第一生命保険株式会社

不動産開発担当（不動産部）

同社は、お客様の“一生涯のパートナー”を掲げ100年以上にわたり生命保険を中心とし事業・サービスを国内外に向け展開をしております。
今回の募集では不動産部における不動産開発業務をご担当いただきます。


【業務内容】
■保有物件の建替・再開発の検討・推進、及び新規開発プロジェクトの検討・推進
（主にオフィス、レジデンス、物流施設、その他、複合プロジェクト等）

・保有物件に対する再投資の検討・選別（不動産マーケット分析、対象物件の選別、投資スキーム検討・構築、事業収支の検証・投資判断、建替・再開発計画の検討・立案、他）
・優良開発プロジェクトの検討・選別（デベロッパー・ゼネコン等を通じた新規プロジェクトの情報収集・選別、不動産マーケット分析、投資スキームの検討・構築、事業収支の検証・投資判断、企画提案・入札内容の検討・実行、他）
・建替・開発プロジェクトの推進と実行（施設計画・設計の検討、事業収支の精査、設計・工事の発注・管理、スケジュール・コストのコントロール、テナントリーシング、他）

【組織構成】10名

【キャリアパス】
まずは不動産開発業務を中心にご経験を積んでいただいた後、不動産部門の中核人材として、アクイジション業務、アセットマネジメント業務のほか、ＨＤ内不動産関連会社（ＡＭ会社等）での不動産事業全般にも携わって頂くことを想定しています。

【魅力】
■事業基盤：
　創業123年、社員数47,502名（25年3月時点）
　総資産35兆1,367億円（25年３月時点）
　保険会社の売り上げを示す保険料等収入2兆1,383億円※2024年度）
　日本を代表する保険会社として事業運営を行っています。
■ワークライフマネジメントの取り組み
　週2～3のテレワーク推進（※部署によって異なる場合があります）
　定時9時～17時の実働7時間勤務
　フレックスタイム制（コアタイム10:00-15:00）
　週一日、全社一斉の早帰り推奨（ワーク・スマート・デー）の実施

■□■内国大手生命保険会社としてお客様本位で事業展開を行っています■□■
～顧客志向、新商品開発、働きやすい環境への取り組み等トップクラスの就業環境です～
■私たちの存在意義
第一生命グループは、1902年、日本での創業以来、お客さま本位（お客さま第一）を経営の基本理念に据え、生命保険の提供を中心に、地域社会への貢献に努めてきました。これからも、お客さまとお客さまの大切な人々の“一生涯のパートナー”として、グループ各社が、それぞれの地域で、人々の安心で豊かな暮らしと地域社会の発展に貢献していきます。

■同社の歴史
第一生命グループの歴史は、生命保険事業などを通じた社会課題解決への貢献の歴史です。創業以来、日本の発展のために乗り越えなければならなかった各時代の社会課題に向き合い、人々の生活に安心をご提供することで、日本の発展とともに、成長してきました。

■新体制での取り組み
2014年には最適な商品・サービスを最適なチャネルでお届けする国内3生保体制を確立、お客様の様々なニーズに対して価値を感じていただける商品、サービスを提供しております。

• リモートワーク可

＜経験・スキル＞

【必須要件】
不動産（アセットタイプは問わない）の開発・投資・運用に関するご経験
　



【歓迎要件】
・不動産開発（新築、建替、再開発など）における、全般的な視点からのプロジェクトマネジメントのご経験
・不動産開発に係るコンセプトメイク、設計・プランニング、工事発注・施工チェックなど、建築計画的な視点からのプロジェクト実行のご経験
・宅建、ビル経営管理士、不動産証券化協会認定マスター、再開発プランナー、一級建築士、不動産鑑定士等の資格取得者