住友不動産建物サービス株式会社

管工事の技術スタッフ（建築前配管検討・竣工後営繕）

住友不動産が分譲したマンションを中心に管の不具合調査・修繕提案・工事監理全般を行うほか、マンション計画段階からの配管企画検討にもご参画いただくお仕事です。
当社に管理を委託される管理組合様の立場に立ち、また将来のメンテナンスのしやすさを配慮した配管計画策定をご担当いただきます。

【具体的には】
■マンション建築計画時の配管検討や外観検討
■建築途中での現場検査の立会い
■営繕工事に関するコンサルタント業務(工事業者選定、業者折衝、見積書精査及び作成など）
■竣工後の物件巡回、工事・保守点検の立ち会い
■管理組合への修繕工事の提案、工事監理、報告書作成など
※現場常駐は原則ありません。
※下請けではなく、発注側での立場でのお仕事です。

【ポジションの魅力】
・新築計画に関与でき、またメンテナンスのしやすさを考慮した配管計画策を提案できます。
・現場の最前線に立ち、調査～提案まで行って頂きますので、ご自身の知見を活かせる機会になります。
・担当エリア制を取っておりますので、無駄な移動時間の削減をすることが出来ています。直行直帰も可能ですので、効率的に仕事を進めることができます。
・残業は月平均19時間程度なので、ワークライフバランス重視の方にも適した環境です。
・中途採用の社員が9割なので、馴染みやすい環境です。

〝住友不動産建物グループならではの管理会社″
「より良い社会資産を創造し、それを後世に残していく」というコンセプトのもとに、住友不動産は首都圏、近畿圏をはじめとした大都市圏を中心に多様な分譲マンションを展開。
10世帯前後の小規模マンションから2,000世帯を超える高層タワー型マンション、商業施設と一体となった複合型のマンション、団地を再開発した複数棟から成る大規模マンション、好立地で一部屋数億円にも及ぶ超高級マンション等多岐にわたりますが、それらの管理を担うのが同社です。

このような多様なマンションの資産価値の維持・向上に携われるのは、まさに住友不動産グループの管理会社である同社だからこそ。また、住友不動産は2014年から6年連続でマンション供給戸数全国No.1（不動産経済研究所調べ）を誇っており、同社の管理に対する需要は年々増加し、安定性も抜群です。

そんな中で、同社の役割は自ら数字を上げることではなく、”住友不動産のファンをつくる”こと。
お客様がお住いになってから、長期的にお付き合いをしていく同社は、非常に重要なポジションといえます。

つまり、お客様に本当の意味で寄り添った管理、すなわち上質なサービスを提供することが求められており、それがグループ会社全体の発展につながると考えています。