三菱ＵＦＪ信託銀行株式会社

不動産流動化・証券化業務＜ミドルポジション＞

機関投資家や不動産ファンドが保有する不動産の信託受託に向けた営業・案件組成業務をお任せします。不動産AM会社やデベロッパーなどを主な顧客とし、不動産の受益権化に関する提案から物件調査、信託スキームの構築、契約締結まで一貫して担当します。不動産と金融双方の専門知識を身につけられるポジションです。

【具体的な業務内容】
不動産信託の受託後における管理・運営業務を担当いただきます。

■受益者（投資家）に代わり、不動産AM会社からの運用指図の確認および指図に基づく管理業務
■テナントからの賃料入金管理、経費・税金等の支払処理、信託財産の資金管理、投資家への資金分配
■会計・税務対応：担当不動産ごとの会計処理、決算対応、税務関連業務
■レポーティング：不動産の収支状況や運用状況に関する各種報告書の作成
■クロージング業務：不動産の取得・売却に伴う決済、資金移動、関連書類の確認などの事務手続き

【担当顧客・物件】
・1人あたり20～25社の不動産運用会社（AM会社）を担当
・担当物件はマンションが中心で、ホテル、オフィス、物流施設、データセンターなど多様

【業務の魅力】
・顧客とのコミュニケーションを通じて、不動産運営管理業務や会計業務に従事することができます。
・全国各地の大規模オフィス、商業施設、ホテル、物流施設、データセンター等、時には新聞報道に出るような大規模案件に携わりながら、不動産金融の専門性を高めることができます。
・現在約5,300件（資産規模約29兆円）のプロジェクトを受託しており、案件を通じて不動産のプロフェッショナルを目指した多様な経験を積むことができます。

【組織構成】
不動産管理部は4つのチームに分かれています。
□不動産流動化業務
・フロント：23名（男性7割、女性3割）
・ミドル：32名（女性7割、男性3割）
・バック：20名（女性9割、男性1割）
□不動産管理運営：20名
※年齢層は20代～50代まで幅広く、PM会社やAM会社、デベロッパー出身者が多く在籍しています。

【キャリアパス】
入社後は不動産信託受託業務を通じて専門性を高めていただきます。将来的には本人の希望や適性に応じて、CRE（企業不動産戦略）、不動産仲介、コンサルティング、アセットマネジメント、エクイティ投資、融資など幅広い不動産関連業務へのキャリア展開が可能です。

【働き方】
営業活動に合わせてリモートや時差出勤は柔軟に活用いただけます。

■三菱UFJフィナンシャル・グループの中核を担う信託銀行として、資産運用・資産管理、不動産、年金、証券代行、相続業務などを通じ、高度かつ幅広い専門性をお客様へ提供し、Fintech等による金融の変革の中においても、MUFGの国内随一の圧倒的な顧客基盤に対して高い付加価値を生み出し続けることで更なる成長を目指しています。

■高い知識・技能を持つ人材や、より高度な専門性発揮を担える人材に焦点を当て、即戦力としてのキャリア採用を拡大しております。大手金融機関ではありますが、中途採用の社員も活躍できる風土があり、また穏やかな社風とも合わせて、落ち着いた環境で長期的なキャリアを築くことができます。

■ワークライフバランスの実現に向けて、ライブウィークと呼ぶ「半期毎の5営業日連続休暇」取得を強く奨励し、加えて効率的・魅力的な職場作りを目指した「スマートワーク」推進による社内業務改革にも常に取り組んでおります。

＜経験・スキル＞

【必須要件】
・金融機関で不動産融資など不動産関連業務経験をお持ちの方
・会計事務所等でREIT会計など事務業務経験をお持ちの方
・その他不動産関連業務経験があり、不動産に興味を持ち、今後不動産金融業務を中心に活躍したいという意気込みをお持ちの方

【歓迎要件】
・宅地建物取引士など不動産関連資格保有