営業スキルを高められる不動産営業の求人・転職特集

建物管理(設備)に関する業務をお任せします。

【具体的には…】
■オーナー、協力業者折衝業務
■設備員、清掃員、警備員などの採用・教育/労務管理
■年間契約の更新業務　■建物の業務スケジュール管理
■修繕工事などにおける業者手配　■オーナーに対する提案　等
※営業活動はソリューション営業(新規案件受注担当)がいらっしゃいます。

オフィスビル、商業ビル、マンション、ホテル、病院、学校、美術館、工場など物件用途は様々あります。基本的には担当物件のオーナーと積極的にリレーションを構築して頂き、長期管理受注を目指して頂きます。

【担当物件】平均15物件程度※規模などにより異なります。

大阪府大阪市中央区淡路町3丁目6番3号御堂筋ＭＴＲビル 5F【大阪本部】

■セミナー形式にて、お集まり頂いたお客様を対象に、アメリカ不動産投資のご提案を行います。コロナで世界が大打撃を受ける中、他社の追随を許さないスピードで成長を続けるオープンハウスの次なる注力事業です。

【魅力】
■同ポジションは景気・金利・不動産価格など、あらゆる指標から提案をしていきます。日々移り行く経済と共に、ケースバイケースのハイレベルな提案を行います。

【キャリアパス】
■オープンハウスでは事業企画・人事・マーケティング・営業等、成果・適性に応じて幅広いキャリアアップが可能。この事業の面白さと成長観点から、日本を代表するトップキャリアの方々も続々と入社しています◎

大阪府大阪市北区角田町8-1 梅田阪急ビルオフィスタワー21階

【GA technologiesの住宅購入エージェントが目指す世界】
ー全てはお客様のメリット最大化のためにー
我々は「オープンで透明な住宅購入を実現します」
最も高額な商品を取扱いながら、不動産業界は未だ旧態依然とした業界です。
お客様目線を失った提案、アナログで非効率かつ属人的な営業方法など、課題が山積する業界が今正に変革の時を迎えています。
同社は、徹底したお客様視点・テクノロジーの活用・業務プロセスの改善などを通して、圧倒的に価値の高いセールスパーソンを生み出します。
提案力が低い・生産性が低い・テクノロジーを活用できない営業は、これからの世界では生き残れません。
【仕事内容】
■お問い合わせいただいたお客様に対し、ニーズを深くヒアリング
■中古・新築・リノベーション・マンション・戸建などあらゆる選択肢の中からお客様にベストな物件をご提案
■ライフプランや資金計画のコンサルテーション
■提案力、業務プロセスの継続的な改善
【GA　technologiesについて】
同社は、「テクノロジー × イノベーションで、人々に感動を。」を経営理念に、現在は不動産領域を中心に事業展開。
日本のPropTech(不動産×テクノロジー)市場を牽引すべく、現在創業から9期目を迎え、順調な成長を継続しております。
しかし、不動産領域は、いわゆるDX化、ITの活用が遅れている産業と言われており、情報の非対称性や、紙や電話、FAXの利用も多く、効率化されていない場面が多く存在しております。この課題に対して、テクノロジーを軸に業界のDX化を推進しています。
2020年には不動産取引のデジタル化による顧客体験の向上や、業務の生産性向上などが評価され、DX銘柄に選ばれました。
https://www.ga-tech.co.jp/news/6377/

東京都港区六本木3丁目2番1号 住友不動産六本木グランドタワー40階
東京都渋谷区渋谷1-4-12 富田ビル 1F

用地仕入れ業務全般をお任せします。

【具体的には…】
■主に金融機関、不動産仲介業者からの分譲用地の情報収集、区割り、近隣の相場調査を経て、事業化が可能かどうか判断し仕入れを行って頂きます。
■仕入れ後は、物件の街並み計画の企画立案や販促計画も立てて頂きます。
■仕入担当であってもトータルで家づくりに携わることが可能なポジションです。

大阪府大阪市北区同心1丁目8番9号(大阪支社)

個人や法人のお客様を対象に、住宅用不動産(一戸建て、マンション、土地)の売買仲介を行う仕事です。不動産を売りたいお客様と買いたいお客様の間に立ち、ご相談から条件交渉、契約締結、お引渡しまでをサポートします。
【具体的には】
（購入を希望するお客様に対して）
■ご要望のヒアリング　■物件のご提案・ご案内　■資金計画の作成
■住宅ローン、登記のご案内　■契約締結　■お引渡し
（売却を希望するお客様に対して）
■売却の背景のヒアリング　■物件の査定　■売却方法のご提案
■契約締結　　■お引渡し

《仕事のポイント》
◆不動産の購入・売却はお客様にとって大きな決断を下すタイミングの為、信頼関係の構築が非常に大切になります。「あなたが担当でよかった。」と感謝の言葉を頂ける瞬間は、不動産のプロとして一番のやりがいを感じる瞬間です。不動産売買という高額な取引だからこそ、〝信頼関係〟を長きにわたって築くことができます。

東京都※首都圏(東京、神奈川、千葉、埼玉)の内、通勤時間を考慮の上、決定いたします。
神奈川県※首都圏(東京、神奈川、千葉、埼玉)の内、通勤時間を考慮の上、決定いたします。

法人・投資家のお客様の多様なニーズにお応えするため、投資用・事業用不動産に関わる様々なソリューションビジネスを展開しています。
【具体的には】
■不動産売買に伴う、資産査定業務・調査・契約関連業務
■不動産投資ファンド(投資法人)や個人投資家向けコンサルティング業務
■企業再生や不良債権処理に伴う資産売却、国有資産の売却サポート
■アジアの投資家向け収益不動産購入のためのサポート(海外拠点と連携)
【クライアント】　投資法人、デベロッパー、弁護士、金融機関、一般事業法人等
【対象】 オフィスビル、レジデンス、ホテル、店舗、物流施設等
【部署構成】 ソリューション事業本部 営業統括部（約350名程度が所属しています)
※同社は約3,500人の社員が在籍している為、1/10が同事業部に所属しています。

《ソリューション営業の魅力》・・・法人仲介においてNo.1の「実績」と「歴史」！
対法人との取引の為、扱う金額も案件のスケールも非常に大きいだけでなく、幅広い分野におけるノウハウと蓄積されたデータを活かして、お客様にとって最適な提案ができる優位性があり、スケールの大きい仕事ができます。

東京都千代田区丸の内2-7-2 JPタワー33階

個人・法人顧客を対象とする収益用・事業用不動産の売買仲介、底地・借地の売買仲介、土地活用、等価交換提案及び住宅用不動産（土地、戸建住宅、マンション）の売買仲介

【魅力ポイント】
★実績に対する正当な対価・評価を得たいという理想を実現できる環境です！
【年収例】※目標100％達成、残業30時間想定
①33歳既婚1子：約922万円（内訳：月給約46万円＋賞与約370万円）
②28歳既婚：約741万円（内訳：月給約37万円＋賞与約288万円）
③25歳未婚：約484万円（内訳：月給約28万円＋賞与約147万円）

【所属先】ウェルスアドバイザリー本部　コンサルティング事業部(https://www.livable.co.jp/branch/consult/)
配属先のコンサルティング事業部では、5000万円～10億円未満程度の不動産仲介が中心となり、居住用よりも投資用アパートやビル1棟、事業用地など事業用不動産に特化している為、一般的な売買仲介よりも取引価格が高く、取引成立までのリードタイムが長いものが多いです。

東京都渋谷区道玄坂１丁目１２－１渋谷マークシティ

同社にて商業施設の新規及び既存物件の企画開発業務をおこなっていただきます。
土地の取得等は住友商事が行っています。

【具体的には】
対外交渉やプレゼン等多く行います。
■（住友商事で商業施設の開発が決定した後）のマーケティング調査
■ターゲット設定■テナントリーシング■施設概要等の検討　等
【キャリアビジョン】
商業施設のテナントリーシング等の異動の可能性もございます。

≪同社運営店舗≫
■晴海トリトン　■川崎ルフロン
■テラスモール湘南　■京都ファミリー
■ならファミリー　■天神地下街　　など

東京都千代田区神田錦町一丁目６番　住友商事錦町ビル８階

【ミッション/同社に関して】
同社は鈴与グループでも中核を担い、強いバックボーンとグループのシナジーが強みです。企画提案から営業、設計、施工、テナント斡旋、ビル管理まで一貫して行なえる総合力があり、堅調に成長中しております。その中でも、土地有効活用ニーズのある顧客(地主等)に新規開拓の企画提案を行い、賃貸ビル事業に結び付けて頂きます。一定の地域を担当し、顧客のニーズに応じて建替え･売買等の提案を行って頂きます。
【賃貸ビル事業の流れ】
地盤の顧客を訪問して事業主体となる可能性のある地主を発掘、設計部と
連携のうえ事業化に向けたコンサルティングを行い、施主と各種契約を締
結して頂く流れになります。※メインのアセットはRCマンションです。
※建物管理まで請け負う場合は建物管理部門と協働致します。
※休日出勤した場合、当月内に必ず振替休日を取得しております。
【同社の大切にしている事】
「お客様との信頼関係」と「働く社員」の両軸を大切にしており、双方を叶えられる働きかけを大切にしております。

東京都港区海岸2-1-16　鈴与浜松町ビル3階

◆100％反響営業◆「中古+リノベ」事業のコーディネーター業務
webサイトや雑誌などから問い合わせ頂いたお客様に対し、中古物件からリノベーションの提案コンサルティングまでの幅広い仕事内容に携わって頂きます。
【具体的には】
◎マーケティングリサーチ（顧客・不動産）
◎ファイナンスプランニング
◎ニーズに合わせての中古不動産仲介（コンサルティング～物件選定～ご案内～ご契約～お引渡しまで）
◎リノベーションプランの提案　など
【魅力】お客様のオンリーンワンのお住まい探しがご提案できます！
マネージャーへのステップアップはもちろん、FC開発コンサルタント、WEBマーケター、新規事業開発メンバーなどベンチャーだからこそ選べる多彩なキャリアプランあります。

東京都目黒区三田2-4-4YAMAZAKI BLDG.1F