プロパティマネジメントの求人・転職特集

複数ビルの責任者としてバリューアップを図り、快適なオフィス環境作りを企画・立案し適正に運営を行う業務をご担当いただきます。

【具体的には】
◆テナントとの各種打ち合わせ
・要望に合わせたオフィスレイアウトを専任担当と共に作成し提案
・快適に過ごしていただけるような清掃仕様の提案
◆ビル管理運営業務全般→実務は外注または別部署のためマネジメント中心
・各種保守、点検、検査の実施、効率化や基準の見直し等
・業務で気づいたことを発信し、当社膳ビルのバリューアップを図る
◆ビル施設・設備の保全管理
・設備専門の部署と連携し、テナントへより良い環境を提供
◆事務業務全般
・契約手続き、請求支払い手続き
・運営に必要な事務作業や業務効率化を図る

東京都同社オフィフビル　※現場常駐

【業務内容】
■海外向け営業がメインとなり
（賃貸管理業務・営業サポート業務）
■通訳業務
■セミナー　など

【配属予定部署】
海外事業部・・部長1名（男性）、課長1名（男性）、主任1名（男性）、スタッフ3名（男性2名、女性1名）　※中国人スタッフ4名も活躍中

【募集背景】業務拡大による増員

※基本的には、海外出張はあまりございません。

東京都渋谷区道玄坂1丁目12番1号道玄坂1丁目12番1　渋谷マークシティウエスト14階

マンション管理の技術スタッフとして、同社が管理運営するマンションの長期修繕計画の策定や建物目視点検等、マンションの建築的要因における各種課題やそれに伴う改修全般の支援業務をご担当いただきます。

【具体的には】
◆大規模修繕工事の運営：建物診断から工事監理までの設計コンサルティング業務を担当。大規模修繕工事に向け修繕計画を立案し、お客様にとってより良い修繕となるよう工事完成まで一貫して携わっていきます。
◆管理組合への修繕提案：大規模修繕やその他の修繕に関して、その都度理事会に出席し、管理組合が求める修繕を専門家の立場で具体的に提案。
◆工事管理の実施：大規模以外の修繕工事の場合は、工事着工から完成までの工事管理を担当。現場に足を運んで、工事がスムーズに進むように各種管理を手掛けます。

《配属部署》マンション事業本部　マンション技術管理部　マンション工事課7名

東京都港区台場2-3-1　トレードピアお台場

同社が運営管理するオフィスビルのPM業務をご担当いただきます。

【具体的には】
担当物件数件持ち、以下の業務を中心にご担当いただきます。
◆建物管理計画の企画立案:計画工事の立案・スケジュール管理
◆オーナーやテナントとの折衝対応:PMレポート等各種報告書作成
◆協力会社のマネジメント:BMと建物管理業務

【組織構成】ビル事業本部　PM事業部　PM事業課
部長含めて17名が在籍。その中でPM業務担当は社員は8名います。

【部署の担当物件】事務所ビル、賃貸マンション等

東京都港区台場2-3-1トレードピアお台場4階

同社が管理を受託するマンションの会計業務を担当していただきます。

【具体的には】
◆管理費等の管理業務(請求、入金、滞納督促など)　◆経費支払(専用システムによるオンライン)　◆決算書作成　◆銀行での諸手続き　◆理事会での各種説明(土日対応)　◆入居者からの問い合わせ対応(電話受付対応)
※物件ごとに担当をもっていただきます。
※理事会に参加し、説明していただく場合もあります。
（休日出勤の可能性あり（年6回程度）、その場合は振替休日を取得いただきます。）

【組織構成】マンション事業本部　マンション業務部　東京マンション会計課　(組織構成：15名。うち男性4名女性11名。産休育休取得者多数あり)

東京都港区台場2-3-1トレードピアお台場4階

同社がプロパティマネジメント(運営管理)を受託しているオフィスビルやレジデンス物件のリーシング業務をご担当いただきます。

【具体的には】
担当物件数件持ち、以下の業務を中心にご担当いただきます。
◆リーシング対象物件周辺のマーケット情報の取得およびデータ化
◆リーシング対象物件の賃料査定書の作成
◆リーシングプランの企画立案及び提案、その後のスケジュール管理
◆契約申込者または企業との賃貸借契約書のドラフティングから契約締結、入居工事までの窓口担当。（それ以降の業務はPM担当者へ引継ぎ）
◆オーナーに対するウィークリーレポートの作成、報告
◆協力仲介企業のマネジメント（仲介企業とは、毎月最低10社と定例会議をしていただきます）

東京都港区台場2-3-1トレードピアお台場4階

快適なマンションライフをお送りいただくため、住居内（専有部）サービスの提供を行います。

【具体的には】
◆住居内の小修繕（リフォーム）業務等のマネジメントスタッフ
→住居内のトラブル（電気・ガラス交換・建具修理・水周りなど）や各種サービスに関する窓口業務、
◆下請け業者の取りまとめ・指導、取引業者の選定・体制づくり、アフター対応など

東京都新宿区西新宿7-22-12 泉ホシイチビル

同社にて、下記業務をご担当をいただきます。

■建物設備機器の操作運転業務
■諸設備の巡回保守点検業務
■建物諸施設の管理業務
■設備、施設、館内異常の際の緊急対応業務
■外注業者点検時や設備改修工事の立会、施工管理オートロック、宅配ボックス、災害対応等）

東京都首都圏（東京都・神奈川県）の各物件に常駐※経験、資格、応募者の現住所を考慮の上、配属先を決定
神奈川県各物件

マンションフロント担当として下記業務をご担当いただきます。

■分譲マンション管理組合に対する管理組合の運営マネジメント業務（担当物件巡回、管理人・業者折衝、管理組合理事会・総会の運営、防火管理・消防計画作成、駐車場契約・解約、保険契約管理、名簿整備、通知連絡業務、イベント支援等）
■会計マメジメント業務（未収納金督促、収納・支払業務、予決算報告業務等）
■建物・住環境改善提案（照明、オートロック、宅配ボックス、災害対応等）

千葉県首都圏各支店（東京・千葉・埼玉・神奈川）※※現住所を考慮の上、決定致します
埼玉県各支店

マンションフロント担当として下記業務をご担当いただきます。

■分譲マンション管理組合に対する管理組合の運営マネジメント業務（担当物件巡回、管理人・業者折衝、管理組合理事会・総会の運営、防火管理・消防計画作成、駐車場契約・解約、保険契約管理、名簿整備、通知連絡業務、イベント支援等）
■会計マメジメント業務（未収納金督促、収納・支払業務、予決算報告業務等）
■建物・住環境改善提案（照明、オートロック、宅配ボックス、災害対応等）

東京都首都圏各支店（東京・千葉・埼玉・神奈川）※※現住所を考慮の上、決定致します
神奈川県各支店