東京都のアセットマネジメントの転職・求人情報

【募集背景と応募者へのメッセージ】富士通グループでは、2030年に向けたパーパス・ビジョンと中期経営計画の実現に向けて、事業・人材ポートフォリオの変革を進めています。その一環として、オフィス・研究所・工場などの主要アセットを「守りのコスト」から「攻めの経営資源」へ転換し、全社最適化を図る必要があります。この中核を担う役割として、総務本部が保有する主要物件（Fujitsu Technology Park、厚木研究所、那須工場、FSS など）の建屋付帯設備（インフラ施設）運営を統括し、FM 戦略をリードいただく方を募集します。　本ポジションでは、事務所・工場・データセンター等での施設マネジメント経験と、FM／CM の専門性を生かし、「品質」「財務」「供給」の観点から全社レベルで最適なファシリティ運営を企画・推進していただきます。施設運営戦略の策定や全社方針の展開、委託業務契約の企画・締結・管理を通じて、アセットライト戦略や安心・安全で生産性の高いワークプレイスづくりに貢献いただきます。用途・規模・関係者が多様なファシリティを担当することで、FM/CM エンジニアとしてのスキルを広げつつ、経営層・事業部門と直接対話しながら企業不動産の最適化に関わることができます。週3日程度のテレワークやフレックス勤務も活用可能で、企画検討と現場調整の双方に取り組みやすい環境です。　特定拠点の維持管理にとどまらず、グループ全体の FM 戦略というスケールと裁量の大きい領域で経験を生かしたい方に最適なポジションです。自ら課題を見出し、関係者を巻き込みながら、ファシリティのあるべき姿を企画・提案・具現化していくことにやりがいを感じる方のご応募をお待ちしています。【業務内容】富士通総務本部が保有する主要物件（FTP、厚木研究所、那須工場、FSS ほか）を中心とした建屋付帯設備（インフラ施設）の施設運営に関する統括マネジメント－ 施設戦略・統括業務：施設運営に関する戦略策定および全社方針の展開－ 施設契約管理業務：施設管理業務委託契約の企画・締結・管理【期待する役割やミッション】・変革の推進力　専門であるFM領域に加え、契約・購買・セキュリティ等の関連領域、さらには最新のビジネストレンドやテクノロジー動向を掛け合わせた知見を武器に、生産性向上に資する変革プロジェクトを企画・推進する。・組織力の向上経営層や各部門が抱える課題に寄り添い、本質的なニーズを捉えた解決策を提案する。そのプロセスを通じて社内外に強力なネットワークを築き、組織全体の専門性と対応力を高める。・事業基盤の強化あらゆるリスクを予見し、未然に防ぐ体制を構築する。発生したインシデントからは学びを抽出し、恒久的な対策や業務のデジタル化を推進することで、より強固で効率的な事業基盤を築き上げる。【配属・組織構成】ファシリティマネジメント統括部[組織人数]：統括部85名（内、幹部社員15名）[平均年齢]：44歳〈組織としてのミッション〉　グループにおけるグローバルレベルでのファシリティマネジメント戦略の企画／立案／展開について、FM目標『品質』『財務』『供給』の観点を意識しながら、・より自律的で生産性の高いオフィス環境を整備し、社員エンゲージメント向上・ビジネス変革に柔軟に対応したアセットライト戦略を推進し、企業不動産の最適化・安心安全、コスト、セキュリティ施策等の総合バランスを鑑みた事業所の安定操業および　事業部門のファシリティ支援・提案によるビジネスへの貢献で、財務・非財務の両面で経営に貢献する。【仕事の魅力・やりがい】・対象となるファシリティは予算規模・用途ともに幅広く、業務を通じてエンジニアとしてのスキルを高めることができる。・富士通グループの2030年に向けたパーパス・ビジョンおよび中期経営計画の実現に向け、事業ポートフォリオとそれに対応した人材ポートフォリオの大規模な変革が進行しています。その中で、ファシリティのあるべき姿を共に考え、形にしていきましょう。【働き方について】・全社で年間80％以上の在宅勤務活用率。 ・コアタイム無しのフレックスタイム制、子育て、介護、私用問わず私生活に合わせた働き方が実現可能。

【求人概要】富士通グループのファシリティマネジメントを担う統括部内の、所有不動産を担当するチーム（アセットチーム）への所属を予定しております。不動産が経営にとって最適な状態（コスト最小・効果最大）となるようFM戦略の企画から展開、運用管理までを担います。【業務詳細】・富士通グループ所有不動産（国内：約30件、海外：約10件）のFM戦略企画/立案/展開、運用管理・品質、財務、供給観点でのファシリティ評価（評価データの定義/蓄積/ダッシュボード化、及び分析・評価）・評価結果に基づく最適化施策（投資最適化、拠点統廃合、不動産売却、等）の立案、実行・ファシリティ関連契約（賃貸借、同居、清掃請負、等）の法的審査（年間：約230件）・チームメンバーのコーチング/業務サポート・経営層へのレポーティング・社内外関係者とのコンタクトパーソンとしての関係性構築/交渉/調整・既存業務の改善、DX推進【配属】ファシリティマネジメント統括部　CREグループへの配属を予定。【期待する役割やミッション】アセットチームのリーダーまたはサブリーダーとしてチームメンバーの指標となり、チーム全体の業務を牽引いただくことを期待します。担当業務においては、特に①ファシリティ評価手法の確立／定型化、②稼働拠点に対する施策の立案／実行、③遊休不動産の早期売却、を重点領域として注力いただきます。【仕事の魅力・やりがい】・不動産という重要な経営資源に関する戦略企画から施策実行までを担うことから、扱う数字・業務のスケールが大きく、成果が得られた際には多大な達成感を味わうことができるポジションとなります。また、定期的な経営報告の機会があるなど、経営との距離も近い職場となります。【会社の魅力】■働き方について・全社で年間80％以上の在宅勤務活用率。・コアタイム無しのフレックスタイム制、子育て、介護、私用問わず私生活に合わせた働き方が実現可能。・サテライトオフィスは1,900拠点で場所を選ばず勤務可。・ドレスコードの自由化や、活き活きと働くための社内カルチャーの変革にも積極的に取り組み中。■キャリアについて・自律的なキャリア形成を推進し、グループ全体でポスティング制度やFA制度が利用可能。・各部組織エンゲージメントを高める活動にも力を入れており、定着する職場環境の風土醸成が心がけられております。・多様な“個”の成長支援としてオンデマンドでリテラシーやマインド、専門性を学び、個々の強みを磨き上げるための多様な学びの機会・環境を用意。

国内不動産ファンド事業の責任者候補（部長相当ポジション）として、収益用不動産の取得から不動産小口化商品化（案件組成）、取得不動産の運用・管理のほか、個人富裕層への不動産小口化運用商品の販売支援に関して、実務面から部門マネジメントまでをお任せします。 事業内容詳細については、下記URLをご覧下さい。【ＦＰＧの国内不動産ファンド事業】https://www.fpg.jp/service/service02.html【業務詳細】・収益用不動産の取得から不動産小口化商品化（案件組成）・取得物件の運用・管理等に係る業務・個人富裕層への不動産小口運用商品の販売支援・部門マネジメント※入社当初は部長の業務を補佐していただきます【配属部署】国内不動産部（10名）※中途入社がほとんどで、30代～50代の方が活躍されております※当社の不動産ファンド事業は、以下の部署にて構成されております。　国内不動産部 10名（国内不動産案件における取得、組成及びアセットマネジメント）　海外不動産部 6名（海外不動産案件における取得、組成及びアセットマネジメント）　不動産業務部 10名（販売、営業支援、期中事務、業務支援全般）【仕事の魅力】・同社事業の第2の柱でもある国内不動産ファンド事業において毎期1,000億円以上の物件取得を予定しており、さらなる成長を牽引することが出来ます。・累計組成額3,000億円以上、累計物件数40件以上の運用資産を対象に、オフィス、商業、レジデンス、ホテル、物流倉庫等と幅広いアセットタイプのマネジメントに関する知識・スキルを高める事が出来ます。・個人の富裕層を顧客とした不動産ビジネスに関する知識、スキルを高める事が出来ます。

【期待する役割】連結売上高5兆円を超える国内最大手の総合デベロッパー「大和ハウス工業（東証プライム）」。その大和ハウスグループの主要連結子会社として事業を拡大し、商業施設の管理運営やホテル事業を担う「大和ハウスリアルティマネジメント」にて、下記の業務をお任せ致します。【業務詳細】外部から受託した施設の管理を行うポジションです。PM受託管理物件の建築設備に係る技術的知見からのアドバイスや提案、修繕提案と修繕工事に係る全体管理と手配業務などをお任せいたします。【対象施設】商業施設だけでなく、物流倉庫、データセンター、オフィスビルなど多岐に渡ります。【配属先情報】 エンジニアリンググループ

【期待する役割】連結売上高5兆円を超える国内最大手の総合デベロッパー「大和ハウス工業（東証プライム）」。その大和ハウスグループの主要連結子会社として事業を拡大し、商業施設の管理運営やホテル事業を担う「大和ハウスリアルティマネジメント」にて、同社が建設管理する施設について、環境対応推進・設備技術支援をメインに担当いただきます。【業務詳細】・建築設備技術支援（新築・既存改修物件の図面、見積もり、改修計画のチェック等）・再生可能エネルギー事業の推進業務（新築計画、既存施設維持管理）：　太陽光発電、風力発電、ZEBの推進等※環境対応のご経験者や興味が強い方へは以下もお任せします。・大和ハウスグループ環境対応（脱炭素経営、EGP※1対応）：　各施設の光熱費データ取りまとめと報告（大和ハウス工業や官庁向け）、通達発信（社内）等・省エネ提案（LED、空調更新など）：　各施設に出向き、省エネ提案・指導等■大和ハウスグループでは、環境長期ビジョンの実現に向け、環境長期ビジョンからバックキャスティング（逆算）した、2030年のマイルストーンを設置し、中期経営計画の対象期間に合わせて、およそ3～5ヵ年ごとに具体的な目標と計画を「エンドレス グリーン プログラム（EGP）」として策定し、活動を推進しています。【配属先情報】 環境部　環境グループ

■総務部ファシリティ企画グループにて、不動産に関する運営・企画・管理（再開発プロジェクトの企画・推進含む）を担当いただきます。【総務部ファシリティ企画グループのミッション】ファシリティコスト、スペースマネジメント、不動産の有効活用を中心に企画業務、拠点を賃貸借・売買管理すること。【キャリアパスイメージ】・入行後１～2年目：不動産チームにて業務の一連の流れや全体像をキャッチアップ。本人のキャリアによってはプロジェクト企画チームでの企画業務従事も有。・入行後3年目～：経験と志向に応じ、同グループ内あるいは不動産に関する他部署で幅広い業務のご経験を積むことも可能。【入行後1～2年目の日常業務イメージ】・当行が賃借している不動産物件（オフィスからATMスペースまで）の賃貸借契約対応・転貸等・当行所有の遊休不動産の売却関連業務・新築物件の企画・ビルコンセプトの策定　・当行関連施設周辺の再開発に関連する協議や準備組合・本組合段階における社内外での様々な対応・調整・報告業務【募集背景】丸の内本館の建替、店舗再編等による取扱案件量の増加のため。【組織】・総務部ファシリティ企画グループ　約25名　・総務部には国内中心の営業拠点や本部ビル、データセンター等の建物設備の保守管理、新築時の設計施工の管理推進、レイアウト変更を担うグループもあり、連携して業務を遂行。【魅力】・メガバンクとしての事業規模・物件数に関わることができる。・不動産購入から建物建設、維持管理まで様々な工程に関わることができる。【働き方】・現場頻度（打合せ・現地確認等）は最大で週の半分程度。・出社頻度は4～6割。出社しない日は在宅勤務またはサテライトオフィス勤務。柔軟な働き方を自ら推進。【ファシリティマネジメント職】不動産分野における専門家として、銀行が所有・賃借する不動産の最適化に貢献することを期待します。将来は専門スキルをベースに銀行・MUFGグループの不動産戦略を企画・実践するプロフェッショナルとして活躍することを展望します。

■同行の総務部管理グループにて下記業務を担当いただきます。【具体的業務】・ファシリティマネジメント・プロパティマネジメント全般・多様な用途・規模の銀行施設において、新築・改修・移転・日常管理のフェーズにて、企画・設計・工事管理・建物運営など・設計事務所や工事会社・ビル管理会社等を指導し、プロジェクト推進・マネジメント業務※丸の内本館の建て替えに伴うプロジェクト、または店舗の保守管理、新築時の設計施工・管理を想定しております。【入行後1～2年目の日常業務イメージ】・銀行施設の設備更新、内外装改修、維持管理業務に関する企画・立案・工事管理。・工事・維持管理全般の予算策定。・店舗戦略等に沿ったインフラ整備。　・災害対策に関するインフラ面の企画・立案・実行。・主要施設の中長期修繕計画策定及び具体化。※担当件数：10件程度（店舗の場合）・大型オフィス件数：数拠点※自社保有物件と賃貸物件の割合は半々程度。【キャリアパスイメージ】・入行後1年目：管財グループにて担当物件を持ち、業務の一連の流れや全体像を指導担当者とともに担当・キャッチアップいただきます。・入行後2～3年目：業務の習得度合いに応じ、管財グループのプロジェクト企画業務に携わっていただきます。（例：東名阪共通の設備更改施策、工事体制を整備する企画、等）【配属組織】総務部管財グループ 約80名（当該業務以外の担当含む）ー大型オフィス担当チーム：リーダー含め9名ー店舗担当チーム：リーダー含め14名※2つのチームのいずれかの配属を想定しております。※9割ほどが中途入行者の組織となり、若手から経験豊かなベテランまで幅広い人材が在籍しております。【働き方】・現場頻度（打合せ・現地確認等）は最大で週の半分程度・出社頻度は4～6割。出社しない日は在宅勤務またはサテライトオフィス勤務。柔軟な働き方を自ら推進。【チームのミッション】主に建物設備の保守管理、新築時の設計施工の管理推進、レイアウト変更等をお願いします。国内中心の支店、本部ビル、データセンター、研修所、寮・社宅等、約500物件を所管しています。各メンバーが担当の物件を持ちつつ、専門領域を相互補完しながら運営します。担当物件については、ご自身の専門性を活かしつつ、専門外のマターに関する一次対応業務もあり、幅広い知見が身に付きます。【募集背景】丸の内本館の建替、店舗再編等による取扱案件量の増加のため。【魅力】・本館建て替えプロジェクトをきっかけに、行内における当部門のプレゼンスが高まっており、入居事業部からの相談のみならず、当部門からの企画・提案が可能です。・入居部門の希望に対して、様々なオフィス構築の提案ができ、社員の労働環境の向上や成果、エンゲージメントの向上への貢献が可能です。・AI/DXの活用による業務効率化も進めており、現職でのAI活用経験を活かすことができます。

■お客様への提案活動（RFP対応、見積、契約対応）■運営管理・顧客対応、省エネ、設備改修、システム導入の提案■新サービス企画・新規案件創出。【求める人物像】■成長意欲を持って新しいことに挑戦し、技術力に加えて提案力や企画力も磨きたい方。データセンターを通じて社会インフラを支える仕事に興味のある方を歓迎します。■新しい知識や技術を学び、成長を楽しめる方■技術力を活かしながら提案や企画にも挑戦したい方■自ら考え行動し、課題解決に取り組める方■データセンターや社会インフラを支える仕事に興味がある方【配属組織】BSC　東京本店　スマートファシリティマネジメント(SFM)部　DCFM営業グループ【魅力】■社会インフラであるデータセンターの運営を通じ、課題解決や省エネを推進。提案力やプロジェクト推進力も身に付きます。■データセンター運営を通じ、脱炭素社会の実現を支える仕事です。営業力に加え技術力や企画力も身につけ、幅広いキャリアを築けます。

【期待する役割】連結売上高5兆円を超える国内最大手の総合デベロッパー「大和ハウス工業（東証プライム）」。その大和ハウスグループの主要連結子会社として事業を拡大し、商業施設の管理運営やホテル事業を担う「大和ハウスリアルティマネジメント」にて、同社が管理運営するダイワロイネットホテルの施設管理をお任せします。【業務詳細】■ダイワロイネットホテルにおける建物の維持管理・修繕業務 ■委託しているビルメンテナンス業者・ホテルメンバーとの定例会議の出席、法定点検手配、点検報告書の確認及び指摘事項の改善業務■発注者側として、各協力会社へ工事手配から完了確認までの対応を一気通貫で担っていただきます。■一人当たりの担当ホテル件数は６件ほど担当し、月1～2回担当ホテルに出張し定例会議を実施しております。【配属】ホテル施設部　東日本グループ（状況により出張あり）

【期待する役割】入社後は、不動産業務全体の企画・総括を中心に、土地建物資産管理や建物運営管理に主体的に関わっていただくことを想定しています。関係部門との調整を行いながら、組織運営にも広く携わるポジションです。【詳細】・不動産業務全体の方針策定および推進・土地・建物資産の管理方針の検討と実行・建物運営に関する体制・運用方法の企画および改善・関係部署やグループ会社との調整・合意形成・業務改善や人材育成施策の企画・推進・チームメンバーへの指導・支援および組織マネジメント【職務内容】原子力部門における不動産業務の企画・管理を担うポジションです。建設プロジェクトから運営段階までを一貫して見据えながら、資産管理や運営管理の高度化を推進し、まちづくり（地域共創、地方創生等）における企画検討・推進業務にも従事いただきます。プロジェクトの案件数は8件、約250億円規模となります。※建設プロジェクト例：事務所建物（地域共創機能あり）および寮社宅、各発電所で所管している不動産管理の整備支援など【業務詳細】・不動産業務全体の企画立案および総括業務（例：新規建屋計画・進捗管理・利用方針策定など）・土地・建物などの資産管理（例：契約管理・固定資産管理など）に関する企画・運営・建物の運営管理体制の構築および継続的な改善・不動産関連のリスク管理および課題対応・業務効率化や人材育成などの改善活動の推進・社内関係部署やグループ会社との協議・調整※建設プロジェクト例：事務所建物（地域共創機能あり）および寮社宅【募集背景】現在、複数の建設プロジェクトが進行しており、公表済みの事業スケジュールに沿った建物の竣工および運用開始に向けて、計画推進のスピードと専門性の双方が求められています。また、建設フェーズだけではなく、運用開始後の管理体制や運営方法の整備も並行して進める必要があり、組織全体として業務負荷が高まっています。こうした状況を踏まえ、不動産分野における知見を活かしながら、プロジェクト推進と組織運営の両面で活躍いただける方をお迎えしたいと考えています。【魅力】本ポジションは、原子力部門の不動産業務を中核的な立場で推進できる点が大きな魅力です。事業インパクトの大きなテーマに携わりながら、専門性とマネジメントの双方を高めることができます。【詳細】・大規模な建設・運営プロジェクトに上流から参画できる・不動産業務全体を俯瞰しながら企画・運営に関われる・経営層への報告や意思決定支援に携わる機会がある・複数部門や関係会社を巻き込みながら事業を推進できる・業務改善や組織づくりを通じて組織全体へ影響を与えられる【キャリアパス】以下のようなキャリアパスを想定しています。短期（1～3年）：原子力部門の不動産業務を担当し、土地・建物資産管理や建物運営管理、プロジェクト推進に関する知識・経験を習得いただきます。中期（3～5年）：原子力領域に加え、他事業領域の不動産業務にも携わりながら、不動産マネジメント全般の専門性を拡大いただくことを期待します。長期（5年以上）：不動産分野を中心に、本人の適性や志向を踏まえながら、マネジメント業務や専門性を活かした幅広いキャリア形成を想定しています。【部署構成】年代別人数構成：50台2名　40代１名、30代１名チーム別人数構成：１チーム（各４名）【ご応募にあたって】■東京電力ホールディングス株式会社、東京電力フュエル＆パワー株式会社、東京電力パワーグリッド株式会社、東京電力エナジーパートナー株式会社および東京電力リニューアブルパワー株式会社の採用は、東京電力ホールディングス株式会社が窓口となり、各社と合同で募集・選考を実施します。■採用は、各社への転籍・出向がありうることを前提とした募集となります。なお、各社に採用条件の差異はございません。■グループ会社での採用可能性も鑑みて、同グループ会社での選考の可能性もございます。こちらにご了承いただき、ご応募いただきますようお願いします。

同社の不動産ファンド事業において、海外不動産小口運用商品の企画・組成・運用及び販売支援等をご担当頂きます。【業務内容】海外不動産に関する以下の業務をお任せします。■不動産取得・不動産小口運用商品の組成・不動産運用・投資家対応等に係る業務■個人富裕層への不動産小口運用商品の販売支援【組織構成】■海外不動産部：5名（海外不動産案件における取得、組成及びアセットマネジメント）※投資家への営業活動は、海外不動産部とは別の営業部門の営業担当者が担っております。同部では、不動産案件の取得や運用といった不動産案件の業務に注力いただきます。【仕事の魅力】■海外不動産投資ビジネスに関する幅広い知識、スキル及び個人の富裕層を顧客とした金融商品販売をご経験いただけます。【同社の不動産ファンドについて】 同社は、国内・海外不動産事業を展開する不動産小口化商品のリーディングカンパニーです。 ■国内不動産ファンド事業 投資家の資産運用や資産証券などのニーズに応えるため1,000万円から都心一等地の不動産に投資可能な信託機能を活用した不動産小口化商品を組成・販売しています。 （直近の組成案件：GINZA SIX、六本木ヒルズ森タワー、京橋トラストタワー、FPGリンクス新宿3丁目） ■海外不動産ファンド事業 海外不動産では米国を中心に物件を取り扱っています。 人口増加や経済成長が見込まれるエリアに所在する、集合住宅・オフィスビル・ホテルなどの大規模物件を主な対象としています。 安定的な稼動や賃貸収入が見込まれる案件を対象に、幅広い投資ニーズにお応えしています。【メディア特集】 ★テレビ東京特番「何で会社辞めないんですか？」https://www.youtube.com/watch?v=-qWSGhstnRY

【業務内容】海外不動産ファンド事業における投資家向け資料作成と部全体の管理支援業務全般をご担当頂きます。事業内容詳細については、下記URLをご覧下さい。https://www.fpg.jp/lp/overseas/ 【業務詳細】・海外不動産（主に米国）の収益レジデンス、ホテル、オフィス案件の組成のサポート・海外不動産の期中運用管理のサポート・投資家向け各種資料（販売資料・事業報告書等）の作成・現地パートナー対応（英語でのコミュニケーションあり）※社の不動産ファンド事業は、以下の部署にて構成されております。・海外不動産部 6名（海外不動産案件における取得、組成及びアセットマネジメント）・国内不動産部 11名（国内不動産案件における取得、組成及びアセットマネジメント）・不動産業務部 12名（販売、営業支援、期中事務、業務支援全般）※投資家への営業活動は、海外不動産部とは別の、営業部門の営業担当者が担っております。それにより海外不動産部では、不動産案件の取得や運用といった不動産案件の業務に注力して頂けます。【残業時間】有（月10～20時間程度を想定）※参考：非管理職全社平均残業時間12.3時間（2025年9月度実績）【仕事の魅力】・高収益の中小企業を顧客とした不動産ビジネスに関する幅広い知識、スキルをご経験いただけます。・英語のネイティブスピーカー複数を含むグローバルなチームで日常的に英語を使ったクロスボーダービジネス。【当社について】ＦＰＧグループは、「日本型オペレーティング・リース」「不動産小口化商品」「米国不動産投資商品」のリーディングカンパニーとして、全国の中小企業や個人富裕層をお客様とし、多様な課題やニーズにお応えしています。主力3事業に加え、ホンダジェットを使用したプライベートジェット事業（オンリーユーエア）や、アート・スーパーカーの共同保有プラットフォーム事業（AND OWNERS）など、新たな事業も展開しております。2001年に設立以来、一貫して、お客様のニーズにお応えすべく事業を拡大しています。【メディア特集】 ★テレビ東京特番「何で会社辞めないんですか？」https://www.youtube.com/watch?v=-qWSGhstnRY

■同社の不動産事業部（物流戦略開発課）にて不動産私募ファンド向け投融資業務（メザニンローン及びエクイティ投資）、物流関連ビジネスにおけるインオーガニック戦略の推進をご担当いただきます。【詳細】・投融資案件のソーシングから実行業務、期中モニタリング、回収（償還）までの一連の業務・投融資案件のソーシング（AM会社、銀行、証券会社、一般事業法人等とのリレーション）・マーケット調査、デューデリジェンス、アセット評価・条件交渉（AM・シニアレンダー・アレンジャー等スキーム関係者間の調整）・社内承認の取得（稟議書作成、審査部等との調整）・ドキュメンテーション・実行後の期中モニタリング（プロジェクト管理、承諾手続等）・他社との資本・業務提携、M&Aによる事業獲得等【組織構成】三菱HCキャピタルリアルティー不動産戦略事業本部ー物流戦略開発課5名【働き方】・フルフレックス、在宅勤務、業務中抜け等、プライベートと両立した柔軟な働き方を推進しております。【募集背景】不動産投融資業務の拡大に伴う増員【この仕事の魅力】・中途入社割合が7割超と、入社経路にかかわらずキャリアアップが可能です。・メザニンレンダーとしてのマーケットで確立されたポジション及びMUFGの顧客基盤に基づき、幅広い案件機会がございます。・銀行（シニアレンダー）にはない、ノンバンクならではのリスクテイクが可能です。・証券化ビジネスに留まらない、新規事業に対する許容度、資金力を保有しています。【キャリア】・MHCグループ内にレンダー、エクイティ投資、AM、ディベロッパーの各機能がございますので、ご希望経験に応じてグループ内で幅広いキャリア形成が可能です。

■採用背景保有不動産の“長期安定運用”の実現に向け、“イニシャル / ランニングをバランスさせた建物プランニング”の実現を目指す中、こうした設計思想を具現化できる建築技術担当（電気設備）の体制強化を図っております。■職務概要国内不動産投資の「電気設備」領域において工事発注者の立場から工事監理全般に従事いただきます。＜業務例＞- 不動産の新規開発、建替、改修工事に係るプロジェクトマネジメント業務- 不動産の各種工事における設計監理業務- 工事費査定業務- 不動産の管理、運営、保全業務- 上記業務に係る折衝（共同ビルパートナー、施工会社、官公庁、テナント、近隣他）中長期的には、国内不動産部門を軸として、基本的に資産運用部門でのジョブローテーションを予定しております。ただし、資産運用部門のみならず、ご希望や適性等に応じた幅広いキャリアパスがございます。■組織概要・不動産部（東京）：約170名・不動産部（大阪）：約10名（うち、建築技術担当は13名）（2025年10月現在）■特徴・魅力・日本生命の建物の新築・改修工事において、発注者側の技術担当として専門知識を駆使しつつ設計者・施工者・社内関係者との調整を図り、プロジェクトを遂行していただきます・建物の新築・改修工事において、計画から設計・施工・運用まで一貫してプロジェクトに関わり、自らの才覚で建物や空間を形にしていけることが魅力であり、醍醐味でもあります・日本生命が全国各地に保有する不動産・建築物を通じ、各地域のテナント企業やそこで働くオフィスワーカーの経済活動や成長に貢献することが可能です・発注者として幅広かつ高度な建築技術の知識を身につける機会を得ることが可能であり、また機関投資家としての不動産投資の知見を習得できる環境があります

【業務概要】『再生可能エネルギー発電所の事業価値を最大化するプロジェクト経営』自然オペレーションズ株式会社の発電事業における運転開始からエグジットまでの事業管理、その他アセットマネジメントに関する一切の業務です。【期待する役割】発電所に関する以下の役割を期待します。■事業の舵取り役として発電所を一つの会社と捉え、その経営を担います。事業計画の策定・更新、収益性や目標達成度の分析・管理、キャッシュフローの管理など、事業が健全に進むよう全体をリードします。■事業関係者とのハブ役として事業の重要なパートナーである投資家や金融機関、電力の購入者に対して、定期的な事業報告や説明を行います。信頼関係を築き、プロジェクトを円滑に進めるための重要な窓口となります。【業務詳細】事業運営： 発電所を運営する事業会社（SPC）の経営管理全般（契約管理、法務、財務など）資金管理： プロジェクトのキャッシュフロー（資金繰り）の管理収益管理： 事業の収益性や各種目標（KPI）の分析・管理事業計画： 事業計画の作成や、状況に応じた見直し報告業務： 投資家や金融機関に向けた事業状況の報告・説明契約管理： 金融機関との融資契約や、プロジェクト関連契約が守られているかの管理戦略立案： 事業価値をさらに高めるための資産売却や資金調達（リファイナンス）の計画立案【対象となる発電所】太陽光、小水力、風力、バイオマス、系統用蓄電池など【働き方】フルフレックス制を導入しています。チーム、関係者との円滑な業務を前提としてフレキシブルな時間の使い方が可能です。リモートワークを基本として、週1日以上の出社をお願いしています。その他、業務内で必要に応じた出社や会社からの出社要請があります。【業務魅力】１．未来の当たり前を創る。社会貢献という大きなやりがい持続可能な社会の実現に向け、エネルギー業界は大きな変革の最中にあります。あなたには、その最前線で再生可能エネルギーの普及を加速させ、未来のエネルギーをデザインする、社会的意義の非常に大きな役割を担っていただきます。２．「答えのない問い」が、あなたを成長させる私たちが手掛けるプロジェクトは、一つとして同じものはありません。複雑な契約や投資スキームが絡み合う、まさに「答えのない問い」の連続です。これらの難問に日々向き合う経験が、あなたの問題解決能力を飛躍的に高め、市場価値の高い人材へと成長させます。３．エネルギーのプロになるための、最高の環境私たちの強みは、開発から運用まで、発電事業の全てをグループ内で手掛けていること。各分野の専門家と日常的に連携するため、あなたは自然と事業の全体像を学び、自身の知見と経験の幅を大きく広げることができます。【同社のトピックス】2022年には、世界的な投資グループであるCDPQより、日本初のインフラ投資として700億円を調達し、国内Startup資金調達額1位となりました。2023年には、経済産業省が推進する”世界で戦い勝てるスタートアップ企業を支援するプログラム”「J-Startup」に選ばれ、今後も世界のエネルギー転換に向けて、更に事業を加速していきます。【募集背景】受託物件の増加および組織再編に伴う募集【組織構成】アセットマネジメント部 AMグループ（チームメンバー現在10名）

【業務内容】不動産アセットマネジメント会社におけるフロント業務全般（アクイジション～期中アセットマネジメント）※ご経験・ご本人のご志向に応じて、担当領域を決定します。本ポジションでは、アクイジションおよび期中運用の各局面において、投資家・金融機関（レンダー）とのコミュニケーションを主導し、案件の主担当者として関係者との調整・交渉を推進していただくことを期待しています。アクイジション◆アクイジション業務全般（開発案件を含む）・投資案件のソーシング・アンダーライティング、投資分析・投資家との協議・提案、投資家・社内向け提案資料の作成・デューデリジェンス、クロージング関連ドキュメンテーション◆ファンド組成業務・レンダー・エクイティのアレンジ・SPC組成、スキーム検討◆各種リサーチ業務・マーケット調査、クレジット調査・外部専門家へのヒアリング、資料収収集アセットマネジメント◆期中運用業務・不動産の運用・管理計画の策定および実行（バリューアップ戦略、収支改善施策の立案含）・運用状況のモニタリングおよびレポーティング・プロパティ・マネジメント会社の選定・監督・改修・CAPEX計画の立案および実行◆投資家・金融機関（レンダー）とのフロント対応・投資家（海外投資家を含む）への定期レポーティング・金融機関（レンダー）、信託銀行（信託受託者）への報告・調整◆不動産開発業務・開発案件（主にホテル）の収支管理、スケジュール管理・各種関係者MTGへの参加、レポーティング◆ディスポジション業務・仲介業者・買主候補対応・売却関連ドキュメンテーション、ファンド清算業務【組織構成】東京事業部　18名【募集背景】増員募集【求める人物像】・主体性・積極性をもって業務に取り組める方・社内外の多様な関係者と円滑に業務を進められる高いコミュニケーション能力を有する方・未経験領域や新しいテーマに対しても前向きに取り組むチャレンジ精神・好奇心が旺盛な方・マクロ・ミクロ双方の視点でマーケットやトレンドを捉え、投資・運用に活かそうとする姿勢を持つ方・チームワークを大切にし、組織として成果を出すことにやりがいを感じる方

【募集背景】全国に展開する店舗の運営を支える施設管理体制の強化に伴う募集です。現在は少人数のチームで全国の店舗設備や修繕管理を担っていますが、今後の事業拡大も見据え、新たなメンバーをお迎えすることになりました。店舗管理やファシリティマネジメントに興味をお持ちの方をお迎えし、チーム体制を強化するとともに、将来的に中核として活躍いただける人材の育成も視野に入れています。【業務内容】全国の店舗運営を本社から支えるファシリティマネジメント業務をお任せします。店舗設備の修繕やメンテナンス、工事の進行管理などを通じて、店舗が安全かつ快適に運営できる環境を整える役割です。■主な業務・店舗の修繕・メンテナンス・日常管理取引先の開拓、手配、業務管理・小規模リニューアルや内装・建築工事の進行管理、発注・工事業者・テナント・社内関係部署との調整・資産（固定資産など）の管理、設備投資計画の立案・緊急時の一次対応および状況判断（一次受付はコールセンター）・家主様・管理会社様との折衝・新規出店・移転工事、閉店時の原状回復工事のプロジェクト管理・安全性や利便性を考慮した店舗仕様・設計検討への参画入社後はまず店舗管理領域から担当いただき、経験や志向に応じて業務領域を広げていただきます。【配属先】社長室＜業務分担例＞・店舗管理　1名　⇒入社後はここに合流いただきます・緊急対応　1名・設備投資　1名・資産管理　1名【働き方】★リモートワークを柔軟に活用★残業はほとんどありません★修繕依頼の一次受付はコールセンターが対応全国の店舗から寄せられる設備・修繕の相談は、まずコールセンターが受付を行います。そのため現場対応に追われるのではなく、状況整理や業者手配、進行管理などの管理業務に集中できる環境です。【キャリアビジョン】日々の業務を通じて設備・建築・店舗運営に関する幅広い知識と経験を積むことができます。将来的には・施工管理技士・ファシリティマネージャーなどの資格取得を目指すことも可能です。また、ファシリティ領域だけでなく・建築領域・ストアマネジメント領域など、キャリアの横の広がりも期待できるポジションです。【この求人の魅力】・全国の店舗運営を本社から支えるポジション・現場作業ではなく、修繕や設備管理を統括する“司令塔”の役割・少人数組織のため裁量が大きい・リモートワークなど柔軟な働き方が可能・施工管理や設備経験を活かして管理側のキャリアへ広げられる・幅広い業務を通じて専門性と調整力を身につけられる【こんな方におすすめ】・多くの関係者とコミュニケーションを取りながら業務を進めることが得意な方・設備や建築の知識を活かして管理側のキャリアに挑戦したい方・裁量ある環境で主体的に働きたい方・現場感を持ちながら柔軟な働き方を実現したい方

【職務内容】グループ会社のオフィス拠点再配置に関わるプロジェクト推進業務、施設の運営管理、設備管理業務をお任せします。またオフィス再配置・施設の運営管理・設備管理業務に関わる業務は、チームメンバー及び外部委託先とともに推進頂く予定です。＜具体的には以下の業務をお任せします＞●大型オフィスビルに関するファシリティマネジメント業務（計画の企画・進捗管理・予算管理・見直し・各種連携/調整等）●入居者(当社のグループ会社)等との打合せ・調整●協力会社への発注・指示と進捗管理・コントロール●ビルオーナー様（施設次第）・管理組合・管理会社との調整・折衝●上記にかかわる各種書類作成・契約書作成・社内手続き　等

同社営業所の施設建設課にて下記業務をお任せします。【業務詳細】■既存物件管理、請負工事管理、SC物件管理など、 現場での施設管理、運営保守まで、総合的な物件管理をお任せします。・施工管理：関係各所への対応(調整・指示・交渉等)、品質・安全・原価管理等・既存物件の管理：保全維持管理全般、テナント入れ替え時の工事管理等・請負工事の管理：依頼を受けた物件の施工管理【配属】関東施設建設課

オフィス移転やレイアウト変更を予定している企業に対し、内装デザインの提案から家具選定、納品まで、プロジェクトマネージャーとして幅広い業務をトータルでお任せします。また、「家具のサブスクリプション」という新しい調達手段も武器に、スタートアップから大企業まで、業種・規模を問わず、柔軟かつコスト効率の高い空間づくりを提案できるのがこのポジションの特徴です。デザイナーと連携しながら、自由度の高い空間提案を一緒に創り上げていただきます。※ご経験や希望に応じて、PM（プロジェクトマネジメント）を中心に行う部署と、　家具提案に特化した部署いずれかでのご活躍を想定しています（詳細は面談時にご説明します）【職務内容】■オフィス移転・レイアウト変更に伴う空間提案（主に経営者・総務担当者向け）■家具のコーディネート提案■家具サブスク導入提案（初期費用削減やキャッシュフロー改善といった経営課題へのソリューション提案）■ビルオーナー向け家具付き物件の導入提案【ポジションの魅力】■空間デザイン事業以外の新規事業にも関わることができる　→業界特化型のDX事業など新規事業にも関わることができる環境です■プロジェクトマネジメントスキルが磨ける　→ 提案～納品まで一貫して携わるため、案件を推進するスキルが身につきます。また、多数のパートナー・アライアンス先と連携するため、人脈や社外リソースと推進する能力が身につきます。■メーカーフリーの強みを活かせる　→ 特定のブランドに縛られず、お客様に最適な家具・内装を自由に提案できます。■業界の常識を超えた提案ができる　→ サブスクという柔軟な選択肢を活用し、固定観念にとらわれない空間づくりを実現できます。◆ 導入実績（一部抜粋）株式会社サイバーエージェント 様ラクスル株式会社 様キンコーズ 様トヨタコネクティッド株式会社 様株式会社リアルゲイト 様　など◆ 活躍中のメンバー紹介大手オフィス設計会社で豊富な経験を積んだ社員は、当社にジョイン後、自らのノウハウを活かして事業拡大の先頭に立つ存在として活躍中。2年で売上6倍という成果を支えるプロジェクトに携わり、よりクリエイティブかつ象徴的な案件にも関わっています。【ソーシャルインテリアの魅力】■ 異業界出身者の“気づき”がイノベーションの源泉に当社では、インテリア業界の常識にとらわれない発想を大切にしています。「他業界では当たり前なのに、なぜこの業界ではできないのか？」という疑問こそ、業界を変えるヒント。実際に、経営層を含め多くの社員が業界未経験からのスタート。私たちは、日本初の「家具・家電のサブスクリプションサービス」を立ち上げ、「すごいベンチャー100」や「日本サブスクリプション大賞」などにも選出されました。これは、未経験者のアイデアや視点が、新たな価値を生むことを証明しています。■ スタートアップらしい“自由度”と“裁量”家具・家電のサブスクサービスはすでに多くのお客様から支持をいただき、事業は順調に拡大中。しかし私たちは、現状に満足せず常にアップデートし続けることを大切にしています。スタートアップならではのスピード感と柔軟さの中で、「もっとこうしたい」「こんなアイデアはどうか？」という提案がそのまま形になることも珍しくありません。時には泥臭さもありますが、自ら動き、仕組みを創ることにやりがいを感じる方にはピッタリの環境です。■ “大人ベンチャー”らしい落ち着いた社風と働きやすさ当社はベンチャー企業ではありますが、平均年齢は30代半ば。若手の勢いに任せるのではなく、それぞれがプロとして自律的に働く、落ち着きある雰囲気が特徴です。・フレックス制度やリモート勤務を取り入れたハイブリッドな働き方・キャリアを積んだ後に「次は0→1を経験したい」と転職してきたメンバー多数・成長意欲や挑戦心を持ちながら、チームワークを大切にする風土現在は、約50名規模で3つの事業を企画・運営。それが可能なのは、メンバー一人ひとりが専門性を持ちつつ、柔軟に連携できる組織体制だからこそです。「ベンチャー×安定感」「裁量×チームワーク」「未経験者の強みを活かす」このバランスの

FM(ファシリティマネジメント)業務を担当していただきます。【業務例】・物件内の入居者対応業務・オーナー・テナント・メンテナンス会社等との連絡調整、折衝業務・建物運用管理費用の予実管理、適正運営管理（省エネ・省コスト・省力化等）・維持管理計画（年間）の策定と実施・設備修繕対応（見積もり、業者手配等）・各種トラブル対応【キャリア】住友商事グループ内の案件を担当しますが、担当する業務の幅が広く、FM業務全体に関わることができるため、スキルアップを目指せます。経験やスキルに応じて、将来的にはスタッフの育成担当等もお任せしたいと考えています。【魅力】積極的に社員の働き方改善/残業の低減/生産性向上に取り組んでおり、繁忙期も含め年間平均残業時間は25H/月程度。フレックスタイム制度も導入しています。また、建物の設計段階から携われ、大型物件の管理まで行っており、設備系の知識きから不動産管理全てに関わる知識も学べ、不動産管理のプロとして成長をしていただけます。ビル内に社員食堂があり、お昼も安価に食べることができます。【募集背景】物件数増加に伴う会社規模の拡大の為【組織構成】PM部門は関東で全部で5部署あり、1部署あたり約15名程度。それ以外に大阪支社でも複数名います。【変更の範囲】会社の定める業務

【募集背景】現在デジタル企画部では「デジタル分野の新規事業創出」「全社のデジタルリテラシー向上」の2点をミッションに取り組んでいます。これまで商材の特性上、対面での営業活動を中心に顧客に価値を提供してきましたが、コロナの影響や昨今の情勢からデジタルでの顧客接点を強化していくべくデジタル企画部が2022年4月より立ち上がりました。デジタルアセット領域強化に伴い、事務企画をお任せする人材を中途採用で募集いたします。【業務内容】・デジタルアセットに関連した事務企画・デジタル証券（セキュリティ・トークン）のアセット拡張や法制度対応に関する事務・システム設計および顧客、協業者、営業推進担当者、事務執行部署への説明、折衝を通じた業務運営の安定化などを担って頂きます。【配属部署について】フロンティア事業開発部　デジタルアセット事業室業務企画管理グループ※銀行、生保、コンサルティング会社等で事務企画、業務フロー構築された方が活躍されております。【社風・魅力/中途入社者多数・働きやすい職場です】■テレワークを積極的に活用する等、風通しが良く働きやすい環境です。　出社日は週1日であり、その他は自由にテレワークと出社を選択いただけます。■組織強化に注力しており、中途入社者も多数活躍しています。パソナ経由でご活躍されている方も多数いらっしゃいます。■金融×デジタル領域という新事業かつ、三菱UFJ信託銀行が最先端を担っている部門で活躍することができます。

同社が運営管理する商業施設において工事全般のマネジメント業務を担当します。時代のニーズに合わせた商業施設づくりをハード面の技術で支えていただきます。【業務詳細】商業施設において発生する工事を推進する業務となります。■商業施設全体の建物維持やバリューアップ工事の計画立案、発注、進捗管理、完了確認■商業施設におけるテナント入替に伴う原状回復工事やテナント内装工事の内装監理業務■大規模リニューアル、新規計画に伴うテナント入替工事計画、内装監理業務など【東急不動産の運営する商業施設】https://www.tokyuland-scm.co.jp/service/operation【求める人物像】◎安定志向ではなく、自立心を持った当事者意識の強い方◎定量・定性双方の側面から事実を捉え、課題解決活動を実施頂ける方。また社内外との折衝・調整能力に長けている方。◎スピード感を持って、メンバーと協働しながら業務を進めていける方

■同行総務部にて以下ファシリティマネジメント業務を担っていただきます。・新本社建替えプロジェクト推進、管理・当社施設（本部ビル・支店・社宅寮）の維持・修繕管理およびレイアウト変更の統括、企画・ワークプレイス戦略の立案、実行・中長期維持保全計画の作成・ファシリティ投資の財務検証・経済性評価・スマートビル（IoT、Ai等）の企画・推進

※アセットマネージャーとして下記業務を担っていただきます。【職務内容】・私募ファンドの運営、計画の立案・期中の物件管理、キャッシュフロー・損益管理・ローンリファイナンス、物件売却業務・物件取得時のデューデリジェンス、価格査定等　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　【魅力】★案件増加中。主要投資物件は、「赤坂インターシティAIR」や「オークラプレステージタワー（オフィス部分）」などで、オフィスを中心に商業施設、住宅、物流などのアセットクラスで展開しており、さらなる成長を目指しています。【組織構成】私募ファンド部（本部、一部、二部）本部長以下22名（派遣社員含む）、20～50代、男女比概ね半々【就業環境】リモートワーク：可能※社内規定あり

自社ファンドの期中運用およびディスポジション（物件売却）業務を担っていただけます。【詳細業務】■AMレベルの運用管理　・賃料戦略の策定（募集賃料や更新条件）　・リーシング方針の立案・管理　・修繕・CAPEX（資本的支出）の計画立案　・PM会社やリーシング会社のマネジメント　・信託、会計事務所への指図等■財務管理・投資家対応　・予算・実績管理（キャッシュフロー管理）　・融資先への報告、銀行との折衝　・ファンド・物件モデル更新　・新規・継続鑑定対応　・投資家レポーティング（四半期報告、決算対応）　・配当計画の検討■バリューアップ施策の企画・実行　・リニューアル、用途変更、設備更新　・コスト最適化と収益改善の企画■売却（ディスポジション）　・売却戦略策定（タイミング・相手先）　・売却資料作成（IM、DD対応）　・条件交渉、ドキュメンテーション、クロージング【組織構成】アセットマネージャー：6名（業務担当）平均年齢：40歳前後※皆様、中途採用入社でございます。【ポジションの魅力】・PM経験からAMにキャリア転身できます。・クロスボーダー案件などグローバルな取引実務に携われます。・少数精鋭のチームで裁量の大きな働き方が可能です。・自らファンド組成の初期段階から関わり、資産の取得・運用・売却まで一貫して経験できる稀有な環境です。・事業部を作り上げるフェーズだからこそ、スタートメンバーとして事業を展開でき、キャリアアップ・マネジメント力が身に付きます。・安定した収入かつ高インセンティブ制度で、成果をしっかり還元します。【当社の魅力、働く環境】・社内は日常的に中国語や多言語が飛び交う、国際色豊かな職場環境です。・異なる文化や価値観に触れながら、多様性を活かしたチームワークで成果を出せます。・ベンチャーならではのスピード感と裁量権があり、アイデアを積極的に提案・実行できます。・「不動産×グローバル」のフィールドで、新しい価値を創造したい方に最適です。

【期待する役割】【職務内容】同社が運用する不動産ファンドのアセットマネージャーとして、主に期中管理を担っていただきます。投資家へのリターンとリスクのバランスを総合的に勘案し、効率の高い資産運用を目指すことにより、自己の成長にもつながっていくものと期待しています。（運用物件にはオフィス、商業施設、住宅、ホテル、物流施設等の様々な用途があり、多様な経験を積むことが可能です。）同社は総合型の私募リート及び投資家のニーズに沿った各種私募ファンドを運用しておりますが、今回は私募ファンドの期中運用担当者を募集しています。【詳細業務】●資産価値向上のための各種ＡＭ活動（予算・リーシング・テナント管理・各種工事等の計画・施策の策定、推進、進捗管理）●ＰＭ会社（場合によってはＢＭ会社）への指示・監督等●投資家、レンダー、信託受託者、税務・会計・法律顧問等の関係者とのリレーション業務●投資家へのレポーティング業務●ディスポジション・リファイナンス業務　（ドキュメンテーション、クロージング）●その他上記に付随する業務（社内会議・手続き等）【魅力】【募集背景】【組織構成】

【期待する役割】既存顧客（国内投資家）への、新規物件の提案やファンド物件の管理をお任せします。【業務内容】アセットマネジメント業務を御担当いただきます。・アセットマネジメント契約等のドキュメンテーション・既存、新規投資案件のビジネスプラン策定・プロパティマネージャー、投資家と連携して管理計画を立案、実行・投資案件に対するファイナンスのアレンジ（レンダーの選定、条件交渉、ドキュメンテーション業務を含む）※担当数：一人当たり２～3物件※アセット：オフィス。ホテルがメインです。【組織構成】・人数：7名(部長1名：メンバー6名)・男女比＝6:4・平均年齢： 30代前半■働き方◎・土日祝日休み※新しい案件の取得や売却で休日出社の可能性もあります(3か月から半年に1回程)。その際は振休を取って頂きます。・年間休日127日・残業月30h程■同社の特徴：同社は、当面は借入等を用いての自前で不動産を仕込むことは行わず、フルエクイティで投資家と日本の投資価値のある不動産を仲介し、運用を行います。従って、現在の市況を反映するクレジットリスク、信用収縮による影響を直接受けるリスクが低い点が魅力です。

これまでのPM経験をいかして同社が不動産開発、AM運用をしている物件のPM業務全般に携わって頂きます。物件はレジ、オフィス、商業施設およびホテル等のアセットがあります。【具体的な業務】・自社物件におけるPM業務（オーナー目線）、レジ、オフィス、商業施設およびホテル等のアセットがあります。・リーシング計画策定・実行・PM、BMおよび工事会社等のコントロール・月次レポート確認（入出金管理、明細書作成、予実管理、未収金管理など）・取得および売却時の契約書類等の確認※キャリアとして、様々なアセットのPM業務の経験、AM業務や売買業務へのチャレンジにより多様なキャリアが形成できます。【配属】アセットマネジメント事業本部【TRIAD社の開発物件】https://triad.company/projects/■社風：組織がフラットで経営陣や上司との距離も近く、自身の考えや意見を積極的に発信できる環境のため、やりがいを感じやすいです。また、1人1人の社員が裁量をもって自由に仕事を進められる環境です。■働き方年休129日、土日祝休み、残業月20時間以内と非常に働きやすい環境です。また、社員のほとんどが私服で勤務をしております。会社として時差出勤を推進しており、出社時間や退社時間は柔軟に調整できます。残業もほぼなく休日もしっかりと取れ、離職率も低く、好待遇な環境です。■採用背景：増員2011年の創業から築き上げてきた信用力、多彩な経験と高い視座を持った人材による不動産仕入れ力、さらに他社に類を見ない圧倒的スピード感のある資金調達力により、不動産投資という分野で確実に成長をしてきました。2024年2月に不動産投資クラウドファンディング「COZUCHI」を運営するLAETOLI株式会社、融資型クラウドファンディング「COMMOSUS」を運営する株式会社SOCIAL COMMON CAPITALと業務提携を行いました。2026年度にはCOZUCHI・COMMOSUSの2サービスの累計調達実績1,500億円、累計投資家登録数15万人の到達を目標に掲げ、国内最大規模の資金調達力を有したクラウドファンディングサービスへ発展させていきます。当社においては、不動産仕入のさらなる強化、自社開発事業の拡大、管理部門の強化のため、各部門にて増員募集をします。

【職務内容】■省エネソリューション課：省エネビジネスにおけるアライアンス先との連携業務（ESCO事業、エネルギーサービス、補助金活用）等■再エネソリューション課：PPA事業、国内の再生可能エネルギー事業への投融資業務等■蓄エネソリューション課：蓄電池事業、電力需給調整事業、EVインフラ事業に関する立案、実行業務等※ご本人の経験や希望にあわせて、配属課を決める予定です【芙蓉総合リースについて】同社は創立50周年を迎えた伝統ある企業であり、リース業界売上高5位のプライム企業として不動産や航空リースに強みを持っています。強固な顧客基盤を有する一方、健康経営優良法人2024に選定されるなどワークライフバランスの良さでも評価されています。【募集背景】業容拡大に伴う増員のため【組織構成】部全体：17名（男性17名） 平均年齢39歳省エネソリューション課：3名再エネソリューション課：6名蓄エネソリューション課：6名親密先出向：1名【働き方】有給消化率90%以上を目標値としており、長期就業しやすい環境です。離職率：3.2％（2023年度実績）女性管理職比率：32.2%（2023年度実績）有給取得率：93.3％（2023年度実績）■1時間単位で有給休暇が取得できる「時間単位年休制度」■1か月に一度いずれかの金曜日を選択してお昼に早帰りできる「＋Friday」■育児や介護などを理由に職場を離れた社員を再雇用できる「ジョブリターン制度」

不動産ファンドの運用担当をお任せいたします。【具体業務内容】■REIT・私募ファンドの保有する不動産の運用・管理計画の策定■REIT・私募ファンドの保有する不動産の管理・運用状況の把握と報告■適切なプロパティ・マネジメント会社の選定と監督■REIT・私募ファンドの保有する不動産に掛かる改修計画の策定と実施■投資家(海外含む)への定期レポーティング(予算・実績等)■金融機関(レンダー)、信託銀行(信託受益権)へ定期的レポーティング■リファイナンス業務■保有不動産の売却【アセットタイプ】オフィス・商業・住宅等、配属部門によって異なります。

■再生可能エネルギー発電所の期中管理をご担当いただきます。【詳細業務内容】■再生可能エネルギー発電所（太陽光・蓄電所・バイオマス・風力）の期中管理（含むSPC管理）■交渉、土地や許認可等のデューデリジェンス、発電量試算、収益性試算など■稼働中発電所の予実管理、保守管理→O&M業者の業務履行管理、契約協議、トラブルシューティング発電所運営最適化に向けた各種課題分析・改善策実行、電力会社や経済産業省等への各種届出、補助金、助成金に係る諸手続きなど※AM事業者様を起用している発電所と、直接管理しているものの双方がございます。■設備貸与先、オフテーカー等への請求業務等※連結子会社のエム・エル・パワーへ出向の可能性あり。【業務イメージ】・1人当たり常時4～5件程度を担当しております。・今後は太陽光と蓄電池に注力していく方針です。【組織構成】環境エネルギー営業部（50名程度）ーアセットコンサルティングチーム（契約/実行後のプロセス管理、実績予実管理、発電所運営管理・改善）10名程度※3割程度が中途入社者です。【働き方】個人に合わせた柔軟な働き方が可能です。・リモート頻度：週2日程度フレックス：有【募集背景】 2024年4月1日付けで、みずほリース株式会社の100%子会社としてエムエル・パワー株式会社の営業を開始しました。再生可能エネルギー関連の投融資に加え、コーポレートPPAや系統用蓄電所等の事業性案件を拡大していくに当たり、関連する事業を中心に多様な経験をお持ちの方を広く募集しております。【魅力ポイント】■蓄電池では他リースを先導しており、同社が事業を主導して行っております。また、太陽光ではPPAを積極的に対応しており、今後事業領域を広げていくフェーズのため、よりチャレンジングな業務経験を積むことができます。■みずほグループのネットワークを活かした事業展開が可能です。■大手エネルギー会社との共同投資案件や大型の投資案件が多くあるため、再エネビジネスの醍醐味を感じやすい環境です。■今中計でもコア分野に次ぐ収益の柱として環境エネルギー分野を掲げ、中長期的な成長に向け積極的に経営資源を投下しております。【みずほリースの再生可能エネルギー領域】https://www.mizuho-ls.co.jp/ja/service/re-energy.html2025年度末に、当社グループにおいて1GWの再生可能エネルギー関連設備容量を保有することを目標としています。太陽光発電等による電力をコーポレートPPA(CPPA)等によりお客さまに供給するスキームに参画しているほか、系統用蓄電池事業等の新分野へも取り組みを進めています。【みずほリースとは】みずほフィナンシャルグループ唯一の持分法適用関連会社であるリース会社として、お客様の海外進出に合せた海外展開、Ｍ＆Ａの積極活用などで事業領域を拡大すると共に、「モノ」に係るビジネスノウハウを活かした、新たなソリューションの充実により幅広いお客様ニーズに対応し、着実な利益成長を続けております。

プロバスケットボールチーム・千葉ジェッツのホームアリーナであり、ライブ・スポーツ・地域イベントなど、多彩なエンタメを支えるこの施設で、運営・管理を担うポジションを募集しています。【業務内容】施設の安定運営と、イベント時のスムーズな進行を支える幅広い業務をお任せします。多様なイベントに対応しながら、日々のメンテナンスから来場者の体験設計まで、“現場の要”としてのやりがいが感じられるポジションです。具体的には、・アリーナ設備の修繕工事、保守メンテナンスの計画・調整・イベント主催者との設備に関する調整、当日対応・イベント興行時のビジョン・デジタルサイネージ等の映像設備の設定・備品・消耗品の管理、発注業務・アリーナ設備の取引先業者対応（飲食店舗、自販機、コインロッカー、複合機、電気、水道、ガス、通信など）【ミッション・役割】「施設全体の“パフォーマンス”を最大限に引き出し、イベントの感動体験を、裏側から支えること」・建物の維持管理の為に日常点検や修繕工事、備品交換/補充などの時期判断と手配調整・主催者の要望に応じて各種対応を柔軟に行う【この仕事の魅力】（得られるスキルや経験）・ライブ・スポーツの現場で、映像・音響・照明などの専門知識が身につく（ビジョンの映像送出設備・スイッチャーの操作など）・1万人規模のアリーナ運営を通じ、大規模施設ならではの管理ノウハウを習得可能（空調・水回り・通信・セキュリティ・防災・警備・清掃など）【働き方】・某社（同社の子会社）への出向を想定しております・興行開催日程に応じて、土日祝、早朝や夜勤での勤務の可能性があります関連部署としては、営業部や経営管理部、業務委託先の舞台/施設管理業者などと連携を取りながら業務を進めていただきます。【使用ツール】コミュニケ―ション：Slackドキュメント関連：Google Workspace　Dropboxプロジェクト管理：Jira※施設管理部内では定例やslackチャンネルでの指示・共有・報告をしながら業務を進めています。【「LaLa arena TOKYO-BAY」とは】「LaLa arena TOKYO-BAY」は、千葉県船橋市にできた多目的アリーナで、2024年の春に開業しました。同社が掲げる「エンタメ×テクノロジーの力で、世界のコミュニケーションを豊かに」という想いを、リアルな場で体現する施設となっています。また、同社が運営するプロバスケットボールチーム「千葉ジェッツ」の新しいホームアリーナとしても活用されており、地域のファンと一緒に盛り上がれる、エンタメのハブとしても注目されています。

【ミッション】同社の所有する、発電所の管理(アセットマネジメント)をお任せいたします。同社は、太陽光、バイオマス、風力、地熱等マルチに再生可能エネルギーを発電している事業会社です。発電所の適切な運営管理を行うことで事業拡大を図り、世の中のエネルギー課題に貢献をともに行っていただける方を募集いたします。【具体的業務】■発電所オペレーション業務における新規業務プロセスの設計・構築・推進・発電所の収益管理（年間運営予算の策定・実績管理/月次収支分析・改善施策の立案/発電量分析に基づく運営効率化）・設備保全計画の最適化・発電所管理業務（請求、発注、出納等）全般の管理・プロジェクトファイナンスに係る金融機関対応・スポンサー・電力会社・経産省等ステークホルダー対応・地権者及び地元自治体等とのコミュニケーション管理"■アセットマネジメント業務及びアセットマネジメント組織・チーム体制の構築■社内各部門（マネジメント、開発、経理、エンジニアリングなど）との調整業務■業務効率化施策の企画及び実行・プロセスの最適化とテクノロジーの活用【組織構成】オペレーション本部／国内経営管理部：16名各アセットやエリアごとに担当を割り振りしております。【ポジションの魅力】■再生可能エネルギー事業を通じ以下に携わることが出来ます。・脱炭素社会の実現に向けた具体的なアクションを主導・再生可能エネルギーの安定供給を通じた地域貢献・急成長する再エネ市場における先駆的な仕組みづくり

【ミッション】同社のオペレーション本部にてにてプロジェクトマネージャーとして、再エネ電源 事業企画・事業推進（AM担当）を担っていただきます。【期待する役割】国内外の再生可能エネルギー発電事業において、事業主（オーナー）の視点でアセット価値の最大化を目指すAM業務を担っていただきます。入社当初から担当アセット・担当テーマをお任せし、シニアAMや関係部門と連携しながら実務を進め、ご経験に応じて段階的に担当範囲を広げていただきます。■担当アセットの事業管理　　・事業計画、予算・実績、発電量、売電収入、OPEX等の管理・分析。　　・BS／PL、キャッシュフロー等による事業状況の把握と差異要因の分析。　　・SPC運営・事業管理、融資契約・コベナンツの理解と管理、レンダー・投資家への報告対応。■部門横断での調整・課題解決　　・EPC、O&M、財務、法務、HSE等の社内外関係者との調整。　　・トラブルや計画未達時の原因分析、対応方針の検討、経営向け報告資料の作成。■建設中案件への事業管理参画　　・建設PM・技術部門と連携した工程・予算・契約・リスク管理、融資契約対応、レンダー対応。　　・運転開始に向けた準備、運営体制構築、建設から運転へのハンドオーバー。■運転中案件の価値向上　　・課題抽出、収益改善、コスト削減、契約最適化等の検討・実行。　　・経験を積んだ後は、担当アセットのAMとして事業管理と価値向上を主体的に推進。※入社直後から単独ですべてを担う前提ではなく、まずはシニアAMと共に担当し、習得状況に応じて対象を広げていきま【募集背景】当社は国内外で再生可能エネルギー事業を拡大しており、運転中・建設中の案件数は今後さらに増加していきます。これに伴い、SPCの事務管理に留まらない「戦略的AM（アセットマネジメント）機能」を各部門と一体となって強化し、電源別・国別に事業主の視点で収益最大化を推進する体制づくりを進めています。即戦力のAMマネージャー層に加え、中長期的にAM・事業推進を担う人材を育成する必要があるため、今回「AM担当」を募集します。入社当初から担当案件を持ち、シニアAMや技術・財務・法務等の各部門と連携しながら実務を担い、将来的に担当アセットの価値最大化を主体的にリードするAMへ成長いただくポジションです。再エネAM経験は必須とせず、金融、事業管理・経営管理、SPC管理、O&M、建設PM、コンサル等の隣接領域でのご経験を土台に、実案件を通じて専門性を習得いただくことを想定しています。【部署】オペレーション本部AM部【独り立ちまでのイメージ】※期間は目安であり、ご経験・能力に応じて前後します。■入社～6か月：担当案件の事業構造・契約・SPCスキーム・事業計画を理解。シニアAM・マネージャーとともに予実管理、関係者調整、報告を担当し、再エネ事業・ファイナンス・契約・技術の基礎を実案件で習得。■6か月～1年：一部の業務・テーマを主体的に担当。課題を自ら整理し対応策・改善策を提案。レンダー対応や建設中・運転中案件の管理を経験。■1～2年：担当アセットまたは担当領域を持ち、周囲と連携しながら自走。収益改善、リスク低減、契約最適化を主体的に推進し、将来的にはアセット価値最大化をリードできるAMを目指す。フォロー体制：案件ごとにシニアAMまたはマネージャーが並走し、定期レビューとOJTを実施。技術・財務・法務等の専門部門も同じ事業チームとして支援します。【働き方】フレックスあり（コアタイムなし）リモート可（目安週１～２日出社）【ポジションの魅力】事業全体を見る力： 単一の専門領域に閉じず、事業・金融・技術・契約・現場を横断し、事業主の視点でアセットを見る力が身につきます。隣接領域の経験を活かせる： 再エネAM未経験でも、金融・事業管理・SPC管理・建設PM等の経験を土台に、実案件を通じてAMの専門性を習得できます。建設から運営まで： 運転中案件だけでなく建設中案件にも事業側の立場で関与し、国内外の多様な再エネ電源・蓄電池案件に関わる機会があります。

【仕事内容】入社後は、総務チーム業務全般（下記詳細記載）を担当いただきます。(ア) 総務（オフィスファシリティ管理を含む）に関する業務(イ) 当社の株主総会および取締役会の運営に関する業務(ウ) 受託投資法人の役員会の運営に関する業務(エ) 社内規定の制定・改廃・管理に関する業務(オ) 監督官庁（金融庁、国土交通省等）及び関係団体（不動産証券化協会、投信信託協会等）への届出等対応業務(カ) 情報管理（個人情報、文書管理）に関する業務(キ) 庶務業務、上記に関連する各業務【募集背景】退職に伴う欠員募集【配属部署】 総務管理本部 サステナビリティ推進部 総務チーム【組織構成】部長（総務監理本部　部長兼任）メンバー：２名（20代後半女性・40代男性）派遣の方：1名※今回はメンバーと部長の間で課長職としてご活躍頂ける方を募集いたします。【本ポジションの魅力】■当社は上場している投資法人等を受託運営しているため、上場企業に準じたガバナンスや情報管理体制が求められます。経営に近い領域で、バックオフィスの専門性を高めることができるポジションです。※将来的に管理職ポジションを目指す意欲がある方を歓迎します。

【具体的な業務内容】■PMレポートのチェック※＠プロパティ使用■信託およびSPCへの指図（押印・支払）※RESPORT使用■コベナンツ（LTV、DSCRテスト等）管理■AMレポート作成補助■SPC決算チェックおよび配当管理、会計事務所との調整■各種契約書の管理■その他付随業務※具体的な業務内容は上記の担当業務に記載の通りですが、希望・適性に応じて資金計画の作成やレンダー・投資家対応（ミドル業務）をお任せすることもございます。【業務詳細】・社内：フロント、ミドルの担当と協力しながら、私募ファンドのバック業務全般に携わっていただきます。・社外：PM会社や会計事務所とのやり取りがメインとなります。3か月毎に決算期を迎えるため、見通しを立てて仕事に取り組むことができます。【組織構成】ファンド事業部部長40代（プロパー社員）フロント業務　5名（男性4名・女性１名）ミドルバック ２名（女性）※20代～40代のメンバーで構成　【競合優位性や本ポジションの魅力】■ 単一アセット ではなく、オフィス・ホテル・商業・工場・物流等の複合アセットの取り扱いが可能！■親会社からの出向により昇進が制限されるといった懸念はほぼなく、実力に応じたキャリアステップが可能です。裁量権も大きいため、自らの意志でキャリアを積み上げたい方には理想的な環境です。■ヒューリック親会社のネームバリューがあるため、新規取得や運用などスピード感をもって案件のPDCAを回し、ご経験を積むことが可能です。【働き方について】■リモート（在宅）の活用が可能（週に2回程度）■時差出勤が可能。（コアタイム：9:00-17:15/最も早くて7時開始から可能）■残業時間は20h以下で今いる女性2名もお子様がいて、時差出勤をうまく活用しています。■ヒューリックグループの社員（法人契約ベビーシッターサービス）の活用可能で　入会金・年会費の全額補助＋月額上限15,000円まで補助が出ます。

あなぶき社宅サービスでは、民間企業や官公庁などの企業様の寮・社宅の管理を行っています。今回は、増員にて一緒に働いていただけるメンバーを募集いたします。【主な業務について】①契約先、担当施設の受付対応業務　・担当施設の修繕等の受付、業者手配及びその後の進捗管理　・見積書、請求書等の書類作成②契約先への報告業務 　　・委託料等の請求、施設保全状況の報告全般業務　・法定点検などの実施報告書のチェック③施設管理マネジメント業務　・担当施設（主に官公庁）の巡回管理、施設社員指導全般　・付帯業務の提案営業※将来的に、転居を伴う異動も可能な総合職の募集です。　（転居が難しい場合はエリア職も選択可能ですが、　給与や賞与の条件が変更となります）担当者より住まわせる社宅”から”住みたくなる社宅”をモットーに、私たちと一緒に働きませんか？未経験の方でも安心の研修制度もあります。ぜひお気軽にご応募下さい♪

【背景】大型の商業案件による増員【具体的な業務内容】■保有物件のアセットマネジメント　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（予算策定、期中運営、工事発注、予実管理、決算補助業務、投資家QA対応、売却業務等）■社内外関係者との折衝並びに業務推進【本ポジションのメリット】■現在、商業や商業エリアを含む複合型のオフィスPMのご経験から未経験としてAMへのチャレンジが可能です。■商業のAMフロントからお入り頂きますが、アセットはオフィス・商業施設・レジデンス・ホテル・ヘルスケア施設・物流施設など多岐に経験が積め、私募REIT・私募ファンド双方の運用経験が積めます。

【業務内容】各店舗と連携し、安心安全な施設運営を行うため本部からサポートしていただきます。・業務改善（ナレッジのDX化、効率化など）・大規模リニューアルにおける設備投資計画の立案や関連会社（ゼネコン等との）調整、コスト管理・各地区行政との法令/条例に関する交渉・安全管理、危機管理サポート・各施設の駐車場、組合管理・エネルギー、環境政策【募集背景】組織内の中核メンバーが数年後に定年を迎える為、次期マネージャー職を迎え、体制強化を図るため【組織構成】店舗管理部部門長（40代前半）　エキスパート職：3名（内2名が数年後に定年予定）マネージャー：1名（数年後に約定メンバー：6名（30代～40代）※エキスパート職の2名及びマネージャーが数年後に定年等を迎えるため、今回マネージャー候補を採用予定【募集ポジションで発揮できる知見やスキル】・商業ビル運営全般に関わり、幅広い知識を獲得、発揮することができます。・常に全国の様々な店舗や関係会社と連携をとって業務を進めていくため、調整力やコミュニケーション能力を発揮いただけます。・これまで培われた知見を活かして、さらにより良い管理手法や運営を一緒に考えることができます。【求める人材像】◎積極的な姿勢で周りと連携して業務に取り組める方◎変化を前向きに捉え、柔軟性をもって業務を推進できる方◎円滑にコミュニケーションを取ることができる方【働き方】・リモート・フルフレックス（コアタイムなし）・業務に応じてテレワーク・在宅勤務可能・残業平均20～30時間・土日祝休み※全国15店舗を統括している部署になるので、月に数回程度の出張の機会があります。

【職務内容】・アセットマネジメント業務（当社グループの自己勘定投資物件のAM業務がメインになります。）・物件の種類は、店舗ビル・オフィス・宿泊施設等・不動産のバリューアップに向けた戦略策定とその実行・期中運営業務（運営計画作成、資金管理、PM会社の監督、リーシング、テナント対応）※ご経験やご本人のご意向も踏まえて、物件売却業務等をご担当いただく可能性もあります。【求める人物像】・不動産運用（特にパフォーマンス向上）に対する熱意のある方・社内外の多くの関係者と協調して仕事をできる方・優先順位付けや臨機応変な対応で、最後まで仕事をやりきることが出来る人【募集背景】案件数の拡大、業績好調のための増員です。当社は、マーケットの変化に応じて注力する投資アセットの種類も柔軟に変えています。これまでにオフィス・商業・住宅・ホテル等様々な不動産アセットを取り扱っており、これらを取得・期中運営・売却まで一気通貫で連携する組織体制を取っています。アセット件数、投資エリアの拡大を背景にアセットマネジメント業務担当者を広く求めています。

～発注者として携われる／オフィスビルPMのリーディングカンパニー／7時間勤務・残業20～30時間程度／土日祝休／フレックスタイム／転居を伴う転勤なし～【業務内容】オフィスビルの保全工事や新築工事に関わるコンストラクションマネジメント業務をご担当頂きます。施主の立場で立案・予算申請・見積査定・発注・検査を行います。大型新築物件や保全の企画・査定など、工事に携われるやりがいと達成感があります。【具体的な業務】・全国約350棟の管理物件において建築・内装・空調・給排水・電気の保全工事やリニューアル工事の計画検討、実施、監理等。・第一生命グループを中心とした新築工事の基本計画、設計、工程の進捗管理やオーナー担当者のフォロー等。【業務の魅力】小規模な修繕がから大規模修繕、また第一生命の開発物件まで幅広い案件があり、多くの経験を積むことができる環境です。第一生命の開発物件については発注者の立場として工事内容・金額の決定まで行うことができ、管理会社の立場にとどまらない経験ができます。【中途入社者実績】30～50代のゼネコン、サブコン、不動産管理会社、メーカー系の施工会社など幅広い年齢層・経歴の方がご入社しております。入社後は上長と一緒に各支店で発生する案件の対応をしていただき、入社後1～2年かけて独り立ちを目指していただきますので幅広いバックボーンの方が活躍できる環境です。【組織構成】配属予定の部署には18名程度の担当社員が在籍し、30代から60代まで幅広い年齢の社員が活躍しています。60代後半まで勤務する方もおり、定年後も長期的に就業できる環境です。【働き方】土日祝日休み、休日出勤は一切なし、所定労働時間は7時間で平均所定外残業時間は22時間です。有給所得日数は全社平均16.4日/年です。そのため平均勤続年数は16.2年と業界の中でも非常に高い水準です。【当社の魅力】同社は約70年にわたり、第一生命が所有するオフィスビルや複合施設、ファンド物件を中心にプロパティマネジメント事業を展開している業界のリーディングカンパニーであり、全国42拠点で各地の受託ビルに密着した運営体制を構築しています。

【仕事内容】物流施設のアセットマネジメント業務。既存投資家への案件説明、レポーティングに加え、新規投資家も開拓予定。レンダー対応もご担当いただき、案件の資金調達全般をご担当いただきます。 【業務詳細】■年次運用計画・予算作成、予算管理、鑑定評価取得、マーケット分析、売却業務、各種収支分析等■投資家、レンダーへの案件説明■投資家、レンダーへのレポーティング業務 【募集背景・能力】すでに複数の物流施設用地を取得しており、事業拡大に伴う人員・組織強化です。投資家からの十分な資金提供もあり、数十億～数百億円規模までの案件を幅広く扱う一方で、設立間もないことから少数にて大型事業に携われる面白味があります。 【同社特徴】・少数精鋭のため、自らの思いや考え及び一度の裁量をもって業務を進めて頂くことができます・社長直下の案件でスピード感をもって進めることができます・将来的な会社中核メンバーを目指して会社・組織を作り上げられるポジションです

【職務内容】マネージャー（チームリーダー、係長クラス）として、保有不動産に関するアセットマネジメント業務およびアクイジション業務に従事いただきます。■保有不動産の評価や方針策定　■投資案件の獲得と評価・検討および物件売却■取引実行将来的には、オフィスビルの開発業務プロジェクトに参加いただく可能性もあります。※スペシャリストとして上記記載の業務に従事いただきますが、適性やご本人の希望によっては異動となる可能性があります。

【採用背景】受託物件数増加、ファンド増設、物流に加えデータセンター等の事業領域の拡大に伴う増員【職務内容】・私募ファンド・REIT保有物件の中長期運用計画、年次予算の作成及びその為のインフラ構築・私募ファンド・REIT保有物件の収益向上施策の立案・推進・ 物件のHold-Sell分析、売却、取得・売却クロージング業務・投資家、社内レポーティング等【入社後の業務】上記職務内容を一通りご経験いただきます。【やりがい・キャリア】・市場拡大が見込まれるオルタナティブ投資のリーディングカンパニーで国内・海外機関投資家の資金による不動産運用経験が得られる・ 物流不動産（主にインカム型)、今後新たな事業領域(DC等)のアセットマネジメントの知識と経験・アセットマネジメント以外の業務含め自身のキャリア形成を柔軟に設計し、様々な経験が出来る

【募集詳細】同社は同社グループへ働き方提案、オフィスレイアウト構築や、ファシリティ分野を統括する同社ファシリティ部門向けのBPOビジネスを展開しています。ハイブリットワークが浸透した中、オフィス市場は新たなワークスタイルの検討や具現化のニーズが高まっており、同社グループにおいてもオフィスの在り方を検討する機会が増加傾向にあります。本ポジションでは、2つの目標を掲げ、主にオフィス構築の建築領域に関わる即戦力人材を募集することといたしました。①同社にはお客様から数多くのオフィス構築・オフィスリノベーションのご相談が寄せられており、そのお客様からの期待に対して期待以上のサービスや付加価値を提供し、お客様にとって真のビジネスパートナーという関係性の構築・継続を目指しています。②同社グループにファシリティ面から最適なBPOサービスを提供する、同社グループで働くワーカーの働きやすさ実現に貢献するという目的達成を目指しています。オフィス構築は幅広い知識が必要であるとともに案件を無事に完成させるためには、プロジェクトを推進する力、仕様調整・工程管理・品質管理における建築知識も重要になります。オフィス構築案件は建築業界で培った経験が即活用できる業務です。【業務内容】同社およびグループ各社のオフィス構築・リノベーションを、企画から現場管理まで一貫してご担当いただきます。主にPM／CM領域を中心に、仕様調整、工程管理、現場立会いなど、プロジェクト全体を推進する役割をお任せいたします。◆営業同行（顧客要望の確認、体制検討、工事制約条件の整理等）◆工程表の作成と進捗管理◆オフィスレイアウト確認（作成はほとんど外部に委託しています）◆建築工事、ネットワーク工事、新規什器、引越し等の仕様調整◆見積作成・金額交渉◆ビル工事会社や各委託先の工事や作業の進捗管理、調整、確認および指示出し◆移転完了後の開業立会い【業務の魅力】日本のIT業界のトップSIer集団である同社グループのオフィスを構築しています。新たな働き方のオフィスづくりにかかわり、同社グループの案件が9割以上です。お客様の要望、企業価値向上に努め、オフィス構築を上流工程であるコンサルから工事管理まで一気通貫で実施できる魅力があります。営業、施工が一体となり、手がけた案件ができあがったときの達成感、お客様からの感謝の言葉を多くいただき、やりがいを感じる業務です。【キャリアパス】本ポジションでは、建築士としての高度な専門性を活かし、技術面での中心的な役割を担っていただけるキャリアパスをご用意しています。入社後は、実務に集中しながら、難易度の高い案件や技術的な課題に取り組んでいただきます。経験を重ねることで、社内外から信頼される技術的なリーダーとして活躍していただき、将来的には専門領域の指導や品質向上の推進役として、組織に貢献していただくことを期待しています。専門性を深めながら、建築の価値を高めたい方に最適な環境です。【職場の雰囲気】・チームの雰囲気は、明るく快活でコミュニケーションを取る事が好きなメンバーが多いため、雑談はもちろん自由に意見や考えを言いやすい風通しの良さがあります。・リモートワーク（30%～50%）も活用していますが、オフィス構築という業務のため、商材を見ながらお客様と打合せしたり、現場確認もあるので出社や外出もあります。・残業は平均30時間/月程度です。業務の特性上、土日・祝日の出勤もありますが、休日出勤した分は、平日に振替休日を取ることができます。【求める人物像】・お客様、委託先、チームメンバーと積極的にコミュニケーションが取れる方・業界トレンドを常に意識し、お客様により良いサービスを提案・提供する意欲のある方・ビル工事会社（ゼネコン等）と対等に折衝ができる方

アセットマネジメント部のAM担当として主として以下の業務を担っていただきます。【業務内容】■各種の不動産を対象としたアセットマネジメント業務　（オフィス、商業施設、住宅、ホテル等）■運用資産の価値最大化に向けた収益の維持向上策の検討及び実施（ホテルに関しては、ホテルオペレーターを含む関係者と協議・協力してホテルの資産価値向上を図る）■ＰＭ会社、ＢＭ会社、リーシング会社等との連携による運用資産の維持管理■ファシリティマネジメント部門との連携による修繕・バリューアップ工事等の検討及び実施■予算・実績やキャッシュフローの分析、コベナンツの管理・対応■投資家や金融機関、証券会社等、スキーム関係者とのリレーション及びレポーティング■運用資産の出口戦略の立案及び実行■ミドル・バック担当との連携によるファンド運用に関する全般的なコントロール■アクイジション部門との協働による投資資産の取得支援■その他スキーム上で要求される各種対応【配属先】同社グループ会社（出向）　アセットマネジメント部配属１：兼任部長、次長、部員9名、派遣スタッフ3名配属２：兼任部長、次長、部員10名、派遣スタッフ１名どちらの配属でも。立ち位置としては既存部員を実力で牽引できるトッププレイヤーとして即戦力でチームの士気を高めていただきたいと考えています！【同社“ならでは”の強み】1. 母体銀行との密接な連携力銀行の法人・富裕層ネットワークを直接活用できるため、“大手銀行グループ”の既存顧客との大規模・高難度な案件（企業の不動産戦略・金融が絡む資産整理等）がスムーズに進められる。2. グループ横断のワンストップソリューション銀行、信託、証券などグループ全体の専門家と協業し、不動産だけでなく資産運用・事業承継・相続・税務・ファイナンスまで統合的なサービスができる。例えば「不動産売却＋融資＋相続対策＋資産移転」など、金融×不動産×税務の複合提案がワンストップで可能。3. 不動産と金融が絡み合う複雑案件への対応力M&A、CRE戦略（事業会社の不動産最適化）、資産組み換え、資産流動化など、金融知識・グループ資源を生かした“大型・高度案件”で強みを発揮。企業の経営課題に対し、不動産と金融の両面から包括的に提案・解決できる。4. 銀行クオリティのコンプライアンス・信頼性大手銀行グループならではの厳格なコンプライアンス・リスク管理体制が現場で実践されているため、大口法人・富裕層のお客様の安心感が他社より高い。5. 資金調達力・ファイナンス提案レバレッジを利かせた融資提案、母体銀行独自のファイナンススキームによる資金調達サポートなどが可能。不動産取引のみならず、企業借入や組織再編などと連動した提案が生きる。＜英語をご堪能な方はには下記の業務をお任せします＞海外投資家とのミーティングもしくは電話にて、運用中の不動産ファンドの状況報告・相談を英語で行います。また、運用報告書は英語で作成します。L英語力のある方は給与面など優遇相談が可能です！

【職務内容】不動産私募リート・ファンドAM会社におけるコンプライアンス・リスクマネジメント関連業務※ご本人の知見・経験や部員構成を勘案し、以下業務を中心に分担してご担当頂く予定です。《コンプライアンス関連業務》・利害関係者取引に関する審議委員会の運営及び検証・研修等の全社コンプライアンス施策の立案及び実施・金商法、その他法令等の内部管理態勢整備の強化及び運営（法定帳簿、広告審査、犯収法対応、公益通報、反社チェック等）《リスクマネジメント関連業務》・審査機能を含むファンド意思決定機関の事務局運営・簡易な契約書や対外書面のレビュー業務・リスクマップ等による全社リスク管理態勢の検証・整備【求めるスキル・人物像】・チームプレーヤー：部内、会社内、会社外の関係者とコミュニケーションを取りながら仕事が出来ること・バランス感覚：芯を持ちながら利害調整を適切に行えること・論理的思考力・言語化力：物事を客観的に捉え、筋道を立てて考え、適切に言語化出来ること・セルフスターター：自ら主体的に責任感を持って仕事を進められること・チャレンジングスピリット：ルーティンワークに留まらず、新たな業務に積極的に挑戦できること

【仕事の内容】 主として以下の業務を担っていただきます。1.ファンドの資金管理・運用不動産における予算実績の管理・プロジェクト契約等に準じたファンド運用のモニタリング2.PM会社、事務管理会社等と連携した契約書押印や支払の対応3.投資家、信託受託者、金融機関等のスキーム関係者に対する定期報告（レポート等）、各種資料の作成補助4.バック部門のサポート（ファンドの保有資産における運用資産のレポート・入出金の確認、指図書の発行などに対する指示や確認等）5.上記に関連する指図の作成や資金送金に関するオペレーションの手配・実行6.物件担当者（フロント）と連携した業務【配属先】某社（出向）　アセットマネジメント部【想定する人材像】期日を遵守し、堅実でスピーディな業務遂行ができる方まじめで協調性があり、社内外の関係者と積極的なコミュニケーションが取れる方SPCを用いたファンドスキームに関する知識がある方アットプロパティ等の物件管理システムについて利用経験があれば尚可【業務スキル】※業務では主にExcel、Wordを使用します1.Excel（基礎的な関数の使用による演算や表作成が可能なレベル、Excel技能検定2級程度）2.Word（標準的なビジネス文書の作成が可能なレベル）3.Power Point（必須ではありませんが、簡単なプレゼンテーション資料の作成レベルができれば尚可）【資格】※必須ではありませんが、あれば尚可1.簿記（1～3級）2.宅地建物取引士3.不動産証券化マスター4.その他不動産・会計・金融に関する資格