ＮＴＴ東日本株式会社

自社キャンプ場の運営マネジメント・新規案件開拓｜不動産開発

【採用背景】
同社はこれまで数多くの地域のキャンプ場をDX活用やリノベーション等で経営改善と魅力ある施設に改善し、地域に新しい環境資源やコミュニティを生み出してきました。
今回、新たに20ha以上の広大な自治体保有地における大規模キャンプ場の開発を手掛けることになったため、自然環境と地域資源を活用し、自治体や設計会社、施工会社をはじめとするステークホルダーとの各種調整・条件協議、開業準備までを一貫して牽引することができるプロジェクトマネージャーを募集するに至りました。

【具体的な職務内容】
■新たなキャンプ場のローンチに向けたプロジェクトマネジメント
（土地の有効活用における不動産開発ディベロプメントの実案件PMに近いイメージになります）
■コンセプト・事業計画の策定：広大な不動産を活用し、どういったターゲットの誘致を目指すか、それに合ったコンセプト設計や事業計画の策定
■自治体や社内プロジェクトメンバーとの調整：所有者である自治体との窓口役としてのPM業務
■設計会社や施工会社との条件協議や契約締結：実行フェーズでの各種スケジューリングや、構築に必要な施工会社等の調整
■法規制の確認、収支検証、工事期間中の進捗マネジメント
■その他、ローンチに必要な各種調整業務
■上記ローンチ後、新たな案件獲得に向けたフィールドDX提案、自治体公募、PPP/PFI事業への入札対応

【配属部署】
営業戦略推進部　営業戦略推進担当
担当部長1名、担当課長3名、チーフ8名、担当者8名
配属ライン（再掲）担当課長1名、チーフ3名、担当者2名

《組織について》
営業戦略推進部は、東日本各地域との強固な関係から、新たな社会課題を見つけ出し、通信の枠を超えてそれを解決する事業を作る部署です。配属チームでは、NTT東日本グループが得意とするDXを活用することで地域の遊休資産の魅力を向上させ、域外からの人流創出を通して地域経済の活性化に貢献する価値創造を行っています。

【チームのミッション】
持続可能な地域社会を実現するには、その地域が持つ自然資源や観光資源を維持・活用し、関係人口を増やしていくことが欠かせません。しかし、自治体が所有するキャンプ場等の地域の遊休資産は建物・設備の老朽化により利用者が年々減少し赤字運営となっていたり、スタッフ不足により運営継続ができなくなるなどの課題が存在しています。そういった課題を起点に、DXを活用したサスティナブルなキャンプ場運営とリノベーション等による魅力付加で経営改善を行い、キャンプ場だけではなく周辺地域の魅力発信と周遊を促すことで地域経済全体に貢献していくことをミッションとしています。

【働き方】
リモート：20％程度
平均残業：平均30~40時間程度/月
出張：出張頻度は多く、宿泊を伴う出張が週2~3回程度

【ポジションの魅力】
■地域課題の解決・地方創生に貢献
地域の産業を活性化させることで、地域内の経済循環を起こしていく。地域産業をどう活性化させていくか、アジャイルに戦略を考え、新しいやり方を生み出していきます。補助金をどう活用して、どう実行していくかを行政からのトップダウンアプローチだけではなく、地域住民、地域企業はどう思い、どう考えているかをボトムアップでの実行し、あらゆる地域のステークホルダーを納得感を持って巻き込んでいきます。
■社会的影響力大
同社では新たなビジネスの種を成長させるインキュベーション機能として、
全世界33万人、関連企業900社のNTTグループトータルのアセットを活用した新規事業創出及び創出した事業の拡大にチャレンジすることができます。
■安定的な働き方
リモート勤務に加え、離職率は2.6％、平均勤続年収14～17年と安定的な就業が可能な環境です。子育て・介護なども併行される方も多く、定年まで活躍できる環境が整っています。

【数字で見るNTT東日本】
https://www.ntt-east.co.jp/sustainability/report/data/index.html
▼離職率
グループ全体：2.6％
▼女性役員数
NTT東日本社 単体：20.8％
▼1人当たりの研修時間
38時間/人
▼リモートワーク実施率
オフィスワーカー:71％
エッセンシャルワーカー:23％

「地域の未来を支えるソーシャルイノベーション企業」として、現場第一線で活動する社員の高い地域密着力、エンジニアリング力及び通信を起点とした最先端のICT技術（AI、IoT、クラウド、ローカル5等）を活用し、地域の課題解決を超えた価値創造を実現することで、夢や希望を感じられる社会づくりを目指すICT企業です。
同社の強みは都市部から地方までまたがる顧客基盤と、電柱などのハード面のインフラを持っていること。これらをうまくコラボレーションし、スタートアップと協業することで、事業創出に取り組んでいます。

【Purpose（存在意義）】地域循環型社会の共創
地域に密着した現場力とテクノロジーの力で、夢や希望を感じられる持続可能な循環型の地域社会を共創します。
【Vision（なりたい姿）】SOCIAL INNOVATIONパートナー
地域の価値創造企業として、「SOCIAL INNOVATIONパートナー」をめざします。
【Mission（使命）】地域の課題解決と価値創造、レジリエンス向上
安定した通信サービスの提供に加え、「地域」に根差したネットワークとエンジニアリング力を活用し、「地域」の仲間とともにミライを考え、「地域」の課題解決と価値創造、レジリエンス向上に貢献します。

• リモートワーク可

＜経験・スキル＞

【必須要件】
■地方都市など人流が乏しいエリアなどで人を呼び込むことを目的とした事業用不動産・商業施設・宿泊施設・公共施設等の開発案件に携わる経験
■上記において、企画構想から開業までのプロジェクトマネジメント経験（年数問わず・ただし案件を一人称でこなせるレベルであること）
■自治体、官公庁、公的機関等との協議・調整、および複数のステークホルダーを伴ったプロジェクト推進経験
■PPP/PFI、補助金・交付金（観光庁、地方創生）の申請・獲得に関する業務経験

【歓迎要件】
▼アウトドア施設の運営・経営等の実務経験
▼自治体営業経験
▼自治体と連携した、地域地方創生事業の実務経験
▼経営企画業務経験（収支管理、投資・事業性評価等）