株式会社フェニックス管理

【大阪】ビルメンテナンス_管理職候補

賃貸マンションならびにオフィスビルを中心としたビルメンテナンス業務を行うチームの
管理職候補としてチームマネジメントをお任せします。
入社時は、当社の営業スキームをご理解いただくために営業現場をご経験いただきます。
当社では日々の巡回管理だけでなく、賃貸マンションそのものの資産価値向上に向けた
バリューアップ提案を積極的に行っております。現状維持にとどまるのではなく、
「いかに物件の価値を高められるか」という視点で「様々な角度」からご提案いただくことが
オーナー様の収益につながり、賃貸経営のパートナーである管理会社としてのあるべき姿だと確信しております。

【具体的な業務】
・チームマネジメント業務（1チーム 4名程度）
・担当物件の巡回管理/美観維持
・設備故障などの修繕手配/工事状況の確認
・入居者様からのリクエスト（問い合わせ）対応
・オーナー様への報告及び修繕提案/バリューアップ提案
・支出の削減、収益増加に向けたコンサルティング提案（土地の有効活用　等）

【配属情報】
フロント部門　ビルメンテナンス担当
課長4名　メンバー12名（男性12名）

【求める人物像】
・自己成長に貪欲な方
・日々の業務に対して前向きに全力で取り組める方
・現状に満足せず常に変革を求める方
・キャリアビジョンを明確にお持ちの方

【会社概要】
■同社は、不動産関連事業をはじめとし、様々な事業を展開しております。
・PM事業　・建物管理事業　・サブリース事業　・コンサルティング事業　・シニア事業
・社員寮事業　・コインパーキング事業　・入居者募集事業（不動産仲介） ・セキュリティ事業
・賃貸保証事業　・保険代理店事業　・ベンダー事業　・リフォーム事業　・太陽光発電事業
・システム開発事業
■賃貸マンションならびに事務所の賃貸管理、賃貸経営を主力に躍進しています。
■同社は多数の自社物件を保有し、リフォーム・修繕を行い、お客様が求める住空間の提供ができるように努めています。
■管理物件はほぼ大阪市内の好立地物件で、総数約200棟(約10,000戸)。その内7割はグループ会社にて所有しています。安定した物件基盤をもとに、主として賃貸マンションの維持・管理を手がけています。
【働きやすさが魅力】
■投資用物件の管理委託が増え、自社でも数百億円規模の大型物件を購入する等、管理物件の幅が広がってきています。ますますオーナー目線でのレベルの高い物件管理が求められますが、その分社員の成長機会に溢れた環境になっています。新卒社員も増えてきており、事業成長と共に社内の教育体制にも力を入れているフェーズです。働きやすい職場作りにも力を入れ、2022年4月にはノー残業デーを導入。2022年12月にはオフィス移転を。オフィス移転にあわせて休日日数の増加を実施します！