株式会社不二興産の中途採用・求人・転職情報

企画営業職として、収益物件（リノベーション向け不動産物件など）の仕入れ、管理運営、再生企画、販売に至る一連のプロセスをご担当いただきます。
【仕事の流れ】※営業1人あたりの年間取扱件数は4～5件です
1．情報収集
不動産仲介業者に訪問営業や電話営業を行い、取得した物件情報の検討・調査。
2．情報が揃ったら
「どんな再生ができたら高値で再販できるか」という視点で物件を査定。
3．空室ゼロに向けた企画
具体的なリノベーションプラン・再生プラン・販売プランなどの企画・作成。
4．物件の仕入
5．施工業者や販売業者の選定し、施工を委託
※業者選定後の施工の進捗管理は、社内の賃貸管理部に任せます。
6．販売営業・不動産業者に販売委託
空室率が低下し、収益性が上がったところで再販の手続きへ。
不動産仲介会社に販売を委託する営業を行います。
【残業時間】月平均20時間程度

■収益不動産の仕入れを主担当としておまかせします。
金融機関や同業の不動産会社・その他事業会社等と関係を構築し、収益性の高い物件を買い取り、リフォームやリノベーションなどで付加価値をアップして収益を最大化した後に、売却しています。
対象の物件はエリアによりますが、2億～10億前後の価格帯が中心です。

付随する業務として下記もおまかせします。

■収益物件の売買契約業務 ・物件DD・売買契約書及び重要事項説明書の作成、確認 ・物件関連書類の作成、確認
■販売(営業)企画・管理業務 ・保有物件プロジェクトマネジメント(仕入～商品化～販売一連の流れ) ・販売戦略（売却方針、プライシング、営業支援）等 ・販売資料作成（物件概要書、各種資料）