住商ビルマネージメント株式会社

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主に住友商事が所有する区分所有･共同事業ﾋﾞﾙ、PREXｼﾘｰｽﾞに関するPM業務を担当していただきます。 経験を活かしたご活躍、労働環境の改善を目指せます！ 住友商事開発のオフィスビル「PREX」シリーズでは、管理を一貫して案件に携わっています。 開発案件も経験を積んでいただいた後は担当いただきます。 【業務例】　 ■物件のテナント管理　 ■建物維持のための企画立案・実施 ■テナント対応や契約業務　 【キャリア】住友商事グループ内の案件を担当しますが、担当する業務の幅が広く、PM業務全体に関わることができるため、 スキルアップを目指せます。経験やスキルに応じて、将来的にはスタッフの育成担当等もお任せしたいと考えています。 【魅力】 繁忙期も含め全社平均残業時間は25H/月程度。フレックスタイム制で柔軟に働けます。 また、建物の設計段階から携われ、大型物件の管理まで行っており、設備系の知識きから不動産管理全てに関わる知識も学べ、不動産管理のプロとして成長をしていただけます。 【募集背景】 物件数増加に伴う会社規模の拡大の為 【組織構成】 PM部門は関東で全部で5部署あり、1部署あたり約15名程度。それ以外に大阪支社でも複数名います。 【変更の範囲】 会社の定める業務

【職務内容】 オフィスビルの内装工事の管理業務をお任せします。その他にも、入居しているテナントのレイアウト工事や小規模な設備工事等も ご担当いただく可能性があります。 【詳細】 ■オフィスビルに関する内装及び付帯する各種設備工事監理業務 ■原状回復工事監理業務全般 ■技術コンサル（クライアント発注工事の見積査定、その他各種助言等） ■各施工会社との連絡・調整　他（業務は内装工事が中心となります） ■工事受注営業業務 【魅力】 積極的に社員の働き方改善/残業の低減/生産性向上に取り組んでおり繁忙期も含め年間平均残業時間は25H/月程度。 各自の役割を明確にすることで、チームでの生産性が向上。フレックスタイム制で柔軟に働けます。 【募集背景】 物件数増加に伴うため 【組織構成】 コンストラクションマネジメント部は約20名程度（関東は約13名内横浜が1名、それ以外は関西となります） 【変更の範囲】 会社の定める業務

【職務内容】 ■住友商事本社のオフィス管理・運営業務をサポートする仕事です。 ゆくゆくは、管理職となっていただき、マネジメントも担っていただきます。 【具体的な業務内容】 ・受付業務関連、来客用会議室運営管理、専用部警備関連、全社行事対応 ・予算、税務、保険、社内家賃、固定資産管理 等 ・社内施設管理（食堂施設、接待施設、共用会議室、音響映像システム、駐車場他） また、下記業務はご経験に応じて、ご対応いただく予定です。 ・オフィスプランニング業務 ・環境マネジメント管理 ※丁寧にレクチャーしていきますので、初めての業務も安心して取り組むことができます。 【魅力】 ★コーポレート部門平均残業時間は20時間/月。時期により残業時間は多少前後しますが、メリハリをつけて働ける社風です。 ★フレックス制で柔軟に働くことができます。休みも取得しやすい環境です。 ★住友商事本社のビルで働くことができます。 ★従業員食堂利用可能です！安価でメニューも豊富にございます。 ★充実した福利厚生がございます。年1回宿泊補助も利用可能です(1万1千円)。 【募集背景】 組織拡大に伴い、人員数を増やしたい為 【組織構成】 現在20名（部長・副部長含む） ※40代の方が多い職場です。 【変更の範囲】 会社の定める業務

【職務内容】 ■?主に経理部署管理職のもとチームメンバーとして、当社もしくは関連会社の経理業務をご担当頂きます。 日常経理業務を主業務とし、月次・四半期・年次決算、税務申告書作成なども経験に応じて徐々に携わっていただきます。 将来的に管理職ポジションになっていただきます。 【配属先「経営サポートセンター」について】 自社経理と併せて、住友商事グループ（エス・シー・ビルサービス、住商アーバン開発、住商建物、住商レジデンシャル）の経理部門を一括受託しています。 経営サポートセンターでは担当する企業ごとで数名規模のチームを組織し運営しています。 ※丁寧にレクチャーしていきますので、初めての業務も安心して取り組むことができます。 【魅力】 ★コーポレート部門平均残業時間は20時間/月。時期により残業時間は多少前後しますが、メリハリをつけて働ける社風です。 ★フレックス制で柔軟に働くことができます。休みも取得しやすい環境です。 ★充実した福利厚生がございます。年1回宿泊補助も利用可能です(1万1千円)。 【募集背景】 業務拡大と、当社で将来的に管理職ポジションを目指していただきたく、増員です。 【組織構成】 自社業務ラインと受託業務ラインで分かれており、約13名体制 【変更の範囲】 会社の定める業務