建設コンサルの転職・求人特集

■東京本社を拠点とし、不動産事業に関わる営業全般を担っていただきます。
　
【東京本社】１０名所属　うち営業チームは課長以下７名

【募集背景】
体制強化による増員

【職務内容】
・個人/法人の保有している土地情報を取得し、所有者の考える活用イメージをヒアリングする
・検討地周辺のマーケット調査、検討地の建築条件の調査を他部門と協力しながら行う
・検討地でフィル・パーク/プレミアムガレージハウスの企画検討を他部門と協力しながら行う・検討地での企画提案から契約のクロージング・契約クロージング後のPJマネージメントを建築担当と共に行い、テナント誘致までを含めたPJの完了までを行う

【このポジションのやりがい、得られるスキル】
《新規部署の立上げ》
◆実績に応じたインセンティブ制度があるので、実績を増やせば増やした分だけ収入UPを望むことが可能です。
◆「土地を活用して価値や収益を高めたい土地オーナー様」、「思い通りに活動できるような入居先を求めているテナント様」、そして、「活気のある地域と暮らしを望む生活者の方々」がいらっしゃいます。フィル・パークという事業を通じて、“三方よし”の企画と創造力をもって多く方の幸せの実現と、活用が難しい土地とそれを取り巻く街を生まれ変わらせることで地域貢献をすることもできます。
◆事業用地仕入から開発物件のテナント誘致を行い、売却までをご自身で手掛けた場合は1物件あたり最大100万円の営業インセンティブの支給があります。
実績に応じたインセンティブ制度があるので、実績を増やせば増やした分だけ収入UPを望むことが可能です。
◆ご自身で実績をあげながら、大きな裁量権をもって新たな部署を造っていくチャレンジングな仕事です。

【組織構成】
■本部長1名　部長/室長3名　部長代理1名　マネージャー1名　リーダー1名　メンバー13名
■男性：女性＝4：7
■30.8歳（会社全体の平均年齢）

【配属先】
■企画開発本部（フィル・パーク/プレミアムガレージハウスの立地調査、マーケット調査、企画提案、テナント誘致業務）

【募集背景】
体制強化による増員

【職務内容】
・個人/法人の保有している土地情報を取得し、所有者の考える活用イメージをヒアリングする
・検討地周辺のマーケット調査、検討地の建築条件の調査を他部門と協力しながら行う
・検討地でフィル・パーク/プレミアムガレージハウスの企画検討を他部門と協力しながら行う
・検討地での企画提案から契約のクロージング
・契約クロージング後のPJマネージメントを建築担当と共に行い、テナント誘致までを含めたPJの完了までを行う

【組織構成】
・企画開発本部（フィル・パーク/プレミアムガレージハウスの立地調査、マーケット調査、企画提案、テナント誘致業務）
20名（本部長1名　部長/室長3名　部長代理1名　マネージャー1名　リーダー1名　メンバー13名）
男性：女性＝4：7
30.8歳（会社全体の平均年齢）

【入社直後】
当社の開発事業を担う初期配属 ：開発部門（物件取得/長期プロジェクト企画/事業推進）の配属となり、当社が開発を手掛ける新規物件(オフィス・商業施設など)の新規プロジェクトの企画・推進、優良物件の取得検討をお任せします。

【具体的な業務内容】
下記いずれかをお任せする予定です。
・新規物件取得
　…物件情報取得、事業企画　等
・長期プロジェクトの事業推進
　…市街地再開発事業等長期PJの初期段階における事業推進、
対地権者・共同事業者との意見調整、再開発準備組合業務・行政協議・基本計画策定　等
ご経験、スキルに応じてお任せする業務は決定いたします。

・新規不動産事業の企画、開発、推進業務
・不動産取引情報の収集
・用地、オフィスビルを中心とした物件の取得の検討
・開発、物件取得に伴うリーシング計画の策定、実行　等
ご経験、スキルに応じてお任せする業務は決定いたします。

【募集背景】
当社は2022年4月にトヨタ不動産へと社名変更。強みであるオフィスビル事業や大規模複合開発による盤石な基盤を築きながら、更なるエリアと業容の拡大を図り、持続可能な街づくりで社会に貢献できる企業を目指しています。

【魅力】
当社はトヨタグループの一員として、1953年に設立。東京・名古屋・大阪の３つのエリアでビル事業を展開しています。近年はデベロッパーの根幹を担う開発事業を東京で拡大しており、築地地区まちづくり事業をはじめ、大規模かつ希少な開発案件への挑戦が可能です。近年は、東京へ進出・東京本社を構えるなど、東京での事業拡大を目指すべく、採用強化をしています。


【キャリアパス】
不動産企画・開発やオフィスビル取得を経験後、企画、開発、運営、コーポレート部門（総務・経理・広報・人事等）で広範囲かつ複合的な業務を担当いただく予定です。勤務地については異動により変わる可能性があります。


【当社の所有物件】
・関東エリア：トヨタ東京ビル、axle御茶ノ水、富士モータースポーツフォレスト など
・名古屋エリア：ミッドランドスクエア、名古屋クロスコートタワー、センチュリー豊田ビル、シンフォニー豊田ビル など

同社が先日リリースした横浜西口の再開発Pjtのプロジェクト推進担当としてご活躍を頂きます。

【職務概要】
首都圏を中心とする事業用不動産の開発や横浜駅西口大改造の推進、相鉄線沿線活性化に関する建て替え・リニューアルに関し、建物の企画ならびに事業収支の作成・管理から、設計・建築そして完成までの外部関係者の選定や協議・調整を含む、プロジェクトマネジメントを担当していただきます。

【取得対象用途】
事業用不動産：オフィス、商業施設、物流施設等、複合用途施設を含む

【取得対象エリア（立地）】
横浜駅西口・首都圏（特に沿線・都内、ならびに政令指定都市等

【配属予定部署】
開発推進部・横浜駅西口事業部

野村證券株式会社のお客様保有の不動産売買に係る、契約関係文書作成業務をお任せいたします。
契約関係文書の内容を取り纏め、交付書面を作成する業務です。

【具体的には】
■各種書類の作成
不動産売買契約書/重要事項説明書/管理規約/各種覚書/その他契約関係書類全般
■契約関係文書、その他文書全般のチェック、修正業務
■事業スキームの検証、事業に絡む各種相談など
※野村證券株式会社のお客様となりますので、富裕層がお相手となりますが、アセットの種類や取扱金額は幅広くございます。

【配属先】
ソリューション事業部　19名（内 不動産契約文書の作成担当者は2名）

【働き方】
・リモートワーク週1～2日利用可能
・残業20H程度
・転勤なし

■新築戸建・1棟1R賃貸マンション開発事業を軸に、土地の仕入れから一貫してデベロッパー事業を行う同社にて、自社物件開発用地の企画･調査･仕入を担当いただきます。
【業務詳細】
■新築戸建・賃貸マンション等の開発事業用地の仕入れ
■事業化物件の事業推進・事業化物件の販売促進
など
※裁量が大きく、自由な環境！自分の裁量で行動して行けます。会社全体での目標を、チ－ム全体でクリアをしていく方針を取っております。ただ個人で物件取得など成果を上げた場合は当然賞与時期にプラス査定としてインセンティブをお支払いしております。
※不動産業者の担当やエリアの選定はありません。情報を取得してきたら社内システムに登録する事によって担当が決まっていきます。
※現在は取締役以下3名の社員がいます。温和な代表の元、皆優しく配慮をもって接してくれますので、遠慮なく個人の能力を発揮できます。
【働き方】完全週休二日制/土日祝休み・残業月20h程度
※無意味に残って残業という雰囲気は一切有りません。

■新築戸建・1棟1R賃貸マンション開発事業を軸に、土地の仕入れから一貫してデベロッパー事業を行う同社にて、自社物件開発用地の企画･調査･仕入を担当いただきます。
【業務詳細】
■新築戸建・賃貸マンション等の開発事業用地の仕入れ
■事業化物件の事業推進・事業化物件の販売促進
など
※土地の情報収集や仕入れ、企画～販売まで、裁量大きく開発事業を推進できる点がこの仕事の醍醐味です！何か自分の得意があれば、そこからスキルの幅を広げることができます。ノルマはなく、あなたのペースで働いていただけます。また取締役の右腕として、マネジメント業務もサポ－トして頂きます。
※業社担当やエリアの区分けは無し。懇意にしている不動産業者から情報を取得。社内の物件登録システムに登録する形をとっております。
【働き方】完全週休二日制/残業月20h程度
※無意味に残って残業という雰囲気は一切有りません。同社はしっかりと休みを取れており、良く働き、よく楽しむという社風です。創業以来、不動産事業を根幹に様々な分野に挑戦。業績が非常に好調で、更なる拡大、成長を目指しています。

【入社直後】
当社の開発事業を担う初期配属 ：開発部門（物件取得/長期プロジェクト企画/事業推進）の配属となり、当社が開発を手掛ける新規物件(オフィス・商業施設など)の新規プロジェクトの企画・推進、優良物件の取得検討をお任せします。

【具体的な業務内容】
下記いずれかをお任せする予定です。
・新規物件取得
　…物件情報取得、事業企画　等
・長期プロジェクトの事業推進
　…市街地再開発事業等長期PJの初期段階における事業推進、
対地権者・共同事業者との意見調整、再開発準備組合業務・行政協議・基本計画策定　等
ご経験、スキルに応じてお任せする業務は決定いたします。

・新規不動産事業の企画、開発、推進業務
・不動産取引情報の収集
・用地、オフィスビルを中心とした物件の取得の検討
・開発、物件取得に伴うリーシング計画の策定、実行　等
ご経験、スキルに応じてお任せする業務は決定いたします。

【募集背景】
当社は2022年4月にトヨタ不動産へと社名変更。強みであるオフィスビル事業や大規模複合開発による盤石な基盤を築きながら、更なるエリアと業容の拡大を図り、持続可能な街づくりで社会に貢献できる企業を目指しています。

【魅力】
当社はトヨタグループの一員として、1953年に設立。東京・名古屋・大阪の３つのエリアでビル事業を展開しています。近年はデベロッパーの根幹を担う開発事業を東京で拡大しており、築地地区まちづくり事業をはじめ、大規模かつ希少な開発案件への挑戦が可能です。近年は、東京へ進出・東京本社を構えるなど、東京での事業拡大を目指すべく、採用強化をしています。


【キャリアパス】
不動産企画・開発やオフィスビル取得を経験後、企画、開発、運営、コーポレート部門（総務・経理・広報・人事等）で広範囲かつ複合的な業務を担当いただく予定です。勤務地については異動により変わる可能性があります。


【当社の所有物件】
・関東エリア：トヨタ東京ビル、axle御茶ノ水、富士モータースポーツフォレスト など
・名古屋エリア：ミッドランドスクエア、名古屋クロスコートタワー、センチュリー豊田ビル、シンフォニー豊田ビル など

長年にわたる再開発事業によって培った、「土地を創る力」を強みとする住友不動産。現在も街の新たな顔となる大規模プロジェクトが複数進行中です。
すべてのプロジェクトは「用地取得」にはじまります。用地取得は住友不動産の事業の根幹を支える花形ポジションです。
＜特徴＞
【東京No.1 オフィスビル230棟超・分譲マンション供給 業界トップクラス】
全国で展開している分譲マンションをはじめとした不動産事業の用地取得担当として、情報収集、現地調査・検討、事業計画立案、契約交渉などを行います。
土地活用や販売において独自スキームを持つ当社。総合デベロッパーだからこそ、マンションなら大規模なものからワンルームまで、さらにビルや商業施設、新規分譲戸建など、土地の多様な可能性を検討することが可能です。
＜職務内容＞
当社の用地取得の大きな特徴は、主に直接地権者と折衝して土地を取得するスタイルを基本としている点です。
仲介業者ではなく、住友不動産の社員が責任を持って交渉にあたることで地権者との間に信頼関係を築いていくのです。
その成果が、大小さまざまなプロジェクトの成功につながっています。
その躍進の原動力を支える、デベロッパーの醍醐味である用地取得業務をお願いします。
具体的には…
■情報収集：候補地の地権者を訪問するなどして、詳細な情報を収集。
　 各種のネットワークを使い情報を得て、直接土地所有者を訪問するなどしてさらに詳細を確認します。
　 また、不動産業者などから情報収集（業者開拓後はリレーションによるルートセールス）も行います。
■現地調査・検討：集めてきた用地にどのような建物が建てられるか、現地調査や役所調査を行ないます。
　 候補地の商品構成(配棟・間取り)、法的規制、開発制限、周辺環境など総合的に検討します。
■事業計画立案：調査に基づき、各種コスト（解体・造成・建築）を算出。
　 近隣物件などの市場調査を行い、販売価格を供給ベース(競合他社含む)で立案。
　事業における収支も算出し、仕入価格交渉を行ない事業計画を立案します。
■交渉：契約条件（契約内容、売買金額、決済日時）の交渉を行い、契約及び決済を行います。

同社主力の分譲マンション事業において、分譲マンションの商品企画を担当いただきます。
【具体的には】
■新築分譲マンションの商品企画、建築企画の立案　
■基本計画、住戸プランの検討
■外観デザイン、共用施設の企画　　
■各種図面チェック
■販売スケジュール策定、営業部門へのコンセプト説明　
■施工会社との調整業務

【募集背景】
同社は既に数年先までのマンションの用地仕入れを行っており、多くの土地にてマンションの商品企画段階に入っております。今後も継続的にマンション供給は継続していくため、デベロッパーとしての中核組織である本ポジションの体制強化を図るため、増員採用を行います。

【魅力】
人気の超高層タワーマンションほか、全国規模で展開している質の高い住空間づくりをお任せします。キャリア・実績によっては、商品企画セクションのリーダーや設計職への抜擢もあり。充分にやりがいを感じていただけるポジションです。

【組織構成】
同組織は30名程度の組織となっており、20代～40台と幅広い年代が活躍しております。前職はゼネコンやサブコン、事務所等での施工管理経験者や設計経験者の方が多数活躍しております。事業計画のご経験がなくても、建築経験者であればキャッチアップできる環境が整っておりますのでご安心ください。

【働き方】
年休122日、土日祝休み、残業30時間程度と非常に働きやすい環境です。
大手企業ならではの福利厚生も充実しております。

【同社の特徴】
住友不動産は大手不動産デベロッパーです。売上1兆135億、経常利益2,343億円、連結で従業員数13,758名の東証一部上場企業。業績も好調で、11期連続で過去最高益を更新中になります。事業としてはオフィスビル・分譲マンション・高級賃貸マンション・商業施設・新築戸建・リフォーム事業・ホテル・イベントホール等、幅広い事業を扱っております。その中でも収益の7割はオフィスビル賃料の為、安定した収益基盤があります。

自社ブランド「グランフォーレ」シリーズのマンションを建設する為の土地の購入、その後の建設プロジェクトを進めていきます。

【具体的には】
不動産業者や金融機関、設計事務所など業者を日々訪問し、最新の情報を入手していきます。
当社の利益の源泉となる土地の購入という、非常に大事な業務に携わることができます。

※不動産会社特有の不要な長時間労働は推奨しておりません。

【入社直後】
当社の開発事業を担う初期配属 ：開発部門（物件取得/長期プロジェクト企画/事業推進）の配属となり、当社が開発を手掛ける新規物件(オフィス・商業施設など)の新規プロジェクトの企画・推進、優良物件の取得検討をお任せします。

【具体的な業務内容】
下記いずれかをお任せする予定です。
・新規物件取得
　…物件情報取得、事業企画　等
・長期プロジェクトの事業推進
　…市街地再開発事業等長期PJの初期段階における事業推進、
対地権者・共同事業者との意見調整、再開発準備組合業務・行政協議・基本計画策定　等
ご経験、スキルに応じてお任せする業務は決定いたします。

・新規不動産事業の企画、開発、推進業務
・不動産取引情報の収集
・用地、オフィスビルを中心とした物件の取得の検討
・開発、物件取得に伴うリーシング計画の策定、実行　等
ご経験、スキルに応じてお任せする業務は決定いたします。

【募集背景】
当社は2022年4月にトヨタ不動産へと社名変更。強みであるオフィスビル事業や大規模複合開発による盤石な基盤を築きながら、更なるエリアと業容の拡大を図り、持続可能な街づくりで社会に貢献できる企業を目指しています。

【魅力】
当社はトヨタグループの一員として、1953年に設立。東京・名古屋・大阪の３つのエリアでビル事業を展開しています。近年はデベロッパーの根幹を担う開発事業を東京で拡大しており、築地地区まちづくり事業をはじめ、大規模かつ希少な開発案件への挑戦が可能です。近年は、東京へ進出・東京本社を構えるなど、東京での事業拡大を目指すべく、採用強化をしています。


【キャリアパス】
不動産企画・開発やオフィスビル取得を経験後、企画、開発、運営、コーポレート部門（総務・経理・広報・人事等）で広範囲かつ複合的な業務を担当いただく予定です。勤務地については異動により変わる可能性があります。


【当社の所有物件】
・関東エリア：トヨタ東京ビル、axle御茶ノ水、富士モータースポーツフォレスト など
・名古屋エリア：ミッドランドスクエア、名古屋クロスコートタワー、センチュリー豊田ビル、シンフォニー豊田ビル など

香川県営住宅管理センター内で、県営住宅の居住者の皆様が、安心して暮らせるように、下記のような業務を担当していただきます。

【具体的には】
・県営住宅の建物の維持修繕・修繕手配業務
・修繕の受付、手配、検査対応
・定期検査・点検等の報告書チェック
・香川県への報告資料の確認、提出
・入居者からの問い合わせ対応
・社内事務資料作成・入力等
・緊急時（修繕案件・入居者の安否確認等）の対応
※定期巡回等は専門のスタッフが担当します。

【転勤について】
将来的な転勤はありますが、ブロック制度（会社指定の十数エリアから、転勤範囲を選べる制度）を採用。
異動が発生する場合は本人の希望や家庭事情等を事前に確認しています。転居をともなう異動が発生する場合は、各種手当あり。
・赴任手当（単身の場合75,000円／家族帯同の場合200,000円）
・派遣手当（30,000円／月額）
・独身寮・社宅の用意（社宅寮費として10,000円～または20,000円～　水道光熱費・駐車場・火災保険料等は自己負担）
※詳細は、会社規定による。
※事情により転勤が難しい方は、転居を伴う異動のない「エリア職」もご相談できます。

【海外拠点長候補（不動産開発）】グローバル戦略の中核人材募集｜プライム上場×海外駐在想定｜年収900～1600万円

【募集背景】
2025年よりスタートした中期経営計画「HASEKO Evolution計画」に基づき、海外事業の本格収益化を目指しています。米国・ベトナム・ハワイをはじめ、英国（ロンドン）進出も予定。グループ海外事業の成長を推進する、将来の【海外拠点長候補】を募集いたします。
現在、各拠点長が定年近くのため、後任育成のための増員募集です。

【業務内容】
国内にて戦略設計・企画立案フェーズに携わった後、海外拠点（米国・ベトナム・ハワイ等）に赴任し、以下の業務をご担当いただきます。
　
▼日本勤務フェーズ
・海外事業方針の検討、戦略立案
・各拠点との案件協議、支援業務
・全体の収支管理および展開計画の策定

▼海外赴任フェーズ
・現地デベロッパーとの交渉／契約締結／管理
・マーケット調査／案件情報収集／収支試算
・建設進捗管理／資金回収までの全体マネジメント

【駐在予定】
将来的には：米国・ハワイ・ベトナム等の海外拠点にも駐在できる予定（ロンドンも想定）
※赴任先はスキル・経験を活かして決定します。
※赴任手当有（住宅手配など）

【おすすめポイント】
・米国、ベトナム、ハワイ、そして今後進出予定のロンドンなど、グローバル展開を加速中
・中期経営計画にて「海外事業収益化」を重点戦略に掲げる注目ポジション
・日本トップクラスの施工実績と、ゼネコン＋デベロッパー両面の機能をもつ独自性
・現地との交渉・契約締結・建設進捗管理まで、事業推進を一貫して担える裁量あり

■業務概要：
◎営業職として、マンション用地仕入れ、不動産活用（マンション、ホテル、高齢者施設、商業施設等）およびソリューション営業（各社デベロッパーからの請負受注、事業組成等）を行っていただきます。
◎クライアントは、各種企業、不動産会社、デベロッパーとなり、BtoBの仕事となります。チームで戦略を立てて、活動していただきます。

・地域の不動産業者や地主さまと関係性を築き、日頃から情報を収集。適切な土地が見つかったら、土壌の汚染や遺跡などのリスク、日影規制などを確認した上で、建てられるマンションの規模を計算します。
・それから事業収益を試算し、利益率に問題がなければ契約・購入・施工などを進めていくイメージです。
・施工以降は社内の施工管理にバトンタッチ。各部署と連携しながら仕事を進める必要があります。

※１つの土地の買い付けには１年～１年半ほどかかります。
※常に３つほどの買い付け候補をリストアップしておき、年間で１件は仕入れられるのが理想です。

【具体的には】
・不動産業者や様々なルートを使用した用地情報の収集
・現地周辺環境や該当する法律等の多角的な調査
・販売価格を想定した仕入れ価格の決定、購入、落札
・用地の資産価値を高めるプラン、商品化の企画

■業務概要：
◎営業職として、マンション用地仕入れ、不動産活用（マンション、ホテル、高齢者施設、商業施設等）およびソリューション営業（各社デベロッパーからの請負受注、事業組成等）を行っていただきます。
◎クライアントは、各種企業、不動産会社、デベロッパーとなり、BtoBの仕事となります。チームで戦略を立てて、活動していただきます。

・地域の不動産業者や地主さまと関係性を築き、日頃から情報を収集。適切な土地が見つかったら、土壌の汚染や遺跡などのリスク、日影規制などを確認した上で、建てられるマンションの規模を計算します。
・それから事業収益を試算し、利益率に問題がなければ契約・購入・施工などを進めていくイメージです。
・施工以降は社内の施工管理にバトンタッチ。各部署と連携しながら仕事を進める必要があります。

※１つの土地の買い付けには１年～１年半ほどかかります。
※常に３つほどの買い付け候補をリストアップしておき、年間で１件は仕入れられるのが理想です。

【具体的には】
・不動産業者や様々なルートを使用した用地情報の収集
・現地周辺環境や該当する法律等の多角的な調査
・販売価格を想定した仕入れ価格の決定、購入、落札
・用地の資産価値を高めるプラン、商品化の企画

■業務内容:
マンション、一戸建て、土地等の不動産売買仲介営業、中古不動産の再生企画、販売を担当します。商品を売り込む営業ではなく、不動産を売りたい方と買いたい方をマッチングさせる業務となります。
・売り物件の仕入れ活動…広告チラシの発行、情報収集を行います。不動産(マンション、一戸建て、土地等)の売却を希望する顧客(売り主)とはチラシからの反響や紹介などを通じて出会います。
・希望のヒアリング、物件の査定…売り主のもとへ訪問し、物件を査定します。また、顧客の希望(いつまでに売りたいかなど)を聞きます。
・購入希望者のリストアップ…顧客の納得いく査定価格を提出した後、過去に購入の問い合わせを受けた方などの顧客リストの中から今回の物件にマッチする方への連絡や、広告を打つなど、物件の購入希望者を探します。
・売買成立…購入希望者が決定すると、売買成立です。購入者の要望に応じ、ローン契約に関する相談にも乗ります。
※自家用車を利用し営業活動を実施いただきます。
(社用車として登録しガソリン代支給)

【職務内容】
近年、注目度の高まる健康経営に貢献できるお仕事です！
１．施設管理マネージメント業務
・担当施設の巡回管理及び施設社員指導対応全般
・給食提供施設の検査補助と運営対策業務
２．契約先への管理報告提案業務
・委託料等経費請求と施設保全状況の報告全般
・建物運営の改善等見積り提案
３.　新たにお任せいただく寮・社宅の新規受託営業
・グループ会社や他部署からの情報連携、既存取引先企業からのご紹介がメインです。
・新規受託の為、プレゼン資料作成や提案のための営業活動を行っていただきます。
社宅にお住いの方々に向け、「健康」「食を楽しむ」をテーマに専門部署と協力し献立提案もしていきます。

不動産開発営業としてオフィスビル、ホテル、マンションなどの用地仕入れから、建設、販売まで一気通貫で業務をお任せします。入社後の早い段階から数億円のプロジェクトにも参画可能です。
開発業務のフローすべてに携わり、スキル、人脈も広がります。

【業務詳細】
■開発用地の情報収集　■不動産開発営業業者や仲介業者への営業活動
■企画検討から用地購入（契約）■設計、工事、竣工過程のチェック
■建設完成後の販売

【担当エリア】大阪市内、宝塚市、京都市、神戸市など
【組織構成】西日本営業部　10名

※ノルマはございません。
※多方面とコミュニケーションを図りながら情報収集して購入した用地をダイナミックに活用していくスケールの大きな業務です。入社後の早い段階から数億円のプロジェクトを任せてもらえることもあります。

不動産開発営業としてオフィスビル、ホテル、マンションなどの用地仕入れから、建設、販売まで一気通貫で業務をお任せします。入社後の早い段階から数億円のプロジェクトにも参画可能です。
開発業務のフローすべてに携わり、スキル、人脈も広がります。

【業務詳細】
■開発用地の情報収集　■不動産開発営業業者や仲介業者への営業活動
■企画検討から用地購入（契約）■設計、工事、竣工過程のチェック
■建設完成後の販売

※ノルマはございません。
※多方面とコミュニケーションを図りながら情報収集して購入した用地をダイナミックに活用していくスケールの大きな業務です。入社後の早い段階から数億円のプロジェクトを任せてもらえることもあります。

【担当エリア】東京都内、神奈川県など
【組織構成】東日本営業部　10名

不動産開発営業としてオフィスビル、ホテル、マンションなどの用地仕入れから、建設、販売まで一気通貫で業務をお任せします。入社後の早い段階から数億円のプロジェクトにも参画可能です。
開発業務のフローすべてに携わり、スキル、人脈も広がります。

【業務詳細】
■開発用地の情報収集　■不動産開発営業業者や仲介業者への営業活動
■企画検討から用地購入（契約）■設計、工事、竣工過程のチェック
■建設完成後の販売

【担当エリア】大阪市内、宝塚市、京都市、神戸市など
【組織構成】西日本営業部　10名

※ノルマはございません。
※多方面とコミュニケーションを図りながら情報収集して購入した用地をダイナミックに活用していくスケールの大きな業務です。入社後の早い段階から数億円のプロジェクトを任せてもらえることもあります。

経験・適性に応じて下記いずれかの部門に配属となります。

■業務内容：
【開発部門】
・新規不動産事業の企画、開発、推進業務
・用地、オフィスビルを中心とした物件の取得の検討、情報収集

【営業部門】
・テナントリーシング、賃料改定
・既存顧客への提案やビル全体の収益管理
・仲介会社との関係構築　等

【コーポレート部門】
経営企画／システム／総務／人事／経理のいずれか

※総合職採用のため、将来的に他部門へのローテーションがございます。

【求める人物像】
・『扇の要』：広い視野、コミュニケーション能力を駆使し、当事者意識を持って主体的にプロジェクトを推進できる方
・『未来を描く』：論理的思考力と数理的素養を駆使して、将来における収益予測を描ける方
・『ゼネラリスト』：知識・経験・能力の幅を拡げ、環境変化にも柔軟に対応できる方
・『アンテナを広く・高く』：自らの足や交友関係を生かして、様々な情報に触れて活用できる方
・『素直さ・チームワーク』：人の意見をしっかりと受け止め、チームで方向性を考えられる方

【会社について】
同社は、不動産の企画・開発・運営を通じて様々なまちづくりを行うトヨタグループの総合デベロッパーです。
1953年の設立以来、ミッドランドスクエア（名古屋駅前）など、エリアの利便性向上を図りながら複数の不動産を開発・取得し、街の活性化、賑わい創出に貢献してきました。
近年は未来に向けてさらなるチャレンジをしていくにあたり、2022年の「東和不動産」から「トヨタ不動産」への社名変更・2024年の東京本社設置（二本社制導入）を行い、私たちは総合デベロッパーとして、事業の「幅」と「エリア」を大きく拡げながら、様々なまちづくりに挑戦しています。
特に、東京エリアにおける事業の強化・拡大は今まさに注力しているところであり、東京都心部における都市開発事業にも参画しています。
このような同社において、東京でのデベロッパー機能の拡大・強化を牽引いただける方を積極採用しております。

【同社の魅力】
①少数精鋭でありながら、築地をはじめ東京の大規模再開発に挑戦する、現在、急成長中の異色の総合デベロッパー
②トヨタグループの信頼性と安定した財務基盤により、長期的な目線で社会的意義の高いまちづくりに挑戦できる
③風通しの良い社風で経営層との距離も近く、意思決定のスピードも速い

【社風】　
キャリア入社者が全体の7割を占め、様々なバックグラウンドの方が在籍。チームワーク重視で、互いの意見を尊重し合いながら業務を進めていく風土。一人ひとりがこれまでの経験を活かしつつ、自ら発信し、日々学びながら業務を進めていく環境です。

新規/既存問わず、商業施設の開発やリニューアルに伴うマネジメント業務をお任せします。
設計や施工、設備等に関して、商業施設のプロとして施設の価値最大化をミッションに業務を推進いただきます。
【具体的には】
■商業施設の新規開発やリニューアル、バリューアップなどの様々なフェーズにおいて、施設運営視点での建築・設備に関する企画・提案
■プロジェクトにおけるコスト/スケジュール
■協業企業に対するマネジメント等

【配属先】
エンジニアリング・マネジメント部　3名（部長（兼務）、CM2名、BM2名）

【当社管理物件】
テラスモール湘南のような郊外型駅前大規模物件や、表参道の『ジャイル』のような都市型物件等、幅広いジャンルの物件管理を行っております。

【魅力】
・多くの関係者各位と連携しながら業務を行いますので、多くの方と共に都市空間や商業施設を創り上げていける点や、生活者のトレンドを肌で感じることができる点で、仕事のやりがいを感じることができます。
・開発から管理まで自社で幅広く対応しているため、業務経験の幅を広げることが可能です
・住友商事と協業して新規商業施設開業に携わる機会がございます。

【職務内容】
自社不動産開発＝デベロッパー事業の案件をお任せします。
全国の不動産情報を基に、企画立案/土地仕入/販売業務など、開発事業に関する幅広い業務を行っていただきます。

【具体的な仕事内容】
不動産情報の収集、ホテル・商業施設等の運営者との交渉、ホルダーの探索、設計事務所、自社を含む施工会社との折衝等。不動産に関する一連の流れを社内各所と連携しながら担当します。

【案件】
ホテル・商業・事務所ビル・物流倉庫等、幅広いアセットを扱います。
※案件や業務の詳細は初回面談時にもご説明します。

【魅力】
★フジタの開発事業は長い歴史があり、デベロッパー各社、運営会社、ホルダー等との幅広いコネクションと、多数の実績があります。
★不動産の仕入れから建物建設工事、テナント入居、不動産売却まで、不動産の事ならすべて経験できる魅力あるポジションです。
★開発未経験者の入社実績有り。座学やOJTを通して知識・スキルを身に付けることができるので、開発に挑戦したい方にお勧めです。

【配属先】
東日本開発事業部（首都圏案件をメインに担当）

【働き方改革と休日の実態】
・終業時間は17:30で、17:30以降の残業には事前申請が必要です。無申請の場合は強制的にPCがシャットダウンされます。
・平均残業時間は20-30時間。遅くにアポイントがある際は、遅めに出勤するなど、チームで協力しながら調整可能です。
・担当する案件や物件の状況によっては土日出勤になることもありますが、その場合でもフルタイムで出勤になるとは限りません。
・土日に出勤した場合は、代休取得を必須としており、その他、午前休・午後休や時間休などを取得することができます。

【募集背景】
定年退職による人員補充
【職務内容】
土地区画整理や面開発を通じた「まちづくり」の企画/提案からプロジェクト推進まで、一貫してお任せします。
ダイナミックかつ社会貢献制の高い開発事業に未経験から挑戦できます。
【具体的な仕事内容】
流れ：案件の情報収集・営業→提案・コンペ→地権者調整→プロジェクト推進→立地施設の誘致→新しい「まち」として生まれ変わらせます。
案件：産業系・住宅系・複合施設系の開発事業、土地区画整理事業 等
■地権者、行政、コンサルなど幅広い関係者との調整や協働を通して、開発のプロマネ力が身に付きます。
■ゼネコン特有の技術的な提案力と豊富な案件実績により、「フジタ」ならではの提案と経験ができます。
【魅力】
■開発未経験者の入社実績有り。座学やOJTを通して知識・スキルを身に付けることができるので、開
発に挑戦したい方にお勧めです。
■1案件あたり4-5年程度のスパンですので、スピード感を持って経験値を積むことができます。
事例：奏の杜(千葉県)：当社が「まちづくりコーディネーター」として総合プロデュースした人気のエリアで
す。大規模商業施設の出店など、地域のニーズに合わせて開発しました。

【募集背景】
定年退職による人員補充
【職務内容】
法定再開発事業において、都心・駅前等の高度利用地区における超高層ビル・マンション等の企画/提案～事業推進の一連業務をお任せします。
※業務詳細は初回面談時にもご説明します※
【具体的な仕事内容】
再開発情報の収集→地権者訪問/提案（法人・個人あり）→準備組合・組合の運営→地権者・行政やコンサル会社と一体となっての事業推進
詳細：開発候補地選定、地権者権利調整、行政やコンサル会社との協議等。幅広い関係者との調整と事業推進業務がメインとなります。
案件：東日本地域の駅前・都心の法定再開発事業
【魅力】
■フジタの開発事業は長い歴史があり、デベロッパー各社、運営会社、ホルダー等との幅広いコネクションと、多数の実績があります。
■不動産の仕入れから建物建設工事、テナント入居、不動産売却まで、不動産の事ならすべて経験できる魅力あ
るポジションです。
■開発未経験者の入社実績有り。座学やOJTを通して知識・スキルを身に付けることができるので、開発に挑戦
したい方にお勧めです。
【配属先情報】
東日本支社：東日本開発事業部（関東圏の案件をメインに担当）
担当者：在籍25名（開発関連部署は合計100名）

◎分譲マンションの営業職

当社が展開する新築分譲マンションのモデルルームに来場されたお客様に対しての営業活動をお任せいたします。

【具体的には】
■モデルルームのご案内
■ヒアリング・提案
■資料・見積書作成
■契約・引渡し
■アフターフォロー 等

■分譲マンション用の用地仕入
・有望な土地を発掘し、マンションなどの不動産販売プロジェクトにまとめる業務
・収益やリスクを算定して土地を仕入れ、建物の仕様、販売価格、販売方法などを企画し商品化する業務

■不動産企画開発、経営企画
・当社が展開する不動産事業の実績とノウハウを活かし、地域との融和をテーマに不動産の有効活用を企画し、商業施設開発や地域再開発を推進する不動産企画開発に携わっていただきます。

・加えて、新規事業の推進や特命プロジェクト推進など経営企画の業務を担っていただきます。

【分譲マンションのご案内営業】
◆飛び込み営業やテレアポ業務はありません ◆
《具体的な仕事内容》
広告やチラシ、HPなどをご覧になり、興味を持ってモデルルームにお越しになったお客様への提案業務です。

※基本的に興味を持ってお越しになる方が対象なので、営業も比較的スムーズに行えます。

【魅力】
＝＝自社企画開発分譲マンションというブランド力＝＝
当社が開発した『グランドパレス・アーバンパレス』シリーズは、
200棟以上の販売実績を誇り、その知名度と信頼感は抜群。

確固たるブランド力は、歴史ある会社ならでは。
あとは誠実な対応を心がけていけば、着実に結果を残していけます。

同社事業推進担当として下記業務をお任せします。

【具体的には】
・リゾート事業の新規開発および既存リゾート事業の取得　　
①新規出店計画の立案、推進　
②不動産取得またはM&Aによる既存リゾート事業の取得　
①②に伴う不動産売買、M&A実務　

・外資ホテルへのリブランドによる既存ホテルの収支改善　
①運営委託先（外資ホテルオペレーター）の探索・選定
②オペレーターとの協議、折衝、運営委託契約締結　
③事業計画の策定と実行　

・特命事項の推進　
①M&A案件の事務局として取り纏め窓口業務　　　
②既存事業の収支改善策の立案　　　
③経営課題の解決

同社事業推進担当として下記業務をお任せします。

【具体的には】
・リゾート事業の新規開発および既存リゾート事業の取得　　
①新規出店計画の立案、推進　
②不動産取得またはM&Aによる既存リゾート事業の取得　
①②に伴う不動産売買、M&A実務　

・外資ホテルへのリブランドによる既存ホテルの収支改善　
①運営委託先（外資ホテルオペレーター）の探索・選定
②オペレーターとの協議、折衝、運営委託契約締結　
③事業計画の策定と実行　

・特命事項の推進　
①M&A案件の事務局として取り纏め窓口業務　　　
②既存事業の収支改善策の立案　　　
③経営課題の解決

商業施設、商業系ビル、オフィスビル、倉庫及び複合施設のプロパティマネジメント業務を幅広くお任せ致します。

【具体的には】
・各受託物件のクライアントの窓口対応
・各種テナント窓口・折衝、賃貸条件の設定、テナントリーシング、賃貸借契約締結業務等
・建物の維持管理、工事等の調整、報告書作成、年次予算計画の作成等
・新規管理物件の開拓営業
・各クライアントとの定例会議対応
・各案件のプロジェクトマネージャー業務　など

商業施設、商業系ビルなどの複合施設のプロパティマネジメント業務を幅広くお任せ致します。

【具体的には】
・テナント管理全般、テナント窓口・折衝、賃料改定・賃料請求代行、入出金管理
・建物の維持管理、報告書作成、年次予算計画の作成等の業務
・賃貸条件の設定、テナントリーシング、審査・賃貸借契約締結業務
・新規管理物件の開拓営業
・各種書類作成、提出　など

商業施設、商業系ビルなどの複合施設のプロパティマネジメント業務を幅広くお任せ致します。

【具体的には】
・テナント管理全般、テナント窓口・折衝、賃料改定・賃料請求代行、入出金管理
・建物の維持管理、報告書作成、年次予算計画の作成等の業務
・賃貸条件の設定、テナントリーシング、審査・賃貸借契約締結業務
・新規管理物件の開拓営業
・各種書類作成、提出　など

同社が手掛ける群馬・栃木地域の単独または複合店舗の商業施設の物件開発からテナントリーシングまで担当していただきます。

【具体的には】
■物件情報の収集
■施設プランの作成
■テナントリーシング・交渉
■オーナー提案
■収支計画の作成
■社内調整
■契約書作成等

【組織】
不動産本部　北関東支店　高崎営業所　賃貸管理課
10名所属（賃貸管理課は3名　担当課長1名、主任1名、メンバー1名）

管理部にて不動産の管理・開発業務をご担当頂きます。具体的には、土地活用や不動産仲介業務、自社物件としておりづるタワーをはじめとしたビルなどに入居されているテナント対応、施設の維持管理、設備保全、営繕・修繕業務、ビルテナントの誘致、賃貸を含む価格交渉などや外注業者の選定および折衝業務、不動産会社との交渉などの業務をこれまでの経験に応じてご対応頂きます。
将来的には、当社のみならずグループ会社（不動産事業、アパレル事業、葬祭事業など）の不動産管理・開発業務にも関わって頂く予定です。

■組織構成：
配属先となる不動産Grは、男性4名／女性1名の計5名（平均年齢35歳）で構成されております。

■残業時間：0～10時間/月

■魅力：
社内外の副業可能。会社のミッション・タスクに対し、自身のアイディア・企画を形にできる自由な社風です。自動車販売業を基幹事業とし、土地や建物（結婚式場、家電量販店、スーパーマーケット等）、不動産事業（保有ビルの賃貸オフィス等）でも成功し、安定経営を実現しています。安定した財務基盤を資金源に、会長自らが第三、第四の柱とする事業創出のために事業の多角化・関連会社の設立や友好的なM＆Aを積極的に推進しています。

【業務内容】
以下業務を中心に、都市開発のプロジェクトに参画していただきます。
１．不動産の新規取得（用地取得）
２．大型複合開発プロジェクトの推進
３．既存物件の CRE 戦略
※特に、1（用地取得）を中心に担っていただける方を募集します。
単に不動産を取得するのみならず、
取得後の開発推進までを想定しながらソーシングに取り組んで頂きます。

【ミッション】
同社の用地取得の業務は物件ありきではなく、同社グループが基盤を有する
重点 7 エリア（札幌、東京、名古屋、京都、心斎橋、神戸、福岡）において、
大丸松坂屋や PARCO などとのグループシナジーの創出を目指し物件情報収集、経済性・遵法性調査、事業計画立案取得交渉、契約、最終決裁まで、開発用地を見て、どのようなアセットが最適かを想定しながら一連の業務に携わっていただきます。

【入社時に担っていただきたい主な仕事内容】
１．新規開発案件の開拓、開発事業推進体制の構築
(単独事業、共同事業、共同事業の場合のパートナー選定)、および
開発事業の推進

【募集背景】
同社は、デベロッパー専業会社として 2023 年３月に設立され、グループの収益の柱の一つとしての役割を担っていくことが期待されています。

今後、グループ保有資産の最有効活用の実施に加え、新たな事業用地の仕入れ・開発の推進による不動産事業利益の獲得に取り組んでいく必要があり、そのためのプロジェクトを推進していくスペシャリストを募集します。

【配属部署】
不動産戦略ユニット　開発部

【組織構成】11名
30～40代が中心/男性9名・女性2名/
2チームに分かれており、各チームにマネージャー以下、4～5名在籍
※外部からの新規取得とCRE戦略の2チームに大きくは分かれていますが、両業務に携わることも可能です。
※ご担当いただく案件により週に 1 回程度、出張が発生する場合もございます

【働き方の魅力】
・フルフレックス・リモート可能でWLBを整えながら業務の遂行が可能。
・将来的には他部署への異動やジョブチェンジなどのご希望も可能。

【本ポジションの魅力】
・7 大エリアの一等地にあるグループ資産を活用した大規模な開発プロジェクトの推進が可能です。
・若手から再開発などの大きなプロジェクトに裁量を持って携わることが可能。
・プロジェクトの手触り感があり、他デベロッパー以上に成長できる機会があります。

【案件例】
＜開発中物件＞2026年竣工予定
・ザ・ランドマーク名古屋栄
・心斎橋プロジェクト（仮称）

＜所有・運営物件＞計33施設
・上野フロンティアタワー
　松坂屋上野店南館跡地に開発した商業施設とオフィスの複合ビル。

・ZERO GATE
街の入り口として新たな価値観を提案していく中低層商業施設に特化し、視認性やDXを活用した施設。

・BINO
「ビューティ＆ヘルス」をコンセプトにする中低層商業施設。等

【同社について】
当社は 2023 年春に大手百貨店からデベロッパー事業を分社化し、グループ会社のデベロッパー事業を担う新会社として設立されました。
多様な都市生活提案と魅力的な街づくりへの貢献を目指しております。

【業務内容】
以下業務を中心に、都市開発のプロジェクトに参画していただきます。
１．不動産の新規取得（用地取得）
２．大型複合開発プロジェクトの推進
３．既存物件の CRE 戦略
※特に、1（用地取得）を中心に担っていただける方を募集します。
単に不動産を取得するのみならず、
取得後の開発推進までを想定しながらソーシングに取り組んで頂きます。

【入社時に担っていただきたい主な仕事内容】
１．新規開発案件の開拓、開発事業推進体制の構築
(単独事業、共同事業、共同事業の場合のパートナー選定)、および
開発事業の推進

【募集背景】
同社は、デベロッパー専業会社として 2023 年３月に設立され、グループの収益の柱の一つとしての役割を担っていくことが期待されています。

今後、グループ保有資産の最有効活用の実施に加え、新たな事業用地の仕入れ・開発の推進による不動産事業利益の獲得に取り組んでいく必要があり、そのためのプロジェクトを推進していくスペシャリストを募集します。

【配属部署】
不動産戦略ユニット　開発部

【組織構成】11名
30～40代が中心/男性9名・女性2名/
2チームに分かれており、各チームにマネージャー以下、4～5名在籍
※外部からの新規取得とCRE戦略の2チームに大きくは分かれていますが、両業務に携わることも可能です。
※ご担当いただく案件により週に 1 回程度、出張が発生する場合もございます

【働き方の魅力】
・フルフレックス・リモート可能でWLBを整えながら業務の遂行が可能。
・将来的には他部署への異動やジョブチェンジなどのご希望も可能。

【本ポジションの魅力】
・7 大エリアの一等地にあるグループ資産を活用した大規模な開発プロジェクトの推進が可能です。
・若手から再開発などの大きなプロジェクトに裁量を持って携わることが可能。
・プロジェクトの手触り感があり、他デベロッパー以上に成長できる機会があります。

【案件例】
＜開発中物件＞2026年竣工予定
・ザ・ランドマーク名古屋栄
・心斎橋プロジェクト（仮称）

＜所有・運営物件＞計33施設
・上野フロンティアタワー
　松坂屋上野店南館跡地に開発した商業施設とオフィスの複合ビル。

・ZERO GATE
街の入り口として新たな価値観を提案していく中低層商業施設に特化し、視認性やDXを活用した施設。

・BINO
「ビューティ＆ヘルス」をコンセプトにする中低層商業施設。等

【同社について】
当社は 2023 年春に大手百貨店からデベロッパー事業を分社化し、グループ会社のデベロッパー事業を担う新会社として設立されました。
多様な都市生活提案と魅力的な街づくりへの貢献を目指しております。

都市開発事業における総合コーディネーターとして、様々なご要望に対しベストな計画をご提案します。

【具体的に】
・開発事業の事業計画の企画立案（市街地再開発事業を含む）
・上記事業の推進に係る関係機関との協議調整（都市計画を含む）
・上記事業の推進に係る関係権利者への説明及び協議調整

◆組織構成
現在6名(50代1名、40代3名、20代2名)在籍しております。
少数精鋭ではありますが、風通しのいい環境です。

◆キャリアパス
入社後はメンバーと一緒に仕事を分担し、将来的にはリーダーとしてマネジメントに携わっていただけます。

◆働き方
基本土日祝休みですが、プロジェクトの進捗度合いによっては、休日出勤も発生します。しかし、代休および振替休日の取得を制度化しており、本社人事チームが責任をもって従業員の勤怠管理を行っております。直近ではリモートワーク環境の整備も進めています。

◆仕事のやりがい
“なぜひとは集まるのか”、“なににひとは豊かさを感じるのか”を思い描きながら、まちや人と会話し、様々な情報と出会い、農業や観光、経済、IoTなどの新しい枠組みをインタラクティブに空間化することで新たな交流と多様性を生みだし、新たな発想や構想を社会に貢献することができます。

◆近年の実績（例）
金町六丁目地区第一種市街地再開発事業、日本橋浜町三丁目西部地区第一種市街地再開発事業、淡路町二丁目西部地区第一種市街地再開発事業

◆企業魅力
個人のアイデアや意見を尊重する風土です。社員同士の関係もフラットで、自由闊達な議論によって仕事を進めています。「意匠」「構造」「設備」「電気」といった各専門家がプロジェクト毎に一つのチームを編成するため、技術的な相談もしやすい環境です。

同社にて、非住宅案件を中心に、新規物件の企画・プロジェクトマネジメントをお任せします。

【具体的には…】
■用地仕入れ前の企画・設計
■仕入れた用地に対する不動産開発業務
■設計部と連携したプランニング、工程管理
■運営に関するプランニングと実行 等

※設計については設計会社にお任せしているため、不動産の企画・開発から関連会社の工程管理を中心にお任せします。

※建築士は4名在籍しております。（戸建て担当3名、非住宅担当1名）

★中途入社比率81%
★営業経験が生かせるお仕事です
★資格（管理業務主任者、宅地建物取引士）保持者歓迎、優遇します
★賃貸仲介業務経験者や、接客業経験者歓迎！
★フレックス活用で自分で時間を調整できる
★完全週休2日制
★年休120日(計画年休含む)でムリせず働きやすい
★6期連続増収増益中
★安定の総合不動産グループで長く活躍できる

20代30代40代の男女活躍中！

未経験からスタートしている社員多数！

同社の賃貸仲介店舗 ”部屋ナビshop” では、一般のお客様や法人のお客様の、お部屋探しをしています！
20～30代中心の若手メンバーが多く活躍しています。
お客様からの”ありがとう”と感謝される、やりがいのあるお仕事です。

【主な業務について】
◎物件のご提案～物件資料の送付
店舗にお部屋探しに来られるお客様や、SUUMO等のネット予約など、　ご来店やお問合せ下さったお客様の対応を行います。

【職務内容】
■2年連続ベースアップ！
■中途入社比率81%
■営業経験が生かせるお仕事です
■資格（管理業務主任者、宅地建物取引士）保持者歓迎、優遇します
■フレックス活用で自分で時間を調整できる
■完全週休2日で土日祝休み
■年休120日(計画年休含む)でムリせず働きやすい
■6期連続増収増益中
■安定の総合不動産グループで長く活躍できる

◆あなぶきハウジングサービスの賃貸仲介・管理を行っている ”部屋ナビshop” では
お客様のお部屋探しはもちろん、 賃貸マンションの管理や、マンション・アパートのオーナー様に対する、物件の資産価値向上のためのご提案などを行っています。

【主に賃貸マンション管理に関わる以下のような業務をご担当いただきます！】
◎賃貸マンションの管理に関わる一連の業務
修繕対応、原状回復、リーシング業務、消防点検等のビルマネジメント等
◎賃貸マンションの管理を同社にお任せいただくための営業活動
現在他社に管理を任せているオーナー様や、自分で管理をしていて管理会社に任せていないオーナー様に対し、同社で管理をお任せいただけるよう営業活動を行います。
◎オーナー様へのコンサル提案
賃貸マンションを所有するオーナー様に対し、不動産のプロとして様々なアドバイスや提案を行います。
◎収益物件の売買　
所有する賃貸マンションを売却したい、新たに投資用物件を購入したい、等の要望を持つオーナー様の売買のお手伝いをします。

◆創業40年◆ストックビジネスで安定のマンション管理業界です◆
分譲マンション入居者により組織される管理組合の運営サポート業務を行っていただきます。
営業職ですが、数字よりもお客様との関係性重視の社風。
未経験から活躍している社員多数！
※一人平均10棟～15棟を担当し、内勤6割、外勤4割程度です。
2～3か月で自分の担当物件を持つことを目標に取り組んでいただきます。

【具体的には・・】
◎管理組合会計（出納関係）書類や管理報告書の作成
月次・年次決算の取りまとめや収支報告に関する資料を作ります。
毎月の管理費なの入金確認など/※資料の作成サポートをする事務スタッフがいます。
（書類作成は決められたフォーマットやシステムがありますので、未経験者もご安心ください！）

◎共用部やエレベータなど点検報告書の確認や、建物の修繕提案など
定期巡回や清掃等を行う管理業務は専門のスタッフが担当しています。
（設備に関する詳しい知識を学べる研修施設があります。入社後の研修もございます！）

◎理事会、総会の運営サポート

■2年連続ベースアップ
■中途入社比率81%
■営業経験が生かせるお仕事です
■資格（管理業務主任者、宅地建物取引士）保持者歓迎、優遇します
■マンション管理（フロント）業務経験者、歓迎
■フレックス活用で自分で時間を調整できる
■完全週休2日で土日祝休み
■年休120日(計画年休含む)でムリせず働きやすい
■6期連続増収増益中
■安定の総合不動産グループで長く活躍できる
20代30代40代の男女活躍中！

■業務概要：
オフィスビルやホテル・商業施設・集合住宅等のオーナーやデベロッパー向け、ビルメンテナンス、建設・設備工事の受注営業を行って頂きます。
福岡県を中心に九州エリアを活動エリアとしています。

【具体的な職務内容】
・ビルオーナー、企業に対するビル管理業務及びリニューアル工事（建築 /設備等）の営業
・ビルオーナー、企業に対する所有不動産のバリューアップ提案
・行政のPPP、PFI事業の調査・検討・参加（入札対応など）
・M＆Aなどのニーズ獲得
・新規事業の企画・立案
※現在は福岡地所からの顧客紹介以外での案件受注を強化しており、最前線で活躍頂ける方の募集です。

■同社の特徴：
・当社は1973年、福岡地所グループの建築内装工事業者として設立しました。1991年に福岡地所グループをあげてスタートした「キャナルシティ博多」プロジェクトに企画段階から参画。「キャナルシティ博多」、「マリノアシティ福岡」、「パークプレイス大分」、「リバーウォーク北九州」、「木の葉モール橋本」、「天神ビジネスセンター」等の各大型商業施設・オフィスビルの計画段階から施工管理業務を統括して行っています。
・計画から管理実務までを一貫して行っているため、様々なデータに基づく経験的財産を蓄積しています。この経験的財産を基に、不動産に関する「ベストマネジメント」を提案・提供すること、提案・提供によって福岡地所グループならではの「開発、建築プロデュース」と「施設管理」を行うことが同社の今後の目標です。

【期待する役割】
投資用不動産の仕入れ業務をご担当頂きます。
不動産情報のレインズなどから情報を仕入れて仲介業者の不動産会社に仕入交渉から契約までを担当して頂きます。

【具体的には】
◆仲介業者および個人オーナー対する開拓営業
◆扱う物件：メインは現状、博多・天神などの福岡市内。今後は、東京・神奈川の物件を増やしていただくため増員募集です。
◆40社・50社とやり取り/月
収益物件の情報を収集し、交渉を進めて適正価格で買付を行います。
よりよい物件情報を優先的にもらうことが重要です。 　
◆仕入件数：月10件～
◆仲介業者との人間関係の信頼構築 　
◆効率的に業務を進めていくこと(市場の動向を見ながら迅速に動くことが求められるため) がポイントです。
上記に付帯する、契約書の作成業務など一連の事務作業

【業務の特徴・魅力】
（1）仕入れ後は、基本的に営業がお客様とのやり取りを進めていきます。管理業務はグループ会社お任せしておりますので、仕入れ担当が行うことはありません。今後は、東京に賃貸管理を設立し内製化を進めます。
（2）仕入れ1件につき、売却された時点で歩合が付与される制度を採用しております。

【期待する役割】
下記の職務を兼務していただける方を募集いたします。
※プロジェクト推進部：不動産事業をワンストップにて推進する業務全般

【具体的な業務内容】
・金融機関との折衝業務（新規開拓および借入業務の一切）
・プロジェクト開発・事業推進（仕入・商品企画・商品完成・販売引渡までの一連業務）
・土地からの仕入をしたシリーズマンション企画・事業推進
・マンション１棟および新築区分専有卸プロジェクトのアクイジションとディスポジション
・中古１棟収益レジ・アパートなどの仕入～賃料収入管理～売却に至る売上とキャピタルの享受
付帯業務として、役所への公的書類の回収や契約書作成や経費処理など事務業務も発生いたします。

【入社後期待すること】
・会社およびプロジェクト推進部が掲げるミッションを共に行ってくれる
・新しい事業展開やスキームを立案し実行に結び付けてほしい
・経験と知識と人脈を活かした、プロジェクトの企画推進
・現状に囚われず柔軟な思考をもって業務を遂行してほしい
・部門を超えた他部門と協業をしてほしい

【同社について】
東京本社には33歳の営業リーダーを筆頭に20代～30代前半を中心にしながら不動産業界の経験豊富な50代までの様々な年代の方で構成されております。社内は誰かが大変そうにしていたら助けるといった雰囲気なので、全員で協力しながら取り組める、そんなアットホームな社風です。

・不動産売買の仲介、新築規格住宅の販売・請負、リフォーム工事の請負や不動産買取査定、それらに伴うローン相談、土地建物へのご案内、各種説明や情報提供、契約書作成などを行います。

・不動産のことなら何でもワンストップで相談いただけるお店です
(賃貸の取扱いはありませんが、賃貸との比較相談など行っています)

・お客様の暮らしが、豊かでワクワクしたものになるよう一生懸命お手伝い頂ける方を募集しています。

※エリア:松江～安来 マイカー使用(行動手当として補助あり)
※飛び込み営業、ノルマはありません

■営業職をご担当いただきます。

【具体的には】
■ミサワホーム戸建、分譲住宅の販売
■モデルハウスでの来場者の応対（ご案内、ご説明等）
※来場者様への営業が中心です。

【営業エリア】
■新居浜市内
※社有車あり：普通車（ＡＴ車）通勤利用可
※借上げ住宅制度があります。

■営業職をご担当いただきます。

【具体的には】
■ミサワホーム戸建、分譲住宅の販売
■モデルハウスでの来場者の応対（ご案内、ご説明等）
※来場者様への営業が中心です。

【営業エリア】
■高松市内
※社有車あり：普通車（ＡＴ車）通勤利用可
※借上げ住宅制度があります。