株式会社山一地所

【仙台市】不動産提案営業＜転勤無／老舗総合不動産企業＞

賃貸物件のオーナー様からお任せいただいている管理物件について、満室にするための対策の提案を行うこと、新規管理物件を受託するための営業を行うことがメインとなります。
加えて、建物修繕部門から上がってくる入居者からの要望をオーナー様に相談し、承諾を得る業務も日常業務として入ってきます。
オーナー様宅の訪問や、様々な提案するために物件調査を行い、物件の状況を把握する業務など、外を回ることが多い業務ですが、長年経験してオーナー様との関係性を深めることができれば、資産全般に対して運用のご提案や、アパートやマンション建築の提案等、大きなプロジェクトに関わることも出来ます。

＜主な対応＞
・管理物件オーナー様への報告や提案、承諾受託業務
（室内の設備や外壁塗装提案等、大きな工事の提案も含まれます）
・新規管理物件受託の営業業務

顧客ごとに担当制で対応しておりますが、お互いにフォローし合う関係性ができております。

■組織体制：
資産管理課11名（男性8名、女性3名、平均年齢37.8歳）

■職場環境の魅力
ガツガツとした組織ではなく、落ち着いた方が多いです。地元に貢献したい・地元で長く働いていきたいという志向性の社員が多いです。

■弊社の強み：歴史と実績
管理戸数14,000戸を超える豊富な物件数に基づく集客力があり、アパマンショップ店舗別契約件数15年連続全国1位、地元に根付いた事業展開から、お客様の支持が厚く、現在も安定した経営が実現できております。

■就業環境について
働きやすい職場作りを全社で推進しており、総残業時間の半減を目指しております。また、2024年7月から年間休日を115日に増加して、年間5日取得可能なリフレッシュ休暇も合わせて実質120日を実現しております。年々着実に働きやすい環境へと変化しております。
※2025年7月度に年間休日120日に引き上げ予定

【昭和50年創業：宮城地場の老舗総合不動産企業_第2創業期として躍進を続けております】
同社は昭和50年創業の不動産総合企業です。創業当時は住宅を建てて販売するという事業を行っておりましたが、時代の変遷とともにアパート販売、不動産有効活用提案・大型建築、それに伴って賃貸管理・斡旋なども手掛け、相続の分野も充実を図ってきました。また、不動産を保有する方々のお悩みを理解する意味で始まった不動産の自社保有や、地球環境に配慮した再生可能エネルギー事業など、ストックビジネスにも取り組む柔軟な姿勢で事業拡大を行っております。

また同社は、2010年からの2024年までに社員数が倍以上、賃貸物件の管理戸数約1万4000戸と東北トップクラス、全国約1,000店舗以上のアパマンショップの中で15年連続、契約件数全国1位を達成し続けるなど、企業力の高さが際立つ企業でありながら、2030年までに達成したい目標として「グループ企業10社、売上100億、経常利益10億」を掲げ、今を第2創業期と位置づけ、成長を続ける地場優良企業です。

【事業を通して目指すべき理想の姿を再定義し、SDGs等にも積極的に取り組んでおります】
■Vision「誇れる故郷を、未来へ」　　■Mission「不動産を通じて人と地域をつむぐ」
■Values「正直であり、誠実であること」「謙虚であり、敬意を忘れない」「日常のすべてに感謝しよう」「自らを高めよう」「積極的にチャレンジしよう」