リース

不動産アセットマネジメント　※大手独立系リース/東証一部上場

当社では、不動産事業のさらなる強化に向け、不動産投資ビジネスの拡充を本格的に推進しています。
今回の募集では、企業の不動産活用・投資ニーズに応え、不動産の「保有」および「売却」を中心にご担当いただくポジションとなります。

【業務詳細】
（初めにお任せする業務/3割）
■不動産ソーシング業務（信託銀行や仲介業者との情報交換、物件情報の収集・整理）
■不動産のアクイジションおよびディスポジションに関連する業務
■物件売却時における重要事項説明書の作成
■宅建業法および関連法令等に準拠した対応・整備

（今回お任せするメイン業務/7割）
企業の不動産活用・投資ニーズに対応し、不動産の保有および売却を主導いただきます。
具体的には、不動産の価値を見極めたうえで、バリューアップによる資産価値向上を図り、キャピタルゲインを得る運用スタイルの実践をお任せします。
■不動産の評価・見極め
■取得後のバリューアップ施策の立案・実行
■キャピタルゲインを見据えた売却戦略の実行
（業務は部門メンバーも仲介ノウハウがあるため、メンバーや部長と協力しながら行います）

※対象物件：住宅、オフィスビル、商業施設、物流施設、ホテルなど多岐にわたります
※独立系企業のため、銀行の与信枠などに縛られず、幅広い案件に対応可能です

【求めている人物像】
・不動産仲介会社にて法人営業の経験をお持ちの方
・アセットマネジメント会社にて、不動産のバリューアップや期中管理に携わってきた方

※面接では、不動産売買仲介の実務経験や、アセットマネジメント会社におけるバリューアップの実行力・自主性について具体的にお伺いします。
※専門性の高い不動産環境で、組織風土・働き方・報酬面の安定を求めている方にとって、非常にフィットする環境です。

【会社の特徴・強み】
・約2000棟、総額6,200億円超の不動産資産を保有
・金融機関とデベロッパーの“中間”ポジションに位置し、融資にとどまらず、開発・保有・運用にまで関与可能
・独立系企業ならではの柔軟性を持ち、幅広い案件へのアクセスが可能
・不動産保有者としてプロジェクトに関与でき、ブランディングや土地活用にも携わっております。

【働き方】
■平均残業時間：約15時間/月
■リモートワーク可
■フレックス制度あり
■有給休暇取得率90％以上
■部門異動申請の承認率：約70％