住商ビルマネージメント株式会社

【東京】内装工事

【職務内容】
オフィスビルの内装工事の管理業務をお任せします。その他にも、入居しているテナントのレイアウト工事や小規模な設備工事等も
ご担当いただく可能性があります。

【詳細】
■オフィスビルに関する内装及び付帯する各種設備工事監理業務
■原状回復工事監理業務全般
■技術コンサル（クライアント発注工事の見積査定、その他各種助言等）
■各施工会社との連絡・調整　他（業務は内装工事が中心となります）
■工事受注営業業務

【魅力】
積極的に社員の働き方改善/残業の低減/生産性向上に取り組んでおり繁忙期も含め年間平均残業時間は25H/月程度。
各自の役割を明確にすることで、チームでの生産性が向上。フレックスタイム制で柔軟に働けます。

【募集背景】
物件数増加に伴うため

【組織構成】
コンストラクションマネジメント部は約20名程度（関東は約13名内横浜が1名、それ以外は関西となります）

【変更の範囲】
会社の定める業務

＜大手商社、住友商事社のグループ会社です＞
■当社は、不動産事業をルーツとする住友商事の事業投資会社です。
■住友商事が開発した有名・大型物件を管理する醍醐味を味わえます。
■当社は住友商事が全額出資して設立された不動産管理会社です。当社が受注している案件は住友商事が開発した物件の中でもオフィスビルに特化しており、住友商事が今後都市開発を進めるに伴い、当社の管理物件数も増えていく見通しです。
＜安定した職場環境でご勤務いただけます＞
■中途入社者の割合が多く(6～7割)、定着の良い職場です。
＜大型の物件も数多く受注しています＞
■当社は、晴海アイランド トリトンスクエアやクイーンズスクエア横浜などの大型複合設備の管理も受託しています。今後も、住友商事が行う開発事業に伴い、管理物件が増えていく見通しです。
＜物流施設のPM受託を開始しました＞
■2017年より、住友商事が開発を手掛ける「SOSiLA(ソシラ)」シリーズのPM業務を開始し、オフィスビルでのPM経験を活かし、物流施設の管理も展開しています。

＜経験・スキル＞

【必須要件】
〇下記いずれかの経験をお持ちの方
■建築施工管理経験 or ビル管理会社での施設管理経験
■見積作成経験(協力会社への見積り依頼、自社見積書の作成)


【歓迎要件】
■一級建築士or1級建築施工管理技士or1級電気工事施工管理技士
■エンドユーザー折衝経験
■オフィスビルのテナント入退去工事や各種改修工事経験
■AUTOCAD経験
■設計図(建築/電気/機械)がある程度理解できること

＜資格＞

■一級建築士歓迎
■1級建築施工管理技士歓迎
■1級電気工事施工管理技士歓迎