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更新日:2025.03.04

不動産
【大阪】CM(オフィスビル)PM物件の修繕計画立案/働き方◎

  • 405万円〜640万円
  • 大阪府
  • 土木・建設コンサル > 施工管理
  • -
Job No.81139830
  • 仕事内容

  • 募集要項

職務詳細

  • -募集背景
  • -ミッション
  • -役割

【期待する役割】
プロパティマネジメント(PM)会社での工事管理業務をお任せ致します。

【ミッション】
現状復旧工事が多いですが、オーナーへの改修提案、工事予算、工期管理、業者選定、申請業務、ERレポートの作成等、オーナー代行として幅広い業務を行います。 ファンド所有物件も多数。オーナーの悩みを聞きながら納得いただけるようじっくりとコーディネートする仕事です。

【具体的な職務内容】
■メンテナンス管理
■コスト削減提案
■修繕計画立案
■資産価値向上提案
※その他、リーシング部署が新規獲得したビルに関する修繕計画について
クライアント先へ打ち合わせに行くなどの連携もございます。

【組織構成】
CM事業部:9名
※うち7名が中途入社者となります。(20代~50代まで年代は様々です)
※1名あたり15~20物件を担当いただきます。
※困ったことがあればいつでもフォローしあえる環境です。

【メンバー構成】
部長:50代
次長:50代
※次長は本職のご経験とマネジメントが長いため
安心してキャッチアップいただけます。
マネージャー:2~3名
メンバー(アソシエイト):2~3名

【こんなバックグラウンドの方にお勧め】
■不動産管理会社における設備管理に従事していた方
■ゼネコン/サブコン/ビルメンテナンス会社でオフィスビルの修繕計画に触れている方

【求められる人物像】
■ビルオーナーの意図をくみ取り、技術の専門用語などをかみ砕いてわかりやすく話せる人
■社内の他部署との連携やオーナーとの折衝などのコミュニケーション能力

【本ポジションの魅力】
■残業時間:月20~30時間
■実際のビルメンテナンスは、子会社に依頼をしますので、 土日・深夜にいたる現場での作業や立ち合いはありません。
■リモートワーク(在宅)も可能。
■資格を保有していなくても、受験資格があればご入社可能。
■各資格に関する補助も手厚いです!
下記資格は受験に関する半額補助と合格した場合は全額補助になります。
・一級もしくは二級建築施工管理技士
・一級もしくは二級電気施工管理技士
・一級もしくは二級管工施工管理技士
・一級建築士
■上記資格をお持ちの方は手当(月2~4万)が付きます。
(2024年から新たに開始!)
一級建築士(2万)+他資格(2万)

【同社の魅力】
■基盤安定性あり
■残業時間も比較的少なく、働きやすい環境
■PMとの連携も厚く、長期的な顧客関係性を持って業務可能。

【社風】
落ち着いて業務に取り組める雰囲気。顧客視点が徹底されており、上下に縛られず顧客のために本当に必要なことを大切にする環境です。

職場環境

定年制:有 60歳 再雇用制度:有 在宅勤務制度:有(順次導入中)

役職

-

予定年収

405万円〜640万円

勤務地

大阪府

よくあるご質問

  • Q転職活動をするか決めていませんが、登録できますか?
    転職活動をするか迷っている場合も、お気軽にご登録下さい。キャリアカウンセリングを通して、転職の必要がないと分かる場合もありますし、内定が出たからといって、無理に入社を勧めるということもありません。
    パソナキャリアでは、今後のキャリアに関する悩みや将来設計などをうかがった上で、あなたの「正しい転職」についてアドバイスいたします。
  • Q現職が忙しくてカウンセリングに行く時間が取れないのですが?
    時間の調整が難しい場合は、オンライン・お電話でのカウンセリングにも対応しております。
    サービスの流れ
  • Qキャリアカウンセリングまでに書類等を準備する必要がありますか?
    求人に応募をする際に、履歴書・職務経歴書が必須となります。可能であれば、事前にご準備いただければその後の転職活動がスムーズに進みますが、キャリアカウンセリングまでに完成していなくてもかまいません。作成に関して不安な点があれば、キャリアカウンセリングの際にご相談ください。
  • Q企業への応募はどのようにするのですか?
    ご紹介する企業の中から応募したい企業をお選びいただいた上で、パソナキャリアより企業に書類提出・ご紹介を行います。その後、面接時間の調整なども、パソナキャリアにお任せください。
  • Q地方在住ですが、登録できますか?
    ご登録を承っております。
    日本全国47都道府県に拠点がございますので、各地方の求人をご紹介することが可能です。これまでのご経験や希望条件によっては、ご紹介が難しい場合があります。ご了承のうえ、ご登録ください。
  • Q複数の人材紹介会社に登録していますが、大丈夫ですか?
    複数の紹介会社にご登録いただいても問題はありません。複数利用したうえで自分に合った人材紹介会社を選ぶのがおすすめです。ただし、どこの人材紹介会社からどの企業を紹介されて応募したか、履歴を残しておくことをおすすめします。ひとつの企業に、異なる人材紹介会社から二重で出願を行うと、自己管理ができていない人材として企業側から応募を断られてしまう可能性があります。

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