高松建設株式会社の中途採用・求人・転職情報

担当エリアの土地・不動産を所有している個人・企業様に、資産活用方法を提案する仕事です。事業プラン、収支計画、建物の老朽化対策、税務対策など幅広い知識と経験を必要とする提案営業です。平均受注金額は約6億と高額です。

【魅力ポイント】
■地域密着型の営業：ランダムな飛込み営業は行いません。登記情報などから、ターゲットとなる土地の所有者様を特定して、一件一件アプローチしていく営業活動です。エリアを細かく区切った地域密着型の営業活動となります。任されたエリアはひとりの営業が担当するため、他の営業担当者と競争することはなく、じっくりと営業できます。
■充実の教育体制：初受注まで1年かかる社員も少なくありません。入社後はOJT中心の実務を通した研修や、事業計画、建築法規、土地取引、税務、融資などの知識習得に関する研修を通して、レベルアップをはかります。
■自由設計（パッケージ化した建物はございません！）：社内の15%が設計部隊で（100名を超える1級建築士が所属）あり、耐震性にも強みを持っているため「できない！」はなく、お客様の要望に沿った提案ができます！

担当エリアの土地・不動産を所有している個人・企業様に、資産活用方法を提案する仕事です。事業プラン、収支計画、建物の老朽化対策、税務対策など幅広い知識と経験を必要とする提案営業です。平均受注金額は約6億と高額です。

【魅力ポイント】
■地域密着型の営業：ランダムな飛込み営業は行いません。登記情報などから、ターゲットとなる土地の所有者様を特定して、一件一件アプローチしていく営業活動です。エリアを細かく区切った地域密着型の営業活動となります。任されたエリアはひとりの営業が担当するため、他の営業担当者と競争することはなく、じっくりと営業できます。
■充実の教育体制：初受注まで1年かかる社員も少なくありません。入社後はOJT中心の実務を通した研修や、事業計画、建築法規、土地取引、税務、融資などの知識習得に関する研修を通して、レベルアップをはかります。
■自由設計（パッケージ化した建物はございません！）：社内の15%が設計部隊で（100名を超える1級建築士が所属）あり、耐震性にも強みを持っているため「できない！」はなく、お客様の要望に沿った提案ができます！

設計部のマネジメントをご担当頂きます。

設計部は現状1~8部門と分かれており、約10～20名の設計の方のマネジメントを行っていただきます。また1~8部門はそれぞれ、意匠や設備・構造など分かれております。そのため、部門毎の連携も図りながら設計を進めていただきます。

【設計部】東京で約100名、大阪で約100名

《魅力》
(1)実績の強み：全国約4000棟のマンションの入居率95%以上/阪神大震災で、倒壊マンションなし/建物ごとに独自の企画を発案するため、特許取得。
(2)就業環境：社員の50%以上が中途入社/中途入社の幹部社員割合は40%以上/1年以上の定着率80%以上/業界未経験も多数活躍しており、受け入れ体制は充分です。

RC造、Ｓ造の新築マンション工事を中心とした施工管理全般をお任せします。 将来的に現場所長として、安全管理、品質管理、 工程管理、原価管理、環境管理といった現場のとりまとめを行っていただきます。

【具体的には】
■施工計画書の作成 　■損益・工事資金の管理 　■施工管理 　■安全衛生、労務管理ならびにその記録の保管 など
※1つの現場を2人以上の施工管理が担当。業務の負担が軽減できるほか、休暇もとりやすい環境です。

★毎週水曜日ノー残業デイ、月1回土曜日閉所など、ワークライフバランスを考慮した労働環境です。
★現場ごとの施工図作成不要/施工現場は一都三県で駅近く/担当いただく案件は自社設計マンションなので、無理な工期も強いられません。
★賃貸マンションだけではなく、ご経験によっては分譲マンション、オフィスビル、医療・福祉施設・物流施設等の建築施工管理業務をお任せ致します。

法人のお客様を中心に、不動産の有効活用の提案や企画営業をお任せいたします。賃貸マンションの提案がメインになります。
【具体的な流れ】
■営業担当エリアの地域における、築年数やオーナーなどの情報収集。
■オーナー様のもとに訪問、要望のヒアリング
■設計企画のサポートを得ながらプラン(企画図)や事業計画の提案、契約・捺印まで
■地鎮祭・着工・定例の現場打ち合わせ・竣工・引渡し

【営業メンバー】京阪神で200名程度※1チーム6～8名体制(エリア別)
【契約目標件数･平均受注額】年1棟、5億円～10億円程度
※チームでの目標達成を鑑み、1案件に複数の営業担当がつくケースもございます。
【営業先】法人のお客様がほとんどです。
【営業手法】金融機関からの紹介+新規開拓(訪問営業)
【同社の強み】価格競争ではなく、提案力による特命受注
【残業】月平均15.4時間【賞与】受注時・着工時・完成時の3回に分けて支給

RC造・Ｓ造の新築工事を中心とした施工管理全般をお任せします。 将来的に現場所長として、安全管理、品質管理、 工程管理、原価管理、環境管理といった現場のとりまとめを行っていただきます。
【具体的には】
施工計画書の作成 、工事資金の管理、施工管理、安全衛生、労務管理ならびにその記録の保管 など
※1現場を複数名の施工管理者が担当します。
　 業務の負担が軽減できるほか、休暇もとりやすい環境です。（第２土曜閉所など、働き方改革推進中）
※1つの現場を2人以上の施工管理が担当。業務の負担が軽減できるほか、休暇もとりやすい環境です。
★毎週水曜日ノー残業デイ、月1回土曜日閉所など、ワークライフバランスを考慮した労働環境です。
★現場ごとの施工図作成不要/施工現場は一都三県で駅近く/担当いただく案件は自社設計マンションなので、無理な工期も強いられません。
★賃貸マンションだけではなく、ご経験によっては分譲マンション、オフィスビル、医療・福祉施設・物流施設等の建築施工管理業務をお任せ致します。

総合ゼネコンとして、賃貸マンション・有料老人ホーム・工場・病院等、多様な建築物の設計をお任せします。オーナー様や営業担当などとの提案、打ち合わせ、及び折衝業務等を担当いただきます。主幹事業である賃貸用マンションが約6割。病院や工場、オフィスビル等が4割です。
【具体的には】
工事施工者が設計図書の内容を正確に読み取り、設計意図に合致した建築物の工事を的確に行うことや、工事費の適正な見積もりができるように、基本設計に基づいて設計意図をより詳細に具体化し、実施設計図書を作成して頂きます。企画提案型の営業展開の中で、お客様との打ち合わせも多く、ニーズを具体化させていく業務です。
★魅力★
(1)実績の強み：全国約4000棟のマンションの入居率95%以上/阪神大震災で、倒壊マンションなし/建物ごとに独自の企画を発案するため、特許取得。建築基準法の1.15倍の耐震性を有します。
(2)就業環境：19:30には多くの社員が帰社。社員の50%以上が中途入社/中途入社の幹部社員割合は40%以上/1年以上の定着率80%以上/業界未経験も多数活躍しており、受け入れ体制は充分です。

法人向け（一部個人）に対して、土地を含む不動産の有効活用の提案、企画営業、資産運営をお任せ致します。※建物の販売ではございません。
土地オーナーのニーズに合った建物（オフィスビルやホテル、工場、病院、マンションなど）を企画・提案する営業となります。

【営業スタイル】新規営業になりますが、同社には営業戦略が明確にあります。
その為、顧客のターゲットのリストが精査されておりますので、むやみやたらに飛び込み営業やテレアポなどはございません。
その他にも金融機関からのご紹介もございます。

【賞与に関して】同社の賞与は年3回支給があり、約4か月毎の営業成績に応じて支給金額が変わります

【企業魅力】
全国約4500棟のマンションの入居率95％以上の実績がございます。また、阪神大震災の際は倒壊マンションはありませんでした。
正当な評価制度もある為、モチベーションを高く持ち働いている方が多いです。

【就業環境に関して】
■社員の50％以上が中途入社■中途入社の幹部社員割合は40％以上
■1年以上の定着率80％以上

～企業説明～
賃貸マンション・オフィスビル・工場など土地資産の有効活用を提案している東証1部上場企業です。
阪神・淡路大震災発生当時、激震区内にあった108棟のたてものすべてにおいて「倒壊0」という実績があり、安心・安全を第一とした、人命と財産を守る建物を作り続けております。

機械設備検査業務を行っていただきます。

《具体的な仕事内容》
設計施工物件の機械設備に関する設計上、施工上の監理検査、図面審査業務
◆試験杭立会
◆配筋検査
◆中間検査、竣工検査
◆確認検査立会

【配属部門】技術監査部
※現9名体制の内、1名が人事異動により他部署へ異動したため。

※直行直帰もございますが、基本的にはオフィスへ出社頂きます。

同社の新築物件の電気設備管理者として、下記業務等を行って頂きます。
▼新築案件に関わる電気設備の計画・施工管理
▼既存設備の運転管理・改良・保全
（計画・予算管理・工事管理）　等

【同社の物件の特徴】
◆平均受注単価約6憶円：大型案件の受注が増加しており、法人営業にも注力している為、多様な用途の建設に携わっています。
◆耐震性・デザインなどにもこだわっております：自社設計施工を行っており、同社独自の高い基準を設けています。
◆賃貸マンション（割合55%）以外にも、オフィスビル・商業施設・病院・老人ホーム・物流施設等幅広い提案や要望に対応可能です。

同社の新築物件の電気設備管理者として、下記業務等を行って頂きます。
▼新築案件に関わる電気設備の計画・施工管理
▼既存設備の運転管理・改良・保全
（計画・予算管理・工事管理）　等

【同社の物件の特徴】
◆平均受注単価約6憶円：大型案件の受注が増加しており、法人営業にも注力している為、多様な用途の建設に携わっています。
◆耐震性・デザインなどにもこだわっております：自社設計施工を行っており、同社独自の高い基準を設けています。
◆賃貸マンション（割合55%）以外にも、オフィスビル・商業施設・病院・老人ホーム・物流施設等幅広い提案や要望に対応可能です。

各種施設（オフィスビル、商業施設、病院・高齢者施設、物流施設、工場、宿泊施設）や賃貸マンションなどの企画設計または実施設計をお任せします。

【企画設計担当】
■施主様からご注文をいただくべく、営業部門とともに知恵をしぼります。施主様が建物を賃貸物件として活用される場合は、その事業が高収益となるような建物を考えなければなりません。さらに施主様の志向や好みを勘案し、プランを作成していきます。
【実施設計担当】
■施主様の詳細の要望を織り込み、受注金額の範囲内に収まるように詳細の図面を作成していきます。図面が完成すると、工事部門と連携し、竣工まで支えていきます。

※入社後、企画設計、実施設計間の担当替えを頻繁に行っています。
中規模物件が多いので、担当する物件について、担当者の裁量が比較的大きく、個性を発揮する機会も大きいと思います。外部の協力設計事務所や社内の若手社員のアシストを受けながら 進めて頂きます。

現場所長として、関西エリアの各現場にて、賃貸マンションをメインとして、その他では分譲マンション、オフィスビル、店舗ビル、居宅などの施工管理全般をお任せします。

【具体的には】
■営業部や設計部、購買部などとの社内の関係部署との連携を上手く図りながら、最終的には現場所長として、安全管理、品質管理、工程管理、原価管理、環境管理といった現場のとりまとめも頂きます。
※協力会社の選定や、書類作成などの間接業務は専門セクションがご担当いただきますので、施工管理に集中できます。

【組織構成】
■現状、工事部(大阪)は239名の体制です。
【募集背景】
■創業100年以上の歴史を有する同社において、順調に受注も増えております。今回は、現場所長として各現場を牽引いただけることを期待しております。

賃貸マンションをメインとした施工管理全般をお任せします。
営業部や設計部との社内連携を上手く図りながら、安全管理、品質管理、 工程管理、原価管理、環境管理といった現場のとりまとめを行ってください。

【具体的には】
■施工計画書の作成 　■損益・工事資金の管理　■施工管理　■安全衛生、労務管理ならびにその記録の保管 など

※1つの現場を2人以上の施工管理が担当
業務の負担が軽減できるほか、休暇もとりやすい環境です。

【ミッション】
超高層案件に力をいれていくにあたり、幅広い物件に携われる体制づくりを進めて頂きます。また超高層案件についての経験やノウハウの展開を期待しております。

RC造、Ｓ造の新築マンション工事を中心とした施工管理全般をお任せします。 将来的に現場所長として、安全管理、品質管理、 工程管理、原価管理、環境管理といった現場のとりまとめを行っていただきます。

【具体的には】
■施工計画書の作成 　■損益・工事資金の管理 　■施工管理 　■安全衛生、労務管理ならびにその記録の保管 など
※1つの現場を2人以上の施工管理が担当。業務の負担が軽減できるほか、休暇もとりやすい環境です。

★毎週水曜日ノー残業デイ、月1回土曜日閉所など、ワークライフバランスを考慮した労働環境です。
★現場ごとの施工図作成不要/施工現場は一都三県で駅近く/担当いただく案件は自社設計マンションなので、無理な工期も強いられません。
★賃貸マンションだけではなく、ご経験によっては分譲マンション、オフィスビル、医療・福祉施設・物流施設等の建築施工管理業務をお任せ致します。

法人のお客様を中心に、不動産の有効活用の提案や企画営業をお任せいたします。賃貸マンションの提案がメインになります。
【具体的な流れ】
■営業担当エリアの地域における、築年数やオーナーなどの情報収集。
■オーナー様のもとに訪問、要望のヒアリング
■設計企画のサポートを得ながらプラン(企画図)や事業計画の提案、契約・捺印まで
■地鎮祭・着工・定例の現場打ち合わせ・竣工・引渡し

【営業メンバー】京阪神で200名程度※1チーム6～8名体制(エリア別)
【契約目標件数･平均受注額】年1棟、5億円～10億円程度
※チームでの目標達成を鑑み、1案件に複数の営業担当がつくケースもございます。
【営業先】法人のお客様がほとんどです。
【営業手法】金融機関からの紹介+新規開拓(訪問営業)
【同社の強み】価格競争ではなく、提案力による特命受注
【残業】月平均15.4時間【賞与】受注時・着工時・完成時の3回に分けて支給

RC造・Ｓ造の新築工事を中心とした施工管理全般をお任せします。 現場所長として、安全管理、品質管理、 工程管理、原価管理、環境管理といった現場のとりまとめを行っていただきます。

◆施工計画書の作成 ◆工事資金の管理◆施工管理◆安全衛生◆労務管理ならびにその記録の保管 など
※1現場を複数名の施工管理者が担当します。業務の負担が軽減できるほか、休暇もとりやすい環境です。（第２土曜閉所など、働き方改革推進中）
※1つの現場を2人以上の施工管理が担当。業務の負担が軽減できるほか、休暇もとりやすい環境です。
★毎週水曜日ノー残業デイ、月1回土曜日閉所など、ワークライフバランスを考慮した労働環境です。
★現場ごとの施工図作成不要/施工現場は一都三県で駅近く/担当いただく案件は自社設計マンションなので、無理な工期も強いられません。
★賃貸マンションだけではなく、ご経験によっては分譲マンション、オフィスビル、医療・福祉施設・物流施設等の建築施工管理業務をお任せ致します。

他社にはない「全建物・全棟・全フロア」の配筋検査を行って頂きます。鉄筋コンクリート造建物の工事でコンクリートを打ち込む前に、柱・梁・壁・スラブ・基礎などの各鉄筋が正しく配置されているかどうかを確認する検査のことを「配筋検査」といいます。簡単に言ってしまえば、この検査を行うのが技術監査部の主な仕事です。建物の耐久性や強度に直接影響を及ぼすため、重要な検査です。
※耐震基準検査だけでなく同社の耐震基準に沿っているか等、同社基準の高いレベルで確認頂きます。（構造検査）

【具体的には】
■監査準備(対象拠点における監査項目のピックアップ等)
■国内外拠点監査・指導 　
■監査報告書・改善案の作成

【募集背景】案件増加に伴う増員
【想定残業時間】月20時間程度
【配属先】技術監査部　　10名体制

土地・建物活用提案のために自社設計した賃貸・分譲マンション、オフィスビル、医療・福祉施設、工場・物流施設、宿泊施設などの建築施工物件の安全管理業務全般を行っていただきます。
【具体的には】
・各現場のパトロールや安全指導、教育の実施
・安全書類等の作成
・労災対応

【募集背景】案件増加のための増員。
【想定残業時間】月平均30～40時間
【配属先】工事本部

同社の人事部に配属いただき、ご経験に応じて下記業務をご担当いただきます。はじめは採用・労務業務を中心にご担当いただき、徐々にその他の業務や、メンバーのマネジメントをお任せ致します。

【具体的には】
■採用業務…新卒・中途の採用面接の実施、新卒・中途採用の研修担当、新卒・中途採用向け説明会の実施、人材会社との折衝など
■労務業務…社員の給与計算、社会保険手続き、勤怠管理、事業部門への労働改善の勧告など
■人事制度構築業務…昇給・昇格制度の構築、人事評価制度の構築、社会保障制度の構築、福利厚生制度の構築など
■社員研修の推進、研修企画

【残業】月平均20時間程度