東京都のアセットマネジメントの転職・求人情報(2ページ目)

不動産事業部にて、下記業務をご担当いただきます。【職務内容】■「資産承継期」における資産承継対策や「資産形成期」における不動産の有効活動など、不動産投資ニーズのある法人・個人に対して、ニーズに合わせたソリューションを提供することを目的とした、不動産ビジネスの企画業務■不動産取得、不動産小口運用商品の組成・不動産運用・投資家対応等に係る業務全般■個人富裕層への不動産小口運用商品の販売支援【配属組織】事業開発本部‐不動産事業部【組織構成】不動産事業部：7名（部長、担当者、アシスタント）‐★不動産小口担当：5名‐ホテルビジネス担当：2名★…配属先想定【魅力】不動産ビジネスの入口～出口まで一気通関で携わることができます。不動産関連のご経験を活かし、長くご活躍することができます。※正社員定年は65歳【募集背景】中期経営計画の中として、不動産小口化商品の強化を行っていく方針です。そのため不動産事業部の体制強化に伴い、募集を行っています。【当社について】■コロナ禍を乗り越え、現在中期経営計画の達成に向け業容拡大中の企業です。■自由闊達、クリエイティブで新しいことにスピード感をもってチャレンジする姿勢を重視する企業風土があります。■2023年3月に厚生労働省が定める女性活躍推進企業認定「えるぼし認定」の3段階目を取得いたしました。■残業が少なく（平均残業時間10時間未満）、長期安定的に働ける会社です。

国内不動産のクロスボーダー取引で急成長する同社は日本出身の坂東 多美緒社長、台湾出身のヤン・ジョーイ様、中国出身のキョ・エダ様の3名で共同創業されました。中国、香港、台湾といった海外の顧客を相手にしたクロスボーダー取引をおこなっております。収益用不動産の販売をグローバル市場で行っていることに魅力を感じ多彩な国籍のメンバーが活躍しています！（約4割が海外出身のメンバーです） 同社の取り扱う物件（住宅、オフィス、商業など）のアセットマネジメント業務をお任せします。現在AMチームは5名。現在取り扱う物件が増加傾向にあり、今後のAM事業における中心メンバーとして業績拡大を推進頂けるメンバーを募集いたします。AM未経験の方については、PM業務と兼任しつつ徐々にAM業務のスキルを培っていただくことも可能です。■具体的な仕事内容：・既取得物件(住宅・オフィス・商業等)の期中管理業務・賃貸業月次報告、ＳＰＣ決算等のチェック業務・スキーム関係者(出資者・PM・レンダー等)との連絡調整・運用資産ハード管理（修繕計画立案・バリューアップ）・運用資産のキャッシュマネジメント・投資家への運用状況報告（戦略会議及びレポーティング）■就業環境：・年間休日128日／土日祝日休み・在宅勤務推奨中・GWや年末年始は長期休暇の取得可能・オフィスは「六本木一丁目駅」直結

※上場企業の非公開求人となりますので情報の取扱いにはご注意ください※全国に16店舗を展開する大型商業施設を中心とした自社保有の商業施設の施設管理業務（建築）の即戦力としてご活躍を頂きます。本社での組織立ち上げのポジションとなりますのでFM実務は勿論、組織ビルドにも携わって頂きます。【配属予定】入社後は一旦、現状では店舗事業本部の「空間デザイン部」の想定をしております。来期の組織変更で少しユニット編成が変わる可能性もございます。 【採用背景】2023年3月に開発及び建築部門が分社化し、これまでは本社側での全国の館の建物の施設管理業務や建物の保全及び関連投資に関する政策の立案・統括に関する業務を外部に委託をしている状況です。今回は同外部委託を内製化し、同社が運営する施設を永続的に「選ばれる施設」として創り続けていく為に必要な、施設関連業務の基盤（ユニット）づくりに従事していただきます。【業務内容】同社が運営または所有・賃借する各店舗及び施設の建築領域の保全及び関連投資に関する政策の立案・統括に関する業務（当社の関係部門、各店舗、グループ会社との連動業務も含む）を担って頂きます。≪具体的には・・・≫１） 老朽化･耐震補強対策、美観・バリアフリー・環境対策・アスベスト等の法令対策･コストパフォーマンス等の観点からの建築領域に関する保全計画、課題抽出並びに建替え含む改修計画及び中・長期計画の立案等の業務２） 環境問題対策、及びコスト削減につながる新技術の導入業務３） 建築投資、特損、営繕費に関する予算立案・予実管理業務４） 建築投資・営繕計画についての、省エネ・コストパフォーマンス性・安全性・メンテナンス性 等 からの見積金額及び内容の精査５） 建築工事関連業者政策６） 改装に伴う建築関連法定諸届の業務７） 建築領域に関する工事履歴管理（建物カルテ更新）８） 既存店の環境対応に関する業務９） 建築投資工事の査定、検証、実施に関わる業務10） 改修計画及び投資に織り込む建築上の与件整理　　　　　など【出張頻度】１～２回/月

プロジェクトファイナンスのモニタリング業務を担当していただきます。【部門について】プロジェクトファイナンスを専門に扱っている部署です。部内には国内案件担当、海外案件担当、ミドルバック担当の三つのチームがあり、総勢約45名（一部他部との兼務を含む）が在籍しております。【具体的な職務内容】・期日管理・各レンダーに条件変更について承諾を要請、抵触しているコベナンツへのヒットをウェバーする(ウェーバー要請)への対応、変更要請をうけてエージェントとのQ&A等・行内の格付更新・自己査定・審査セクションへのモニタリング状況に係る月次レポート作成・当局検査、行内監査の窓口担当、資料作成、検査等への対応

【職務内容】■住宅・オフィス・商業・物流等の物件取得業務■機関投資家に対する不動産ファンド投資勧誘■不動産ファンド（ＧＫ-ＴＫ、ＴＭＫ）の組成実務■スキーム関係者(出資者・PM等)との連絡調整【求める人物像】・ 証券化関連実務の専門性を高めたい方・チャレンジ精神があり、何事にも待ちの姿勢ではなく自ら考えて自身の意見を発言でき、行動に移せる方

【期待する役割】不動産ノンリコースローンのオリジネーション【職務内容】不動産ノンリコースローン業務・案件ストラクチャリング、担保不動産アンダーライティング業務・行内クレジットプロセス及びクロージング業務【不動産ノンリコースローンとは】ノンリコースローンまたは非遡及型融資とは、返済の原資とする財産の範囲に限定を加えた貸付方法である。責任財産限定型ローン、責任財産限定特約付ローン、NRL等と呼ぶこともある。

【職務内容】・既取得物件(住宅・オフィス・商業等)の期中管理業務・賃貸業月次報告、ＳＰＣ決算等のチェック業務・スキーム関係者(出資者・PM等)との連絡調整◎証券化関連実務の専門性を高めたい方は、活躍できるフィールドがあります。【魅力】★会社の社風としてはゆったりとしており、長期的に安定して働くことができる環境です！★中途採用の方でも経営層まで昇進しており、将来的なキャリアアップが目指せる環境です！

【職務内容】①集客交流施設の基本構想策定、マーケティング分析②公共施設、インフラの統廃合・再配置計画の策定③官民連携事業に関する導入可能性調査・アドバイザリー業務④公共施設、インフラの管理運営主体に対する各種コンサルティング

【職務内容】アセットマネージャーとして、上場インフラファンドの運用資産である太陽光発電設備の期中管理をお任せいたします。ご自身の意欲とスキル次第で業務の幅を広げることが可能です。【業務詳細】・太陽光発電設備の発電量、売電収入、入出金口座の管理・発電設備の不具合発生状況の把握、修繕実施計画の立案、修繕実施状況の管理・発電設備運営委託先、Ｏ＆Ｍ業務委託先、信託銀行等とのコミュニケーション・発電設備運営に関する諸契約（借地契約、業務委託契約、電力会社との契約、等）の管理・発電設備を新たに取得する場合は取得担当者のサポート業務

同社の不動産投資事業本部にて今までのご経験を活かして、以下業務をご担当いただきます。【具体的に】■不動産投資業務・ソーシング、物件評価・投資採算分析・ローン調達等のレンダーとの交渉・対応、クロージング■不動産期中運用業務・期中管理業務、物件売却業務

【職務内容】マネージャー（チームリーダー、係長クラス）として、保有不動産に関するアセットマネジメント業務およびアクイジション業務に従事いただきます。■保有不動産の評価や方針策定　■投資案件の獲得と評価・検討および物件売却■取引実行将来的には、オフィスビルの開発業務プロジェクトに参加いただく可能性もあります。※スペシャリストとして上記記載の業務に従事いただきますが、適性やご本人の希望によっては異動となる可能性があります。

不動産金融商品の開発において、不動産流動化事業やファンド組成におけるアレンジメント業務・組織運営に携わっていただきます。【具体的には】・GK-TKスキーム、TMKスキームを活用した不動産売買スキームのアレンジメント、ドキュメン交渉・信託受益権スキームを活用した不動産証券化商品のアレンジメント、ドキュメン交渉・ノンリコースローンファイナンスのアレンジメント・ドキュメン交渉・アセットマネジメント業務（投資家レポート、入出金管理、投資家対応ほかプロジェクト全体進捗管理）・上記ノウハウを活用した新規商品の企画立案・組成【ポイント】・扱う収益不動産の単価は5～200億円。・業界では珍しく、取り扱う物件種類に制限なし。【主要顧客】・国内外機関投資家、一般事業法人、国内外個人投資家（富裕層・超富裕層）【求める人物像】・社内外の多様な関係者とロジカルなコミュニケーションがとれる方・業務やプロセスを自ら立ち上げ、マネジメントできる方・高い課題解決能力をお持ちの方

◎ラグジュアリーホテルを中心とするアセットマネジメント業務をお任せ致します。■担当プロパティ（ホテル）の収支改善策の実施調整■投資家やレンダー（銀行等）への報告及び各種調整■ファイナンス関連業務■信託銀行、PM会社、会計事務委託会社への指示、指図書作成■各種ドキュメンテーション業務■AMレポート作成■その他、上記に付帯する業務※配属はご希望や適性を考え、アサインさせて頂きます。【募集背景】組織強化のための増員（グループの業務進展に伴い、アセットマネジメント体制の強化）

リート運用会社に出向頂き、投資運用部 ディレクター としてJ-REIT（物流施設）でのアセットマネジメント業務全般を即戦力として担って頂きます。【具体的には】■物件取得に伴う業務（バリュエーション、デューデリジェンス（各種専門家レポートの取得を含む）、ドキュメンテーション等）■物件予算策定・予実管理業務■リーシング及び工事進捗管理■賃貸借契約締結及び工事発注に係る承認手続き■運用期間中の継続鑑定・エンジニアリングレポート取得■IR業務サポート（決算IRなどへの参加）等

主に私募ファンドの期中管理業務をお任せいたします。【具体的には】・PM対応（PMレポートチェック、リーシング計画、修繕計画、法令点検報告書の実施確認、指摘事項の是正状況の確認、物件の維持管理状況のチェック、テナント対応、その他全般）・ノンリコースレンダー対応（リリース計算、リザーブ維持、DSCRテスト、LTVテスト等）・信託対応（各種積立・支払いの指図、償却資産の申告指図　等）・会計事務受託会社対応・AMレポート作成、年度事業計画作成、予算実績管理・ディスポジション業務（DIP作成、買主探索、仲介業者対応、ドキュメンテーション）・リファナンス業務（RFP作成、レンダー探索、ドキュメンテーション）・期中に発生する諸々のイベントに係る諸契約・覚書のドキュメンテーション、並びに弁護士対応、会計士対応、税理士対応　等）★運用アセットオフィス(51％)、商業(32.8％)、ホテル(4％)、レジデンシャル(3.8%)、底地等幅広い用途の物件を運用【組織構成】AM業務部：5名（管掌役員、部長、メンバー3名）◆特徴◆オフィスビル、3PL事業者の物流施設やイオンなどの小売企業のショッピングセンター、ホテル等、幅広い用途の物件を運用。また、規模としても、累計4,003億円を超える大規模な不動産を運用しています。このほか、関電不動産開発グループのスケールメリットを活かしたAUM拡大戦略にも積極的に取り組んでいます。【魅力】・関西電力のグループ会社のため基盤が安定しています。・少数精鋭のため、裁量権が大きく幅広い業務に携わることができます。・フレックス制度を導入しており、残業も繁忙期を除いて月平均10時間以下と働き方が整っています。

主に私募ファンドの期中管理業務をお任せいたします。【具体的には】・PM対応（PMレポートチェック、リーシング計画、修繕計画、法令点検報告書の実施確認、指摘事項の是正状況の確認、物件の維持管理状況のチェック、テナント対応、その他全般）・ノンリコースレンダー対応（リリース計算、リザーブ維持、DSCRテスト、LTVテスト等）・信託対応（各種積立・支払いの指図、償却資産の申告指図　等）・会計事務受託会社対応・AMレポート作成、年度事業計画作成、予算実績管理・ディスポジション業務（DIP作成、買主探索、仲介業者対応、ドキュメンテーション）・リファナンス業務（RFP作成、レンダー探索、ドキュメンテーション）・期中に発生する諸々のイベントに係る諸契約・覚書のドキュメンテーション、並びに弁護士対応、会計士対応、税理士対応　等）★運用アセットオフィス(51％)、商業(32.8％)、ホテル(4％)、レジデンシャル(3.8%)、底地等幅広い用途の物件を運用【組織構成】AM業務部：5名（管掌役員、部長、メンバー3名）◆特徴◆オフィスビル、3PL事業者の物流施設やイオンなどの小売企業のショッピングセンター、ホテル等、幅広い用途の物件を運用。また、規模としても、累計2,480億円を超える大規模な不動産を運用しています。このほか、関電不動産開発グループのスケールメリットを活かしたAUM拡大戦略にも積極的に取り組んでいます。【魅力】・関西電力のグループ会社のため基盤が安定しています。・少数精鋭のため、裁量権が大きく幅広い業務に携わることができます。・フレックス制度を導入しており、残業も繁忙期を除いて月平均10時間以下と働き方が整っています。

【職務内容】・施設管理面（主に商業施設のハード面）に関する維持管理・安全確認・テナント入替工事に関するB 工事見積取得、指定工事業者（ゼネコンやBM 会社等）とのリレーション、交渉業務、スケジュール管理・建物実査（オーナー側の建物実査に同席）※リート物件※実査で指摘された改善事項（修繕等）は、その後に対応・CM（コンストラクションマネジメント）業務 ※リート物件・長期修繕計画のチェック、次年度各物件予算への反映・BM 会社との定例会議出席・水光熱に関するコスト削減、事故リスク回避、スポット修繕提案等【配属先/組織構成】■配属先：PM 一部首都圏オペレーションセンター（都心の非常駐物件運営）■組織構成：20 名以上の部署となり、別の部隊にもFM 部（設備、設計にたけた人材が集まる部門）がおりますが、大きい部門の専属担当として機動的に動ける方を希望しております。【今後に関して】■新規受託が増えていく部門なので、専属担当者も増員する予定です。

【職務内容】不動産ファンドにおける収益物件および開発物件のアクイジション業務（ソーシングからクロージングまで）・不動産取得営業、バリュエーション(収支計算)、デューデリジェンス、ドキュメンテーション、不動産取得の実行、クロージング【組織構成】部長１名40代・ディレクター１名30代・マネージャー３名30～40代シニアソシエイト5名30代・アソシエイト1名30代・アシスタント30代【求めるスキル・人物像】・高いコンプライアンス意識を有する方・組織での就業経験があり、意思決定プロセスに基づき業務を遂行出来る方・チームプレイヤー志向：チームメンバーや会社の動きを捉え、自発的に行動できる方

【業務内容】当社の不動産部門では、現物不動産や不動産ファンドへの投資、自社保有物件へのテナント誘致を通じて収益拡大に貢献しています。　また、営業部門が執務する支社拠点ではレイアウト変更やフリーアドレスの導入を試み、執務環境を向上させることで従業員が気持ち　よく働けるオフィスを提供しています。　昨今注目されているSDGsについての取組みも一翼を担っており、具体的には、照明のＬＥＤ化や高効率設備、再生可能エネルギーを　導入することでCO2排出量削減・省エネに努め社会へも貢献しています。【事業内容】　1. 企業向けを中心とした個人保険・団体保険、企業年金など、各種生命保険商品の販売と顧客サービス　2. 有価証券投資・オルタナティブ投資・財務貸付・不動産投資などの資産運用【仕事内容】　マネージャー（チームリーダー、係長クラス）として、自社保有不動産に関する以下のプロパティマネジメント業務をお任せいたします。　将来的にはアセットマネージャーを目指していただきます。【具体的には】　■不動産の管理・運営業務　■コンストラクション業務　■リーシング業務

アセットマネージャーとして、主に以下の業務を担当いただきます。～物件の紹介から売却まで（入口から出口まで）～■顧客への物件紹介・提案■海外投資家対応(定期の報告)■英文契約書の作成■契約内容交渉■不動産のバリューアップ業務(リーシング計画の企画立案ほか)■PM会社、リーシング会社、レンダー、信託との連携■売却業務※Excelのスプレッドシードを用いて、日英バイリンガルのオーダーメイドのレポートを作成いただきます。※物件は、オフィス・レジデンス・ホテル等多岐にわたります。

【期待する役割】2024年4月に設立した某社（今後、新会社へ業務移管されます）において不動産アセットマネジメント（不動産私募ファンドまたは私募リートの組成・運用）を担当するチームにご就業いただきます。不動産ファンド・リートの組成経験のある方のほか、不動産ファンド・リートの期中運用経験のある方、また、建物デューデリジェンスにおけるハード面のチェックや運用期間中の建物管理・修繕について専門知識を有する人材を求めています。【職務内容】不動産アセットマネジメント業務は、東京の拠点にて全国をカバーしています。少数精鋭にて、預かり資産残高を大きく伸ばしています。※担当できるアセット・レジ、オフィス、商業施設のほか、底地など、様々なアセットタイプがあります。・レジ、店舗兼オフィスの開発案件の取り組みもあります。【配属先】某社（同社からの出向扱い）（17名（非常勤を含む））【同グループの特徴】■「リテールNo.1」を目指す金融グループ企業パーパスとして「金融＋で、未来をプラスに。」を制定。グループ全体で法人50万社、個人1600万人のお客さまや地域社会にもっとも支持され、ともに未来へ歩み続けるソリューショングループを目指しています。■信託機能を持つ日本唯一の普通銀行同社は日本の普通銀行として唯一不動産を直接扱えるというアドバンテージがあります。また、不動産営業部内に多くの機能を集約させており、不動産の売買仲介、有効活用、信託受託から不動産ファンドへの投資業務に至るまで幅広い不動産関連業務を行っています。■重要度を増す不動産機能2023年5月に打ち出した現行の中期経営計画においても、超高齢化の進展により高まる資産・事業承継に関するニーズに応えるための信託・不動産機能は、既存領域の差別化における重要項目の一つに位置付けられています。リテールNo.1を目指す上で、当社の中でも経営資源が集中する分野です。2018年から業務開始した不動産アセットマネジメントビジネスについても、不動産の取得を通じてお客さまの課題解決や地域の活性化に資することを目的に、2024年4月に不動産アセットマネジメント会社を設立し、業容を拡大・発展させます。今後、これまで以上に多くのお客さまの不動産オフバランスやCRE戦略等のニーズにお応えすべく、私募リートの運用開始も予定しています。■『お客さま本位』の質の高いコンサルティングサービス競合企業から転職されてきている方も多く、またここ数年で20代、30代の社員も増えており、活気ある環境です。自身が不動産のプロとしてお客さまに向き合うことに注力できる環境です。また当社はプロパー社員だから、中途社員だからという垣根はなく、フラットに評価される環境のため、社風においても、古い年功序列感はなく、社員同士で協調性を持ち、業務を遂行致します。同社において不動産アセットマネジメント（不動産ファンドの組成・運用）を担当するチームにご就業いただきます。不動産ファンドの組成経験のある方のほか、不動産ファンドの期中運用経験のある方、特に建物デューデリジェンスにおけるハード面のチェックや運用期間中の建物管理・修繕について専門知識を有する人材を求めています。不動産アセットマネジメント業務は、東京の拠点にて全国をカバーしています。少数精鋭にて、預かり資産残高を大きく伸ばしています。

【詳細】不動産投資案件のアクイジション・ディスポジションにおける一連の業務・投資案件のソーシング、シナリオ構築・デューデリジェンス、バリュエーション・ストラクチャーの策定、ファイナンスモデルの作成・取得交渉、スキーム関係者調整・ドキュメンテーション、クロージング業務・（同社のみ）上記に加え、投資案件の期中管理業務、並びに売却時の戦略策定・クロージング業務【募集背景】不動産投資部門の強化【概要】・不動産ファンドビジネス、不動産投資ビジネスにおけるアクイジション、ディスポジション業務・具体的には、（1）同社ではアクイジションからディスポジションまでの一連の業務、（2）同社リアルティ及び（3）同社不動産投資顧問ではアクイジション・ディスポジション業務を担って頂きます。【この仕事の魅力】・同社グループの信用力と資金力を背景に不動産投資を強化中・ 大型案件やバリューアップ案件など多種多様な投資案件に取り組める・ 同社グループ内にエクイティ投資、レンダー、AM、ディベロッパーなど多様な機能を有し、幅広いキャリア形成が可能な事業領域・ キャリア採用者の社内キャリアアップが可能な実力主義の評価体系 【求める人材像】・不動産ファンドビジネス、不動産投資ビジネスにおけるアクイジション・投資業務の実務経験・不動産証券化ファイナンスに精通し、論理的にCFやアセット価値を分析・評価でき、ストラクチャリング・ドキュメンテーションを主体的に推進できる人材・社内外の関係者を調整するコミュニケーション能力と協調性・主体的にプロジェクトを推進する熱意と積極性

【仕事概要】運用する物件のアセットマネージャーをご担当いただきます。【業務内容】年度計画の策定・実行、マンスリーレポート（月次報告）の確認、PM・BM会社への物件運営・リーシング業務等の指示・連携、運用物件の収益向上案の立案・実施、その他関係者への対応【ポジションの魅力】★モノと投資家とストラクチャー全てが身につきます★総合商社系の強みである幅広い業界へのネットワークや国内外投資家顧客基盤を活かし、グループ会社（デベロッパー、上場リート、リース会社等）と連携した取り組みを展開★物流・オフィス・商業・レジ・底地・データセンター等の多種多様なアセットタイプで、コア・バリューアド・開発等の様々なファンドを運用★精鋭のプロフェッショナル集団の一員としてスキルを最大限に発揮でき、グループ会社間交流によるネットワーキングや資格支援制度によるスキルアップが可能★環境・社会・ガバナンス等サステナビリティへの取組みに注力★透明性の高い人材評価制度。プロパー社員も積極的に幹部に登用★在宅勤務制度・時差勤務制度等、最高のパフォーマンスを発揮するための柔軟な働き方を用意【求める人物像】・同社の事業・取組に共感し、共に成長・発展する意欲が高い方

【業務内容】 主に以下の業務を、プロジェクトベースで実施致します。 以下の4種類の業務のうち1つまたは複数において、担当業務と役割は、担当者の能力、経験に基づき決定します。 ESG戦略策定・ESG開示基準・気候変動リスクアセスメントに対するアドバイザリー業務／ESG戦略策定、ESG開示、気候変動リスクアセスメントに関するアドバイザリー業務・TCFD・SFDR・TNFD・SBTi・ISSBなど、常に変動する開示基準の要件をタイムリーに取得し、整理していただきます。 ・クライアントが検討する企業の ESG 対応の方針について理解し、必要とされる業務内容を構築し、社内外のリソースを手配してチームを形成し、プロジェクト化していただきます。 ・プロジェクト化した業務をスタッフとともに推進し、クライアントの戦略策定のための成果物を作成・説明・納品していただきます。 テクニカルビルディングアセスメントの実施 ／テクニカルビルディングアセスメントサービス（ネットゼロカーボン監査＆エネルギー監査）・ビルのエネルギー、水、廃棄物などの管理状況の調査をして頂きます。 ・アセスメントのために必要な情報の収集とまとめをして頂きます。 ・現地調査を実施し、管理状況、設備の設置状況を確認させていただきます。 ・情報に基づき分析を行い、効率化対策の提案と報告書の作成を行って頂きます。・新築開発プロジェクトの場合は、設計・施工フェーズそれぞれにおいて、施主の目線にて設計者・施工者から提案される仕様が施主の望む省エネ性能に合致しているか確認を行い、アドバイスを行います。サステナビリティデータ管理 業務・省エネ法、GRESB（Global Real Estate Sustainability Benchmark）などの、サステナビリティデータ（エネルギー、水、廃棄物）の管理業務を担当して頂きます。 ・クライアント、PM、BMなどの関係者からの証憑（請求書など）収集の管理と定型書式、ツールへの入力状況の管理を行って頂きます。 ・データの分析を行う報告書を作成し、クライアントに報告して頂きます。 グリーンビル認証取得支援業務／グリーンビル認証コンサルティングサービス・グリーンビル認証取得希望のクライアントに対してLEED・WELL・fitwel・CASBEEなどの技術的アドバイス・コンサルティングの業務を行っていただきます。・既存建物の運用・新築建物・テナント入居など、様々なプロジェクトに対して、クライアント（投資家・建物オーナー・施主など）・プロジェクトマネージャー・設計者・施工者・プロパティマネージャー・ビル運用者とコミュニケーションをとり、コスト・工程管理しながら認証取得に必要な技術的な要件の整理・伝達・確認を行っています。・これらの業務に対するリスク管理・品質管理などを含めたチーム体制の管理（報告書などの申請書作成・プレゼン含む）を行っています。【働き方】定時：9:00～17:10フレックスタイム制：コアタイム10:00～15:00在宅勤務可能【オフィス環境】LEED・WELL認証取得オフィスでの業務オフィスカフェ（無料）マッサージ（無料）ビールサーバーあり（金曜日17:10以降利用可能）ナーシングルーム・エイドルーム完備

【責任】・M&E（機械および電気）設備の運用を担当し、UPS、CRAC、発電機、BMS、テックルームの警報システム、電力配分システム、オフィスのエアコン、消防設備、水防護システム、排水システムなどのHSEおよび法的要件の遵守・非重要なM&E設備（例：AHU、FCU、ファン、サンプポンプ、冷却/給排水ポンプ、窓/分割式エアコンユニット（冷蔵システムを除く）など）の定期保守の実施・ベンダーによるメンテナンス作業の管理、・ランプの交換、配管や排水の小さな修理、コンセントの追加、微な電気の不具合の修理など・修理見積もり依頼、ベンダーとスコープ、費用、時間の交渉【コアコンピタンス】・エンドユーザー、ベンダー、土地所有者代表との円滑なコミュニケーション能力・問題や課題を明確に報告できる・不具合や故障の修理に対して明確な指示ができる

【期待する役割】当社は写真フィルムの時代から大きく業態転換を行ってきており、近年では医薬系や半導体関連の投資を数多く行っています。それら事業の拡大に際して、今後、工場やオフィスなど様々な大型建設計画が見込まれており、建設案件をマネジメント・推進いただける方を増員募集します。※ご経験に応じ、担当職または管理職での採用を予定しております。【職務内容】同社グループ会社のすべてを対象とした大型建築案件の推進/コンストラクションマネジメント＜具体的には＞・全国に点在する工場、オフィス等の大型建設計画を企画段階から設計、発注、施工完了に至るまでを推進・マネジメント・耐震対策、法令順守やアスベスト対策など建築分野のリスクマネジメントの推進【残業時間】平均10～20h/月（通常期）【配属部門】FH総務部（約70名）FH総務部建築グループ5名体制【雇用形態】入社後、同社ホールディングスへ出向となります。【同社について】◆事業を通じて社会課題の解決に貢献◆写真をはじめとするイメージング事業の継続拡大はもちろんのこと、長年にわたり蓄積してきた多彩な技術を応用し、ヘルスケア、マテリアルズ、ビジネスイノベーション、イメージングの事業を中心に、積極的な設備投資・M＆A研究開発投資を進め、今後の成長軌道を確実なものとし、事業をグローバルに展開してまいります。メディカルシステム・ライフサイエンス事業では、独自の画像技術で病気の早期発見に貢献する医療診断システム、有効な治療方法が見つかっていない「アンメッドメディカルニーズ」に対応する医薬品の開発を目指すなど、人々の関心が最も高く重要な「健康」の課題解決に寄与しています。また、高機能材料事業では、デジタル通信（5G）、自動運転などAI、IoT時代の生活を支える通信機器センサー、次世代ディスプレイなどに向けた高機能材料を提供し、くらしの安心・安全に貢献します。今後も、事業活動を通じて、「人々の生活の質の向上に寄与する」という企業理念を実践することにより、社会の持続可能な発展に貢献していきます。

【募集背景】数年後に野村グループの本社移転予定があるため、人員補強すべく増員での募集となります。【業務内容】野村グループのオフィス・店舗の移転・統廃合等、プロジェクトの基本計画から工事マネジメントまで、デザイン会社や各種コンサルタント等の関係者と協業しながら、発注者の立場でプロジェクト推進していく業務をお任せします。各案件について、ユーザーである野村證券をはじめとする、野村グループ社員や工事取引先など、様々なステークホルダー関わりながら業務遂行いただきます。【具体的には】・ステークホルダーとの調整・レイアウト等の基本設計・工事指示のための図面作成や仕様書作成・工事費用の概算算出および予算確保・発注監理・工程調整・工事中の現場監理・工事後の維持管理・運用監理など※まず小・中規模の案件に携わりながら経験と知識を積み上げていきます。【配属先】ファシリティマネジメント一部　12名（50代4名、40代3名、30代4名、20代1名）ファシリティマネジメント二部　11名（50代3名、40代6名、30代2名、20代0名）※一部、二部で役割の違いはございません【当ポジションの魅力】・建築、設備と担当が分かれていないため、建築全体のプロジェクトマネージャーとして幅広く経験を積むことが出来ます。・案件の規模は幅広く、小・中規模～大規模まで携われます。【働き方】・転勤なし・残業月平均20時間程度・リモートワーク週数回利用可能・完全週休二日制（土日）、年間休日日数120日

【業務内容】野村グループのオフィス・店舗の移転・統廃合等、プロジェクトの基本計画から工事マネジメントまで、デザイン会社や各種コンサルタント等の関係者と協業しながら、発注者の立場でプロジェクト推進していく業務をお任せします。各案件について、ユーザーである野村證券をはじめとする、野村グループ社員や工事取引先など、様々なステークホルダー関わりながら業務遂行いただきます。【具体的には】・ステークホルダーとの調整・レイアウト等の基本設計・工事指示のための図面作成や仕様書作成・工事費用の概算算出および予算確保・発注監理・工程調整・工事中の現場監理・工事後の維持管理・運用監理など※まず小・中規模の案件に携わりながら経験と知識を積み上げていきます。【配属先】ファシリティマネジメント一部　12名（50代4名、40代3名、30代4名、20代1名）ファシリティマネジメント二部　11名（50代3名、40代6名、30代2名、20代0名）※一部と二部の違い一部：東京本社・グループ会社対応二部：全国の営業所（支店）対応

■不動産ファンドのアセットマネジメント業務を行う組織にて管理職として業務に従事いただきます。【具体的に】■運用物件の下記アセットマネージャー業務に関する管理監督PM会社への指図、監督（リーシング、運営管理全般）/レポーティング業務（月次・年次レポートのチェック、作成）/投資家報告業務/ストラクチャー関係者（レンダー、信託、会計事務所等）への指図、調整業務/ビジネスプランの策定/運用物件（信託受益権）売却業務■投資家、ストラクチャー関係者への対応業務■ファンドの運用戦略の策定と実行【募集背景】新規プロジェクト受託、運用不動産増大による増員【組織構成】私募ファンド運用本部 アセット・マネジメント第1～5部本部長：1名 - 事業本部長：2名 - 部長：5名担当部長/グループリーダー/マネジャー：10名、サブマネジャー以下：67名

【職務内容】上場REIT、私募REIT、不動産私募ファンド、海外投資など、不動産ファンドに関する業務を幅広く担当頂きます。【具体的な業務内容】アクイジション：ソーシング/デューディリジェンスアセットマネジメント：不動産の運用/バリューアップ/リーシング/売却エグゼキューション：新規ファンド組成/投資家勧誘/ローンアレンジメントファンドマネジメント・REIT IR：投資家IR/ポートフォリオマネジメント/レポーティング/ファンド会計【配属先情報】同社へご入社していただき、同時に投資顧問運用企画部へ出向いただきます。※同質業務における部署異動の可能性はございます※（転居を伴う異動はございません）【例】本社部門のDX担当→各事業本部のDX担当へ　 　本社部門の財務/経理担当→各事業本部の財務/経理担当へ　　　住宅事業の建築担当→ビル事業の建築担当へ　等々。【同社の職制について】同社では求める期待・役割により主に以下2種類の職制がございます。本求人の募集職制につきましては、求人タイトルに表記しておりますので予めご確認下さい。【総合職G】幅広い領域における業務に従事し、高度な専門知識・スキルや創造力・企画力等を活かして組織に貢献いただく人材となります。(1)勤務エリアは海外含めた全拠点。転居を伴う人事異動有り(2)役職(ポスト)登用制度有り(3)業務内容の変更・部門異動(各事業部門、スタッフ部門)有り(4)退職金有り【総合職S】特定の領域における業務に従事し、高度な専門知識・スキルや創造力・企画力等を活かして組織に貢献いただく人材となります。(1)勤務エリアは限定。転居を伴う人事異動は本人承諾要(2)役職(ポスト)登用制度有り(3)職務領域内の異動あり。（職務領域を変更する移動は本人同意必要）　 ※HD兼務、グループ会社への出向含む(4)退職金として確定拠出年金制度あり

オフィス運用部にて、自社で管理をする運用資産の管理および収支作成や調査を担います。【具体的な職務内容】■投資法人が保有するオフィス物件の運用管理（PM業者の管理等）■物件における工事等の予算策定、予実管理　■物件実査、鑑定業者やER業者との折衝、調査立ち合い等【柔軟な働き方】■平均残業時間：20時間弱/月■毎月第一・第三金曜日にNO残業デーの実施。 ■従業員の働き方と健康状態を促進する、経産省認定とされています。■月８回を上限にリモートワークを承認、残業時間削減と有給消化を推奨■オフィス環境はフリーアドレスで従業員間の交流も活発です。■就業時間は業務開始時間を毎日選択可能。※就業時間については、以下5パターンから選ぶことができ、日時で変更が可能です。・7:30-16:00・8:00-16:30・8:30-17:00・9:00-17:30・9:30-18:00【魅力ポイント】■資格取得支援制度もあり、成長を後押しする社風となっています。■産休育休取得率100％（男性66.6％)女性の働き方推進も進んでおり、産休を２回取得し、復職されている女性社員も在籍しています。■お子様の看護休暇もあり、お子様の体調が悪い時などは有休消化ではなく、看護休暇にて対応可能です。　■不動産投資・証券化業界全体で女性活躍を推進しております。【配属先情報】：オフィス運用部　30代～50代のメンバーで構成、中途入社社員がほとんどです。　（部長クラス3名、シニアマネージャー・マネージャー計3名、担当者2名、事務（他部署と兼任）2名）【募集背景】資産運用額2000億を超え、今後3000億を超えていくことを目指す為、事業拡大に向けた採用となります。　アセットマネジメントにチャレンジされたい方、アセットマネージャーとして成長したい方は是非ご応募ください。　

入社後は、次の業務を担当して頂きます。【職務内容】・担当物件に係る年度運用管理計画の作成・年度運用管理計画に基づく担当物件の運営・運用・担当物件に係るプロパティ・マネジメント会社・信託銀行（一部はテナントを含む）等のスキーム関係者との協議・交渉・調整・費用支払いなどの信託銀行への指図・法律事務所を活用しての契約書等の調整将来的には、次の業務も担当して頂くことを予定しています。・部署全般に係る業務のとりまとめ　例：鑑定評価書・マーケットレポート等の発注、償却資産税の申告関連、包括保険の付保・担当物件に係る売却

2018年から不動産小口化事業を立上げ、これまで順調に事業を拡大しています。今後は、更に事業を拡大予定です。【業務内容】・ファンド（任意組合）のアセットマネジメント業務（リーシング、修繕工事、投資家へのレポーティング。PM会社への指図、鑑定・ER・マーケットレポート取得、長期修繕計画策定等）・自社保有物件/自社開発物件/フォワードコミットメント物件の商品化業務（リーシング、修繕工事。PM会社への指図）・仕入時の評価/デューデリジェンス業務【対象資産】・10～40億円、都内・地方政令指定都市等の店舗/事務所ビル中心（一部レジデンシャル）【体制】・不特法事業（不動産小口化事業）を管掌する資産運用事業本部の投資運用部での採用となります。・グループのPM会社をコントロールいただきます。・部門内だけでなく、他部門やグループ会社と連携しながら業務に携わっていただきます。【求める人物像】・課題解決力の高い方、コミュニケーション能力の高い方・学ぶことに対する姿勢、高い向上心を持っている方・20代後半～30代中盤

【職務内容】アセットマネジメントレポートの作成業務をお任せします。一通りの内容、流れを覚えていただけましたら、以降は独力でミス・漏れなく作成・送信・管理できるようになっていただき、ゆくゆくは同社のミドル業務の取りまとめをしていただけるような方になっていただきたいと考えております。【主要顧客】・国内外機関投資家、一般事業法人、国内外個人投資家（富裕層・超富裕層）【配属部署】法務ストラクチャリング部

不動産ファンドの運用担当をお任せいたします。【具体業務内容】■REIT・私募ファンドの保有する不動産の運用・管理計画の策定■REIT・私募ファンドの保有する不動産の管理・運用状況の把握と報告■適切なプロパティ・マネジメント会社の選定と監督■REIT・私募ファンドの保有する不動産に掛かる改修計画の策定と実施■投資家(海外含む)への定期レポーティング(予算・実績等)■金融機関(レンダー)、信託銀行(信託受益権)へ定期的レポーティング■リファイナンス業務■保有不動産の売却【アセットタイプ】オフィス・商業・住宅等、配属部門によって異なります。

【職務内容】昭和63年に社有不動産の有効活用を目的として立ち上げた事業である「不動産部門」にて自社保有の遊休地及び既存賃貸物件（不動産）の有効活用の提案や物件管理・リーシング業務を主にご担当頂きます。全国各地の遊休地の有効活用を通じて地域経済の活性化にもつながる、やりがいのある業務です。（主な物件）・日鉄鉱業盛岡ビル（岩手県盛岡市）・三鷹日新ビル（東京都三鷹市）・穂波パークシティ（福岡県飯塚市）・ショッピングアベニュー矢峰（長崎県佐世保市）他にもホテルと賃貸マンションと店舗の複合ビル（東京都新宿区）等があります。【配属先】不動産部門【募集背景】組織強化【当社の魅力】・充実した福利厚生　当社の福利厚生では本社勤務者向けの独身寮は45歳まで（月々8,000円～）、　社宅は55歳まで（月々20,000円～）入居することができます。　多くの企業と比較してもここまで長期に渡って制度が利用できる点は　最大のメリットと言えます。　また、自己負担の金額も非常に安価なので、金銭面での負担がかなり　軽減されます。・定年まで働ける安定性　当社は85年という歴史の中で時間を掛けて事業の安定性を築いていきました。　現在の社員は平均年齢42歳、平均勤続年数18年と非常に永く当社で　活躍しています。確固たる基盤があるからこそ安心して働ける環境です。（定年65歳）【働き方】・参入障壁が高い事業を生業をしているからこそ、競合他社が少ないため、　ノルマなどがない働き方が可能です。・フレックス時差勤務：可・テレワーク：可あり・残業時間：月10時間程度

【期待する役割・募集背景】■同社の操業管理部門(子会社国内設備運用管理部へ出向)にて発電所の操業、運転保守に関する契約業務に携わっていただきます。現場と密接に関わり、再生エネルギー発電事業を実感できる業務です。■業績好調により、国内外からの需要も増加し、国内NO.1風力発電事業者として、より組織体制強化が求められている中で、再エネ拡大に向けた意欲を持つ方を求めています。【具体的な職務内容】国内外の風力発電所の操業・保守業務に関わる契約業務を主に担当して頂きます。また、意欲や能力に応じて風力発電所の操業支援業務全般も担当頂きます。■風力発電所運営に関する契約業務・発電所運営に関する風車メーカーとの運転保守契約等の契約協議、契約書レビュー（契約書は英文で、数十ページにわたるものになります）・受給契約、給電申し合わせ等、電力会社との契約協議・許認可（道路占有、土地賃借等）関係の手続協議■各発電所の操業支援/管理（稼動状況および操業費用の総括等）・稼動状況、操業費用の分析、管理、改善案立案、実行・新規案件の操業体制整備（操業費用の積算、人員配置、外注起用の検討等）・社内報告資料の作成・既設風力発電所の運転保守支援業務（メーカー、取引先等との折衝、調整等）■風力発電所運営に関する監督官庁対応・電気事業法関連規定整備(保安規程、細則etc) 　→ 電気事故報告作成、監督官庁報告、審査対応支援・監督官庁アンケート、指示対応【補足】※勤務地は東京となりますが、稀に国内・海外の風力発電所の現場、取引先等へ出張が発生します。※現在、操業部門は子会社として組織運営しており、同社100%出資の子会社設備運用管理部に出向となります。待遇は同社の規定が適用されます。※想定残業時間：30～40時間(1日勤務時間7時間15分ベース)【配属先】■設備運用管理部・部長(50代男性1名)・マネージャー2名(40代男性2名)・総合職12名(40代男性4名、30代男性5名、30代女性1名、20代男性2名)・業務職/派遣社員（女性2名名）風力発電所の操業管理を行っている部署です。日々のメンテナンス等は現地で行われていますが、大きなトラブルがあった場合のフォローや風車メーカーとの交渉等は当部署で行います。また、安定稼働にむけた取り組みも行っています。新しい発電所建設に際しては、操業費用を算出・管理し、風車メーカーとサービス契約（長期にわたるメンテナンス契約）締結業務を行います。【企業について】日本のみならず、欧米、アジア大洋州で風力・太陽光発電事業を展開する再生可能エネルギー事業会社です。商社のトーメンからスピンアウトして誕生した会社であり、1980年代にアメリカで事業を開始。現在は、国内外に100社以上の子会社を所有。海外事業の比率が高いことが特徴で、自然環境や政治状況のリスク分散を図っている。現在は親会社である豊田通商のネットワークと資本力を活かしつつ事業を拡大中です。

【期待する役割】■太陽光発電事業のアセットマネージャーをお任せいたします。■同社では他社に先駆け、再生可能エネルギー事業を展開しており、多様な開発電源を保有する事で、国内最大級の再生可能エネルギー発電量を誇ります。【具体的には】■SPC管理全般(資金管理、予実(収支)管理、レンダー、監督官庁、電力会社等関係当時者対応)、■O&M業者の管理・窓口業務■発電事業モニタリング、パフォーマンス管理※上記内容をメイン業務として携わっていただきます。■発電事業における問題点抽出・改善提案等■故障・事故等発生時のEPC及びO&M業者との協議・折衝業務・配属部署は環境エネルギー本部アセットマネジメント部を想定・環境エネルギーセグメントのビジネスについては下記URLをご参照ください。https://www.orix.co.jp/grp/business/environment_and_energy_services【同社の取り組み】■環境エネルギー本部の事業は、同社の中でも重要セグメントの一つとして位置づけられており、積極的な事業拡大を行っています。■また、エネルギー分野で国内外の展開を推進しており、特に再生可能エネルギー事業では、太陽光発電、地熱発電、風力発電、バイオマス発電など、多様な電源を開発することによる事業の拡大を図っております。■太陽光発電においては、他社に先駆けてビジネスを展開しており、現在、合計約990MWの案件を手掛ける国内最大級の事業者となりました。【同社の魅力】■社内の意思決定スピードが極めて早く、スピード感を持って業務に取り組むことが出来ます。■背景として、お客様に最良のサービスを可能な限りクイックに提供するというお客様志向を徹底されています。■また、中途入社の方が多い企業のため、風通しが非常に良いのが特徴です。■自ら考えて動く人材が評価される組織体制であることも同社の人材が高い評価を受ける背景となっております。社内の意思決定スピードは極めて早く、お客様に最良のサービスを可能な限りクイックに提供するというお客様志向を徹底しております。また、中途入社の方が多い企業のため、風通しが非常に良いのが特徴です。

【期待する役割】JR田町駅付近の複数ビルを所有し、ビル賃貸事業やビルマネジメント事業を行う当社にて、大型複合用途ビルのプロパティマネジメント(建物・設備改修の計画/建物設備等の施設管理等)をお任せします。【職務内容】■ビルの電気・機械設備を中心に改修や整備計画の立案 ■各設備の運転管理、故障対応、トラブル発生時の対応■エネルギー管理、分析■長期修繕計画立案　などビルの各設備管理業務に取り組んでいただきます。（実際の現場対応は関係会社に委託）その他、テナントから依頼された電源や空調増設工事などの請負工事にも一部参画していただきます。【魅力】年間休日126日・平均有給取得日数17日・平均残業時間19h・田町、三田駅徒歩3分等働きやすい職場環境/資格取得支援制度や教育体制充実【配属部署】技術部施設管理課（予定）　【組織構成】現在5名の組織に増員募集■課長：40代（女性）■担当メンバー：40代～50代（4名）【年収例】・入社時　430万円～630万円　・主任クラス　約700万円・課長クラス　約950万円【企業の特徴】平均年齢：40代中盤平均勤続年数：20年新しい方にも丁寧なOJT研修にて、大変なじみやすいです。【社風】穏やかで優しい方々が多く、勤続年数も20年ほどになるため長く腰を据えて専門性を極めたい、ゆったりとご自身のキャリアを積んでいかれたい方にお勧めとなります。【こんな経験・スキルの方にお勧めです！】（職種）・不動産のプロパティマネジメント・不動産のマンション・ビル管理・施工管理（電気設備施工管理）・施工管理（空調設備施工管理）（スキル）・1級電気工事施工管理技士・建築整備士・建築物環境衛生管理技術者・1級管工事施工管理技士【競合優位性やキャリアアップ】他社ビル管理会社と異なり、クライアントワークではなく複数所有する自社ビルのビル賃貸事業やオーナー様に代わって行うトータルマネジメント（ビル管理・テナント管理・工事修繕等）となりますので、自身で裁量権やイニシアティブを持ちながらプロジェクトや管理運営を行うことが可能です。また、プロパティマネジメントの担当を経て、専門知識を生かした営業、また三菱重工グループへのオフィスサービス運営事業に携わることも可能です。

【仕事の内容】 主として以下の業務を担っていただきます。1.ファンドの資金管理・運用不動産における予算実績の管理・プロジェクト契約等に準じたファンド運用のモニタリング2.PM会社、事務管理会社等と連携した契約書押印や支払の対応3.投資家、信託受託者、金融機関等のスキーム関係者に対する定期報告（レポート等）、各種資料の作成補助4.バック部門のサポート（ファンドの保有資産における運用資産のレポート・入出金の確認、指図書の発行などに対する指示や確認等）5.上記に関連する指図の作成や資金送金に関するオペレーションの手配・実行6.物件担当者（フロント）と連携した業務【配属先】某社（出向）　アセットマネジメント部【想定する人材像】期日を遵守し、堅実でスピーディな業務遂行ができる方まじめで協調性があり、社内外の関係者と積極的なコミュニケーションが取れる方SPCを用いたファンドスキームに関する知識がある方アットプロパティ等の物件管理システムについて利用経験があれば尚可【業務スキル】※業務では主にExcel、Wordを使用します1.Excel（基礎的な関数の使用による演算や表作成が可能なレベル、Excel技能検定2級程度）2.Word（標準的なビジネス文書の作成が可能なレベル）3.Power Point（必須ではありませんが、簡単なプレゼンテーション資料の作成レベルができれば尚可）【資格】※必須ではありませんが、あれば尚可1.簿記（1～3級）2.宅地建物取引士3.不動産証券化マスター4.その他不動産・会計・金融に関する資格

【採用背景】ワークプレイスのあり方や働き方を変えていこうとグループ各社の検討が活発になり、それに比例してFM戦略策定のオーダーが増えた為体制拡大・品質向上の為の採用です。【概要】同社グループのオフィス運営におけるFM戦略策定、賃料改定、不動産契約、不動産情報管理業務及びCRE戦略チームのリーダー業務を行っていただきます。【詳細】（１）FM戦略策定支援・グループ各社の事業戦略とグループ最適を考慮した戦略的な不動産の活用提案をグループ各社をリードして実行していただきます。また、外部ユーザーからのオーダーも増えて来ており、外部へのサービス提供も実施していただきます。（２）賃貸借条件交渉・新規契約、賃料交渉、再契約等の際に市況感や戦略に基づいたかたちで期間・賃料・その他条件の調整を行っていただきます。（３）不動産契約締結・PJT（オフィスの新規開設・レイアウト変更・オフィスの閉鎖・社名変更・入居会社変更等）による変更、既存物件の契約条件変更・もしくは会社をまたぐ組織変更にともなう必要な契約の締結業務をアシスタント社員と連携して行っていただきます。（４）不動産情報管理・既存オフィスの不動産関連契約情報から各種図面、ビル連絡先等の情報の整備し、社内及びグループ会社に提供しています。【組織構成】CRE戦略チームはマネージャー兼リーダー1名、メンバー3名(男性2名,女性1名)の系4名で構成されています。年齢は20代～40代までのメンバーがおりバランスの良い構成です。【魅力】◎某社は同社グループ全体のファシリテイマネジメント(ＦＭ)業務を担う組織です。FM標準サイクルの「FM戦略・計画」「プロジェクト管理・運営維持」「評価」「改善」を担う各チームが共創してFMサイクルを回して業務を行っています。300以上のオフィスの管理を行うことで、オフィスでおこるあらゆる事象を経験していける事が魅力の一つです。また同社グループのインハウス業務で培った経験を外部の顧客に対しても提供する機会も多くなってきているのも魅力の一つです。◎ワークプレイスのあり方や働き方を変えていこうとグループ各社の検討が活発になり、それに比例してオフィス運営維持のオーダーが増えた為体制拡大・品質向上の為の採用です。

＜業務内容＞・担保不動産の把握・理解（売買契約書・重説・鑑定評価書の理解）・投資家募集のための案件画面作成・書面・契約作成（重説・関東財務局への届出書、貸付関連契約等）・貸付実行手続き（各専門家との連携（司法書士、公証役場）含む【組織構成】同社　※某社へ在籍出向同社　クラウドファンディング運用部　

【職務内容】同社が運用する不動産ファンドのアセットマネージャーとして、主に期中管理を担っていただきます。投資家へのリターンとリスクのバランスを総合的に勘案し、効率の高い資産運用を目指すことにより、自己の成長にもつながっていくものと期待しています。（運用物件にはオフィス、商業施設、住宅、ホテル、物流施設等の様々な用途があり、多様な経験を積むことが可能です。）同社は総合型の私募リート及び投資家のニーズに沿った各種私募ファンドを運用しておりますが、今回は私募ファンドの期中運用担当者を募集しています。【詳細業務】●資産価値向上のための各種ＡＭ活動（予算・リーシング・テナント管理・各種工事等の計画・施策の策定、推進、進捗管理）●ＰＭ会社（場合によってはＢＭ会社）への指示・監督等●投資家、レンダー、信託受託者、税務・会計・法律顧問等の関係者とのリレーション業務●投資家へのレポーティング業務●ディスポジション・リファイナンス業務　（ドキュメンテーション、クロージング）●その他上記に付随する業務（社内会議・手続き等）

同社グループの一翼を担う不動産セグメントの人財として以下の業務に携わっていただきます。【職務内容】※配属先は前職での業務内容・ご経験および適性を判断し決定します。■オフィスビル、商業施設、住宅、物流施設、運営施設等の企画・開発・運営■私募ファンド、REIT運用会社での以下業務・新規物件取得　　　　　　・期中運用業務・物件売却【配属部署（主な事業内容）】※同社へ入社後、各社へ出向となります■某社A（不動産の投資・開発・賃貸・運営・管理）■某社B（私募ファンドの運営、一部不動産開発も実施）■某社C（上場REITの運営）【キャリアプラン】■不動産セグメントでのローテーションを通じて、不動産のスペシャリストとして経験を積んでいただきます。■「自己申告制度」「キャリアチャレンジ制度」等により、不動産関連業務にとどまらず同社グループ内の各部門で活躍できる機会もあります。ご自身の能力・適性・意欲次第で、どこまでも成長の可能性は広がる環境です。【女性活躍推進への取り組み】■スーパーフレックスタイム制度通常のフレックスタイム制度からコアタイム（11時～15時）を廃止。1日の最低勤務時間を1時間とし、6時～22時までの間で出退社時間を部門毎の承認のうえ、自由に設定できる制度です。■家庭両立支援制度仕事と家庭の両立を支援するライフステージ別サポート体制が整っています。■男性でも役５割ほどが育休を取得しており、中には3～6か月の育休を取得する方も一定数いらっしやる環境です。【女性活躍推進企業としての同社】■平均勤続年数（男性）17.9年　（女性）17.7年■男女比 55.9%：44.1%■ワーキングマザー率　46.8%　■女性管理職比率　28.6%■平均有休取得日数　14.1日

【職務内容】1. 不動産クラウドファンディングサービスの運営 ●投資案件のWEB画面の作成 ●ファンド募集のシステム操作 ●ファンド募集・融資関係書類の作成 ●融資実行から返済までの各種手続き 2. 不動産クラウドファンディングサービス改善業務 ●サービスの改善点の気づきと改善案の提案、実行 ●マーケティング施策の案出し、実行 ●投資家向けセミナーの実施 3. 上記に関連するその他の業務【魅力】【募集背景】【組織構成】

【期待する役割】主にクライアントの生産拠点・オフィス等のファシリティマネジメント業務をご担当いただきます。【職務内容】・建物、構築物、付帯設備の維持管理（点検・小規模修繕など）・ファシリティ設備更新・修繕計画の推進（見積取得など）・修繕、インフラ更新、レイアウト工事の手配／工事管理・各委員会（安全衛生、BCP／防災、環境）に向けた資料作成　など【働き方】・年間休日125日／土日祝日休み・月間フレックスタイム制（コアタイム9:30～15:30）※当番制で夜間待機や休日工事立ち合いが発生する可能性がございます。【入社後のキャリア】入社後は設備の整備管理や運転監視の業務を行いながら、省エネルギーや設備運転の安定化知識など、ファシリティ全般の知識を身に着けることが可能です。将来的には培った知識を持って他部署へのキャリアチェンジも可能であり、幅広いキャリアの選択肢がございます。

【具体的な職務内容】■不動産鑑定評価、デュー・ディリジェンス■クロージングサポートなどのアドバイザリー業務■同社取引先の保有もしくは保有予定の担保物件の確認、資料収集・整備、債権者・債務者間の利害調整など対象不動産の種類や地域を選ばない柔軟性などが、大手外資系金融機関、不動産投資会社、国内金融機関など多くのクライアントから厚い信頼を得ております。

不動産ファイナンス部にて、フロント業務を中心に下記のような業務をご担当いただきます。【主な職務内容】　※1案件当たり：10億円～■ローン(シニア、メザニン)・出資等、資金ニーズへの対応営業■対象不動産の担保価値および(キャッシュフロー)の分析・検証■稟議資料の作成■ドキュメンテーション、対外折衝■案件実行(クロージング)手続※自社保有物件の開発案件や、物件へのエクイティ出資案件などもあり、ご経験やご志向に合わせ担当業務を決定足します。詳しくはご面接でお伺い下さい。【案件イメージ】■国内不動産流動化案件(SPC向けローン・エクイティ)の営業・モニタリング■不動産開発案件の推進業務■海外不動産投資案件の営業・モニタリング【他社との違い】単なる融資に留まらず出資まで行うケースもあります。また、発注～開発～アフターフォローまで携わる事もあり、ファイナンス面のサポートだけでなく”事業参画”という意識を強く持っているのが特徴です。

・東京本社で国内営業担当チーム、あるいは海外営業担当チームに所属、ソーシングからクロージング、期中管理までのすべて又は一部の業務を担当いただきます。【キャリアパス】・一定期間当該業務を担当いただいた後、不動産ファイナンスでのご経験を広く弊社の業務において活用いただく目的で、ご本人のご希望や適性も踏まえ、国内RM部署や他プロダクト部署、不動産AM子会社等の関連部署や海外支店へ異動いただく可能性がございます。【魅力】・専業信託としての業務知見、ネットワークを活かし、本邦トップクラスの不動産ファイナンス事業を展開しております。・法人営業部署、不動産営業部署のみならず、法人アセットマネジメント関連部署とも連携し、デベロッパー・国内外ファンド投資家等の投資案件にかかるノンリコースローン供与/アレンジメント業務を中心に、顧客保有不動産のオフバランス提案、REIT設立支援・FA業務等、不動産にかかわるあらゆる融資・ストラクチャリング・アドバイザリ業務を提供しております。・また本邦金融機関として、リーマンショック後では最初に海外でのノンリコースローン業務に進出。海外支店に専門人員を派遣、国内事業者の海外投資にも対応できる体制を構築し、国内外を問わず「不動産関連ファイナンスのファーストコールバンク」の地位の確立を目指してさらなる体制の充実・拡大を進めております。【配属先】・不動産ファイナンス部　国内営業チーム、海外営業チーム

アセットクラスを問わず、私募ファンド・REITに組入れる投資用不動産のアクイジションを担当頂きます。【具体的業務内容】■ソーシング(案件発掘、情報収集)■投資家の開拓、リレーションシップ強化■物件評価、投資採算分析■物件購入に掛かる交渉■デューデリジェンス、リスク分析、キャッシュフロー分析■不動産ファンドの組成

【職務内容】ご経験に応じて以下業務をお任せします。■不動産投資業務国内外機関投資家等の不動産投資ニーズに基づくファンド組成等を含むアクイジション業務を担当いただきます（ソーシング、デューデリジェンス、ストラクチャリング、ビークルセットアップ、ドキュメンテーション、クロージング） ■不動産アセットマネジメント業務国内機関投資家や海外投資家を主な顧客とする不動産投資案件の期中運用からディスポジションまでを担当いただきます（運用計画の策定・運用報告書の作成、個別案件の期中運用《賃貸マーケットの分析、リーシング、PM/BM対応、資産価値向上シナリオの策定・推進等》、資産売却/リファイナンス対応）