ハイネスコーポレーション株式会社

【大阪】分譲マンション販売営業 /マネージャー

複数の新築分譲マンションの販売活動を統括する営業マネージャー候補を募集します。
各物件の営業リーダーを束ね、事業計画・販売スケジュール・収支予算を踏まえた販売戦略、広告戦略の立案と実行管理を担います。
「どの物件で、いつまでに、どれだけの成果を上げるか」
その実現に向けて予算や人員を配分し、計画と実績を管理しながら、必要な施策を判断・実行する役割です。
また、経営陣や共同事業主に対し、販売進捗や課題、今後の見通しについて説明・提案する責任も担います。
単なる販売現場の管理ではなく、中楽坊の価値を広く社会に届け、事業の成長を直接担うマネジメント職です。

【業務内容】
■ 販売戦略・事業計画の管理
・ 複数物件の販売戦略・販売計画の立案と実行管理
・ 物件別・期間別の販売目標、進捗、収支予算の管理
・ 販売実績や市場動向の分析、改善施策の実行

■ 広告・集客戦略
・ 中楽坊の特性や価値を伝える広告・集客戦略の立案
・ 広告予算の配分、集客・契約実績の分析と改善

■ 営業組織のマネジメント
・ 各物件の営業リーダーの統括・育成
・ 営業本部の人員計画、採用、育成、配置
・ 販売状況に応じた組織体制の見直し

■ 経営陣・共同事業主との連携
・ 販売進捗、課題、今後の見通しの報告・説明
・ 事業計画との差異分析と改善策の提案
・ 販売方針や予算に関する協議・調整

【ポジションの魅力】
新築分譲マンション販売で培った経験を、超高齢社会で求められる新たな住まいの市場で活かせます。
新規上場企業の事業拡大に、経営陣に近い立場で直接関わることができる仕事です。
営業として数字を追い、成果を上げる。その成果が、高齢者の豊かな暮らしと、社会に必要とされる事業の成長につながります。


【求める人物像】
・「中楽坊」の理念や商品価値に共感し、その魅力をより多くの方に届けたいという思いを持てる方
・ 建物や設備だけでなく、コミュニティや暮らし方といったソフト面の価値を理解し、それを伝える販売戦略を考えられる方
・ 営業数字や目標達成に強いこだわりを持ち、成果に責任を持てる方
・ 事業計画や収支予算を理解し、数字とスケジュールの両面から判断できる方
・ 複数物件を俯瞰し、戦略の立案から実行まで主体的に取り組める方
・ リーダーを育成し、組織として成果を上げられる方
・ 経営陣や共同事業主に、根拠を持って説明・提案できる方

■新築分譲マンションの共同分譲・受託販売やシニア向け分譲マンションに特化した開発・販売を手掛けています。
■設立以来20年以上 培ってきた豊富な事例と適切なアドバイスで、お客様の家族構成やライフスタイルに合った最適な物件を提案。購入を検討されるお客様 にも高い評価を得ています。
■高齢社会を迎えた現在、シニア世代の方が住居住み替えの理由として「将来の不安解消」や「日常生活の 利便性」をあげています。その要望に応え、生活利便性を重視した立地で自分で意思決定・行動しようと思える住居環境を開発。イキイ キと楽しく充実した生活を送れるマンションライフをサポート。家族の方の負担がなく自立した生活を続けられると好評を得ています。
■こうした集合住宅に住んでこそ得られる連帯感こそが高齢期を迎える人々にとって最善の活力であり、不可欠の要素であると云う確信 を得ることができ、提供する集合住宅がこうした要請にいかに応えることができているか、コーポレートサイトを通してじっくりとご理解いただければと思います。

＜経験・スキル＞

【必須要件】
・新築分譲マンションの販売営業経験
・複数物件または複数営業チームのマネジメント経験
・販売計画の策定・進捗管理・目標達成に向けた施策の実行経験
・宅地建物取引士資格

【歓迎要件】
・ファミリー向け新築分譲マンションの販売統括経験
・広告・集客戦略、広告予算の管理経験
・事業計画・収支予算を踏まえた販売マネジメント経験
・事業主への販売報告・提案、営業人員の採用・配置経験