ビルメンテナンス(ビル管理・設備管理)業界の新着・更新情報のみ表示の転職・求人情報

香川県営住宅管理センター内で、県営住宅の居住者の皆様が、安心して暮らせるように、下記のような業務を担当していただきます。※本求人は資格（建築士1級または2級）保持者向けの求人になります※【具体的には】・県営住宅の建物の維持修繕・修繕手配業務・修繕の受付、手配、検査対応・定期検査・点検等の報告書チェック・香川県への報告資料の確認、提出・入居者からの問い合わせ対応※定期巡回等は専門のスタッフが担当します。※住宅、設備、管理などの経験者、大歓迎です。※更新は、１年毎（毎年10/1）※転居を伴う異動はありません。

【職務内容】当社の業務管理本部にて、ビルメンテナンス現場職員のマネジメント業務(現場管理・労務管理)をメインに携わっていただきます。【職務詳細】■現場スタッフのマネジメント業務◎担当者やスタッフとの打合せ◎シフト作成などの人員管理・手配◎担当物件の巡回（現場チェックなど）◎スタッフの指導、教育、相談対応◎現場作業応援、代務　等◎本社メンバーの勤怠管理　等＜職務の特徴＞◎担当物件をラウンド、現場メンバーだけでなく、同社の顧客担当ともコミュニケーションを取りながら進めます。◎ラウンド等の動き方はご自身で計画を立てて進めることができます。◎業務がうまくいくポイントとしては「当たり前のことを当たり前に対応」することです。特に「同時進行していく業務をバランスよく管理すること」「周囲と協力しながら進めること」「変更していく法定へのキャッチアップ」をおさえておけば、ビルメンテナンス未経験の方でも活躍頂ける業務となります。＜残業時間＞月間残業は平常時は10～20時間程度、繁忙期は3～4月ですが、その期間でも20～30時間程度です。＜働き方＞勤務時間は以下いずれかの勤務となります。８：３０～１７：３０　（休憩60分）７：３０～１６：３０　（休憩60分）６：３０～１５：３０　（休憩60分）※管理現場直行の場合あり※その他時間帯での勤務あり※1年単位変形労働時間制※1週間当たり平均労働時間40H

【期待する役割】広島県営住宅の管理・収納業務（指定管理）をお任せします。【職務内容】■事務作業・入居者から提出される各種申請や届出書の処理・広島県に提出する起案の作成・入居者名簿の作成・書類不備の連絡書の作成・専用管理システムへの入力作業(氏名、住所など)・発送物の準備や郵送処理■電話対応・入居者からの入電対応(問い合わせ、相談など)・室内、室外の修繕に関する応対・協力業者への連絡、折衝・入居者からのクレーム対応・発注元である広島県との連絡、調整業務■その他・窓口に来所できない入居者宅に訪問し、申請書提出の補助業務・騒音などの入居者間トラブルの対応（現地訪問）・家賃未納者等への督促訪問・安否確認対応(平日祝を含む※当番制)　実際は、月に1～3回当番が回ってきます。当番日は、会社携帯を持ち帰り※何か緊急連絡等あった場合の対応を行います。（実際昨年の対応実績は、2回程度/年）

不動産総合事業を手掛け、安定した財務基盤で着実に成長を続けている弊社にて、総務・人事業務をお任せいたします。『総務人事部長』候補としての採用予定のため、将来的には総務部全体のマネジメントまでを期待しています。【具体的には】 ■新卒採用、中途採用、派遣社員採用業務全般 ■採用戦略の立案と遂行(母集団形成～クロージングまでの全般を含む)を自ら実働し、プロジェクトをマネジメント ■採用広報■人事評価制度の仕組み作り■その他人事業務全般■総務部全体のマネジメント（メンバーと役員の指示系統のパイプラインの役割）～平均採用実績～○新卒：5~10名程度〇中途：2~3名　※ポジションが出た際に採用するスタンス【募集背景】増員　　　これまで部長ポジションを置いたことがないため、部を統括いただける方を募集しています。【マネジメント対象】・総務課（係長1名、メンバー2名）、秘書課（1名）、経理課（メンバー2名）　※20代～40代の年齢がメインです。　※新卒の方もいますが、中途メンバーの割合が多いです。【働き方】■残業30時間程度■毎週水曜日はノー残業です■土日祝休みで安心して長期的に働けます。【本ポジションの魅力】■採用は勿論のこと人事業務に関して、未経験の分野があってもチャレンジ可能なポジションです■社風とのマッチ度を見られているため、ご入社からも長期的に働くことが出来ます。========不動産投資のプロフェショナルが少数精鋭体制で設立===== ◆以下４つの柱で事業を展開・収益用不動産の保有/運営　・収益用不動産の企画/開発　・不動産売買・M&A事業（後継者不足等による企業譲渡） ◆東京都を中心に、商業ビル/賃貸オフィス/賃貸マンションで自社ブランドを展開「ワモール」「ハビウル」「ハルーワ」◆堅実経営がモットー。収益性の高い投資を積極実施【同社について】不動産投資のプロフェショナルが少数精鋭体制で設立・物件の有効活用を目的とした企画/開発　　・堅実経営がモットー ・都心5区を中心としたオフィスビル/商業ビル/マンションの保有/運営を 積極的に展開。　不動産の売買でも、独自のノウハウと確かな実績を誇る会社です

【2025.5月事務所移転にともないオフィス環境がより快適になりました】同社のコールセンターは受電100％。テレアポや営業は全くありません。お客様のお困りごとの問い合わせに対し、関係部署と連携しながら対応します。同社で管理しているマンションの入居者様が、快適かつ安心して暮らせるように、マンション生活におけるお困りごとやご相談にお答えする、コールセンターのお問い合わせ対応スタッフ（オペレーター）です。専用ＰＣを操作しながら、電話対応をします。多くの方は、オペレーターからスタート。少人数で、丁寧な研修を実施。コールセンターの経験者も、未経験の方もご安心ください。24時間365日体制で入居者の満足度を高め、事業の価値を向上させる重要な業務。ＳＶ業務では、スタッフマネジメントから品質向上への業務改善など幅広く対応をお願いします。【具体的には】◎管理物件にお住いの方からのお問い合わせ対応◎オペレーターのシフト調整、要員計画・採用計画・育成計画、スタッフの定着率向上に向けた施策の立案と実施。◎オペレーターからのエスカレーション対応（管理物件担当者への報告や連絡、担当者からの指示に基づく取引先業者への修繕依頼など）◎応対品質や顧客満足度の向上のための情報共有やマニュアル改善。■お客様からの嬉しい声を紹介します「お湯が出なくなり、コールセンターに電話をした。オペレーターさんがすぐに業者を手配してくれて、とても助かりました。」「ブレーカーが落ちて電話しました。オペレーターの〇〇さんが、丁寧に復旧方法を教えてくれました。昨晩、対応してくれた御礼を伝えたく、連絡しました。」■充実の福利厚生・働きやすい環境づくりを目指しています◎具体的な福利厚生の内容各種社会保険完備・資格支援制度・カフェテリアプラン（福利厚生費用の一部補助）グループ社員割引・退職金制度・定期健診　など◎嬉しい環境が整っていますリラックスできる休憩室完備

【期待する役割】当社の経理課長として、グループ会社も含めた経理業務をリードしていただきます。経理の専門性を活かしながら、経営層（代表・役員）との連携を密に取り、経理メンバーとの橋渡し役としてご活躍いただくことを期待しています。当社は3年前に代表が変わり、「第二創業期」として、業務改革やIT・DX化を推進している最中です。リーダーシップを持って、経理メンバーを統括しながら、組織の在り方・仕組みづくりにも積極的に関与いただける方をお迎えしたいと考えています。【職務内容】当社リゾート事業およびグループ会社４社の経理を担当いただく予定です。■年次決算業務■月次・日次の会計処理■月次業績報告資料作成■会計事務所、月次監査対応■システム管理　各種マスタ管理、システム改善・入替検討■法令改正等に伴う対応■経理プロセス全体の整備、改善【募集背景】経理課長１名の勇退に伴い、後任として活躍いただける方を募集いたします。経理の専門性に加え、経営的な視点を持ち、マネジメント力を発揮いただける方を歓迎します。【組織構成】事務統括部　管理課　経理チーム６名課長2名：60代・男性（内1名が5月末に退任予定）メンバー４名：40代前半～50代前半・女性（内２名　派遣社員）【本ポジションの魅力】3年前に社長が交代し、現在は「第二次創業期」として、会社全体の業務改革や成長戦略を積極的に推進しています。このような背景から、経営陣は同じ方向性を共有し、ボトムアップ型での意見や提案も積極的に取り入れる企業風土が醸成されています。そのため、経営層に近い立場で、業務改革や財務分析を通じた提案などを推進していくことが可能です。【入社後】入社後は退任予定の課長と一定期間引き継ぎを行っていただき、その後は当社ファシリティ事業担当の経理課長と連携を取りながら、リゾート事業およびグループ会社の経理業務全般をおまかせします。【働き方】■残業：通常期（月20時間未満）、決算期は（月30時間未満）。■「新横浜」駅徒歩2分の好立地！■３年前に社長が交代し、成長に向けた業務改革やDX化等発展途上の段階です。年次に関わらず良い提案・意見を積極的に取り入れてまいります。■平均勤続年数8年■福利厚生も充実！ 慶弔金規定、退職金規定あり。■定年65歳/再雇用75歳まで（嘱託社員）　減給なし、賞与なし■役職定年制なし【同社の特徴】当社は病院、学校、商業施設まで様々な施設で、清掃・警備・設備・工事業務を展開するファシリティマネジメント事業をメインに、鹿児島県 屋久島にリゾートホテルを２件運営しています。また、グループ会社で行っている不動産関連業務（プロパティマネジメント業務、自社物件の運用など）も含めて、グループ全体として「不動産総合ビジネス」というコンセプトのもと、以下3つの事業を柱にグループ展開しています1. ファシリティ事業2. 不動産事業3. リゾート事業また、2019年04月よりホールディング会社を設立し、グループ全体の事業を更に推し進めるための体制を整備中です。【グループ会社】■アポロプロパティマネジメント株式会社プロパティマネジメント業務、テナント仲介業務、売買仲介業務■アポロマネジメント株式会社自社物件運用■アポロホールディングス株式会社持株会社■ニックホームサービス株式会社今年度にて会社清算予定（建売事業を行っていたが、現在休止中）

当社の総務担当として、主に以下の業務をご担当いただきます。・設備/施設の運用管理、修繕対応（全拠点対象）※業者手配がメインとなります・防犯設備の整備および運用管理・工事業者/設備ベンダー等との折衝および契約管理《働き方》・内勤6～7割：外勤3～4割・工事の立ち合い等で休日出勤が年に10日以内ほどございますが、その際は別日に振替休日を取得いただきます・月残業時間10h以内

【仕事内容】マンション管理事業において「業務の標準化」「業務のデジタル化」「サービスのWeb化」を推進する方針を掲げており、そのためのBPRを推進いただきます。各部門業務を明確に把握・整理すると共に、事業や商品・サービスの成長の阻害要因を特定し、新しい仕組みの検討を行い、それにふさわしい業務プロセスを設計、導入計画の立案～実行推進までを行います。事業部内のあらゆる部門、或いは、情報システム部門とも密接に連携、情報共有を行い、同社マンション管理事業の未来のあるべき業務をデザインしていただきます。【具体的には】事業や商品・サービス運営のために様々な業務ルール、運用があり、それに付随したシステムや仕組みが複数存在しています。事業部全体の課題を整理、解決の方策を立案し、具体的な業務を設計していく仕事です。・現状業務の課題を抽出し、解決方針を立案（AsIs整理、Gap分析）・あるべき姿を検討し、新しい業務プロセスを設計（ToBe設計）・経営陣との議論、プレゼン・ユーザー部門への新業務プロセスの提案および展開・システム開発部門と連携し、システム要求定義および要件定義を実施・システム開発完了後の受入テスト【業務のやりがい】全国で約4,400棟、27万6千世帯の分譲マンションを管理。事業部の社員は4,000人以上。同社のメイン事業です。ただ、分譲マンション管理は建物やニーズの個別性が高く、業界全体で業務プロセスの標準化やデジタル化に課題を抱えています。事業全体の変革を目的としたプロジェクトですので、当然経営陣や事業キーマンとの議論も多く発生し、高い視座、視点を得ることができます。また、目に見える形でお客様と現場の利便を実現するため、直接感謝されることも多く、大きな達成感を得ることができます。事業全体のＢＰＲを推進いただくため、影響範囲が広く、影響インパクトも強いミッションです。事業部における重要テーマであり、本ポジションの裁量は大きく、意思決定が速いことも特徴です。必要な投資予算もしっかり確保し、最善の解決策を推進していただけます。【働き方】「健康経営優良法人2024（大規模法人部門）」に認定！！リモートワークやWEB会議、No残業デー、P３（月に1回3時で退社する制度）、ロックアウト（7時～24時以外の時間のパソコンシャットダウン）など、働き方改革にも力を入れています。【資格取得/支援】PC系、簿記系、不動産系など幅広い資格取得支援（お祝い金制度、月額手当て金など）を行っております。【配属部署名】マンション事業本部 事業戦略部 デジタル推進課

【業務内容】同社が管理連営するオフィスビル・賃貸住宅・商業施設等のプロパティマネジメント業務(ビルマネジメント含む)をお任せします。【業務詳細】テナント・建物メンテナンス会社との折衝、テナントリーシング、月次報告書の作成提案等、オーナー資産の向上を目的としたプロバティマネジメント業務・ビルマネジメント業務及びサブリース業務※同グ儿ープとして保有する多様な物件ほかを担当でき、ご自身のキャリアの幅を広けていたたけます。経験浅くてもハンデなく入社後はOJTが1～3ヶ月程度あり(期聞はご経験によります)、約5～6件程の物件を担当いただきます!土日祝休み、残業25時間程度、テレワーク・フレックスタイム制度ありとメリハリをつけて働ける環境です。※キャリア人社社員の声今までのより大きなプロジェクトや物件に挑載したいと考えたのが、同社を選んだ理由。規模・種類ともさまざまな建物を取り級い、施設や工事、リスク管理、与信など建物に関するあらゆる事項に一気通貫で対応が可能です。そうした総合力は大きな強みであり、豊かな知見が蓄積された環境でこそ安心して挑戦し成長できると感じました。

人事・給与制度およびこれに付随する事項の企画・立案について、自ら事務に携わるとともに、管理監督職として調整・取り纏めを行っていただきます。【具体的な業務】■人事・給与制度の企画・立案■人事関連規程の起案・整備■休業・休職に関する事項■全社的労働問題の対応■全社の中長期人事戦略の立案と具体化策の策定■グローバル展開・新規事業、人材育成等を踏まえた人事運営に関する事項■異動に関する事項■人事評価に関する事項■昇降給計算■これらに連動する事項　等昨年は人事考課や賞与の見直しを行いました。絶えず改善に取り組んでいます。◇組織構成◇人事部：13名（人事企画課、採用課、給与構成課）・配属先：配属は人事企画課人事企画課：2名（50代男性（人事部長兼務）、40代女性）業務に集中できる環境で、穏やかな方々が集まった部署です！【おすすめポイント】■残業月20Ｈ程度でワークライフバランスも整えやすい環境■時差出社が可能■人事部は穏やかな方が多く、落ち着いた環境で業務に取り組めます■創業70年以上の老舗企業■独立系ビルメンテナンス企業の中でトップクラスの売上と規模■ビル管理業務のパイオニアとして評価の高い企業!大きな組織での人事制度に携わるチャンス★★同社は会社の目標のひとつに「社員の幸せ」を掲げています★★・各種保険はもちろん、各種休業や見舞金、奨励金、社宅制度など様々な制度を設けています。・ワークライフバランスも推進しており、同社の月平均残業時間：15時間、有給休暇の取得日数：13.6日

同社にて管理職候補としてプロパティマネジメント業務をご担当いただきます。【具体的に】・ファンドオーナー案件のPM業務・ファンドレポートの作成、報告業務・PM 業務新規受託、募集条件等提案業務・オーナーへの年間収支表・年間修繕履歴等報告業務・各ステージでの社内稟議、システム入力等・入居中不具合発生時の修繕手配、費用処理・その他入居者・契約者との各種交渉　等

【期待する役割】・人事業務全般をお任せいたします。ゆくゆくは人事制度の設計・運用を含め、人事のスペシャリストとしてスキルを伸ばしていくことが可能です。【職務内容】入社後に行なっていただきたい業務・人事業務全般（※給与計算・社会保険手続を除く）※給与計算・社会保険手続を専任で担当しているチームが既にあるため、これを除く人事業務全般を担当できる方を募集します。 　人事業務のご経験をバックボーンに、幅広く活躍いただくことを想定しています。【具体的な業務例】勤怠管理、規程管理、組織管理、人事制度運用、安全衛生、マイナンバー管理 社員採用、派遣社員管理、教育研修、人事給与システム管理 等【魅力】事務職は中途100%のため、中途入社のハンデなしでご活躍できます人間関係が良く和を大切にする会社のため離職率は低く、転勤もありません幅広い業務を通じて、人事としてのキャリアアップができる環境です【募集背景】増員【組織構成】19名（男性10名、女性9名）

【業務内容】法務課の一員として、下記業務をご担当いただきます。いずれも、実務経験をお持ちの方であれば即戦力としてご活躍いただける内容です。・各種契約書の審査・リーガルチェック・トラブル対応支援・法務相談・コンプライアンスを遵守した業務フローの協議・検討・内部統制、社内研修・教育等、組織全体の法務リテラシー向上支援・その他法務課業務【募集背景】　同社は建物管理事業を基盤に、ホテル運営・土地活用など、不動産管理の枠を超えた事業展開を積極的に推進しています。今後、さらなる成長と変革が求められる中で、事業ごとに異なる法的課題やリスクへの対応力が一層重要となってきました。これまでも法務課は各部門に寄り添い、実務的なサポートを行ってきましたが、より多様な法務ニーズに対応できる体制を整えるため、増員募集を行う運びとなりました。「法務の視点で事業を支える」役割を担っていただける方を求めています。【配属先】コーポレート本部 総務部 法務課※現在、複数名の法務実務経験者が在籍しています。業務は分担しながら進めます。【部署の雰囲気】・中途入社の社員も多く、年次や役職に関わらず意見交換がしやすい職場です。・部門間の連携も良好で、法務として「孤立しない環境」を整えています。【ポジションの魅力】・安心の大手グループ基盤 × 実務経験を活かせる環境・定年65歳。60代の方も歓迎！最終キャリアにも選ばれる環境・契約書チェックやトラブル対応など、“実働型”法務で即戦力として活躍可能・働きやすさ抜群：週2在宅／フレックス／No残業デーなど整備済／健康経営優良法人（5年連続）認定【企業概要・将来性】　同社は大和ハウスグループ497社の中でも売上高6位を誇り、グループ内でも中核を担う存在です。建物管理を中心に、マンション事業・寮・ホテル・電力小売・修繕工事など幅広い事業領域を展開しています。安定的な経営基盤のもと、新たな分野にも意欲的に挑戦しており、企業としての成長性と社会的信頼を兼ね備えています。大和ハウスグループ内売上高6位社員数：約8,000名事業：建物管理、ホテル・マンション・寮事業、修繕工事、小売電力など安定性と成長性を両立する企業体制

ビル管理事業部にて、物件の設備管理・警備・清掃を担当する社員（250～300人）の労務管理、雇用業務を担当頂きます。【具体的には】■勤怠管理■給与計算■社会保険手続き■福利厚生業務■安全衛生管理■ビル管理現場スタッフの採用・退職業務

同社人事部にて、課長候補として、給与計算・社会保険をメインに業務フローの改善・再構築などにも携わっていただきます。【具体的に】■給与計算、社会保険、労務　等■メンバーマネジメント業務【想定残業】月平均：30時間程度　※繁閑有り【募集背景】組織強化の為。

本社の人事課にて、給与計算・福利厚生に関する業務を担当して頂きます。 事務所勤務スタッフと建物現場スタッフにチームが分かれており、いずれかを中心とした給与計算業務をお任せ致します。将来的には、8,000人の給与労務のリーダー候補として、給与労務の実務から、ゆくゆくは様々な業務改善プロジェクトの推進も行っていただきたいと考えております。【具体的には】■勤怠管理：勤怠に関する集計■給与計算：給与データ作成■他部署からの質問応対■給与明細の作成■社会保険関連業務■福利厚生・健康経営関連業務入社時は勤怠管理や給与計算を中心とした給与計算業務をご担当いただきますが、将来的には適性を見て、労務や福利厚生・健康経営関連業務、採用、教育研修等の業務をお任せする可能性もございます。【配属部署】コーポレート本部 人事部20代～30代のメンバーが中心です。女性が多い職場です。【当ポジションの魅力】・経験値を上げられます同社は従業員規模が約8,000名であり、多種多様な職種、20代～80代の幅広い年代の方々が就業しているため、人事制度や社会保険、福利厚生のパターンが多岐に渡ります。そのため、給与計算業務にあたっても幅広く深い知識を身につけることができます。職種例：マンションや事業用建物の顧客担当、技術職、バックオフィス、事務職、マンションの管理人、清掃員、ホテルスタッフ、警備員、設備管理員、コールセンターのオペレーターなど【部署の雰囲気】■風通しがよく、アットホームでフラットな環境で社員の定着率が高いです。■中途採用比率も高く、研修も充実！ 【働き方】■リモートワーク：週2日程度※リモートワークを活用されておられますが、締め日近くや決算時期は出社される方が多いです。■フレックス制度（コアタイム：9時～14時）■時短勤務制度あり■No残業デー、プレミア3（月に1回3時に退社する制度）、ロックアウト（7時～21時以外の時間のパソコンシャットダウン）■「健康経営優良法人2024（大規模法人部門）」に5年連続認定！※詳細やその他の取り組みに関しては、下記URLをご覧ください。◎「人的資本レポート」| 大和ライフネクスト株式会社　会社案内（https://www.daiwalifenext.co.jp/company/human_capital/）【同社の魅力】★東証プライム上場の大和ハウスグループの中心企業グループ売上高４兆円を誇る大和ハウスグループ内497社中グループ6位の売上高を誇り存在感の大きい企業です。大和ハウスグループの事業基盤・建物管理業の安定的な経営基盤を持ちつつ、マンション事業を中心に、事業用建物や社員寮、ホテルなど、幅広い事業を手掛けています。近年では電力小売事業・大規模修繕工事事業など、積極的に新規事業を展開しています。★ライフイベントに合わせて働ける会社同社は「働きやすさ」と「働きがい」を感じられる環境づくりに注力し、育児や介護を中心に利用されている時短勤務・介護・看護休暇は法定よりも対象を広げられています。家族や大切なひとのために休むことができる独自の「ケア休暇」や、新たなスキル獲得や介護・育児などのために「週３～４日勤務」を選択できる制度も新設しています。「働きがい」では、社内の仕組みづくりや個にフォーカスした施策を実施しています多様な方が在籍しているからこそ、さまざまな意見が寄せられ、制度のアップデートが図れる、これが同社の強みの一つです。