GLC建設株式会社

建築施工管理補助（沖縄）

親会社である株式会社グッドライフカンパニーが受注するRC賃貸マンションの建築施工管理を担当していただきます。
■工程計画の立案、施工図作成、現場での工程、安全、品質、予算の管理
■仕様変更やスケジュール変更に伴う業者調整
■工事期間（目安）7ヶ月～18ヶ月
＜携わる物件＞
★10～15階　RCマンション
★LIBTHシリーズ

＜高まる市場のニーズ＞
★中古になっても価格が下がりにくいマンションの需要は高く、近年は投資用物件としても注目を集めています。現在、建設中または建設が計画されているマンションの数はなんと全国で11.4万戸。九州エリアでも4,609戸もの建設が予定されています。今後も首都圏を中心に超高層大規模開発や複数再開発プロジェクトなど大規模な年開発が広がることが見込まれ、ますますRC造の建設需要は高まっていくでしょう。施工現場には必ず現場責任者である施工管理が必要となるため、建設需要の高まりに伴ってRC造の施工管理経験者の市場価値もあがっていくことが予想されます。


＜安定したビジネスモデル＞
★グッドライフ建設の受注は100％親会社で顧客が富裕層なので景気に左右されづらい！
∟安定した土台の上で、益々の事業拡大を計画中。
同社は「15年連続増収増益」且つ「スタンダード上場」でもある「グッドライフカンパニー」のグループ会社になります。投資用不動産を扱う独自のビジネスモデルを武器に今後も益々の事業拡大を計画している背景から、社員の声を積極的に反映する姿勢があります。全員が施工管理に携わっている会社だからこそ、共感を得やすい環境でもあります。
∟同グループ内では【用地仕入れ→設計→施工→販売→管理】まで完結しているため、社外の折衝が無く、施工業務のみに集中可能。経験を活かしてより裁量の大きい管理職ポジションにも昇格など、長期的なキャリアアップを求める方によって遣り甲斐を大きく感じることが出来るでしょう。

＜同社の魅力＞
◎手厚い手当て
∟一級建築士・1級建築施工管理技士：120万円／年
∟1級建築施工管理技士補：60万円／年
∟二級建築士・2級建築施工管理技士：30万円／年
∟監理技術者手当：36万円／年
◎原則転勤無し
∟原則、現地採用現地勤務になります。UターンIターンも歓迎！
∟都市中心部での勤務：親会社であるグッドライフカンパニーは賃貸需要の高い都市中心部（駅近）で土地仕入れを行っております。その為、通勤の利便性が良いことに加えて、現場ごとに勤務地が大きく変わることがありません。
◎現場負担の少なさと休める環境
∟専任の担当事務を配置：現場毎に本社の事務スタッフを配置しております。社内申請や書類作成などの事務手続きを事務スタッフに任せることで現場管理に集中できる環境を作っております。
∟社外的な定例会議無し：親会社であるグッドライフカンパニーからの元請け100％となっており、施主や設計会社との定例会議（仕様変更、色決め、進捗報告など）はございません。
∟安心して休める環境：同社とグッドライフカンパニー双方が話し合い、工期の調整を行うことで現場に負担のないスケジュールを実現しています。そのため、休日は安心してプライベートな時間を楽しめる環境です。
◎スキルアップにつながる業務
∟RC造 賃貸マンション（LIBTHシリーズ）のみを対応しているので建築施工管理経験が浅い方でも4現場（4-5年）経験していただければ独り立ち可能◎ よりスピード感をもってスキル習得が出来ます。
◎明確な評価制度
∟同社では安全・工程・品質・予算の4つの指標を用いた独自の評価制度を導入しています。これにより普段は現場に出ていることも多く、仕事ぶりの評価がしづらい施工管理の仕事においても成果を数値化することで政党な評価を実現しています。
＊評価方法：各個人に付与されている目標に対して完全成果主義で評価を実施。また評価に関しては上長からのフィードバックもある為に何が評価をされて、何が足りていないかは明確化しています。
＊昇給制度：上記評価に合わせて昇給が年2回あり
＊役職ジャンプ制度：主任→所長だけでなく主任→課長も有り。成果に応じて役職を飛び越えて昇格することも有ります。

★スタンダード市場上場/グッドライフカンパニー子会社★
　　　★親会社のプロデュースするマンション建築施工を行っているプロ集団です★

親会社にて企画したRC賃貸マンションの建築施工を行っております。同親会社は独自のネットワークを駆使した土地探しから、企画・開発、運営までワンストップで展開。入居率は99.5％と九州地方でトップクラスの実績を有しており、11期連続の増収増益を達成しており、竣工棟数は累計102棟、管理戸数3,345戸。当社設立初年度においても、請負棟数５棟、総戸数149戸、うち竣工棟数は１棟となっております。

■2019年4月創業(親会社はスタンダード市場に上場、11期連続で増収・増益の記録を更新中)
■30ｍを超える高層RC賃貸マンションに特化した施工管理を実施
■財務健全化から、協力業者様への支払いは100％現金で実施
■完全自社施工かつ協力業者様との関係も良好であるため、業者協力会はございません

【中途入社した方の声】
土地仕入れから設計・施工を一貫して行っているので施主様との定例会議等が簡素化できるので、工程に支障をきたすような事が回避できる。／協力業者様の支払いが現金100％には驚いた。協力業者様、新規取引業者様とも良好な関係が築けているので仕事が円滑に進む。

＜経験・スキル＞

【必須要件】
■建築施工管理経験がある方(対象物は問わず)
■1級建築施工管理技士補をお持ちの方



【歓迎要件】
▼RC造新築施工管理経験者（補助も可）
▼施工図（仮設図・躯体図・平面詳細図）作成もしくはチェックスキルをお持ちの方

【採用HP】https://www.goodlife-const.co.jp/