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「エンタメ×不動産」領域での松竹保有物件の不動産開発（建築系人材）の募集です【業務内容】（１）保有不動産の最有効活用を目指した中長期戦略の立案（２）不動産開発に関する企画立案、事業計画、調査、マーケティング等の業務全般（３）既存物件の建替えや新規開発における計画段階での関係者（設計事務所・関連地権者・行政）協議・折衝（４）不動産開発に附帯する賃貸借、売買等に関する業務※今回の求人で最も重視するのは（３）におけるスキルと実績です。メインは（３）の業務ですが、上記記載の業務内容もトータル的に吸収して業務を遂行いただきます。同社の保有する不動産資産の有効活用の企画～検討と新規や大型リニューアルに向けてのプロジェクト推進を担って頂きます。また将来的には役職につき、開発室を牽引いただきたいと考えております。【平均残業時間】10~20時間/月【配属先】東京本社 不動産戦略部 不動産開発室 ５名 室長１名、担当者４名・20代後半~40代の方がご活躍中です。【ポジションの魅力】・ただのオフィスや商業開発ではなく「東劇ビル」や「歌舞伎座タワー」など、文化資産を活かした独自のプロジェクトに携われます・企画～設計フェーズに深く関与し、まちづくりの面の視点からの戦略策定も担えます・少数精鋭の開発チームで、即戦力として中核を担っていただきます・エンタメを軸とした再開発。通常の不動産会社では味わえないスケールとユニークさ有り　※何千億円の予算を4~5名で回すため、やりがいのある仕事です。【松竹の不動産本部の事業展望について】　オフィスを中心とした大規模複合施設や映画館・劇場・商業施設など、関東近県から関西・九州まで全国に保有する不動産物件のバリューアップにより、収益の最大化を図っていきます。大規模物件が集中する東銀座のエリアマネジメントにより、デベロッパーではできない街づくりを行っています。▼松竹の不動産物件例▼・東劇ビル・南座・GINZA KABUKIZA（歌舞伎座タワー）・銀座松竹スクエア・有楽町マリオン（有楽町センタービル）

新規/既存問わず、商業施設の新規開発やリニューアルおけるビルマネジメント計画の立案や価格の適正化、VE仕様提案に関して、商業施設のプロとして施設の価値最大化をミッションに業務を推進いただきます。【具体的には】■商業施設の新規開発やリニューアル、バリューアップなどの様々なフェーズにおいて施設運営視点でのビルメンテナンスに関する企画・提案■プロジェクトにおけるコスト/スケジュール■協業企業に対するマネジメント　など【配属先】エンジニアリング・マネジメント部　3名【当社管理物件】テラスモール湘南のような郊外型駅前大規模物件や、表参道の『ジャイル』のような都市型物件等、幅広いジャンルの物件管理を行っております。【魅力】・多くの関係者各位と連携しながら業務を行いますので、多くの方と共に都市空間や商業施設を創り上げていける点や、生活者のトレンドを肌で感じることができる点で、仕事のやりがいを感じることができます。・開発から管理まで自社で幅広く対応しているため、業務経験の幅を広げることが可能です・住友商事と協業して新規商業施設開業に携わる機会がございます。・専門性を十分に活かして頂きながら、裁量権を持ってご活躍いただける環境が整っています。

【期待する役割】■日本投資ファンドの投資業務を行っていただきます。・日本投資ファンドは、雇用の7割の担い手として日本経済を支えてきた中堅中小企業の成長基盤の社会インフラとしての役割を目指す、まったく新しいファンド運営会社です。・全国の地方銀行とのコラボレーションで、真の地域密着型ファンドチームの実現を目指します。【職務内容】・初期的投資検討先の業界動向と初期的成長シナリオ仮説の作成・提案書への落とし込み、実際の提案業務・投資検討先の改善シナリオの深堀と数値化・投資委員会資料の作成・投資先での業績向上および企業価値向上施策の実施・および投資担当者として投資に関する一連の業務【魅力】・全国の金融機関、会計事務所とネットワークを持つ同社が株主のため、年間400件ほどの案件を紹介いただき、様々な投資候補案件の検討に関わることができます。・投資先は今後も増加する見込みであり、半年～1年を目途に新しい投資先のバリューアップを担当することとなりますので、比較的短期間で複数社の経営に関与することができます。【募集背景】2024年に第2号となるファンドを設立した日本投資ファンドの投資先及び投資案件の増加に伴い、投資業務全般を担う方を募集いたします。【組織構成】基本的には、統括担当・メイン担当・ジュニア担当の3名でプロジェクトを推進するため、OJTで教えてもらいながら、すぐに実践してチャレンジすることが可能です。

【期待する役割、業務内容】病院や有料老人ホーム事業のM&A案件について、ソーシングを行うほか、発掘した案件につきDD、投資意思決定含むエグゼキューションのプロジェクトマネジメントを担っていただきます。※M&A仲介や金融機関に対しソーシング活動を行い、ご紹介いただいた案件を検討します。※部門スタッフ（ほかに法務、財務、人事労務の部署から担当を出し、タスクフォースを組成）と協働し、プロジェクトマネジメントを担います。※BDDおよびバリューアップは社内の別事業部に委ねます。法務DDは社外の弁護士に発注（小規模案件は法務室が自ら実施）。【組織構成】5名【募集背景】事業拡大に伴う増員【おすすめポイント】■東証プライム上場企業のグループ会社であり経営基盤が安定していながら、役員との距離が近く意思決定がスピーディーであることも特徴です。■M&Aを担う部門のマネージャーとして、広い裁量を持ち、自分の意向を反映させて仕事を組み立てることができます。競合他社に比べ当社はまさにこれからの企業です。ご自身の手で事業ならびに企業運営を動かしていくことができ、また重要ポジションも多数空いているため、キャリア構築しやすいステージ/環境です。

【職務内容】自社及びオーナー様が保有する物件の資産価値向上を目的としたPM業務を担う部署において、部門長と二人三脚でAM業務並びに計数管理全般をご担当頂きます。【ポイント】築古不動産はスクラップ＆ビルドで収益化するのが一般的ですが、同社では建物本来の価値は残したままバリューアップすることで収益力を上げることに全精力を注いでいます同社のPM業務は、物件を仕入れて企画開発し販売するまでの一連業務の中で、PJT立上げから一緒に一から作っていく仕事です。有望市場の発掘や収益商品の創出といった”市場発の商品創出”といった視点、不動産によってそのエリアでどんな社会的課題を解決することができるか、といった視点を大切にしています。どんな商品として価値創造できるかの部分に大きく寄与できるやりがいと面白みのあるポジションです。【今後に関して】優良テナントの誘致、仕入れ時の賃料査定はもちろんのこと、今後は「有望市場の発掘」や収益商品の創出という”市場発の商品創出”を拡大していきたい。そのためには、世の中の課題解決方法の模索、問題提議力などが求められると考えております。【物件について】・オフィスビルや商業ビル、物流倉庫や賃貸マンションなどの1棟物件を幅広く手掛けております。・エリアは都内を中心に、全国主要都市にて展開。首都圏が多くなっておりますが、エリアや用途に制限はありません。【魅力】・同社開発した独自性のある物件の管理ができ、自身のキャリアアップに繋がる・企画開発段階から入り「資産価値向上」に向けて議論/実行ができるため、面白みや奥深さがある・不動産の資産価値向上を自ら経験することができ、オーナーから評価をされることでやりがいをもって業務に取り組める・問題解決方法は一つではない中で、自ら考えて新たな事にも挑戦することを善とし、挑戦や成長を歓迎する社風・現場側のリーダーとして、知識や経験でリードし、部下育成などをお任せ予定・多数の物件を抱えており多忙ですが、休日や趣味はしっかりと楽しむメリハリのある働き方を推奨している部長です。【募集背景】・部署の体制強化・体制を強化するのが狙いです。部門長の右腕として、力を発揮していただける方を求めています。・計数管理を任せられる中核人材。【求める人物像】・賃貸管理（プロパティマネジメント業務）＝オーナー代行であることを理解し、常にオーナーの立場で問題解決を行う思考を持てる方、問題解決に向けて柔軟に対応し、スピード感をもって仕事に向き合える方。

【業務内容】事業用建物（オフィスビル・ホテル・商業施設等）の修繕技術担当を募集します。建物の修繕のご提案から受注後の施工管理、お客様へのご報告まで、一気通貫してご担当いただきます。【具体的には】①修繕提案業務建物の現地調査や見積もり作成を行い、お客様（法人中心）へ修繕工事の提案を行っていただきます。単に不具合個所を修繕するだけでなく、中長期的な修繕計画の作成や、一棟丸ごとのリノベーション企画、バリューアップ工事の企画提案も行っていただきます。（例：ビルの照明器具のLED化、賃貸ﾏﾝｼｮﾝ⇒寮・社宅への用途変更を含むリノベーション、テナント入れ替えに伴う原復～バリューアップ工事など。）②施工管理業務お客様から発注いただいた工事に対し、工事業者の選定・マネジメントを行い、適切な品質管理を実施します。また、建物の利用者やテナントと円滑に工程が進むよう、各所との連携・折衝業務も行っていただきます。③報告業務提案した工事の進捗・完了報告はもちろん、中期から長期にわたっての計画修繕のご提案も行います。定期的なお客様訪問で、現状のニーズの確認や課題の洗い出しなどを行っていただき、次の工事提案につなげます。【業務のやりがい/特徴】・内装、外装等の建築修繕や設備の更新、修繕など、幅広い種別の工事を経験することができます。・単純な不具合修繕ではなく、お客様の要望や資産状況、建物の劣化状態、施工会社との調整等、多角的な観点で工事を企画し、お客様へ提案することができます。・管理する建物が対象となるため、竣工したら終わりではなく、お客様との信頼関係を構築していくことも重要になります。・お客様やテナントとのやりとりを行うため、直接感謝の言葉をいただく機会もあります。・リプレイスにて管理受託しているオフィスビルや商業施設、公共施設や物流倉庫など、幅広い建物や設備に携われます。・安定的な経営基盤・事業モデルがあるからこそ、「新しいサービスを開発する」「業務改善を図る」という変化の志向が求められ、新たな企画・提案業務にチャレンジできます。

【職務内容】・アセットマネジメント業務（当社グループの自己勘定投資物件のAM業務がメインになります。）・物件の種類は、店舗ビル・オフィス・宿泊施設等・不動産のバリューアップに向けた戦略策定とその実行・期中運営業務（運営計画作成、資金管理、PM会社の監督、リーシング、テナント対応）※ご経験やご本人のご意向も踏まえて、物件売却業務等をご担当いただく可能性もあります。【求める人物像】・不動産運用（特にパフォーマンス向上）に対する熱意のある方・社内外の多くの関係者と協調して仕事をできる方・優先順位付けや臨機応変な対応で、最後まで仕事をやりきることが出来る人【募集背景】案件数の拡大、業績好調のための増員です。当社は、マーケットの変化に応じて注力する投資アセットの種類も柔軟に変えています。これまでにオフィス・商業・住宅・ホテル等様々な不動産アセットを取り扱っており、これらを取得・期中運営・売却まで一気通貫で連携する組織体制を取っています。アセット件数、投資エリアの拡大を背景にアセットマネジメント業務担当者を広く求めています。

同社にて施工管理業務（オフィス5：レジ5）に従事いただきます。【メイン業務】・ＲＣ造、Ｓ造の新築、中古再生物件のデベロッパー担当者としての施工管理【サブ業務】　ご経験・能力に応じて担当していただきます。・施工管理の主担当（もしくは補助）・中古再生化物件バリューアップデザイン提案・担当物件の近隣交渉、対応、及び、引渡し物件のクレーム対応【マンションその他開発物件、中古再生化物件の概算算定、確認】【CAD（ＪＷＷ）による戸建て宅地割り、ボリューム及び簡易プラン策定】【残業】月平均30h程度【募集背景】要員補充の為

アセットマネジメント部のAM担当として主として以下の業務を担っていただきます。【業務内容】■各種の不動産を対象としたアセットマネジメント業務　（オフィス、商業施設、住宅、ホテル等）■運用資産の価値最大化に向けた収益の維持向上策の検討及び実施（ホテルに関しては、ホテルオペレーターを含む関係者と協議・協力してホテルの資産価値向上を図る）■ＰＭ会社、ＢＭ会社、リーシング会社等との連携による運用資産の維持管理■ファシリティマネジメント部門との連携による修繕・バリューアップ工事等の検討及び実施■予算・実績やキャッシュフローの分析、コベナンツの管理・対応■投資家や金融機関、証券会社等、スキーム関係者とのリレーション及びレポーティング■運用資産の出口戦略の立案及び実行■ミドル・バック担当との連携によるファンド運用に関する全般的なコントロール■アクイジション部門との協働による投資資産の取得支援■その他スキーム上で要求される各種対応【配属先】同社グループ会社（出向）　アセットマネジメント部配属１：兼任部長、次長、部員9名、派遣スタッフ3名配属２：兼任部長、次長、部員10名、派遣スタッフ１名どちらの配属でも。立ち位置としては既存部員を実力で牽引できるトッププレイヤーとして即戦力でチームの士気を高めていただきたいと考えています！【同社“ならでは”の強み】1. 母体銀行との密接な連携力銀行の法人・富裕層ネットワークを直接活用できるため、“大手銀行グループ”の既存顧客との大規模・高難度な案件（企業の不動産戦略・金融が絡む資産整理等）がスムーズに進められる。2. グループ横断のワンストップソリューション銀行、信託、証券などグループ全体の専門家と協業し、不動産だけでなく資産運用・事業承継・相続・税務・ファイナンスまで統合的なサービスができる。例えば「不動産売却＋融資＋相続対策＋資産移転」など、金融×不動産×税務の複合提案がワンストップで可能。3. 不動産と金融が絡み合う複雑案件への対応力M&A、CRE戦略（事業会社の不動産最適化）、資産組み換え、資産流動化など、金融知識・グループ資源を生かした“大型・高度案件”で強みを発揮。企業の経営課題に対し、不動産と金融の両面から包括的に提案・解決できる。4. 銀行クオリティのコンプライアンス・信頼性大手銀行グループならではの厳格なコンプライアンス・リスク管理体制が現場で実践されているため、大口法人・富裕層のお客様の安心感が他社より高い。5. 資金調達力・ファイナンス提案レバレッジを利かせた融資提案、母体銀行独自のファイナンススキームによる資金調達サポートなどが可能。不動産取引のみならず、企業借入や組織再編などと連動した提案が生きる。＜英語をご堪能な方はには下記の業務をお任せします＞海外投資家とのミーティングもしくは電話にて、運用中の不動産ファンドの状況報告・相談を英語で行います。また、運用報告書は英語で作成します。L英語力のある方は給与面など優遇相談が可能です！

＜業務内容＞関西エリアの自社保有不動産の収益最大化を目的に、下記業務をお任せします。・アセットマネジメント（賃料方針策定／収益改善施策立案／予算管理）・テナントリーシング（仲介会社対応、条件交渉、契約調整）・テナントリレーション構築および入居者対応・販促企画・稼働率向上施策の立案実行・PM会社／BM会社への指示・管理・修繕／バリューアップ計画の検討（技術部門連携）・開発案件における企画・商品検討・運営視点提案※オフィス・商業施設を中心に、ホテル・住宅・物流等幅広いアセットに関与可能＜このポジションの特徴＞・担当物件の収益戦略立案から実行まで一貫して関与・リーシングだけでなく賃料方針・予算管理まで担当可能・テナント誘致／条件交渉／関係構築を主体的に推進できる・PM会社・BM会社を統括するオーナー側ポジション・運営改善・バリューアップ施策を自ら企画し実行可能・開発部門と連携し、企画段階から運営視点を反映できる＜組織構成＞・AM／リーシング機能一体型組織・物件担当制（1人あたり複数物件を担当）・技術部門／開発部門／外部PM会社との連携体制・若手～ベテランまで混成の実務主導型チーム＜キャリアビジョン＞・メンバー　700万円～1,000万円・チーフ①　1,000万円～1,136万円・チーフ②　1,120万円～1,230万円・課長/マネージャー　1,300万円～※席数ではなく評価ベース、実績を積むことで着実にアップが叶う環境です。＜働き方＞リモート・フレックスあり⇒出社比率は高いですが柔軟にフレックスを活用している社員が多いです。＜募集背景＞増員募集サンケイビルは現在、親会社であるフジ・メディア・ホールディングスによる外部資本導入の検討開始が発表されたことを受け、資本構成の変化が見込まれています。これにより、同社の保有株比率が低下、もしくは親会社変更の可能性が生じており、将来的には経営の自由度向上が期待されています。同社自体の経営基盤は安定している一方、これまでグループ方針により一定の制約があった不動産事業領域について、今後は制限が緩和される可能性があり、大規模開発・新アセット領域への参入など、デベロッパーとしての成長余地が拡大するフェーズに入っています。こうした事業拡大局面を見据え、組織強化と案件推進体制の拡充を目的とした増員募集を行います。★同社の外部資本導入の検討開始に関する発表については下記URLよりご確認ください。https://www.sankeibldg.co.jp/news/files/260203_corporate_release.pdf

＜業務内容＞関西エリアの自社保有不動産の収益最大化を目的に、下記業務をお任せします。・アセットマネジメント（賃料方針策定／収益改善施策立案／予算管理）・テナントリーシング（仲介会社対応、条件交渉、契約調整）・テナントリレーション構築および入居者対応・販促企画・稼働率向上施策の立案実行・PM会社／BM会社への指示・管理・修繕／バリューアップ計画の検討（技術部門連携）・開発案件における企画・商品検討・運営視点提案※オフィス・商業施設を中心に、ホテル・住宅・物流等幅広いアセットに関与可能＜このポジションの特徴＞・担当物件の収益戦略立案から実行まで一貫して関与・リーシングだけでなく賃料方針・予算管理まで担当可能・テナント誘致／条件交渉／関係構築を主体的に推進できる・PM会社・BM会社を統括するオーナー側ポジション・運営改善・バリューアップ施策を自ら企画し実行可能・開発部門と連携し、企画段階から運営視点を反映できる＜組織構成＞・AM／リーシング機能一体型組織・物件担当制（1人あたり複数物件を担当）・技術部門／開発部門／外部PM会社との連携体制・若手～ベテランまで混成の実務主導型チーム＜キャリアビジョン＞・メンバー　700万円～1,000万円・チーフ①　1,000万円～1,136万円・チーフ②　1,120万円～1,230万円・課長/マネージャー　1,300万円～※席数ではなく評価ベース、実績を積むことで着実にアップが叶う環境です。＜働き方＞リモート・フレックスあり⇒出社比率は高いですが柔軟にフレックスを活用している社員が多いです。＜募集背景＞増員募集サンケイビルは現在、親会社であるフジ・メディア・ホールディングスによる外部資本導入の検討開始が発表されたことを受け、資本構成の変化が見込まれています。これにより、同社の保有株比率が低下、もしくは親会社変更の可能性が生じており、将来的には経営の自由度向上が期待されています。同社自体の経営基盤は安定している一方、これまでグループ方針により一定の制約があった不動産事業領域について、今後は制限が緩和される可能性があり、大規模開発・新アセット領域への参入など、デベロッパーとしての成長余地が拡大するフェーズに入っています。こうした事業拡大局面を見据え、組織強化と案件推進体制の拡充を目的とした増員募集を行います。★同社の外部資本導入の検討開始に関する発表については下記URLよりご確認ください。https://www.sankeibldg.co.jp/news/files/260203_corporate_release.pdf

【期待する役割】本ポジションは、ヤマシタが掲げる「長期ビジョン2030」および将来的な売上1兆円規模への成長を実現するため、M&A・アライアンスを通じた非連続成長を牽引する中核ポジションです。単なる案件創出やPMI支援に留まらず、事業戦略・投資戦略と密接に連動しながら、＜投資仮説の構築 → 投資判断 → 実行 → PMI → 投資後バリューアップ＞までを一貫して担い、企業価値向上に直接責任を持っていただきます。また、経営層・事業責任者と並走しながら、M&Aを**事業成長の手段ではなく「経営変革のドライバー」**として機能させる役割を期待しています。具体的には以下を担っていただきます。■中長期経営戦略に基づくM&Aテーマの設計および投資戦略立案■投資案件のソーシングおよび戦略的パートナーシップ構築■デューデリジェンス・企業価値評価・条件交渉の主導■PMIを通じた事業シナジー創出および投資価値最大化■経営陣への投資意思決定支援および投資ポートフォリオマネジメント【募集背景】ヤマシタは、ホームケア事業およびリネンサプライ事業を基盤に持つ業界リーディングカンパニーとして成長を続けており、現在は**「第2創業期」**として事業構造の進化と新規領域への拡張を進めています。2030年売上850億円、さらにその先の1兆円規模企業への成長を見据え、「DXによるサービス高度化」「在宅介護を起点としたプラットフォーム化」「周辺サービス領域への事業拡張」「業界再編を見据えた戦略的M&A」を成長戦略の中核に据えています。こうした戦略を実現するためには、オーガニック成長に加え、資本戦略を活用した事業拡張と業界再編への主体的関与が不可欠です。直近ではM&A推進体制の強化を進めており、経営戦略と投資判断を統合しながら実行をリードできる人材の採用が急務となっています。【職務内容】経営層・事業責任者・財務・法務・外部アドバイザーと連携しながら、以下を推進いただきます。■M&A戦略立案・中期経営計画に基づく投資テーマの整理・市場分析・競合分析・投資仮説構築・投資ポートフォリオ設計■ソーシング・案件開発・M&A候補企業の探索・関係構築・投資ストラクチャー設計・アライアンス・資本提携の検討■投資実行・企業価値評価（DCF・マルチプル分析等）・財務・ビジネス・法務DDの統括・条件交渉およびクロージング推進■PMI・投資後価値創出・PMI戦略設計および統合プロジェクト推進・シナジーKPI設計・モニタリング・統合後の事業改善・バリューアップ支援■経営意思決定支援・投資委員会・経営会議資料作成・経営層への提言・投資効果の検証およびポートフォリオ管理【ポジション魅力】■業界再編の中心でM&Aを推進できる在宅介護・リネンサプライという社会インフラ領域において、業界構造そのものに影響を与えるM&Aを経験できます。■投資戦略～PMIまで一気通貫金融機関型の案件支援ではなく、「事業を伸ばすためのM&A」を主体者として実行できます。■経営意思決定に極めて近い環境社長・CFO・事業責任者と直接議論しながら投資判断に関与できます。■DX・プラットフォーム戦略と直結データ基盤・サービス拡張・事業連携を目的とした戦略投資に関われます。■将来の経営メンバー候補新規事業領域のM&A推進におけるコア人材として、将来的な経営参画も期待されています。直近の2～3年は同業他社のM&Aによる既存事業の拡大に注力しながら、その先では新規事業立ち上げのための介護・ヘルスケア周辺領域でのM&Aを行っていただきます。将来的には、新規事業のM&Aの推進の際のコアメンバーの一人として関与していただき、同社の経営メンバーの一翼を担っていただくことを想定しています。

東証プライム市場上場企業の税務部門で申告業務等に携わっていただきます。（詳細）・法人税(グループ通算制度)・消費税・国内・国際税務・移転価格税制■よくよくはジョブローテーションの観点もあり、経理におけるジェネラルリストを目指すことも可能なポジションです。■組織図：国内2名、国外2名、グループ長1名、計5名■入口のメイン業務想定：移転価格税制、申告書の作成、CBCRの対応あり【働き方】・フレックス：コアタイムなし・リモートワーク：2回/週程度・服装：ビジネスカジュアル【ポジションの魅力】グローバルなタックスマネジメントを推進し、税務リスクの低減と税金費用の削減による企業価値向上を推進します。専門知識の習得及び各国税務の最前線での実務対応や実践的なタックスプランニングの立案等により組織への貢献とともに個人のバリューアップが図れるポジションです。キャリアプランとしては税務以外にも国内外の経理・経営企画分野で活躍する選択肢があります。

★同社は、「良いCommerceが、届く世界へ。」をビジョンに、ブランドのEC売上最大化をご支援するCX事業と、ECブランドのM&Aを通じてメーカー・ブランドの価値の最大化を目指すECロールアップ事業、その他EC企業のオペレーションを最適化するソフトウェア・サービスの開発・提供など複数事業を展開するECコングロマリットです。【募集背景】同社は上場準備を進める一方で、グループ全体で連続的なM&Aを実行しており、経営企画チームが担う業務領域・責任がますます広がっています。経営に必要な定量データの整備・分析、予算策定から、M&A後の統合対応や全社レベルの業務改善まで、多くのプロジェクトが並行して走る状況の中で、経営企画・FP&Aの体制強化を目的にまずはマネージャーとして経営管理の基盤を固めていただき、早期に「経営企画部長」として組織を率いていただくことを期待しています。【具体的な業務内容】■予算（P/L）策定、予実・見込管理　└ 経営管理に関する定量データの集計・分析・レポーティング　└ 各部門・事業責任者とのヒアリングと情報整理■経営改善・効率化に向けた企画立案　└ コスト管理/削減案の策定　└ 業務プロセス改善の推進■資金調達（Debt/Equity）に関わる業務■その他：M&A関連対応、IPO準備、全社制度設計、特命案件への対応【このポジションの魅力】本ポジションでは、経営層と近い距離で事業運営の意思決定を支えるデータ分析や改善提案に携わるとともに、M&Aや資金調達、IPO準備など非連続な成長を支える業務にも関与いただきます。幅広い経験を積みながら、「会社を創る側」としての視座を持ち、経営企画としてのキャリアを飛躍的に成長させられる環境です。「CX事業」は、自社開発のBIツール「ACROVE INSIGHT」を用いてブランドのEC売上向上をワンストップで支援いたします。これまで累計約400社の企業を支援、約300％の売上成長を実現してきました。「ECロールアップ事業」は、ECブランドのM&Aを通じてブランドの価値の最大化を目指します。CX事業を通じて培ってきた知見を生かし、人的リソース不足、資金不足、マーケティングノウハウ不足、もしくは事業承継等で悩まれているEC・D2Cブランドの買収を通して、譲り受けたブランドのバリューアップを実現、より多くの消費者様に商品を届けていく事業です。▼会社資料https://speakerdeck.com/acrove/acrove-recruiting-deck-2208▼notehttps://note.com/acrovehr/▼プレスリリースhttps://prtimes.jp/main/html/searchrlp/company_id/40239▼面談前にぜひご一読ください。https://note.com/acrovehr/n/n5339eff7450d

【期待する役割・職務内容】■同社は「地域医療の垣根を超え、医療の未来を創造する」ことを名指し、病院や介護施設に対して必要な投融資を実施、またハンズオン経営人材を送り出し、投融資先の経営陣としてバリューアップを主導しております。■病院・介護施設経営関与に加え、新規の診療所・内科診療所への投融資や、投資先・関与提携先に必要なサービスの順次立ち上げを担う部署になります。グループ全体で急速な事業拡大の局面にあり、経営企画部のメンバーを増員することにいたしました。■コンサル先や投資先の医療法人または事業会社におけるPMIからコーポレート体制構築、双方のカルチャーのすり合わせ、オペレーション構築など、シナジーの最大化のための戦略立案・実行をお任せいたします。【具体的には】■プライム上場企業グループ水準のオペレーション実現のため、業務フロー（財務・経理・人事・労務プロセス等）の刷新■就業規則や社内規程の整備■経営会議を始めとした各意思決定会議体の整備・運営【魅力】■東証プライム上場企業JMDCの関連会社としての財務的な安定感と信頼を背景に、医療介護事業者に対して金融と事業の両面から経営支援。 資格保有者などのプロフェッショナルがいずれも複数名在籍しております。【組織構成】経営企画部：部長1名（30代）、メンバー1名（20代）

＜職務内容＞・業界／市場分析、投資仮説構築・デューデリジェンス／企業価値評価(ビジネスモデル評価、財務分析、投資ストラクチャー立案、バリュエーション、バリューアップ仮説構築等)・投資先への経営支援（ガバナンス構築／追加買収／収益改善／DX推進をはじめとする様々なバリュークリエーション活動）※上記等幅広く投資・支援活動に携わっていただく予定です。

＜職務内容＞・業界／市場分析、投資仮説構築・デューデリジェンス／企業価値評価(ビジネスモデル評価、財務分析、投資ストラクチャー立案、バリュエーション、バリューアップ仮説構築等)・投資先への経営支援（ガバナンス構築／追加買収／収益改善／DX推進をはじめとする様々なバリュークリエーション活動）※上記等幅広く投資・支援活動に携わっていただく予定です。

■投資先の発掘・デューデリジェンス・インキュベーション活動・売却等、VC業務全般を任せします。・新規投資先の発掘・投資案件に関わるデューデリジェンス・市場動向、業界動向の調査・分析・既存投資先のバリューアップ支援・売却に関わる業務【投資先】テクノロジー（ディープテック）分野【評価基準】投資金額や投資件数、投資先の成長を加速させるための支援活動ができているかなど、定性面・定量面を総合的に判断し評価しております。【配属部署】投資第一部　4名（うち3名が中途入社者）【魅力ポイント】■すべてのキャピタリストが投資担当者としてトラックレコード（キャリードインタレストの対象）を積み重ねることができます。また、投資件数も比較的多いので早期に経験を積むことができます。■三菱UFJ銀行からのLP出資の形で投資資金を調達しているため、ファンドレイズで苦労することなく、投資に集中できます。■MUFGの国内での圧倒的な顧客基盤のみならず、世界50ヶ国以上に展開するグローバルネットワークを活かした投資先のバリューアップ、販路の開拓支援を行うなど、世界を舞台に成長を目指すベンチャー企業の育成にも取り組んでおります。【働き方】柔軟な働き方が可能です。・残業時間：月20時間程度・在宅勤務：有・時差出勤：有【同社の特徴】■多彩な投資・創業間もないシード・アーリーステージから、事業展開を本格的に加速させるミドルステージ、IPO（株式公開）を間近に控えたレイターステージに至るまで、さまざまなベンチャー企業を支援しております。・モノづくり・生活関連の分野から、AI・IoT・Tech・Fintech・SaaS・ライフサイエンス等の先端領域まで、特定の業種に偏ることなく、次世代の成長産業を支える投資を精力的におこなっております。■MUFGメンバーとしての機能・ベンチャー企業のIPO支援だけでなく、上場後もMUFGのお客さまとして、MUFG各社による最適な金融サービスが受けられるよう、持続的な成長をサポートしております。■ライフサイエンス・2017年2月に総額100億円の「三菱ＵＦＪライフサイエンス1号ファンド」を設立して以来、継続的にファンドを設立しています。ライフサイエンスに特化した民間ファンドの運営としては国内最大規模であり、創薬、再生医療、医療機器（デジタルヘルスを含む）などのベンチャー企業を対象に最長約12年間の期間で投資を行っております。■経営戦略のパートナー他のベンチャーキャピタルにはない独自の特徴として、専門性に秀でた事業戦略パートナー、大企業との事業連携のサポートチームなど、専門領域のプロフェッショナルが、事業戦略・資本提携・業務提携のご提案も行っております。■海外との架け橋世界50ヶ国以上に展開するMUFGのネットワークを活かし、進出に向けた情報収集、海外販路の開拓支援を行うなど、世界を舞台に成長を目指すベンチャー企業を支援しております。

同グループの投資事業の長期的な発展を目的に体制の強化を進めています。また米国サンフランシスコにおいても日本と同様にスタートアップ企業・ベンチャーキャピタルへの投資を行う拠点を運営しています。【募集背景について】同投資事業では、「VCファンド」と「スタートアップ」への投資を行なっており、事業会社としては日本でも有数の規模となっています。同事業をより推進していくために、スタートアップ投資を担っていただける方を募集いたします。【具体的な業務内容】本ポジションは、投資チームの一員として、業界リサーチ、投資先候補のソーシング、デューデリジェンス、投資契約、モニタリング、バリューアップなど、ベンチャー投資に関する一連の業務をご担当頂きます。具体的な成果が出るまでの期間が非常に長いため、スタートアップやテクノロジー、起業家の支援をすること自体に楽しさや喜びを見い出せる方に向いています。■投資検討■業界リサーチ■投資先候補のソーシング■デューデリジェンス■投資先モニタリング■投資先に対するあらゆる支援【業務上の魅力】■日本で最も重要なテーマの一つであるスタートアップ育成に携わることで、ダイナミックな社会貢献と自己成長を遂げることができます。■「スタートアップ投資」と「ファンド投資」を大規模に行なっていることにより、両投資に関わる膨大な情報を活用できます。■純投資を目的にしたCVCであり、投資に関する意思決定は当事業内でスピーディーに完結します。■グループとして日本・アメリカに投資事業の拠点を運営し、人材交流も行いながら体制の強化を行なっています。

アセットマネージャーとして、主に以下の業務を担当いただきます。～物件の紹介から売却まで（入口から出口まで）～■顧客への物件紹介・提案■海外投資家対応(定期の報告)■英文契約書の作成■契約内容交渉■不動産のバリューアップ業務(リーシング計画の企画立案ほか)■PM会社、リーシング会社、レンダー、信託との連携■売却業務※Excelのスプレッドシードを用いて、日英バイリンガルのオーダーメイドのレポートを作成いただきます。※物件は、オフィス・レジデンス・ホテル等多岐にわたります。

【期待する役割】気候変動や人権問題など、サステナビリティ課題へ対応が企業として強く求められる時代を背景として、サステナビリティの要素をいかに経営管理や財務戦略・投資戦略に役立てていくかといった、クライアント企業のSX（サステナビリティ・トランスフォーメーション）を支援します。【ポジションの魅力】■サステナビリティ情報の投資戦略等への活用から社内外への報告・保証に至るまで、一気通貫でサステナビリティ経営支援ができることが同法人の強みです。■サステナビリティに関する幅広いサービスを提供しているため、サステナビリティの専門性が身につく環境が整っております。■専門領域をお持ちの方は、その領域のプロジェクトを軸にアサインされる環境です。また、専門領域をお持ちでない方は、幅広いプロジェクトにアサインされながら自らの専門領域を決めていける環境です。■社風も穏やかで落ち着いており、人を大切にする風土が根付いています。【業務内容】志望理由欄に、下記から希望もしくは興味のある業務を記入ください。（複数回答可）１．サステナビリティ戦略関連サービス・マテリアリティ分析、KPI・目標設定支援・ESGバリューアップ・ESG方針策定支援・事業ポートフォリオ再編・ESGデューデリジェンス・環境デューデリジェンス支援・ESG PMI・サプライチェーン再構築支援・社会的インパクト定量化支援・ESG投資基準策定支援２．気候変動リスク対応／脱炭素化関連サービス・気候シナリオ分析・気候変動対応戦略策定支援・脱炭素化支援・サプライチェーンGHG排出量算出・削減支援・カーボンフットプリント（CFP）の算出プロセス構築支援・インターナルカーボンプライシング（ICP）導入支援・TCFD開示対応支援・温室効果ガス排出量検証３．生物多様性／自然資本関連サービス・生物多様性影響分析・生物多様性方針・戦略・目標策定支援・生物多様性取組推進支援・生物多様性開示対応支援４．サーキュラーエコノミー関連サービス・サーキュラリティ指標導入分析支援５．社会課題／人権対応関連サービス・人権対応方針策定・責任ある調達体制構築支援・人権デューデリジェンス（DD）構築支援・RBA対応支援６．ガバナンス／リスク管理関連サービス・コーポレートガバナンス改革支援・ESGリスクマネジメント構築支援７．報告関連サービス・サステナビリティ報告支援／統合報告支援・欧州CSRD対応支援・「企業内容等の開示に関する内閣府令」改正への対応８．保証関連サービス・サステナビリティレポート保証業務・環境・安全コンプライアンス調査・紛争鉱物関連保証業務【所属組織について】KPMGあずさサステナビリティおよびあずさ監査法人サステナブルバリュー統轄事業部の双方で検討させていただき、ご本人の希望・適性に応じていずれかにて選考を進めます。選考事業部については原則として書類選考通過時にお伝えとさせていただきます。

当社が運営管理するオフィスの内装監理（一部、商業等も含めた複合用途）を中心に、テナント入退去工事やビルの修繕/リニューアル工事/バリューアップ工事の計画・発注・監理をお任せします。●コンストラクションマネジメント・テナント入退去等に関わるB工事、C工事の設計・監理支援、工事発注・調整・設備投資、修繕にかかる計画工事の策定、設計・工事監理支援、発注・調整・リニューアル工事、バリューアップ工事等・その他●首都圏における駅直近の大規模案件に関与可能です。当社はJR新宿ミライナタワー、グラントウキョウサウスタワー等、約40棟の運営の他、自社物件開発やJR東日本の大規模開発プロジェクトにも、構想段階から参画しています。●請負ではなく、オーナーやテナント等の発注代行業務（コンストラクションマネジメント）をお任せいたします。※基本的に夜間工事立会いはありません。●総合職採用のため、開発プロジェクトの担当や以下の職務内容を含め豊富なキャリアを形成できるチャンスがあります（出向含む）。・不動産の企画・開発・事業推進・運営（施設運営・管理）・ステーションコンファレンス、STATION SWITCHの運営・経営企画、財務、総務、広報、法務、監査等・その他【求める人財像】・自ら考え行動し、やりぬける方・周囲から信頼を獲得できる方・変化を恐れず成長を続ける方

【職務内容】総合職として、不動産開発／リーシング／PM／CM／その他の業務をお任せします。※配属先は、ご経歴とご希望を考慮し、選考を通じて決定します。■不動産の企画・開発・事業推進・不動産の取得、不動産に関わる企画および事業性の検討・再開発の企画、計画立案、推進・不動産開発に関する企画、事業計画、運営管理計画の策定や業務委託先の選定等全般・JR東日本の新規開発プロジェクトにおける設計支援、運営管理企画・不動産ファンドに関わる業務・その他■営業（テナントリーシング）・テナント誘致、マーケット調査・テナント賃貸借契約・その他■運営（施設運営・管理）・ビル運営管理計画の立案及び業務委託（設備、清掃、警備等）・テナント対応・行政、駐車場、近隣調整、その他関係者対応・ビル収支計画策定、予算・実績管理・ビルオーナーへの各種レポーティング業務・その他■工事（修繕・機能改修）・テナント入退去等に関わるB工事、C工事の設計・監理支援、工事発注・調整・設備投資、修繕にかかる計画工事の策定、設計・工事監理支援、発注・調整・リニューアル工事、バリューアップ工事等・その他総合職採用のため、以下の職務内容を含め、随時異動により変わる可能性があると共に、豊富なキャリアを形成できるチャンスがあります（出向含む）。・ステーションコンファレンス、STATION SWITCHの運営・経営企画、財務、総務、広報、法務、監査等・その他【魅力】★ターミナル駅直結、駅近接の大規模物件の開発から運営まで幅広い経験を積むことが可能です★山手線を中心とした東京圏が主な事業エリアのため転居を伴う転勤無し/土日祝休/年間休日122日等、長く安心して働ける環境です。※部署により変更になる場合があります。【求める人財像】・自ら考え行動し、やりぬける方・周囲から信頼を獲得できる方・変化を恐れず成長を続ける方

【詳細】不動産投資案件のアクイジション・ディスポジションにおける一連の業務・投資案件のソーシング、シナリオ構築・デューデリジェンス、バリュエーション・ストラクチャーの策定、ファイナンスモデルの作成・取得交渉、スキーム関係者調整・ドキュメンテーション、クロージング業務・（同社のみ）上記に加え、投資案件の期中管理業務、並びに売却時の戦略策定・クロージング業務【募集背景】不動産投資部門の強化【概要】・不動産ファンドビジネス、不動産投資ビジネスにおけるアクイジション、ディスポジション業務・具体的には、（1）同社ではアクイジションからディスポジションまでの一連の業務、（2）同社リアルティ及び（3）同社不動産投資顧問ではアクイジション・ディスポジション業務を担って頂きます。【この仕事の魅力】・同社グループの信用力と資金力を背景に不動産投資を強化中・ 大型案件やバリューアップ案件など多種多様な投資案件に取り組める・ 同社グループ内にエクイティ投資、レンダー、AM、ディベロッパーなど多様な機能を有し、幅広いキャリア形成が可能な事業領域・ キャリア採用者の社内キャリアアップが可能な実力主義の評価体系 【求める人材像】・不動産ファンドビジネス、不動産投資ビジネスにおけるアクイジション・投資業務の実務経験・不動産証券化ファイナンスに精通し、論理的にCFやアセット価値を分析・評価でき、ストラクチャリング・ドキュメンテーションを主体的に推進できる人材・社内外の関係者を調整するコミュニケーション能力と協調性・主体的にプロジェクトを推進する熱意と積極性

■募集背景同社では、国内外の有望企業への投資を通じてグループ全体の成長を加速させています。特に投資先の事業戦略策定やPMI（買収後統合）、資本政策、成長支援においては、外部視点を持ちながら経営層と並走できる専門人材のニーズが高まっています。新たに加わる方には、投資先企業の経営戦略立案から実行、M&A推進、ファイナンス支援までを一気通貫で担い、投資実行後のバリューアップをリードしていただくことを期待しています。今後は複数投資先での横断的なPMIやロールアップ戦略を推進し、グループ全体の企業価値向上を実現する中核人材を求めています。■業務概要投資先企業の経営戦略責任者候補として、事業成長戦略・M&A推進・PMI・ファイナンス支援を主導いただきます。グループ本体ではなく、投資先の経営課題に深く入り込み、自社投資の成果最大化を担うポジションです。■職務詳細? 投資先企業の中長期経営戦略・成長シナリオの策定および実行支援? 投資先におけるM&A推進（ターゲット選定、条件交渉、クロージング、PMI）? 経営管理・ファイナンス支援（KPI設計、資本政策、収益改善、予実管理）? 事業ポートフォリオ分析・優先度設計、投資計画の立案? 外部専門家（FAS、投資銀行、法律事務所など）との折衝・協働? 経営課題の抽出と解決策提言、施策の実行および効果検証■チーム構成? シニアディレクター（ファイナンス・M&A責任者）1名 ? ディレクター 1名 ? マネジャー 2名 ? シニアコンサルタント2名? コンサルタント1名少数精鋭で、投資先経営陣や社外専門家と直接協働しながら、投資後の成長にダイレクトにインパクトを与えられる環境です。略の両面でスキルを高められます。■求人のポイント投資先企業の成長を自社の視点からダイレクトにリードできるポジションです。戦略立案からPMI（買収後統合）まで一気通貫で関与し、投資実行後のバリューアップを自ら推進することで、事業成長をハンズオンで牽引いただけます。また、代表や取締役をはじめ投資先の経営陣と直接連携しながら投資判断や成長施策を即実行できるため、外部経営戦略の最前線を体感しながら戦略提案力・分析力を磨くことが可能です。戦略×投資×ファイナンスという複合領域に挑戦でき、戦略コンサルティング経験を活かして事業会社でさらに飛躍できるフィールドが広がっています。将来的には、投資先企業のCXOやグループ全体の経営層など、経営幹部ポジションへとキャリアを進める道も開かれています。「投資先経営陣と対等に議論し、実際の経営判断や組織変革を推進することで、コンサルティングでは得られない“経営者としての視点”を培うことができます。

同社はタクシー事業を基盤としながら、利用者視点に立ったサステナブルな地域交通の実現を目指すスタートアップです。移動の多様化を通じて、新たな地域交通を実現し、地域の潜在力を引き出すことを目指します。このたび大阪エリアでの事業を牽引し、経営幹部として会社と地域交通を共につくり上げる仲間を募集します。【具体的な業務内容】大阪でのモビリティ事業をゼロからスケールまで導くポジションです。1. 新拠点立ち上げ・事業運営■大阪における新規拠点立ち上げ（戦略、許認可、オペレーション設計、採用、収支計画）■P/L責任を持った事業運営と継続改善■複数ステークホルダーを巻き込むプロジェクト推進2. PMI・成長施策■M&A後の統合プロジェクト設計・推進■組織変革やDX・AI・自社開発プロダクトを活用した業務プロセス設計によるバリューアップ施策の遂行3. 新規モビリティ事業開発■ハイヤーなどの新規事業構想と実装■PoC設計、ユースケース開発、スケール戦略立案4. 組織横断・チームづくり■プロダクト・人事・法務など社内横断のプロジェクト推進■拠点組織づくり、採用、人材育成

同社は、「利用者視点の新たな移動体験」を社会実装するスタートアップです。私たちの挑戦は、タクシーを起点に日本の移動インフラを再定義し、ライドシェアや自動運転などの次世代モビリティを地域に根ざした形で実現していくこと。このポジションでは、M&Aや新拠点の立ち上げ、モビリティ関連の新規事業の立ち上げ、地域交通の仕組みづくりなどをリードいただきます。リアルとテクノロジーが交差する複雑かつスケール性のある課題に、「事業家」として立ち向かうことを期待しています本ポジションでは、経営直下で以下のような領域横断的な事業開発・事業推進業務を担っていただきます。特定のプロジェクトに閉じず、事業・組織・拠点の成長に必要なあらゆる打ち手を構想から実行まで一貫してリードしていただきます。【具体的な業務内容】■サービス／事業の垂直立ち上げ・実行推進・地方都市・都市圏における営業所・タクシー事業の立ち上げ（戦略策定、許認可取得、オペレーション設計、収支計画、採用など）・新規拠点におけるP/L設計と数値責任を伴う事業運営・改善・複数関係者を巻き込んだ、立ち上げ～運用定着までのプロジェクトマネジメント■PMI（M&A後統合）および成長施策の企画・実行・M&A後のPMI実務および組織・事業統合プロジェクトの設計・推進・組織変革、業務プロセス設計、人材配置など、バリューアップ施策の遂行・経営課題・現場課題双方に基づいた、拠点成長施策の立案・リード■新規モビリティ事業の企画・実装・スケール・ハイヤーなどの新規事業構想とサービス設計・PoC（概念実証）の設計・実行、本格導入に向けたプロジェクト推進・市場・技術・ユーザー起点でのユースケース開発とサービス成長戦略の立案■組織横断・育成的な役割・他部門との連携・プロジェクト推進（プロダクト・オペレーション・人事・法務等）・若手メンバーの伴走・育成を含むチームづくりへの貢献・組織づくり、採用、業務設計など拠点経営全体への関与

■不動産アセットマネジメント（私募不動産ファンドの運用・助言・管理業務）に関する一連の業務をご担当いただきます。【具体的業務】・私募不動産ファンド（主にTK-GKスキーム）の戦略的運用計画の立案・運用計画の実行（物件運営、予算・資金管理など）・投資家、レンダー、信託銀行等スキーム関係者への報告等の対応・PM会社等への指示・調整・上記に付属する業務【配属先】投資運用一部【募集背景】私募REIT運用部門の業務態勢充実化のための増員。【この仕事の魅力】・某FGの信用力を背景にポートフォリオを拡大しております。・大型案件やバリューアップ案件など様々な投資案件に取り組める環境です。・規模の拡大に伴い、入社後責任あるポジションへのキャリアアップも可能な環境です。

三井物産ロジスティクス・パートナーズ株式会社は、 日本初の物流REITである 日本ロジスティクスファンド投資法人の資産運用会社です。「Jリート」は、アメリカで生まれた金融商品「REIT（Real Estate Investment Trust：不動産投資信託）」の日本版です。Jリートにおいて、物流施設を投資対象とする日本初の「物流リート」として10年前に上場し、現在に至るまで先駆者として着実な成長を遂げてきたのが、三井物産をメインスポンサーとする「日本ロジスティクスファンド投資法人（JLF）」です。【期待する役割】財務企画部では投資法人の資金調達力の維持・向上を図ること、効果的な資金調達を実行することをミッションとしています。募集ポジションでは、その実現に向けて適切な情報開示、投資家や借入先等とのコミュニケーションを行っていただく重要なポジションです。【組織構成】財務企画部：5名【職務内容】（まずお任せしたい業務）（1）資金調達担当・公募増資関連業務(有価証券届出書、目論見書、引受審査資料作成)・銀行ローン借入業務及び投資法人債発行業務（ゆくゆくお任せしたい業務）※未経験可能（2）IR業務・法定開示(決算開示)・適時開示資料作成、ウェブサイト更新・決算説明会資料、投資家向けIR資料等作成(パワーポイント)・投資家IR(決算説明会・セミナー企画運営、IR同行)（3）ESG関連業務・ESG関連開示(ウェブサイト、ESGレポート等)作成・ESG評価取得のための書類作成、情報収集【入社後のキャリア】※入社後は1.～3.の業務の一部に従事していただきます。将来的にはローテーションで幅広い業務を担当いただき、J-REITの財務担当者として必要な経験を積んでいただく予定です。また、本人の適正・志向に応じて投資法人の計数管理・経営管理業務をご担当いただく可能性もあります。■日本ロジスティックスファンド投資法人の概要について日本ロジスティクスファンド投資法人（以下、「日本ロジ」）は三井物産をメインスポンサーとして2005年に上場した日本初の物流施設特化型REITです。2023年10月31日時点で合計52物件・取得価格総額2,905億円の不動産を運用しています。「保有物件の再開発（OBR）」で培ったノウハウを活用した「事業パートナーとの協同開発」や、ソーシングネットワークを活かした「他プレイヤーとの相対取引」等の、多様かつ独自のアプローチによる物件取得により、1口当たり分配金とNAVの安定的な成長を目指します。【同社の魅力】■アセットはロジで、華やかではないですが、知ってもらいたい、いろんなことにチャレンジしてみたいという志や上昇志向の方が多いです。■どうしたらバリューアップができるか、CM、AM,アクイジ、財務企画部（IR,資金運用）と相談するなど部門感のコミュニケーションが活発■部署異動も可能【社風】社長は三井物産からの出向者となりますが、その他の全役職者はプロパー社員となり、なんでも挑戦していこうという皆が目標に向かって志高く取り組む会社です。異動事案もあり、本人の希望があれば将来的に異動も可能です。【女性活躍推進企業】（人事も2回育休して復帰し16年在籍）■子育ての都合で、テレワークの活用や有休と別の看護休暇（時間給）が可能　例：午前中は出社→昼で自宅へ移動→夕方以降在宅など切り替えも柔軟■産前産後で育休8週間は有給支給（男性の育休取得も積極的で、　2カ月家庭の収入が途絶えないことも魅力です。）■男性メンバーも積極的に育休をとり、自身が管理職になった際にメンバー間で助け合う企業文化です。★充実の福利厚生★https://www.mitsui-am.com/recruit.php?lang=ja

【期待する役割】マンション建替え・等価交換・市街地再開発などの『都市再生」に強みを持つ同社で、不動産用地・既存収益不動産の仕入れ（ソーシング）業務をお任せします。【職務内容】・不動産開発用地および既存収益不動産の仕入れ業務全般（情報収集からクロージングまでの一連の業務）・既存収益不動産のバリューアップ業務全般

自動車業界や観光・医薬品、メーカーなど幅広い業界の大手企業をクライアントに、再生計画策定や海外事業再構築、ハンズオンでの経営計画策定からマーケティング改革やプライシングまでも踏み込んで支援するポジションです。具体的事例≪ハンズオン型バリューアップ（企業価値向上実行支援）≫・中期経営計画策定・中期経営計画実行支援・経営管理の整備・高度化・営業改革・マーケティング改革・サプライチェーン改革・在庫削減≪クロスボーダーリストラクチャリング（海外事業再構築）≫世界各国の業績不振の現地法人・事業に対するターンアラウンドを支援・海外不振事業の実態調査・海外不振事業のオプション評価・海外不振事業の再生・売却・撤退支援・海外事業の全体評価・管理≪ポートフォリオリノベーション（事業再定義）≫低成長・低収益な業界構造において、業界再編や事業ポートフォリオ再編など事業を再定義・事業ポートフォリオ再定義・全社構造改革・業界再編・組織再編・異業種連携プラットフォーム構想≪事業再生≫多額の赤字・不祥事など経営危機発生時に、短期間で抜本的な事業再生を支援・事業分析・成長戦略・コスト構造改革・事業計画策定・金融機関対応・資金調達【ＧＲＡの魅力】◆グローバル案件が3~4割程あり、ハンズオンでの支援も行うためよりグローバル案件で活躍した方には活躍の場があります。◆戦略を策定するだけでなく、バリューアップのためにサプライチェーン改革・在庫削減、営業改革にもハンズオンで携わるので、戦略だけでなくより実行部分に踏み込んで携わることができます。◆戦略、財務、M&A、SCM等各種事業知識も求められることから、プロフェッショナルとしての幅が広げられると同時に、経営者的能力も体得することができます。◆平均残業時間30時間程で育休取得者も増えており、ワークライフバランスを一定保ちながら働くことが可能です。【組織構成】ターンアラウンド&リストラクチャリングサービスは合計約85名在籍うちマネージャー以上30名「2025 年12 月1 日より、デロイト トーマツ コンサルティング合同会社およびデロイト トーマツ リスクアドバイザリー合同会社との合併予定です」

管理部門にて、労務全般に係る業務をお任せします。■給与計算、賞与計算（インセンティブ含む）■勤怠管理■社会保険手続き■就業規則等の改変に関わる業務■福利厚生■安全衛生・健康管理■社員データ管理■労基署への各種申請業務■社労士事務所との連携※業務ボリュームにより、子会社労務等をお任せすることも想定しています。労務を中心に管理本部の業務全般に携わる可能性のあるポジションです。※使用ソフト・システム：奉行シリーズ、King of Time【配属部署】　管理本部　15名　（うち労務グループ3名　男性1名　女性2名）同社は投資不動産の売買・管理事業を軸に、発電機の製造販売事業、菓子・パン類の製造販売、宿泊事業などを展開しており、多様な事業体での管理系の業務を経験することが可能です。【平均残業時間】20～30時間【募集背景】部署体制強化による増員【会社としての魅力】◆強固な財務体質売上1,000億強　営業利益200億で順調に推移（営業利益20％と高い営業利益を出している）自己資本比率も50％弱と、借入が少ない◆圧倒的なブルーオーシャン戦略築古の物件を買ってバリューアップし、他社にない面白い物件を取り扱うことで、差別化を図っている◆介在価値が非常に高い。物件の本来の価値を見出し、仕入し、作り上げる。不動産仕入の面白味を実感できる。◆物件アセットに限界がない◆多額の資金を動かし、大きな利益を生みだす、ダイナミックな仕事◆当社が開発する独自性の物件、難易度の高い目標に向けて経験を積み、自身のキャリアアップに繋がる。◆不動産の資産価値向上を自ら経験し、やりがいをもって業務に取り組める◆問題解決方法は一つではないこと、自ら考えて新たな挑戦すること、保守的な結果では評価されない社風【こだわりの不動産開発を行うレーサム社のプロジェクト一覧】https://www.raysum.co.jp/project/

人材開発室の採用メンバーとして、会社説明会、カジュアル面談をはじめ、スケジュール調整、選考書類管理、採用に関わる資料作成、ダイレクトリクルーティング（スカウト配信）、新規施策立案、その他人材開発室の業務全般をお任せします。当社の事業に興味をもっていただける方で、自己成長やキャリアアップへのこだわり、思いが強い方を求めています。【具体的な業務内容】○新卒採用　・・・会社説明会、カジュアル面談、対面イベント出展、応募者対応、書類選考(現場展開、結果回収、合否連絡など)、面接調整、社内スケジュール調整、会議室予約、エージェント対応、求人票作成、資料作成、電話対応、メール対応、スカウト配信などを想定しています。年々増えていく応募者を円滑に遅滞なく対応していくとても大事な業務です。最初は新卒採用から始めていただきますが、中途採用・研修など業務の幅を広げるチャレンジが可能となります。【配属組織について】　　人材開発室　正社員5名＋派遣社員1名　計6名体制人材開発室では採用と研修をメインで担っており、労務や給与社保は別部署にて行っているため、採用業務に特化してスキルの深堀を行っていただける環境です。今後、部署として担う業務範囲は拡大していく予定です。【魅力ポイント】・自分で考え、部署内で議論し、まずはやってみて振り返る、そのルーティンやスタイルが歓迎される環境です。・第二創業期として成長フェーズにおいて要となる「採用」部分で、円滑な採用活動が進むために重要なポジションです。・責任感を持ち幅広く前向きに取り組みながらスピード感ある業務を経験したい人にはオススメです。【残業時間について】全社平均15時間/月程度と、ワークライフバランスも取りやすい職場です。全体的に残業を善しとしない風土ですので、メリハリも持って業務に当たっております。【職場環境について】フリーアドレスでコミュニケーションも活発な社風です。事業内容上、アイデア出しや議論などのコミュニケーションを重視しているためオフィスへの出社を前提とした勤務となります。人材開発室は業務上、固定エリアに着席しておりますが、他部署との連携も多く、全体感を味わえる環境です【会社としての魅力】◆強固な財務体質売上1,000億強　営業利益200億で順調に推移（営業利益20％と高い営業利益を出している）自己資本比率も50％弱と、借入が少ない◆圧倒的なブルーオーシャン戦略築古の物件を買ってバリューアップし、他社にない面白い物件を取り扱うことで、差別化を図っている◆介在価値が非常に高い。物件の本来の価値を見出し、仕入し、作り上げる。不動産仕入の面白味を実感できる。◆物件アセットに限界がない◆多額の資金を動かし、大きな利益を生みだす、ダイナミックな仕事◆当社が開発する独自性の物件、難易度の高い目標に向けて経験を積み、自身のキャリアアップに繋がる。◆不動産の資産価値向上を自ら経験し、やりがいをもって業務に取り組める◆問題解決方法は一つではないこと、自ら考えて新たな挑戦すること、保守的な結果では評価されない社風【こだわりの不動産開発を行うレーサム社のプロジェクト一覧】https://www.raysum.co.jp/project/

財務及び事業に関する深い知見をもって、クライアント並びにその投融資先に対して主に以下のアドバイザリーサービスを提供する。【提供するアドバイザリーサービス】■事業の継続・売却・清算等戦略オプションの検討及び実行支援■私的整理（事業再生ADR・地域経済活性化機構・中小企業再生支援協議会・任意整理）及び法的整理（民事再生・会社更生）支援■資本・事業・業務・組織等について抜本的な見直しを含む中期経営計画の策定及び実行支援■再生ファンド・PEファンド・不動産ファンド等投資家による投資検討・バリューアップ・Exit支援■地域金融機関の取引先を主とした地域間・地域内の企業連携・資本提携■地域ファミリービジネス（同族会社）における事業承継支援（親族内及び親族外）【コアとなる知見】■再生・再編・M&Aにおける財務・事業デューデリジェンス（DD）■再生戦略並びに経営改善施策の策定・実行■財務モデリング並びに財務3表（PL・BS・CF）計画を含む事業計画の策定■債権者・株主・従業員等利害関係者との交渉・利害調整■M&Aにおけるフィナンシャル・アドバイザリー（FA）■事業承継プランニング・実行（組織再編、株式承継ストラクチャー等）

【職務内容】国内事業投資(PE投資)プロフェッショナルとして下記の業務をお任せします。・投資案件のソーシング、エグゼキューション、PMI、EXITを担当・投資領域は、非上場企業を対象とした事業承継案件から、上場企業を対象としたカーブアウト、非公開化案件まで取り扱います。【特徴】・オリックスの事業投資本部は、オリックスの自己資金で事業投資ビジネスを行う、国内最大級のPE投資家です。PEファンドと同様に原則純投資として事業投資を行いますが、自己資金を用いるため極めてフレキシブルな投資スタイルを有し、また国内外に3万人以上の社員を擁し多様な事業を展開するオリックスグループとの連携によって様々なシナジーや価値創出を実現するユニークな存在です。・全ての投資案件において、ハンズオン投資スタイルを貫いており、ソーシングからPMI・投資先のバリューアップまで一気通貫に担当することで多様な経験とスキルアップを実現することができます。・上場企業のカーブアウトや非公開化案件を含む大型投資への取り組みも始めており、参画される方には立ち上げメンバーとして事業の推進を担って頂きます。投資分野は特定のセクターに拘らず、テクノロジー、ヘルスケア、コンシューマー、インダストリアル、サービス業と多岐にわたり、また投資先を複数積み上げていく注力分野においては戦略的に長期保有することも行います。・事業会社が行う投資部門として、オリックスグループのアセットやケイパビリティを活用しつつ、投資を通じてグループの成長を牽引していきます。プライベート・エクイティ、M&A、またそれらを通じた企業経営に関心のある方にとっては充実した仕事環境です。

【職務内容】　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　■プライベートアセット（以下PA、主としてPE、インフラストラクチャー等）への投資にかかわる、投資先選定、投資ストラクチャリング検討、契約内容策定、モニタリング・レポーティング業務全般を担当頂きます。■同社オルタナティブ運用部と協働し、業務に従事頂きます。※本ポジションは某社へ出向頂きます。■現在の運営ファンドとしては以下のようなものを対象としますが、これらに限るものではなく、投資家ニーズあるもの、あるいは同グループで取組みを検討するものについては、GPアドミ業務を幅広く提供していく考えです。また新規のファンドは年間3～4件程度設立しています。現在では29ファンドあります。・Fund of funds：実績あるマネージャーが運用する複数のPEファンドに投資するFund of fundsを組成・運用・Feeder fund:実績あるマネージャーが運用する特定のPEファンドに投資するFeeder fundを組成・運用・一定戦略のファンド：現在は、海外市場(中国、台湾、香港、ラオス、インドネシア等)での事業拡大を通じ、企業価値の増大が見込まれる投資先事業者等である中小企業等の新事業展開等に対してハンズオン支援して投下資本を回収することを目的とする、アジアゲートウェイ2号ファンドを運用（投資期限は過ぎ、現在はモニタリング・バリューアップ中、ファンド期限は2026年12月末）※香港の現地法人と協働することがございます。・CVCファンド：特定企業のCVCファンドを組成・運用・再エネプロジェクトファンド：太陽光発電、風力発電等のインフラプロジェクトへの投資ファンドの組成・運用【魅力】■当社は、オルタナティブアセットにおいて国内トップ規模のラインアップ、資産額である某社と連携して、PA投資業務を行っており、ファンド投資、個別企業投資の幅広い投資対象に対する投資業務で付加価値を発揮することができ、投資ノウハウ・経験を深めることができます。【働き方】■在宅勤務のメリット/デメリットを勘案し、月40％未満（週換算2日未満を原則とします）在宅勤務を認めています。■残業時間は多くても20～30時間程度です。【組織体制・環境】■フロント業務：5名(内兼務2名)、ミドルバック業務：11名(内兼務3名)の体制です。■20代から60代まで在籍していますが、40歳台～50歳台がボリュームゾーンです。キャリア入社の方が全体の5割程度おり、業務経験豊富なメンバーで構成される落ち着いた職場環境。皆のモチベーションも高く、やりがいを感じている人が多い職場です。約4割が女性であり、外国籍の方も在籍しており、オープンな雰囲気です。【某社について】■同グループの100％出資会社で2000年3月に設立されました。■本邦未上場企業への直接投資及び当該セクターを対象としたファンド投資の機会を機関投資家等に提供します。また、ファンド関連のGP・アドミ業務を担い、某社と連携して、案件ソーシング、投資家募集、レポーティング等一気通貫のサービスを実施しています。■直接投資とファンド投資は1:1の割合になり、ヘルスケアやAI、宇宙開発事業等様々な企業、ファンドへ投資をしています。

【採用背景／本職種の魅力】■採用背景：・私たちは、社会課題の解決と収益拡大を目指し、ソリューション事業ブランド「IGNITURE（イグニチャー）」を展開しています。この戦略的な取り組みは、グリーントランスフォーメーション（GX）とデジタルトランスフォーメーション（DX）を推進し、ご家庭、法人、地域社会の多様なニーズに応える先進的なソリューションを提供することを目的としています 。 ・本採用募集を行うエッジ＆クラウド事業グループでは、製造業やビルの現場データ収集に不可欠なSCADAソフトウェアを含むソフトウェアビジネスを「Joyシリーズ」ブランドで展開しており、主力製品は国内販売数でトップシェアを誇っています。この「Joyシリーズ」は、ノーコードで監視システムを構築できる「JoyWatcherSuite」をはじめ、現場帳票のペーパーレス化を実現する「JoyCoMES Re」、生産計画システムを構築する「JoyScheduler」など、幅広いラインナップでお客さまのDX推進に貢献しています 。■本ポジションの魅力：・「IGNITURE」ソリューション事業ブランドが掲げるサステナビリティ、最適化、レジリエンスといった価値を通じて、社会課題の解決に貢献できます。単なる収益向上だけでなく、社会に貢献するという強い使命感を持って仕事に取り組むことができることができます。 ・募集ポジションでは、東京ガスのソリューション事業への進出の最前線で活躍する機会が得られます。従来のエネルギー供給事業を超え、「IGNITURE」ソリューション事業ブランドの下、産業界やビルオートメーション分野におけるDXを推進する重要な役割を担います。・特にリードいただきたいと考えておりますビルオートメーション分野は、市場規模が数千億円と魅力的であることに加え、「住みよい街づくり」に欠かせない領域であるにもかかわらず、現状では、１）経営者の高齢化に伴う事業承継問題、２）労働人口の減少による現場人材の不足、３）多重下請け構造による生産性の低下といった課題をかかえています。こうした社会的な課題に対して、M&A（企業買収・提携）を含む新しい事業開発を通じて、解決に挑戦していくことができます。【具体的な業務内容】・エッジ＆クラウド事業グループの既存の組織能力を最大限に活用できる潜在的なM&Aターゲット特定とアプローチから、交渉、デューデリジェンス、ディール完了、PMI（取締役等での兼務・出向含）まで、M&Aプロセス全体を主導、管理します 。・M&Aの主な対象はビルオートメーションに関わる事業を行い、社会課題解決の想いをいっしょにできる企業様を想定しています。実例として2025年4月にトラストエンジ社にグループインをいただいています。プロセス全体を通して関係者を適切に情報共有するための効果的なコミュニケーションが必要となります。・PMIにおいては買収した事業の円滑な統合と期待されるシナジー効果の実現を確実にするためのPMI計画を策定し、実行します。・バリューアップにおいては、エッジ＆クラウド事業グループにてビルオートメーション事業を行うメンバーおよびグループ会社と協働し事業成長を推進します。・尚、M&Aターゲット特定、アプローチ、交渉、デューデリジェンスは専門性をもった人材が伴走可能なため、PMI～バリューアップにかかる能力発揮の期待比重が高くなることを考えています。【配属先】ソリューション事業創造部・エッジ＆クラウド事業グループ【組織構成】エッジ＆クラウド事業グループは総勢35名(2025年4月時点)、男女比9:1、20～40代が中心、JTグループからの事業譲受に伴う入社も含めると経験者採用が半数以上を占める。【キャリアパス】当該職場（M&A先兼務・出向含）で5年程度、専門性を発揮･伸長いただいたのち、新たな事業の開発等の活躍を期待。【フレックス等活用状況】・子の送迎がある社員も多く、大半の社員がFLEXを活用している。リモートワークは個々の社員によるが概ね平均2～3回/週の頻度で利用されている。（ただし出向時には投資先の勤務体系に従う場合あり）

【某社とは】同グループの社内ベンチャーとして立ち上がったイノベーションファームです。某社は「挑戦する人と共に未来を拓く」をミッションに、様々なバックグラウンドやナレッジを持つプロフェッショナルがチームとなり、スタートアップ支援、新規事業創出支援、官公庁や自治体との連携によるイノベーターの育成支援を軸に、イノベーションを加速させるための事業を展開しています。本事業部のミッション、業務概要未だ起業からExitまで一貫した支援が受けられない日本のスタートアップの課題感と向き合うため、一貫した支援を提供しユニコーン企業やゼブラ企業を生み出すスタートアップ向けのバリューアップコンサルタント集団です。本ポジションでは主に以下の役割を担って頂きます。①中央官庁・自治体をクライアントとする「スタートアップ支援事業」の政策提言、事業企画・実行およびプロジェクトマネジメント②スタートアップ支援（スタートアップの事業拡大を目的としたバリューアップコンサルティングの提供）【主な業務内容】①・中央官庁・自治体とのリレーション構築、ニーズ把握、定期議論・中央官庁・自治体への提案書作成、プレゼンテーション、入札・スタートアップ支援政策提言・実行プロジェクトの企画・実行、品質・収益性管理・次期プロジェクトの提案や政策提言②・スタートアップ向けのビジョン形成支援・スタートアップ向けの資本政策策定・資金調達支援・スタートアップ向けの顧客開発・営業支援・スタートアップ向けのマーケティング・PR支援・スタートアップ向けの採用支援・スタートアップ向けの事業戦略策定・計画策定・計画実行（事業提携、国内・海外展開、Exitなど）支援【業務のやりがい・目指す世界観】①中央官庁・自治体をクライアントとした、スタートアップ支援政策提言・実行プロジェクトの企画運営を行い、持続可能なビジネスモデルでスタートアップ支援を実行し続けることで、新たな産業やスタートアップエコシステムを生み出します。②成長性が高いスタートアップ経営者に二人三脚で寄り添いながら、自身もプロフェッショナルとして成長していくことを目指します。経営者から「ありがとう」と言われる、信頼されるアドバイザーとして、経営者の右腕となり成長していくことを目指します。【キャリア形成イメージ】中央官庁・自治体と連携しながらスタートアップ支援の実務を経験頂くことで、コンサルタントとしてのスキルアップはもちろんのこと、各種ステークホルダーと調整しながらプロジェクトを前進させる総合プロデューサーとしての成長が期待できます。【必須要件】続き・自分自身を含めて5人以上のプロジェクトのプロジェクトマネージャーまたはプロジェクト内のチームリーダーを担当した経験がある【求める人物像】・同社のミッション「挑戦する人と共に未来を拓く」に共感し、日本や世界の明るい未来のために、熱量高く活動いただける方・プロジェクトを完遂するためのオーナーシップマインド、プロフェッショナリズム、積極性をお持ちの方・協調性（Diversity, Equity and Inclusionへの深い理解）がある方・誠実性（真摯、謙虚、ホスピタリティ、法令順守意識等）がある方・スタートアップに貢献する意欲を有し、スキルを磨き続ける向上心をお持ちの方・テクノロジーの潮流やスタートアップ、新規事業開発に対し高い関心を持ち、継続的な情報収集活動ができる方【アピールポイント】・（クライアントや案件によって異なるものの）リモート環境での業務履行が可能・海外との接点も多くグローバル目線でのプロジェクト推進の機会・スキルアップや英語教育に繋がる機会の提供

【業務内容】当社が取り組むプロジェクトに、設備設計担当の一人として参画いただきます。プロジェクトは、用途、規模、国内外建設地ともに多岐にわたります。担当プロジェクトは、その時点の状況によるために確定できませんが、ご経験や希望等を踏まえて決定します。【設備設計グループに関する仕事内容】■機械（空調・衛生）設備の計画・設計・監理に関する業務全般■カーボンニュートラル、省エネルギー、エネルギーマネジメント、レジリエンスに関するコンサルティング業務■既存建物設備診断と改修・更新設計、バリューアップ企画検討・提案業務

【業務内容】当社が取り組むプロジェクトに、設備設計担当として参画いただきます。プロジェクトは、用途、規模、国内外建設地ともに多岐にわたります。担当プロジェクトは、その時点の状況によるために確定できませんが、ご経験や希望等を踏まえて決定します。■電気設備の計画・設計・監理に関する業務全般■省エネルギー、カーボンニュートラル、エネルギーマネジメント、レジリエンスに関するコンサルティング業務■既存建物設備診断と改修・更新設計、バリューアップ企画検討・提案業務

【業務内容】事業用建物（オフィスビル・ホテル・商業施設等）の修繕技術担当を募集します。建物の修繕のご提案から受注後の施工管理、お客様へのご報告まで、一気通貫してご担当いただきます。【具体的には】①修繕提案業務建物の現地調査や見積もり作成を行い、お客様（法人中心）へ修繕工事の提案を行っていただきます。単に不具合個所を修繕するだけでなく、中長期的な修繕計画の作成や、一棟丸ごとのリノベーション企画、バリューアップ工事の企画提案も行っていただきます。（例：ビルの照明器具のLED化、賃貸ﾏﾝｼｮﾝ⇒寮・社宅への用途変更を含むリノベーション、テナント入れ替えに伴う原復～バリューアップ工事など。）②施工管理業務お客様から発注いただいた工事に対し、工事業者の選定・マネジメントを行い、適切な品質管理を実施します。また、建物の利用者やテナントと円滑に工程が進むよう、各所との連携・折衝業務も行っていただきます。③報告業務提案した工事の進捗・完了報告はもちろん、中期から長期にわたっての計画修繕のご提案も行います。定期的なお客様訪問で、現状のニーズの確認や課題の洗い出しなどを行っていただき、次の工事提案につなげます。【業務のやりがい/特徴】・内装、外装等の建築修繕や設備の更新、修繕など、幅広い種別の工事を経験することができます。・単純な不具合修繕ではなく、お客様の要望や資産状況、建物の劣化状態、施工会社との調整等、多角的な観点で工事を企画し、お客様へ提案することができます。・管理する建物が対象となるため、竣工したら終わりではなく、お客様との信頼関係を構築していくことも重要になります。・お客様やテナントとのやりとりを行うため、直接感謝の言葉をいただく機会もあります。・リプレイスにて管理受託しているオフィスビルや商業施設、公共施設や物流倉庫など、幅広い建物や設備に携われます。・安定的な経営基盤・事業モデルがあるからこそ、「新しいサービスを開発する」「業務改善を図る」という変化の志向が求められ、新たな企画・提案業務にチャレンジできます。

【業務内容】事業用建物（オフィスビル・ホテル・商業施設等）の修繕技術担当を募集します。建物の修繕のご提案から受注後の施工管理、お客様へのご報告まで、一気通貫してご担当いただきます。【具体的には】①修繕提案業務建物の現地調査や見積もり作成を行い、お客様（法人中心）へ修繕工事の提案を行っていただきます。単に不具合個所を修繕するだけでなく、中長期的な修繕計画の作成や、一棟丸ごとのリノベーション企画、バリューアップ工事の企画提案も行っていただきます。（例：ビルの照明器具のLED化、賃貸ﾏﾝｼｮﾝ⇒寮・社宅への用途変更を含むリノベーション、テナント入れ替えに伴う原復～バリューアップ工事など。）②施工管理業務お客様から発注いただいた工事に対し、工事業者の選定・マネジメントを行い、適切な品質管理を実施します。また、建物の利用者やテナントと円滑に工程が進むよう、各所との連携・折衝業務も行っていただきます。③報告業務提案した工事の進捗・完了報告はもちろん、中期から長期にわたっての計画修繕のご提案も行います。定期的なお客様訪問で、現状のニーズの確認や課題の洗い出しなどを行っていただき、次の工事提案につなげます。【業務のやりがい/特徴】・内装、外装等の建築修繕や設備の更新、修繕など、幅広い種別の工事を経験することができます。・単純な不具合修繕ではなく、お客様の要望や資産状況、建物の劣化状態、施工会社との調整等、多角的な観点で工事を企画し、お客様へ提案することができます。・管理する建物が対象となるため、竣工したら終わりではなく、お客様との信頼関係を構築していくことも重要になります。・お客様やテナントとのやりとりを行うため、直接感謝の言葉をいただく機会もあります。・大和ハウスグループの物件だけでなく、リプレイスにて管理受託しているオフィスビルや商業施設、公共施設や物流倉庫など、幅広い建物や設備に携われます。・安定的な経営基盤・事業モデルがあるからこそ、「新しいサービスを開発する」「業務改善を図る」という変化の志向が求められ、新たな企画・提案業務にチャレンジできます。

【職務概要】同社が10年以上取り組んできた空間演出事業。その発展系として「ビルの価値再生＝バリューアップ事業」を新たに構想。既存事業との連携を軸に、社長直下で空間の未来をつくる統括ポジションです。【職務内容詳細】同社の「企画・設計・施工・ブランディング」までをワンストップで提供する強みを活かし、以下の領域で統合的に事業を推進いただきます。■既存事業の構造理解と連携・オフィス・店舗・商業施設などの空間プロデュース事業の理解・連携・各拠点メンバー（営業・設計・施工）の戦略的活用・ブランド価値を高めるプロモーション設計への関与■新規事業（バリューアップ構想）の実行・遊休不動産・既存ビルも再活用に向けたリブランディング／リノベーション計画・金融機関との交渉・事業性評価・空間ブランディングとリーシングを融合させたプロジェクト推進・新築ではなく「今ある建物をどう活かすか」に特化した戦略設計■事業統括・組織づくり・大阪拠点におけるNO.2ポジションとしての参画・経営視点からの人材戦略・チームビルディング【募集背景】設計・施工・プロモーションを内製化し、“空間を通じてありがとうをつくる”というビジョンを10年以上追求してきた同社。今、空間価値の再定義が求められる中、「建てる時代」から「活かす時代」へと移行する未来に備え、バリューアップ事業の立ち上げと既存事業の統合的推進を担う幹部候補を募集します。【ポジションの魅力】■空間・デザイン・建築・不動産の知見を活かし、経営視点で事業を動かせる■実績ある既存事業を基盤にしながら、新規領域にチャレンジできる■社長直下の立ち位置で意思決定に関われる■社内外のステークホルダーと連携しながらプロジェクトをゼロから創れる■“同社らしい空間再生”という未来の柱を一緒に立ち上げられる【こんな方におすすめ】■建築士としての専門性を社会課題解決や事業構想に広げたい■設計・施工経験をベースに、経営や資金戦略にも携わりたい■拠点責任者／事業責任者として経営陣と並走したい■空間と人の関係性を、もっと面白くしたいと感じている方

自社及びオーナー様が保有する物件の資産価値向上を目的としたPM業務や、物件オーナー様に対するレポーティングや提案営業を担当頂きます。【具体的には】・物件の賃貸管理業務・入退去等の賃貸管理業務・オーナー様に対してのPMレポート作成業務・提案営業・テナントリーシング業務・物件オーナー様に対しての提案営業・その他、交渉ごと（貸主変更や退去交渉、賃料改定)【ポイント】築古不動産はスクラップ＆ビルドで収益化するのが一般的ですが、当社では建物本来の価値は残したままバリューアップすることで収益力を上げることに全精力を注いでいます同社のPM業務は、物件を仕入れて企画開発し販売するまでの一連業務の中で、PJT立上げから一緒に一から作っていく仕事です。有望市場の発掘や収益商品の創出といった”市場発の商品創出”といった視点、不動産によってそのエリアでどんな社会的課題を解決することができるか、といった視点を大切にしています。商品として価値創造できるかの部分に大きく寄与できるやりがいと面白みのあるポジションです。【物件について】・オフィスビルや商業ビル、物流倉庫や賃貸マンションなどの1棟物件を幅広く手掛けております。・エリアは都内を中心に、全国主要都市にて展開。首都圏が多くなっておりますが、エリアや用途に制限はありません。【魅力】・同社が開発した独自性のある物件の管理ができ、自身のキャリアアップに繋がる・企画開発段階から入り「資産価値向上」に向けて議論/実行ができるため、面白みや奥深さがある・不動産の資産価値向上を自ら経験することができ、オーナーから評価をされることでやりがいをもって業務に取り組める・問題解決方法は一つではない中で、自ら考えて新たな事にも挑戦することを善とし、挑戦や成長を歓迎する社風・現場側のリーダーとして、知識や経験でリードし、部下育成などをお任せ予定・多数の物件を抱えており多忙ですが、休日や趣味はしっかりと楽しむメリハリのある働き方を推奨している部長です。【組織構成】 （部長47歳男性、チームのメイン世代は20代後半～30代半ばまでの男女[内訳：男性6名、女性9名])【募集背景】部署の体制強化・業務の難易度が増していく中で、様々な折衝・交渉経験がある方、コミュニケーションスキルの高い方にお越しいただき体制を強化するのが狙いです。・現場業務におけるリードならびにマネジメント部分を任せられる中核人材を急募しております。・直近で大型商業などを控えており今後の部署ノウハウや体制強化のための増員。入社後はこれまでのご経験を発揮いただきつつ、いろいろなアセットにおけるPM経験に挑戦いただくことを期待。

・不動産購入前から不動産仕入部門と連携し、賃料査定、マーケット調査、商品企画に携わり、テナント契約から引渡し業務まで一気通貫でご担当いただきます。・対象不動産：オフィス、商業ビル、倉庫、住宅など【具体的には】物件仕入れ時のマーケット調査、賃料査定、物件開発やリニューアルの企画検討、リーシング活動、テナントとの交渉、契約対応など。・同社で購入を検討する物件の査定業務・購入後、物件をバリューアップするための企画業務・バリューアップした物件のテナントリーシング業務

当社では、約2000棟、総額6,200億円超の不動産資産を保有しており今後さらなる強化に向け、新規事業として不動産投資ビジネスの拡充を本格的に推進しています。今回の募集では、不動産の取得から「保有」および「売却」もしくは「PM/CM」として施工管理・プロジェクト管理を担当いただきます。【業務詳細】■不動産ソーシング業務（信託銀行や仲介業者との情報交換、物件情報の収集・整理）■不動産投資物件の選定・デューデリジェンスの実行■不動産の評価・見極め■取得後のバリューアップ施策の立案・実行■施工管理・プロジェクトのPM／CM業務※経験に応じて担当業務を決定いたします。・対象物件：住宅、オフィスビル、商業施設、物流施設、ホテルなど多岐にわたります・規模：数十億～数百億単位（独立系企業のため、銀行の与信枠などに縛られず、幅広い案件に対応可能です）【事業構想イメージ】?投資対象アセット中古物件（レジデンス／オフィス／ホテル／物流）を中心に取得。リース契約内でアセットタイプは網羅しており、柔軟な投資が可能。?将来展開初めは中古物件の取得・バリューアップが中心。将来的には土地取得や新規開発にも進出する可能性あり。段階的に「取得型」から「開発型」へ拡張の可能性あります。?仕入れルート信託銀行をメインに、銀行系ネットワーク、AM会社、仲介会社、デベロッパーなど全方位で案件を確保。案件数は豊富なため、重要なのは厳選・見極めの力。■求める人物像（3タイプ）・デベロッパー出身者不動産投資物件の選定・投資判断経験を持ち、収益性や出口戦略まで描ける方。・AM会社出身者リノベーションやバリューアップを通じて、資産価値向上を実行してきた方。・ゼネコン出身者施工管理やPM／CM業務の経験があり、プロジェクトを着実に推進できる方。※上記に限るものではございません。【組織体制】不動産企画部　計10名（男性8名、女性2名）・企画課（6名）・情報室（3名/40代～60代）★今回在籍予定のポジション※不動産部門には20代～60代の方が幅広く在籍をしております。※予定は情報室ですが、新規部門設立も構想にあるため配属は別部門になる可能性がございます。【会社の特徴・強み】・約2000棟、総額6,200億円超の不動産資産を保有・金融機関とデベロッパーの“中間”ポジションに位置し、融資にとどまらず、開発・保有・運用にまで関与可能・独立系企業ならではの柔軟性を持ち、幅広い案件へのアクセスが可能・不動産保有者としてプロジェクトに関与でき、ブランディングや土地活用にも携わっております。【働き方】■平均残業時間：約15時間/月■リモートワーク可■フレックス制度あり■有給休暇取得率90％以上■部門異動申請の承認率：約70％

【期待する役割】当社が組成・運用する再エネ・インフラ資産の開発・投資および再エネ・インフラファンド（エクイティ）の組成・運用業務をお任せします。【具体的業務内容】■投資アセットは、現在は主に国内の再エネ（太陽光、陸上風力、小水力等）及び蓄電池、投資家は機関投資家です。当チームにて全セクターをカバーし、開発ステージからFID後の建設案件、完工案件のセカンダリーの全てに取組みます。最近はPPA型や低圧ポートフォリオ型への投資、自ら地点選定から取り組む開発案件、他社とのパートナーシップに基づくキャピタルリサイクルや既存インフラのバリューアップ施策にも力を入れています。■これまでの累計投資・管理資産は500MW弱（未完工案件含む）、案件数は50超です。信託銀行として元々はフィナンシャル投資家の立ち位置でしたが、近年は銀行業高度化等会社の設立や多様な事業会社出身者の参画を通じて、アセット側へ踏み出しています。自ら開発・投資した資産を元に再エネ・インフラファンドを組成し、投資家へ競争力の高い本邦再エネ・インフラファンドの投資機会を提供することで、AuM（Asset under Management）の拡大を目指します。■新ファンドの企画は、投資アセットの特性（リスクリターンや地域性）と投資家ニーズを踏まえた商品性を検討し、それを成立させるためのストラクチャリングを構築します。ファンドビジネスは、アセットの知識、投資環境・投資家ニーズの把握、法・会・税を中心としたストラクチャリングの知識に加え、自身が起点となり多くのスキーム関係者を巻き込んでいくチャレンジングな業務ですが、アセットの開発からファンド組成・運用まで一気通貫かつ主体的にこれらの知識・経験を積み上げることが可能で、成長機会が豊富な業務です。※案件のソーシング～分析（DD）～投資～ファンド管理など一通りの業務をお任せ致します。※ご経験に応じてお任せする業務比率は変わります。※投資先は太陽光発電・バイオマス発電・風力発電・水力発電、蓄電池、データセンター等【魅力/新しいビジネス開発に挑戦したい方を歓迎します】■大規模な投資金額の案件に携われます：　最低10億～100億円以上の案件も多数ございます。　MUFGグループの信用力も大きな強みとなっています。■社会貢献性の高いビジネス：　再エネ全般を金融目線で分析し、新たな投資機会を創造するとともに、あらたな運用商品を社会へ提供します。　再エネ領域へ投資資金が流れる仕組みづくりにチャレンジする社会的影響力の大きいお仕事です。■経営層との距離が近いポジションです：　部内でディスカッションし、その後役員・経営層へ直接提案をする機会もございます。【組織構成】オルタナティブ商品開発部：60名ーインフラ運用課：22名（内エクイティ担当は15名です）※中途入社の方も多数ご活躍されています。【働き方】リモートワーク可能（週2～3日程度）

【ポジション概要】ホールディングスの総務部総務課にて、グループ会社全体の総務施策をリードいただきます。株主総会や取締役会といった重要会議の運営や、グループ各社の資産管理、福利厚生施策の整備など、幅広い領域を担いながら組織全体を支えていただくポジションです。総務領域における中核人材として、課内のマネジメントもお願いいたします。【業務内容】総務関連施策において、グループ各社のニーズを把握し、提案・調整・推進・実施を主体的に担っていただきます。＜具体的には＞・経営支援（株主総会・取締役会の事務局運営、役員との調整）・資産の有効活用の施策立案?※購入した土地がどのような用途で活用すれば利益がでるかなど検証するなど・所有管理物件の維持管理、改善提案、テナント各種対応※必要に応じて現地出張あり（北海道～大阪）・福利厚生制度の運営・総務機能全般（電話、メール、備品、貸与物など）その他、ご経験に応じて課のマネジメントもお願いします。【組織構成】■経営戦略本部総務部└総務課メンバー：課?(部?兼務)1名、課?代理1名、リーダー4名、チーフ4名、メンバー１名、嘱託社員1名（秘書2名、仙台営業所在籍2名、大阪営業所在籍1名含む）【総務部について】総務部全体では、株主総会や取締役会運営等の経営サポート、ファシリティ管理や、不動産契約等の契約管理に加え、従業員のためのバリューアップセンターとなるべく、多様な働き方のサポートや業務効率を上げるための施策検討に取り組んでおります。

■建物管理、営繕から中長期修繕計画、バリューアップ、リノベーションまで、建物のハード面から不動産価値の維持、向上を担っていただきます。※工事監理という立場から、ビルオーナーの意向を汲み、施工会社への指示、意見調整を行っていただきます。【具体的には】◆既存物件(オフィスビルメイン、物流倉庫、商業施設、複合施設等)の改修や原状回復の工事監理◆改修や原状回復時の書類作成、検査対応など諸業務◆建物保全計画の策定（年次、中長期計画）

【職務内容】インフラにかかるアクイジション・アセットマネジメント業務を担当いただきます。案件ソーシング・オリジネーションからエグゼキューション（デューデリジェンスストラクチャリングドキュメンテーション クロージング）、アセットマネジメント業務（個別案件の期中運用、バリューアップシナリオの策定・推進等、資産売却・リファイナンス対応等）をお任せする予定です。ファンドの投資ガイドラインを遵守しながら、投資フロントとして、外部のパートナー事業者・アドバイザーなど関係者と協働し、インフラプロジェクト、インフラ事業会社への投資を推進頂きます。【業務詳細】■案件ソーシング/オリジネーション親会社のネットワークも活用し、事業会社への提案、ＰＥ・インフラファンド・アドバイザー等と協働し、投資案件の開発を行います。また足元のインフラ投資案件だけでなく、中長期的なカーボンニュートラル、トランジション領域の投資案件の開発も親会社などと連携して行います。■エグゼキューション（投資条件交渉・デューデリジェンス）投資案件の情報を整理し、ＣＦＭを構築しながら、投資ストラクチャ構築、取得価格・シニアファイナンス調達条件等の折衝を進めるとともに、ビジネス・法務・財務・税務・技術等の観点から外部アドバイザーを起 用しビジネス・資産を精査、関係者と交渉しつつ、各種契約書類作りこみ、投資ビークルセットアップ等、案件クロージングを行って頂きます。また意思決定のための各種検討資料の作成・説明等を行って頂きます。■アセットマネジメント投資実行後の案件について、投資先の運営者・経営者、協働投資家、外部専門家と共にバリューアップ施策を検討、実施頂くとともに、最終的にはＥＸＩＴして投資資金を回収もご担当頂きます。その他、モニタリング・報告資料作成・ファンド運営・投資家対応等にも関与して頂くことを想定しております。

同社が開発、またはバリューアップしたオフィスビル、商業ビルを中心としたテナントリーシング業務【具体的には】・仕入時のマーケット調査、賃料査定、テナントとの交渉、契約対応等仕入れ段階から同行し、周辺の家賃相場を上回るテナント付けを想定するなど、価値の上げ方を考案いただきながら、他部署と連携してプロジェクトを遂行いただきます。【ポイント】築古不動産はスクラップ＆ビルドで収益化するのが一般的ですが、当社では建物本来の価値は残したままバリューアップすることで収益力を上げることに全精力を注いでいます。・エリアは都内を中心に、全国主要都市にて展開。・例えば有望市場の発掘や収益商品の創出といった”市場発の商品創出”といった視点、不動産によってそのエリアでどんな社会的課題を解決することができるか、といった視点を大切にしています。・仕入れ段階でのリーシング業務になりますので、どんな商品として価値創造できるかの部分に大きく寄与できるやりがいと面白みのあるポジションです。【魅力】・同社が開発する独自性のある物件、難易度の高い目標に向けて経験を積むことで、自身のキャリアアップに繋がる・不動産の資産価値向上を自ら経験し、やりがいをもって業務に取り組める・問題解決方法は一つではないこと、、自ら考えて新たな挑戦すること、保守的な結果では評価されない社風・優良テナントの誘致、仕入れ時の賃料査定はもちろんのこと、今後は「有望市場の発掘」や収益商品の創出という”市場発の商品創出”を拡大していきたい。そのためには、世の中の課題解決方法の模索、問題提議力などが求められると考えています。