概算見積等において様々なシステムを活用している為、直ぐに社内決裁まで取りづけることが出来ます！

【評価制度】
半期ごとに目標設定されその結果に応じて評価がされ給与レベルや賞与支給率が上がる形になります。*年2回の評価で年収約40万円アップの可能性もあります。

【組織構成】
＊福岡：課長30代→係長30代→スタッフ20代・30代
＊熊本：次長40代→課長30代→主任30代
＊沖縄：主任50代→スタッフ30代

◆◆用地仕入～賃貸管理まで「ワンストップ」でマンション経営をプロデュースし差別化◆◆
　　　　　◇◇競合の少ない「一棟」賃貸マンション販売市場において存在感◇◇

■ワンストップサービスの提供することで差別化
主に投資用新築一棟賃貸マンションの企画・開発と、オーナー様が所有する不動産の運営を行うサービス（用地仕入、企画、設計、施工、入居募集、賃貸管理、売却）をワンストップで提供しています。
■在庫抱えず＋アセットマネジメント事業＋プロパティマネジメント事業＝堅実経営
用地仕入後3ヶ月以内に販売することやワンストップサービスにより生まれる成約までのスピードの速さから基本的に在庫抱えないことも同社の強みです。また、継続的な収益が見込めるプロパティマネジメント事業を行うことも同社の堅実な経営にも繋がっています。
・売り上げ高/16期増収・増益、スタンダード市場上場
・累積開発戸数/140棟、4,448戸
・入居率驚異の99.8％
■新規オーナー獲得のための営業には注力していない
広告を使わず紹介、口コミでの成約が殆どであり、提供する物件の質の高さ、評判の良さを表します。
(リピーター60％、既存オーナーからのご紹介15％、新規オーナー25％)