株式会社第一ビルサービス

第一ビルサービス／三次市営住宅の管理・保全業務

【仕事内容】
三次市営住宅の管理・保守保全業務全般（指定管理）をお任せします。

▼公営住宅の管理（指定管理）
＜管理業務＞
■住宅の募集、抽選会の実施運営
■騒音などの入居者トラブルの対応
■緊急時の警察、消防の立会
■修繕受付など

＜保全業務＞
■建物点検や修繕工事・原状回復工事・修繕計画の立案と施工
■見積金額の査定や発注
■予算執行管理
■委託先管理
■届出確認など

＜事務業務＞
■修繕等の完了報告書作成
■入居者からの申請書類の処理

＜窓口・電話対応＞
■入居者からの入電対応(問い合わせ、相談など)
■協力業者への連絡、折衝
■入居者からのクレーム対応

＜その他＞
■窓口に来所できない入居者宅に訪問し、申請書提出の補助業務

★職務の特徴
自治体からの委託により市営住宅の管理業務を行っているため、案件数などの安定感はもちろんのこと、自身の社会的意義を実感できるのも魅力の1つです。
中途入社社員が多数活躍中です！

★みどりグループの中核企業です！
■1963年、ビルの清掃からスタートし、メンテナンスや分譲マンション管理などに事業を拡げ、建物をトータル管理する会社として成長してきました。建物管理は、ビルやマンションがある限りなくならない仕事で、事業として安定しております。
■中四国での指定管理物件数はトップクラスです！中四国での管理実績は、ビル・マンション・公営住宅など40,000戸以上です。

【みどりグループ】
■グループ企業23社で構成されており、約60年もの実績を誇るビル・マンション・公営住宅などの建物管理を中心に、介護、病院給食・院内レストラン、商業施設運営などを行っています。
■『笑顔あふれる「ひと」「まち」「ゆめ」づくりに貢献』する企業グループとして不動産事業を中心に中四国地方で様々な事業を展開しており、介護事業・保育事業・給食事業といった事業に加え、商業施設・宿泊施設などの再生事業やM＆Aにも積極的に取り組んでおります。
■社会的な必要性が高い仕事であるため、安定的な経営を実現しており、創業より60期連続で黒字経営を継続中です。2023年の60周年にはグループ目標である売上高200億円達成しました！
■会社全体として、≪ワークライフバランスの実現≫を目指しています！有給休暇取得率60％以上（半日から取得可能）で、必要時間外の不要な残業を推奨しない環境です。