株式会社Ｋ．Ｄ．Ｓ

マンション大規模修繕コンサルタント/広島市/転勤無

【期待する役割】
マンション大規模修繕コンサルタントとして以下の業務をお任せ致します。広島の街の安全を守り、街をキレイにするお仕事です！

【職務内容】
マンションの修繕における提案や設計、現場監理を行い、建物全体の寿命を
長くするための修繕施工を行っていただきます。
■建物の劣化診断調査及び報告書の作成、調査結果を踏まえた提案
■マンションの管理組合との打ち合わせ（修繕規模、予算）、設計業務
■工事の進捗管理(工事監理）

＜業務の補足＞
◎負荷がかからないよう1人5～6件のお客様を平行して担当していただきます。
◎基本的にマンションの組合員との折衝業務も対応いただきたいと考えておりますが、ご経験やご希望に応じて工事監理のみを対応いただく可能性もございます。
（組合との会議は月1回）。修繕は分譲マンションがメインとなります。
◎入社後に学ぶことの出来る環境があるため、実務経験がなくても安心して業務を行っていただくことが出来ます。
◎担当エリア：基本的に広島市内の案件が中心です（一部中四国の案件もございます）

＜魅力＞
◎深夜に及ぶ残業や納期に追われるのが設計事務所の常ですが、当社ではそのようなことはありません。自由度の高い仕事が一番の特徴です。
◎また勉強の時間は十分とれますので、これからより高いレベルの資格を取得したいという方にとっても働きやすい環境です。
◎平均残業時間：月15時間

【募集背景】案件増加に伴う、部署強化の為の増員募集です。
【組織構成】中国支社　4名在籍（支店長:50代、社員:50代、事務員:2名）

「人のつながり」を大切にした設計事務所として、マンションンの「大規模修繕」「設備改修」「耐震診断」等を手掛けている会社です！

■大規模修繕・設備改修・耐震診断（改修）を行える点が最大の競争力です。
同社の前身となる株式会社T.D.S（本社：東京／1979年創業）では関東・関西地区で大規模修繕の実績を多く積み上げており、ノウハウが蓄積されています（特にタワーマンションなど）「どうせ足場をかけるなら、数年後に必要となる〇〇の工事を同時に行うことでトータルの費用が抑えられる」など、部分修繕だけではない、大きな視点で提案が行えることがアドバンテージとなっています。
※関西圏では約250以上の管理組合様とお付き合いがあり、豊富な工事実績を誇ります。

■なぜこの業界は今後需要が伸びる？
マンションは外壁や設備の劣化・耐震性を維持するために12年～15年に1度、大規模修繕を行うことが国のガイドラインにて定められています。日本では地震大国でありながら築年数が経過したマンションが多く、今後も修繕計画が必要なマンションがどんどん増えていきます。
また物価の高騰により「新築よりも中古物件」の需要が増加傾向にあるので、資産価値を高めることにもつながる修繕コンサルタントはますます需要増が見込めると考えられております。