不動産・建設業界の不動産・建設関連の専門職の転職・求人情報(29ページ目)

【職務内容】RC造収益物件の仕入増加に伴い、建築現場の進捗確認を行い、お客様への引き渡しまでを滞りなく進めていただきます。エリアは東京の城南・城西エリア中心で、完成物件で5～10億円程度の規模感です。工程の確認や工事監督と打ち合わせを行い、工事の進捗確認を行います。 ～具体的には～■工程の作成・協力会社や資材の確認 ■工程管理(品質・原価・工程・安全・環境管理) ■必要書類の作成(役所への届出・進捗報告等) ■各種図面のチェック【募集背景】増収増益のため【働き方】月の平均残業時間：20～30時間程度になります。

【職務内容】世田谷・目黒・渋谷などの「城南エリア」と呼ばれる高級住宅街の物件をメインに売買仲介営業をお任せします。9,000万円以上がメインで億単位も珍しくありません。またメンバーマネジメントも担っていただきます。【他社との違い】■土地の仕入れから自社で行っているため不動産営業として入口から出口まで幅広く経験を積むことが可能(他社だと分業制で一部しか携われずスキルが身につきづらい) ■「sumuzu」という同社独自のマッチングアプリによりお客様の家づくりにおいて様々な提案が可能 ■残業は15時間/月。年末年始や夏季休暇は9連休など業界内でもダントツの働きやすさ。産休や育休の取得実績も多数【同社について】創業以降、増収増益で順調に事業が拡大しています。今後はエリアの拡大や収益不動産開発（新築１棟マンション）をはじめに、既存の富裕層顧客向けの住宅事業とシナジーのある事業を展開し、加速度的な企業成長を目指します。そのため、ゆくゆくは不動産に閉じない、様々な領域に挑戦できる可能性も。事業の成長には人材・組織の強化が重要だと考えているためマネジメントレイヤーの採用も強化しています。

【期待する役割】経営陣と従業員を繋ぐ中間層としてリーダーシップを発揮していただきます。直属6名の社員を率い、部内目標達成、部下育成、取引先拡大を期待しています。＜具体的には＞・取引先（法人または個人）からの引き合いを受け、現地調査～見積～受注促進が主な行動となります。・施工管理、予算管理などを担当しつつ、チーム内でも協力して（イベント・新規開拓・休眠先販促）を行います。・同社の強みや問題点を現場レベルで把握し将来に備えます、直ぐに解決可能な問題は改善に努めます。【配属組織】岡山営業部：6名（30代1名、40代1名、50～60代4名）

【募集の背景】・創業以来、長谷工グループはマンションを中心に事業を展開してきました。近年の業績好調・案件増加を背景に機械設備設計職を新たに募集します。【業務内容】〇設計部門 設備設計室にて、マンションの機械設備設計業務全般に従事して頂きます。具体的には、・建築計画に沿った機械設備、消費エネルギーの検討、選定・機械設備構築に関わる基本設計、実施設計、設計図面作成、コスト管理・他部門（意匠設計、構造設計、電気設備設計、積算、　施工計画）との調整・確認申請、法規チェック・機械設備の工事状況の確認※業務内容の変更の範囲は、会社内でのすべての業務となります。【会社、仕事の特徴・魅力】・意匠設計、構造設計、設計監理や行政折衝等を行う専門部署があるので、設計に集中できる環境です。・弊社は板状マンションだけでなく、非住宅分野の拡大を中期経営計画にも掲げ、超高層タワーや再開発複合施設・ホテル・ビル・老人ホームなど多様な建築物について受注拡大を進めております。様々なご経験が活かせる職場です。

同社にて太陽光発電の新規発電所開発に取り組んで頂きます。同社が事業主となる形で太陽光発電事業に投資を行い、開発を行っていきます。【具体的に】・調査・土地の仕入れ・EPC・各種申請・売電※開発におけるすべての業務を一貫して担当いただきます。※現地調査のため2~3日程度の出張がございます。　また状況によっては2週間程度の長期出張が発生する可能性がございます。　【就労環境】※月残業：30時間程度

【業務内容】設計部門 設備設計室にて、電気設計業務全般（基本～実施設計、確認申請、消防法規チェック）に従事して頂きます。意匠設計、構造設計、設計監理や行政折衝等を行う専門部署があるので、設計に集中できる環境です。また、弊社は板状マンションだけでなく、非住宅分野の拡大を中期経営計画にも掲げ、超高層タワーや再開発複合施設・ホテル・ビル・老人ホームなど多様な建築物について受注拡大を進めております。様々なご経験が活かせる職場です。【募集の背景】　創業以来、長谷工グループはマンションを中心に事業を展開してきました。近年の業績好調・案件増加を背景に電気設計職を新たに募集します。【配属先】　設計部門 設備設計室

■同社にて住友商事が開発する分譲マンション（賃貸・学生マンション・老健施設含む）の品質管理業務（施主側の立場での業務）をご担当いただきます。【具体的に】■新築マンション等の計画に関する設計上のアドバイス■新築マンション等の査図業務■施主の立場での設計者・施工者への品質確保のための指示■工事中の工程管理の助言及び建物の中間・竣工検査　等【想定残業】30時間程度【募集背景】組織強化の為

■同社にて住友商事が開発する分譲マンション（賃貸・学生マンション・老健施設含む）の品質管理業務（施主側の立場での業務）をご担当いただきます。【具体的に】■新築マンション等の計画に関する設備設計上のアドバイス■新築マンション等の査図業務■施主の立場での設計者・施工者への品質確保のための指示■工事中の工程管理の助言及び建物の中間・竣工検査　等【想定残業】30時間程度【募集背景】組織強化の為

■同社にて住友商事が開発する分譲マンション（賃貸・学生マンション・老健施設含む）の品質管理業務（施主側の立場での業務）をご担当いただきます。【具体的に】■新築マンション等の計画に関する設備設計上のアドバイス■新築マンション等の査図業務■施主の立場での設計者・施工者への品質確保のための指示■工事中の工程管理の助言及び建物の中間・竣工検査　等【想定残業】30時間程度【募集背景】組織強化の為

同社にて賃貸レジデンスの開発業務をご担当いただきます。【具体的に】▼情報収集：開発用地情報の収集▼情報精査：地域市場や不動産トレンドの調査、競合他社の分析▼商品企画：収益不動産のプロジェクトを計画し、市場ニーズや投資の可能性に基づいて企画を立案▼進捗管理：建物の設計段階から施工・完成までの進捗状況を管理▼原価管理：プロジェクト予算を作成し、建設や開発の過程でのコスト管理▼売却方針の策定

【募集背景】企業全体でプロジェクトの依頼が入るものの、人手が足りずにお断りをしている状況です。より質の高いサービスを多くのお客様に提供するための増員募集となります。【業務内容】物流施設・商業施設を中心に、以下の業務をご担当いただきます。・物流、商業施設を中心とした構造設計・監理・既存建物状況調査・施主代行として仕様・コスト・スケジュールのマネジメント・施工品質の評価、指導・構造関係全般の各種相談対応・外部設計事務所とのBIMデータ連携調整・パートナー先（顧客）とのコミュニケーション※入社後は先輩社員と案件を担当いただき、経験に応じて案件をお任せしていきます。【アセットタイプ】・物流施設（約9割）・商業施設、事務所、マンションなど幅広く対応【取引先】・通販・物流：45%・不動産デベロッパー：35%・食品関連：8%・その他（メーカー・鉄道・鉄鋼など）【配属先】設計・建設支援本部（第一部／第二部／第三部）計18名体制、40～50代中心。ゼネコン・設計事務所出身者が多数活躍。【魅力ポイント】・社会的意義：社会インフラを支える物流施設案件を中心に、大型プロジェクトの企画から一貫して携われる・キャリアの幅：設計業務にとどまらず、事業主代行としてマネジメント・コンサルティング視点も養える・顧客基盤の安定性：大手ECや不動産デベロッパーなど強固な取引先ネットワーク・働きやすさ：残業時間抑制、腰を据えて長く働ける環境（中途入社30代～60代まで幅広く活躍）・成長機会：物流に特化しつつも商業・オフィス等幅広い物件に挑戦できる【企業の特徴】物流施設に特化した建築トータルサービス企業。土地選定から設計・工事監修・プロジェクトマネジメント・PMまでをワンストップで提供し、顧客ビジネスの成功を支えています。「お客様から愛される真のパートナー」を目標に、顧客との関係性を大切にする企業文化が根付いています。

【期待する役割】一級建築士保有の方に総合建設業の同社で建築設計(主に意匠設計や設計監理業務)を担当していただきます。将来は管理職になっていただくことも期待しております。【職務内容】・主に建築プロジェクトの意匠設計や設計管理業務を担当していただきます・案件はオフィスビル、商業施設、工場、福祉施設、病院、警察署、　教育施設、　市民交流センター、マンションなど多岐にわたります・新築案件もあれば改修プロジェクト、耐震事業工事、改築などもあります・客先に営業同行で意向確認に行くこともあります・使用CADはJW-CADですが、AutoCADやVectorworksなどの導入も可能です【募集背景】将来の管理職候補としての増員求人です。【組織構成】設計部門は5人(男性3人・女性2人／20代1人・30代1人・40代1人・60代2人)※当社が紹介した方が設計士として活躍中で非常に評価されています■同社の福利厚生(一部抜粋)(1)奨学金返済助成制度があり、2/3は会社が負担、仮に辞めたとしても返金は不要です(2)40歳以上の社員には福利厚生として、全員に年に一度簡易人間ドックを会社負担で受けてもらっています(3)フィットネスクラブやスポーツジムの費用を半額会社が負担しており、社員の健康維持にも気を配っています(4)子育て中の方には勤務時間調整の相談も可能です(5)75歳まで定年を延長する選択も可能です(※給与は下がらず継続できます)(6)70代の方もベースアップ(賃上げ)対象です(複数活躍されています)(7)タブレットの貸与・購入補助(購入1万円、通信料5千円/月補助)(8)新築祝金・引越し支援金の贈呈(10万円)(9)一人暮らしサポート制度(月額3万円家賃補助・家財購入補助)(10)社員懇親会補助(3千円/人を会社負担)(11)ゴルフ支援制度(グループゴルフ場の利用をお得に)(12)不妊治療支援制度(1/2を会社が負担)(13)資格の勉強のための講習費50％負担・教材費100％負担・受験料100％負担、資格取得の支援を全力でしています(14)資格手当(宅建1万円、1級建築士1.5万円、2級建築士1万円、1級施工管理技士1万円、2級施工管理技士0.5万円/月)があります(15)合格祝い金(宅建10万円、1級建築士15万円、2級建築士10万円、1級施工管理技士10万円、2級施工管理技士5万円/月)もあります

橋梁(鋼橋)・水門・水管橋・土木など鋼構造物の設計技術を担当して頂きます。※提供された設計図書について、設計条件・現場状況・工事での製作条件・架設方法等様々な要素を考慮し線形計算、応用計算、数量計算、設計図面との整合性等について照査し、製作承認願図を作成します。※鋼製橋梁の設計に興味のある方の応募をお待ちしております。

同社の市場調査部において、賃貸不動産や不動産流通業界での経験を活かし、弊社の土地情報をもとに新たなビジネス提案を行っていただける方を募集します。長谷工コーポレーションは分譲マンション施工に強みのあるゼネコンですが、今後分譲市場の縮小が見込まれることもありから、賃貸住宅や中古住宅、住宅以外の不動産事業にも力を入れていきたいと考えています。長谷工コーポレーションには不動産部があり、日々、多くの不動産情報が入ってきますが、事業化されるものは分譲マンションが中心になっています。分譲マンション事業以外の事業機会を増やすべく、そのような市場感や感覚を持った方を募集します。＜具体的には＞・多様な不動産情報を分析し、賃貸市場で利益を見込める物件や土地の特定・市場調査を通じて、最適なプロジェクト計画を立案・戦略的な利益構築案を策定し、不動産部員等の関係者へのプレゼンテーション・事業計画に基づいた工事の受注や転売益の最大化を目指す・土地の価格の調査など【配属先】営業企画部門 市場調査部『東証プライム上場・売上高1兆900億超・従業員数 連結約7800名の大手企業』　〇WEB面接可　〇離職率全社で約2％　〇「健康経営優良法人2024（大規模法人部門ホワイト500）認定！~◆70万戸のマンション設計・施工を行うプライム市場上場企業。独自のビジネス戦略で業界トップクラスの地位を確立。◆いい暮らしを創る「住まいのオンリーワングループ」として、お客様が望むマンションのあり方を追求しています。~

◎東証プライム市場上場！　◎連結従業員数 5,031名【業務内容】■同社が受注するオフィスビル、商業施設、病院、工場、データセンターなど大型物件の空調および給排水設備設計業務を担当頂きます。【具体的には】空気調和設備、給排水衛生設備に関わる設備設計業務【働き方】■社員同士の風通しが良く、頑張る社員を応援する雰囲気があります。また、キャリア（中途）入社の方も少なくなく、どなたでも活躍できる風土が整っています。◎「スポーツエールカンパニー2024」◎「健康経営優良法人2024　大規模法人部門（ホワイト500）」認定！　※2021年に、空調設備業界で初めて認定されて以来、4年連続【同社について】主に大型ビル向けの空調設備や、生産工場などを対象とした産業空調設備などの設計・施工を行う「環境システム事業」と、そこで培った技術を活かし、自動車塗装プラントの設計・施工を行う「塗装システム事業」の2つの事業を展開しています。どちらにも共通するのは、空気を用いて快適な環境をつくり出す点。社会のために空気の可能性を追求し続ける姿勢を創業以来100年間にわたって続けています。 競合に先駆けてグローバル展開を積極的に進めている同社では、施工実績のある国・地域は50カ国以上にのぼり、海外に28（2024年3月現在）の連結子会社を持っています。その結果、■自動車塗装プラント事業 国内1位■自動車塗装プラント事業 世界2位の売上を誇っています！

【募集背景】企業全体でプロジェクトの依頼が入るものの、人手が足りずにお断りをしている状況です。より質の高いサービスを多くのお客様に提供するための増員募集となります。【業務内容】物流施設・商業施設を中心に、以下の業務をご担当いただきます。・基本計画・基本設計・実施設計、各種行政対応・申請業務・プロジェクトマネジメント（工程・コスト・品質のコントロール）・事業主の代行としての基本計画立案、各種調整業務・パートナー先（顧客）との折衝・提案活動※入社後は先輩社員と案件を担当いただき、経験に応じて案件をお任せしていきます。【アセットタイプ】・物流施設（約9割）・商業施設、事務所、マンションなど幅広く対応【取引先】・通販・物流：45%・不動産デベロッパー：35%・食品関連：8%・その他（メーカー・鉄道・鉄鋼など）【配属先】設計・建設支援本部（第一部／第二部／第三部）計18名体制、40～50代中心。ゼネコン・設計事務所出身者が多数活躍。【魅力ポイント】・社会的意義：社会インフラを支える物流施設案件を中心に、大型プロジェクトの企画から一貫して携われる・キャリアの幅：設計業務にとどまらず、事業主代行としてマネジメント・コンサルティング視点も養える・顧客基盤の安定性：大手ECや不動産デベロッパーなど強固な取引先ネットワーク・働きやすさ：残業時間抑制、腰を据えて長く働ける環境（中途入社30代～60代まで幅広く活躍）・成長機会：物流に特化しつつも商業・オフィス等幅広い物件に挑戦できる【企業の特徴】物流施設に特化した建築トータルサービス企業。土地選定から設計・工事監修・プロジェクトマネジメント・PMまでをワンストップで提供し、顧客ビジネスの成功を支えています。「お客様から愛される真のパートナー」を目標に、顧客との関係性を大切にする企業文化が根付いています。

自社のブランドマンションの設計をお任せします。将来的には商業施設、店舗等の意匠設計業務、及び設計監理をご担当頂くこともあります。【建設実績】マンション・ディベロッパーマンション・ホテル・物流倉庫等【施工規模】期間:平均1～1年半／予算:10～80億円程度【施工エリア】千葉県:2割 東京:6割 その他:神奈川、埼玉等【特徴】・建設事業と開発事業を融合させた総合建設デベロッパーなので、マンション、商業施設・病院・ホテル・教育施設・福祉施設等幅広い案件に関わることができます。・社内に構造設計、設備設計担当者がいるためスピーディーな打合せが可能。一貫体制ならではのスピード、品質の高さの元、スキルを磨けます。全体を俯瞰して仕事に関わることができるのは、成長にもつながりますし、やりがいにもつながります。当社ならではの経験になります。【働き方】残業は月40時間以内に収めており、19時30分前後には退社を想定。月平均20～30時間ほど。休日出勤が発生した場合は振替休日を取得して頂くのはもちろん有給も非常に取得しやすい環境。【魅力】高い利益率と給与水準／全国転勤無し／東証プライム上場★利益率は同業の上場企業の中でも常に上位です。利益は社員に還元するという方針から、業界水準以上の給与を提示できています。★課長～部長クラスの方も中途入社の方が多く任用されています。★建設業とデベロッパー機能を併せ持つビジネスモデルが最大の特徴。土地仕入・企画・設計・施工・販売・管理を自社で行う一貫体制で、社内の連携が強固なのが特徴です。★首都圏中心のため転勤がありません。安心してキャリアの見通しが立てられます。

■自社ブランドマンション、商業施設、公共施設の建築施工管理業務全般をお任せします。【担当案件】マンション５割、商業施設や公共施設など５割【建設実績】幕張メッセ国際会議場/千葉公園総合体育館/アパホテル/再開発事業/エクセレントマンション等【施工規模】期間:平均1～1年半／予算:10～80億円程度／1現場2-4名【施工エリア】千葉県:2割 東京:6割 その他:神奈川、埼玉等※施工現場は駅近が多く、電車での移動になります。【魅力】■マンション、商業施設・病院・ホテル・教育施設・福祉施設等幅広い案件に関わることが可能です。■自社物件における仕入れから、設計施工、販売、マンション管理まで全ての情報を一貫して得ることができます。全体を俯瞰して仕事に関わることができるのは、成長やりがいにつながり、同社ならではの経験になります。■同社の所長になる平均年齢は30代半ばで、20代になる方も多数おります。【働き方】■基本的には現場への直行直帰が可能です。入社時はご自宅からご自宅からの交通を考慮し、配属現場を決定いたします。休日出勤を交代制を取っています。また各種ITツールなども導入しており、DX化が進んでいます。受注の際に工期に余裕をもって案件を獲得するため、働き方良好な環境です。【将来の計画が立てやすい！】■首都圏中心のため転勤がなく、遠方出張もほとんどございません。キャリア構築に転勤が入らないので、安心してキャリアの見通しが立てられます。また、プライベートの将来設計が立てやすいと社員からも評判です。転職された方の中には転勤がなくなったことで、配偶者の方に感謝された方もいます。【業界トップクラスの待遇】■早期から社員の給与の改定や長期的に働ける環境作りに取り組んでおり、給与は業界トップクラスの水準。実績によって早期の昇格事例も多数有。【自社製販一貫体制】■自社ブランドマンションは土地の仕入れ・企画・設計・施工・販売・管理まですべてを自社で担います■土地仕入力　×　企画・開発力　× 施工力　× 販売力　→　高い収益力となります。■グループ外への外注をしないことによる、圧倒的スピード、コスト削減、高品質な住まいを適正な価格で提供可能です。■主導権を持ったゼネコンが誕生し、『脱請負』へ前進。■全ての責任を負う覚悟があります。責任の所在が曖昧にならないため、品質に関する意識が圧倒的に高まり、一つの案件に関わる社員が多いため、一丸となって取りくんでおります。

■マンション、商業施設、ホテル等の機械設備・電気設備の設計業務をご担当頂きます。【建設実績】マンション・ディベロッパーマンション・ホテル・物流倉庫等。【施工規模】期間:平均1～1年半／予算:10～80億円程度【施工エリア】千葉県:2割 東京:6割 その他:神奈川、埼玉等【特徴】・建設事業と開発事業を融合させた総合建設デベロッパーなので、マンション、商業施設・病院・ホテル・教育施設・福祉施設等幅広い案件に関わることができます。・社内に構造設計、設備設計担当者がいるためスピーディーな打合せが可能。一貫体制ならではのスピード、品質の高さの元、スキルを磨けます。全体を俯瞰して仕事に関わることができるのは、成長にもつながりますし、やりがいにもつながります。当社ならではの経験になります。【働き方】残業は月45時間以内に収めており、19時30分前後には退社を想定しています。休日出勤が発生した場合は振替休日を取得して頂くのはもちろん有給も非常に取得しやすい環境。【魅力】高い利益率と給与水準／全国転勤無し／東証プライム上場★利益率は同業の上場企業の中でも常に上位です。利益は社員に還元するという方針から、業界水準以上の給与を提示できています。★課長～部長クラスの方も中途入社の方が多く任用されています。★建設業とデベロッパー機能を併せ持つビジネスモデルが最大の特徴。土地仕入・企画・設計・施工・販売・管理を自社で行う一貫体制で、社内の連携が強固なのが特徴です。★首都圏中心のため転勤がありません。安心してキャリアの見通しが立てられます。また、プライベートの将来設計が立てやすいと社員からも評判です。転職された方の中には転勤がなくなったことで、ご家族に感謝された方もいます。【自社製販一貫体制】自社ブランドマンションは土地の仕入れ・企画・設計・施工・販売・管理まですべてを自社で担います。

【橋梁部門の国内シェアNo.1／デザイン賞や作品部門賞を数多く受賞している総合建設コンサルタント／働きやすい制度が多数あり】【業務内容】■業務概要：・各種プロジェクトに応じた調査・概略設計・詳細設計を担当・FS、DD、情報収集確認調査など※道路、交通、橋梁、構造、自然環境調査、防災分野、水素エネルギー（いずれか）■働き方：現在の平均勤続年数は15.9年です。技術者の方に長期的に働いていただける制度整備や風土醸成を行っております。・残業時間の抑制→月平均35時間程度で、ノー残業デー、ICTの導入など働き方改革の取り組みも積極的に実施しております。・リモートワーク→2022年よりリモートワークを制度化しております。最大週３日のリモートワークが可能です（担当部門や配属先により規定あり）。・勤務地選択制度を利用して転勤しない働き方も選択可能→入社7年後に勤務地を選択できる勤務地選択制度も利用ができます。利用した場合は転勤なしで定年まで働くことができます。・各種制度が充実平均有給取得日数12.9日、育児休暇取得率100％と各種制度が充実しております。有給休暇については１時間毎に取得が可能です。全社で有給取得の目標を75%と設定しており、有給取得率も7～8割取得する社員が大半です。また年末年始休暇は有給奨励を行っており、10～11日の長期でのお休みが可能です（2021年末実績：11連休　2020年末実績：11連休）。有給が仮に消化できなかった場合も社内制度で失効した有給の積み立て制度もございます。

【橋梁部門の国内シェアNo.1／デザイン賞や作品部門賞を数多く受賞している総合建設コンサルタント／働きやすい制度が多数あり】【業務内容】■業務概要：施工管理業務（道路、橋梁、構造のいずれか）をご担当いただきます。・現場の施工管理・工事発注手続き資料作成・工事積算■働き方：現在の平均勤続年数は15.9年です。技術者の方に長期的に働いていただける制度整備や風土醸成を行っております。・残業時間の抑制→月平均35時間程度で、ノー残業デー、ICTの導入など働き方改革の取り組みも積極的に実施しております。・リモートワーク→2022年よりリモートワークを制度化しております。最大週３日のリモートワークが可能です（担当部門や配属先により規定あり）。・勤務地選択制度を利用して転勤しない働き方も選択可能→入社7年後に勤務地を選択できる勤務地選択制度も利用ができます。利用した場合は転勤なしで定年まで働くことができます。・各種制度が充実平均有給取得日数12.9日、育児休暇取得率100％と各種制度が充実しております。有給休暇については１時間毎に取得が可能です。全社で有給取得の目標を75%と設定しており、有給取得率も7～8割取得する社員が大半です。また年末年始休暇は有給奨励を行っており、10～11日の長期でのお休みが可能です（2021年末実績：11連休　2020年末実績：11連休）。有給が仮に消化できなかった場合も社内制度で失効した有給の積み立て制度もございます。

【募集の背景】・創業以来、長谷工グループはマンションを中心に事業を展開してきました。今後の更なる飛躍のため、物流施設や商業施設等へも事業を拡大すべく、そのようなご経験のある新しい仲間を募集いたします。【職務概要】デベロッパーと打ち合わせを行いながらマンションの外観装飾、色彩、形状などのデザインの基本設計を顧客の要望や法規、施工方法などを加味しながら検討・設計し形として具現化していく意匠設計を担当していただきます。～具体的には～・建築物のコンセプトの企画立案・関連法規の調査検討、周辺インフラ設備の調査検討・建築物の基本設計、実施設計の方針の策定・設計図作成、コスト管理・他部門（構造設計、電気・機械設備設計、積算、施工計画）との調整・建築物の工事状況の確認※富裕層向け、物流施設、戸建てなど開発メニューを拡大しており、非住宅経験の即戦力人材を募集しています。【組織構成】・プロジェクト推進一部・二部：全体10名※マンションの施工計画を担当・プロジェクト推進三部：部長１名、担当者１名、派遣社員※近接協議などを担当・プロジェクト推進四部：部長１名、担当者７名※マンション以外の物件の受注支援、受注のための施工計画【会社、仕事の特徴・魅力】・意匠設計・設備設計、行政折衝等を行う専門部署があるので、構造設計に集中できる環境です。・構造設計のスペシャリストとして技術の定着や若手の育成などに携わっていただき、会社と共に成長いただける環境です。【働き方について】～第６のスーパーゼネコンを目指し働き方改革に力を入れています～■20時にPCシャットダウンされるため、ワークライフバランスが整います。■MOSｔ（モス）活動Ｌ グループ統一 ノー残業デー/部門早帰りデーＬ 作業所業務の削減　※外部・内部部署への移管、ＤＸ推進、ペーパーレス化を実施■自社で企画から施工までを行っているためセルフマネジメントがしやすい環境です■直行直帰可能■HASEKO CLINIC 具合が悪くなったら社内の診療所で診察、薬の処方が受けられます。【外部評価】・「健康経営優良法人 ホワイト500」認定※規模の大きい企業等を対象とした大規模法人部門の上位500法人を指します。・「えるぼし認定」最高位３つ星を取得※女性活躍推進に関する状況が優良な企業を厚生労働省が認定するもの。【会社の特徴】同社グループは、マンション事業に関わる全て（土地情報の収集から企画・設計、施工、販売、管理・修繕、リフォーム、仲介、賃貸）をトータルプロデュースしています。自ら仕入れた土地情報を事業者に持ち込み、プランとともに提案営業する同社独自のビジネスモデルにより業界内で圧倒的なポジションを確立しており、国内分譲マンション約70万戸の施工実績があります。離職率は全社で約2%、平均勤続年数17.2年と高い定着率長谷工グループの充実した福利厚生もあり、働きやすい職場環境です。No1企業だからこそ豊富な経験が積めます。

東京で230棟超のオフィスビルの管理・保有棟数を誇る住友不動産。今後も都心部（六本木、八重洲等）に大規模ビルが続々完成予定です。また、高級賃貸マンション「ラ・トゥール」についても現在東京に26棟ありますが、今後も新規開発を考えております。今回は、高級賃貸マンションの新規開発業務や、オフィスビル・高級賃貸マンションのリニューアルにおける計画から竣工までの開発における計画設計業務に従事していただきます。【具体的には】　※下記業務についていずれもご担当いただく予定です。■高級賃貸マンションの新規開発業務特に希少性の高い土地にのみ建てられる当社の高級賃貸マンションを、実際に運営する事業部や設計事務所・ゼネコン・行政機関と連携しながら、配棟・動線・住戸構成等の基本プランを計画し、事業収益性や工期をコントロールしながら、竣工まで一貫してプロジェクトを推進いただきます。■オフィスビル・高級賃貸マンションのリニューアル業務築年数が経過したオフィスビルや高級賃貸マンションの競争力を維持・向上させる為に、物件毎に異なる立地・建物の特徴や建築の関連法規などを考慮した上で、事業部内の営繕担当（設備担当）や、社外の設計事務所・ゼネコン・行政機関と連携しながら、リニューアル範囲、投資及び施工計画を策定し、竣工まで一貫してプロジェクトを推進いただきます。

【業務内容】「建設部」や「不動産部」「開発部」などの専門部署がないお客様のパートナーとなり、設計・建設支援を行う企業です。設備設計のご経験を活かして、開発・建設のパートナーとしてプロジェクト推進を行っていただきます。＜お客様のニーズに合った最適な施設計画を提案＞◆物流、商業施設を中心とした設備設計監理◆既存建物状況調査◆プロジェクトマネジメント（施主代行として基本計画の立案、見積徴収～発注、技術管理、コストや工程管理など）◆施工品質の評価、指導◆設備関係全般の各種相談対応　※既存のお客様が多く長年同社を信頼していただいている企業様がほとんどです。案件実績：物流施設（マルチ・BTS・冷凍 等）～工場・商業・事務所・マンションなど幅広い物件を扱っています。案件規模：東京ドーム13個分の大規模案件や中規模案件など依頼内容も多種多様※入社後は先輩社員と一緒に案件を担当していただきます。適性に応じて案件の振り分けを行っていきます。【募集背景】直近大きなプロジェクトがスタート予定のため、即戦力人材を募集しています。【配属先】西日本事業部※意匠、建築、設備、営業担当に上下はなく、フラットに助け合ったり連携がとれる環境です【本ポジションの魅力・やりがい】（１）プロジェクトの基本計画（構想段階）から携われるため業務の幅を広げられます（２）自身のスキルを活かしながら、お客様の事業価値向上に貢献できる達成感がある（３）会社のスペシャリスト、中核人材として活躍いただける環境が整っています。（４）プロジェクトの初期段階から多岐に渡る業務に携わることができ、建築全般の知識を拡充することが可能（５）設備設計のスキルを基にプロジェクトマネジメントにも携われる（６）お客様のニーズは多種多様で、飽きがこず、プロ目線でアドバイスをするため頼りにされるためやりがいを持って仕事が出来ます。【同社の特徴】～物流施設に特化し期待を超える建築トータルサービスを提供、お客様のビジネスを成功へ導く企業です～　事業会社から非住宅案件（特に物流）がメインで依頼が入り、クライアントと構想段階からパートナーとして建設を進めている企業です。　　土地選定から設計、工事監修、プロジェクトマネジメント（PJM）、プロパティマネジメント業務（PM）まで、ワンストップでサービスを提供するのが同社のサービスと特徴です。　超大手外資ECサイトのほとんどの物流倉庫に同社が携わるほか、多くの大手上場企業を取引先として有しており、直近も大きなプロジェクトが始める予定で安定している優良企業です。【働き方：ベースアップ・定年後も長期で働ける環境です】■会社の成長と共にUPする昇給・賞与制度　会社の成長・利益は社員に還元するという考え方の会社のため、賃金UPの可能性も高いです。■70歳まで勤続が可能　　「マスター社員制度」を新設し、定年後も年収を落とさず勤務が可能になりました。　ベテランの社員さんの就業実績も多数ございます。【中途入社者の経歴】・大手ゼネコン出身者、設計事務所出身者が多数在籍。大手どころの会社出身の方は各社必ず1名は在籍しているという状況です。※中途入社者のご年齢も30代～60代まで幅広です。【同社に入社を決めた理由一覧】・川上から案件にかかわる事ができ、お客様に近いポジションで仕事ができるから。・社員全員が中途採用で高い専門性があり、切磋琢磨できる環境がある。・物流業界は成長が著しく、やりがいを感じた。・社員を大事にしていて福利厚生もしっかりしている。

■仕事内容：不動産コンサルティング部新規立ち上げメンバーとして、下記の業務をお任せいたします。（1）開発事業のマネージャー職：・当社の開発事業は、社長の大澤のサポートのもと、開発候補となる農地や山林、溜池や広大地などの地権者を訪問し、開発における行政との折衝を行っています。・提携士業や外注業者と連携して、土地の仕入れから開発計画、役所や自治体との交渉、再販まで一貫して対応しているため、一生モノのノウハウを身に付けることができる環境です。【不動産コンサルティングマスター資格保有者】には、開発部の責任者として大澤の右腕となり、利益を生み出す役割を期待しています。共に街の活性化を進めていきましょう。（2）不動産特定事業業務管理者・機関投資家からの資金調達：・共有不動産は金融機関からの担保評価が低く、物件を担保に融資を受けることが困難です。・また、開発造成資金の融資も難しいため、当社はこの問題を解決するためのパイオニアを目指しています。不特法免許を取得し、機関投資家から投資資金を集めることで、開発用地の仕入れから資金運用までを行っています。・現状の再販価格が5億～10億程度に対し、この事業の開始により再販価格が50億～100億規模の物件の開発を目標としています。このようにして、より大規模な開発を実現し、さらなる成長を目指しています。【組織構成】3名　（40代2名、20代子後半1名）【当社で働く魅力】（1）早く帰れる職場環境：成果主義の当社は、無駄な残業排除を推奨しており、18：30頃には退社しています。（2）自分の考えや技術を、存分に発揮できる環境：上司は当社代表のみ。あなた自身の考えを直接実現することができます。（3）成果に応じて給与が上がる：固定月給は前職給保障の上、成果に応じたインセンティブも支給されます。【会社概要】◆同社は創業以来数々の実績を持つ、「事業用不動産」のコンサルティング会社です。土地の選定から始まり、土地買取りの交渉・開発・隣地買取りなど開業に至るまでをワンストップで支援しております。同社では、今まで培ってきた開発造成のノウハウと「買い取る不動産屋」としての強みを活かし、事業主へ商業用テナント用地を誘致します。【社長について】◆兵庫県生まれ。龍谷大学経営学部出身。在学中はアメフト部に所属。卒業後、マンション販売会社を経て実家の駐車場管理業務を引き継ぎ、1年で急成長させる。その後独立開業し、宅地開発、医療ビル開発等で事業を広げて、現在は、商業用テナント用地に特化した新ビジネスを全国へ展開している。◆仕事とプライベートのメリハリをしっかりつけることを意識されており、時間外の突発的な対応や社員同士の飲み会などはほとんどございません。

■ヨーロッパの建築美をまとった華やかな佇まいであるマンションブランドを首都圏で展開する同社にて、モデルルームにご来店いただいたお客様のマンション購入のご提案やサポートをお任せいたします。（※お客様の呼び込みは完全反響となるため、新規開拓や飛び込み営業などはございません。）新築マンション販売業務のため、担当物件は1物件で、担当エリアは一都三県（東京・神奈川・千葉・埼玉）になります。商品力の高さとご興味を持ったお客様のみが来訪するため、成約率約20%を実現しております。【組織構成】約80名（20代約30名、30代約20名、40代以上約30名）で業務を行っております。中途入社の割合は約40％であり、入社後もサポート体制はしっかりしておりますので、安心してご入社いただける環境です。【同社の魅力】◎給与やインセンティブについて同社は固定給の比率も大きいため、安定した働き方を実現できます。インセンティブは契約時、引き渡し時に各2万円となります。■モデル年収20代後半：約700万円→30代中盤：1000万円

■同社にて新築マンションの建築企画から現場管理までをご担当いただきます。ヨーロッパの建築美をまとった華やかな佇まいであるマンションブランドのファミリーマンションがメインでのご担当となります。【具体的に】・商品企画業務・設計事務所やゼネコンとの折衝業務・予算管理業務・工期、コスト、品質、安全面などの管理監督設計や施工会社などの協力会社とのパートナーシップが重要になっていきます。魅力的な企画を生み出すためにも、協力会社と意見を交換し、事業主として多くのパートナーの指揮を執り、プロジェクトを成功へと導いていただくことが重要な業務となります。また、工期・コスト・品質・安全面などを管理監督もお任せします。【組織構成】現在12名（平均年齢37.2歳）で自社マンションの建築企画を行っております。中途入社の割合は約66％であり、入社後もサポート体制はしっかりしておりますので、安心してご入社いただける環境です。

【募集の背景】・創業以来、長谷工グループはマンションを中心に事業を展開してきました。今後の更なる飛躍のため、物流施設や商業施設等へも事業を拡大すべく、そのようなご経験のある新しい仲間を募集いたします。【業務内容】〇設計室において、マンション、商業施設、オフィスビル、ホテル等の構造設計業務をお任せいたします。【具体的には】■建築計画に沿った構造種別検討及び安全性確認■建築物の耐震性能診断及び設計■建築物の耐震、制震、免震等の構造計画、構造計算及び構造設計図作成、コスト管理■他部門（意匠設計、電気・機械設備設計、積算、施工計画）との調整■建築物の進捗状況の確認■事業主へのプレゼンテーショ　ンなど※富裕層向け、物流施設、戸建てなど開発メニューを拡大しており、非住宅経験の即戦力人材を募集しています。【会社、仕事の特徴・魅力】・意匠設計・設備設計、行政折衝等を行う専門部署があるので、構造設計に集中できる環境です。・構造設計のスペシャリストとして技術の定着や若手の育成などに携わっていただき、会社と共に成長いただける環境です。【働き方について】～第６のスーパーゼネコンを目指し働き方改革に力を入れています～■設計部は20時にPCシャットダウンされるため、ワークライフバランスが整います。■MOSｔ（モス）活動Ｌ グループ統一 ノー残業デー/部門早帰りデーＬ 作業所業務の削減　※外部・内部部署への移管、ＤＸ推進、ペーパーレス化を実施■自社で企画から施工までを行っているためセルフマネジメントがしやすい環境です■直行直帰可能■HASEKO CLINIC 具合が悪くなったら社内の診療所で診察、薬の処方が受けられます。【外部評価】・「健康経営優良法人 ホワイト500」認定※規模の大きい企業等を対象とした大規模法人部門の上位500法人を指します。・「えるぼし認定」最高位３つ星を取得※女性活躍推進に関する状況が優良な企業を厚生労働省が認定するもの。【会社の特徴】同社グループは、マンション事業に関わる全て（土地情報の収集から企画・設計、施工、販売、管理・修繕、リフォーム、仲介、賃貸）をトータルプロデュースしています。自ら仕入れた土地情報を事業者に持ち込み、プランとともに提案営業する同社独自のビジネスモデルにより業界内で圧倒的なポジションを確立しており、国内分譲マンション約70万戸の施工実績があります。離職率は全社で約2%、平均勤続年数17.2年と高い定着率長谷工グループの充実した福利厚生もあり、働きやすい職場環境です。No1企業だからこそ豊富な経験が積めます。

【業務内容】建物や土地の価値向上や再生事業のプロジェクトマネジメントをお任せします。複合施設・ホテル・住宅・オフィス等、多様なプロジェクトを推進する業務全般をご担当いただき、事業価値の最大化を通じて行うまちづくりを牽引していただきます。▼具体的には、プロジェクトにおける全体推進をお任せします。・プロジェクトマネジメント下記各業務の立案・推進・管理・与条件調査・事業計画（不動産分析・事業収支等）・建築企画（コンセプト・プラン・予算立案）・基本計画・基本設計・実施設計（意匠・構造・設備・外構造園）・着工から引き渡しまでの設計監理・マネジメント（デザイン・品質・予算・工程管理、委託業者との折衝）・社内外の人材で構成されるチームを率いて、プロジェクトの成功にコミットします。【募集背景・ミッション】物件増加に伴うメンバー増員。事業の収益性にもコミットし、遊休不動産の増加をはじめとする社会の課題解決にも貢献することをミッションとしており、急成長の事業で、新しい市場や社会のニーズに沿った提案をともに行っていただける方を募集します。【事業の特徴】「まちの新しい価値になる」という事業ビジョンのもと、建物や土地の価値向上や再生事業のプロジェクトを、事業企画から運営までワンストップでマネジメントしています。同様のワンストップスキームで新築案件の依頼も増加しており、経験を活かして頂くフィールドは拡大傾向です。その都市創造事業部は、この3年で実に成長率200％を達成しました。▼建物種別を限定せず、事業企画から運営までワンストップで行います。・建物の持続のため事業の収益性にもコミットするため、その街の歴史や既にあるコミュニティを踏まえ、地域に愛され、長く使われる建物になるには何が必要かを考えて、事業提案を行うため、幅広いアウトプットが可能です。・建物のリノベーションは、新築と比較して建物の解体により排出される廃棄物を大幅に削減することができ、近年法人様からの不動産利活用案件も増加しております。▼引渡し後も積極的に運営面でのサポートを行います。・様々なイベントやコンテンツを通して、新たな地域コミュニティのきっかけ作りに貢献するとともに、必要に応じてマスターリースによる運営に直接的にかかわる機会も増えており、地域との関係性構築、まちづくりに携わります。▼3年で200％の成長事業です。・三井物産株式会社、NTT都市開発株式会社、東急株式会社、三菱HCキャピタルリアルティ株式会社、積水化学工業株式会社、脱炭素化支援機構（JICN）などとの資本業務提携により案件の幅を広げ、事業開始以降年平均130％以上の成長を実現しております。【同社の強み】▼設計・デザインを軸としたワンストップサービス・事業化の成立検証の段階から、リーシング支援・企画・デザイン・設計・施工・運営マネジメントまで全ての段階を一貫してプロジェクトマネジメントを行います。・なかでも当社では設計、施工部門を自社内に保有しております。そのためコンサルだけではなく直接的に案件に関わることが可能になり、より発注者の求める事業の実現に向けたプロジェクトマネジメントが可能になります。・加えて、プロジェクトマネジメント業務として、コスト・スケジュールについても、常に計画の進捗に合わせて、管理を行うことにより、業務を適切に遂行する役割を担っていただきます。▼自由度の高い企画・関わる案件の幅広さ・事業ミッション「まちの新しい価値になる」を軸として多様な案件に取り組むことが可能です。・遊休不動産の価値向上・再生事業のプロジェクトを中心としながらも、事業ミッションの実現において、事業性および持続性の観点から新築の案件に携わる機会も増えてきております。各案件の企画においては、一人ひとりが裁量権をもち自らが中心となって立案・推進・管理を行い、社内外を巻き込みプロジェクトマネジメントいただきます。

同社にて施工管理業務（オフィス5：レジ5）に従事いただきます。【メイン業務】・ＲＣ造、Ｓ造の新築、中古再生物件のデベロッパー担当者としての施工管理【サブ業務】　ご経験・能力に応じて担当していただきます。・施工管理の主担当（もしくは補助）・中古再生化物件バリューアップデザイン提案・担当物件の近隣交渉、対応、及び、引渡し物件のクレーム対応【マンションその他開発物件、中古再生化物件の概算算定、確認】【CAD（ＪＷＷ）による戸建て宅地割り、ボリューム及び簡易プラン策定】【残業】月平均30h程度【募集背景】要員補充の為

■業務内容：同社建設物件の設備設計を担当頂きます。今までのご経験に合わせて、商業施設、もしくは一部店舗の案件にも携わっていただきます。受注金額にして1,000～1,500万円の内装工事から20～30億円クラスのビル・マンション・商業施設等まで多様な案件があります。■当ポジションならではのやりがい・魅力◎案件として商業施設が圧倒的に多く、大型案件に携われることが魅力です。今までのご経験よりも大規模な案件を担当いただき、またクライアントも大手企業様多数の為、スキルアップしていただくことが可能です。◎社員が平均4資格を保有するなど、資格取得における通学サポートや取得後の手当支援を行っています。評価体制も整っており、中途入社から役職につく方も多数いらっしゃいます。■主な施工事例：TOKYO-BAY ららぽーと「ららぽーと3」、キャナルシティ博多、BMW GROUP Tokyo Bay、ビックカメラ新宿東口店（ビックロ）、神戸空港旅客ターミナルビル、QizMALL龍ヶ崎など■就業環境2024年度から年間休日も121日に増え、土日祝完全週休２日とワークライフバランスを両立できます。家賃・家族・資格手当や退職金等もあり、家族持ちの社員も安心して長期就業ができる環境です。(平均勤続年数は17.1年)月の残業時間は約30時間です。◎女性の就業環境女性のライフイベントに柔軟な対応を行っており、育休産休取得率は100%です。産休後内勤業務への異動が可能、お子様が小学6年生までは時短勤務可等、長く安定して働く環境がございます。■同社の魅力：◎東証スタンダード上場、創業90年。扱っている案件は、商業施設65％、非商業32％、官公庁3％。と商業施設に強みを持つ会社です。◎2015年中期経営計画における2019年度の目標売上を800億に対し、同年3月期に938億円を記録（当初の目標は2年前倒しで達成、前期比14％増）し、それ以後も安定成長を遂げています。

【募集の背景】・創業以来、長谷工グループはマンションを中心に事業を展開してきました。今後の更なる飛躍のため、マンション以外にも、超高層タワーやビル、ホテル等のS造一般物件(非住宅)についても受注を拡げており、そのようなご経験のある新しい仲間を募集いたします。【業務内容】〇建築現場（マンション、非住宅）における電気設備や衛生・空調設備などの施工管理業務全般、またご経験に応じ仮設工事に関する業務に従事頂きます。具体的には・ゼネコンの立場で、いくつかの現場を掛け持ちして巡回し、機械・電気設備工事の施工状況をチェックし、各現場のサブコンの現場代理人と協議、督促を行い、施工計画通りの施工を促進していただきます。【会社、仕事の特徴・魅力】・施工管理の経験を活かしたい方が活躍できる職場です！「これからの長谷工」を共に創っていきましょう。・大規模マンション（200戸以上、10階以上）、大規模施設（商業施設、ホテル、物流倉庫等）の建設に携わることができます。また、都市開発、再開発等の大型プロジェクトに参画するチャンスもあります。・19時にPCが自動シャットダウンされる仕組みになっており、それ以降残業する際は申請が必要となります。・配属現場の多くが一都三県エリア内の為、転勤もほとんどなく働きやすい職場環境です。【働き方について】～第６のスーパーゼネコンを目指し働き方改革に力を入れています～■離職率は全社で約2%■平均勤続年数17.2年と高い定着率■19時にPCシャットダウンされる制度を導入したため、ワークライフバランスが整います。■MOSｔ（モス）活動Ｌ グループ統一 ノー残業デー/部門早帰りデーＬ 作業所業務の削減　※外部・内部部署への移管、ＤＸ推進、ペーパーレス化を実施■自社で企画から施工までを行っているためセルフマネジメントがしやすい環境です■直行直帰可能■HASEKO CLINIC 具合が悪くなったら社内の診療所で診察、薬の処方が受けられます。【外部評価】・「健康経営優良法人 ホワイト500」認定※規模の大きい企業等を対象とした大規模法人部門の上位500法人を指します。・「えるぼし認定」最高位３つ星を取得※女性活躍推進に関する状況が優良な企業を厚生労働省が認定するもの。

【業務内容】建物や土地の価値向上や再生事業のプロジェクトマネジメントをお任せします。複合施設・ホテル・住宅・オフィス等、多様なプロジェクトを推進する業務全般をご担当いただき、事業価値の最大化を通じて行うまちづくりを牽引していただきます。▼具体的には、プロジェクトにおける全体推進をお任せします。・プロジェクトマネジメント下記各業務の立案・推進・管理・与条件調査・事業計画（不動産分析・事業収支等）・建築企画（コンセプト・プラン・予算立案）・基本計画・基本設計・実施設計（意匠・構造・設備・外構造園）・着工から引き渡しまでの設計監理・マネジメント（デザイン・品質・予算・工程管理、委託業者との折衝）・社内外の人材で構成されるチームを率いて、プロジェクトの成功にコミットします。【募集背景・ミッション】物件増加に伴うメンバー増員。事業の収益性にもコミットし、遊休不動産の増加をはじめとする社会の課題解決にも貢献することをミッションとしており、急成長の事業で、新しい市場や社会のニーズに沿った提案をともに行っていただける方を募集します。【事業の特徴】「まちの新しい価値になる」という事業ビジョンのもと、建物や土地の価値向上や再生事業のプロジェクトを、事業企画から運営までワンストップでマネジメントしています。同様のワンストップスキームで新築案件の依頼も増加しており、経験を活かして頂くフィールドは拡大傾向です。その都市創造事業部は、この3年で実に成長率200％を達成しました。▼建物種別を限定せず、事業企画から運営までワンストップで行います。・建物の持続のため事業の収益性にもコミットするため、その街の歴史や既にあるコミュニティを踏まえ、地域に愛され、長く使われる建物になるには何が必要かを考えて、事業提案を行うため、幅広いアウトプットが可能です。・建物のリノベーションは、新築と比較して建物の解体により排出される廃棄物を大幅に削減することができ、近年法人様からの不動産利活用案件も増加しております。▼引渡し後も積極的に運営面でのサポートを行います。・様々なイベントやコンテンツを通して、新たな地域コミュニティのきっかけ作りに貢献するとともに、必要に応じてマスターリースによる運営に直接的にかかわる機会も増えており、地域との関係性構築、まちづくりに携わります。▼3年で200％の成長事業です。・三井物産株式会社、NTT都市開発株式会社、東急株式会社、三菱HCキャピタルリアルティ株式会社、積水化学工業株式会社、脱炭素化支援機構（JICN）などとの資本業務提携により案件の幅を広げ、事業開始以降年平均130％以上の成長を実現しております。【同社の強み】▼設計・デザインを軸としたワンストップサービス・事業化の成立検証の段階から、リーシング支援・企画・デザイン・設計・施工・運営マネジメントまで全ての段階を一貫してプロジェクトマネジメントを行います。・なかでも当社では設計、施工部門を自社内に保有しております。そのためコンサルだけではなく直接的に案件に関わることが可能になり、より発注者の求める事業の実現に向けたプロジェクトマネジメントが可能になります。・加えて、プロジェクトマネジメント業務として、コスト・スケジュールについても、常に計画の進捗に合わせて、管理を行うことにより、業務を適切に遂行する役割を担っていただきます。▼自由度の高い企画・関わる案件の幅広さ・事業ミッション「まちの新しい価値になる」を軸として多様な案件に取り組むことが可能です。・遊休不動産の価値向上・再生事業のプロジェクトを中心としながらも、事業ミッションの実現において、事業性および持続性の観点から新築の案件に携わる機会も増えてきております。各案件の企画においては、一人ひとりが裁量権をもち自らが中心となって立案・推進・管理を行い、社内外を巻き込みプロジェクトマネジメントいただきます。

【業務内容】〇自社施工物件の積算業務をお任せします。具体的には・基本設計、実施設計段階での設計図面からコストを積算し見積作成・他部門（意匠設計、構造設計、機械設備設計、電気設備設計、施工計画）との調整・関連業者との価格取り決め・コストダウン提案 など【会社、仕事の特徴・魅力】・積算や施工管理の経験を活かしたい方が活躍できる職場です！・建築積算、設備積算に限定せず、両方の積算業務ができる、積算業務のスペシャリストを目指していただくことを期待しています。

CRE業務部にて以下業務をご担当いただきます。【具体的な業務内容】■所有不動産のアセットマネジメント業務（運用戦略の企画立案、テナントリーシング、PM会社のマネジメント業務、売却対応など）■グループに賃貸する物件についての賃借対応、賃料交渉、リースバック対応■再開発における所有床の活用計画の企画、等価交換対応、開発者との協議■関連する契約業務全般、マーケット調査・分析■情報収集、調査、レポート作成およびステークホルダーへ説明・報告業務【組織構成】CRE業務部：9名（20代:3名、30代:1名、40代:2名、50代:1名、60代:2名）【入社後のキャリアパス】小規模なチームで組織の成長に伴い、今後中核メンバーとしてキャリアアップできるチャンスがあります

■同社にて土地の開発業務から商品としての戸建て分譲住宅の完成までをご担当いただきます。ヨーロッパの建築美をまとった華やかな佇まいであるファミリータイプの住宅がメインでのご担当となります。【具体的に】・戸建て分譲住宅の商品企画業務・設計事務所や施工会社との折衝業務・予算管理業務・工期、コスト、品質、安全面などの管理監督　等設計や施工会社などの協力会社とのパートナーシップが重要になっていきます。魅力的な企画を生み出すためにも、協力会社と意見を交換し、事業主として多くのパートナーの指揮を執り、プロジェクトを成功へと導いていただくことが重要な業務となります。また、工期・コスト・品質・安全面などを管理監督もお任せします。【組織構成】現在３名で自社ブランドの分譲戸建ての建築企画を行っております。中途入社の割合は約66％であり、入社後もサポート体制はしっかりしておりますので、安心してご入社いただける環境です。開発規模拡大に伴う増員となります。

【不動産売買仲介の営業】AIを駆使して高値・早期売却を追求する専門性高い売却エージェント。お客様のニーズに対して、より良い物件を提案する購入エージェント。いずれかをご担当いただきます。利益相反がないようにエージェント制(片手取引)を採用し、顧客満足を追求できるでは、WEB集客を中心としているため、コンサルティングに注力できる環境が整っています。そのため、一人ひとりの専門性と接客能力を高めることができる仕事です。【魅力ポイント】＜コンサルティングに集中できる環境＞お客様のご要望を受けて商談に入っていく形となるため、自らチラシを配ったり、アポイントを取得したりする必要が無く、お客様とお会いし、お話しする事に集中する事が出来ます。また、経験やスキルに応じて、土地や投資用不動産に関する売却仲介業務や相続等に関わる資産コンサルティングも仕事のひとつ。不動産業界での実務経験がある方にとっては、今までとは違うスタイルで、より顧客満足を目指せる環境です。＜業界最高水準のAI機能を活用＞某社と共同で開発した業界最高水準の精度を誇るAI（人工知能）から、ビッグデータに基づいた客観的且つ正確な価格を算出することが可能で、不動産査定に“透明性”と“公平性”を加えることができます。さらに、同社の売買仲介エージェントが、お部屋の持つ個性や売主様のご要望・ご事情などAIだけでは判断出来ない要素を加味して、より適正な査定価格をご提案します。

【不動産売買仲介の営業】不動産の売却サポートのみに特化した売却エージェント、不動産の購入サポートのみに特化した購入エージェントのいずれかを担当いただきます。売主様の高く売りたい、買主様の安く買いたいニーズに相反することなく、顧客満足を追求するビジネスモデルを採用している同社では、コンサルティングに注力できるよう、WEB広告を通した集客を行っています。そのため、一人ひとりの専門性と接客能力を高めることができる仕事です。【魅力ポイント】＜コンサルティングに集中できる環境＞お客様のご要望を受けて商談に入っていく形となるため、自らチラシを配ったり、アポイントを取得したりする必要が無く、お客様とお会いし、お話しする事に集中する事が出来ます。また、経験やスキルに応じて、土地や投資用不動産に関する売却仲介業務や相続等に関わる資産コンサルティングも仕事のひとつです。不動産業界での実務経験がある方にとっては、今までとは違うスタイルで、より顧客満足を目指せる環境です。＜業界最高水準のAI機能を活用＞某社と共同で開発した業界最高水準の精度を誇るAI（人工知能）から、ビッグデータに基づいた客観的且つ正確な価格を算出することが可能で、不動産査定に“透明性”と“公平性”を加えることができます。さらに、同社の売買仲介エージェントが、お部屋の持つ個性や売主様のご要望・ご事情などAIだけでは判断出来ない要素を加味して、より適正な査定価格をご提案します。

【職務内容】賃貸マンション開発事業を中心としたレジデンス、オフィス、ホテル、商業施設等の開発事業の用地仕入れチームの責任者を募集します。同社は都心部や首都圏を中心に、全国地方主要都市において、マンション、オフィス、ホテル、商業施設、ヘルスケア施設、学生寮等の様々なアセットタイプの開発事業を行っております。豊富な経験を持つ少人数による開発事業を行っているため、迅速な意思決定はもちろんのこと、幅広いアセットタイプの開発用地の仕入れが可能な環境です。また、某社の開発した商品を搭載し、サービスやデザインの各事業体と連携し、これまでにはないIoTスマートホームを目指しており、このプロジェクトにも参画していただきます。用地仕入れチームのマネジメント職として、開発事業のマネジメント、部下育成のみならず、同社の開発事業における中長期計画の立案・策定・実行、開発事業における新規不動産テックの検討・導入など、幅広い領域での活躍を期待しています。

【募集背景】数年後に野村グループの本社移転予定があるため、人員補強すべく増員での募集となります。【業務内容】野村グループのオフィス・店舗の移転・統廃合等、プロジェクトの基本計画から工事マネジメントまで、デザイン会社や各種コンサルタント等の関係者と協業しながら、発注者の立場でプロジェクト推進していく業務をお任せします。各案件について、ユーザーである野村證券をはじめとする、野村グループ社員や工事取引先など、様々なステークホルダー関わりながら業務遂行いただきます。【具体的には】・ステークホルダーとの調整・レイアウト等の基本設計・工事指示のための図面作成や仕様書作成・工事費用の概算算出および予算確保・発注監理・工程調整・工事中の現場監理・工事後の維持管理・運用監理など※まず小・中規模の案件に携わりながら経験と知識を積み上げていきます。【配属先】ファシリティマネジメント一部　12名（50代4名、40代3名、30代4名、20代1名）ファシリティマネジメント二部　11名（50代3名、40代6名、30代2名、20代0名）※一部、二部で役割の違いはございません【当ポジションの魅力】・建築、設備と担当が分かれていないため、建築全体のプロジェクトマネージャーとして幅広く経験を積むことが出来ます。・案件の規模は幅広く、小・中規模～大規模まで携われます。【働き方】・転勤なし・残業月平均20時間程度・リモートワーク週数回利用可能・完全週休二日制（土日）、年間休日日数120日

【募集ポジション】不動産仕入れ営業売却益を見込める不動産を見極め、買取り、商品化して、再販売する。「何を作り、どんな不動産を仕入れるか」という企画まで営業が担当します。【職務内容】・中古戸建、マンション、土地、収益不動産など多様な不動産の買取り・不動産マーケットを見据えたセールスプロジェクトの企画、プロデュース　（新築建売事業、リノベーション事業、ビル・ホテル事業など）・不動産売買における業務パートナーの開拓（買取パートナー）【職種の魅力】１.業界でも突出したインセンティブ制度　 売買成立時のインセンティブは、最大17％。　 営業を極めたい強者大歓迎の評価制度です。2.資金力が可能にする、取扱物件の豊富さ　 プライム市場上場のグループ会社として、ニーズのある商材を、偏りなく自由に仕入れることが可能。3.現場に物件決裁権が付与 　 　良い仕入れの肝は、判断のタイミング。　　 現場に裁量を渡し、クイックな成約を心がけている。４.未経験大歓迎。下剋上が可能な、フラットな組織 　 　業界未経験でも、やる気次第で成果を出せる環境がある。　 情報収集力と挑戦心でキャリアを切り拓くことができる。【職場の環境】◎東証プライム市場企業└不動産業者からの信頼も厚く有利に営業活動を展開できます。◎業界トップクラスの成長企業◎全国各地に店舗を展開中。 直営店舗も続々出店予定└直近では熊本や広島など、新規直営店舗も積極的に拡大中。

【募集ポジション】不動産売買・賃貸仲介専門FCの加盟店開発・営業全般をご担当いただきます。【職種内容】▼FC加盟開発・営業売買仲介専門FCおよび賃貸仲介専門FC「レントドゥ」の加盟促進。多種多様な業種のお客様に提案をします。お客様の多くが企業経営者です。▼基本、二人一組で営業入社後は営業アシスタント（セールスアソシエイト）からスタート。アポイントメントの約束を取り付けるまでの工程（アポ取り、資料作成など）を担います。商談から契約までの工程は基本的に上司が担当し営業に同席をし契約までの流れを学んでいただきます。契約に至った場合はアポイントを取ったセールスアソシエイトにもインセンティブが支給されます。6ヶ月程度、OJTを重ね、一人で商談を任せられるようになれば晴れて独り立ち。一人前の営業（セールスクローザー）として商談から契約までの工程を担います。▼営業先不動産業界はもちろんの事、異業種参入が多いのも特徴です。営業先リストは会社が用意しておりますので営業先を探す工数はございません。【仕事のやりがい】1. 成長を実感できる環境フランチャイズ加盟店の開発を通じて、企業の成長に直接貢献できる喜びがあります。自分の努力が目に見える形で成果として現れるため、達成感を感じやすい職種です。2. 多様な人との出会い様々な背景を持つ加盟店オーナーやビジネスパートナーとの出会いを通じて、人脈を広げることができます。これにより、ビジネススキルやコミュニケーション能力を高めることができます。3. フランチャイズビジネスの専門知識を習得フランチャイズの仕組みや運営ノウハウを学ぶことで、業界の専門家としてのスキルを身につけることができます。将来的には、他のビジネス分野でも活かせる貴重な経験となります。4. チームでの協力と成長仲間と共に目標を達成するために協力し合う文化が根付いています。チームの一員として、共に成長し、成功を分かち合う喜びを感じることができます。5. 自分のアイデアを活かせる新しい加盟店の開発において、自分のアイデアや戦略を実践する機会が多く、自分の考えを形にすることができます。これにより、自己成長を促進し、やりがいを感じることができます。【働く環境】▼オンライン面談システムを利用可能エリアが広範囲にわたるため出張も多くあります。一方、重要な商談以外は自社開発のオンライン面談システムを活用。効率良く商談を進めることが可能です。▼開発営業に専念できる店舗の立ち上げ・導入研修や立ち上げ後のフォロー・経営指導等については専門部隊が担当。開発営業に専念することができます。▼基本、定時退社。全社を挙げて働き方改革に取り組んでいます。基本的に残業はなく、発生したとしても30分程度。定時に退社できるため、自分の時間を大切にできます。

【募集背景】資産開発2部は、産業用地・物流施設・複合開発を中心に、幅広いアセットタイプの不動産開発を推進する部門です。札幌や熊本など、半導体工場をはじめとする産業拠点の開発も担い、全国規模のプロジェクトを手掛けています。取り扱い案件・規模の拡大と事業強化に伴う増員募集です。【募集背景】資産開発二部は、産業用地・物流施設・複合開発を中心に、幅広いアセットタイプの不動産開発を推進する部門です。札幌や熊本など、半導体工場をはじめとする産業拠点の開発も担い、全国規模のプロジェクトを手掛けています。取り扱い案件・規模の拡大と事業強化に伴う増員募集です。【業務内容】用地仕入および不動産開発企画検討　- 上司持込案件の検討補佐業務、自らのルートによる用地情報の仕入・企画検討　- アセットタイプを問わず幅広い物件（ホテル、オフィス、賃貸レジデンス、物流施設、複合施設など）を対象 　- JV（ジョイントベンチャー）やファイナンススキームなども含めた事業企画　- 事業収支作成、社外関係者調整、提案書・社内資料作成　- 関係者：仲介業者、事業パートナー、設計事務所、ホテルオペレーター、ゼネコン、インフラ会社等開発中物件の事業推進　- 地方オフィス開発PJをはじめとする開発プロジェクトの推進 　- 用地仕入以降の業務引継ぎ、技術部門との協働 　- 各種調査発注、物件収支管理、近隣対応、契約調整、設計（基本・実施）、行政対応等部門予算管理　- 部門が担当する開発・運用中物件の予算計画取りまとめ・チェック　- 計画変更判断のための資料作成、各物件担当者との連携【配属先】事業本部　資産開発二部【魅力】１．産業拠点や物流施設など社会にインパクトのある大型プロジェクトに携われる！話題の半導体工場用地開発や、全国規模での産業・複合施設開発など、社会的意義の高い仕事にチャレンジできます。２．幅広いアセットタイプ・多様なスキームを経験できる！ホテル、オフィス、物流施設、複合型施設などジャンルを問わず企画・開発を推進。用地仕入から事業収支、JV・ファイナンスなど、総合力が身につきます。３．社内外で多くの関係者と連携し、ダイナミックなプロジェクトを動かせる！事業パートナー、設計事務所、ゼネコン、ホテルオペレーター等、業界のプロフェッショナルたちと協働し、多岐にわたる調整・提案業務に携われます。４．業務範囲が広く、成長機会が豊富！ 　企画検討、現場推進、予算管理など業務の幅が広く、自分自身の市場価値・プロフェッショナルスキルの向上に繋がります。

同社の関西開発部のメンバーとして以下の業務を主に担当していただきます。関西エリアの開発部門として多様なアセットを扱うため、レジ（賃貸・分譲）・物流・ビル・ホテル等開発全般を担当いただく予定です。【具体的には】■用地仕入れ（情報収集・調査・選定）■事業企画（開発物件の方針策定、マーケティング戦略の策定）■開発推進■出口戦略立案（保有運営・売却）■初期リーシング、管理数年～10年程を目安に保有、その後、長期保有物件として賃料収入を得る、または売却を行います。【配属先】関西開発一部　6名（20代~50代まで幅広い世代が活躍中です）【魅力】・取得～開発推進～売却（保有）まで一気通貫で携わる事が出来ます。・オフィス・レジデンス・ホテル・物流施設・複合施設等、多様なアセットを経験出来る環境がございます。・オフィスカジュアル、フリーアドレス、フレックス利用も可能です。・大阪で腰を据えて管理職を目指していただくことができます。

【募集背景】取り扱い物件数の増加に伴う増員募集。再生事業をメインに事業企画からバリューアップまで一気通貫でお任せします。【業務内容】1. 不動産投資案件の発掘・取得（アクイジション）収益不動産（オフィスビル・ホテル・物流施設・地方の事業用地など）のソーシング、選定、デューデリジェンス（物件と売主調査、売買契約折衝など）SPC（特別目的会社）を活用した取得やファンドスキームによる案件組成新規投資手法の検討（メザニン投資、保証スキーム等）2. 投資案件の期中管理・収益改善取得後の物件について運営管理・コストコントロール・稼働率改善（BM仕様の見直し、業者切り替え、リーシング、テナント誘致）賃貸/運用方針の策定と実行、キャッシュフローモデルによる収益モニタリング開発やリブランド案件について、事業計画立案～設計・施工・開業まで一貫してマネジメント3. 投資スキームの構築・投資家対応私募ファンドの組成・ストラクチャリング、エクイティマーケティング（投資家向け提案営業、ファンドレイズ）グループAM会社との連携でファンド物件の組成・運用・売却（REITや外部投資家への売却も含む）新規事業（地熱・太陽光発電等）や金融スキーム（メザニン保証投資等）への取り組み4. 売却（ディスポジション）・ファンド/REITへの物件売却取得・運用した物件の売却戦略立案、売却交渉・クロージング業務REITや私募ファンドへの物件売却・ファンドリファイナンス業務売却益・配当収入などの予実管理5. マネジメント・組織運営部下マネジメント、部門管理（予実・費用・配当管理等）グループ会社との協業によるファンド組成や物件再生プロジェクト推進初期のAM会社設立や許認可取得への参画6. その他事業推進活動ホテル開発、リブランド、リーシング、運営収支改善の具体的施策推進傘下AM会社サポート、不動産開発案件の事業計画策定チーム横断でプロジェクトの基本設計・収益性評価・コスト調整等も担う【配属先】事業本部　投資企画部配属【昇給イメージ】30代前半　～1000万円40代　～1200万円管理職：～1300万円

【募集背景】資産開発三部は、自ら現場に出て、物件取得から開発・運用・売却までをトータルに担う先発完投型の部門です。スピード・営業力・現場力を重視した、短期回転型の不動産ビジネスを推進しています。取り扱い件数の増加に伴う増員募集です。【業務内容】ホテル・オフィスビルの取得および売買　- 他社運営の小規模ホテルや地方ビルを積極的に取得　- 取得後はバリューアップや商品設計を実施し、主に法人顧客へ短期回転型で売却用地取得・開発推進業務　- 独自のネットワークや人脈を活かし、効率的な用地情報のソーシング　- 用地取得から企画開発、リーシング、売却まで全工程を担務営業・折衝活動　- 直接営業を徹底（仲介業者に頼らない営業スタイル）　- 取引先は主に上場企業など法人顧客　- オペレーターや管理会社、販売先企業とのダイレクトな交渉プロジェクトマネジメントと現場対応　- 保有資産の適切な運用・管理、5～10年程度の保有後に売却【配属先】事業本部　資産開発三部【魅力】1. 自分で仕入れて、自分で売る。成果がダイレクトに反映される！物件の仕入れから企画・バリューアップ・販売まで、全工程を自分の手で推進できる"先発完投型"の業務スタイル。営業成果が直接実績や収益につながるため、やりがいと達成感を味わえます。2. スピード感とアクティブな現場主義案件の回転が早いため、短期間で多くの経験と実績を積むことが可能。成果がすぐに見える環境で、社会人としての成長スピードも加速します。3. 多様な案件で幅広いスキルを身につけられるホテル、ビル、地方物件など多彩な事業領域を担当するため、不動産の総合力を高めるチャンス。営業力だけでなく、用地取得や企画・リーシング、売買など幅広いキャリアを築けます。4. 直接営業でダイナミックな仕事ができる仲介業者に頼らない直接営業スタイルのため、クライアントや関係者との折衝力・交渉力が磨かれるダイナミックなフィールドがあります。

同社の関西開発部のメンバーとして以下の業務を主に担当していただきます。関西エリアの開発部門として多様なアセットを扱うため、レジ（賃貸・分譲）・物流・ビル・ホテル等開発全般を担当いただく予定です。【具体的には】■用地仕入れ（情報収集・調査・選定）■事業企画（開発物件の方針策定、マーケティング戦略の策定）■開発推進■出口戦略立案（保有運営・売却）■初期リーシング、管理数年～10年程を目安に保有、その後、長期保有物件として賃料収入を得る、または売却を行います。【配属先】関西開発一部　6名（20代~50代まで幅広い世代が活躍中です）【魅力】・取得～開発推進～売却（保有）まで一気通貫で携わる事が出来ます。・オフィス・レジデンス・ホテル・物流施設・複合施設等、多様なアセットを経験出来る環境がございます。・オフィスカジュアル、フリーアドレス、フレックス利用も可能です。・大阪で腰を据えて管理職を目指していただくことができます。

【募集背景】経常利益率昨対177％と安定成長を続けている同社では、今後売上1000億円に向けて組織全体の強化のため、人材投資（資格取得支援など）はもちろん、新規事業、M＆Aも視野に入れて、中途・新卒採用を積極的に行っております。【仕事内容】分譲マンションの設備（電気、給排水、エレベーターなど）の施工管理業務をお任せいたします。【配属先情報】部長(60代）、メンバー8人【当社の強み】①造注方式・マンション用地を自社で仕入れ、企画・設計してディベロッパーに提案し、特命的に受注する『造注方式』を導入しています。・当社が土地を押さえることによって主体的に企画提案を行うことができるため、競争入札で建設工事を受注する場合と比較して契約条件が良くなることから、事業運営の効率化、安定した利益確保が可能となります。②品質、技術力当社は「安全品質管理室」を独立して設置し、第三者機関による施工監査（杭、配筋の検査、生コン工場の品質管理））まで行っております。コストをかけても安全と品質を重視することにより大手ディベロッパーとの安定した取引につながっております。

当社所有・管理のしているオフィスビル、賃貸レジデンスの電気設備工事監理を担当いただきます。【具体的には】■各種設備分野（電気設備）の施工管理オフィスビル・共同住宅の設備工事に関する施工管理などを行います■テナント工事の見積もり作成テナント担当者との打ち合わせに同行し、工事内容の詳細説明などを行います■点検業務の外注、BMPM ともに。法定点検を実施、チェック■工事受注、実施、業者に発注■テナント対応あり原復工事、入居工事（ビル側の工事、受注。レイアウト受注）■諸官庁の届出提出■物件取得時の設備チェック。法規的な問題ないか、必要な修繕を予想する■長期修繕計画の作成（修繕、工事系⇒8:2 でビル：レジデンス）■トラブルの 1 次対応⇒現場へ※管理物件数は自社ビル 20 棟、他社ビル 11 棟、自社レジデンス 38 棟です。　レジデンスは築浅物件が多く対応が少ないため、オフィスメインとなります。【配属先】技術管理部　9名（うち電気設備担当2名）【募集背景】増員募集◆魅力・発注者側で業務経験を積むことが出来ます。・年1棟新規開発しているため、新規物件に携わるチャンスがあります。・電気設備に関する専門的な知識が必要のため、知識知見を深めることが出来ます。◆働き方・非常に働きやすい環境が整っているため、長期就業可能です・転勤なし・フレックス（コアタイム10時~16時）自由に活用いただけます・残業ほとんどありません、平均月残業時間10H程度です・土日祝休み（年間休日125日）・社員構成上、若手が多いため管理職を目指していただける環境です

【仕事内容】・新築工事(10億円規模)や大規模リニューアル工事の施工管理をお任せいたします。・種別：学校・病院・オフィスビル・公共施設など・案件：新築工事・大規模の改修工事・内装工事、など【部署】総務部　HR・CSR課【募集要項】・業務拡大に伴い大阪支店にて建築施工管理を担当して頂ける方を募集致します。【勤務時間】・小規模な案件は一人で、大規模案件に関しては複数名で担当しており個人に負担が集中することのないようにしています。・原則として作業所勤務になります。

【仕事内容】■設計図や仕様書等から材料/数量/人件費/諸経費等を算出■数量拾い出し業務　■数量調書作成業務■積算書の作成業務　■見積書の作成業務【部署】総務部　HR・CSR課【募集要項】・業務拡大に伴い大阪支店にて建築積算業務を担当して頂ける方を募集致します。