株式会社第一ビルサービス

の中途採用・転職・求人情報

中四国にて不動産総合サービス事業を中心に、様々な事業を展開しているみどりグループの中核企業である同社にて業務マネジメントを担当していただきます。 同社にある複数の事業部にて適性とご希望に応じて配属を決定いたします。 これまで他社で培われてきたご経験を活かし、新たな刺激や視点を与える役目を担っていただく予定です。管理職候補として、課長・次長・部長級のいずれかで採用を検討いたします。 【配属先について】 業務管理本部、公営住宅事業部、業務事業部、営業開発、ビル事業部、観光事業部の6事業部いずれかへの配属を予定しております。 【勤務地】 ◎本社：広島県広島市中区大手町5-3-12 ◎千田事務所：広島県広島市中区南千田東町3-4-3 ◎駅前事務所：広島県広島市南区稲荷町4-5

【仕事内容】 ビルメンテナンス事業を行う当社にて、ビル管理業務の提案営業、当社が携わる契約物件管理、清掃やその他管理業務に関わる担当業務をご担当いただきます。 【職務詳細】 ・物件のオーナーに対して、建物のメンテナンスや修繕工事の提案営業 ・請負契約管理 ・品質管理（作業工程／使用資機材の見直しなど） ・収支管理（労務費／材料費の管理など） ・顧客管理 ・現場管理（管理業務日調整、施工管理） ・見積書作成 ・協力会社との折衝 【就業環境】 ・ファシリティマネジメント担当は総勢14名です。 （部長1名、課長3名、主任4名、メンバー6名） ※年齢は20代～40代が中心で活気のある職場です。 ・残業は月平均10時間程度でオンオフのメリハリがつきやすい環境です。 《ワークライフバランスの実現》を目指しています！ ▼有給休暇の取得 有給休暇の取得率は60％以上です！半日から取得可能なので、都合に合わせて取得しやすい環境を整えています！ ▼残業時間の削減 必要時以外の不要な残業を会社は良しとしていません。残業は許可制にして事前申請のルールを設けることで、残業時間の削減に取り組んでいます！

★既存の運営施設（のん太の酒蔵）または各地域の運営施設の責任者業務をお任せします。まずは、のん太の酒蔵にて勤務いただきますが、今後新規の運営施設ができた場合、各地域の運営施設に異動・転勤する可能性がございます。 【職務詳細】 ▼商業施設運営管理 『道の駅運営責任者(管理職)』 ・直売所スタッフの教育、労務管理などマネジメント業務全般 ・テナント、出荷者、仕入れ業者等との折衝、管理 ・地方自治体や官公庁、関係企業への対応 ・駅長サポート業務 ・イベント、催事、販売計画の立案 ・諸事務、電話などの対応 ・地域活性化に向けた業務全般 ・その他施設運営にかかわる業務全般 《ワークライフバランスの実現》を目指しています！ ▼有給休暇の取得 有給休暇の取得率は60％以上です！ 半日から取得可能なので、都合に合わせて取得しやすい環境を整えています！ ▼残業時間の削減 必要時以外の不要な残業を会社は良しとしていません！ 残業は許可制にして事前申請のルールを設けることで、残業時間の削減に取り組んでいます！ 【想定残業時間】10時間／月

◎新規事業立ち上げによる、新たなポジションでの募集です。直営飲食事業の企画立案、立上、運営業務全般の業務をお任せします。 【職務詳細】 ■事業計画の策定：事業の目的、目標、戦略、予算計画などの策定 ■商品開発：ターゲット顧客に合わせた商品開発 ■店舗設計：店舗のコンセプトに合わせた内装・外装のデザイン計画、設備、什器の選定等 ■スタッフの採用・育成及び調理サポート ■原材料仕入・在庫管理 ■収支管理：売上、経費、利益などの収支管理 ■その他のん太の酒蔵にかかわる業務サポート全般 【想定残業時間】月10時間程度

◎仕事内容 【新規営業】 PPP事業（指定管理、PFIなど）や民間物件総合管理の新規営業をお任せいたします。 ◎職務詳細 ◆営業開発の部署にて営業担当 【PPP事業新規営業】 ◇PFI、指定管理等の公募情報収集（自治体窓口営業、インターンネット調べ等） ◇プロポーザル公募対応（コンソーシアム組成、提案書作成、プレゼン資料作成・対応等） ◇受託後の立ち上げ業務 ※営業エリアは中四国九州。 【民間建物管理新規営業】 ◇市場調査（建替え、新築等の情報収集） ◇対象顧客への営業活動 ◇提案書作成、プレゼン対応 ◇受託後の立ち上げフォロー 【その他】 ◇新規事業の企画立案 ◇グループ内商材の営業活動 ◇他部門の新規営業フォロー ◇部内営業事務 等 【就業環境】 構成：部長(40代)1名、次長(50代)、係長(30代)、主任(40代)、メンバー3名(20～30代) 《ワークライフバランスの実現》を目指しています！ ▼有給休暇の取得 有給休暇の取得率は60％以上です！ 半日から取得可能なので、都合に合わせて取得しやすい環境を整えています！ ▼残業時間の削減 必要時以外の不要な残業を会社は良しとしていません！ 残業は許可制にして事前申請のルールを設けることで、残業時間の削減に取り組んでいます！

◎当社の業務管理本部にて、ビルメンテナンス現場職員の労務管理、課長職として本社社員のマネジメント業務をメインに携わっていただきます。 ■職務詳細 【現場職員労務管理】 ・清掃や設備、警備の現場で働くスタッフの教育指導 ・スタッフのシフト作成等労務管理 ・求人活動、採用面接、勤怠管理、入退社手続きなどの雇用管理　等 【マネジメント業務】 ・課長職としての本社社員のマネジメント ・収支分析 ・チーム目標管理　等 ■職務の特徴 ・担当物件をラウンド、現場メンバーだけでなく、同社の顧客担当ともコミュニケーションを取りながら進めます。 ・ラウンド等の動き方はご自身で計画を立てて進めることができます。 ・業務がうまくいくポイントとしては「当たり前のことを当たり前に対応」することです。特に「同時進行していく業務をバランスよく管理すること」「周囲と協力しながら進めること」「変更していく法定へのキャッチアップ」をおさえておけば、ビルメンテナンス未経験の方でも活躍頂ける業務となります。 ■就業環境 ・月間残業は平常時は20時間程度、繁忙期は3～4月ですが、その期間でも30時間程度です。 ・夜勤は基本的にありませんが、現状は人員体制を整えている段階でまれに（月数回、多くて3回程度）発生する可能性はあります。ただし人員が整えば解消予定です。 《ワークライフバランスの実現》を目指しています！ ▼有給休暇の取得 有給休暇の取得率は60％以上です！ 半日から取得可能なので、都合に合わせて取得しやすい環境を整えています！ ▼残業時間の削減 必要時以外の不要な残業を会社は良しとしていません！ 残業は許可制にして事前申請のルールを設けることで、残業時間の削減に取り組んでいます！

◎当社の業務管理本部にて、ビルメンテナンス現場職員の労務管理、課長職として本社社員のマネジメント業務をメインに携わっていただきます。 ■職務詳細 【現場職員労務管理】 ・清掃や設備、警備の現場で働くスタッフの教育指導 ・スタッフのシフト作成等労務管理 ・求人活動、採用面接、勤怠管理、入退社手続きなどの雇用管理　等 【マネジメント業務】 ・課長職としての本社社員のマネジメント ・収支分析 ・チーム目標管理　等 ■職務の特徴 ・担当物件をラウンド、現場メンバーだけでなく、同社の顧客担当ともコミュニケーションを取りながら進めます。 ・ラウンド等の動き方はご自身で計画を立てて進めることができます。 ・業務がうまくいくポイントとしては「当たり前のことを当たり前に対応」することです。特に「同時進行していく業務をバランスよく管理すること」「周囲と協力しながら進めること」「変更していく法定へのキャッチアップ」をおさえておけば、ビルメンテナンス未経験の方でも活躍頂ける業務となります。 ■就業環境 ・月間残業は平常時は20時間程度、繁忙期は3～4月ですが、その期間でも30時間程度です。 ・夜勤は基本的にありませんが、現状は人員体制を整えている段階でまれに（月数回、多くて3回程度）発生する可能性はあります。ただし人員が整えば解消予定です。 《ワークライフバランスの実現》を目指しています！ ▼有給休暇の取得 有給休暇の取得率は60％以上です！ 半日から取得可能なので、都合に合わせて取得しやすい環境を整えています！ ▼残業時間の削減 必要時以外の不要な残業を会社は良しとしていません！ 残業は許可制にして事前申請のルールを設けることで、残業時間の削減に取り組んでいます！

◎業務管理本部／マンション管理の提案営業・管理業務 当社の業務管理本部にて、マンション管理業務の提案営業、当社が携わる契約物件の管理を担当していただきます。 【職務詳細】 マンション管理業務の提案営業、当社が携わる契約物件の管理を担当。 ▼マンション管理 [マンション管理組合への運営サポート] ・管理組合の理事会や総会運営の補助・代行業務 　(議案書・議事録の作成、決算報告、各種点検報告、修繕提案など） ・管理組合への修繕計画の企画・提案 ・各業者対応、工事調整、現地調査など ・掲示物、案内文、各種資料等の作成 ・居住者対応 　 [マンションの建物維持管理] ・定期的に担当物件を巡回し、各設備・共用部分の状態確認、現場スタッフとの管理上の打合せ及び情報共有 【就業環境】 ・マンション管理担当は総勢22名です。 （部長1名、課長3名、係長1名、主任2名、メンバー11名） 年齢は20代～40代が中心で活気のある職場です。 ・残業は月平均10時間程度でオンオフのメリハリがつきやすい環境です。

◎業務管理本部／マンション管理の提案営業・管理業務 当社の業務管理本部にて、マンション管理業務の提案営業、当社が携わる契約物件の管理を担当していただきます。 【職務詳細】 マンション管理業務の提案営業、当社が携わる契約物件の管理を担当。 ▼マンション管理 [マンション管理組合への運営サポート] ・管理組合の理事会や総会運営の補助・代行業務 　(議案書・議事録の作成、決算報告、各種点検報告、修繕提案など） ・管理組合への修繕計画の企画・提案 ・各業者対応、工事調整、現地調査など ・掲示物、案内文、各種資料等の作成 ・居住者対応 　 [マンションの建物維持管理] ・定期的に担当物件を巡回し、各設備・共用部分の状態確認、現場スタッフとの管理上の打合せ及び情報共有 【就業環境】 ・マンション管理担当は総勢22名です。 （部長1名、課長3名、係長1名、主任2名、メンバー11名） 年齢は20代～40代が中心で活気のある職場です。 ・残業は月平均10時間程度でオンオフのメリハリがつきやすい環境です。

■仕事内容： 当社の業務管理本部にて、ビルメンテナンス現場職員のマネジメント業務(本社管理)をメインに携わっていただきます。 ■職務詳細： 現場スタッフのマネジメント業務 ・担当者やスタッフとの打合せ ・シフト作成などの人員管理・手配 ・担当物件の巡回（現場チェックなど） ・スタッフの指導、教育、相談対応 ・現場作業応援、代務　等 ・本社メンバーの勤怠管理　等 ■職務の特徴： ・担当物件をラウンド、現場メンバーだけでなく、同社の顧客担当ともコミュニケーションを取りながら進めます。 ・ラウンド等の動き方はご自身で計画を立てて進めることができます。 ・業務がうまくいくポイントとしては「当たり前のことを当たり前に対応」することです。特に「同時進行していく業務をバランスよく管理すること」「周囲と協力しながら進めること」「変更していく法定へのキャッチアップ」をおさえておけば、ビルメンテナンス未経験の方でも活躍頂ける業務となります。 ■就業環境： ・月間残業は平常時は20時間程度、繁忙期は3～4月ですが、その期間でも30時間程度です。 ・夜勤は基本的にありませんが、現状は人員体制を整えている段階でまれに（月数回、多くて3回程度）発生する可能性はあります。ただし人員が整えば解消予定です。 《ワークライフバランスの実現》を目指しています！ ▼有給休暇の取得 有給休暇の取得率は60％以上です！ 半日から取得可能なので、都合に合わせて取得しやすい環境を整えています！ ▼残業時間の削減 必要時以外の不要な残業を会社は良しとしていません！ 残業は許可制にして事前申請のルールを設けることで、残業時間の削減に取り組んでいます！

■仕事内容： 当社の業務管理本部にて、ビルメンテナンス現場職員のマネジメント業務(本社管理)をメインに携わっていただきます。 ■職務詳細： 現場スタッフのマネジメント業務 ・担当者やスタッフとの打合せ ・シフト作成などの人員管理・手配 ・担当物件の巡回（現場チェックなど） ・スタッフの指導、教育、相談対応 ・現場作業応援、代務　等 ・本社メンバーの勤怠管理　等 ■職務の特徴： ・担当物件をラウンド、現場メンバーだけでなく、同社の顧客担当ともコミュニケーションを取りながら進めます。 ・ラウンド等の動き方はご自身で計画を立てて進めることができます。 ・業務がうまくいくポイントとしては「当たり前のことを当たり前に対応」することです。特に「同時進行していく業務をバランスよく管理すること」「周囲と協力しながら進めること」「変更していく法定へのキャッチアップ」をおさえておけば、ビルメンテナンス未経験の方でも活躍頂ける業務となります。 ■就業環境： ・月間残業は平常時は20時間程度、繁忙期は3～4月ですが、その期間でも30時間程度です。 ・夜勤は基本的にありませんが、現状は人員体制を整えている段階でまれに（月数回、多くて3回程度）発生する可能性はあります。ただし人員が整えば解消予定です。 《ワークライフバランスの実現》を目指しています！ ▼有給休暇の取得 有給休暇の取得率は60％以上です！ 半日から取得可能なので、都合に合わせて取得しやすい環境を整えています！ ▼残業時間の削減 必要時以外の不要な残業を会社は良しとしていません！ 残業は許可制にして事前申請のルールを設けることで、残業時間の削減に取り組んでいます！

【仕事内容】 新規事業立ち上げによる、新たなポジションでの募集です。 直営飲食事業の運営業務をお任せします。 【職務詳細】 ▼直営飲食運営業務 ■和スイーツ店『わがしと』を中心とした飲食事業の運営業務全般 （わがしと：https://wagashito.com/） ・商品の盛り付け(一部調理)・提供 ・レジ会計及び接客 ・原材料仕入れ及び在庫管理 ・新メニュー及び新店開発に向けた企画立案 ・売上締め作業及び報告業務 ・スタッフの採用・育成及び調理サポート ・その他関連業務全般・事業計画の策定：事業の目的、目標、戦略、予算計画などの策定 《ワークライフバランスの実現》を目指しています！ ▼有給休暇の取得 有給休暇の取得率は60％以上です！ 半日から取得可能なので、都合に合わせて取得しやすい環境を整えています！ ▼残業時間の削減 必要時以外の不要な残業を会社は良しとしていません！ 残業は許可制にして事前申請のルールを設けることで、残業時間の削減に取り組んでいます！

【仕事内容】 ビルメンテナンス事業を行う当社にて、ビル管理業務の提案営業、当社が携わる契約物件管理、清掃やその他管理業務に関わる担当業務をご担当いただきます。 【職務詳細】 ・物件のオーナーに対して、建物のメンテナンスや修繕工事の提案営業 ・請負契約管理　契約手続き(新規契約、契約更新) ・現場管理（管理業務日調整、施工管理） 　　⇒修繕工事等の実施日の日程調整(取引先、協力会社に連絡) 　　⇒作業立ち合い業務：案件によって時間は変動する 　　　施工管理の一環で現場写真で記録を行う 　　⇒取引先の希望額に合わせて、見積り金額の調整を行う ・収支管理　 　　見積書の作成（労務費／材料費の原価管理など） ・顧客管理 　　情報提供や関係構築を目的とした、取引先との定期的な面談 【就業環境】 ・ファシリティマネジメント担当は総勢17名です。 （部長1名、課長4名、係長3名、主任3名、メンバー6名） 　年齢は20代～40代が中心で活気のある職場です。 ・残業は月平均10時間程度でオンオフのメリハリがつきやすい環境です。 《ワークライフバランスの実現》を目指しています！ ▼有給休暇の取得 有給休暇の取得率は60％以上です！ 半日から取得可能なので、都合に合わせて取得しやすい環境を整えています！ ▼残業時間の削減 必要時以外の不要な残業を会社は良しとしていません！ 残業は許可制にして事前申請のルールを設けることで、残業時間の削減に取り組んでいます！

【仕事内容】 ビルメンテナンス事業を行う当社にて、ビル管理業務の提案営業、当社が携わる契約物件管理、清掃やその他管理業務に関わる担当業務をご担当いただきます。 【職務詳細】 ・物件のオーナーに対して、建物のメンテナンスや修繕工事の提案営業 ・請負契約管理　契約手続き(新規契約、契約更新) ・現場管理（管理業務日調整、施工管理） 　　⇒修繕工事等の実施日の日程調整(取引先、協力会社に連絡) 　　⇒作業立ち合い業務：案件によって時間は変動する 　　　施工管理の一環で現場写真で記録を行う 　　⇒取引先の希望額に合わせて、見積り金額の調整を行う ・収支管理　 　　見積書の作成（労務費／材料費の原価管理など） ・顧客管理 　　情報提供や関係構築を目的とした、取引先との定期的な面談 【就業環境】 ・ファシリティマネジメント担当は総勢17名です。 （部長1名、課長4名、係長3名、主任3名、メンバー6名） 　年齢は20代～40代が中心で活気のある職場です。 ・残業は月平均10時間程度でオンオフのメリハリがつきやすい環境です。 《ワークライフバランスの実現》を目指しています！ ▼有給休暇の取得 有給休暇の取得率は60％以上です！ 半日から取得可能なので、都合に合わせて取得しやすい環境を整えています！ ▼残業時間の削減 必要時以外の不要な残業を会社は良しとしていません！ 残業は許可制にして事前申請のルールを設けることで、残業時間の削減に取り組んでいます！

★(仮称)道の駅あらお でのイベント企画・広報全般をお任せします。 ※『(仮称)道の駅あらお』開業に向けたオープニングスタッフを募集します。 【職務詳細】 ▼イベント企画・広報担当 [企画業務] ・施設デザイン(CI・内装レイアウト及び装飾等)に向けた企画立案 ・施設のバリューアップに向けた企画立案 ・施設及び地域活性に向けたイベント企画・運営 ・その他企画関連業務全般 [広報業務] ・SNS、HP又は情報誌を中心とした運営施設広報 ・フライヤー等広告物作成 ・プレスリリースやメディア対応などの報道対応全般 ・その他広報関連業務全般 《ワークライフバランスの実現》を目指しています！ ▼有給休暇の取得 有給休暇の取得率は60％以上です！ 半日から取得可能なので、都合に合わせて取得しやすい環境を整えています！ ▼残業時間の削減 必要時以外の不要な残業を会社は良しとしていません！ 残業は許可制にして事前申請のルールを設けることで、残業時間の削減に取り組んでいます！

★新店開業に伴うオープニングスタッフの募集です。 直売所運営にかかわる業務全般をお任せいたします。 【職務詳細】 ▼(仮称)道の駅あらおの開業準備及び開業後の直売所担当 ・開業準備業務全般 ・直売所スタッフの教育及び労務管理全般 ・直場所スタッフのフォロー業務全般(レジ・品出・接客など) ・出荷者、仕入業者等との折衝及び管理 ・受発注、在庫管理全般 ・出荷者会運営に関する業務 ・商品開発及び開拓に関する業務全般 ・直売所の催事、販売計画の立案 ・その他直売所運営にかかわる業務全般 《ワークライフバランスの実現》を目指しています！ ▼有給休暇の取得 有給休暇の取得率は60％以上です！ 半日から取得可能なので、都合に合わせて取得しやすい環境を整えています！ ▼残業時間の削減 必要時以外の不要な残業を会社は良しとしていません！ 残業は許可制にして事前申請のルールを設けることで、残業時間の削減に取り組んでいます！

【仕事内容】 広島県営住宅の保守保全業務全般（指定管理）をお任せします。 【職務詳細】 ▼維持、保守管理業務 ・エレベータ、消防設備、受水槽や水質、除草、浄化槽などの維持・保守管理や、各種法令に基づく建物、設備の定期点検の案内掲示や円滑実施の調整 ▼各種修繕工事の対応 ・入居者の居住空間に係る経年劣化による設備の不具合や、人的被害を考慮した保全確保のための修繕の手配や応急対応 ・見積書作成、工事実施日等の調整業務、修繕工事の立ち合い ▼事務作業 ・入居者から提出される各種申請や届出書の処理 ・広島県に提出する起案書の作成 ・書類不備の連絡書の作成 ・専用管理システムへの入力作業(実施修繕など) ・発送物の準備や郵送処理 ▼その他の対応 ・入居者からの入電対応(問い合わせ、相談など) ・室内、室外の修繕に関する応対 ・協力業者への連絡、折衝 ・入居者からの修繕クレーム対応 ・発注元である広島県との連絡、調整業務 ・窓口に来所できない入居者宅に訪問し、申請書提出の補助業務 ・月に1度程度、1時間の延長当番あり 【職務の特徴】 自治体からの委託により県営住宅の管理業務を行っているため、案件数などの安定感はもちろんのこと、自身の社会的意義を実感できるのも魅力の1つです。 中途入社社員が多数活躍中です！ 【就業環境】 ご自宅に電話を持ち帰り夜間の緊急対応に備えていただく「電話当番制」があります。当社管理物件に水漏れや火災サイレンの鳴りっぱなしといった緊急要件が発生した際に、まずは24時間対応のヘルプデスクにて1次対応を行います。ヘルプデスクで対応できなかった案件の場合、電話にて対応いただくか、現地を訪問しご対応いただきます。なお、当番時の対応件数は月1件程度です。（台風や大雪などの場合は全員で待機することになります） 現在、幅広い年齢層が活躍しています。ビルメンテナンス業界以外からの転職者がほとんどであるため、「やってみたい」という意欲があれば、どなたでも活躍できる環境です。 《ワークライフバランスの実現》を目指しています！ ▼有給休暇の取得 有給休暇の取得率は60％以上です！ 半日から取得可能なので、都合に合わせて取得しやすい環境を整えています！ ▼残業時間の削減 必要時以外の不要な残業を会社は良しとしていません！ 残業は許可制にして事前申請のルールを設けることで、残業時間の削減に取り組んでいます！

【仕事内容】 公営住宅（広島市営住宅）の住宅等使用料に関する収納業務を担当していただきます。 【勤務地】 広島県広島市南区稲荷町4-5 尾崎ビル稲荷町4F 広島市内　中区役所・西区役所・東区役所・南区役所・広島駅前事務所（稲荷町）のいずれか 【職務詳細】 ▼公営住宅の住宅等使用料の収納管理（指定管理） 〔広島市内4区の区役所及び広島駅前事務所での窓口業務〕 ・住宅等使用料の受領 ・領収証書の発行及び交付 ・収納事務に係る帳簿作成と管理・検査 ・受領額の保管と払込み業務 ・滞納者への納付指導 ・住宅等使用料に関する問い合わせ対応 ※広島駅前事務所勤務者は区役所の応援を行う場合あり ▼その他 ・窓口に来所できない入居者宅に訪問し、納付折衝などの補助業務 【職務の特徴】 自治体からの委託により市営住宅の管理業務を行っているため、案件数などの安定感はもちろんのこと、自身の社会的意義を実感できるのも魅力の1つです。 中途入社社員が多数活躍中です！ 【就業環境】 現在、幅広い年齢層が活躍しています。ビルメンテナンス業界以外からの転職者がほとんどであるため、「やってみたい」という意欲があれば、どなたでも活躍できる環境です。

【仕事内容】 県営住宅の管理・収納業務をお任せします。 【職務詳細】 ▼窓口対応業務 [管理・収納業務] ・住宅の募集業務、緊急時の立会い ・家賃の見直し業務、滞納督促（夜間を含む） ・騒音など入居者トラブルの現地対応（ペーパードライバー不可） ▼事務作業 ・入居者からの申請書類の案内・受付 ・起案文書や入居者名簿の作成 ・専用管理システムへの入力作業 ▼電話対応 ・入居者等からの入電対応(問い合わせ、相談、クレームなど) ▼その他 ・窓口に来所できない入居者宅を訪問し、申請書提出の補助業務 ・安否確認対応（夜間、土日祝を含む ※当番制） 【職務の特徴】 自治体からの委託により県営住宅の管理業務を行っているため、案件数などの安定感はもちろんのこと、自身の社会的意義を実感できるのも魅力の1つです。 中途入社社員が多数活躍中です！ 【就業環境】 現在、幅広い年齢層が活躍しています。ビルメンテナンス業界以外からの転職者がほとんどであるため、「やってみたい」という意欲があれば、どなたでも活躍できる環境です。

◎当社の業務管理本部にて、マンション管理業務の提案営業、当社が携わる契約物件の管理を担当していただきます。 【職務詳細】 マンション管理業務の提案営業、当社が携わる契約物件の管理を担当。 ▼マンション管理 [マンション管理組合への運営サポート] ・管理組合の理事会や総会運営の補助・代行業務 　(議案書・議事録の作成、決算報告、各種点検報告、修繕提案など） ・管理組合への修繕計画の企画・提案 ・各業者対応、工事調整、現地調査など ・掲示物、案内文、各種資料等の作成 ・居住者対応 　 [マンションの建物維持管理] ・定期的に担当物件を巡回し、各設備・共用部分の状態確認、現場スタッフとの管理上の打合せ及び情報共有 【就業環境】 ・マンション管理担当は総勢22名です。 （部長1名、課長4名、係長1名、主任2名、メンバー11名） 　年齢は20代～40代が中心で活気のある職場です。 ・残業は月平均10時間程度でオンオフのメリハリがつきやすい環境です。

◎当社の業務管理本部にて、マンション管理業務の提案営業、当社が携わる契約物件の管理を担当していただきます。 【職務詳細】 マンション管理業務の提案営業、当社が携わる契約物件の管理を担当。 ▼マンション管理 [マンション管理組合への運営サポート] ・管理組合の理事会や総会運営の補助・代行業務 　(議案書・議事録の作成、決算報告、各種点検報告、修繕提案など） ・管理組合への修繕計画の企画・提案 ・各業者対応、工事調整、現地調査など ・掲示物、案内文、各種資料等の作成 ・居住者対応 　 [マンションの建物維持管理] ・定期的に担当物件を巡回し、各設備・共用部分の状態確認、現場スタッフとの管理上の打合せ及び情報共有 【就業環境】 ・マンション管理担当は総勢22名です。 （部長1名、課長4名、係長1名、主任2名、メンバー11名） 　年齢は20代～40代が中心で活気のある職場です。 ・残業は月平均10時間程度でオンオフのメリハリがつきやすい環境です。

【職務詳細】 ▼公営住宅の管理（指定管理） [管理・収納業務] ・住宅の募集、抽選会の実施 ・入居希望者の収入や家族構成のチェックし、毎年家賃の見直し ・賃料の滞納が発生した際の督促 ・騒音などの入居者トラブルの対応 ・夜間休日の緊急対応あり ▼事務作業 ・入居者から提出される各種申請や届出書の処理 ・今治市に提出する起案の作成 ・入居者名簿の作成 ・書類不備の連絡書の作成 ・専用管理システムへの入力作業(氏名、住所など) ・発送物の準備や郵送処理 ▼電話対応 ・入居者からの入電対応(問い合わせ、相談など) ・室内、室外の修繕に関する応対 ・協力業者への連絡、折衝 ・入居者からのクレーム対応 ・発注元である広島県との連絡、調整業務 ▼その他 ・窓口に来所できない入居者宅に訪問し、申請書提出の補助業務 【職務の特徴】 自治体からの委託により市営住宅の管理業務を行っているため、案件数などの安定感はもちろんのこと、自身の社会的意義を実感できるのも魅力の1つです。 官公庁からの業務を請け負っているため、全業務に関する官公庁との交渉も行います。 中途入社社員が多数活躍中です！ 【就業環境】 メリハリをつけて働く風土が根付いているので、一緒に働く社員、定時内にテキパキと業務に取り組み、定時後はそれぞれの時間を大切にしています！ 2024年4月より新たに当社で今治市営住宅を管理する運びとなりました。本求人はそのための立ち上げメンバー募集となります。

【職務詳細】 ▼公営住宅の管理（指定管理） [管理・収納業務] ・住宅の募集、抽選会の実施 ・入居希望者の収入や家族構成のチェックし、毎年家賃の見直し ・賃料の滞納が発生した際の督促 ・騒音などの入居者トラブルの対応 ・夜間休日の緊急対応あり ▼事務作業 ・入居者から提出される各種申請や届出書の処理 ・今治市に提出する起案の作成 ・入居者名簿の作成 ・書類不備の連絡書の作成 ・専用管理システムへの入力作業(氏名、住所など) ・発送物の準備や郵送処理 ▼電話対応 ・入居者からの入電対応(問い合わせ、相談など) ・室内、室外の修繕に関する応対 ・協力業者への連絡、折衝 ・入居者からのクレーム対応 ・発注元である広島県との連絡、調整業務 ▼その他 ・窓口に来所できない入居者宅に訪問し、申請書提出の補助業務 【職務の特徴】 自治体からの委託により市営住宅の管理業務を行っているため、案件数などの安定感はもちろんのこと、自身の社会的意義を実感できるのも魅力の1つです。 官公庁からの業務を請け負っているため、全業務に関する官公庁との交渉も行います。 中途入社社員が多数活躍中です！ 【就業環境】 メリハリをつけて働く風土が根付いているので、一緒に働く社員、定時内にテキパキと業務に取り組み、定時後はそれぞれの時間を大切にしています！ 2024年4月より新たに当社で今治市営住宅を管理する運びとなりました。本求人はそのための立ち上げメンバー募集となります。