その他不動産・建設関連の専門職の転職・求人情報(9ページ目)

【募集背景】資産開発2部は、産業用地・物流施設・複合開発を中心に、幅広いアセットタイプの不動産開発を推進する部門です。札幌や熊本など、半導体工場をはじめとする産業拠点の開発も担い、全国規模のプロジェクトを手掛けています。取り扱い案件・規模の拡大と事業強化に伴う増員募集です。【募集背景】資産開発二部は、産業用地・物流施設・複合開発を中心に、幅広いアセットタイプの不動産開発を推進する部門です。札幌や熊本など、半導体工場をはじめとする産業拠点の開発も担い、全国規模のプロジェクトを手掛けています。取り扱い案件・規模の拡大と事業強化に伴う増員募集です。【業務内容】用地仕入および不動産開発企画検討　- 上司持込案件の検討補佐業務、自らのルートによる用地情報の仕入・企画検討　- アセットタイプを問わず幅広い物件（ホテル、オフィス、賃貸レジデンス、物流施設、複合施設など）を対象 　- JV（ジョイントベンチャー）やファイナンススキームなども含めた事業企画　- 事業収支作成、社外関係者調整、提案書・社内資料作成　- 関係者：仲介業者、事業パートナー、設計事務所、ホテルオペレーター、ゼネコン、インフラ会社等開発中物件の事業推進　- 地方オフィス開発PJをはじめとする開発プロジェクトの推進 　- 用地仕入以降の業務引継ぎ、技術部門との協働 　- 各種調査発注、物件収支管理、近隣対応、契約調整、設計（基本・実施）、行政対応等部門予算管理　- 部門が担当する開発・運用中物件の予算計画取りまとめ・チェック　- 計画変更判断のための資料作成、各物件担当者との連携【配属先】事業本部　資産開発二部【魅力】１．産業拠点や物流施設など社会にインパクトのある大型プロジェクトに携われる！話題の半導体工場用地開発や、全国規模での産業・複合施設開発など、社会的意義の高い仕事にチャレンジできます。２．幅広いアセットタイプ・多様なスキームを経験できる！ホテル、オフィス、物流施設、複合型施設などジャンルを問わず企画・開発を推進。用地仕入から事業収支、JV・ファイナンスなど、総合力が身につきます。３．社内外で多くの関係者と連携し、ダイナミックなプロジェクトを動かせる！事業パートナー、設計事務所、ゼネコン、ホテルオペレーター等、業界のプロフェッショナルたちと協働し、多岐にわたる調整・提案業務に携われます。４．業務範囲が広く、成長機会が豊富！ 　企画検討、現場推進、予算管理など業務の幅が広く、自分自身の市場価値・プロフェッショナルスキルの向上に繋がります。

物流施設や工場等の産業型施設、商業やオフィス等の都市型施設といった収益不動産の用地取得（ソーシング）における即戦力社員として以下業務に従事いただきます。【具体的な業務】収益不動産における開発用地の取得業務全般をご担当いただきます。単に不動産を取得するのみならず、取得後の開発推進から出口まで想定しながらソーシングに取り組んで頂きます。物件情報収集、経済性・遵法性調査、収支試算、取得交渉、契約、最終決裁まで、開発用地を見てどのような収益不動産が最適か想定しながら一連の業務に携わっていただきます。【案件例】「商業施設(NSC)」「物流・工場」および「大規模な複合施設(オフィスや住宅含む)」等のアセットを想定【組織構成】・開発企画第1部・・・4名部長（40代）、統括MGR（40代）、メンバー2名＋派遣1名 ・開発企画第2部・・・５名部長（40代）、統括MGR（30代）、メンバー2名＋派遣1名※1部もしくは2部への配属となります。【募集背景】 体制強化に伴う増員募集です【キャリアステップ】総合職採用のため、将来的に部署異動が発生します。開発推進部（不動産の開発推進）や、都市開発部（都市の複合開発／再開発）にてキャリアを築いていくことも可能です。【同社の特徴】■同社グループの国内唯一のデベロッパーです。用地取得・開発・機関投資家など、同社グループの有効なネットワークを駆使した開発が可能です。■短期回転型の開発だけでなく、長期の大規模な都市開発にチャレンジすることができます。■自由な発想で最適な開発を実現することが競合優位性であり、既存の施設ブランドに基づく画一的なパッケージ戦略ではない、非住宅アセットを中心とした収益不動産開発の経験を積むことができます。■設立してまだ歴史の浅い会社だからこそ、これから一緒に会社を成長させ、新しいことにチャレンジしたい方にはチャンスな時期です。「自ら考え、発信し、行動する」をスローガンに、一人ひとりの創意工夫とチャレンジ意欲を大事にする企業です。企業規模の拡大に伴い、用地取得・開発推進・開発案件審査・法務の強化に取り組んでおり、既成の概念にとらわれない柔軟な発想と、時代のニーズを先読みする感度を持った会社です。

【職務概要】当社が開発する分譲マンションにおける用地仕入れ・企画開発から、販売計画・販売管理まで携わります。《開発方針》全国主要都市に拠点を置き、事業拡大を目指しています。また2050年に住宅・建築物のストック平均でZEH・ZEB基準の水準の省エネルギー性能が確保されていることを目指すという国の政策目標の実現に向け、大京ではZEH-Mの普及などサステナビリティの促進に積極的に取り組んでいます。【職種詳細】・用地に関する情報収集/現地調査/企画立案/市場価格調査/売買折衝・用地仕入れ後の建築計画/商品企画/販売計画/コスト・予算管理/販売管理《魅力》・残業時間月20時間程度、休日出勤ほとんどなし。・累計供給戸数№1の実績から、マンションに関するパイオニアとして、オートロックシステムの設置、宅配ボックスの導入、ZEHーM、災害対策等、今日の日本の住まいのスタンダードを作ってきたという自負がある。・開発、流通、管理、建築/修繕において、大京各社内で不動産事業をワンストップで担っているため、設計から新築や修繕工事の現場まで、建築分野をトータルで経験できる環境がある。●全国の事業主別累計供給戸数ランキングで第１位（各社事業開始から2024年までの累計戸数）/(株)不動産経済研究所調べのデータを基に算出。（2024年12月末日現在）風土：コンプライアンスや働き方を重視し「正しく楽しく」仕事をする意識がある風土環境：福利厚生充実

同社の関西開発部のメンバーとして以下の業務を主に担当していただきます。関西エリアの開発部門として多様なアセットを扱うため、レジ（賃貸・分譲）・物流・ビル・ホテル等開発全般を担当いただく予定です。【具体的には】■用地仕入れ（情報収集・調査・選定）■事業企画（開発物件の方針策定、マーケティング戦略の策定）■開発推進■出口戦略立案（保有運営・売却）■初期リーシング、管理数年～10年程を目安に保有、その後、長期保有物件として賃料収入を得る、または売却を行います。【配属先】関西開発一部　6名（20代~50代まで幅広い世代が活躍中です）【魅力】・取得～開発推進～売却（保有）まで一気通貫で携わる事が出来ます。・オフィス・レジデンス・ホテル・物流施設・複合施設等、多様なアセットを経験出来る環境がございます。・オフィスカジュアル、フリーアドレス、フレックス利用も可能です。・大阪で腰を据えて管理職を目指していただくことができます。

【募集背景】取り扱い物件数の増加に伴う増員募集。再生事業をメインに事業企画からバリューアップまで一気通貫でお任せします。【業務内容】1. 不動産投資案件の発掘・取得（アクイジション）収益不動産（オフィスビル・ホテル・物流施設・地方の事業用地など）のソーシング、選定、デューデリジェンス（物件と売主調査、売買契約折衝など）SPC（特別目的会社）を活用した取得やファンドスキームによる案件組成新規投資手法の検討（メザニン投資、保証スキーム等）2. 投資案件の期中管理・収益改善取得後の物件について運営管理・コストコントロール・稼働率改善（BM仕様の見直し、業者切り替え、リーシング、テナント誘致）賃貸/運用方針の策定と実行、キャッシュフローモデルによる収益モニタリング開発やリブランド案件について、事業計画立案～設計・施工・開業まで一貫してマネジメント3. 投資スキームの構築・投資家対応私募ファンドの組成・ストラクチャリング、エクイティマーケティング（投資家向け提案営業、ファンドレイズ）グループAM会社との連携でファンド物件の組成・運用・売却（REITや外部投資家への売却も含む）新規事業（地熱・太陽光発電等）や金融スキーム（メザニン保証投資等）への取り組み4. 売却（ディスポジション）・ファンド/REITへの物件売却取得・運用した物件の売却戦略立案、売却交渉・クロージング業務REITや私募ファンドへの物件売却・ファンドリファイナンス業務売却益・配当収入などの予実管理5. マネジメント・組織運営部下マネジメント、部門管理（予実・費用・配当管理等）グループ会社との協業によるファンド組成や物件再生プロジェクト推進初期のAM会社設立や許認可取得への参画6. その他事業推進活動ホテル開発、リブランド、リーシング、運営収支改善の具体的施策推進傘下AM会社サポート、不動産開発案件の事業計画策定チーム横断でプロジェクトの基本設計・収益性評価・コスト調整等も担う【配属先】事業本部　投資企画部配属【昇給イメージ】30代前半　～1000万円40代　～1200万円管理職：～1300万円

【募集背景】資産開発三部は、自ら現場に出て、物件取得から開発・運用・売却までをトータルに担う先発完投型の部門です。スピード・営業力・現場力を重視した、短期回転型の不動産ビジネスを推進しています。取り扱い件数の増加に伴う増員募集です。【業務内容】ホテル・オフィスビルの取得および売買　- 他社運営の小規模ホテルや地方ビルを積極的に取得　- 取得後はバリューアップや商品設計を実施し、主に法人顧客へ短期回転型で売却用地取得・開発推進業務　- 独自のネットワークや人脈を活かし、効率的な用地情報のソーシング　- 用地取得から企画開発、リーシング、売却まで全工程を担務営業・折衝活動　- 直接営業を徹底（仲介業者に頼らない営業スタイル）　- 取引先は主に上場企業など法人顧客　- オペレーターや管理会社、販売先企業とのダイレクトな交渉プロジェクトマネジメントと現場対応　- 保有資産の適切な運用・管理、5～10年程度の保有後に売却【配属先】事業本部　資産開発三部【魅力】1. 自分で仕入れて、自分で売る。成果がダイレクトに反映される！物件の仕入れから企画・バリューアップ・販売まで、全工程を自分の手で推進できる"先発完投型"の業務スタイル。営業成果が直接実績や収益につながるため、やりがいと達成感を味わえます。2. スピード感とアクティブな現場主義案件の回転が早いため、短期間で多くの経験と実績を積むことが可能。成果がすぐに見える環境で、社会人としての成長スピードも加速します。3. 多様な案件で幅広いスキルを身につけられるホテル、ビル、地方物件など多彩な事業領域を担当するため、不動産の総合力を高めるチャンス。営業力だけでなく、用地取得や企画・リーシング、売買など幅広いキャリアを築けます。4. 直接営業でダイナミックな仕事ができる仲介業者に頼らない直接営業スタイルのため、クライアントや関係者との折衝力・交渉力が磨かれるダイナミックなフィールドがあります。

東証スタンダード上場の同社では現在、中期経営計画の中で2025年度の受注工事高345億円の目標を掲げています。その中で同社の本丸ともいうべき大阪建築本部の受注工事高向上を担う営業課長を募集しています。《詳細》現在大阪建築本部営業部は10名で、グループ企業担当(3名)・官公庁担当(1名)・民間企業担当5名の構成。今回の募集では特に、民間(主にディベロッパー)を担当いただく予定です。案件は住宅(マンション)、非住宅(オフィスビル・工場・商業施設等)問わず、幅広く担当いただきます。営業部の課長として、プレイングマネージャーとしてのご活躍を期待しています。【魅力】平均勤続年数は18.6年。労働環境は良好。定年まで腰を据えて働けます。【募集背景】体制強化のための募集

【業務内容】社内の法人顧客を対象とし、事業用不動産のオフィス賃貸仲介営業職としてご活躍を賜ります。グローバルで歴史のある企業でありながらも飛躍的な成長を目指して、自らの市場価値をさらに高めて頂くことが可能です。仲介業務のみならず、法人顧客が抱える不動産課題に対して、他部門、他拠点と連携し一気通貫でソリューションを提供できる不動産コンサルタントとしての成長を目指して受け止めることを期待します。【具体的な業務内容】・顧客獲得優先顧客のニーズに応じた物件検討・提案、賃貸条件等各種条件交渉・物件情報の収集と紹介、案内、条件交渉、賃貸借契約締結業務・受託物件に対するリーシング管理業務【特徴】・内部のクライアント、日本のオフィスマーケットに精通した担当者が多数。・顧客の不動産課題に専門的な知識とを含んだプラットフォームで総合的なソリューションの提案が可能・年賃金＋コミッション制という、安定性と頑張りの両方が評価される給与形態◎労働条件【働き方】・ハイブリットワーク（リモート/社外）推奨により柔軟で効率的な働き方が可能です。・サテライトオフィスも複数社利用可能。・フレックスタイム制の導入・実力・実績次第で、業務の幅を広げていくこと、年齢・社歴に応じず昇給・昇給可能。

【業務内容】Eコマース市場の拡大や物流アウトソーシングビジネスの成長に伴い拡大を受け、いま大変注目されている不動産物流市場。大手デベロッパー、不動産投資家等が開発、保有する物流施設とテナントをマッチングさせる仲介業務は、年々拡大する不動産市場規模の中で重要性が注目されている。歴史のある企業でありながら革新的な成長を目指して、ご自身の市場価値をさらに高めていただくことが可能です。仲介業務のみならず、法人顧客が不安な不動産課題に対して、他部門、他拠点と連携し一気通貫でソリューションを提供できる不動産コンサルタントとしての成長を目指して受け止めることを期待します。【具体的な業務内容】・顧客ニーズに合致した物件情報の提案業務・物件情報の収集と紹介、案内、条件交渉、賃貸借契約締結業務・賃貸借契約書内容に関するアドバイス業務・受託物件に対するリーシングマネジメント業務【特徴】・国内・海外物流マーケットに精通した者が集まる。（業界内担当で数少ない物流不動産専門チーム） ・顧客の不動産課題に専門的な知識と経験で総合的なソリューションの提案が可能・既存物件に限定せず、土地からの計画物件や潜在物件情報の提案能力を有する。＜働き方＞・サテライトオフィスでの業務も可能なため、担当物件への直行・サテライトオフィスからの直帰等、柔軟効率的な働き方が可能です。

■収益不動産買取再販を主担当としてお任せします。支店長候補での採用です。不動産売買仲介業者、賃貸仲介業者などと関係を構築し、情報交換及び不動産情報の収集を行い、収益不動産を買取後にリフォームやリノベーションなどで付加価値向上につなげます。リーシング活動（賃貸営業）を行うことで高稼働物件に変え、収益性が高い物件を個人投資家や不動産売買仲介業者に情報を提供し販売しています。取り扱っている物件は、一棟マンション、オフィスビル（収益用・実需用）を中心とした収益不動産で、大阪市内、阪神間、北摂を営業対象エリアで一棟あたり平均2.5億円で上限金額を10億円としています。付随する業務として下記もお任せします。■収益不動産の売買契約業務 ・物件DD・売買契約書及び重要事項説明書の作成、確認 ・物件関連書類の作成、確認 ■販売(営業)企画・管理業務 ・保有物件プロジェクトマネジメント(仕入～商品化～販売一連の流れ) ・販売戦略（売却方針、プライシング、営業支援）等 ・販売資料作成（物件概要書、各種資料）など＜経営理念＞1.私たちは安心という価値を提供し、社会に貢献します。2.私たちは信用信頼を大切にし、私たちの関わるすべての人たちに感謝し喜びを分かち合います。3.私たちは必要とされる存在であり続けるために、挑戦し続けます。この理念に共感いただける方をお待ちしています。

◇◆投資用不動産開発事業◆◇同社を代表するブランドの賃貸アパートメントおよび賃貸マンション等の投資用不動産開発・仕入れを行って頂きます。【具体的な業務】■用地仕入：仲介業者、不動産を扱う金融機関などを訪問し、土地情報を収集。■マンション・アパートの企画立案：社内建築部とともに行います。メインでお任せする業務は用地仕入れですが、新規デザインやブランドの開発業務にも携わって頂ける可能性がございます！完成した物件は、営業担当が投資家や法人向けに販売するため、仲介業者へ営業にまわります。【物件単価】1～5億円　※今後さらに大きい物件にも挑戦していく予定です【平均棟数】目標4棟程度/年

用地仕入をお任せします。【具体的には】■マンション用地を中心とした土地仕入れに関する取引先との折衝・交渉。　 過去の実績より土地所有者及び土地情報保有者から強い信頼を得ており、非常に多くの情報をご提供いただいております。　 様々な経路から土地情報の持ち込みが多く、自ら取りに行かなくても集まってきます。　 今までの経験を活かして活躍していただけます！■配属先：開発事業部

用地仕入をお任せします。【具体的には】■マンション用地を中心とした土地仕入れに関する取引先との折衝・交渉。　 過去の実績より土地所有者及び土地情報保有者から強い信頼を得ており、非常に多くの情報をご提供いただいております。　 様々な経路から土地情報の持ち込みが多く、自ら取りに行かなくても集まってきます。　 今までの経験を活かして活躍していただけます！■配属先：開発事業部　総数13名（責任者含む：男性8名　女性5名）

同社にて国内外の富裕層をターゲットとした、不動産ソリューソンの提案営業を行って頂きます。【具体的には…】・不動産販売の営業・富裕層個人顧客の開拓【魅力】同社のお客様は、他社と比べて不動産で収益を得ることを目的としていない方ばかりです。「ご先祖から受け継いだ資産を守るため」「ご家族への資産を残すために」等、お客様の状況により、提案する内容は様々です。単に不動産を売るのが目的でなく、資産保持のための方法をお客様と一緒に考えていく業務です。時には、金融機関などから紹介していただくケースもありますが基本的には、新規顧客を探すことから始めます。もちろんすぐに新規顧客とはは出会いにくいため、試行錯誤しながらお客様と会う機会を作り、その関係性を構築していかなければなりません。お客様ができるまでの約半年～1年は忍耐力、継続力が大事なものとなってきます。お客様との出会いに向けて、目的意識を持って業務を遂行してください。【入社実績】大手メーカー出身の方、銀行、信託銀行、不動産仲介

当社が企画開発し不動産の価値を再生化したた一棟もの収益不動産　ならびに　「不動産信託受益権（小口商品「RAYEX」）」を、国内外の投資家に向けて提案いただきます。【職務内容】・個人富裕層顧客の新規開拓・国内超富裕層との取引機会の拡大と深耕・国内法人、海外法人、海外超富裕層との大型案件に対応・個人富裕層顧客の裾野拡大具体的には・・・顧客との取引機会の拡大と深耕、販売、その他事務業務　不動産を売るのが目的でなく、資産保全をお客様と一緒に考えるような営業です　（「所得税・相続税対策」／「ご先祖から受け継いだ資産を守る」／「ご家族への資産を残す」）顧客や社会にとっての課題解決となる商品を企画開発する当社は、1件1件がオートクチュールの不動産を開発。その商品に対するストーリーから逆算し、興味関心を持っていただけそうなお客様を想像して電話でのアプローチを行う、または紹介元への訪問などを行い、新規顧客の獲得を目指し、出会いから「人」としてのお付き合いへ。試行錯誤しながら機会の創出を行い、関係性の構築の先に長いお付き合いをしていくスタイルとなります。お客様ができるまでの約半年～1年は、忍耐力・継続力が必要となりますが、お客様が抱える課題の解決という目的意識を持ち、粘り強く真摯に誠実に対応いただける方が活躍されており、リピーターの開拓にもつながっております。「売る」のではなく、商品への想いを伝播しながら、不動産の所有というバトンをリレーしていく役割です。【魅力ポイント】・クリエイティブな提案：不動産×金融の知識・お客様の考えやニーズをヒアリングし、ご要望が実現できるために攻めの提案も行う。・一人ひとり違うお客様に、毎回異なる提案。営業を通してのチャレンジと更なる成長。・資産家と関係を構築／営業の介在価値／コンサルよりも「寄り添う」仕事【物件詳細】・扱う収益不動産の単価は5～200億円。・業界では珍しく、取り扱う物件種類に制限なし。・首都圏メイン、オフィスビルや商業ビルを中心に、物流倉庫や賃貸マンションなどの1棟物件を手掛けております。

■同社にて自社開発物件の用地仕入及び収益不動産の仕入・売却をご担当いただきます。※様々なアセットタイプの取得から売却までの一連の業務を主担当として担当していただきます。【具体的に】・ソーシング(案件発掘、情報収集）・事業計画立案・デューデリジェンス、リスク分析、キャッシュフロー分析・アンダーライティング・物件購入にかかる交渉・ドキュメンテーション・クロージング

ご経験を考慮し、以下のいずれかをご担当いただきます。※基本的には前職のご経験を活かせる部署への配属となります１、用地仕入それぞれの立地において、マンション・ホテル・オフィスビル・物流施設等の用地仕入を担当していただきます。（用地情報の収集、物件調査・マーケティング、事業収支の作成、地権者との交渉）２、開発事業推進各物件の企画・事業推進全般を担当いただきます。（事業スケジュール立案・管理、事業収支の策定・管理、販売計画の策定・管理、広告計画の策定・管理、設計会社の選定、施工会社の選定、完成後の引渡実施等、土地取得後～引渡までの業務を一気通貫で担当）【配属先】用地仕入・開発事業推進等に関わる部署（用地開発本部・都市住宅本部・総合開発本部・西日本開発本部）【魅力ポイント】■マンション・オフィス・ホテル・物流など様々なアセットに携わり経験を積んでいただく事が可能です■用地仕入れ～開発推進まで一気通貫で携わる事ができます（用地仕入れ、開発推進でチームは分かれていますが、キャリアプラン・ご希望に応じて異動可能な体制が整っています）■働き方：残業20H程度／土日祝休み／年間休日120日以上取得実績有／リモートワーク制度有／伊藤忠グループの豊富な福利厚生の利用可能

同社にて不動産の仕入・開発業務を行っていただきます。【具体的には】情報の多くは不動産会社仲介会社から取得します。その中から同社で商品になりうる不動産を事前調査・収益性検討・マーケットリサーチし、どのように価値を出せるか、他の部署を巻き込みアイディア出しをします。同時に売主との価格交渉し、契約へと進めます。同社は中古のまま商品化するケースが7割です。そのため、リーシング部署、躯体・設備を担当する技術部署とともにあらゆる可能性を検討し、商品化していきます。時には、新築でつくり変えた方が価値がでるものもあります。そのときには設計担当とも連携をはかります。そのため、不動産だけでなく、建築、設備、マーケットリサーチ等、幅広い知識を身につけることができます。≪同社が扱う不動産≫■仕入価格:数億～100億以上も。■種類：店舗、オフィス、マンション、物流施設など様々。　～不動産業界としては珍しく、扱う種類に制限がありません～

自社新築分譲マンションの販売業務全般をお任せいたします。※同社営業チームは全員ゴールドクレスト籍、一律でゴールドクレスト住宅販売へ出向となります。（ゴールドクレスト住宅販売籍の社員はおりません）【具体的な職務内容】◆モデルルームの来場者に対するフォロー◆来場されたお客様への案内◆間取りや設備のプレゼン◆広告の企画、販売戦略の立案、集客方法の立案◆予算のヒヤリング、資金計画の作成、住宅ローンのご紹介◆登記、保険に関するご案内◆重要事項説明、売買契約締結業務等の物件引き渡し業務【募集背景】増員（2～3名）【組織構成】営業専門職10名程度（20代～30代前半の方々多数）【特徴】住まいが快適であることは当たり前。私たちはその上の『感動する』住まいを目指しています。1999年にマンション管理会社「ゴールドクレストコミュニティ」、2008年に不動産営業・仲介会社「ゴールドクレスト住宅販売」を設立し、開発・販売・管理・住み替えを自社グループで展開。仕事の現場では「新しいニーズを掴む商品企画」「お客様の期待を超える提案営業」「住まいの価値を守り続けるアフターサービス」など、徹底したお客様第一主義を貫いています。グループ内の各部門がスムーズに連携し、お客様の未来を見据えた住まいのトータルサポートを強化しています。

新築マンションの用地仕入業務および事業計画業務全般に携わって頂きます。【具体的な職務内容】◆新築マンション用地の仕入業務、事業計画において、立地調査・取得交渉・契約から商品企画・事業収支管理まで幅広く担当していただきます。◆土地情報の収集から、現地調査・マーケティング・事業化シミュレーション・条件交渉を行い、適正なプロジェクト用地を確保していく業務です。何もない土地に建物やお客様の生活を創造するという壮大なストーリー作りを担います。【募集背景】2～3名程の増員【組織構成】企画開発部12名

同社にて不動産の仕入・開発業務を行っていただきます。【具体的には】情報の多くは不動産会社仲介会社から取得します。その中から同社で商品になりうる不動産を事前調査・収益性検討・マーケットリサーチし、どのように価値を出せるか、他の部署を巻き込みアイディア出しをします。同時に売主との価格交渉し、契約へと進めます。同社は中古のまま商品化するケースが7割です。そのため、リーシング部署、躯体・設備を担当する技術部署とともにあらゆる可能性を検討し、商品化していきます。時には、新築でつくり変えた方が価値がでるものもあります。そのときには設計担当とも連携をはかります。そのため、不動産だけでなく、建築、設備、マーケットリサーチ等、幅広い知識を身につけることができます。≪同社が扱う不動産≫■仕入価格:数億～100億以上も。■種類：店舗、オフィス、マンション、物流施設など様々。　～不動産業界としては珍しく、扱う種類に制限がありません～

新築マンションの用地仕入業務および事業計画業務全般に携わって頂きます。【具体的な職務内容】◆新築マンション用地の仕入業務、事業計画において、立地調査・取得交渉・契約から商品企画・事業収支管理まで幅広く担当していただきます。◆土地情報の収集から、現地調査・マーケティング・事業化シミュレーション・条件交渉を行い、適正なプロジェクト用地を確保していく業務です。何もない土地に建物やお客様の生活を創造するという壮大なストーリー作りを担います。【募集背景】2～3名程の増員【組織構成】企画開発部12名

【募集背景】首都圏での仕入れ強化【仕事内容】全国主要都市エリア中心部での上質なマンション開発に力を入れていく当社にて、分譲マンションの用地仕入れ・企画開発から、販売計画立案・販売状況管理まで一気通貫して携わります。★担当エリア：首都圏・用地に関する情報収集/現地調査/企画立案/市場調査/売買折衝・用地仕入後の建築計画/商品企画/販売計画/コスト・予算管理/広告宣伝/販売状況管理＜開発の方針＞　これまではファミリー層向けの開発を強みにしてきましたが、今後は三大都市圏中心部上質物件の事業拡大を目指しています。環境性能、社会課題につながる、ZEH普及にも積極的に取り組んでいます。＜魅力＞■累計供給戸数No.1の実績から、仕入れに関するノウハウやサポートも豊富。取引業者も多く、情報提供件数も一定レベルを随時キープ。■仕入れ手法の情報共有の場もあり、育成・支援体制が整っている。■分譲マンションだけでなく、賃貸等の収益物件も扱う等、事業化の幅がある。

投資用不動産の仕入ならびに開発業務を行っていただきます。※当社では物件を購入し、一度自社で保有しながら開発を行い、価値の最大化を図る商品として創造し、販売・運用までを行っております。【具体的には】・仕入れ先の開拓、関係構築、情報収集、マーケット調査、契約対応、商品化までのプロジェクトリーダー業務など【魅力】◆当社の仕入れポジションは、物件を仕入れるのみに終わらず、仕入れる物件(不動産)の持つ本来価値を見極め、どんな商品へと価値創造していくか、アイデアを自ら出して価値を最大化する商品を形にしていくまでを担当いただくポジションです。◆仕入れて終わりではなく、商品化にいたるまでの過程においてプロジェクトでの陣頭指揮をとり、他部署を巻き込みながらチームを進捗していく要の役割となります。◆取扱い物件単価は数十億規模となり、難易度も高い仕事になりますが、大きなやりがいやダイナミックさを実感できる仕事です。【物件詳細】・首都圏メイン、オフィスビルや商業ビルを中心に、物流倉庫や賃貸マンションなどの1棟物件を手掛けております。・首都圏が多くなっておりますが、エリアや用途に制限はありません。

同グループの不動産仲介営業担当としてご活躍を頂きます。【業務内容】・顧客（国内・海外の事業会社、不動産投資家等）のニーズへの対応、取引・分析に基づく投資戦略等の企画立案、提案業務マーケット及び売買仲介業務・当社の様々なサービスラインと協業をした新たなビジネスの創造を推進・不動産取引におけるリスク評価、デューデリジェンスと投資によるリターンの検証・チームの若手社員に対して適切なフィードバックを提供し、ビジネス理解と成長を遂げる

同社は世界クラスのサービス、アドバイス、テクノロジーをクライアントに組み合わせることで、より良い世界に向けて不動産の未来を形作っています。私たちは、業界で最も優秀で才能のある人材を採用することに尽力しています。そして私たちは、職業上の成長、柔軟性、仕事の内外での生活を管理するための個別の福利厚生を通じて、彼らをサポートします。商業用不動産、熟練した取引、テクノロジーの分野で深い経験をお持ちの方でも、関連する経験を新しい業界に応用したいと考えている方でも、私たちはあなたが職業的にも個人的にも成功できるよう、より明るい道を形作るお手伝いをします。現在、チーム体制は、チームヘッド―1名、中堅プロフェッショナル2名、アソシエイト、デジタル・クリエイティブ・デザイナーで構成されており、セルサイドの案件について以下の業務を担っていただきます。■新規事件の発掘・事件のソーシング・文書提案の作成・物のキャッシュフロー分析・顧客へのプレゼンテーション■マーケティング・バーチャルツアーや物件ムービーなどのデジタルツールだけでなく、ティーザーやIMを含むマーケティング資料の作成・潜在的な買い手へのプレゼンテーション・投資家とのQ&Aセッション対応・入札プロセス全体を取り仕切ることで、買い手候補の間に競争的な緊張感を感じる。■クロージング（クロージングチームと密接に連携）・売主と買主の間のPSAやその他の重要事項に関する交渉の促進・事項重要説明書作成・クロージング時の決済額の算出・書類や鍵の引き渡し準備当チームでは、上記業務に従事する中堅以上のプロフェッショナルを募集しています。【歓迎条件】▼マネジメントチームの経験▼日本語：ビジネスレベル以上▼不動産鑑定士資格

自社ブランドマンションの用地の仕入れをお任せします。シンプルなデザインで作っていますが、差別化を図るためIoT物件という技術的な面で差別化をしています。【職務内容】■エリアは、東京23区・都下・横浜・川崎が中心となります。 ■物件（ワンルーム中心）の情報収集/調査・入札価格、購入価格の算定■立地条件や周辺環境、周辺地価などの現地調査・開発の企画/立案など ◎駅から近いという所は当然、住みやすい住環境を考慮して、周りの建物はどういったものが建っているか、懸念材料が無いのかという所は必ず見て自分の足で現地を見て確認します。【魅力】◆平均残業10時間！ ◆年間休日122日！完全週休2日制で休日出勤はございません。 ◆社内イベントや社員旅行など、社内での交流も活発です。 ◆成果がしっかり給与に反映されます。 WLBも重視して会社全体で働きやすい職場づくりを推進しています。【組織構成】◆開発企画部(15名程度) うち中古マンション仕入れ：4名、用地仕入れ：2名、施工管理：3名

■収益不動産買取再販を主担当としてお任せします。支店長候補での採用です。不動産売買仲介業者、賃貸仲介業者などと関係を構築し、情報交換及び不動産情報の収集を行い、収益不動産を買取後にリフォームやリノベーションなどで付加価値向上につなげます。リーシング活動（賃貸営業）を行うことで高稼働物件に変え、収益性が高い物件を個人投資家や不動産売買仲介業者に情報を提供し販売しています。取り扱っている物件は、一棟マンション、オフィスビル（収益用・実需用）を中心とした収益不動産で、大阪市内、阪神間、北摂を営業対象エリアで一棟あたり平均2.5億円で上限金額を10億円としています。付随する業務として下記もお任せします。■収益不動産の売買契約業務 ・物件DD・売買契約書及び重要事項説明書の作成、確認 ・物件関連書類の作成、確認 ■販売(営業)企画・管理業務 ・保有物件プロジェクトマネジメント(仕入～商品化～販売一連の流れ) ・販売戦略（売却方針、プライシング、営業支援）等 ・販売資料作成（物件概要書、各種資料）など＜経営理念＞1.私たちは安心という価値を提供し、社会に貢献します。2.私たちは信用信頼を大切にし、私たちの関わるすべての人たちに感謝し喜びを分かち合います。3.私たちは必要とされる存在であり続けるために、挑戦し続けます。この理念に共感いただける方をお待ちしています。

【具体的には】・ 情報ルート開拓 （売買、借地、建て貸し、ビルイン、商業施設内テナント情報等・ 店舗開発業務全般 （情報開発、立地選定、地主様交渉、契約後のオーナーリレーション等※担当エリア：関西近郊

【具体的には】・ 情報ルート開拓 （売買、借地、建て貸し、ビルイン、商業施設内テナント情報等・ 店舗開発業務全般 （情報開発、立地選定、地主様交渉、契約後のオーナーリレーション等※担当エリア：関西近郊

【具体的には】・ 情報ルート開拓 （売買、借地、建て貸し、ビルイン、商業施設内テナント情報等・ 店舗開発業務全般 （情報開発、立地選定、地主様交渉、契約後のオーナーリレーション等※担当エリア：東海近郊

【具体的には】・ 情報ルート開拓 （売買、借地、建て貸し、ビルイン、商業施設内テナント情報等・ 店舗開発業務全般 （情報開発、立地選定、地主様交渉、契約後のオーナーリレーション等※担当エリア：東北近郊※入社～約半年程度を目途とし、東京で研修。研修終了後、各拠点で就業いただく予定です。

入社直後は当社の商品である収益不動産再生の現場(資産運用部門、不動産管理部門)に配属となります。先輩社員と共に業務を行いながら、ビジネスモデルや商品理解を1～2年ほどで学んで頂き、その後は長所に応じて総合職としてのキャリアを築いて頂きます。【具体的には】・資産運用コンサルティング業務・リーシング業務（仲介業者様への訪問、電話営業など）・賃貸借契約業務・解約精算、再商品化企画提案業務・修繕工事手配、大規模修繕工事の提案・オーナー様対応（建物維持管理、リノベーション、長期修繕計画等の企画提案）・入居者様対応（設備故障や近隣トラブルなどの対応）※社会人経験に応じて上記のいずれかを担当していただきます。【配属先】配属先：コンサルティング部門、バックオフィス部門、コーポレート部門（法務、財務、マーケティング）【特徴】同社は、飛び込み営業、テレアポによる販売を一切行っていません。同社の発行する書籍、DVD、セミナー、新聞、ダイレクトメール(DM)、TVCMをご覧になった方に対してコンサルを行う完全反響営業となります。（見込み顧客は現在10万人程度）

自社新築分譲マンションの販売業務全般をお任せいたします。【職務内容】◆モデルルームの来場者に対するフォロー◆来場されたお客様への案内◆間取りや設備のプレゼン◆広告の企画、販売戦略の立案、集客方法の立案◆予算のヒヤリング、資金計画の作成、住宅ローンのご紹介◆登記、保険に関するご案内◆重要事項説明、売買契約締結業務等の物件引き渡し業務【募集背景】自社不動産の販売機能を内製化し、自社ブランドをより外部に広げていこうという社内体制の変化に伴う即戦力人員の募集【魅力】東京都心部の駅至近に多数保有する自社物件の多さです。東京都心のプライムエリアでのオフィスビルの開発・賃貸や外国人向け高級賃貸マンションに加え、分譲マンションの開発、都市部の市街地再開発、等価交換、老朽マンションの建替えなどを行なっております。【特徴】ビル事業と住宅事業を両輪とする総合デベロッパーです。東京都心のプライムエリアでのオフィスビルの開発・賃貸や外国人向け高級賃貸マンション、分譲マンションの開発、都市部の市街地再開発・等価交換、老朽マンションの建替え等、物流/ホテル/国際事業の拡大、ストック事業とフロー事業を両輪とするバランスの取れた事業ポートフォリオを持っています。

【職務内容】首都圏（東京、埼玉、神奈川、千葉）を中心に、ディベロッパーへの営業を担当していただきます。開発営業が仕入れ、企画した用地をディベロッパーへ提案したり、ディベロッパーより建設工事を受注することが主なミッションです。また、新規のディベロッパーを開拓することも業務内容になります。【配属先情報】部長（50代）、課長（40代）、メンバー（20代2名）【同社の強み】①造注方式・マンション用地を自社で仕入れ、企画・設計してディベロッパーに提案し、特命的に受注する『造注方式』を導入しています。・同社が土地を押さえることによって主体的に企画提案を行うことができるため、競争入札で建設工事を受注する場合と比較して契約条件が良くなることから、事業運営の効率化、安定した利益確保が可能となります。②品質、技術力同社は「安全品質管理室」を独立して設置し、第三者機関による施工監査（杭、配筋の検査、生コン工場の品質管理））まで行っております。コストをかけても安全と品質を重視することにより大手ディベロッパーとの安定した取引につながっております。

同社が受託管理を行う物流施設における総合的な運営管理（プロパティマネジメント）をお任せします。収入向上策の策定や運営コストを最小限に抑えて収益を増やすことにより、不動産価値を最大化させる役割を担っています。グローバルで歴史のある企業でありながらも革新的な成長を遂げている同社で、同社の市場価値をさらに高めていただくために。ジョブ型の人事制度を採用しており、年次に関係なくご活躍いただける職場のため、シニアマネージャー、チームリーダーへと早期成長していただくために。 【募集背景】急速な事業拡大のため、お客様の管理する物流施設のプロパティマネージャーを募集しています。【業務内容・ミッション】同社の物流管理物件は、主にリートやファンドが保有する数千坪から数万坪の大型物流施設となります。施設の所有者であるオーナー（投資家/アセットマネジメント会社）と、施設を利用するテナント企業（物流企業等）の間に入り、物件管理や資産価値の向上といったあらゆる運営管理を行うことがプロパティマネージャーのミッションです。プロパティマネジメント業務全般プロパティマネージャーとして、オーナー対応・テナント対応・レポート作成など・オーナー／AM（アセットマネジメント）対応物件月次・年次レポートの作成／マーケット情報の提供他・テナント対応賃貸契約の更新・解約／稼働状況の把握／賃料等の請求・管理／緊急時対応・物流施設運営・管理　予算の策定／修繕計画等の立案・工事管理見積り、オーナー・テナントの調整、遵守性の検証等急速に市場規模が拡大する物流投資用不動産における不動産マネジメント業務となります。【労働環境】・サテライトオフィスでの業務も可能なため、担当物件への直行・サテライトオフィスからの直帰等、柔軟で効率的な働き方が可能です。・フレックスタイム制・実力次第で、業務の幅を広げていくこと・年齢、社歴に関わらず昇格が可能です。

【責任】・M&E（機械および電気）設備の運用を担当し、UPS、CRAC、発電機、BMS、テックルームの警報システム、電力配分システム、オフィスのエアコン、消防設備、水防護システム、排水システムなどのHSEおよび法的要件の遵守・非重要なM&E設備（例：AHU、FCU、ファン、サンプポンプ、冷却/給排水ポンプ、窓/分割式エアコンユニット（冷蔵システムを除く）など）の定期保守の実施・ベンダーによるメンテナンス作業の管理、・ランプの交換、配管や排水の小さな修理、コンセントの追加、微な電気の不具合の修理など・修理見積もり依頼、ベンダーとスコープ、費用、時間の交渉【コアコンピタンス】・エンドユーザー、ベンダー、土地所有者代表との円滑なコミュニケーション能力・問題や課題を明確に報告できる・不具合や故障の修理に対して明確な指示ができる

■デザイン部門の技術品質の最終責任者（技術統括）・すべてのプロジェクトの法規的側面、建築の技術的側面のデザインソリューションの構築をリード・プロジェクトの構造、機械設備、電気設備等のエンジニアリングに関わる技術的条件と設計との整合性をチーム内で監督指導・大規模なチームにおいては、複数のデザイナーおよびテクニカルデザイナーのチームを監督することもある。・デザインチームリーダー、デザインディレクターと共同し、生み出すデザインがクラインアントにとってイノベーティブで、最適なものとなるように指導・建築技術と法規の理解に焦点を当てたチームのテクニカルミーティングの計画と主導・マネージングディレクターと共同し、デザイン部門の構造、目標、戦略の策定を支援する■同社の設計レベルと品質への貢献■顧客に信頼されるパートナーとなり、デザインの結果が彼らの目標と期待を超えるものとなる努力をする。・クライアントおよびデザイナーのニーズを解釈し、高度で詳細な設計を行う・デザインチームリーダーと共同して、クライアント、請負業者、コンサルタント、官公庁への・技術的なソリューションを要求する、主要な連絡窓口を行うことがある・チームの正しいアドバイザーであり、技術面でのリーダー。頼りになる人物としての姿勢と貢献 育成■デザインチームの技術側面のメンター・技術的な解決策とデザインとの調和の示唆を与えるリーダー、メンターとしてチームのデザイナーの成長を支援します。・チームと明確なコミュニケーションを取り、会社の課題を明確にし、解決策を生み出すように指導・優れたメンターであり、多様な視点が得られ、タイムリーで建設的なフィードバックを提供する・インスピレーションと知識の共有、フィールドトリップ、デザインの探索を促し、デザインを可視化する■Regional Creative Studio と連携し、グローバルに展開しているクリエイティブソフトウェアの国内での技術的な課題への適合調整を推進します。ビジネスデベロップメント・業務提供を通じ、同一顧客から派生した業務を獲得・同社の一端を担うPR活動の実施、並びに社内外での積極的な部門の認知向上の活動をチーム一体となって行う＜重要なコンピテンシー＞・高いコミュニケーション能力を持つ・建築／内装での設計監理経験を有する・テナントオフィスビル、内装における、法規、設備等の詳細設計に対する知見が深い。・ジュニア、中堅のデザイナーを指導し、成長させます。・技術部門の統括責任者としてのリーダーシップと責任

【職務内容】■不動産売買業務全般（情報ルート開拓、社内提案、売主様交渉、売買契約締結、決済）■店舗開発業務全般（情報開発、立地選定、社内提案、地主様交渉、契約締結、オープン調整）【募集背景】同社グループは、国内外食事業/海外外食事業/小売事業/介護事業を4つの柱として事業を展開しています。その中で現在新規出店業態も多様化してきており、これに対応すべく組織強化を推進して参ります。【配属先】グループ開発本部

新規/既存問わず、商業施設の新規開発やリニューアルおけるビルマネジメント計画の立案や価格の適正化、VE仕様提案に関して、商業施設のプロとして施設の価値最大化をミッションに業務を推進いただきます。【具体的には】■商業施設の新規開発やリニューアル、バリューアップなどの様々なフェーズにおいて施設運営視点でのビルメンテナンスに関する企画・提案■プロジェクトにおけるコスト/スケジュール■協業企業に対するマネジメント　など【配属先】エンジニアリング・マネジメント部　3名【当社管理物件】テラスモール湘南のような郊外型駅前大規模物件や、表参道の『ジャイル』のような都市型物件等、幅広いジャンルの物件管理を行っております。【魅力】・多くの関係者各位と連携しながら業務を行いますので、多くの方と共に都市空間や商業施設を創り上げていける点や、生活者のトレンドを肌で感じることができる点で、仕事のやりがいを感じることができます。・開発から管理まで自社で幅広く対応しているため、業務経験の幅を広げることが可能です・住友商事と協業して新規商業施設開業に携わる機会がございます。・専門性を十分に活かして頂きながら、裁量権を持ってご活躍いただける環境が整っています。

【募集ポジション】　不動産仕入れ営業　売却益を見込める不動産を見極め、買取り、商品化して、再販売する。　「何を作り、どんな不動産を仕入れるか」という企画まで営業が担当します。【職務内容】・中古戸建、マンション、土地、収益不動産など多様な不動産の買取り・不動産マーケットを見据えたセールスプロジェクトの企画、プロデュース　（新築建売事業、リノベーション事業、ビル・ホテル事業など）・不動産売買における業務パートナーの開拓（買取パートナー）【職種の魅力】１.業界でも突出したインセンティブ制度　 売買成立時のインセンティブは、最大14％。　 営業を極めたい強者大歓迎の評価制度です。2.資金力が可能にする、取扱物件の豊富さ　 プライム市場上場のグループ会社として、　 ニーズのある商材を、偏りなく自由に仕入れることが可能。3.現場に物件決裁権が付与 　 　良い仕入れの肝は、判断のタイミング。　　 現場に裁量を渡し、クイックな成約を心がけている。４.未経験大歓迎。下剋上が可能な、フラットな組織 　 　業界未経験でも、やる気次第で成果を出せる環境がある。　 情報収集力と挑戦心でキャリアを切り拓くことができる【職場の魅力】◎東証プライム市場企業└不動産業者からの信頼も厚く有利に営業活動を展開できます。◎全国各地に店舗を展開└エリア内におけるネットワークや情報量に関しては他社をリードしている。◎業界トップクラスの成長企業└2019年6月22日号「週刊東洋経済」の　「勢いのある絶好調企業　最高益更新率ランキング」において　3位にランクインするなど圧倒的な成長を実現。【勤務地】新田駅前店：埼玉県草加市旭町3丁目5-3　小山ビル２階一宮北店：愛知県一宮市西島町四丁目3番15名古屋西店：愛知県名古屋市西区菊井2-19-11　大興クレアシオン4階四日市富田店：三重県四日市市富田１丁目24－38 丸由ビル１階草津店：滋賀県草津市西大路町5番4号山科中央店：京都府京都市山科区竹鼻堂ノ前町46番地1　ECS京都山科ビル1F橿原店：奈良県橿原市醍醐町267-1姫路駅南口店：兵庫県姫路市南畝町2丁目34番地　三共ヒルズ202岡山駅東口店：岡山県岡山市北区幸町８-２９ ８階コザ中央店：沖縄県沖縄市宮里2丁目1-3　プラージュ琉希103号室沖縄店：沖縄県那覇市字上間364番地1　Lien１階１号名護店：沖縄県名護市大南三丁目１２番地1号　金城アパート101号室八丁堀店：東京都中央区新川2-31-1　八丁堀トーセイビル　7階仙台本町店：宮城県仙台市青葉区本町 1-11-1　 HF仙台本町ビルディング 2 -C熊本城東店：熊本県熊本市中央区水道町８－６ 朝日生命熊本ビル７F祇園中筋店：広島県広島市安佐南区中筋2丁目7-15アヴァンセ中筋205号室大和西大寺駅前店： 奈良県奈良市西大寺栄町３番23号 サンローゼビル３－Ａ号室京都本店：京都府京都市中京区烏丸通錦小路上ル手洗水町670番地　京都フクトクビル5階JR高槻北口店：大阪府高槻市芥川町２丁目12－３　シェットランド1階

【募集ポジション】　不動産仕入れ営業　売却益を見込める不動産を見極め、買取り、商品化して、再販売する。　「何を作り、どんな不動産を仕入れるか」という企画まで営業が担当します。【職務内容】・中古戸建、マンション、土地、収益不動産など多様な不動産の買取り・不動産マーケットを見据えたセールスプロジェクトの企画、プロデュース　（新築建売事業、リノベーション事業、ビル・ホテル事業など）・不動産売買における業務パートナーの開拓（買取パートナー）【職種の魅力】１.業界でも突出したインセンティブ制度　 売買成立時のインセンティブは、最大14％。　 営業を極めたい強者大歓迎の評価制度です。2.資金力が可能にする、取扱物件の豊富さ　 プライム市場上場のグループ会社として、　 ニーズのある商材を、偏りなく自由に仕入れることが可能。3.現場に物件決裁権が付与 　 　良い仕入れの肝は、判断のタイミング。　　 現場に裁量を渡し、クイックな成約を心がけている。４.未経験大歓迎。下剋上が可能な、フラットな組織 　 　業界未経験でも、やる気次第で成果を出せる環境がある。　 情報収集力と挑戦心でキャリアを切り拓くことができる【職場の魅力】◎東証プライム市場企業└不動産業者からの信頼も厚く有利に営業活動を展開できます。◎全国各地に店舗を展開└エリア内におけるネットワークや情報量に関しては他社をリードしている。◎業界トップクラスの成長企業└2019年6月22日号「週刊東洋経済」の　「勢いのある絶好調企業　最高益更新率ランキング」において　3位にランクインするなど圧倒的な成長を実現。【勤務地】新田駅前店：埼玉県草加市旭町3丁目5-3　小山ビル２階一宮北店：愛知県一宮市西島町四丁目3番15名古屋西店：愛知県名古屋市西区菊井2-19-11　大興クレアシオン4階四日市富田店：三重県四日市市富田１丁目24－38 丸由ビル１階草津店：滋賀県草津市西大路町5番4号山科中央店：京都府京都市山科区竹鼻堂ノ前町46番地1　ECS京都山科ビル1F橿原店：奈良県橿原市醍醐町267-1姫路駅南口店：兵庫県姫路市南畝町2丁目34番地　三共ヒルズ202岡山駅東口店：岡山県岡山市北区幸町８-２９ ８階コザ中央店：沖縄県沖縄市宮里2丁目1-3　プラージュ琉希103号室沖縄店：沖縄県那覇市字上間364番地1　Lien１階１号名護店：沖縄県名護市大南三丁目１２番地1号　金城アパート101号室八丁堀店：東京都中央区新川2-31-1　八丁堀トーセイビル　7階仙台本町店：宮城県仙台市青葉区本町 1-11-1　 HF仙台本町ビルディング 2 -C熊本城東店：熊本県熊本市中央区水道町８－６ 朝日生命熊本ビル７F祇園中筋店：広島県広島市安佐南区中筋2丁目7-15アヴァンセ中筋205号室大和西大寺駅前店： 奈良県奈良市西大寺栄町３番23号 サンローゼビル３－Ａ号室京都本店：京都府京都市中京区烏丸通錦小路上ル手洗水町670番地　京都フクトクビル5階JR高槻北口店：大阪府高槻市芥川町２丁目12－３　シェットランド1階

資産運用部の資産管理課にて、以下業務をご担当いただきます。【具体的には】■各種不動産賃貸借契約の契約条件調整や交渉業務　（賃貸人、賃借人双方の業務あり）■各種不動産賃貸借契約に関する期間管理等の管理業務　　（自社契約の管理と、グループ企業からの管理受託業務あり）■上記業務に附帯した各種業務等【資産管理課の人員構成】課長4名/係長１名/主任6名/メンバー4 名 　計16名（女性6名）※契約管理チーム：課長2名/主任3名/メンバー2名　計７名（女性4名）【働く環境】・成長をバックアップする資格取得支援制度あり・中途入社者が多く馴染みやすく、実力で評価される環境・残業20～30時間/月程度でワークライフバランスも充実・社内保育所あり＆育休産休取得実績多数・テレワーク制度(週3回程度･自宅･サテライトオフィス利用可能)・月4回程度ノー残業デーあり

同社の事業用不動産を中心として物件の仕入れ（アクイジ）の即戦力としてご活躍を頂きます。【具体的な業務】・物件情報収集：売買仲介会社や信託銀行等と密にコンタクトを取る中で信頼関係を築き、優良な物件情報を入手していきます。・調査、判断：入手した物件情報の立地や利回りといった条件面を調査し、資産運用に有効な物件はどうかを判断します。・仕入れ：販売の際に必要な物件資料を作成するため、情報を収集します。・売却：こちらも売買仲介会社等に依頼し物件の売却を行っていきます。【採用背景】2011年の創業から築き上げてきた信用力、多彩な経験と高い視座を持った人材による不動産仕入れ力、更に他社に類を見ない圧倒的なスピード感のある資金調達により不動産投資という分野において確実に成長をしてきました。2024年2月に不動産投資クラウドファンディングを運営する会社、融資型クラウドファンディングを運営する会社と業務提携を行いました。2026年度には２サービスの累計調達実績で1500億円、累計投資家登録数15万人を到達目標に掲げ、国内最大級の資金調達の有するクラウドファンディングサービスへと発展させていきます。当社においては、不動産仕入れの更なる強化、自社開発事業の拡大、管理部門の強化のため、各部門の増員募集をします。■社風組織がフラットで経営陣や上司との距離も近く、自身の考えや意見を積極的に発信出来る環境のため、やりがいを感じやすい点が非常に魅力です。また、1人１人の社員が裁量をもって自由に仕事を進められる環境です。■働き方年間休日128日で土日休祝休みで残業20時間以内と非常に働きやすい環境です。また社員のほとんどが私服で勤務しております。会社として時差出勤を推進しており、出社時間や退社時間は柔軟に調整できます。残業もほぼなく休日もしっかり取れ、離職率も低く、好待遇な環境です。【当職種の魅力】当職種の社員の平均年収は4,082万円です。（※インセンティブを含む平均年収です) 経験年数や年齢に関わらず、成果に応じて評価される仕組みとなっており、 ご自身のスキルや実績に応じた報酬を得ることができます。また当職種に業務従事する社員の平均年齢は38歳で、若手から中堅まで幅広い世代の社員が活躍しています。

【職務内容】主に都心部の収益不動産用地や物件等の仕入を行っていただきます。　合わせて商品企画やリーシング、物件売却にも関わって頂き、事業全体のプロジェクトマネジメントをご担当頂きます。路地裏商業施設や高級賃貸マンション、デザイン性の高いオフィスビルなど、該当する物件や敷地の規模、場所や周辺マーケットの立地状況をもとに、カテゴリーに関係なく収益の最大化を図ることのできる事業を企画開発して頂きます。【組織構成】配属となる部署は10名程在籍しております。事業部長1名、開発メンバー6名（20代～40代）、事務複数名という構成です。ほとんどのメンバーが中途採用で入社した社員のため、それぞれがこれまでの経験や人脈をフルに生かして活躍いしています。【働き方】少数の社員で高収益の事業を展開し拡大していくため、生産性と効率性の高い働き方を推奨しています。【量】を追うのではなく、収益性を上げるための【企画】と【アイデア】にこだわるため、フリーアドレスの事務所にて法務や技術担当者とも自由に意見交換ができる環境としています。【オススメポイン】同社について：同社は株式会社LAホールディングス（グロース上場）グループの中核企業で不動産開発を手掛ける会社です。社員数は50人未満ではありますが、新築マンションや高価格帯に特化したプレミアムリノベーションマンションの開発、都心一等地における都市型商業施設や長期滞在型ホテルの開発など、幅広い分野で多様な開発を手掛けております。『量』より『アイデア』と『質』にこだわっております。安定性：幹部には銀行出身者もおり、M＆Aや事業分析など様々な分野でのプロフェッショナルが在籍しています。また、再生不動産・新築・賃貸・証券化事業等幅広い事業を手掛けており、少数先鋭で年商120憶を売り上げているグロース上場企業グループの中核企業です。▽充実した福利厚生：従業員の働きやすい環境も整備されております。特徴的なところでは本社内にトレーニングルームを完備し、専任トレーナーによるパーソナルレッスンを週に3回実施しています。

同社の営業担当としてご活躍を頂きます。【具体的には】・物件情報収集：売買仲介会社や信託銀行等と密にコンタクトを取る中で信頼関係を築き、優良な物件情報を入手していきます。・調査、判断：入手した物件情報の立地や利回りといった条件面を調査し、資産運用に有効な物件はどうかを判断します。・仕入れ：販売の際に必要な物件資料を作成するため、情報を収集します。・売却：こちらも売買仲介会社等に依頼し物件の売却を行っていきます。【採用背景】2011年の創業から築き上げてきた信用力、多彩な経験と高い視座を持った人材による不動産仕入れ力、更に他社に類を見ない圧倒的なスピード感のある資金調達により不動産投資という分野において確実に成長をしてきました。2024年2月に不動産投資クラウドファンディングを運営する会社、融資型クラウドファンディングを運営する会社と業務提携を行いました。2026年度には２サービスの累計調達実績で1500億円、累計投資家登録数15万人を到達目標に掲げ、国内最大級の資金調達の有するクラウドファンディングサービスへと発展させていきます。当社においては、不動産仕入れの更なる強化、自社開発事業の拡大、管理部門の強化のため、各部門の増員募集をします。■社風組織がフラットで経営陣や上司との距離も近く、自身の考えや意見を積極的に発信出来る環境のため、やりがいを感じやすい点が非常に魅力です。また、1人１人の社員が裁量をもって自由に仕事を進められる環境です。■働き方年間休日128日で土日休祝休みで残業20時間以内と非常に働きやすい環境です。また社員のほとんどが私服で勤務しております。会社として時差出勤を推進しており、出社時間や退社時間は柔軟に調整できます。残業もほぼなく休日もしっかり取れ、離職率も低く、好待遇な環境です。【当職種の魅力】当職種の社員の平均年収は4,082万円です。（※インセンティブを含む平均年収です) 経験年数や年齢に関わらず、成果に応じて評価される仕組みとなっており、 ご自身のスキルや実績に応じた報酬を得ることができます。また当職種に業務従事する社員の平均年齢は38歳で、若手から中堅まで幅広い世代の社員が活躍しています。

【具体的な業務内容】主にワンルームを中心とした投資用マンションの企画開発（用地取得から企画立案、出口戦略の立案）をお任せします！■用地情報取得：不動産市場で有望な用地を見つけます■調査：入手した用地情報をもとに市場調査や土地の所有権などの調査を行います■契約交渉：オーナー様との価格や条件の交渉や打ち合わせなどを行います■売買契約：重要事項説明書などの書類を作成します■プランニング：企画建築部署と協力し用地の特性や市場ニーズに基づいてプロジェクト計画を策定■売却価格設定：競合他社や市場の動向を考慮し、適切な価格を設定■土地契約：法的手続きを踏まえ、用地の取得手続きを行います■建物開発：建物の開発の間、仕様などの打ち合わせを重ねます【入社後の流れ】仕入れの条件（100坪以上）など、ある程度会社としての情報共有をした後は、即戦力としてこれまでの経験をもとに、仕事をお任せいたします。個人の裁量に任せた自由な組織のため、これまでのスタイルのまま仕事を進めていただけますよ。ひとりあたり年1件、2件の取得ペースで、自分で仕入れた土地を売却まで携わることができ、仕入れのスペシャリストとして成長できる環境です。【ポイント】★裁量大同社の潤沢な資金力で良質な土地をスピーディーに購入できます。過去には一週間後に決済対応した事例も。最大20億円の仕入れ、30億円規模の売却価格の実績もあります。★チームワーク抜群20代の若手から50代まで在籍。年齢問わず相談しやすいフラットな組織です。★定年まで働ける働きやすい環境年間休日121日のしっかりとした休日や最新のシステムの導入など、社員の働きやすい環境を整えています。【組織構成】企画開発は現在3名。平均年齢は39歳。明るく人間関係も良好。お互いに協力しながら仕事を進める組織風土があり、他部署の担当者ともスムーズに連携しています。

【業務内容】当社及びグループ銀行との取引あるお客さまの不動産に関わるCRE戦略提案・有効活用のコンサルティング営業や建設会社等のマッチング業務をご担当いただきます。【業務詳細】営業店の取引先担当者や部内各チームと連携し、お客さまの不動産のお困りごとに対し、上流部分から課題解決にあたっていただきます。例えば、財務体質改善の観点や、築古建物や低未利用地などの課題の解決など、様々な切り口から提案書を作成し、お客さまへCRE戦略の提案を行います。ニーズの顕在化に応じ、不動産売買仲介担当や、不動産流動化担当、建築サポートチームと連携するほか、必要に応じて建築会社の紹介などを行います。※提案事例の一例・大手企業等に対する財務戦略に基づいた不動産戦略の提案・中堅中小企業に対する事業承継、相続対策に基づいた不動産戦略の提案・築年経過した建物を所有するお客さまに対する建て替え、等価交換スキームなどの提案・公共公益法人に対する不動産の処分や活用事業の提案など■配属部署：不動産営業部　不動産コンサルティング部（東京35名、大阪34名）【信託機能を持つ日本唯一の普通銀行】当社は日本の普通銀行として唯一不動産を直接扱えるというアドバンテージがあります。また、不動産営業部内に多くの機能を集約させており、不動産の売買仲介、有効活用から、不動産アセットマネジメント業務、信託受託、不動産ファンドへの投資業務に至るまで幅広い不動産関連業務を身近に経験することができます。【重要度を増す不動産機能】2023年5月に打ち出した中期経営計画においても、多様化・高度化するお客さま・地域社会のこまりごとに応えるための「価値創造力の強化」の一環として、信託・不動産機能の拡充は重要項目の一つに位置付けられています。リテールNo.1の実現に向け、当社の中でも経営資源が集中する分野です。【『お客さま本位』の質の高いコンサルティングサービス】競合企業から転職されてきている方も多く、またここ数年で20代、30代の社員も増えており、活気ある環境です。当社の不動産営業スタイルとして、支店からお客さまを紹介されるため、テレアポ等の新規のソーシングに時間を割くのではなく、お客さまの困りごとを起点として、自身が不動産のプロとしてお客さまに向き合うことに注力できる環境です。また当社はプロパー社員だから、中途社員だからという垣根はなく、フラットに評価される環境のため、社風においても、古い年功序列感はなく、社員同士で協調性を持ち、業務を遂行致します。

■業務概要店舗開発のメンバーとして、スーパーマーケットの新店舗の開発に伴う段取りをご担当いただきます。ご経験やスキル、ご希望などに応じて様々な業務に携わっていただきます。■業務内容・計画、工事、点検、保守に関する社内調整、対外調整・工事に関する請負会社との調整・工事発注や設備調達に関する業務（サプライヤ選定、価格査定・交渉・契約）・既存店（約150店舗）に関する新設及び改修に関する計画・工事管理・上記施設のメンテナンスにかかる計画・工事管理【組織構成】開発本部　全体15名└開発部　└建設部※経験次第で配先は決定します。【募集背景】社内での育成を加速させるため、即戦力の方を募集し補強を図りたいため。【当社の魅力】◎お客様の目線に立った複合スーパーマーケットを展開◎地元関西を中心に愛され、東海にも続々出店◎鮮度を最優先、お客様に本物の提供にこだわる企業■店舗数1959年和歌山県新宮市に県下初のスーパーマーケットを開店。「商業を通じて地域社会に貢献する」を地域密着戦略のもと事業拡大。関西を中心に東海にも進出し、150店舗以上を展開中。■スーパーの特徴各地の港や市場との深い取引があり、通常よりも24時間ほどお客様への早い提供が実現し、抜群の鮮度を提供できます。■売り場へのこだわりぜひ同社のスーパーに足を運んでください！また来たくなるような清潔感やフロアの広さ確保ほか調理スペースをガラスで施し、作業の見える化を図ったり陳列にも工夫をしています。■会社の特徴経営ビジョンは「変わらぬ想いで変わり続けるスーパーマーケット」。1府6県のドミナント化を推進。綿密な戦略のもと積極的に出店しています。「近畿」「東海」の2つのエリアで市場シェアの確実な拡大を進めています。それぞれのエリアに合わせた「食文化」「サービス」「利便性」など、多様化するお客様のニーズにお応えします。■4つの事業形態お客様の多様なニーズにお応えするため、価格や品質などお客様に合わせた4事形態を展開中です。日々の食と暮らしをサポートするレギュラー。衣食住が全て揃うスーパーセンター。こだわりの商品を揃えたメッサ。驚きの価格を実現したプライスカットなどを運営。＜各手当・制度補足＞通勤手当：月5万円まで支給されます寮社宅：独身・単身赴任者寮、社宅等（詳細は福利厚生欄参照）社会保険：社会保険完備退職金制度：退職金ポイント制：従事した職位に応じて蓄積＜定年＞60歳＜教育制度・資格補助補足＞・カスタマーサービス研修・新任役職者/経営幹部/中堅幹部育成研修・加藤塾（基本５原則、インストアＭＤ、ストアコンパリゾン）・計数/売場/労務管理・食品表示検定勉強会・技術研修　など＜その他補足＞■制服貸与■社員持ち株会■企業年金基金■従業員買物特典制度あり■オーカードポイント割増発行■寮・社宅制度ー独身寮：自己負担は～29歳/月4,000円、30歳～/23,700円ー単身赴任寮：自己負担は月4,000円　※年齢不問ー社宅：自己負担は家賃の半額、敷金礼金・引越し代は会社負担■単身赴任手当（月50,000円）

【募集背景・ポジションの特徴】SGグループの物流不動産開発事業のさらなる拡大・事業推進のため、用地の仕入れから幅広く企画営業部のマネジメントをお任せします。【主な職務内容】・物流施設を中心とした不動産開発における部門統括・プロジェクトマネジメント・売却案件（私募リート組み入れ、信託受益権化、保有物件流動化等）における戦略・実務担当・売却価格・条件折衝、契約・決済・引渡し業務・物件デューデリジェンス、鑑定取得、弁護士対応等、売却手続きを主導・土地仕入～企画・設計・開発・売却までの一連のプロジェクト管理・町会・地権者・行政との協業交渉・権利変換・課題解決・グループ会社（佐川急便等）や顧客の新設・再契約のサポート、不動産開発要望の対応・事業計画の作成・プレゼン、社内外関係者の調整・マネジメント【身につくキャリア・魅力】大手グループの不動産戦略・売却/流動化業務など広く業務の経験ができ、全国規模の大型案件を手掛けることができます。マネージャーとして部門運営や若手育成にも携われるためキャリアアップにもつなげることができるポジションです。【企画営業部の人員構成】理事1名/課長2名/係長1名/主任5名/メンバー3名（嘱託社員・派遣スタッフ含む） 　計12名【働く環境】・成長をバックアップする資格取得支援制度あり。・中途入社者が多く馴染みやすく、実力で評価される環境・残業20～30時間/月程度でワークライフバランスも充実・社内保育所あり＆育休産休取得実績多数・テレワーク制度(週3回程度･自宅･サテライトオフィス利用可能)・月4回程度ノー残業デーあり【当社】佐川急便を中核とするSGHDグループは、多くの不動産施設を保有･賃借、それらを保有/管理/運営全般を集約し有効活用や新規開発を行っています。

~三菱地所グループ／法人対応メインとなる為原則土日祝休み／中途入社者の就業満足度高／残業25h程度／フレックス有~■担当業務不動産（事業用、投資用、商業施設など）売買仲介のコンサルティング営業を担当頂きます。■担当業務詳細配属の部署によって、営業先が異なりますが（法人企業／個人資産家／投資家など）、お仕事内容としては基本、法人向けの売買仲介営業を行って頂くことになります。メーカーやサービス業、流通業、小売・卸売業、個人資産家やプロの投資家の方まで、あらゆる業種・業態のお客さまに対して不動産の売却・購入をお手伝いしています。これまで経験してきた法人仲介、個人仲介での経験を更に幅広く活かし、当社が得意とする法人営業、コンサル提案営業に挑戦してみませんか。■組織に関して流通事業（売買仲介）は流通事業グループに集約、売買の中でも営業先によって部が分かれていることに加え、サポートを行う部署も分かれていたりなど業務が細分化されており、一人一人のミッションが明確な組織です。全体の約3割が中途入社となっており、年齢層としては20代から50代まで幅広い層が活躍をしております。■評価体制評価制度としては、実績（チームと個人）及びそこに至るまでのプロセスや行動がそれぞれ評価されるような仕組みになっている為、しっかりと自身の顧客に向き合う事の出来る環境です。■働き方に関して法人対応がメインとなる為、原則土日祝休みとなります。残業時間は25時間程度（残業代は1分単位で支給）、フレックス制度に加え、多様な社員が働き甲斐と活力を持ち、高いパフォーマンスを発揮できる環境づくりを推進するため「人事部ダイバーシティ推進室」が立ち上がっており、サテライトオフィスの活用やフリーアドレス、リモートワークの推進等が進んでおります。その他、2019年にはデジタル戦略部が立ち上がっており、ICT活用の中でもセールスフォース活用が社内でも浸透しております。■教育制度に関して入社後、本社で基礎研修後、配属場所にて先輩社員との同行や現場ＯＪＴになります。また、資格取得を援助する制度や不動産に関する知識習得・関連する業務の通信教育費を援助する制度もあります。