営業スキルを高められる不動産営業の求人・転職特集

マンション、戸建、アパートの用地仕入を行っていただきます。

【具体的には】
■用地の調査・仕入・企画業務
※金融機関、大手又は地域不動産会社等から情報収集を行い、立地条件から市場動向、生活・都市環境、利便性等の調査の上、折衝、売買契約締結を行います。
■現地調査:土壌や近隣住民等の状況を含め判断
■役所調査・応対:条例等の確認　■マーケティング　■交渉

【同社の魅力】
・社内の決裁スピードが速く、仲介業者との信頼関係を築けています。
・固定給が高く、実績次第によってはインセンティブも加算されます。
・社内異動によるキャリアパス(戸建の用地仕入→マンションの用地仕入) 等

東京都新宿区新宿四丁目3番17号　FORECAST新宿SOUTH 4階

法人・投資家のお客様の多様なニーズにお応えするため、投資用・事業用不動産に関わる様々なソリューションビジネスを展開しています。
【具体的には】
■不動産売買に伴う、資産査定業務・調査・契約関連業務
■不動産投資ファンド(投資法人)や個人投資家向けコンサルティング業務
■企業再生や不良債権処理に伴う資産売却、国有資産の売却サポート
■アジアの投資家向け収益不動産購入のためのサポート(海外拠点と連携)
【クライアント】　投資法人、デベロッパー、弁護士、金融機関、一般事業法人等
【対象】 オフィスビル、レジデンス、ホテル、店舗、物流施設等
【部署構成】 ソリューション事業本部 営業統括部（約350名程度が所属しています)
※同社は約3,500人の社員が在籍している為、1/10が同事業部に所属しています。

《ソリューション営業の魅力》・・・法人仲介においてNo.1の「実績」と「歴史」！
対法人との取引の為、扱う金額も案件のスケールも非常に大きいだけでなく、幅広い分野におけるノウハウと蓄積されたデータを活かして、お客様にとって最適な提案ができる優位性があり、スケールの大きい仕事ができます。

東京都千代田区丸の内2-7-2 JPタワー33階

不動産の最適な活用スキームの構築を行い、建物管理契約を獲得する営業活動となります。そのため、新規事業スキームの立案をいただくこともございますので、営業担当としての視点だけでなく、経営的観念(『会社を変える・つくる』)という視点が必要となります。
【仕事内容】
スクラップ＆ビルドの時代に陰りが見える昨今において、クライアントの資産状況や課題も様々なものがあります。マンションやオフィスビル・ホテルや商業施設、寮やシェアハウスなど幅広い不動産を最適に運用すべく、形式に捉われない柔軟な発想の下、スキームを構築し、当社での建物管理受託へと結び付けていただきます。
※具体的には※
・土地/建物の仕入れ～企画、設計、発注先の選定
・オフィスビル/寮・社宅/賃貸マンションのオーナーに対し、当社に管理をお任せいただくための提案営業（建物管理・PM・サブリースなど）
・不動産を所有する法人、個人オーナーに対しての営業
・法人への寮ニーズのヒアリング、当社保有物件、提携物件への仕込み営業(寮や社宅のサブリース事業の推進)

東京都千代田区飯田橋2-18-2　大和ハウス九段ビル 6階

ソリューション営業（新規案件受注担当）が獲得した管理物件に対し、業務担当として、下記業務に携わって頂きます。

【業務内容】
■オーナー折衝業務
■警備員、清掃員などの採用および教育
■年間契約の更新業務
■建物の点検スケジュール管理
■修繕工事などにおける業者手配　等

オフィスビル、商業ビル、マンション、ホテル、病院、学校、美術館、工場など物件用途は様々あり、物件により対応方法など異なるため、自身で考え行動できる方を求めております。基本的には担当物件のオーナーと積極的にリレーションを構築して頂き、長期管理受注を目指して頂きます。

【担当物件】平均15物件程度※規模などにより異なります。

東京都中央区日本橋2丁目1番10号　柳屋ビルディング　5F

ソリューション営業（新規案件受注担当）が獲得した管理物件に対し、業務担当として、下記業務に携わって頂きます。

【業務内容】
■オーナー折衝業務
■警備員、清掃員などの採用および教育
■年間契約の更新業務
■建物の点検スケジュール管理
■修繕工事などにおける業者手配　等

オフィスビル、商業ビル、マンション、ホテル、病院、学校、美術館、工場など物件用途は様々あり、物件により対応方法など異なるため、自身で考え行動できる方を求めております。基本的には担当物件のオーナーと積極的にリレーションを構築して頂き、長期管理受注を目指して頂きます。

【担当物件】平均15物件程度※規模などにより異なります。

埼玉県さいたま市大宮区宮町2丁目35番地 大宮MTビル 5F

当社の大阪事業を大幅に拡張するため、営業職を募集致します。

仲介営業職・用地仕入営業職・収益不動産営業職等全般を大阪にて大きく採用数を拡大致します。これまでは一事業所として運営して参りましたが、事実上の創業期に近い形で組織の拡大を図って参りますので、そのためのスタートアップメンバーを募集したいと考えております。

不動産経験や営業経験は不要です。オープンハウスグループは今期の売上5100億円を予定しておりますが、売上1兆円を目指す上での最重要取り組みとしての大阪事業拡大となります。

オープンハウスグループは売上高の平均成長率は30%を過去6年に渡って続け、売上3000億円以上の東証一部上場企業において売上高成長率は1位の企業です。組織拡大速度も甚だしいため、現在の規模となっても完全な実力主義で運営され、この規模でありながら27歳で部長・32歳で執行役員に就任する社員もいるような企業ですが、大阪事業においては優秀な成果を出した社員については重要な取り組みと位置付けられている事もあり、より厚く報いられる事が想定されております。

強力なバックボーンがある状態での立ち上げ期から参画し、自分自身としても通常では考えられない躍進を短期間で果たしたい、と考える向上心と情熱に満ちた方を募集致します。

大阪府大阪市北区角田町8-1 梅田阪急ビルオフィスタワー21階

同社の営業グループは、提携企業から情報を仕入れオーナー様に営業をかけるインダイレクト型をメインに行っています。
今回募集をするのは、提携企業を介せず自らオーナー様を新規開拓からクロージングまで行いサブリース契約を締結していく部署です。　

■当社サブリース案件・管理物件オーナーの新規開拓　
■収益物件売買情報の収集　など

※基本的に直行直帰、社用車・レンタカー使用（アポ目安一日4～5件）
※休眠顧客の掘り起こしも行っていただきます。

【募集背景】
組織強化のため増員（オーナー様への直販体制を強化するため、チームから事業部に組織が再編されました。今後の同社の成長を担う重要部門です。）

東京都千代田区丸の内3-4-2 新日石ビルヂング6階

ソリューション営業（新規案件受注担当）が獲得した管理物件に対し、業務担当として、下記業務に携わって頂きます。

【業務内容】
■オーナー折衝業務
■警備員、清掃員などの採用および教育
■年間契約の更新業務
■建物の点検スケジュール管理
■修繕工事などにおける業者手配　等

オフィスビル、商業ビル、マンション、ホテル、病院、学校、美術館、工場など物件用途は様々あり、物件により対応方法など異なるため、自身で考え行動できる方を求めております。基本的には担当物件のオーナーと積極的にリレーションを構築して頂き、長期管理受注を目指して頂きます。

【担当物件】平均15物件程度※規模などにより異なります。

茨城県つくば市吾妻1丁目15番1 大成ビル筑波司法会館 206号

ソリューション営業（新規案件受注担当）が獲得した管理物件に対し、業務担当として、下記業務に携わって頂きます。

【業務内容】
■オーナー折衝業務
■警備員、清掃員などの採用および教育
■年間契約の更新業務
■建物の点検スケジュール管理
■修繕工事などにおける業者手配　等

オフィスビル、商業ビル、マンション、ホテル、病院、学校、美術館、工場など物件用途は様々あり、物件により対応方法など異なるため、自身で考え行動できる方を求めております。基本的には担当物件のオーナーと積極的にリレーションを構築して頂き、長期管理受注を目指して頂きます。

【担当物件】平均15物件程度※規模などにより異なります。

神奈川県横浜市神奈川区金港町２-6 横浜プラザビル ７F　※最初は東京勤務の可能性もあり

戸建分譲用地の仕入契約業務補助・企画・商品化・販売促進までの一連の業務を担当する部署での募集です。部門の業務は以下のようになっており、いずれかの業務を本人の希望を考慮しながら担当していただく事になります。

●仕入業務補助・商品企画
戸建用地の仕入契約及び決済書類作成、確認、商品企画を行う業務です。
1現場あたりの取引額が数千万～数億円になる契約の条件や企画を確認し、事業化へ向けた安全な取引を推進して頂きます。
また、取得後の戸建用地の商品企画も行って頂きます。販売計画の立案、調整、販売促進までを行いますので、仕入れから販売までの幅広い知識やスキルを身につけることができます。

●設計/プランナー
営業が取得してきた用地の情報を、弊社の分譲する戸建住宅用地として加工・計画する業務です。
「売れる商品」を「買える」ように作る必要があるため、設計スキルはもとより、マーケティングやコスト感覚も身に付きます。
自分の考えた計画を元に街が出来上がっていく、ディベロッパーの醍醐味を味わえる仕事です。

●外注管理業務
戸建事業を行うのに必要な解体工事・ライフライン工事・ブロック工事・測量等について、発注先の協力会社の管理を行う業務です。
たくさんの協力会社様とコミュニケーションを取りながら、当社の望む工期・コスト・仕様で現場を納めてもらうための管理能力や コミュニケーションスキルが必要な業務です。やりとりの中で、協力会社様から様々な専門知識を学ぶことができます。

愛知県名古屋市中村区名駅1-1-3JRゲートタワー42階