まいばすけっと株式会社

【イオングループ】店舗開発

【期待する役割】
まいばすけっとの店舗開発担当として、東京23区・横浜市・川崎市を中心に、2030年2,500店舗体制の実現に向けた新規出店を牽引いただきます。
不動産会社・ハウスメーカー・地主・物件オーナー等とのネットワーク構築から、物件情報の収集、現地・商圏調査、契約条件交渉、経営会議への出店提案、契約からオープンまで一気通貫で担当します。
まいばすけっとは「徒歩3分圏」という極めて小さな商圏を設定し、都市部でドミナント展開する独自のビジネスモデルを構築しています。そのため単なる物件取得ではなく、人口動態・生活導線・競合環境等を捉え、出店後に地域から継続的に支持される立地を見極めることが重要です。
年間100店舗前後の出店を続ける成長企業において、自ら開拓した店舗を地域に根付かせ、事業成長を出店面から牽引いただくことを期待しています。

【募集背景】
まいばすけっとは、「近い、安い、きれい、そしてフレンドリィ」をコンセプトに、都市部を中心として小型食品スーパーを展開しています。
都市部では人口が集中する一方、土地・建物の制約から大型スーパーを出店しづらく、徒歩圏内で日常的な食品を購入できない地域も存在しています。同社はこうしたニーズに対し、徒歩3分圏を一つの商圏とする小型店舗を密集出店する独自モデルによって1,300店舗超まで成長してきました。
今後は2030年までに2,500店舗への拡大を計画しており、年間100店舗前後の継続的な出店を実現するには、物件情報の獲得、出店余地の発掘、商圏・立地の見極め、オーナーとの関係構築、スピーディーな契約・出店を担う店舗開発機能の強化が不可欠です。
そこで今回、路面店舗の開発経験を活かし、まいばすけっとの次の成長を出店面から牽引できる即戦力人材を募集します。

【業務内容】
担当エリアにおいて、新規出店に向けた物件開拓から調査・交渉・契約・社内提案・オープンまで一連の店舗開発業務をご担当いただきます。

■物件情報の収集・開拓
・不動産会社、ハウスメーカー等からの物件情報収集
・地主、マンションオーナー等へのアプローチ
・担当エリア巡回による新規物件の発掘
・不動産会社等とのネットワーク構築

■物件・商圏調査
・出店候補物件の現地調査
・人口、世帯、生活導線等の商圏分析
・スーパー、コンビニ等の競合調査
・店舗フォーマットとの適合性、事業性の検討

■契約・条件交渉
・地主、オーナー、不動産会社との条件交渉
・賃料等の契約条件調整
・まいばすけっとの事業、地域貢献の説明
・関係者との合意形成、契約締結

■社内提案・出店推進
・出店候補物件の社内提案資料作成
・経営会議における出店提案
・関連部署との調整
・契約から店舗オープンまでの進捗管理
※入社後は店舗理解を深めるため、最大6カ月間の店舗勤務を予定しています。

【ポジションの魅力】
■2,500店舗構想を担う事業成長の中核
店舗開発は同社の成長戦略そのものを支える機能です。自身が獲得した一つひとつの物件が、新たな店舗・売上となり会社の成長へ直接つながります。

■年間100店舗前後の豊富な開発機会
継続的に新規出店を行っているため、物件開拓・商圏分析・交渉・契約・出店までのサイクルを数多く経験し、店舗開発としての専門性を高められます。

■経営に近い店舗開発を経験できる
自ら調査・検討した候補物件を経営会議へ提案する機会があります。単なる物件取得ではなく、投資・事業性まで考えた店舗開発へ経験を広げられます。

■独自の都市型ドミナント戦略
徒歩3分圏という小商圏を基準に、人口・生活導線・競合・既存店舗との位置関係を読み解きながら出店する、まいばすけっと独自の店舗開発ノウハウを身につけられます。

■自身の成果が街に残る
自ら発掘・契約した物件が実際の店舗となり、地域のお客さまの日常生活を支える存在になります。成果が店舗として形になり、地図に残ることも店舗開発ならではの魅力です。

＊＋＊東京・神奈川を中心に1040店舗を展開！＊＋＊
～国内外含めて2000店舗を目指して快進撃を続けるまいばすけっと社～

同社はイオンリテール株式会社が展開してきた「まいばすけっと事業部」から2011年9月に独立し、分社化して事業を展開している会社です。
イオングループの一員でありながら、コンビニサイズのお店に食品スーパーを凝縮した品揃えで東京・神奈川中心に店舗を展開しています。直近ではコロナや在宅勤務の追い風もあり大都市で一人暮らしする方やシニア世代の方にイオンの良質でリーズナブルな数々の商品で「便利」・「豊かな生活」・「安心」を提供するまさに“都市部の小さなイオン”として将来的には2000店舗、直近の目標としては、2025年までに1500店舗を目指し、拡大を続けています。今後は、首都圏だけではなく郊外へも出店を進めていく方針です。
小さな子どもに、初めてでも「安心して」おつかいを頼めるような、そんな従業員のいるお店。普段の買い物に不便を感じているお年寄りの方に、「毎日ご利用」いただけるような、そんな「お店」にしたいという思いがあります。

• リモートワーク可

＜経験・スキル＞

【必須要件】
■小売・飲食・サービス等における路面店舗の店舗開発経験
■新規出店候補となる物件情報の収集・開拓経験
■不動産会社・地主・物件オーナー等との折衝経験
■賃料・契約条件等の交渉経験
■物件調査から契約まで一連の店舗開発業務に携わった経験

【歓迎要件】
▼食品スーパー・GMS・コンビニ・ドラッグストア・ディスカウントストア等での店舗開発経験
▼外食・物販・サービス業等、多店舗チェーンでの店舗開発経験
▼首都圏、特に東京23区・横浜市・川崎市における店舗開発経験
▼年間複数店舗の新規出店を担当した経験
▼不動産会社・デベロッパー・ハウスメーカー等とのネットワーク
▼地主・マンションオーナー等からの物件開拓経験
▼商圏分析・競合分析・立地分析の経験
▼出店投資・採算性の検討経験