ヒューリック株式会社

【将来の室長候補】ヒューリックの新事業開発・M＆A推進担当

【主な仕事内容】
・新たな事業への参入検討（主にＭ＆Ａによる参入を想定)
・買収先の成長戦略検討・実行

【具体業務】
・新規参入の検討対象事業の調査分析
・戦略、ビジネスプランの企画立案
・新規参入手法の検討、事業パートナーとの協議
・投資決定に係る社内手続き、経営へのプレゼンテーション
・参入後の事業モニタリング、および成長戦略立案・実行
　などをご担当頂きたいと考えております。

【採用部署】
新事業創造部 企画室・M＆A推進チーム
※今回グループリーダー候補の採用となり、将来の室長候補となります。

【採用部署】
新事業創造部・M＆A推進チーム：5名
メンバー5名（証券会社・保険会社ご出身）

（参考）
新事業創造部 企画室チーム
企画３名（30半ば～40代）
参事役（非マネジメント・課長級）３名
※３名ともプロパーになります。

【求める人物像】
・正解のない問題に答えを出せる力を有する方
・高い達成意欲・成長意欲を持って業務にあたれる方（＝主体的にプロジェクトを推進できる方）

【同社のM&A戦略と最近の動向】
戦略的転換（3K＋教育）: 不動産事業（ビル賃貸・売却）への一極集中から脱却し、
「高齢者・健康（シニア）」「観光」「環境」の3Kビジネス、および「教育」分野を重点領域として投資。
主なM&A・出資案件:
リソー教育（2024年）: 学習塾「TOMAS」運営。教育分野の連携（こどもでぱーと）。
レーサム（2024年）: 不動産開発・売却。約1,735億円で買収し、付加価値向上。
クックデリ（2025年）: 高齢者向け冷凍食。シニア事業の強化。
鉱研工業（2025年）: ボーリング機器製造。地熱事業などを視野。
目標: 新規事業の利益比率を現行の10%未満から、2036年度までに30～40%まで引き上げる。

【福利厚生・働き方】
★お子様が小学6年生までは月10回までの在宅勤務や1日2時間までを上限とする短時間勤務が可能。
★月残業平均30時間相当であり、その分日中の生産性を重視しています。
★出産祝い金は一人目10万、二人目20万、三人目以降は100万円を支給。
★社内保育施設もあり、学童保育に一人5万円支給。
★カフェテリアでは、コーヒーやジュースなどの飲料に加え、朝はおにぎりやサンドイッチなどの軽食、昼にはお弁当やサラダなどが提供され、無料で利用可能です。
★希望者は門前仲町の社宅への入居が可能です。月額使用料は、無料～最大2万円です（諸条件有り）。


【同社の魅力】カンブリア宮殿にも出演！
■富士銀行(現みずほフィナンシャルグループ)の不動産管理会社から発祥し、古い賃貸ビルを改装や建て替えをし価値を上げています。
■保有物件は駅徒歩3分以内が半数のため、入居率も高く、高収益を実現できる経営基盤が整っています。
東京都心5区の空室率が平均4.0%の中、ヒューリック空室率は0.3%。
■経常利益16期連続更新！利益1,500億円一人当たり6億円稼ぐ企業。
■ROA(総資産利益率)は5％と総合デベロッパーの中で、群を抜いている(三井不動産、三菱地所は3％台、住友不動産は4.2％)
■PBR(株価純資産倍率)1.3倍、三井不動産など大手3社の0.5～0.6倍と比較して群を抜いている。
■経営意思決定スピードがダントツで早いため、事業推進力が非常に高い
★ポートフォリオ：1物件100億弱～数百億円の中規模ビルが中核（1フロアで30～50名入る規模）
■今後は銀座(既に約30物件を保有)・有楽町、新宿東口、渋谷・青山、浅草など重点4エリアに寄せていく、10年間で100物件越えの開発や建て替えを計画し、中計発表時にすでに50物件は確定済み
■自社事業の全電力を再生エネ由来に変える世界的な企業連合「RE100」に参加。
2029までに保有ビル全てで再エネ化を図っている。

《営業利益、経常利益ともに、東証プライム市場に上場以来6年連続で最高益を更新中!》
　　　～不動産賃貸事業を中心に幅広い不動産サービスを提供し続ける会社～
■ヒューリック(HULIC)とは、「HUMAN(ひと)」、「LIFE(生活)」、「CREATE(創造する)」という三つの言葉から、人々の暮らしや環境をより快適で安心に、そして、より豊かなものにするために、様々な商品・サービスを創造・提供していきたいという想いが込められています。

【新長期経営計画について（2020～2029年）】
＜10年後の目指す姿＞「変革」と「スピード」をベースに、環境変化に柔軟に対応した進化を通じて、持続的な企業価値向上を実現する企業グループ
＜基本方針＞「成長性」「収益性」「安全性」「生産性（効率性）」を高次元でバランスしつつ、圧倒的なスピードによるダイナミックな転換を図り、更なる成長を実現する
＜基本戦略＞
(1)ビジネスモデルの進化と賃貸ポートフォリオの再構築 (2)開発事業及びバリューアッド事業の強靭化
(3)独自性のある新規事業領域の創造とグループ力の向上 (4)経営基盤の強化とリスク管理の徹底
(5)社会と企業の共創・共生を図るサステナビリティを重視したマネジメント

★平均年齢38歳　★平均給与2035万円(2024年12月時点)

＜経験・スキル＞

【必須要件】
■上記職務に関連した職務経験をお持ちの方
■M&A関連のご経験（M&Aの買い手又はFA業務の経験を想定）