不動産

オフィス移転プロジェクトマネジメント

【募集背景】
新たに動き出すプロジェクトに向けて組織強化のための増員募集です。

【業務の特徴】
グループ会社である千歳ファシリティーズへ出向または転籍し、自社ビルや三菱UFJ銀行、三菱UFJ銀行関連のオフィス移転・レイアウト変更工事において、企画立案から施工管理、アフターフォローまで一貫したプロジェクトマネジメント業務をご担当いただきます。
弊社ではクライアントからのご要望に基づき、設計・施工を含めた工事元請PM、マネジメントに特化したピュアPMなど、様々なPM業務のご提案を行っております。特に三菱UFJ銀行関連の案件では大規模オフィスプロジェクトに、元請けの立場で携わることができます。

＜具体的な業務内容＞
■企画・コンサルティング(クライアントとの要件整理）
クライアントの経営陣やプロジェクト担当者から、移転の目的、現状の課題、将来のビジョン、予算、スケジュールなどをヒアリングします。
働き方のニーズに合わせた新しいオフィスのコンセプトを企画し、提案書や基本スケジュールの作成を行います。

■レイアウト・移転計画策定・業者選定ディレクション
社内外の空間デザイナーや設計担当者と連携し、コンセプトに基づいたゾーニングやレイアウトを決定します。内装工事、通信・ネットワーク、オフィス家具、引越しなど、必要な協力会社への見積もり依頼、選定、発注業務を行います。

■施工管理・プロジェクト進行
着工から完了までの全体工程表（スケジュール）を作成し、進捗を管理します。
現場での品質管理、安全管理、コスト管理を実施します。各業者がスムーズに作業できるよう、現場での指示出しや調整を行います。
工事を含めて弊社が元請の場合は計画から工事・移転までを一気通貫で推進します。案件規模によっては弊社の設計・施工部門の担当者と協働してプロジェクトを推進します。
オフィス移転に先立ち、顧客向けの移転説明会を行います。ビルの運用面を含めて基本的なルールを周知します。
※休日や夜間の現場立ち会いが発生する場合がありますが、原則として振替休日を取得していただきます。

■引き渡し・アフターフォロー
工事完了後の各種検査への立ち会い、クライアントへの引き渡しを行います。
移転後のアフターフォローとして、設備・レイアウト改善等の対応も行います。

【配属先】
千歳ファシリティーズ株式会社
技術工事部　移転プロジェクトマネジメント室　17名程度
※入社後すぐ千歳ファシリティーズ（株）へ出向または転籍していただきます。

【働き方・職場環境】
現場と調整の上、フレックスタイム制度、直行直帰、リモートワークが可能で、オフィス出勤を前提としない柔軟な働き方が定着しています。
実際に社内では柔軟な勤務スタイルが広く浸透しており、「制度はあるが実際は出社が基本」といった環境ではなく、担当案件や業務状況に応じて自由度高く活用されています。

残業時間は月平均30時間～50時間程度ですが、働き方の柔軟性が高く、ストレスの少ない勤務環境が特徴です。
そのため、ワークライフバランスの改善を目的として転職された方の入社実績や、長期的に活躍されている社員も多数在籍しています。

【本ポジションの魅力】
★中途入社者が多く、腰を据えて働ける環境
定着率95％と高く、30代で中途入社した社員が現在は50代で役員や室長を務めるなど、長期的にキャリアを築いている社員が多いことが特徴です。

★三菱UFJ銀行関連・自社ビル案件が中心
担当するプロジェクトの多くは三菱UFJ銀行や関連企業案件、自社ビル案件です。元請けの立場でプロジェクトに携わることができ、安定した環境で経験を積むことができます。

★現場の多くが都心駅前のオフィスビル
案件の多くが都心部の駅前ビルのため、現場へのアクセスも良好です。直行直帰もしやすく、移動の負担が少ない環境です。

■このような方に向いています
・元請けの立場で、大規模オフィスプロジェクトのマネジメントに携わりたい方
・施工管理の経験を活かしながら、オフィス案件中心の環境で働き方を改善したい方
・安定した案件基盤のもと、長期的にキャリアを築いていきたい方