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保有物件（オフィスビル）のアセットマネジメントにおける企画策定、業務推進をご担当いただきます。【具体的には】・ポートフォリオ運用戦略の立案・PM計画の評価・承認・運用実績の分析、業績予想・その他運用資産全般に係るあらゆる分析・企画・業務推進　等【配属先】ESG・業務推進部5名（部長1名、マネージャー2名、アソシエイト1名、アシスタント1名）【当ポジションの魅力】◎社長との距離が近く、スピード感をもって業務遂行可能です◎管理職を目指していただける部署です◎残業時間も繁閑はありますが平均で20時間程度となります◎働く環境が整っています（PC2台・iPhone貸与、広い執務スペース、デュアルモニター　等）【当社の特徴】J-REITで初めて上場し、総資産が最大の約1.5兆円である”日本ビルファンド投資法人”の資産運用会社です。メインスポンサーである三井不動産のノウハウを最大限に発揮し、中長期的な安定収益を基本とした経営を行っております。

大手商社のグループ会社での私募リートにおける投資家IRおよび資金調達担当としてご活躍を頂きます。【具体的には】●投資家IR●増資対応●投資法人の運営　等

以下業務をご担当いただきます。■不動産ファンド（J-REIT、私募リート、私募ファンド等）に係る和文・英文ディスクロージャー資料作成業務全般■国内外機関投資家対応・金融機関対応■監査法人、税理士法人対応■外部委託先の管理連携　【配属先】投資本部　財務部　8名（総合職5名、一般職1名、アシスタント2名）【魅力】・資産規模№１の運用管理に携われます・スポンサー力を活かして安定的に継続勤務出来る環境です・残業は月平均15時間以下（繁忙期は30時間以下）、フレックス活用可、中途入社者のフォロー体制が整っています・将来的に管理職を目指していただけるポジションです

当社が運用する不動産ファンドのアセットマネージャーとして、主に期中管理を担っていただきます。投資家へのリターンとリスクのバランスを総合的に勘案し、効率の高い資産運用を目指すことにより、自己の成長にもつながっていくものと期待しています。【詳細】●資産価値向上のための各種ＡＭ活動（予算・リーシング・テナント管理・各種工事等の計画・施策の策定、推進、進捗管理）●ＰＭ会社（場合によってはＢＭ会社）への指示・監督等●投資家、レンダー、信託受託者、税務・会計・法律顧問等の関係者とのリレーション業務●投資家へのレポーティング業務●その他上記に付随する業務（社内会議・手続き等）※配属先（私募ＲＥＩＴ或いは私募ファンド）は、本人の希望と適正を基に決定いたします。※経験、能力等に応じて、物件取得・売却業務、資金調達業務、投資家対応業務、REIT機関運営業務等、業務の幅を広げて頂ける可能性があります。

【業務内容】・コンプライアンスに関する各種施策の立案、実施・金融商品取引関連法規及びコンプライアンスに関する情報の周知に関する業務・法令諸規則の遵守状況の検証及び監督指導に関する業務・各種会議体付議事項の法令諸規則準拠性に係る審査に関する業務・法人関係情報の管理に関する業務・内部情報の漏洩防止等、内部情報の管理に関する業務・広告審査に関する業務・苦情処理の統括に関する業務・法定帳簿の保管に関する業務・その他付随、関連する業務【配属先】コンプライアンス室執行役員コンプライアンス室長 1 名、マネージャー1 名、シニアアソシエイト 1 名、アシスタント 1 名、合計４名

保有物件（オフィスビル）のアセットマネジメントにおける企画策定、業務推進をご担当いただきます。【具体的には】・ポートフォリオ運用戦略の立案・PM計画の評価・承認・運用実績の分析、業績予想・その他運用資産全般に係るあらゆる分析・企画・業務推進　等【配属先】ESG・業務推進部5名（部長1名、マネージャー2名、アソシエイト1名、アシスタント1名）【当ポジションの魅力】◎社長との距離が近く、スピード感をもって業務遂行可能です◎管理職を目指していただける部署です◎残業時間も繁閑はありますが平均で20時間程度となります◎働く環境が整っています（PC2台・iPhone貸与、広い執務スペース、デュアルモニター　等）【当社の特徴】J-REITで初めて上場し、総資産が最大の約1.5兆円である”日本ビルファンド投資法人”の資産運用会社です。メインスポンサーである三井不動産のノウハウを最大限に発揮し、中長期的な安定収益を基本とした経営を行っております。

【職務内容】■新規不動産ファンドの組成の際のエクイティ及びノンリコースローンの調達業務■ファンド組成時のストラクチャーの策定やファイナンスモデルの作成■ファンド組成時の各種ドキュメンテーションやエグゼキューション業務■ファンドでの新規投資案件の検討業務（アクイジションチームとの連携）【求める人物像】■高いコンプライアンス意識を有する方■組織での就業経験があり、意思決定プロセスに基づき業務を遂行出来る方■チームプレイヤー志向：チームメンバーや会社の動きを捉え、自発的に行動できる方【あると望ましい知識やスキル】■不動産及びファイナンスに関する知識■不動産評価やファイナンスモデルの作成経験■投資家の窓口となるため、営業経験やコミュニケーションスキル

リート運用会社に出向頂き、投資運用部 ディレクター としてJ-REIT（物流施設）でのアセットマネジメント業務全般を即戦力として担って頂きます。【具体的には】■物件取得に伴う業務（バリュエーション、デューデリジェンス（各種専門家レポートの取得を含む）、ドキュメンテーション等）■物件予算策定・予実管理業務■リーシング及び工事進捗管理■賃貸借契約締結及び工事発注に係る承認手続き■運用期間中の継続鑑定・エンジニアリングレポート取得■IR業務サポート（決算IRなどへの参加）等

急速な事業拡大のため、同社が管理するオフィスビルのプロパティマネージャーを募集しています。オーナー（主にファンドやJ-REIT等の投資家案件が多いです）への提案・運営・管理を担っていただきます。【ミッション】投資不動産（オフィスビル）の資産価値向上を目指し、実行すること。 【仕事内容】・オフィスビルのプロパティマネジメント・クライアント（ビルオーナー）との関係構築・入居テナントの対応等・修繕工事の計画立案、発注手続き等の建物維持管理業務・管理物件の会計レポートを含む、月次のレポーティング業務、予算作成業務【働き方】・一人当たり7～10棟程度を担当します。・サテライトオフィスでの業務も可能なため、担当物件への直行・サテライトオフィスからの直帰等、柔軟で効率的な働き方が可能です。・実力次第で、業務の幅を広げていくこと・年齢、社歴に関わらずステップアップが可能な環境です

急速な事業拡大のため、当社が管理するロジスティクスのプロパティマネージャーを募集しています。オーナー（主にファンドやJ-REIT等の投資家案件が多いです）への提案・運営・管理を担っていただきます。当社のロジスティク事業は急速に拡大しており、事業の中核を担う人材を求めています。【ミッション】ロジスティクス施設の資産価値向上を目指し、実行すること。【仕事内容】■物流施設のプロパティマネジメント■クライアントとの関係構築■入居テナントの対応等■修繕工事の計画立案、発注手続き等の建物維持管理業務■管理物件の会計レポートを含む、月次のレポーティング業務、予算作成業務【働き方】■一人当たり7～10棟程度を担当します。■テライトオフィスでの業務も可能なため、担当物件への直行・サテライトオフィスからの直帰等、柔軟で効率的な働き方が可能です。■実力次第で、業務の幅を広げていくこと・年齢、社歴に関わらずステップアップが可能な環境です。

本ポジションは、新たにグループに参入する子会社を含むグループ全体の情報システム戦略推進の中核となっていただくことを期待しています。経営方針・目標達成に向けて経営者～各部門のパートナーとしてトップスピードで情報システム課題の解決をしていただきます。【具体的には】■グループ（新たにグループに参入する子会社を含む）のアプリケーションの戦略企画■社内DX施策の企画、推進（IT活用による自動化/効率化、コミュニケーション向上など）■社内ＩＴプロジェクトの企画、推進【募集背景】事業拡大・新規事業好調のため増員【組織構成】実務責任者：40代半ば・男性（内部監査と兼務）、メンバー：30代前半・男性（総務と兼務）

【期待する役割】本ポジションは、特定の業務・ロールを想定しての採用ではなく、M&Aにより取得する新たな組織の経営改革、既存グループ会社の経営改革、新規事業開発に関するあらゆる課題に対し、経営者の視座・視野を持って課題解決いただくことを期待しています。【職務内容】・投資部門と協働し、M&A案件におけるデューデリジェンスの推進・M&A後の経営推進・グループ会社の経営変革プロジェクトの推進・経営特命事プロジェクトの推進※候補者の方のご経歴や強みを鑑み検討の上、グループ内の多数のポジションの中から他ポジションをご提案をさせていただく場合もあります。【組織構成】メンバー：60代～30代前半までの男性３名

不動産 AM 会社のアセットマネージャーとして下記の業務をお任せいたします。【具体的には】・新規投資物件のソーシング業務・投資検討物件のバリュエーション業務・投資採算分析等のプロダクツ業務・物件デューデリジェンス業務・ドキュメンテーション作成業務・投資実行クロージング業務・期中収益管理業務・レンダー（銀行等）対応業務・プロパティマネジメント（PM）コントロール業務・投資物件売却に関わる交渉、実行業務（エグジット）・その他、不動産アセットマネジメント業務全般に関わる業務【配属先】不動産AM業界未経験の方は、1年程度の教育期間のため、コーポレート本部内に配属される可能性があります。

不動産AM 会社のアセットマネージャーとして下記の業務を お任せいたします。【具体的には】・期中収益管理業務・プロパティマネジメント（PM）コントロール業務・物件デューデリジェンス業務・ドキュメンテーション業務・投資物件売却に関わる交渉、実行業務（エグジット）・その他、不動産アセットマネジメント業務全般に関わる業務【配属先】上場リート事業部事業部長 1 名、シニアマネージャー 5 名、 マネージャー 1 名、 シニア アソシエイト 1 名、 アソシエイト 1 名 、 アシスタント 1 名 の合計 10 名

※事業企画部にてご経験に応じ、下記業務を御担当頂きます。＜１＞ 経営企画業務運営・パーパス（大儀）や営業方針の見直し・中期経営計画策定 PJ の取り纏め、進捗管理業務・広報関連、業界団体対応業務＜２＞ 新規事業企画・メザニンデッド検討、デジタル証券ビジネス（STO など）・M＆A 検討・実行業務＜３＞ESG 推進企画運営・2022GRESB 取得に向けた施策実行・ESG の潮流捉え、PRI、TCFD 等への参加検討・期中、ESG に関して発生する諸対応（HP 作成含む）・ESG 方針、DE＆I 方針、数値目標の策定＜４＞市場調査チーム・データ整備、リサーチ業務・取得案件一元管理取り纏め業務＜５＞DX 推進業務・社内 DX 推進企画、運営・業務効率化推進、システム導入検討【部署構成】事業企画部部長 1 名、シニアマネージャー3 名、マネージェー1 名、アソシエイト 1 名、アシスタント2 名の合計 9 名

＜1＞経理財務関連業務？ 予算計画策定業務？ 予実管理業務？ 中長期計画策定業務？ 経理処理管理、支払請求書等のチェック（経理業務、会計業務自体は住商グループ子会社へ委託）予実管理、予算計画策定業務＜2＞人事関連業務？ 勤怠管理、給与計算統括業務？ 人事評価、人事異動運用業務？ その他、人事関連企画業務？ 金商法（金融庁）、投信法（関東財務局）、宅建業法（国交省・東京都）の免許管理、各省庁対応？ 社内規定管理、会議体運営？ 社内規定、BCP、各種マニュアルなどの新設、改訂？ 株主総会（住友商事㈱100％子会社）、取締役会、各種委員会（私募ファンド、上場リート、私募リート、バリュエーション）の運営＜3＞ファシリティー・IT 関連業務？ オフィスレイアウト変更等の企画、立案、実施（住商グループ子会社と協動）？ IT 社内システム管理（IT インフラは外部に委託）【部署構成】コーポレート本部 業務管理部部長1 名、シニアマネージェー 1 名、 シニア アソシエイト 1 名、アナリスト 1 名、 シニアアシスタント 1 名、 アシスタント１名、 派遣社員 1 名の合計 7 名

【想定する業務内容】■経営企画：規程類の管理、法定書類の作成、会議体の運営、事業計画策定、BCP、ESG事務 等■人事労務：労務管理、給与計算、福利厚生、採用、人事制度構築／運用を含む各種人事業務 等その他、総務関連・経理関連・財務関連・情報システム関連業務等を担っていただくこともあります。【募集背景】事業規模拡大につき業務量の適正な配分を行うための増員募集

【詳細】・ソーシング・アンダーライティング・デューデリジェンス・ドキュメンテーション・クロージング・ファンド組成業務（ストラクチャリング・投資家対応・レンダー対応）・その他上記に付随する業務【募集背景】事業規模拡大につき業務量の適正な配分を行うための増員募集