プロパティマネジメントの求人・転職特集

積水ハウス施工の『グランドメゾン』や同社管理の分譲マンションフロント営業をお任せします！
ハイクオリティなマンションとその住居者の方々のより良い住環境となる提案を行っていただきます。

【職務内容】
・管理組合の定期的な集会（総会・理事会）進行サポート
・資料作成、イベント企画
・長期修繕計画や各種工事の提案など
・資金管理、メンテナンス、修繕工事等
・併用施設管理
・駐車場運営
・防犯対策等
　
【担当エリア】東京・神奈川
【担当棟数】8～10棟　ご経験、スキルに合わせて物件をお任せします。
【残業時間】平均20h/月
【募集背景】管理棟数が増えたことによる増員
【転勤について】原則ございません。

東京都新宿区西新宿1丁目23－7新宿ファーストウエスト7階

分譲マンションの管理組合（≒マンション入居者）の窓口として、組合的なサポートする仕事です。入居者にとって快適で満足度の高いマンションを運営する為の業務を担当します。

【具体的には】
■事務作業（マンションの管理規約の作成や改定、管理組合の活動記録の作成など）
■理事会や総会の運営サポート（スケジュールの調整、運営、議案書の作成など）
■設備や維持管理（設備メンテナンスを行う専門会社とのやり取りなど）
■マンション入居者向けのイベント企画・開催
■長期修繕計画の立案　■マネジメント業務

【平均担当物件数】１０～１２棟　
《おすすめポイント》
◆財閥系マンション管理会社としては珍しい対象物件の９割以上が関東エリアです。
◆三井不動産グループの総合力を活かした幅広いサービスが提供可能

【独自の制度・環境を整えています！】
◆時差出勤…自由に出退勤時間を選択可能
◆時間単位の有給休暇…年次有給休暇の一部を時間単位で取得できます
◆フリーアドレス制…好きな席で仕事ができ、社内コミュニケーションも活性化させています
◆モバイルＰＣ貸与…働く場所は自由です

東京都本社もしくは東京、神奈川、埼玉、千葉、名古屋の各支店
東京都

物件の受託増加に伴い、人員強化のための募集になります。
同社のPM業務では、リーシング・建物の日常運営管理・工事管理・収支管理に至るまで一人の担当者が一貫して携わっておりますので、幅広い経験を積むことができ、またビル運営管理業務のエキスパートとしてのスキルアップが可能です。

【具体的には】
■テナントリーシング、テナント管理からビルの維持管理・工事管理・収支管理まで、ビルの運営管理をトータルマネジメントする業務をお任せします。
オーナーに代わりビルの資産価値を高めながら、運営管理を行うプロパティマネージャー業務に携わって頂きます。
※支店のプロパティマネージャーを支える本社各部門への配属となる可能性もあります。
※オフィスビル3～5棟を担当予定
ただし大型物件のプロジェクトに関しては複数名のチームで動かしていきます。

【オーナー】第一生命49：その他51
今後も自社ビル以外の物件の受諾数を増やしていく方針です。
※案件はオフィスビルが中心になります。

東京都中央区京橋二丁目4番12号
東京都(本社)または全国主要都市(全42拠点)

※当社及び当社グループ保有の収益物件の管理を行って頂きます。
大半の物件は外部の管理会社へ委託しており、当該管理会社の管理及び、自社管理の物件管理をお任せします。

【具体的には】
■管理会社への管理
■関西圏における自社物件の管理
■大規模修繕が発生した場合の工事管理やリーフォームの見積もりなど
■売買部門との連携
★基本的には管理会社への委託割合は現状約8割ですので、土日に急な対応が発生するケースは非常に少ないです。

【残業時間】月平均30時間程度
※今後より組織拡大することで残業は少なくしていく予定です。

大阪府大阪市北区西天満2-6-8　堂島ビルヂング9F

業務内容としては分譲マンションのフロント業務になります。分譲マンションの管理組合の運営補助業務、居住者様対応、緊急対応等を行って頂きます。

【具体的には…】
■分譲マンションの管理組合において定期的に開催される総会や理事会に出席して頂き、マンションで発生する諸問題や修繕業務等、専門的見地からの様々なアドバイス、フォローを行なうことで、管理組合の運営支援を行なって頂きます。

■また、分譲マンションで発生する日常的な問題(騒音、迷惑駐車、ゴミ出しのマナー等)を解決したり、漏水や断水等の突発的な事故に対して、協力業者と連携を取りながら現場対応を行なったりと、居住者様が安心して快適に暮らせるようマンションの住環境を維持・管理して頂く仕事になります。

大阪府岸和田市土生町1丁目4番23号(岸和田本社)

賃貸マンションのご入居者様集客業務をして頂きます。

【具体的には…】
■賃貸不動産会社へのリーシング営業
(賃貸物件入居者を集客する為の賃貸仲介業者様への営業)
■賃貸物件の運営
賃貸物件の入居者様の住みやすい住環境の為、また事業主であるオーナー様の資産をお守りする為の仕事を行って頂きます。

大阪府大阪市北区同心1丁目8番9号(大阪支社)
大阪府岸和田市土生町1丁目4番23号(岸和田本社)

賃貸マンションのオーナー様(事業主)の窓口担当をお任せします。賃貸物件の入居者様の住みやすい環境を整える為、また事業主であるオーナー様の資産をお守りする為の仕事を行って頂きます。

【具体的には…】
■オーナー様への修理・修繕の提案
■管理契約内容の説明
■オーナー様への報告・連絡・折衝業務
■社内関係部署への報告・連絡・相談・調整業務

大阪府大阪市北区同心1丁目8番9号(大阪支社)
大阪府岸和田市土生町1丁目4番23号(岸和田本社)

★分譲マンションの改修工事が中心で、住民がいる状態での工事を行う為、夜間工事はございません！

【職務内容】
大和ライフネクストが管理する分譲マンションを良好な状態で維持し、資産価値を高めるための日々の設備メンテナンスや日常の不具合からくる修繕工事のコンサルティングを行っていただきます。

■クライアント：管理組合（分譲マンションにお住まいの方々）
■工事の対象：給配水管、インターフォン、消防設備等の分譲マンションに設置されている設備各種
■仕事の進め方：
①自社のマンション管理の担当者からの要請を請け、外部の協力会社とともに、不具合箇所の調査・修繕方法の検討を行う。
②修繕内容をもとに見積書を作成し、担当者とともに、管理組合（理事会）へ提案を行う。
③工事を受注した後は、施工管理業務（巡回管理/工事進捗の管理・管理組合への報告）を行う。
④その他、上記に付随する点検業務や事務業務。

【特徴】
■技術系の仕事でありながら、お客様へ直接提案を行う、“技術営業”のような働き方
→コミュニケーション力、提案力を磨き、活かしていただくことができます。

■近年重要視される“改修”工事
→新築建設の時代が収束しつつあり、ストック（今あるものを活かすこと）が重要視される時代となり、今後一層ニーズが高まる業界です。

■改善・改革への意識
→大和ライフネクスト全体として、「新たな商品の提案」「業務フロー」の提案に非常に積極的な社風・文化があります。既存の枠組みに捉われず、自由でフラットな環境が当社にあります。

埼玉県大宮市

【職務内容】
大和ライフネクストが管理する分譲マンションを良好な状態で維持し、資産価値を高めるための日々の設備メンテナンスや日常の不具合からくる修繕工事のコンサルティングを行っていただきます。

■クライアント：分譲マンションにお住まいの方々（＝管理組合）
■工事の対象：給配水管、インターフォン、消防設備等の分譲マンションに設置されている設備各種
■仕事の進め方：
①自社のマンション管理の担当者からの要請を請け、外部の協力会社とともに、不具合箇所の調査・修繕方法の検討を行う。
②修繕内容をもとに見積書を作成し、担当者とともに、管理組合（理事会）へ提案を行う。
③工事を受注した後は、施工管理業務（巡回管理/工事進捗の管理・管理組合への報告）を行う。
④その他、上記に付随する点検業務や事務業務。

【特徴と魅力】
★技術系の仕事でありながら、お客様へ直接提案を行う、“技術営業”のような働き方
→コミュニケーション力、提案力を磨き、活かしていただくことができます。
★社会的に近年重要視される“改修”工事をお任せします。
→新築建設の時代が収束しつつあり、ストック（今あるものを活かすこと）が重要視される時代となり、今後一層ニーズが高まる業界です。
★住民がお住まいの分譲マンションの改修工事が中心となりますので、夜間工事はございません！

埼玉県大宮市

同社が運営管理するオフィスビルをメインに担当物件を数件持ち、PM業務を担当いただきます。
【具体的には】
◆建物管理計画の企画立案:計画工事の立案・スケジュール管理
◆オーナーやテナントとの折衝対応:PMレポート等各種報告書作成
◆協力会社のマネジメント:BMと建物管理業務
【組織構成】ビル事業本部　PM事業部　PM事業課
（部長含め14名在籍。その中でPM業務担当は10名）
【部署の担当物件】オフィスビル、賃貸マンション等

《魅力ポイント》
◆AM物件の取り扱いも多く、高いレベルの業務が身に着けられます。
◆設立後まだ6年足らずの新しい部隊であり、経験豊富な中途入社者100％。垣根が無く馴染みやすい職場です。プロパティマネジメントのプロ集団を一緒に目指していけます。

東京都港区台場2-3-1トレードピアお台場4階