プロパティマネジメントの転職・求人特集

■住友不動産の高級賃貸マンションのフロントマネージャー
　マンションのブランドバリューを高めるお仕事です
フロントマネージャーの役割はマンションの管理責任者としてお客様と信頼関係を築いたうえで、リクエストに応える
ソフトサービスから建物の修繕やインテリアを変更したりとハード？まで対応し、より魅力的な物件に育てていただき
ます。
お客様の退居後に、新しい入居者を迎えるための原状回復？事の進捗管理等も？っていただきます。
【具体的には】
・担当物件の管理/保守・メンテナンス業務
・原状回復工事の進捗管理
・フロントスタッフ、設備メンテナンススタッフのマネジメント
・入居者の再契約・契約更新？続き
・入居者がより快適に過ごしてもらえるようなサービスの向上・マンションの価値向上の提案
※仕事内容は、会社の指定する業務に変更することがあります。

【職務内容】
■お客様の夢のマイホーム、新築注文住宅の提案営業です。飛び込みナシの反響営業で、モデルハウスに来場したお客様や、資料請求いただいたお客様を担当します。お客様への商品説明からプラン提案、契約、着工準備、お引渡しまで住まいづくりのすべての工程でお客様をフォローします。
【具体的には】
商品説明、ニーズヒアリング、現地調査、役所調査、設計担当へのプラン(間取図)作成依頼、お客様へのプラン提案、見積作成、資金計画、ご契約、詳細プランの打合せ、インテリアコーディネート、着工後の顧客窓口、代金お支払
い、引渡しまで一貫体制でご担当頂きます。
一貫体制とは言っても、プラン(間取図)は提案力の高い設計プランナーが 作ってくれますし、着工後の現場管理は現場を熟知した施工管理担当が受け持ちます。営業担当は、それらの専門家と連携しお客様により良い住宅をご提案
する「家づくりの総合プロデューサー」のような仕事をしていただきます。

同社管理物件のリフォーム提案をお願いします。

【具体的な業務内容】
・首都圏を中心とした同社管理物件のオーナーへリフォームの提案営業を各マンションの担当管理者と連携しながら、顧客要望や築年数に応じてリフォーム提案をお願いします。
※顧客ニーズにあわせた反響営業になりますので、無理なセールスや飛び込み等はありません。

【向いている方】
自分がその物件に住んでいるつもりで細かな目配りが出来、お客様（マンション入居者）の要望や利便性を、本当の意味でお客様のために提案が出来る方。

【未経験でも安心の研修制度】
自社の”人材育成施設“を使用した実践的な研修を用意しております。
「マンション管理とは？」「マンションの設備ってどんなものがあるの？」等業界未経験の方でも理解しやすい研修になっていますのでご安心ください♪
階層別研修や管理職研修など、将来企業を担う人材として成長できる制度が充実。幹部候補としての活躍を期待しています。
▼キャリア入社説明会
▼3日間の導入研修
▼OJT研修（先輩社員のサポート業務）
★2～3か月で自分の担当物件を持つことを目標に取り組んでください。

【働きやすい環境を目指しています】
◎フレックスタイム制で、社員それぞれのライフスタイルに合った柔軟な勤務時間帯を選択出来ます。
◎業務システムが19時にシャットダウンするため、ほとんどの社員はその時間までに退社しています。
◎入退室時のチェックシステムに加えてPCログの確認もしているため、過度な残業やサービス残業が発生しないよう労務管理に気を配っています。
◎転勤は地域ブロック単位内で限定しており東日本が対象エリアとなりますが、管理物件は首都圏に集中していますので、実質的には首都圏外への転勤はほとんどありません。また、異動が発生する場合は本人の希望や家族事情を事前に確認しています。

これまでのPM経験をいかして同社が不動産開発、AM運用をしている物件のPM業務全般に携わって頂きます。物件はレジ、オフィス、商業施設およびホテル等のアセットがあります。

【具体的な業務】
・自社物件におけるPM業務（オーナー目線）、レジ、オフィス、商業施設およびホテル等のアセットがあります。
・リーシング計画策定
・実行・PM、BMおよび工事会社等のコントロール
・月次レポート確認（入出金管理、明細書作成、予実管理、未収金管理など）
・取得および売却時の契約書類等の確認
※キャリアとして、様々なアセットのPM業務の経験、AM業務や売買業務へのチャレンジにより多様なキャリアが形成できます。

【配属】アセットマネジメント事業本部

【TRIAD社の開発物件】
https://triad.company/projects/

■社風：組織がフラットで経営陣や上司との距離も近く、自身の考えや意見を積極的に発信できる環境のため、やりがいを感じやすいです。また、1人1人の社員が裁量をもって自由に仕事を進められる環境です。

■働き方年休129日、土日祝休み、残業月20時間以内と非常に働きやすい環境です。また、社員のほとんどが私服で勤務をしております。会社として時差出勤を推進しており、出社時間や退社時間は柔軟に調整できます。残業もほぼなく休日もしっかりと取れ、離職率も低く、好待遇な環境です。

■採用背景：増員
2011年の創業から築き上げてきた信用力、多彩な経験と高い視座を持った人材による不動産仕入れ力、さらに他社に類を見ない圧倒的スピード感のある資金調達力により、不動産投資という分野で確実に成長をしてきました。2024年2月に不動産投資クラウドファンディング「COZUCHI」を運営するLAETOLI株式会社、融資型クラウドファンディング「COMMOSUS」を運営する株式会社SOCIAL COMMON CAPITALと業務提携を行いました。2026年度にはCOZUCHI・COMMOSUSの2サービスの累計調達実績1,500億円、累計投資家登録数15万人の到達を目標に掲げ、国内最大規模の資金調達力を有したクラウドファンディングサービスへ発展させていきます。当社においては、不動産仕入のさらなる強化、自社開発事業の拡大、管理部門の強化のため、各部門にて増員募集をします。

同社が管理している商業施設・ビル・マンションの給排水設備や空調設備、消防設備などの保守点検・診断をお任せ致します。

【具体的には】
・商業施設、ビル、マンション設備の保守点検・診断
・診断報告書の作成
・顧客への診断報告、
・修繕工事の見積り作成、修繕提案、施工管理

◇働き方：
複数名のチームで建物の点検・診断業務を行います。原則夜間や休日の対応はなく、土日祝休み、月の残業も20ｈと少なく、働きやすい環境です。

■同社について：
同社は、マンションライフサポート・ビルマネジメント・リフォーム事業を手掛ける総合不動産管理のリーディングカンパニーです。
東急不動産ホールディングスの一員である東急不動産がディベロッパーのため、安定した業績と高い技術のもと、お客様からの信頼も多く、2020年に50周年を迎えました。

【◇東急不動産HDグループ／充実の福利厚生・有給取得促進中】
有給休暇消化率も平均で年10日は消化しており、全社的にさらに取得を促進しております。
育休産休の取得も可能で（男性も取得実績9割超）、保育所利用金の補助制度もございます。
グループの横のつながりを活かし、グループ優待などの福利厚生もございます。

【◇「健康経営法人2023」認定】
経済産業省と日本健康会議に共同で認定されております。「最も重要な経営資源は従業員である」という理念のもと、「総合不動産管理会社圧倒的No.1」を達成するため、従業員の心身の健康の維持向上と働きやすい職場づくりを目的として健康経営に積極的に取り組んでおります。

同社が管理しているマンションの外壁や屋上防水などの保守点検・診断をお任せ致します。

【具体的には】
・マンション建築の保守点検・診断
・診断報告書の作成
・管理組合への診断報告
・修繕工事の見積り作成、修繕提案、施工管理

◇働き方：
複数名のチームで建物の点検・診断業務を行います。
原則夜間や休日の対応はなく、土日祝休み・月の残業20～30ｈと少なく働きやすい環境です。

■同社について：
同社は、マンションライフサポート・ビルマネジメント・リフォーム事業を手掛ける総合不動産管理のリーディングカンパニーです。
東急不動産ホールディングスの一員である東急不動産がディベロッパーのため、安定した業績と高い技術のもと、お客様からの信頼も多く、2020年に50周年を迎えました。

【◇東急不動産HDグループ／充実の福利厚生・有給取得促進中】
有給休暇消化率も平均で年10日は消化しており、全社的にさらに取得を促進しております。
育休産休の取得も可能で（男性も取得実績9割超）、保育所利用金の補助制度もございます。
グループの横のつながりを活かし、グループ優待などの福利厚生もございます。

【◇「健康経営法人2023」認定】
経済産業省と日本健康会議に共同で認定されております。「最も重要な経営資源は従業員である」という理念のもと、「総合不動産管理会社圧倒的No.1」を達成するため、従業員の心身の健康の維持向上と働きやすい職場づくりを目的として健康経営に積極的に取り組んでおります。

■注文住宅営業スタッフのアシスタント業務を担当
★業界未経験でも挑戦可能！お客様の夢のマイホームづくりのお手伝いができます
≪職務概要≫
戸建て注文住宅における営業職のアシスタントとして、契約後の細かな業務をサポートしていきます。
主に間取りの打ち合わせやデザインなどのインテリアコーディネートの部分、見積書作成や設計補助などを担当していただきます。例えば、床や壁の色、設備機器の選定など、お客様との打ち合わせを通してお任せします。
≪職務詳細≫
営業同行/提案書作成/インテリアコーディネート/設計補助業務/見積書作成　など
※営業社員の商談にも同席をしながら、業務全体のサポートを行う仕事になります。
≪入社後の流れ≫
建物の商品特性、建築法規等を学ぶことができる2週間の研修を ご用意していますので、実務経験の浅い方も安心です。
≪組織構成≫
現状、配属支店には本募集にあたるサポートプランナー（営業補助）が1名ずつ在籍しております。営業社員が一貫体制でインテリアコーディネートまで担っており、業務の幅が多岐に渡ります。そのため、営業所長や活躍している営業職員にはサポートプランナー（営業補助）が付き、営業に代わってお客様のフォローを実施。いずれも20代～30代の女性社員を中心に活躍しております。
≪入社事例≫
過去に不動産業界(主にハウスメーカー)や建築業界出身者の女性の方が多いです。営業からではなくアシスタントから経験を積みたい方や、インテリアコーディネートにご興味が強い方がご入社いただいております。
※仕事内容は、会社の指定する業務に変更することがあります。

【期待する役割】
同社が販売したオーナー様所有の分譲賃貸マンションの管理業務を統括するマネージャー職をお任せします。

【具体的には】
・入退去時の立ち会い（物件状況確認、鍵交換手配）
・原状回復・修繕手配（業者との調整・進捗管理）
・クレーム対応・家賃督促（入居者からの問い合わせ対応）
・管理物件の状況チェック・オーナー対応
・火災保険の請求
・システムへの入力作業（リドックス・スプレットシートなど）
※現場での直接の作業（壁や床に直接工事をする）は業務として含みません。
その他にも、事務業務をお任せすることもございます。
※管理職として部署内メンバーのマネジメントもお任せいたします。

【入社後の流れ】
月10～20戸の管理戸数増加を目標（2年で500戸を目指す）
現在、提携先に委託している物件を自社管理に移管
新規販売した物件の管理を自社管理へ（営業活動による新規開拓はなし）

【他部署との連携】
福岡支店の賃貸管理部門と連携し、管理体制の強化を推進
営業部や仕入部門と連携し、オーナー対応や賃料調整を実施
空室管理・修繕手配の調整

【1日の流れ（業務フロー）】
例えば、以下の通りです。
■午前（AM）
・メールチェック・業者との進捗確認
・見積書・解約精算書の作成
・スプレッドシートによる業務進捗確認
■午後（PM）
・退去立会・原状回復工事の確認
・鍵や契約書の受け取り
・クレーム対応・未入金督促

【組織体制・将来的な展開】
・現状：現在は1～2名の現場担当を採用予定。少人数でのスタートですが、業務フローの整備や運営体制の構築にも関われる環境です。
・今後について：管理戸数の増加に伴い、東京本社にも事務スタッフを増員予定。無理のない業務分担を進めながら、よりスムーズな管理体制を整えていきます。
・参考：福岡支店では500戸の管理を担当しており、現場1名＋事務3名の体制で運営中。東京も今後の状況に応じて体制を強化予定です。

【担当エリア】
関東エリア（主に東京都）

【同社の魅力】
◇年末年始・GW休暇・夏季休暇はしっかりとあり、完全土日休みで、ワークライフバランスも充実できます。
◇年功序列ではなく、完全成果主義で昇格していくため、モチベーション高く働くことができます。
◇全拠点、駅から近く通勤が便利な立地に事務所があるため働きやすい環境です。

～プライム市場上場の不動産リーディングカンパニーでの採用／土日祝休み／年間休日123日（＋計画有給5日＝128日！）／研修・育成体制・資格支援制度充実◎／給与改定・２期連続ベースアップ実施中～

賃貸アパート管理における、各種現場対応をお任せ致します。
■P Cを使った各種入力や検索作業
■建物管理業務(点検登録・手配業務)
■電話やインタ-ネット問い合わせ受付対応(各種お問い合わせ受付対応)
■ご退室部屋における復旧作業手配
■ご入居予定部屋点検
他、アパート賃貸管理全般業務

【同社について】
■東証プライム安定企業！全国で社員数約4,000名の上場企業。
■研修・育成体制が整っており、従業員を積極的に育成する風土あり。
■年間休日123日以上でワークライフバランス◎です。

【働きやすさについて】
▼離職率（2024年3月期）：9.0％
▼全社平均時間外労働時間：16.4h
▼パパ育休取得率：71.4%
▼年次有給取得率：80.5%

※2024年4月掲載の東洋経済新聞にて『平均取得率の高い200社のランキング』で71位にランキング（不動産業界トップクラス）

【受賞歴】
■健康経営優良法人認定(８年連続受賞)
■ホワイト500選定(2018)
■ハタラクエール福利厚生推進法人認証（2年連続認証）
■心のバリアフリー好事例企業認定　令和5年度
■プラチナくるみん取得
■ハラスメント撲滅宣言

住友不動産の高級賃貸マンション「ラ・トゥール」のフロントマネージャーをご担当いただきます。

フロントマネージャーの役割は、マンションの管理責任者としてお客様と信頼関係を築いたうえでリクエストにこたえるソフトサービスから建物の修繕やインテリアを変更したりとハード面まで対応し、より魅力的な物件にそだてていただきます。

【具体的には】
・フロントスタッフ、設備メンテナンススタッフのマネジメント
・入居者の再契約・契約更新手続き
・入居者がより快適に過ごしてもらえるようなサービスの向上・マンションの価値向上の提案
・担当物件の管理/保守・メンテナンス業務

【成長ステップ】
フロントマネージャーとして、大規模物件の担当へ、またよりハードルが高いラトゥール物件へのステップアップ

【当社の強み】
東京２３棟、札幌１棟、京都１棟、大阪2022年春新規オープン予定
当社は住友不動産本体でラトゥールを管理運営しています。
他社のマンション管理会社とは違い、オーナーの立場で資産を守っていくため、問題解決や改善点における判断も早いため仕事も進めやすく、お客様へもスピーディーに対応できる。
サービス・価値向上のための提案や改善案も積極的に発信できる環境。

建物の電気、空調、衛生、給排水設備の保守・点検業務の管理責任者として従事して頂きます。北九州市のオフィスビルでの勤務を予定しております。
【具体的には】
・設備機器の運転状態のモニタリング
・設備機器保守点検の立ち合い
・設備機器の検診作業
・設備機器の小修理作業
・設備機器に関する緊急事故対応
・システムを使用した日々及び定期の業務報告
・その他、雑作業
などを担当して頂きます

※建物の常駐は2024年5月以降の予定です。
それまでは北九州市事務所を拠点に巡回業務を担当して頂く予定です。
(1人あたりの巡回物件は約10件程度)

建物の電気、空調、衛生、給排水設備の保守・点検。
岡山県を中心としたエリアでの巡回勤務を予定しています。
【具体的には】
担当物件において
・設備機器の運転状態のモニタリング、保守点検の立ち合い、検針
作業、小修理作業、緊急事故対応
・発注者に対する設備機器の修繕・更新の提案、見積
・作業計画の立案、実施、作業後の報告
・発注者との契約、請求の実務
・取引業者との契約、支払いの実務
・その他、雑作業
などを担当していただきます。

【働きがい】
点検時の異常有無を見つけることが基本的な業務となりますので、設備に関連する
様々な知識・知見を身につけることができます。1つの分野の専門家になるのではなく、設備関連であればある程度、点検できるプレーヤーに成長することができます。

■募集背景
日本橋をメインに管理物件が増えております。
物件増加に伴い、組織全体の強化を目的とし本ポジションを募集致します。

■職務概要：
東証プライム上場の平和不動産グループの当社にて、平和不動産所有のオフィスビルを中心としたプロパティマネジメント職としてオフィスビルの管理を手掛けていただきます。

＜具体的には＞
・ビルの運営業務
・オーナー対応
・テナント対応
・建物管理対応、レポート作成業務
・予算管理、予算策定、収支管理など
※近年の物価上昇に伴い、賃料交渉をする物件も増えております。


＜その他＞
○一人あたり担当物件数：4～5棟（担当物件により変動あり）
○物件：平和不動産様の保有オフィスビル、一部店舗等
　　　　業務過多になることなく、じっくり働くことが可能です。
○エリア：東京近郊（兜町・日本橋中心）※電車で20-30分程度の範囲の物件

■受託物件事例：
東京証券取引所ビル・大阪証券取引所ビル・KABUTO ONE等

■組織構成
部長１名、次長１名、メンバー６名、事務4名　計12名
20～50代までと幅広い年代の社員活躍中！社内コミュニケーションも活発に行われており、中途入社の方でも馴染みやすい環境となっております。

■当社の魅力
★ワークライフバランス◎／腰を据えて働くことができる環境
年休128日／土日祝休／残業月10-20h程度と、ワークライフバランスをもって働きやすい環境が整っております。
★顧客第一の業務設計
お客様に向き合いしっかり価値を生み出すことを大切に、物件数を多く回すのではなく、グループとして顧客とのリレーションの構築を大切にしているため、顧客深耕が可能な範囲の物件数で設定しております。1社1社に誠実に対応していくことを大切にしています。

■当社の魅力
【日本で唯一の証券取引所ビルのオーナー不動産会社】
1984年、東証プライム上場の総合ディベロッパーである平和不動産から生まれた当社。親会社のバックボーンを強みに、東京証券取引所ビルをはじめとしたオフィスビルの運営・管理を手がけており、無借金経営と強固な企業体質を誇ります。
この堅実な方針ゆえ、近年はREIT関連物件の運営依頼が増えつつあり、優良企業との取引が安定的に継続しており増収増益お続けております。

同社が手掛ける県内の単独または複合店舗の商業施設の賃貸管理を担当していただきます。

【具体的には】
・地主およびテナントとの家賃交渉
・リーシング
・契約更新交渉
・契約終了における対応
・契約に関わる事務作業　など

地主との家賃交渉は3年に一度発生し、テナントとの家賃交渉はテナントからの要望に都度対応する形（月に数件程度）となります。
入社後は数物件からお任せし、担当物件を増やしていく予定です。
業務内容は幅広いため、様々な経験が積めます。
ゆくゆくは後輩を持ってリーダーとして活躍いただくことを期待します。

【組織】
不動産本部　東北支店　仙台営業所　賃貸管理課
構成　：仙台営業所14名（賃貸管理課5名）

同社が手掛ける県内の単独または複合店舗の商業施設の賃貸管理を担当していただきます。

【具体的には】
・地主およびテナントとの家賃交渉
・リーシング
・契約更新交渉
・契約終了における対応
・契約に関わる事務作業　など

地主との家賃交渉は3年に一度発生し、テナントとの家賃交渉はテナントからの要望に都度対応する形（月に数件程度）となります。
今回のポジションは、ご経験にもよりますが将来的にはリーダーとして活躍頂くことも期待します。

商業施設、商業系ビル、オフィスビル、倉庫及び複合施設のプロパティマネジメント業務を幅広くお任せ致します。

【具体的には】
・各受託物件のクライアントの窓口対応
・各種テナント窓口・折衝、賃貸条件の設定、テナントリーシング、賃貸借契約締結業務等
・建物の維持管理、工事等の調整、報告書作成、年次予算計画の作成等
・新規管理物件の開拓営業
・各クライアントとの定例会議対応
・各案件のプロジェクトマネージャー業務　など

商業施設、商業系ビルなどの複合施設のプロパティマネジメント業務を幅広くお任せ致します。

【具体的には】
・テナント管理全般、テナント窓口・折衝、賃料改定・賃料請求代行、入出金管理
・建物の維持管理、報告書作成、年次予算計画の作成等の業務
・賃貸条件の設定、テナントリーシング、審査・賃貸借契約締結業務
・新規管理物件の開拓営業
・各種書類作成、提出　など

商業施設、商業系ビルなどの複合施設のプロパティマネジメント業務を幅広くお任せ致します。

【具体的には】
・テナント管理全般、テナント窓口・折衝、賃料改定・賃料請求代行、入出金管理
・建物の維持管理、報告書作成、年次予算計画の作成等の業務
・賃貸条件の設定、テナントリーシング、審査・賃貸借契約締結業務
・新規管理物件の開拓営業
・各種書類作成、提出　など

みらい価値共創センターにて下記業務をお任せいたします。
※みらい価値共創センターとは、大和ハウスグループの研修センターになります。
施設管理を中心に下記業務をお願いいたします。

【具体的には】
・施設管理窓口
・ＢＭレポート作成
・ＰＭレポート作成補助
・ＤＨ修繕計画作成
・不具合手配
・進捗管理
・元請業者として、協力業者への指示、連絡、発注業務
・ＤＨ担当者へのリレーション業務など

【組織】
配属先：施設本部　PM事業部　みらい価値共創センター
部署構成：支配人1名、担当課長1名

同社で運営管理するショッピングセンターを担当いただき施設管理業務をお任せ致します。

＜具体的には＞
■PBM、BM会議の運営
■BMレポート作成～報告会の実施
■清掃インスペクション対応
■修繕10カ年計画の立案
■水光熱費算出～請求資料作成
■駐車場利用金、電話回線・通信料請求資料作成
■車庫証明対応
■自動販売機売上管理
■各種不具合対応
■請負作業の受注対応～作業管理 など

【担当いただく予定の施設】
アルパーク、フォレオ広島東
※アルパークに駐在し、2つの施設を担当いただきます。

【組織】
部署構成（西日本グループ）：部長1名、グループ長1名、担当課長1名、主任2名、メンバー4名

同社直営および受託商業施設の改装などのリニューアルにおけるプロジェクト補助業務と内装監理業務をお任せします。

【業務詳細】
・商業施設の改装等企画補助（内装監理業務を含む）
・商業施設改装等における事業スケジュール管理
・商業案件（新築、改装）におけるMDプラン作成補助、諸元案作成、予算策定補助業務
・新規内装監理業務受注に向けた各種営業、情報収集
※現場常駐はありません

【組織】
配属先：施設本部 商業企画部　企画グループ
構成：グループ長1名（部長兼務）、一般職1名　

【求める人物像】
・商業施設の店舗入替業務に興味のある方
・テナント工事における全体の流れを把握し、想像力をもって実務にあたることができる方
・Microsoft Office操作スキルがある方（CAD作図が出来る方は尚可）
・柔軟性があり、業務に真摯に取り組むことができる方
・責任感が強く、学習意欲の高い方

同社にて既存物件管理、請負工事管理、SC物件管理など現場での施設管理、運営保守まで、総合的な物件管理をお任せ致します。

【具体的には】
・施工管理：関係各所への対応(調整・指示・交渉等)、品質・安全・原価管理等
・既存物件の管理：保全維持管理全般、テナント入れ替え時の工事管理等
・請負工事の管理：依頼を受けた物件の施工管理
※社内営業、設計事務所、テナント、施工会社など、関係各所様々なやりとりが発生する為、対人能力、交渉力が重要となります。

2025年4月に広島営業所が開設されます！
配属先：不動産本部　西日本ブロック　中四国支店　広島営業所　施設建設課
構成：新設の営業所なので人数は確定しておりませんが全体で10名ほどになる予定でございます。

◎当社の業務管理本部にて、マンション管理業務の提案営業、当社が携わる契約物件の管理を担当していただきます。

【職務詳細】
マンション管理業務の提案営業、当社が携わる契約物件の管理を担当。

▼マンション管理
[マンション管理組合への運営サポート]
・管理組合の理事会や総会運営の補助・代行業務
　(議案書・議事録の作成、決算報告、各種点検報告、修繕提案など）
・管理組合への修繕計画の企画・提案
・各業者対応、工事調整、現地調査など
・掲示物、案内文、各種資料等の作成
・居住者対応
　
[マンションの建物維持管理]
・定期的に担当物件を巡回し、各設備・共用部分の状態確認、現場スタッフとの管理上の打合せ及び情報共有

【就業環境】
・マンション管理担当は総勢22名です。
（部長1名、課長4名、係長1名、主任2名、メンバー11名）
　年齢は20代～40代が中心で活気のある職場です。
・残業は月平均10時間程度でオンオフのメリハリがつきやすい環境です。

【職務詳細】
▼公営住宅の管理（指定管理）
[管理・収納業務]
・住宅の募集、抽選会の実施
・入居希望者の収入や家族構成のチェックし、毎年家賃の見直し
・賃料の滞納が発生した際の督促
・騒音などの入居者トラブルの対応
・夜間休日の緊急対応あり

▼事務作業
・入居者から提出される各種申請や届出書の処理
・今治市に提出する起案の作成
・入居者名簿の作成
・書類不備の連絡書の作成
・専用管理システムへの入力作業(氏名、住所など)
・発送物の準備や郵送処理

▼電話対応
・入居者からの入電対応(問い合わせ、相談など)
・室内、室外の修繕に関する応対
・協力業者への連絡、折衝
・入居者からのクレーム対応
・発注元である広島県との連絡、調整業務

▼その他
・窓口に来所できない入居者宅に訪問し、申請書提出の補助業務

【職務の特徴】
自治体からの委託により市営住宅の管理業務を行っているため、案件数などの安定感はもちろんのこと、自身の社会的意義を実感できるのも魅力の1つです。
官公庁からの業務を請け負っているため、全業務に関する官公庁との交渉も行います。
中途入社社員が多数活躍中です！

【就業環境】
メリハリをつけて働く風土が根付いているので、一緒に働く社員、定時内にテキパキと業務に取り組み、定時後はそれぞれの時間を大切にしています！
2024年4月より新たに当社で今治市営住宅を管理する運びとなりました。本求人はそのための立ち上げメンバー募集となります。

【期待する役割】
賃貸管理に関する業務を一通りお任せします。

【具体的には】
・退去立会い
・業者手配
・見積書作成
・報告書の作成
・鍵交換
・火災保険の請求
・システムへの入力作業（リドックス・スプレットシートなど）
※現場での直接の作業（壁や床に直接工事をする）は業務として含みません。その他にも、事務業務をお任せすることもございます。
【担当エリア】福岡市内（主に博多区・中央区）
＊社用車あり
【募集背景】
現在は一部賃貸管理業務を提携先に委託している状況でしたが、顧客満足を高めるべく自社管理へ移行する運びとなりました。すでに福岡支店では賃貸管理部を立ち上げておりますが今後のさらなる管理戸数増加に向けてメンバー募集いたします。

【募集背景】
【組織構成】

【フロント経験者・資格（管理業務主任者）保持者向け求人です】
★2年連続ベースアップ実施★
創業40年／ストックビジネスで安定のマンション管理業界です
分譲マンション入居者により組織される管理組合の運営サポート業務を行っていただきます。
営業職ですが、数字よりもお客様との関係性重視の社風。
※一人平均10棟～15棟を担当し、内勤6割、外勤4割程度です。2～3か月で自分の担当物件を持つことを目標に取り組んでいただきます。

【主任/リーダー候補として、以下のような業務に従事いただきます】
◎管理組合会計（出納関係）書類や管理報告書の作成
月次・年次決算の取りまとめや収支報告に関する資料を作ります。
毎月の管理費なの入金確認など/※資料の作成サポートをする事務スタッフがいます。（書類作成は決められたフォーマットやシステムがありますので、未経験者もご安心ください！）

◎共用部やエレベータなど点検報告書の確認や、建物の修繕提案など
定期巡回や清掃等を行う管理業務は専門のスタッフが担当しています。（設備に関する詳しい知識を学べる研修施設があります。入社後の研修もございます！）

◎理事会、総会の運営サポート
管理組合の収支報告や、司会進行、修繕工事の提案プレゼンを行います。（慣れるまでは先輩社員が同行します。ご安心ください！）

◎入居者様からのお困りごとサポート
（同社では24時間365日、自社運営のコールセンターがあり、こちらで解決できる事案が多いです）
※他社案件のリプレイス等も専門組織があるため新規開拓営業は行いません。

【働きやすい環境を目指しています】
◎フレックスタイム制で、社員それぞれのライフスタイルに合った柔軟な勤務時間帯を選択できます。
◎業務システムが19時にシャットダウンするため、ほとんどの社員はその時間までに退社しています。

【フロント経験者・資格（管理業務主任者）保持者向け求人です】
★2年連続ベースアップ実施★
創業40年／ストックビジネスで安定のマンション管理業界です
分譲マンション入居者により組織される管理組合の運営サポート業務を行っていただきます。
営業職ですが、数字よりもお客様との関係性重視の社風。
※一人平均10棟～15棟を担当し、内勤6割、外勤4割程度です。2～3か月で自分の担当物件を持つことを目標に取り組んでいただきます。

【主任/リーダー候補として、以下のような業務に従事いただきます】
◎管理組合会計（出納関係）書類や管理報告書の作成
月次・年次決算の取りまとめや収支報告に関する資料を作ります。
毎月の管理費なの入金確認など/※資料の作成サポートをする事務スタッフがいます。（書類作成は決められたフォーマットやシステムがありますので、未経験者もご安心ください！）

◎共用部やエレベータなど点検報告書の確認や、建物の修繕提案など
定期巡回や清掃等を行う管理業務は専門のスタッフが担当しています。（設備に関する詳しい知識を学べる研修施設があります。入社後の研修もございます！）

◎理事会、総会の運営サポート
管理組合の収支報告や、司会進行、修繕工事の提案プレゼンを行います。（慣れるまでは先輩社員が同行します。ご安心ください！）

◎入居者様からのお困りごとサポート
（同社では24時間365日、自社運営のコールセンターがあり、こちらで解決できる事案が多いです）
※他社案件のリプレイス等も専門組織があるため新規開拓営業は行いません。

【働きやすい環境を目指しています】
◎フレックスタイム制で、社員それぞれのライフスタイルに合った柔軟な勤務時間帯を選択できます。
◎業務システムが19時にシャットダウンするため、ほとんどの社員はその時間までに退社しています。

◆創業40年◆ストックビジネスで安定のマンション管理業界です◆
分譲マンション入居者により組織される管理組合の運営サポート業務を行っていただきます。
営業職ですが、数字よりもお客様との関係性重視の社風。
未経験から活躍している社員多数！
※一人平均10棟～15棟を担当し、内勤6割、外勤4割程度です。
2～3か月で自分の担当物件を持つことを目標に取り組んでいただきます。

【具体的には・・】
◎管理組合会計（出納関係）書類や管理報告書の作成
月次・年次決算の取りまとめや収支報告に関する資料を作ります。
毎月の管理費なの入金確認など/※資料の作成サポートをする事務スタッフがいます。
（書類作成は決められたフォーマットやシステムがありますので、未経験者もご安心ください！）

◎共用部やエレベータなど点検報告書の確認や、建物の修繕提案など
定期巡回や清掃等を行う管理業務は専門のスタッフが担当しています。
（設備に関する詳しい知識を学べる研修施設があります。入社後の研修もございます！）

◎理事会、総会の運営サポート

■2年連続ベースアップ
■中途入社比率81%
■営業経験が生かせるお仕事です
■資格（管理業務主任者、宅地建物取引士）保持者歓迎、優遇します
■マンション管理（フロント）業務経験者、歓迎
■フレックス活用で自分で時間を調整できる
■完全週休2日で土日祝休み
■年休120日(計画年休含む)でムリせず働きやすい
■6期連続増収増益中
■安定の総合不動産グループで長く活躍できる
20代30代40代の男女活躍中！

分譲マンション入居者により組織される管理組合の運営サポート業務を行っていただきます。
営業職ですが、数字よりもお客様との関係性重視の社風。【未経験から活躍している社員多数！】
　※一人平均10棟～15棟を担当し、内勤6割、外勤4割程度です。
　　2～3か月で自分の担当物件を持つことを目標に取り組んでいただきます。
【具体的には・・】
◎管理組合会計（出納関係）書類や管理報告書の作成
・月次・年次決算の取りまとめや収支報告に関する資料を作ります。
・毎月の管理費なの入金確認など/※資料の作成サポートをする事務スタッフがいます。
（書類作成は決められたフォーマットやシステムがありますので、未経験者もご安心ください！）
◎共用部やエレベータなど点検報告書の確認や、建物の修繕提案など
・定期巡回や清掃等を行う管理業務は専門のスタッフが担当しています。
（設備に関する詳しい知識を学べる研修施設があります。入社後の研修もございます！）
◎理事会、総会の運営サポート

★2年連続ベースアップ
★中途入社比率81%
★営業経験が生かせるお仕事です
★資格（管理業務主任者、宅地建物取引士）
　保持者歓迎、優遇します
★マンション管理（フロント）業務経験者、歓迎
★フレックス活用で自分で時間を調整できる
★完全週休2日で土日祝休み
★年休120日(計画年休含む)でムリせず働きやすい
★6期連続増収増益中
★安定の総合不動産グループで長く活躍できる
20代30代40代の男女活躍中！
◆創業40年◆ストックビジネスで安定のマンション管理業界です◆

同社が管理している分譲マンションの「大規模修繕工事計画」や「長期修繕計画案策定」に関する提案、監理業務をお願いします。
図面確認、現地確認、計画書作成、積算など大規模修繕工事受注に関わる業務全般を担当していただきます。
■西日本を中心に数多くの分譲マンションの管理業務を受託しており、各マンションの担当者（フロント）と連携しながら、分譲マンションにお住まいのお客様（管理組合）の要望や経過年数に応じた修繕計画を立案します。
■現地調査、建物の劣化診断
実際に該当物件に行き、外壁や屋上などの劣化具合を確認。写真撮影を行い、資料を作成します。
　※近県へ出張することもありますが、慣れるまでは先輩社員が同行します。
■管理組合の理事会・総会にマンション管理担当者と同席し、工事内容の説明を行います。
■受注後は、当社グループの建設会社と協力体制を築き、施主側の立場で契約までのサポートを行います。

【働きやすい環境を目指しています】
・フレックスタイム制で、社員それぞれのライフスタイルに合った柔軟な勤務時間帯を選択出来ます。
・業務システムが19時にシャットダウンするため、ほとんどの社員はその時間までに退社しています。
・入退室時のチェックシステムに加えてPCログの確認もしているため、過度な残業やサービス残業が発生しないよう労務管理に気を配っています。
・転勤について：ブロック制度（会社指定の十数エリアから、転勤範囲を選べる）を採用。
　異動が発生する場合は本人の希望や家庭事情等を事前に確認しています。転居を伴う異動が発生する場合は、各種手当あり。

【募集部門】
分譲マンションの大規模修繕に関する提案・コンサル業務

【募集の背景】
「わたしたちは“しあわせ『感』理”を実現します」という企業理念のもと、お客様の資産であるマンションの価値の維持・向上に注力してきました。
　これまで500棟を超える大規模修繕工事の施工実績ありますが、工事を担うグループの建設会社と共に自社で監理できる体制をさらに強化していくため、専門知識を持った経験者の増員を目指しています。

【職務概要】
同社が運営管理している商業施設及び受託物件の施設管理業務をおこなっていただきます。（キャナルシティ博多、木の葉モール橋本など）

【業務詳細】
■コンストラクションマネジメント、ファシリティマネジメント、省エネ提案
■工事発注代行業務
■中長期修繕計画立案、実行
■工程管理業務（品質管理、工程管理）
■各諸官庁対応
■その他建物管理に付随する業務　等

【その他業務内容】
当社はジョブローテーション制度を導入しており、将来的に他部署への異動の可能性がございます。

■販売促進・イベント企画
■テナント営業
■売上金管理・CS・ES

※商業運営に関する業務を多岐にわたって経験し、コアメンバーとしてご活躍いただけることを期待しております。

【期待する役割】
外国人投資家ならびに入居者向けの賃貸管理業務をお任せいたします。

【職務内容】
・区分・1棟管理
・入退去手続の対応・契約手続き
・退去時の立会・原状回復工事の手配
・設備故障の修理手配等
・最適なリフォームの提案(施工業者手配・管理等含む)
・管理移行手続き実務
※主に、海外のオーナー様ならびに入居者対応

【担当エリア】
関東エリア（主に東京都）

★中途入社比率81%
★営業経験が生かせるお仕事です
★資格（管理業務主任者、宅地建物取引士）保持者歓迎、優遇します
★マンション管理業務経験者、歓迎
★フレックス活用で自分で時間を調整できる
★完全週休2日で土日祝休み
★年休120日(計画年休含む)でムリせず働きやすい
★6期連続増収増益中
★安定の総合不動産グループで長く活躍できる

◆あなぶきハウジングサービスの賃貸仲介・管理を行っている ”部屋ナビshop” ではお客様のお部屋探しはもちろん、 賃貸マンションの管理や、マンション・アパートのオーナー様に対する、物件の資産価値向上のためのご提案などを行っています。

【主に賃貸マンション管理に関わる以下のような業務をご担当いただきます！】
◎同社管理物件にご入居されている方のサポート（修繕受付など）
・設備の不具合の連絡や、鍵を無くした、といったお困りごとに対応します。
・修繕の場合は業者を手配し、見積書の取得、オーナー承諾を得て発注を行います。

◎敷金精算・原状回復に関する業務
・退去したお部屋を確認し、業者さんを手配の上、リフォームする見積をとります。
・ガイドラインに則り敷金精算を行います。また、リフォーム内容はオーナー様と相談の上実施します。

◎リーシング（募集や空室物件の客付け）業務
・お部屋の解約が入ったら、自社ホームページや、不動産会社専用の空室サイトに情報をアップします。
・募集条件（設定家賃）は都度オーナー様と相談の上決定します。中々空室が埋まらないときは、条件見直し（キャンペーンや家賃の値下げ）などもオーナー様と一緒に検討します。

◎オーナー様への建物の資産価値維持・向上提案
・築15～20年ころになると大規模修繕の実施提案なども行います。その他、価値向上のため、設備の導入（無料インターネット、宅配ボックスなど）提案も行います。

【期待する役割】
賃貸管理に関する業務は一通りお任せします。

【具体的には】
・退去立会い
・業者手配
・見積書作成
・報告書の作成
・鍵交換
・火災保険の請求
・システムへの入力作業（リドックス・スプレットシートなど）
※現場での直接の作業（壁や床に直接工事をする）は業務として含みません。その他にも、事務業務をお任せすることもございます。

【担当エリア】
関東エリア（主に東京都）

◆管理会社に業務委託の無い、自主管理物件への管理導入提案や、他社が受託管理している分譲マンションの管理組合に対し、管理会社同社変更の提案を行います。

管理組合の理事役員の方とコミュニケーションを取りながら、同社が管理会社となるメリットを訴求していきます。
◎総会への出席、マンションに出入りする取引業者との折衝も行います。
◎マンションの資産価値を高め、入居者の暮らしを様々な角度からきめ細かくサポートする管理体制が評価され、着実に管理戸数が伸びています。
◎受託後の管理組合へのサポート業務や、定期巡回・清掃等を行うサービス業務は別専門部門、ならびにグループ会社が担当しますので、提案活動に専念していただくことが出来ます。

＜未経験でも安心の研修制度＞
自社の”人材育成施設“を使用した実践的な研修を用意しております。
「マンション管理とは？」「マンションの設備ってどんなものがあるの？」等業界未経験の方でも理解しやすい研修になっていますのでご安心ください♪
▼キャリア入社説明会
▼3日間の導入研修
▼OJT研修（先輩社員のサポート業務）

★2～3か月で自分の担当物件を持つことを目標に取り組んでください。

【働きやすい環境を目指しています】
◎フレックスタイム制で、社員それぞれのライフスタイルに合った柔軟な勤務時間帯を選択出来ます。
◎業務システムが19時にシャットダウンするため、ほとんどの社員はその時間までに退社しています。
◎入退室時のチェックシステムに加えてPCログの確認もしているため、過度な残業やサービス残業が発生しないよう労務管理に気を配っています。
◎転勤について：ブロック制度（会社指定の十数エリアから、転勤範囲を選べる）を採用。
異動が発生する場合は本人の希望や家庭事情等を事前に確認しています。転居を伴う異動が発生する場合は、各種手当あり。

●業務に必要な不動産関連資格取得のバックアップ体制は整っています。

分譲マンション入居者により組織される管理組合の運営サポート業務をお願いします。

マンションに住んでいる方々で構成された管理組合と言うチームの運営サポートを実施。
一人平均10棟～15棟を担当し、内勤6割、外勤4割程度です。
【具体的には】
・管理組合会計（出納関係）書類のチェック、報告等。
・理事会、総会の議事進行（司会等）による運営補助、資料作成。
・各種点検報告書の確認、及び修繕等が必要な場合の組合へ報告や提案、取引業者との折衝。
※定期巡回や清掃等を行う管理業務は専門のスタッフが担当、他社案件のリプレイス等も専門組織があるため新規開拓営業は行いません。

＜未経験でも安心の研修制度＞
自社の”人材育成施設“を使用した実践的な研修を用意しております。
「マンション管理とは？」「マンションの設備ってどんなものがあるの？」等業界未経験の方でも理解しやすい研修になっていますのでご安心ください♪

▼キャリア入社説明会
▼3日間の導入研修
▼OJT研修（先輩社員のサポート業務）
★2～3か月で自分の担当物件を持つことを目標に取り組んでください。

【働きやすい環境を目指しています】
◎フレックスタイム制で、社員それぞれのライフスタイルに合った柔軟な勤務時間帯を選択出来ます。
◎業務システムが19時にシャットダウンするため、ほとんどの社員はその時間までに退社しています。
◎入退室時のチェックシステムに加えてPCログの確認もしているため、過度な残業やサービス残業が発生しないよう労務管理に気を配っています。
◎転勤は地域ブロック単位内で限定しており東日本が対象エリアとなりますが、管理物件は首都圏に集中していますので、実質的には首都圏外への転勤はほとんどありません。また、異動が発生する場合は本人の希望や家族事情を事前に確認しています。

●業務に必要な不動産関連資格取得のバックアップ体制は整っています。

★2年連続ベースアップ！
★中途入社比率81%
★営業経験が生かせるお仕事です
★資格（管理業務主任者、宅地建物取引士）保持者歓迎、優遇します
★フレックス活用で自分で時間を調整できる
★完全週休2日で土日祝休み
★年休120日(計画年休含む)でムリせず働きやすい
★6期連続増収増益中
★安定の総合不動産グループで長く活躍できる
◆あなぶきハウジングサービスの賃貸仲介・管理を行っている ”部屋ナビshop” では
お客様のお部屋探しはもちろん、 賃貸マンションの管理や、マンション・アパートのオーナー様に対する、物件の資産価値向上のためのご提案などを行っています。

【主に賃貸マンション管理に関わる以下のような業務をご担当いただきます！】
◎賃貸マンションの管理を当社にお任せいただくための営業活動
現在他社に管理を任せているオーナー様や、自分で管理をしていて管理会社に任せていないオーナー様に対し、当社で管理をお任せいただけるよう営業活動を行います。
◎オーナー様へのコンサル提案
賃貸マンションを所有するオーナー様に対し、不動産のプロとして様々なアドバイスや提案を行います。
◎収益物件の売買　
所有する賃貸マンションを売却したい、新たに投資用物件を購入したい、等の要望を持つオーナー様の売買のお手伝いをします。

★2年連続ベースアップ！
★中途入社比率81%
★営業経験が生かせるお仕事です
★資格（管理業務主任者、宅地建物取引士）保持者歓迎、優遇します
★フレックス活用で自分で時間を調整できる
★完全週休2日で土日祝休み
★年休120日(計画年休含む)でムリせず働きやすい
★6期連続増収増益中
★安定の総合不動産グループで長く活躍できる

◆あなぶきハウジングサービスの賃貸仲介・管理を行っている ”部屋ナビshop” では
お客様のお部屋探しはもちろん、 賃貸マンションの管理や、マンション・アパートのオーナー様に対する、物件の資産価値向上のためのご提案などを行っています。

【主に賃貸マンション管理に関わる以下のような業務をご担当いただきます！】
◎賃貸マンションの管理を当社にお任せいただくための営業活動
現在他社に管理を任せているオーナー様や、自分で管理をしていて管理会社に任せていないオーナー様に対し、当社で管理をお任せいただけるよう営業活動を行います。
◎オーナー様へのコンサル提案
賃貸マンションを所有するオーナー様に対し、不動産のプロとして様々なアドバイスや提案を行います。
◎収益物件の売買　
所有する賃貸マンションを売却したい、新たに投資用物件を購入したい、等の要望を持つオーナー様の売買のお手伝いをします。

【職務内容】
◎エリア内のマンション統括管理業務をお任せします。
■居住者様に寄り添う管理を提供するためコミュニケーションを重視し、1人10棟前後に抑え、ご担当いただきます。（同業他社　管理棟数平均20～30棟／人）
■理事会や総会の運営サポート
総会は年に1回、理事会は1～2か月に1回程度開催されます。居住者様がより安全で快適に暮らせるようご提案を行なっていただきます。
■建物および設備等に関する維持管理
1棟あたり月1回程度マンションを巡回いただき、整備がしっかり出来ているか確認をしていただきます。
■管理員の採用および教育
担当マンションの管理員の採用や、マンション運営がスムーズに回るよう教育していただきます。
■居住者対応
居住者様から寄せられる設備の不具合や相談に対応いただきます。専門的な内容は、協力会社様に行っていただけます。

【1日のモデル例】
08:45→出社後、メールチェックと１日の行動予定確認
09:30→担当マンションの巡回
12:45→支店業務
（担当マンションの案内文作成/議事録・報告書作成/総会資料作成）
16:00→管理員採用面接
17:00→業務報告書作成、メールチェック
17:45→業務終了

【担当エリア】厚木市、小田原市、相模原市、静岡県沼津市
【組織構成】マンション管理フロント担当者　2名在籍

　　　　　　　　　★★本求人の魅力について★★
■業界大手グループで安定しています！福利厚生も充実！
■土日完全週休2日制／年休125日
■自宅でのテレワーク可能！（週2回まで）、直行直帰OK
■入社後に「管理業務主任者」資格を取得いただきますが、会社として通信講座の受験料の補助や試験対策事務局でのサポート等、バックアップ体制も充実しています！
■入社後はオンラインに加え、ご本人の習得状況に応じて3～6カ月程度OJT研修を実施！未経験で入社した方も活躍しています！
■居住者様に寄り添う管理を提供するためコミュニケーションを重視し、1人10棟前後に抑え、ご担当いただきます！（同業他社　管理棟数平均20～30棟／人）

◎業務管理本部／マンション管理の提案営業・管理業務

当社の業務管理本部にて、マンション管理業務の提案営業、当社が携わる契約物件の管理を担当していただきます。

【職務詳細】
マンション管理業務の提案営業、当社が携わる契約物件の管理を担当。

▼マンション管理
[マンション管理組合への運営サポート]
・管理組合の理事会や総会運営の補助・代行業務
　(議案書・議事録の作成、決算報告、各種点検報告、修繕提案など）
・管理組合への修繕計画の企画・提案
・各業者対応、工事調整、現地調査など
・掲示物、案内文、各種資料等の作成
・居住者対応
　
[マンションの建物維持管理]
・定期的に担当物件を巡回し、各設備・共用部分の状態確認、現場スタッフとの管理上の打合せ及び情報共有

【就業環境】
・マンション管理担当は総勢22名です。
（部長1名、課長3名、係長1名、主任2名、メンバー11名）
年齢は20代～40代が中心で活気のある職場です。
・残業は月平均10時間程度でオンオフのメリハリがつきやすい環境です。

【職務内容】
■2年連続ベースアップ！
■中途入社比率81%
■営業経験が生かせるお仕事です
■資格（管理業務主任者、宅地建物取引士）保持者歓迎、優遇します
■フレックス活用で自分で時間を調整できる
■完全週休2日で土日祝休み
■年休120日(計画年休含む)でムリせず働きやすい
■6期連続増収増益中
■安定の総合不動産グループで長く活躍できる

◆あなぶきハウジングサービスの賃貸仲介・管理を行っている ”部屋ナビshop” では
お客様のお部屋探しはもちろん、 賃貸マンションの管理や、マンション・アパートのオーナー様に対する、物件の資産価値向上のためのご提案などを行っています。

【主に賃貸マンション管理に関わる以下のような業務をご担当いただきます！】
◎賃貸マンションの管理に関わる一連の業務
修繕対応、原状回復、リーシング業務、消防点検等のビルマネジメント等
◎賃貸マンションの管理を同社にお任せいただくための営業活動
現在他社に管理を任せているオーナー様や、自分で管理をしていて管理会社に任せていないオーナー様に対し、同社で管理をお任せいただけるよう営業活動を行います。
◎オーナー様へのコンサル提案
賃貸マンションを所有するオーナー様に対し、不動産のプロとして様々なアドバイスや提案を行います。
◎収益物件の売買　
所有する賃貸マンションを売却したい、新たに投資用物件を購入したい、等の要望を持つオーナー様の売買のお手伝いをします。

【職務内容】
◎エリア内のマンション統括管理業務をお任せします。
■居住者様に寄り添う管理を提供するためコミュニケーションを重視し、1人10棟前後に抑え、ご担当いただきます。（同業他社　管理棟数平均20～30棟／人）
■理事会や総会の運営サポート
総会は年に1回、理事会は1～2か月に1回程度開催されます。居住者様がより安全で快適に暮らせるようご提案を行なっていただきます。
■建物および設備等に関する維持管理
1棟あたり月1回程度マンションを巡回いただき、整備がしっかり出来ているか確認をしていただきます。
■管理員の採用および教育
担当マンションの管理員の採用や、マンション運営がスムーズに回るよう教育していただきます。
■居住者対応
居住者様から寄せられる設備の不具合や相談に対応いただきます。専門的な内容は、協力会社様に行っていただけます。

【1日のモデル例】
08:45→出社後、メールチェックと１日の行動予定確認
09:30→担当マンションの巡回
12:45→支店業務
（担当マンションの案内文作成/議事録・報告書作成/総会資料作成）

◎高知県においては、今後エリア拡大の為、新拠点立上げを予定しております。
今回は新拠点立上げの為の人材の募集となります！現時点では新拠点の場所は未定の為、先ずは今治営業所に勤務いただき、将来的に高知県エリアを担当いただく事を想定しております。

【職務内容】
◎エリア内のマンション統括管理業務をお任せします。
■居住者様に寄り添う管理を提供するためコミュニケーションを重視し、1人10棟前後に抑え、ご担当いただきます。（同業他社　管理棟数平均20～30棟／人）
■理事会や総会の運営サポート
総会は年に1回、理事会は1～2か月に1回程度開催されます。居住者様がより安全で快適に暮らせるようご提案を行なっていただきます。
■建物および設備等に関する維持管理
1棟あたり月1回程度マンションを巡回いただき、整備がしっかり出来ているか確認をしていただきます。
■管理員の採用および教育
担当マンションの管理員の採用や、マンション運営がスムーズに回るよう教育していただきます。
■居住者対応
居住者様から寄せられる設備の不具合や相談に対応いただきます。専門的な内容は、協力会社様に行っていただけます。

【1日のモデル例】
08:45→出社後、メールチェックと１日の行動予定確認
09:30→担当マンションの巡回
12:45→支店業務
（担当マンションの案内文作成/議事録・報告書作成/総会資料作成）

【職務内容】
◎エリア内のマンション統括管理業務をお任せします。
■居住者様に寄り添う管理を提供するためコミュニケーションを重視し、1人10棟前後に抑え、ご担当いただきます。（同業他社　管理棟数平均20～30棟／人）
■理事会や総会の運営サポート
総会は年に1回、理事会は1～2か月に1回程度開催されます。居住者様がより安全で快適に暮らせるようご提案を行なっていただきます。
■建物および設備等に関する維持管理
1棟あたり月1回程度マンションを巡回いただき、整備がしっかり出来ているか確認をしていただきます。
■管理員の採用および教育
担当マンションの管理員の採用や、マンション運営がスムーズに回るよう教育していただきます。
■居住者対応
居住者様から寄せられる設備の不具合や相談に対応いただきます。専門的な内容は、協力会社様に行っていただけます。

【1日のモデル例】
08:45→出社後、メールチェックと１日の行動予定確認
09:30→担当マンションの巡回
12:45→支店業務
（担当マンションの案内文作成/議事録・報告書作成/総会資料作成）

＜勤務地について＞
宇都宮営業所採用者で未経験の方につきましては、東日本支店（埼玉県さいたま市）で数か月研修を実施した後、宇都宮営業所配属となる可能性がございます（経験値により適宜対応）

【職務内容】
◎エリア内のマンション統括管理業務をお任せします。
■居住者様に寄り添う管理を提供するためコミュニケーションを重視し、1人10棟前後に抑え、ご担当いただきます。（同業他社　管理棟数平均20～30棟／人）
■理事会や総会の運営サポート
総会は年に1回、理事会は1～2か月に1回程度開催されます。居住者様がより安全で快適に暮らせるようご提案を行なっていただきます。
■建物および設備等に関する維持管理
1棟あたり月1回程度マンションを巡回いただき、整備がしっかり出来ているか確認をしていただきます。
■管理員の採用および教育
担当マンションの管理員の採用や、マンション運営がスムーズに回るよう教育していただきます。
■居住者対応
居住者様から寄せられる設備の不具合や相談に対応いただきます。専門的な内容は、協力会社様に行っていただけます。

【1日のモデル例】
08:45→出社後、メールチェックと１日の行動予定確認
09:30→担当マンションの巡回
12:45→支店業務

【2年連続ベースアップ実施！】
同社が管理している分譲マンションの「大規模修繕工事計画」や「長期修繕計画案策定」に関する提案、監理業務をお願いします。
図面確認、現地確認、計画書作成、積算など大規模修繕工事受注に関わる業務全般を担当していただきます。

◎西日本を中心に数多くの分譲マンションの管理業務を受託しており、各マンションの担当者（フロント）と連携しながら、分譲マンションにお住まいのお客様（管理組合）の要望や経過年数に応じた修繕計画を立案します。
◎現地調査、建物の劣化診断
実際に該当物件に行き、外壁や屋上などの劣化具合を確認。写真撮影を行い、資料を作成します。
※近県へ出張することもありますが、慣れるまでは先輩社員が同行します。
◎管理組合の理事会・総会にマンション管理担当者と同席し、工事内容の説明を行います。
◎受注後は、当社グループの建設会社と協力体制を築き、施主側の立場で契約までのサポートを行います。

【働きやすい環境を目指しています】
◎フレックスタイム制で、社員それぞれのライフスタイルに合った柔軟な勤務時間帯を選択出来ます。
◎業務システムが19時にシャットダウンするため、ほとんどの社員はその時間までに退社しています。
◎入退室時のチェックシステムに加えてPCログの確認もしているため、過度な残業やサービス残業が発生しないよう労務管理に気を配っています。
◎転勤について：ブロック制度（会社指定の十数エリアから、転勤範囲を選べる）を採用。異動が発生する場合は本人の希望や家庭事情等を事前に確認しています。転居を伴う異動が発生する場合は、各種手当あり。

【募集の背景】
「わたしたちは“しあわせ『感』理”を実現します」という企業理念のもと、お客様の資産であるマンションの価値の維持・向上に注力してきました。
これまで500棟を超える大規模修繕工事の施工実績ありますが、工事を担うグループの建設会社と共に自社で監理できる体制をさらに強化していくため、専門知識を持った経験者の増員を目指しています。

★2年連続ベースアップ実施！
同社が管理している分譲マンションの「大規模修繕工事計画」や「長期修繕計画案策定」に関する提案、監理業務をお願いします。
図面確認、現地確認、計画書作成、積算など大規模修繕工事受注に関わる業務全般を担当していただきます。

◎西日本を中心に数多くの分譲マンションの管理業務を受託しており、
各マンションの担当者（フロント）と連携しながら、分譲マンションにお住まいのお客様（管理組合）の要望や経過年数に応じた修繕計画を立案します。
◎現地調査、建物の劣化診断
実際に該当物件に行き、外壁や屋上などの劣化具合を確認。写真撮影を行い、資料を作成します。
※近県へ出張することもありますが、慣れるまでは先輩社員が同行します。
◎管理組合の理事会・総会にマンション管理担当者と同席し、工事内容の説明を行います。
◎受注後は、当社グループの建設会社と協力体制を築き、施主側の立場で契約までのサポートを行います。

【働きやすい環境を目指しています】
◎フレックスタイム制で、社員それぞれのライフスタイルに合った柔軟な勤務時間帯を選択出来ます。
◎業務システムが19時にシャットダウンするため、ほとんどの社員はその時間までに退社しています。
◎入退室時のチェックシステムに加えてPCログの確認もしているため、過度な残業やサービス残業が発生しないよう労務管理に気を配っています。
◎転勤について：ブロック制度（会社指定の十数エリアから、転勤範囲を選べる）を採用。異動が発生する場合は本人の希望や家庭事情等を事前に確認しています。転居を伴う異動が発生する場合は、各種手当あり。

【募集の背景】
「わたしたちは“しあわせ『感』理”を実現します」という企業理念のもと、お客様の資産であるマンションの価値の維持・向上に注力してきました。
これまで500棟を超える大規模修繕工事の施工実績ありますが、工事を担うグループの建設会社と共に自社で監理できる体制をさらに強化していくため、専門知識を持った経験者の増員を目指しています。

★2年連続ベースアップ！
★中途入社比率81%
★営業経験が生かせるお仕事です
★資格（管理業務主任者、宅地建物取引士）保持者歓迎、優遇します
★フレックス活用で自分で時間を調整できる
★完全週休2日で土日祝休み
★年休120日(計画年休含む)でムリせず働きやすい
★6期連続増収増益中
★安定の総合不動産グループで長く活躍できる

◆あなぶきハウジングサービスの賃貸仲介・管理を行っている ”部屋ナビshop” では
お客様のお部屋探しはもちろん、 賃貸マンションの管理や、マンション・アパートのオーナー様に対する、物件の資産価値向上のためのご提案などを行っています。

【主に賃貸マンション管理に関わる以下のような業務をご担当いただきます！】
◎賃貸マンションの管理に関わる一連の業務
修繕対応、原状回復、リーシング業務、消防点検等のビルマネジメント等
◎賃貸マンションの管理を当社にお任せいただくための営業活動
現在他社に管理を任せているオーナー様や、自分で管理をしていて管理会社に任せていないオーナー様に対し、同社で管理をお任せいただけるよう営業活動を行います。
◎オーナー様へのコンサル提案
賃貸マンションを所有するオーナー様に対し、不動産のプロとして様々なアドバイスや提案を行います。
◎収益物件の売買　
所有する賃貸マンションを売却したい、新たに投資用物件を購入したい等の要望を持つオーナー様の売買のお手伝いをします。

【フロント経験者・資格（管理業務主任者）保持者向け求人です】
★2年連続ベースアップ実施★
創業40年／ストックビジネスで安定のマンション管理業界です。
分譲マンション入居者により組織される管理組合の運営サポート業務を行っていただきます。営業職ですが、数字よりもお客様との関係性重視の社風。

※一人平均10棟～15棟を担当し、内勤6割、外勤4割程度です。
2～3か月で自分の担当物件を持つことを目標に取り組んでいただきます。

【主任/リーダー候補として、以下のような業務に従事いただきます】
◎管理組合会計（出納関係）書類や管理報告書の作成
月次・年次決算の取りまとめや収支報告に関する資料を作ります。
毎月の管理費なの入金確認など/※資料の作成サポートをする事務スタッフがいます
（書類作成は決められたフォーマットやシステムがありますので、未経験者もご安心ください！）
◎共用部やエレベータなど点検報告書の確認や、建物の修繕提案など
定期巡回や清掃等を行う管理業務は専門のスタッフが担当しています。
(設備に関する詳しい知識を学べる研修施設があります。入社後の研修もございます)
◎理事会、総会の運営サポート
管理組合の収支報告や、司会進行、修繕工事の提案プレゼンを行います。
(慣れるまでは先輩社員が同行します。ご安心ください！）
◎入居者様からのお困りごとサポート
(同社では24時間365日、自社運営のコールセンターがあり、こちらで解決できる事案が多いです）
※他社案件のリプレイス等も専門組織があるため新規開拓営業は行いません。

【働きやすい環境を目指しています】
◎フレックスタイム制で、社員それぞれのライフスタイルに合った柔軟な勤務時間帯を選択できます。
◎業務システムが19時にシャットダウンするため、ほとんどの社員はその時間までに退社しています。

【フロント経験者・資格（管理業務主任者）保持者向け求人です】
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分譲マンション入居者により組織される管理組合の運営サポート業務を行っていただきます。営業職ですが、数字よりもお客様との関係性重視の社風。

※一人平均10棟～15棟を担当し、内勤6割、外勤4割程度です。
2～3か月で自分の担当物件を持つことを目標に取り組んでいただきます。

【主任/リーダー候補として、以下のような業務に従事いただきます】
◎管理組合会計（出納関係）書類や管理報告書の作成
月次・年次決算の取りまとめや収支報告に関する資料を作ります。
毎月の管理費なの入金確認など/※資料の作成サポートをする事務スタッフがいます
（書類作成は決められたフォーマットやシステムがありますので、未経験者もご安心ください！）
◎共用部やエレベータなど点検報告書の確認や、建物の修繕提案など
定期巡回や清掃等を行う管理業務は専門のスタッフが担当しています。
(設備に関する詳しい知識を学べる研修施設があります。入社後の研修もございます)
◎理事会、総会の運営サポート
管理組合の収支報告や、司会進行、修繕工事の提案プレゼンを行います。
(慣れるまでは先輩社員が同行します。ご安心ください！）
◎入居者様からのお困りごとサポート
(同社では24時間365日、自社運営のコールセンターがあり、こちらで解決できる事案が多いです）
※他社案件のリプレイス等も専門組織があるため新規開拓営業は行いません。

【働きやすい環境を目指しています】
◎フレックスタイム制で、社員それぞれのライフスタイルに合った柔軟な勤務時間帯を選択できます。
◎業務システムが19時にシャットダウンするため、ほとんどの社員はその時間までに退社しています。

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分譲マンション入居者により組織される管理組合の運営サポート業務を行っていただきます。
営業職ですが、数字よりもお客様との関係性重視の社風。

※一人平均10棟～15棟を担当し、内勤6割、外勤4割程度です。
2～3か月で自分の担当物件を持つことを目標に取り組んでいただきます。

【主任/リーダー候補として、以下のような業務に従事いただきます】
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月次・年次決算の取りまとめや収支報告に関する資料を作ります。
毎月の管理費なの入金確認など/※資料の作成サポートをする事務スタッフがいます
（書類作成は決められたフォーマットやシステムがありますので、未経験者もご安心ください！）
◎共用部やエレベータなど点検報告書の確認や、建物の修繕提案など
定期巡回や清掃等を行う管理業務は専門のスタッフが担当しています。
(設備に関する詳しい知識を学べる研修施設があります。入社後の研修もございます)
◎理事会、総会の運営サポート
管理組合の収支報告や、司会進行、修繕工事の提案プレゼンを行います。
(慣れるまでは先輩社員が同行します。ご安心ください！）
◎入居者様からのお困りごとサポート
(同社では24時間365日、自社運営のコールセンターがあり、こちらで解決できる事案が多いです）
※他社案件のリプレイス等も専門組織があるため新規開拓営業は行いません。

【働きやすい環境を目指しています】
◎フレックスタイム制で、社員それぞれのライフスタイルに合った柔軟な勤務時間帯を選択できます。
◎業務システムが19時にシャットダウンするため、ほとんどの社員はその時間までに退社しています。