株式会社玄海キャピタルマネジメント

【有楽町】アセットマネジメント/年間休日131日

不動産アセットマネジメント会社におけるフロント業務全般（アクイジション～期中アセットマネジメント）※ご経験・ご本人のご志向に応じて、担当領域を決定します。

【アクイジション】
◆アクイジション業務全般（開発案件を含む）
・投資案件のソーシング
・アンダーライティング、投資分析
・投資家・社内向け提案資料の作成
・デューデリジェンス、クロージング関連ドキュメンテーション
◆ファンド組成業務
・レンダー・エクイティのアレンジ
・SPC組成、スキーム検討
◆各種リサーチ業務
・マーケット調査、クレジット調査
・外部専門家へのヒアリング、資料収

アセットマネジメント
◆期中運用業務
・不動産の運用・管理計画の策定および実行（バリューアップ戦略、収支改善施策の立案を
含む）
・運用状況のモニタリングおよびレポーティング
・プロパティ・マネジメント会社の選定・監督
・改修・CAPEX計画の立案および実行
◆投資家・金融機関対応
・投資家（海外投資家を含む）への定期レポーティング
・金融機関（レンダー）、信託銀行（信託受託者）への報告・調整
◆不動産開発業務
・開発案件（主にホテル）の収支管理、スケジュール管理
・各種関係者MTGへの参加、レポーティング

◆ディスポジション業務
・仲介業者・買主候補対応
・売却関連ドキュメンテーション、ファンド清算業務

【求める人物像】
・主体性・積極性をもって業務に取り組める方
・社内外の多様な関係者と円滑に業務を進められる高いコミュニケーション能力を有する方
・未経験領域や新しいテーマに対しても前向きに取り組むチャレンジ精神・好奇心が旺盛な方
・マクロ・ミクロ双方の視点でマーケットやトレンドを捉え、投資・運用に活かそうとする姿勢を持つ方
・チームワークを大切にし、組織として成果を出すことにやりがいを感じる方

【配属先】東京事業部

【募集背景】増員募集

当社では「顧客第一」「ハンズオン」「プロ集団」「柔軟性」の4つを強みとして新たな案件を組成し、成功に導いてきました。
数多くのチャレンジを乗り越えることで、主に6つのソリューション領域を確立してきました。
経済活動の中心地である東京圏はもとより、九州では福岡に本社を置き、地域企業とのパートナーシップを図りながら不動産投資事業を展開しています。

～～案件を組成・成功に導くスタンスが 当社の強みです～～
■顧客第一 独立系であることの最大の強み。
　利益相反を排除し、顧客に寄り添ったご提案をする。
■ハンズオン 専門家として現場に入り、実質的な情報を把握する。
　 細かな要望にも耳を傾ける。
■プロ集団 一人ひとりの豊富な経験と実績が集結することにより提供できる質の高いサービス。
■柔軟性 既存概念にとらわれず、最善策を模索する姿勢。

＜経験・スキル＞

【必須要件】
■不動産ファンド、不動産AM会社、事業法人、または金融機関において、不動産ファンド関連ビジネスに関与した経験（投融資、アクイジション、期中運用、エクイティ／ローンアレンジメント等）
■キャッシュフローの作成・レビュー経験■ドキュメンテーションスキル■PCスキル（Excel、Word、PowerPoint 等）
※以下いずれかを満たす方
■不動産ファンド、AM会社、事業法人ならびに金融機関において、不動産に対する投融資経験、期中運用の業務の何れかの経験
■金融機関、AM会社などにおいてエクイティ、ローンのアレンジメント経験

【歓迎要件】
▼不動産アセットマネジメント会社での実務経験
▼金融機関（銀行・証券・保険会社）での業務経験
▼不動産開発業務への関与経験
▼マネジメント経験（社内外関係者を巻き込んだプロジェクト推進）
▼不動産証券化マスター、宅地建物取引士、不動産鑑定士 等の資格保有者