不動産金融・不動産ファンド業界の未経験可の求人・転職情報

※未経験OK※～リモート可能で離職率も穏やかな社風で低く働きやすい環境です～【業務内容】同社の運用する物件のアセットマネージャーとして物件周りをご担当いただきます。【具体的には】施設管理業務全般・修繕対応・テナント対応・リーシング業務・月次決算の対応・PM・BM会社の取りまとめ・関係機関への対応　等【魅力ポイント】◎三井物産の戦略持ち株会社である三井物産アセットマネジメント・ホールディングスのグループとなり、

以下業務をご担当いただきます。■不動産ファンド（J-REIT、私募リート、私募ファンド等）に係る和文・英文ディスクロージャー資料作成業務全般■国内外機関投資家対応・金融機関対応■監査法人、税理士法人対応■外部委託先の管理連携　【配属先】投資本部　財務部　8名（総合職5名、一般職1名、アシスタント2名）【魅力】・資産規模№１の運用管理に携われます・スポンサー力を活かして安定的に継続勤務出来る環境です・残業は月平均15時間以下（繁忙期は30時間以下）、フレックス活用可、中途入社者のフォロー体制が整っています・将来的に管理職を目指していただけるポジションです

【業務内容】●期中運営業務（保有物件の管理運営計画の策定、物件予算作成、予算実績管理など●リーシングマネジメント（稼働率改善計画の策定実行、コストコントロール）●土地取得及び収益物件取得時のスタッキングプラン作成●収益物件取得及び売却時の売買付随業務（賃貸管理引き継ぎ業務・資料作成提出など）●会計・決算関連業務（マンスリーレポート確認、物件関連数値の取りまとめ）●ＰＭ会社のコントロール（リーシング方針作成、建物修繕工事等発注業務）●その他上記に付随する諸業務等【同社について】同社はサムティグループのアセットマネジメント会社です。親会社サムティ株式会社と当社とともに大和証券の資本が入っており、安定した経営環境があります。【会社についての詳細】・少数精鋭で、幅広い業務に携わっていただけます。遣り甲斐を持って業務に携わっていただくことができます。・オンとオフのメリハリがある職場環境です。・中途入職の方がほとんどですので、安心してご入社いただけます。

【業務内容】●期中運営業務（保有物件の管理運営計画の策定、物件予算作成、予算実績管理など●リーシングマネジメント（稼働率改善計画の策定実行、コストコントロール）●土地取得及び収益物件取得時のスタッキングプラン作成●収益物件取得及び売却時の売買付随業務（賃貸管理引き継ぎ業務・資料作成提出など）●会計・決算関連業務（マンスリーレポート確認、物件関連数値の取りまとめ）●ＰＭ会社のコントロール（リーシング方針作成、建物修繕工事等発注業務）●その他上記に付随する諸業務等【同社について】同社はサムティグループのアセットマネジメント会社です。親会社サムティ株式会社と当社とともに大和証券の資本が入っており、安定した経営環境があります。【会社についての詳細】・少数精鋭で、幅広い業務に携わっていただけます。遣り甲斐を持って業務に携わっていただくことができます。・オンとオフのメリハリがある職場環境です。・中途入職の方がほとんどですので、安心してご入社いただけます。

【業務内容】●期中運営業務（保有物件の管理運営計画の策定、物件予算作成、予算実績管理など●リーシングマネジメント（稼働率改善計画の策定実行、コストコントロール）●土地取得及び収益物件取得時のスタッキングプラン作成●収益物件取得及び売却時の売買付随業務（賃貸管理引き継ぎ業務・資料作成提出など）●会計・決算関連業務（マンスリーレポート確認、物件関連数値の取りまとめ）●ＰＭ会社のコントロール（リーシング方針作成、建物修繕工事等発注業務）●その他上記に付随する諸業務等【同社について】同社はサムティグループのアセットマネジメント会社です。親会社サムティ株式会社と当社とともに大和証券の資本が入っており、安定した経営環境があります。【会社についての詳細】・少数精鋭で、幅広い業務に携わっていただけます。遣り甲斐を持って業務に携わっていただくことができます。・オンとオフのメリハリがある職場環境です。・中途入職の方がほとんどですので、安心してご入社いただけます。

不動産 AM 会社のアセットマネージャーとして下記の業務をお任せいたします。【具体的には】・新規投資物件のソーシング業務・投資検討物件のバリュエーション業務・投資採算分析等のプロダクツ業務・物件デューデリジェンス業務・ドキュメンテーション作成業務・投資実行クロージング業務・期中収益管理業務・レンダー（銀行等）対応業務・プロパティマネジメント（PM）コントロール業務・投資物件売却に関わる交渉、実行業務（エグジット）・その他、不動産アセットマネジメント業務全般に関わる業務【配属先】不動産AM業界未経験の方は、1年程度の教育期間のため、コーポレート本部内に配属される可能性があります。

不動産AM会社のアセットマネージャーとして下記の業務をお任せいたします。【具体的には】・期中収益管理業務・プロパティマネジメント（PM）コントロール業務・物件デューデリジェンス業務・ドキュメンテーション業務・投資物件売却に関わる交渉、実行業務（エグジット）・その他、不動産アセットマネジメント業務全般に関わる業務【配属先】上場リート事業部事業部長 1 名、シニアマネージャー 5 名、 マネージャー 1 名、 シニア アソシエイト 1 名、 アソシエイト 1 名 、 アシスタント 1 名 の合計 10 名

【職務内容】一貫して投資物件のアクイジション業務に従事いただきます。■投資物件のデューデリジェンス、アンダーライティング、バリュエーション・ 投資案件のソーシング■投資物件のアクイジション/ディスポジション業務■投資物件取得に伴う関係者調整及びドキュメンテーション■不動産ファンド運用会社における投資案件の営業資料、レポート、各種契約書作成※ご経験・スキルに応じて上記より担当業務を決定していきます。初めはバリュエーションもしくは取得・売却業務に関わっていただくことが多いです。※出張：半年に1~2回程度※教育：入社後はまずはOJTを通してご経験を積んで頂きます。※アセットはレジデンス【魅力】■グループの運用会社としての安定的な基盤を持っております。■未経験からAM業務に挑戦でき、キャリアアップして頂けると共に資格支援制度があり、ご自身のスキルを磨ける環境です。■組織は少数精鋭であり、ご経験を積みつつ裁量を持ってご就業頂けます。■残業時間は少なめ（平均30時間程度）であり、リモートワークも導入しているためWLBを重視してご就業頂けます。【その他】2018年2月より、大和証券グループ本社がサムティアセットマネジメントの株式33％を取得し、サムティ・レジデンシャル投資法人にサブスポンサーとして参画しております。大和と連携しつつ、変革のフェーズに、携わって頂けます。

◎下記の業務をお任せ致します。■新規物件取得に関わる業務・物件の取得情報の収集等・物件評価、投資収益分析等のデューデリジェンス業務・資料作成補助・マーケット調査・ファンド組成　・ドキュメンテーション、クロージング等の契約・その他、物件の売り手/投資家/レンダー対応等※業務の理解度によって上記の業務を段階的に広げていく予定です。【配属/組織】資産営業部　4名（20代/40代/50代）

総合職としてご入社いただき、ご経験や適性に合わせて、運用部・投資部・財務部・企画部(バックオフィス)に配属いたします。福岡・九州地域における街づくりの促進と地域経済の活性化を支える会社です。■運用部：保有不動産が安定したキャッシュフローを生むようにPM会社との運用計画立案、物件価値向上を目的とした施策実行等の運用業務■投資部：鑑定眼を持ち、新たな投資対象物件の調査、発掘、購入業務■財務部：資金調達計画の策定、実行(市場、借り入れ)、広報業務■企画部：経営・事業計画立案とその実施、経理、総務等のバックオフィス業務【入社後について】約3ヶ月のOJT研修となり、その後徐々にできる業務の幅を広げていきます。また業務上必要な資格に関しては、取得支援制度がございます。

不動産ファンドの運用担当をお任せいたします。【具体業務内容】■REIT・私募ファンドの保有する不動産の運用・管理計画の策定■REIT・私募ファンドの保有する不動産の管理・運用状況の把握と報告■適切なプロパティ・マネジメント会社の選定と監督■REIT・私募ファンドの保有する不動産に掛かる改修計画の策定と実施■投資家(海外含む)への定期レポーティング(予算・実績等)■金融機関(レンダー)、信託銀行(信託受益権)へ定期的レポーティング■リファイナンス業務■保有不動産の売却【アセットタイプ】オフィス・商業・住宅等、配属部門によって異なります。

アセットクラスを問わず、私募ファンド・REITに組入れる投資用不動産のアクイジションを担当頂きます。【具体的業務内容】■ソーシング(案件発掘、情報収集)■投資家の開拓、リレーションシップ強化■物件評価、投資採算分析■物件購入に掛かる交渉■デューデリジェンス、リスク分析、キャッシュフロー分析■不動産ファンドの組成

【職務内容】社内ITサポートチームの一員（現メンバー4人）として、以下記載の社内IT全般の裏方作業を担当します。■従業員の問い合わせサポート（PC操作、Excel/Word質問、トラブル対応）■入退社、移動に伴うPCキッティング、各システムのアカウント改廃■ActiveDirectoryへのユーザ改廃、ポリシーの見直しや配信■Microsoft365の設定（アカウント作成、EMS設定、Sharepointサイトの簡単な修正）■ファイルサーバ管理（アクセス権設定、フォルダ作成、ファイル整理）■ワークフローシステム設定（新規フォーム作成、承認ルート設計、組織変更対応）■物理サーバ管理、クラウドサーバ構築、リソース（CPU／メモリ／DISK容量）管理■ネットワーク機器管理（F/W、L3スイッチ、WAN、無線LAN）とトラブル調査■バックアップ管理（正常性確認、エラー時の原因調査とリカバリー）■F/Wの検知／調査／設定、EDRの検知／調査／設定、NWやPCのログ調査■各種ライセンス管理、PCや備品の発注管理■各種ドキュメント（マニュアル、会議資料、手順書）の作成と更新

不動産ファンド（J-REIT）のアドミニストレーション担当者として下記業務をお任せいたします。【具体的業務内容】・PMレポートのチェック・各種レポート作成（予算、月次報告、評価、レンダーレポート）・投資法人のキャッシュフロー管理・信託指図業務・投資法人における物件取得、売却、リファイナンスのサポート　など

■ビルオーナーから委託を受けたオフィスビルを始めとした建築物の収益最大化を目指し、オーナーに代わり、入居テナントの管理や、ビル管理会社の指導をしながらビルの運営を行って頂きます。【具体的には】■賃料・相場調査/マーケット分析/賃料改定方針立案■リーシング：テナントの稼働率向上に向けた、誘致戦略の立案■テナント管理：問い合わせ対応、賃貸借契約管理■ビル管理会社の指導/月次収支の報告　など【担当物件】オフィスビルメイン、物流倉庫、医療施設、レジ等【募集背景】グループ会社統合に伴い案件の増加が推測できるため、　　　　　　組織強化を目的にした増員募集です。【残業時間】20～30時間/月

■ビルオーナーから委託を受けたオフィスビルを始めとした建築物の収益最大化を目指し、オーナーに代わり、入居テナントの管理や、ビル管理会社の指導をしながらビルの運営を行って頂きます。【具体的には】■賃料・相場調査/マーケット分析/賃料改定方針立案■リーシング：テナントの稼働率向上に向けた、誘致戦略の立案■テナント管理：問い合わせ対応、賃貸借契約管理■ビル管理会社の指導/月次収支の報告　など【担当物件】オフィスビルメイン、物流倉庫、商業施設、複合施設等【募集背景】グループ会社統合に伴い組織強化を目的にした増員募集です。【残業時間】20～30時間/月