さくら地所株式会社

用地仕入れ/月給45万円～/残業月15h程度/30年連続黒字

【募集背景】
組織拡大に伴う増員募集となります。
宅建士は入社後の取得でOKです。

【業務内容】
用地仕入れ・宅地開発業務を担当として、以下の業務をお任せいたします。
・不動産業者、金融機関、地主等を対象に開発候補地の情報を収集／取得予定地の所有者との折衝・調整
・取得予定地の現地調査、役所調査、登記調査／売買契約／宅地開発・企画・販売
・仕入れ交渉・契約・決裁／契約時の同席／引き渡し

1日の流れとしては、10～11時まで社内業務、その後は上記のような調査業務などに担当いただきます。
当社では、用地仕入から契約・決裁に関わる業務まで、すべてのプロセスに携わることができます。

土地、住宅の購入者の相場は4,000～5,000万円程度となり一定の住まいへの拘りを持つ購買層となります。扱う土地は約30坪程です。

【チーム構成】
20代～50代と幅広い年齢層が活躍中。
用地仕入れ未経験からスタートした方の他、売買仲介から転職したメンバーもおります。

【魅力】
★ワークライフバランス
原則19時にはPCの強制シャットダウンあり。
プライベートとのバランスを重視しており、会社全体で残業は基本的に少なめです。
毎週水曜日の「ノー残業デー」も導入しており、ワークライフバランスを実現できる環境です。
平均残業時間：月15時間程度

★30年連続黒字の総合ディベロッパー
神奈川・東京エリアで約5000棟もの分譲住宅を手掛けた実績を誇る当社。用地仕入れから企画設計・施工・販売まで、グループ一貫で扱える体制が強みです！

★多種多様な用地仕入れに携われる
取り扱うのは、自社ブランドの「分譲住宅」をはじめとし、「オフィスビル」「複合賃貸ビル」「医療ビル」といった収益物件などの用地仕入れにも携われます。

★「街」をトータルプロデュース！
グループによる一貫対応の“入口”となる用地仕入れは「土地を活用し、どんな街をつくるか」を検討する役割。企画段階から手掛けていく【プロデューサー】です。

★大規模プロジェクトの参画機会も！
時には50棟～90棟の開発など、大規模プロジェクトを扱うチャンスも。自身の活躍が地図に残る、やりがいの大きな仕事です！

【 入社後のミッション 】
棲み良い住環境の提供をする上での根幹を担う業務である事に加え、当社の売上の大部分を担う重要な業務です。当社独自のネットワークを駆使し、粘り強く土地所有者との折衝及び売買契約後の企画まで、幅広く裁量を持って活躍の場を広げていただく事を期待しております。

【キャリアパス】
既存社員の中には、30歳で係長になった方もいらっしゃり、40歳前後で課長に挑戦できます。
また、当社での業務を通して人脈形成ができるだけでなく、仕入れのプロになれ、独立も可能です。

土地の形状や周辺環境を活かした「街づくり」を行う大規模宅地造成プロジェクトをはじめ、分譲戸建住宅ブランドの展開、オンリーワンの住まいをつくる注文住宅と、多彩な街づくり・家づくりを手がけている「さくら地所」。現在は戸建事業のみにとらわれず、管理業として商業ビル、オフィスビル、クリニックビルなどにも事業を展開しています。直近では新規事業として別会社に「さくら薬局」を設立されていらっしゃいます。

【土地建物分譲事業】
■東京、神奈川を中心に分譲住宅『LAGRAS（ラグラス）』シリーズを展開。東急田園都市線・小田急線・京王線・南武線と人気の沿線を中心に、豊富な施工実績を誇ります。
■分譲住宅の仕様に合わせて土地を仕入れるのではなく、土地そのものの魅力を最大限に発揮できるような住まいづくりを行っています。

【プロパティマネジメント業】
■創業以来2600区画以上の引渡しを手がけ、年間200棟の分譲住宅を供給しながらも、最近では医療モールやテナント商業ビルなど住宅以外の施設運営も開始し、プロパティマネジメントにも力を入れています。

＜経験・スキル＞

【必須要件】
建築不動産業界での営業経験

【歓迎要件】
売買仲介・仕入れ営業のご経験