不動産デベロッパー業界の完全週休2日制の求人・転職情報

【魅力】清水建設100％出資のグループ会社の為、事業の安定性があります。用地取得・不動産開発未経験者でもチャレンジ可能です。【職務内容】■用地取得の事業へ配属の場合分譲マンション・賃貸マンション・オフィスビル等の用地取得業務事業用地情報の収集、事業化検討など業務を担当していただきます。■建物開発企画の事業へ配属の場合分譲マンション・賃貸マンション・オフィスビル等の開発業務事業用地取得後の企画・事業推進、外部折衝などの業務を担当していただきます。※配属は選考を通じて、ご本人様の適性や能力を判断して決定されます。【具体的な職務内容】■用地取得の事業へ配属の場合・事業用地情報収集・事業化検証（規模、ターゲット、価格、リスク等）・用地を最大限に活かすスキームの検討■建物開発企画の事業へ配属の場合・マーケット分析・プロジェクトの企画開発・推進（コンセプト、デザイン、スケジュール管理等）・外部折衝（行政、設計会社、建設会社、近隣等）・販売・広告戦略の策定（ターゲット、価格等）・顧客対応（アフターサービス等）【組織構成】■用地取得/部署名：情報開発部部長（５０代）、担当部長（５０代）、副部長（４０代）、メンバー３名（２０代～４０代）■事業推進/部署名：住宅開発事業部部長（５０代）、副部長（４０代）、メンバー８名（２０代～３０代）

【職務内容】分譲マンションなどの用地取得業務をお任せいたします。【具体的には】・事業用地情報収集 ・事業化検証（規模、ターゲット、価格、リスク等）・用地を最大限に活かすスキームの検討

メインのミッションは会社の成長エンジンとなる「人財」の採用です。そのほか教育、研修、制度設計まで幅広くお任せします。【具体的には】■人財採用（中途採用、新卒採用など）■教育、研修（社内研修の企画／実施、外部研修の導入など）■制度設計、導入（人事制度等の設計、導入）【ミッション】資産運用の総合サービスを通じて、私たちに関わる全ての人々の幸せを達成することが当社の理念です。2031年の売上1000億円（現在の10倍）、資産運用の領域で日本一を目指しています。企業の成長は人の成長によって成し遂げられます。これまでのご経験やお持ちの能力をフルに活用して、多くの活躍人財の採用や、その方々の能力開発、会社の成長に大きく貢献できるやりがいのあるポジションです。【特長】・企業理念や社訓といった会社の基盤となる考えの共有、実践を大切にし、学び共感するための研修を行っています。・人財獲得、人財開発のために新しい手法をどんどん取り入れ、実行しています。「こんなことがやりたい！」という想いを実現できます。・裁量権をもって、責任のある仕事にチャレンジすることで圧倒的成長をすることができます。・積極的に意見を言うことを評価する社風です。チーム内、部門間、全社にどんどん発信してください。・今年6月には名古屋に拠点を広げます。活動のフィールドはますます拡大していきます。【社員の声】・自分の提案がすぐに検討のテーブルに上がり、よいものだと判断されればすぐ導入になります（提案から導入まで数分なんてこともざらです）。あとはそのツールや手法が、まだ見ぬ求職者の方に届くよう日々の行動を磨くのみです。そうしてご縁があって入社した方が活躍するシーンを見ることが何よりもやりがいです。（総合職：入社2年目）・大阪の新卒採用から始まり、東京本社の立ち上げを担当しました。社員数は倍以上になり、圧倒的規模拡大を肌で感じています。会社の成長と自身の成長をリンクさせながらさらにスピード感をもって走り続けます。（総合職：入社5年目）★求人ＰＲポイント★・年商103.5億円、経常利益8.47億円、創業以来連続増収増益。スピード感のある成長企業です。・評価制度については、年齢は関係なく、業績目標及び役割に対しての行動目標の達成度合を評価する「ミッショングレード制」を採用。高い成果を出した社員に対して報酬、待遇によって還元します。実績が評価される社風です。・積極的にチャレンジできる環境のため、より大きな広い裁量をもって仕事がしたい！年功序列を打破したい！効率化や業務改善を積極的に行いたい！という想いをお持ちの方は、やりがいを持って仕事ができます。

収益物件のアセットマネジメント/ディスポジション業務をお任せします。【具体的には】■アセットマネジメント収益不動産の立ち上げ、期中管理、予算の作成と管理、タスク・プロジェクトのマネジメント、課員のマネジメント、各種渉外業務■ディスポジション収益不動産の売却、ブリッジファンドの組成、予算の作成と管理、タスク・プロジェクトのマネジメント、課員のマネジメント、各種渉外業務投資運用部では収益物件の期中管理と売却を主な業務としており、主な取引先は公募REIT・私募ファンド・個人富裕層など、様々なニーズに対応した商品づくりを行っております。そのため、多岐に渡る知識が要求されますが、自らプロジェクトの中心に立ち、各種士業を始めとする社内外の専門的なスタッフを取りまとめ、大きな仕事を達成することが出来ます。特にタカラレーベンでは開発物件の比率が高く、１からアセットマネジメントやディスポジションの意見を取り込んだ開発が可能です。自らのアイディアが、マーケットや地域の方々に受け入れられる姿を身近に体感することが出来ます。【募集背景】部署拡大に向けた、管理職ポジションの増員募集となります。

＜仕事内容＞当社の財務部門にて、ご経験に応じて下記の業務を担っていただきます。まずはサポート業務からご担当いただきますので、徐々に活躍の幅を拡げていただくことが可能です。＜職務内容詳細＞■資金繰り管理(資料作成、予実管理)■出納業務(現金取扱無し)■データ分析及び資料作成(金融機関や経営層からの依頼)■資金計画の立案■ストラクチャードファイナンス、エクイティファイナンス業務などの資金管理担当※仕訳、伝票起票などの経理業務は当社他部署にて行われます。＜部門詳細＞財務部…16名／男性12名・女性4名（50代部長、40代課長2名、30代係長3名、30代主任3名、30代社員、20代主任、一般事務スタッフ3名、嘱託社員1名）※上記のうち4名が東京駐在・10名が大阪駐在です■就業環境：・全社の中途社員割合は約80％で、部内外問わず様々な分野で活躍しております。・正社員の定着率も高く、欠員補充はほとんど行っておりません（直近5年の定着率は97.7%）・東証一部上場企業の経理パーソンとして、M＆A案件、不動産流動化案件、海外子会社含む決算開示など、幅広く専門的な知識や経験が身に付く環境です【転勤】当面無（制度上有）※総合職での採用の為、制度上有（入社2年後に職群コースをご選択いただき、全国転勤部署異動があるコースの他、職種や地域を限定する勤務が可能）【求める人物像】・対人コミュニケーションが苦にならない方・数字に強く、論理的思考に優れる方・自身の業務以外にも興味や関心を持ちながら、前向きに業務に取組まれる方【企業の魅力】１，18時にPC画面が自動的にロックするシステムを導入されており、効率的な業務を実現できる環境です。２，社内の80％が中途採用職で、中途採用の方も馴染みやすい求人です。３、定着率は、5年間の実績97.7％、10年間の実績97.4％と高い定着性となります。４，育児休業後の職場復帰率100％

総合不動産会社の本社の法務部門にて、契約審査・作成等をはじめとする法務業務全般を、ご経験に応じてご担当いただきます。＜職務内容詳細＞■契約書等のリーガルチェック■コンプライアンス・リスク管理体制の推進に係る業務■内部統制システムの構築・運用■社内からの法務相談対応■稟議システムの運用■経営上重要な訴訟又は応訴、和解等に関する諸対応＜部門詳細＞法務部…7名（50代部長、40代課長、30代係長、30代主任１名（弁護士資格保持）、30代1名（弁護士資格保持）、20代2名）※部長含む5名が大阪駐在、2名が東京駐在です）■就業環境：・全社の中途社員割合は約80％で、部内外問わず様々な分野で活躍しております。正社員の定着率も高く、欠員補充はほとんど行っておりません（直近5年の定着率は97.7%）経営側と部署からの要望に応えつつ、法的観点からリスクを検討・判断し、会社と従業員へのサポート全般を担う部署です。これらの業務を通じて、幅広く専門的な知識・経験が身につく環境です。【企業の魅力】１，18時にPC画面が自動的にロックするシステムを導入されており、効率的な業務を実現できる環境です。２，社内の80％が中途採用職で、中途採用の方も馴染みやすい求人です。３、定着率は、5年間の実績97.7％、10年間の実績97.4％と高い定着性となります。４，育児休業後の職場復帰率100％役職定年：原則55歳

同社における物流施設事業部において下記業務をお任せいたします。■物流賃貸施設におけるPM業務全般・テナント宛てコンサルティング業務物流賃貸施設におけるリーシング営業全般・テナント宛てコンサルティング業務【三菱地所の物流施設：ロジクロス】https://logicross.jp/・最新のスペックを備えた『マルチテナント型』・お客様の要望を叶えるオーダーメイドの「BTS型物流施設」を展開・エリアは首都圏、関西、四国、九州の全国各地に展開をしており、海外では北米、　北京、上海にて開発。・『安全性』『快適性』『機能性』『柔軟性』を４つの柱としており、免震構造やBCP対応の観点から、従業員の生産性を高めるデザイン、ロボット導入による省人化を実現しています。最新の機能やスペックを取り入れ、将来のレイアウト変更も容易な構造をしているため、長きにわたってお客様の要望に応える事が可能な物流施設です。　【部署構成】16名　【募集背景】同社物流施設事業部は、国内での成長著しい不動産分野である物流施設の開発事業に特化した部署です。部署内には、用地取得・開発・リーシング・管理運営にわたる各機能が一体となり組織で取り組んでおります。この度は、所管物件に係る事業規模拡大に伴い、施設管理業務（PM業務）・リーシング営業業務（テナント営業）を担う機能を増強すべく、経験者を中心に募集するものです。【魅力】三菱地所グループでは、オフィスや商業施設等の開発を通じて蓄積してきた“快適な環境づくり”のノウハウがあり、三菱地所グループでは東京流通センター物流ビルのように物流業界のパイオニア的施設の設計実績もあることから、グループとしてのバリューチェーンも活かすことが可能。ハイレベルな環境でのスキルアップが可能です。

【期待する役割】同社の社内ITインフラ環境を継続的に改善することで、「社員が最大パフォーマンスを発揮でき、より安全に業務を行える環境を提供すること」をミッションとする業務となります。【職務内容】・社内インフラに関わる中長期計画の策定およびその推進（情報収集・分析、課題抽出、企画構想、予算策定、提案、外部交渉、ベンダー選定、マニュアル作成、社内教育等）・運用の最適化を図る改善活動・外部サービスなどを活用した業務全般の改善(サービスの構築や運用含む)・情報セキュリティ施策の立案/推進・従業員へのセキュリティ教育・啓蒙の企画、セキュリティルールの徹底・社内からの業務やシステムにかかわる相談への対応→スキル、ご経験、目指すキャリアに応じて、お任せする業務は協議の上決定いたします。【組織構成】システム室：5名（室長1名、係長2名、主任2名）

■新築そっくりさんとは長年住み慣れた住宅を再生する新システムです。既存の柱や梁などの骨組みはそのまま活かしながら、内装も外装も含めて一新します。★500万円以上リフォーム工事受注件数ランキング NO.1（リフォーム産業新聞調べ2021年）【業務内容】戸建リフォーム「新築そっくりさん」の品質管理全般、棟梁への技術指導。施工中の住宅が図面通リに工事されているか、マニュアルに沿った施工を行っているかのチェック及び各種検査などを行います。また現場の棟梁への技術指導、工事費用の査定、工程の進捗確認、さらに営業担当からの技術的な質問や相談にも応じます。※検査業務／第三者的な立場で、工事全般の検査を行います。※一般の施工管理職と違い、業務負荷の高い現場手配・コスト管理はなし。工事の品質管理のみに専念できます。【業務詳細】担当いただく施工現場は、常時10～15件が目安。上記担当現場を1日 3～4件巡回していただきます。専用社用車をご用意いたします。

不動産仲介業者様から売り出し中の中古住宅を購入し、リフォームを施し販売するお仕事をお任せします。物件の担当として、「仕入れ」「リフォーム立案」「販売」すべての工程に携わることができます。【主な業務の流れ】・物件の情報収集…不動産仲介業者様から中古物件の情報を収集します。・物件の現地調査…候補物件のアクセス、周辺環境、物件の状態を調査。・買取価格の決定…リフォーム内容と買取価格を決め購入します。・リフォームと販売…購入した物件をリフォームします。立地・広さを踏まえて想定される購入層のニーズ等をイメージし、社内の工事担当者と打ち合わせを重ね、その物件にベストなリフォームを施します。完工後はレインズ等に情報を掲載し、不動産仲介業者様を介して販売します。【営業スタイル（BtoB）】不動産仲介業者様のもとへ訪問し、中古不動産（マンション、戸建て）をご紹介頂き購入します。担当エリアは営業自身で決められる為、土地勘のあるエリアを担当する事が可能です。一般的な営業とは違い〝売る〟のではなく〝買う〟ことがメインのお仕事です。【組織構成】東京本店は営業 18　名 程度 。 課長 1 名につき5名のチーム制で運営 。横浜支店は営業 16 名 程度 。 課長 1 名につき4-5名のチーム 制で運営 。【キャリアアップ 】3年で主任、5年で課長クラスに昇進する社員がいる等、成果に応じてキャリアアップが実現できます。【募集背景】中古住宅に対する世の中のニーズが年々大きくなる中で、弊社も年間販売戸数1,000戸体制を目指すところまで成長しています。今後のさらなる事業拡大を見据えた募集となります。【働き方】土日祝休みで、残業時間は全社平均で13時間程度です。「健康経営優良法人」に認定されており、健康的な働き方の実現に向けて、制度だけではなく実態として社員が健康でいられる環境づくりを進めてきました。不動産会社では珍しい土日祝休み。残業時間は全社平均13.5時間で平均有給取得率も96.2%と高く、夏季、年末年始とまとまった休暇もとれるため、ワークライフバランスを保ちながら長く働ける点が魅力の一つです。また、仕事と育児の両立支援にも積極的で、男性の育児休暇取得実績もあり国から「子育てサポート企業」として「くるみん」の認定も受けております。具体的な取り組みとしては、時短勤務制度の拡充や時差出勤制度、時間単位での有給取得制度の導入など社員が働きやすい環境構築を目指しています。

不動産仲介業者様から売り出し中の中古住宅を購入し、リフォームを施し販売するお仕事をお任せします。物件の担当として、「仕入れ」「リフォーム立案」「販売」すべての工程に携わることができます。■主な業務の流れ・物件の情報収集…不動産仲介業者様から中古物件の情報を収集します。・物件の現地調査…候補物件のアクセス、周辺環境、物件の状態を調査。・買取価格の決定…リフォーム内容と買取価格を決め購入します。・リフォームと販売…購入した物件をリフォームします。立地・広さを踏まえて想定される購入層のニーズ等をイメージし、社内の工事担当者と打ち合わせを重ね、その物件にベストなリフォームを施します。完工後はレインズ等に情報を掲載し、不動産仲介業者様を介して販売します。■営業スタイル（BtoB）不動産仲介業者様のもとへ訪問し、中古不動産（マンション、戸建て）をご紹介頂き購入します。担当エリアは営業自身で決められる為、土地勘のあるエリアを担当する事が可能です。一般的な営業とは違い〝売る〟のではなく〝買う〟ことがメインのお仕事です。■組織構成関西支店は、計18名（支店長1名、営業11名、工事担当4名、事務2名）が在籍しております。■キャリアアップ3年で主任、5年で課長クラスに昇進する社員がいる等、成果に応じてキャリアアップが実現できます。■働き方土日祝休みで、残業時間は全社平均で13時間程度です。「健康経営優良法人」に認定されており、健康的な働き方の実現に向けて、制度だけではなく実態として社員が健康でいられる環境づくりを進めてきました。不動産会社では珍しい土日祝休み。残業時間は全社平均13.5時間で平均有給取得率も96.2%と高く、夏季、年末年始とまとまった休暇もとれるため、ワークライフバランスを保ちながら長く働ける点が魅力の一つです。また、仕事と育児の両立支援にも積極的で、男性の育児休暇取得実績もあり国から「子育てサポート企業」として「くるみん」の認定も受けております。具体的な取り組みとしては、時短勤務制度の拡充や時差出勤制度、時間単位での有給取得制度の導入など社員が働きやすい環境構築を目指しています。

◆当社の福岡支店にて賃貸マンション・オフィスビル・ホテル開発用地の仕入れ及び一棟収益不動産売買の担当者として、以下の業務に携わっていただきます。【具体的に】■一棟収益不動産売買業務・固定資産（賃貸運営用）の取得・ポートフォリオ入替え時の売却・棚卸資産（転売用）の取得・売却・不動産（信託受益権含む）の媒介業務■開発用地仕入れ業務・自社開発プロジェクトのための収益用賃貸マンション・オフィスビル・ホテル用地の取得・ボリュームプランの策定、事業収支の検証・権利関係、与信調査・契約締結業務■共通業務・新規取引先の開拓、関係構築、情報収集・既存取引先との関係構築、情報収集【求める人物像】・新規取引先開拓の営業活動に抵抗がない方・支店での少人数業務につき、協調性に自信があり、支店内での自身の業務以外にも興味や関心を持ちながら、管理職候補として前向きに業務に取組まれる方・世の中の変化を敏感に感じ取り、現在と将来において、変化に対応するための具体的施策をイメージできる方【リモートワークについて】現在、原則出社の状況となっておりますが、新型コロナウィルスの感染状況を見て、部門長が判断し、在宅勤務を命ずることがあります。※転勤のタイミングは人によりますが、頻繁には発生しません。制度上有（入社2年後に職群コースをご選択いただき、全国転勤部署異動があるコースの他、職種や地域を限定する勤務が可能）【企業の魅力】１，18時にPC画面が自動的にロックするシステムを導入されており、効率的な業務を実現できる環境です。２，社内の80％が中途採用職で、中途採用の方も馴染みやすい求人です。３、定着率は、5年間の実績97.7％、10年間の実績97.4％と高い定着性となります。４，育児休業後の職場復帰率100％◆総合不動産会社の本社の内部監査室にて内部統制や内部監査において改善指導・組織作りに携わっていただきます。【業務内容】内部統制や内部監査において改善指導・組織作りに関わるポジション。内部監査に関する業務■J-Sox監査（（上場会社として）財務諸表監査）■業務監査（内外拠点や関連組織も対象に牽制や法令遵守の監査）■内部監査の計画立案や実施、事後フォローなど■社内の各部門や関係会社における関連法令の遵守チェック、規程やマニュアルの運用チェック■社内の各部門や取締役会への監査結果報告■関連業務（監査役や監査法人との連携維持）【募集背景】※部内体制強化による募集です。【組織構成】6名40代室長、40代次長（東京）、40代課長代理、20～30代　3名※転勤のタイミングは人によりますが、頻繁には発生しません。制度上有（入社2年後に職群コースをご選択いただき、全国転勤部署異動があるコースの他、職種や地域を限定する勤務が可能）【企業の魅力】１，18時にPC画面が自動的にロックするシステムを導入されており、効率的な業務を実現できる環境です。２，社内の80％が中途採用職で、中途採用の方も馴染みやすい求人です。３、定着率は、5年間の実績97.7％、10年間の実績97.4％と高い定着性となります。４，育児休業後の職場復帰率100％役職定年：原則55歳

同社におけるビル営業部において下記業務をお任せ致します。ご経験に合わせて、業務をお任せしていきます。【具体的な職務内容】■テナント入居マネジメント業務（入居設計全般）１、新ビルテナント入居計画における全体マネジメント業務、同補助・テナント入居工事総括（トータルマネジメント）・設計監理業務、ＣＭ業務・Ｂ工事概算作成/見積調査および金額交渉、テナント宛報告・施工図および製作図のチェックおよび助言・現場監理（現場巡回、各種検査対応含む）・設計変更に伴う増減金額の調査および金額交渉、テナント宛報告・竣工図・竣工写真の取り纏め・本体A工事との調整、資産保全管理、開発サイドとの調整・テナント入居工事の品質管理、工程管理、コスト管理・テナント工事発注取り纏め業務、契約業務・C工事(IT,LAN,電話等）関連各種調整業務・入居後の管理運営会社との調整・什器搬入、引越関連調整■ビル商品企画・技術的な側面を含むテナントビル商品企画（営業的観点からの基本計画の技術的確認、助言）・本体Ａ工事申請スケジュールとテナント入居スケジュールの調整・新ビル建設のテナント入居工事に伴う環境対策、新技術の提案、助言■機械設備（空気調和設備・衛生設備）オフィステナント入居の機械設備設計・監理業務（熱源設備、空調機設備、換気設備、ダクト設備、配管設備、自動制御設備、中央監視設備、排煙設備、給水設備、排水設備、ガス設備、給湯設備、スプリンクラー設備、不燃性ガス消火設備、消火器）・基本設計概要書、実施設計図の作成【雇用形態について】契約社員、または嘱託を想定しています。※事業関連部署及び関連会社への異動、出向あり

長年にわたる再開発事業によって培った、「土地を創る力」を強みとする住友不動産。現在も街の新たな顔となる大規模プロジェクトが複数進行中です。すべてのプロジェクトは「用地取得」にはじまります。用地取得は住友不動産の事業の根幹を支える花形ポジションです。＜特徴＞【東京No.1 オフィスビル230棟超・分譲マンション供給 業界トップクラス】全国で展開している分譲マンションをはじめとした不動産事業の用地取得担当として、情報収集、現地調査・検討、事業計画立案、契約交渉などを行います。土地活用や販売において独自スキームを持つ当社。総合デベロッパーだからこそ、マンションなら大規模なものからワンルームまで、さらにビルや商業施設、新規分譲戸建など、土地の多様な可能性を検討することが可能です。＜職務内容＞当社の用地取得の大きな特徴は、主に直接地権者と折衝して土地を取得するスタイルを基本としている点です。仲介業者ではなく、住友不動産の社員が責任を持って交渉にあたることで地権者との間に信頼関係を築いていくのです。その成果が、大小さまざまなプロジェクトの成功につながっています。その躍進の原動力を支える、デベロッパーの醍醐味である用地取得業務をお願いします。具体的には…■情報収集：候補地の地権者を訪問するなどして、詳細な情報を収集。　 各種のネットワークを使い情報を得て、直接土地所有者を訪問するなどしてさらに詳細を確認します。　 また、不動産業者などから情報収集（業者開拓後はリレーションによるルートセールス）も行います。■現地調査・検討：集めてきた用地にどのような建物が建てられるか、現地調査や役所調査を行ないます。　 候補地の商品構成(配棟・間取り)、法的規制、開発制限、周辺環境など総合的に検討します。■事業計画立案：調査に基づき、各種コスト（解体・造成・建築）を算出。　 近隣物件などの市場調査を行い、販売価格を供給ベース(競合他社含む)で立案。　事業における収支も算出し、仕入価格交渉を行ない事業計画を立案します。■交渉：契約条件（契約内容、売買金額、決済日時）の交渉を行い、契約及び決済を行います。

■新築戸建・1棟1R賃貸マンション開発事業を軸に、土地の仕入れから一貫してデベロッパー事業を行う同社にて、自社物件開発用地の企画･調査･仕入を担当いただきます。【業務詳細】■新築戸建・賃貸マンション等の開発事業用地の仕入れ ■事業化物件の事業推進・事業化物件の販売促進など ※裁量が大きく、自由な環境！自分の裁量で行動して行けます。会社全体での目標を、チ－ム全体でクリアをしていく方針を取っております。ただ個人で物件取得など成果を上げた場合は当然賞与時期にプラス査定としてインセンティブをお支払いしております。※不動産業者の担当やエリアの選定はありません。情報を取得してきたら社内システムに登録する事によって担当が決まっていきます。 ※現在は取締役以下3名の社員がいます。温和な代表の元、皆優しく配慮をもって接してくれますので、遠慮なく個人の能力を発揮できます。【働き方】完全週休二日制/土日祝休み・残業月20h程度※無意味に残って残業という雰囲気は一切有りません。

■新築戸建・1棟1R賃貸マンション開発事業を軸に、土地の仕入れから一貫してデベロッパー事業を行う同社にて、自社物件開発用地の企画･調査･仕入を担当いただきます。【業務詳細】■新築戸建・賃貸マンション等の開発事業用地の仕入れ ■事業化物件の事業推進・事業化物件の販売促進など ※土地の情報収集や仕入れ、企画～販売まで、裁量大きく開発事業を推進できる点がこの仕事の醍醐味です！何か自分の得意があれば、そこからスキルの幅を広げることができます。ノルマはなく、あなたのペースで働いていただけます。また取締役の右腕として、マネジメント業務もサポ－トして頂きます。※業社担当やエリアの区分けは無し。懇意にしている不動産業者から情報を取得。社内の物件登録システムに登録する形をとっております。 【働き方】完全週休二日制/残業月20h程度※無意味に残って残業という雰囲気は一切有りません。同社はしっかりと休みを取れており、良く働き、よく楽しむという社風です。創業以来、不動産事業を根幹に様々な分野に挑戦。業績が非常に好調で、更なる拡大、成長を目指しています。

同社主力の分譲マンション事業において、分譲マンションの商品企画を担当いただきます。【具体的には】■新築分譲マンションの商品企画、建築企画の立案　■基本計画、住戸プランの検討■外観デザイン、共用施設の企画　　■各種図面チェック■販売スケジュール策定、営業部門へのコンセプト説明　■施工会社との調整業務【募集背景】同社は既に数年先までのマンションの用地仕入れを行っており、多くの土地にてマンションの商品企画段階に入っております。今後も継続的にマンション供給は継続していくため、デベロッパーとしての中核組織である本ポジションの体制強化を図るため、増員採用を行います。【魅力】人気の超高層タワーマンションほか、全国規模で展開している質の高い住空間づくりをお任せします。キャリア・実績によっては、商品企画セクションのリーダーや設計職への抜擢もあり。充分にやりがいを感じていただけるポジションです。【組織構成】同組織は30名程度の組織となっており、20代～40台と幅広い年代が活躍しております。前職はゼネコンやサブコン、事務所等での施工管理経験者や設計経験者の方が多数活躍しております。事業計画のご経験がなくても、建築経験者であればキャッチアップできる環境が整っておりますのでご安心ください。【働き方】年休122日、土日祝休み、残業30時間程度と非常に働きやすい環境です。大手企業ならではの福利厚生も充実しております。【同社の特徴】住友不動産は大手不動産デベロッパーです。売上1兆135億、経常利益2,343億円、連結で従業員数13,758名の東証一部上場企業。業績も好調で、11期連続で過去最高益を更新中になります。事業としてはオフィスビル・分譲マンション・高級賃貸マンション・商業施設・新築戸建・リフォーム事業・ホテル・イベントホール等、幅広い事業を扱っております。その中でも収益の7割はオフィスビル賃料の為、安定した収益基盤があります。

【採用背景】6年連続分譲マンションの供給戸数NO1である同社は、これからも継続的にマンションの供給を行っていきます。その中で今後より「住友ファン」を増やしていくためにも、より良いもの(マンション)を提供すべく、品質管理の強化体制を図ります。デベロッパーの立場であるということもあり、商品企画段階から、品質管理の観点で意見出しを行っていきますので、「ものづくりに関わりたい」「より良いものと作りたい」という方にはおすすめの業務内容です。【業務内容】新築マンションの品質管理業務をお任せいたします。同社は自社ブランドマンションの品質の維持と更なる向上のために、 外注化せずに自社内で工事の品質管理を行う技術者が在籍しています。 ゼネコンの現場監督から見れば、全く逆の立場で工事をチェックすることになります。購入者目線で厳しくチェックし、ご満足いただけるマンションを市場に供給していきます。・新築マンションの施工中における各工程毎の品質チェック・各種検査の実施・各種検査を実施、対ゼネコンとの折衝窓口【組織構成】品質管理課は全体で36名の組織構成となっております。下記2チームに分かれており、ご経験によって配属チームは変わります。（1）物件担当･･･着工から当社への引渡まで一貫して各工程毎の品質チェック・各種検査を実施、対ゼネコンとの折衝窓口を担当します。（2）杭・配筋担当･･･構造上非常に重要な、杭工事及び配筋工事を中心に現場のチェックを行ないます。【同社の分譲マンションについて】都圏を中心に、新築分譲マンション「シティタワー」「シティハウス」 「グランドヒルズ」ブランドを積極展開中。今後も安定的に高品質な物件を供給予定です。【当ポジションの特徴】・ご購入いただくお客様目線で、全国首都圏供給戸数6年連続№1の分譲マンションの品質向上のために、 外注化せずに自社内で工事の品質管理を行う技術者が在籍しています。・ゼネコンでの施工管理経験を最大限に活かせる仕事です。書類や写真に依存することなく自らの目で品質をチェックし指摘するのが、住友不動産の特徴です。・ゼネコンの管理が手薄になる工事個所など、施工管理経験があるからこそ判るポイントがあると思います。そのような経験を最大限に活かすことが可能です。・1000戸以上の大きいマンションに携われるため、キャリアアップに繋がります。【働き方・環境】・ワークライフバランスの改善がはかれます。2021年度の平均残業時間は約14時間で、土曜日の出勤もありますが代休はきちんと取得できます。・あくまで品質管理の立場のため、朝会への出席なども無く、現場を巡回しながら18時にはそのまま直帰するケースがほとんどです。・水曜日はノー残業デー、それ以外の平日は原則21時以降の残業は禁止です。業務効率を重視し直行、直帰も可能、情報共有のためにiPadを貸与します。・今までの経験を活かし、発注者側としてマンションの品質を管理していく仕事にきっとやりがいを感じていただけるはずです。