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更新日:2025.03.18
  • 入社実績あり

CM(コンストラクションマネジメント)|発注者側、働き方◎

  • 正社員
  • 転勤なし
  • 土日休み
  • 完全週休2日制
  • 退職金制度有
  • 600万円〜850万円 ※経験に応ず
  • 東京都中央区日本橋大伝馬町7番3号
  • 土木・建設コンサル
  • -

ヒューリックグループの不動産管理会社

★大手デベロッパーの親会社の保有ビルを中心としたコンストラクションマネジメント業務に従事いただきます!
★残業20時間程度、土日祝休み、福利厚生充実でWLB&スキル向上の両方を実現可能な環境です!

Job No.81009326
  • 仕事内容

  • 募集要項

  • 会社概要

職務詳細

  • -募集背景
  • -ミッション
  • -役割

親会社であるヒューリックの保有物件を主とした、建物・設備の修繕計画の立案と執行及び、突発的に発生する不具合への復旧対応措置の代行業務をメインに、「工事を発注する側」の立場としてコンストラクションマネジメント業務をご担当いただきます。

【具体的には】
①予防保全としての年度の計画工事の策定
②突発的に発生する不具合に対する復旧措置
③テナントからの原状変更申請工事の諾否の検討
④テナント退去に伴う原状復旧範囲の確定の立会いなど

《詳細》
①計画工事
・業者選定、見積もり金額を含めた、担当ビルの予防保全工事計画の策定 
・見積金額の査定、社内稟議、工事発注、工事完了の竣工検査
②計画外工事
・不具合の現場調査と措置の検討 
・業者選定⇒見積もり査定⇒社内稟議⇒工事完了検査
③原状変更工事申請の諾否の検討
・遵法上の問題の有無 
・建物躯体への影響の有無 
・水回りのリスク懸念の有無
④原状復旧範囲の確定の立会い
・テナントからの退去告知に基づき、現状図面を参考にテナント負担による原状復旧工事の範囲の確定 
・復旧工事完了検査の立会い

《オススメポイント》
★親会社保有物件における維持保全の代行業務となるため、発注者側で業務に携わっていただきます。
★残業時間は20時間/月程度のため、ON/OFFのメリハリをつけて就業できる環境です。

会社特徴

同社は、ヒューリック株式会社の100%出資子会社として、賃貸管理業務からビル管理業務、テナントリーシング業務、コンストラクションマネジメント、不動産ン賃貸の付随業務まで高品質なサービスを提供しております。
これからも永年にわたるヒューリック株式会社の賃貸管理業務で培った経験を活かして、さまざまなお客様のご要望にお応えしてまいります。

応募要件

  • -経験・スキル

<経験・スキル>

【必須要件】
■一級建築士もしくは1級施工管理技士資格
■CAD操作(基本的なもので可)
■工事の計画立案・発注工査定・工事管理ができる方

【歓迎要件】
▼建築基準法・消防法・ビル管法・電気事業法・改正フロン法に関する知識

役職

-

予定年収

600万円〜850万円 ※経験に応ず

諸手当

通勤手当, 退職金制度
福利厚生:えらべるくらぶ(宿泊費補助)、介護支援サービス

学歴

専修・専門学校 卒業以上

勤務地

東京都中央区日本橋大伝馬町7番3号ヒューリック本社ビル
<最寄駅>小伝馬町

勤務時間

9:00~17:15
休憩時間:60分

休日・休暇

完全週休二日(土日)
祝日、年末年始(12/29~1/3)、有給休暇(入社年は入社後1ヵ月目より3~20日付与、2年目以降は20日)

選考フロー

面接回数3回
適性試験
1次選考:適性試験+部署担当部長との面接、2次選考:部署担当部長+管理部門との面接、最終選考:役員面接

事業内容

◆テナント管理業務(PM)
テナントのニーズを把握するとともに、満足度向上のための企画を立案・実施します。トラブルや事故にも迅速に対応します。

◆施設維持管理業務(BM)
施設・設備の保守点検、警備・清掃等の管理品質向上により資産価値を高めます。また、環境視点によるエネルギー管理や廃棄物管理などにもきめ細かく対応します。

◆資産保全業務(CM)
資産価値の向上を目的に、建物・設備機器の劣化状況等総合的な判断を実施します。また、計画的な改修・リニューアル工事の実施・管理を行います。

本社所在地

東京都 中央区日本橋小舟町13-8

企業URL

http://www.hulic.co.jp/corporat/associated/management.html

設立

1960年06月

資本金

10百万円

従業員数

単体:59人 連結:-

売上高

-

株式公開

非上場

よくあるご質問

  • Q転職活動をするか決めていませんが、登録できますか?
    転職活動をするか迷っている場合も、お気軽にご登録下さい。キャリアカウンセリングを通して、転職の必要がないと分かる場合もありますし、内定が出たからといって、無理に入社を勧めるということもありません。
    パソナキャリアでは、今後のキャリアに関する悩みや将来設計などをうかがった上で、あなたの「正しい転職」についてアドバイスいたします。
  • Q現職が忙しくてカウンセリングに行く時間が取れないのですが?
    時間の調整が難しい場合は、オンライン・お電話でのカウンセリングにも対応しております。
    サービスの流れ
  • Qキャリアカウンセリングまでに書類等を準備する必要がありますか?
    求人に応募をする際に、履歴書・職務経歴書が必須となります。可能であれば、事前にご準備いただければその後の転職活動がスムーズに進みますが、キャリアカウンセリングまでに完成していなくてもかまいません。作成に関して不安な点があれば、キャリアカウンセリングの際にご相談ください。
  • Q企業への応募はどのようにするのですか?
    ご紹介する企業の中から応募したい企業をお選びいただいた上で、パソナキャリアより企業に書類提出・ご紹介を行います。その後、面接時間の調整なども、パソナキャリアにお任せください。
  • Q地方在住ですが、登録できますか?
    ご登録を承っております。
    日本全国47都道府県に拠点がございますので、各地方の求人をご紹介することが可能です。これまでのご経験や希望条件によっては、ご紹介が難しい場合があります。ご了承のうえ、ご登録ください。
  • Q複数の人材紹介会社に登録していますが、大丈夫ですか?
    複数の紹介会社にご登録いただいても問題はありません。複数利用したうえで自分に合った人材紹介会社を選ぶのがおすすめです。ただし、どこの人材紹介会社からどの企業を紹介されて応募したか、履歴を残しておくことをおすすめします。ひとつの企業に、異なる人材紹介会社から二重で出願を行うと、自己管理ができていない人材として企業側から応募を断られてしまう可能性があります。

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