シービーアールイー株式会社

事業用不動産売買仲介営業職 - 大阪

同社にて法人顧客を対象とした事業用不動産の売買仲介営業としてご活躍を頂きます。対象物件のさまざまな特性、動向を踏まえて売却戦略を検討・提案するため、既存の不動産知識や経験を活かしやすいポジションです。同業務範囲は物件のマクロ・ミクロ分析、個別特性やキャッシュフロー予測、改善策等を分析・検討し、売却戦略をチーム一丸となり協議立案し、国内外の事業会社や機関投資家へ不動産投資を実現していただく一連の業務を担って頂きます。
入社当初は、チームメンバーのサポートとして営業同行や分析、提案書作成等、既存の不動産知識、経験を生かしながらプロジェクトに貢献するところからスタートし、長期的には、適性に応じて、売却物件情報の開拓から、買主の探索、条件交渉・書類作成・契約決済業務まで、売買仲介業務の全体を職務範囲とした活躍も期待しています。
（※）原則、顧客担当制・エリア担当制はありません。現在お持ちの人脈やリレーションを生かした営業活動も可能です。

【具体的には】
■対象不動産の調査・分析(マクロ・ミクロの観点から)
■キャッシュフローの予測　改善策の策定
■専任獲得のための提案資料作成　プレゼン実施
■売買時における書類作成と契約書作成
■売主・買主との質疑対応等、不動産売買の実務全般

【取扱物件】
数億円～数百億円規模のオフィスビル、一棟マンション、商業店舗、ホテル、物流施設、医療施設、事業用地等　事業用不動産全般

【同ポジションの魅力】
■IPでは原則、エリア制、顧客担当制といった制約を設けておりませんので、多様な不動産取引に関わることができ質/量ともに高い経験値を得ることが可能です！
■宅建業法、関連法規、税務、金融等、不動産取引に関する総合力がつきます。
■売買仲介は、長期的にキャリアを高めていけるビジネスです。
■信託受益権専担者に選定されれば金商法２種業務に従事出来、さらなるキャリアUPが可能です。

【CBREの魅力】
★外資系ならではのフラットな組織や完全フリーアドレス制オフィス等、個性を活かして伸び伸びと働ける環境です。
★基本給が他社に比べて高めに設定＋別途インセンティブボーナスの支給があるので業界内でも給与は高水準！！
★英語力不問！英語・各種資格支援制度で入社後にスキルUPできます！

★多彩な不動産サービスを世界展開するリーディングカンパニー★
事業用不動産サービス業において、CBREは世界主要都市のほとんどすべてに拠点を持ち、業界をリードしています。CBRE日本法人である同社においても世界をつなぐグローバルネットワークは大きな強みで、海外進出を考える日本企業も、日本でビジネスを展開する海外企業もサポートします。また、もう一つの当社の強みがサービスの多様性です。賃貸・売買の仲介、ビル管理、不動産鑑定、コンサルティングなど、あらゆる不動産サービスにわたる事業展開は、日本では他に例を見ないものです。企業規模という「量」と、高付加価値なサービス提供という「質」が評価され、Fortune誌をはじめ様々なメディアでも世界トップ企業の一つに数えられています。

【今後の戦略】　2010年にCBREは日本法人の株式を100%取得し、大幅な組織再編を行いました。これはCBREが日本での事業発展に強く期待している証です。日本は経済的に成熟した市場ではあるものの、不動産をめぐるビジネスに関しては未発達な部分が多いと言えます。例えば海外の主要都市では、オフィス探しや所有する不動産の管理運営をアウトソーシングするのは一般化していますが、日本ではまだ少数派でしょう。そのような領域で専門家としてお客様の課題解決となるソリューションを提供することにより、大きな成長が見込まれます。今後の5年間でCBREは日本でのビジネス倍増を目指しています。

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