三菱ＵＦＪ信託銀行株式会社

不動産/建築・開発コンサルタント【テレワーク活用】

【なぜ信託銀行が不動産領域を手がけているのか】
信託銀行は、MUFGグループの法人顧客や富裕層の資産管理を担う立場から、不動産に関するあらゆる課題解決をサポートしています。
お客様の経営戦略や資産活用の一環として、不動産の活用・再開発・建て替えなど、総合的な不動産ソリューションを提供する必要があり、その一翼を担うのが「建築・開発コンサルタント」です。

【部門のミッション】
MUFGグループの法人顧客に向け、不動産に関する多様なニーズに対し、専門的かつ最適な提案を提供することをミッションとしています。
CREコンサルタント、建築・開発コンサルタント、マーケット分析チームなどが連携して、お客様の課題を総合的に解決します。

【業務内容】
CREコンサルタントを通じて寄せられる建築・開発のニーズに対し、技術的・企画的観点から顧客と直接向き合う専門部隊です。

■主な業務
・不動産の活用や建替・開発検討の初期段階（例：オフィスの移転やリニューアル検討）から参画
・「何を建てるべきか」「採算が合うか」といった企画・調査・分析
・お客様の事業戦略や社内調整を踏まえ、ゼネコンや設計事務所などの選定支援
・開発フェーズでは、お客様によってはゼネコンとの間に入り、調整・仲介役としてプロジェクトを伴走支援

【組織体制】
不動産コンサルティング部（約130名）
□CREコンサルタント：約60名
　└ 信託銀行プロパー：5割、銀行出向：2割、中途採用：2割
□建築・開発コンサルタント：8名（40代前半中心／ゼネコン・設計事務所・デベロッパー出身者が中心）

【よくある相談内容】
・建設費高騰を踏まえた建て替えのタイミング・規模・コンセプトの相談
・賃借ビルへの移転に伴う内装工事の企画・構築支援
・ESG投資対応として、環境配慮型の建物へのニーズ増加

【主な対象アセット（物件種別）】
・オフィスビル
・研究所/工場（老朽化による建て替え、効率化）
・倉庫/物流施設

【働き方】
残業：繁忙期は案件により増えることもありますが、慢性的な長時間残業はございません。
在宅勤務：週2～3日のリモートワークを活用するメンバーが多く、柔軟な働き方が可能

【このポジションの魅力】
・不動産活用の初期段階からプロジェクトに関わり、経営層や事業責任者と直接対話できるダイナミズム
・オフィス・工場・物流施設など多様なアセットを手がけ、幅広い知見が身につく
・MUFGグループという安定基盤のもと、高度な専門性を活かして中長期的なキャリア形成が可能
・社内外の専門家と連携しながら、技術・戦略両面から顧客の意思決定を支援できるポジション
・建築・開発の専門知識を、不動産戦略・経営戦略と結びつける高度なコンサルティング経験が積める

■三菱UFJフィナンシャル・グループの中核を担う信託銀行として、資産運用・資産管理、不動産、年金、証券代行、相続業務などを通じ、高度かつ幅広い専門性をお客様へ提供し、Fintech等による金融の変革の中においても、MUFGの国内随一の圧倒的な顧客基盤に対して高い付加価値を生み出し続けることで更なる成長を目指しています。

■高い知識・技能を持つ人材や、より高度な専門性発揮を担える人材に焦点を当て、即戦力としてのキャリア採用を拡大しております。大手金融機関ではありますが、中途採用の社員も活躍できる風土があり、また穏やかな社風とも合わせて、落ち着いた環境で長期的なキャリアを築くことができます。

■ワークライフバランスの実現に向けて、ライブウィークと呼ぶ「半期毎の5営業日連続休暇」取得を強く奨励し、加えて効率的・魅力的な職場作りを目指した「スマートワーク」推進による社内業務改革にも常に取り組んでおります。

• リモートワーク可

＜経験・スキル＞

【必須要件】
■ゼネコン・設計事務所・ディベロッパーでの、不動産・建築に係る下記ご経験
・設計/開発業務経験
・生産施設のエンジニアリング業務経験
・プロジェクトマネジメント経験
■一級建築士



【歓迎要件】
・宅地建物取引主任者資格