プロパティマネジメントの学歴不問の転職・求人情報

マネージャーとして弊社、ショッピングセンター及び商業施設に関するテナント誘致先の選定、テナント管理、物件毎のブランディング、それに基づく市場調査や情報収集及びリーシング戦略の立案と実行、テナントアプローチ等をご担当いただく予定です。【業務詳細】・リーシングマネジメント　(新規テナント募集計画の策定、マーケットデータ分析、募集賃料の策定、入居テナントの発掘、誘致、契約管理、仲介業者対応 等)・プロパティマネジメント(PM)業務　(テナント管理、入退去管理、イベント・催事計画立案、レポート作成・報告等)

マネージャーとして弊社、ショッピングセンター及び商業施設に関するテナント誘致先の選定、テナント管理、物件毎のブランディング、それに基づく市場調査や情報収集及びリーシング戦略の立案と実行、テナントアプローチ等をご担当いただく予定です。【業務詳細】・リーシングマネジメント　(新規テナント募集計画の策定、マーケットデータ分析、募集賃料の策定、入居テナントの発掘、誘致、契約管理、仲介業者対応 等)・プロパティマネジメント(PM)業務　(テナント管理、入退去管理、イベント・催事計画立案、レポート作成・報告等)

【新規拠点立ち上げ／マーケティング・用地仕入～建設・リノベまで一貫して担う部署】■募集背景：現在は名古屋に拠点がありますが、好調な会員権販売に裏打ちされた旺盛な新規開発需要に応えるべく、新たに東京オフィス（東京開発室）を立ち上げることとなりました。東日本エリアを中心とした物件情報の収集、行政官庁や設計事務所、建設会社との各種協議、新規建設案件と既存施設営繕工事の統括管理を行っていくメンバーを募集します。■業務内容：【唯一無二の場所を形にするプロデュース業務 】用地仕入れ、マーケット調査から土地の持つポテンシャルを最大化させるコンセプト立案まで一気通貫で行います。「リゾートの未来」を自らの手で描き、具現化させるクリエイティブな仕事です。　　　　　　　・圧倒的な大規模プロジェクトを動かす新規拠点の開発から、既存施設をバリューアップさせる大規模なリノベーションまで、最大数百億円規模のプロジェクトをマネジメントします。スピード感を持って意思決定し、行政機関や建築家等のプロフェッショナルを巻き込むリーダーシップが求められます。社内においては、ホテル運営部門や会員権販売部門との密な打ち合せを行い、商品企画の解像度を高めていきます。・「理想の体験」を設計するプロジェクトマネジメント設計・着工から竣工に至るまで、エンジニア担当者とともに、お客様が過ごす「豊かな人生の時間」をハード面から支えます。現場のディテールに徹底的こだわりつつ、予算やスケジュール、各ステークホルダーの意向をマネジメントし、プロジェクト全体を最適化します。■開発部について：・圧倒的な事業基盤 × ベンチャーのような挑戦心私たちは会員制リゾートのリーディングカンパニーです。 しかし、現状に甘んじるつもりはありません。メディカルやシニア向けビジネスなど、富裕層ビジネスのプラットフォームを活かした新たな領域へも果敢に挑戦し続けています。 この強固な基盤を「使い倒して」、新しいリゾートの形を創りませんか？・「いい人生」をプロデュースするのは、あなたですブランドアイデンティティ「ご一緒します、いい人生」を、お客様だけでなく社員自身も体現してほしいと考えています。 フレックス制（コアタイムなし）や年間120日の休日など、自立したプロフェッショナルが最大限のパフォーマンスを発揮できる環境を整えています。・フラットで活気あるチーム東京開発室は新宿駅直結の好立地。できたばかりの組織で、多彩なバックグラウンドを持ったメンバーが揃っています。年齢や年次に関わらず、頑張りが評価される風通しの良い組織です。 日本中の素晴らしい土地を飛び回り（月5回程度の出張あり）、世の中に大きなインパクトを与える。 そんなエキサイティングな日々があなたを待っています。■入社後のキャリアパス【プロフェッショナルとしての圧倒的なキャリアパス】当社でのキャリアは、単なる「担当者」で終わりません。あなたの志向に合わせた成長の舞台を用意しています。・大規模プロジェクトを牽引するPM（プロジェクトマネージャー）へ入社後はまず、既存施設のバリューアップや新規ホテルの開発チームの一員として、用地仕入れ、行政折衝、施工管理等の中でご自分の経験が生きる分野を中心に業務に携わっていただきます。数年後には、最大数百億円規模のプロジェクトをゼロからマネジメントする「開発の司令塔」としての役割を期待しています 。・AIでは代替不可能な「本物の知見」の習得日本で唯一、毎年のように大規模なラグジュアリーリゾートを継続的に建設している企業だからこそ、ここで得られる開発の知見は非常に稀有なものです。それは、AIで調べればわかるような一般的なノウハウではなく、複雑な行政交渉や現場のディテール、富裕層の感性に響く空間づくりなど、実際にプロジェクトを完遂した者だけが身につけられる「一生モノの資産」となります。・異分野へ挑戦する多角的なキャリアパスリゾートトラストはホテル開発以外にも、ホテル運営、会員権販売、メディカル事業、ゴルフ事業など、富裕層ビジネスのプラットフォームを切り口に多くの事業を展開しています。本人の志向と適性に応じて、グループ内の異分野に挑戦するパスも用意されています。

主に住友商事が所有する区分所有･共同事業ﾋﾞﾙ、PREXｼﾘｰｽﾞに関するPM業務を担当していただきます。経験を活かしたご活躍、労働環境の改善を目指せます！住友商事開発のオフィスビル「PREX」シリーズでは、管理を一貫して案件に携わっています。開発案件も経験を積んでいただいた後は担当いただきます。【業務例】　■物件のテナント管理　■建物維持のための企画立案・実施■テナント対応や契約業務　【キャリア】住友商事グループ内の案件を担当しますが、担当する業務の幅が広く、PM業務全体に関わることができるため、スキルアップを目指せます。経験やスキルに応じて、将来的にはスタッフの育成担当等もお任せしたいと考えています。【魅力】繁忙期も含め全社平均残業時間は25H/月程度。フレックスタイム制で柔軟に働けます。また、建物の設計段階から携われ、大型物件の管理まで行っており、設備系の知識きから不動産管理全てに関わる知識も学べ、不動産管理のプロとして成長をしていただけます。【募集背景】物件数増加に伴う会社規模の拡大の為【組織構成】PM部門は関東で全部で5部署あり、1部署あたり約15名程度。それ以外に大阪支社でも複数名います。【変更の範囲】会社の定める業務

【職務内容】■お客様の夢のマイホーム、新築注文住宅の提案営業です。飛び込みナシの反響営業で、モデルハウスに来場したお客様や、資料請求いただいたお客様を担当します。お客様への商品説明からプラン提案、契約、着工準備、お引渡しまで住まいづくりのすべての工程でお客様をフォローします。【具体的には】商品説明、ニーズヒアリング、現地調査、役所調査、設計担当へのプラン(間取図)作成依頼、お客様へのプラン提案、見積作成、資金計画、ご契約、詳細プランの打合せ、インテリアコーディネート、着工後の顧客窓口、代金お支払い、引渡しまで一貫体制でご担当頂きます。一貫体制とは言っても、プラン(間取図)は提案力の高い設計プランナーが 作ってくれますし、着工後の現場管理は現場を熟知した施工管理担当が受け持ちます。営業担当は、それらの専門家と連携しお客様により良い住宅をご提案する「家づくりの総合プロデューサー」のような仕事をしていただきます。

■注文住宅営業スタッフのアシスタント業務を担当★業界未経験でも挑戦可能！お客様の夢のマイホームづくりのお手伝いができます≪職務概要≫戸建て注文住宅における営業職のアシスタントとして、契約後の細かな業務をサポートしていきます。主に間取りの打ち合わせやデザインなどのインテリアコーディネートの部分、見積書作成や設計補助などを担当していただきます。例えば、床や壁の色、設備機器の選定など、お客様との打ち合わせを通してお任せします。≪職務詳細≫営業同行/提案書作成/インテリアコーディネート/設計補助業務/見積書作成　など※営業社員の商談にも同席をしながら、業務全体のサポートを行う仕事になります。≪入社後の流れ≫建物の商品特性、建築法規等を学ぶことができる2週間の研修を ご用意していますので、実務経験の浅い方も安心です。≪組織構成≫現状、配属支店には本募集にあたるサポートプランナー（営業補助）が1名ずつ在籍しております。営業社員が一貫体制でインテリアコーディネートまで担っており、業務の幅が多岐に渡ります。そのため、営業所長や活躍している営業職員にはサポートプランナー（営業補助）が付き、営業に代わってお客様のフォローを実施。いずれも20代～30代の女性社員を中心に活躍しております。≪入社事例≫過去に不動産業界(主にハウスメーカー)や建築業界出身者の女性の方が多いです。営業からではなくアシスタントから経験を積みたい方や、インテリアコーディネートにご興味が強い方がご入社いただいております。※仕事内容は、会社の指定する業務に変更することがあります。

商業施設、商業系ビル、オフィスビル、倉庫及び複合施設等の プロパティマネジメント業務を幅広くお任せ致します■各受託物件のクライアントの窓口対応■各種テナント窓口・折衝、賃貸条件の設定、テナントリーシング、賃貸借契約締結業務等■建物の維持管理、工事等の調整、報告書作成、年次予算計画の作成等■新規管理物件の開拓営業■各クライアントとの定例会議対応■各案件のプロジェクトマネージャー業務　など【配属先情報】 PM事業部東日本運用部：課長2名以下14名（うち中部支店勤務1名）※応募の際にお聞かせください※≪希望勤務地≫東京本社、中部支店※応募の際は希望勤務地をお知らせください≪転勤有無≫・全国転勤可能か、地域限定職のいずれかになります。ご希望をお聞かせください。

弊社で管理している賃貸マンション、オフィスビルへの入居率を高めるためのリーシングチームの管理職候補としてチームマネジメント業務をお任せします。入社時は当社の営業スキームをご理解いただくためにも営業現場に出ていただきます。賃貸仲介会社様との関係構築、チラシ等の広告作成や競合物件調査等のマーケティング業務を行い、オーナー様の収益向上に向けた提案を実施。固定概念や先入観に縛られず、自由度の高い提案で「今までになかった空間価値の創造」を実現してください。【具体的には】■チームマネジメント業務（1チーム 4名程度）■仲介会社様への訪問営業/管理物件に関するマーケティング業務■管理物件の賃料査定、賃料設定■賃貸物件の広告作成■リアプロ、レインズ等の情報サイト更新■?居促進のための企画・提案■オーナー様へのリノベーション提案■増収実現に向けたオーナー提案【配属先】フロント部門　リーシング担当課長4名　担当者：14名（男性10名、女性4名）【求める人物像】・自己成長に貪欲な方・日々の業務に対して前向きに全力で取り組める方・現状に満足せず常に変革を求める方・キャリアビジョンを明確にお持ちの方

賃貸マンションならびにオフィスビルを中心としたビルメンテナンス業務を行うチームの管理職候補としてチームマネジメントをお任せします。入社時は、当社の営業スキームをご理解いただくために営業現場をご経験いただきます。当社では日々の巡回管理だけでなく、賃貸マンションそのものの資産価値向上に向けたバリューアップ提案を積極的に行っております。現状維持にとどまるのではなく、「いかに物件の価値を高められるか」という視点で「様々な角度」からご提案いただくことがオーナー様の収益につながり、賃貸経営のパートナーである管理会社としてのあるべき姿だと確信しております。【具体的な業務】・チームマネジメント業務（1チーム 4名程度）・担当物件の巡回管理/美観維持・設備故障などの修繕手配/工事状況の確認・入居者様からのリクエスト（問い合わせ）対応・オーナー様への報告及び修繕提案/バリューアップ提案・支出の削減、収益増加に向けたコンサルティング提案（土地の有効活用　等）【配属情報】フロント部門　ビルメンテナンス担当課長4名　メンバー12名（男性12名）【求める人物像】・自己成長に貪欲な方・日々の業務に対して前向きに全力で取り組める方・現状に満足せず常に変革を求める方・キャリアビジョンを明確にお持ちの方

賃貸マンションならびにオフィスビルを中心としたビルメンテナンス営業をお任せします。日々の巡回管理だけでなく、賃貸マンションそのものの資産価値向上に向けたバリューアップ提案を積極的に行っております。現状維持にとどまるのではなく、「いかに物件の価値を高められるか」という視点で「様々な角度」からご提案いただくことがオーナー様の収益につながり、賃貸経営のパートナーである管理会社としてのあるべき姿だと確信しております。【具体的な業務】・担当物件の巡回管理/美観維持・設備故障などの修繕手配/工事状況の確認・入居者様からのリクエスト（問い合わせ）対応・オーナー様への報告及び修繕提案/バリューアップ提案・支出の削減、収益増加に向けたコンサルティング提案（土地の有効活用　等）【配属情報】フロント部門　ビルメンテナンス担当課長4名　メンバー12名（男性12名）【求める人物像】・自己成長に貪欲な方・日々の業務に対して前向きに全力で取り組める方・現状に満足せず常に変革を求める方・キャリアビジョンを明確にお持ちの方大阪/心斎橋を拠点に、賃貸マンションを中心としたプロパティマネジメント事業を展開しております。当社は「資産価値の最大化」をキーワードに、オーナー様の目線に立った管理を徹底し、入居者様に快適な住環境を提供しています。創業母体は建築金物メーカーであり、建築・工事・管理のノウハウを活かして、一棟ごとの課題に真摯に向き合えるのが私たちの強みです。現在では約300棟・13,000室以上を管理し、グループのネットワークを活かして、リーシング・修繕・リノベーション・収益改善まで一貫して対応しています。また、若手にもチャンスが多く、社歴に関わらず現場の声を反映できる社風が根付いています。また、管理戸数の増加や従業員の増加に伴い、より働きやすい環境を整備しております。事業を円滑に進めるためにも人材採用と長期就業を支える観点から福利厚生を充実させ、人事制度の見直しも適宜行っております。「本質的な価値を生み出す資産運用」に挑戦したい方、不動産を通じてオーナー様と入居者様の両方を支える仕事に興味がある方を、私たちは歓迎しています。

職務内容】■お客様の夢のマイホーム、新築注文住宅の提案営業です。飛び込みナシの反響営業で、モデルハウスに来場したお客様や、資料請求いただいたお客様を担当します。お客様への商品説明からプラン提案、契約、着工準備、お引渡しまで住まいづくりのすべての工程でお客様をフォローします。【具体的には】商品説明、ニーズヒアリング、現地調査、役所調査、設計担当へのプラン(間取図)作成依頼、お客様へのプラン提案、見積作成、資金計画、ご契約、詳細プランの打合せ、インテリアコーディネート、着工後の顧客窓口、代金お支払い、引渡しまで一貫体制でご担当頂きます。一貫体制とは言っても、プラン(間取図)は提案力の高い設計プランナーが 作ってくれますし、着工後の現場管理は現場を熟知した施工管理担当が受け持ちます。営業担当は、それらの専門家と連携しお客様により良い住宅をご提案する「家づくりの総合プロデューサー」のような仕事をしていただきます。

【職務内容】一言で言うと「家の想いを継ぐ」仕事。一棟まるごとの大規模リフォームの建物診断、提案、設計、施工管理、引き渡しまで全工程を担当します。お客様の頭の中で描かれている理想像を間取り図やパース、図面などまずは絵に起こし、実際の工事で段々と形になっていく様はまず間違いなくお客様に喜ばれます。もちろん責任も大きな仕事ですが、その分やりがいはどの仕事よりも大きく、お客様にご満足いただければ給与に還元されるというサイクルが回るお仕事です。例えば築30年以上建つご自宅は愛着や思い入れもあれば住まいに関する不満もつきもの。「この部屋のこの柱は残したい」「祖父が気に入っていた和室は残したい」等のご自宅に対する想いはそのままに、耐震補強で家を強くしながら、例えば「お風呂が寒い」「段差が辛い」「お子様が巣立って2階不要だから吹き抜けにしたい」等の不満を解決していきます。

【職務内容】■戸建・マンションリフォーム「新築そっくりさん」の品質管理全般、棟梁への技術指導■業務内容：施工中の住宅が図面に沿って工事されているか、マニュアルに合った資材を使用しているかのチェック及び各種検査などを行います。また現場の棟梁への技術指導、工事費用の査定、さらに営業担当からの技術的な質問や相談にも応じます。※検査業務／第三者的な立場で、リフォーム工事全般の検査を行います。※業務負荷の高い現場手配・コスト管理はなし。工事の品質管理のみに専念できます。■業務詳細：品質管理の方にご担当いただく施工現場は、10～15件が目安となります。上記担当現場を1日 3～4件巡回していただきます。現場間の移動には、専用の社用車をお使いいただきます。

■注文住宅営業スタッフのアシスタント業務を担当★業界未経験でも挑戦可能！お客様の夢のマイホームづくりのお手伝いができます≪職務概要≫戸建て注文住宅における営業職のアシスタントとして、契約後の細かな業務をサポートしていきます。主に間取りの打ち合わせやデザインなどのインテリアコーディネートの部分、見積書作成や設計補助などを担当していただきます。例えば、床や壁の色、設備機器の選定など、お客様との打ち合わせを通してお任せします。≪職務詳細≫営業同行/提案書作成/インテリアコーディネート/設計補助業務/見積書作成　など※営業社員の商談にも同席をしながら、業務全体のサポートを行う仕事になります。≪入社後の流れ≫建物の商品特性、建築法規等を学ぶことができる2週間の研修を ご用意していますので、実務経験の浅い方も安心です。≪組織構成≫現状、配属支店には本募集にあたるサポートプランナー（営業補助）が1名ずつ在籍しております。営業社員が一貫体制でインテリアコーディネートまで担っており、業務の幅が多岐に渡ります。そのため、営業所長や活躍している営業職員にはサポートプランナー（営業補助）が付き、営業に代わってお客様のフォローを実施。いずれも20代～30代の女性社員を中心に活躍しております。≪入社事例≫過去に不動産業界(主にハウスメーカー)や建築業界出身者の女性の方が多いです。営業からではなくアシスタントから経験を積みたい方や、インテリアコーディネートにご興味が強い方がご入社いただいております。※仕事内容は、会社の指定する業務に変更することがあります。

マンションの⼤規模(スケルトン)リフォームの現場調査、提案、設計、施⼯管理、引き渡しまで全⼯程を担当します。＜具体的な流れ＞１.ご案内︓Web資料請求やお問い合わせ対応の他、現場⾒学会（マンション棟内）や説明会にご来場いただいたお客様に対してお話を伺います。　興味を持っていただいたお客様の対応からスタートする為、⾶び込み営業やチラシ配り等の開拓営業はない、反響営業です。2. 現況調査・ヒアリング︓ご要望をいただいたお客様のご⾃宅を訪問し、現況調査とニーズのヒアリング。　現況調査は躯体や水回りの劣化具合などお客様のご⾃宅の現状を確認。　ヒアリングは例えば「キッチンの⾼さが合わず使い⾟い」など、⽣活する上でのご不満を伺います。　同時に、ご⾃宅を建て替えずリフォームする背景(歴史や思い⼊れ)を伺い、お客様のことを知る事も⼤きなポイントです。3. プランニング・⾒積り・提案︓リフォームプランをご提案。⼿書きでラフ図⾯を描きながらお客様とのイメージをすり合わせます。　設計図⾯については社内の専門のプランナーへ社内発注も可能です。　定価制の⾒積もりは積算を兼ねた専⽤のシステムがあり、⼤規模⼯事でも約半⽇で作成完了。⼤幅な業務効率化を実現しています。4. 契約・着⼯準備︓ご納得いただけたら契約成⽴。⼯事の時期や内容などを話し合い、契約書を取り交わした後、　コンセントの位置や照明メーカー決定等インテリアの⾊決め・使⽤決めを⾏い、図⾯を確定させます。　並⾏して、⼯程表の打ち合わせや⼯事準備の段取りを開始します。5. 施⼯管理︓社内では専任スタッフと協⼒して設計や施⼯を進め、現場では棟梁・お客様との打ち合わせ、スケジュール管理を⾏います。　⼯事が始まると、最低でも週1回は現場に伺い都度進捗を確認しながら進める定例会に参加いただきます。6. 完成・引き渡し︓お客様⽴会いのもとで最終チェック。⼿直し完了をもってお客様へお引き渡します。7. アフターサービス︓お引渡し後は定期点検を実施し、2回（1カ⽉後・3カ⽉後）まで務めます。　それ以降の定期点検はアフターサービス担当に引き継ぎます。※仕事内容は、会社の指定する業務に変更することがあります。

まずは「キッチンだけ」「バスルームだけ」「壁などのクロスだけ」といった？較的？規模な部分リフォーム営業～インテリアプランニング、内装・設備機器の販売までを担当します。過去当社で施？したOBのお客様やイベントへ来場のお客様や、HP経由でお問い合わせいただいた既存のお客様に対しての営業で、？込みはありません。未経験から？収？が目指せます。＜具体的な流れ＞１.ご案内？Web資料請求やお問い合わせ対応の他、丸ごとリフォームからの紹介、グループ会社からの紹介にて興味をお持ちいただいたお客様に対してお話を伺います。　興味を持っていただいたお客様の対応からスタートする為、？び込み営業やチラシ配り等の開拓営業はない、反響営業です。2. 現況調査・ヒアリング？ご要望をいただいたお客様のご？宅を訪問し、現況調査とニーズのヒアリング。　現況調査は躯体や水回りの劣化具合などお客様のご？宅の現状を確認。　ヒアリングは例えば「キッチンの？さが合わず使い？い」など、？活する上でのご不満を伺います。　同時に、ご？宅を建て替えずリフォームする背景(歴史や思い？れ)を伺い、お客様のことを知る事も？きなポイントです。3. プランニング・？積り・提案？リフォームプランをご提案。カタログを？ていただいたり、？書きでラフ図？を描きながらお客様とのイメージをすり合わせます。4. 契約・着？準備？ご納得いただけたら契約成？。？事の時期や内容などを話し合い、契約書を取り交わした後、　図？を確定させ、並？して、？程表の打ち合わせや？事準備の段取りを開始します。5. 施？管理？経験豊富な先輩に教わりながらお客様との打ち合わせ、スケジュール管理を？います。　？事が始まると、現場で都度進捗を確認しながら施？を進めていきます。6. 完成・引き渡し？お客様？会いのもとで最終チェック。？直し完了をもってお客様へお引き渡します。7. アフターサービス？お引渡し後は定期点検を実施し、2回（1カ？後・3カ？後）まで務めます。　それ以降の定期点検はアフターサービス担当に引き継ぎます。※仕事内容は、会社の指定する業務に変更することがあります。