物流・倉庫・交通業界の金融・不動産金融関連の専門職の転職・求人情報

【同社について】同社は100年以上の歴史を重ねてきた東証プライム上場の物流企業です。物流事業と不動産事業を通じて人々の豊かな生活と企業活動を支える高品質なサービスを提供しています。【業務内容】所有地の立地に適した再開発等を行い、約50 棟・延床面積約100万㎡に及ぶ不動産施設（オフィス、商業施設、住宅）の賃貸事業のほか、分譲マンション事業も手掛けています。近年では新たな事業領域として、海外不動産ビジネスや資産回転型ビジネスへも参入しています。【業務処理】■ビル事業：東京、横浜、名古屋、大阪、神戸を中心にオフィスビルの開発と運営管理を行う事業です。■商業施設事業：横浜、神戸にて開発した商業施設について、関係会社と連携して運営や、施設のリニューアルの企画立案等を行っています。■住宅事業：マンションの開発、分譲、賃貸、管理を行っています。■海外不動産事業：国内・海外の不動産デベロッパー等と共同で物流施設や賃貸住宅施設を中心に開発・出資を行っています。■資産回転型事業：新規取得した物件を一定期間運用後に売却して利益を獲得し、その売却資金を元に新たな有望資産へ再投資を行っています。■その他：公的不動産を有効活用する官民連携事業にも参入しています。

三菱倉庫は1887年設立、約140年の歴史を持つ、東証プライム上場の物流大手企業です。私たちは、倉庫事業を中心とした物流事業と、ビル賃貸を中心とする不動産事業を通じて、人々の豊かな暮らしと企業活動を支える、高品質なサービスを提供しています。【業務内容】CRE（Corporate Real Estate・企業不動産）部は、企業価値の最大化を目指し、戦略的に不動産を活用する部門です。不動産の企画立案から再開発に関わるシナリオ作成まで、発注者として不動産戦略に主体的に携わることができるやりがいの大きいポジションです。不動産の企画立案、設計、工事管理、維持管理、再開発の検討など、業務範囲は多岐にわたります。設計事務所やゼネコン／サブコンといった協力会社と連携しながら、多角的な視点で「不動産の一生」と向き合える環境があります。【業務詳細】倉庫・オフィスビル・商業施設等に関わる以下の業務を担当いただきます。（社内稟議資料作成などの関連業務も含みます）・土地の取得や企画、基本計画の立案・発注者としての設計、工事管理、積算・維持管理計画の立案・実施・再開発計画・リニューアル計画の策定・実施・省エネルギーの推進、技術開発 等※担当業務はすべてを一度にお任せするものではありません。まずはご経験に合わせた業務からスタートし、徐々に担当範囲を広げていただく想定です。【ポジションの魅力】1．新設CRE部の立ち上げメンバーとして、仕組みを創る当事者になれる2025年4月に新設されたCRE部は、従来分散していた資産管理機能を統合するための戦略組織です。創業138年の歴史の中でも約40年ぶりとなる大規模改編フェーズにあり、既存の枠組みにとらわれず、全社横断の管理基準・戦略・プロセスを構築していく役割を担います。大企業の安定基盤のもとでありながら、ゼロベースで仕組みを設計できる、極めて稀有な環境です。2．延床面積約100万㎡・約50棟という圧倒的ポートフォリオ規模東京・横浜・名古屋・大阪・神戸などの大都市圏を中心に、オフィス・商業施設・住宅・物流施設等、約100万㎡の多様なアセットを保有しています。特定用途に限定されない幅広いアセットに関与しながら、「単体最適」ではなく「ポートフォリオ最適化」という上位視点の意思決定に携わることができます。3．ROE10％達成という経営命題を担う戦略ポジション経営計画［2025?2030］において、ROE10％以上の達成が掲げられており、その中核施策が「資産の有効活用」「CRE戦略の強化」です。コア／ノンコア判定、再開発、バリューアップ、売却などを通じ、資本効率向上に直接貢献する“バリュードライバー”としての役割を担います。経営層と近い距離で、財務インパクトを伴う意思決定に関われる点が大きな特徴です。4．物流×不動産による独自の街づくりに関与「トータルロジスティクスと街づくりを世界で展開」というビジョンのもと、物流ノウハウと高度な施設管理技術を融合した施設開発を推進しています。単なる不動産管理・開発にとどまらず、社会インフラとしての物流と都市機能を掛け合わせた次世代型の開発に携われる点は、他社にはない強みです。5．サステナビリティ投資200億円規模の実行当事者2030年度までに200億円の環境投資を計画。保有施設の100％LED化、太陽光発電設備導入、構造検証などをCRE部が主導しています。ネットゼロ実現に向けた具体施策を実装する立場として、ESG・脱炭素の実務経験を積むことができます。

【期待する役割】ビジネスデベロップメント部における金融事業の業務全般を担って頂きます。具体的には、船舶投資ファンド組成、JOLCO組成、ファイナンスアレンジ、某社向けコンサルティング業務等です。【職務内容】■ファイナンスアレンジ、船舶投資ファンド等、船舶金融関連の新規取組み■売買船と用船を組合わせた案件組成（Sale ＆ Charter Back案件）■海運先物商品を活用したサービス（FFA）等【魅力】金融事業の拡大は同社の中期経営計画の目標でも掲げている重要なミッションです。三井物産/船舶事業部と一体となって事業を創っていくことができる業務の魅力に加えて、金融機関にてプロダクトとして確立しているシップファイナンスの領域にて、自身の専門性を獲得することができます。【組織構成】7名（部長1名、その他メンバー6名）