営業スキルを高められる不動産営業の求人・転職特集

■セミナー形式にて、お集まり頂いたお客様を対象に、アメリカ不動産投資のご提案を行います。コロナで世界が大打撃を受ける中、他社の追随を許さないスピードで成長を続けるオープンハウスの次なる注力事業です。

【魅力】
■同ポジションは景気・金利・不動産価格など、あらゆる指標から提案をしていきます。日々移り行く経済と共に、ケースバイケースのハイレベルな提案を行います。

【キャリアパス】
■オープンハウスでは事業企画・人事・マーケティング・営業等、成果・適性に応じて幅広いキャリアアップが可能。この事業の面白さと成長観点から、日本を代表するトップキャリアの方々も続々と入社しています◎

大阪府大阪市北区角田町8-1 梅田阪急ビルオフィスタワー21階

用地仕入れ業務全般をお任せします。

【具体的には…】
■主に金融機関、不動産仲介業者からの分譲用地の情報収集、区割り、近隣の相場調査を経て、事業化が可能かどうか判断し仕入れを行って頂きます。
■仕入れ後は、物件の街並み計画の企画立案や販促計画も立てて頂きます。
■仕入担当であってもトータルで家づくりに携わることが可能なポジションです。

大阪府大阪市北区同心1丁目8番9号(大阪支社)

【同社の業務の特徴とは】
不動産仲介コンサルティングサービスにおいては、専門性の高いエージェントがテクノロジーを活用するとともに、売主・買主それぞれに専任の担当をおくことで、顧客満足度の高い不動産仲介コンサルティングサービスを提供しています。
ヤフーとの共同事業であるおうちダイレクトにおいては、売主自らインターネット上でマンションを売り出すことで売却仲介手数料が 0 円になるユニークなサービスも行っています。
【業務イメージ】
不動産の売却サポートのみに特化した売却エージェント、不動産の購入サポートのみに特化した購入エージェントのいずれかを担当いただきます。
→幅広い広告活動、買主・売主側との条件交渉、契約・重要事項契約書の作成、契約締結、決済・引渡しに至るまでの各種仲介業務
※WEB 広告を通した集客を行っています。そのため、一人ひとりの専門性と接客能力を高めることができる仕事です。
【魅力ポイント】
■コンサルティングに集中できる環境
・お客様のご要望を受けて商談に入っていく形となるため、自らチラシを配ったり、アポイントを取得したりする必要が無く、お客様とお会いし、お話しする事に集中する事が出来ます。また、スキルアップとして、土地や投資用不動産に関する売却仲介業務や相続等に関わる資産コンサルティングなどにも関われます。
■業界最高水準の AI 機能を活用しております。
ソニーと共同で開発した業界最高水準の精度を誇る AI（人工知能）から、ビッグデータに基づいた客観的且つ正確な価格を算出することが可能で、不動産査定に“透明性”と“公平性”を加えることができますの売買仲介エージェントが、お部屋の持つ個性や売主様のご要望・ご事情など AI だけでは判断出来ない要素を加味して、より適正な査定価格をご提案します。
【勤務地に関して】
※入社後、都内および横浜オフィスに転勤の可能性あり。
※店舗の拡大に伴い、上記以外のオフィス勤務の可能あり
【配属部署名】住宅コンサルティング事業部　約80名
【時間外労働】月平均30～40時間

東京都港区北青山3-1-2青山セント・シオン2階

【同社の業務の特徴とは】
不動産仲介コンサルティングサービスにおいては、専門性の高いエージェントがテクノロジーを活用するとともに、売主・買主それぞれに専任の担当をおくことで、顧客満足度の高い不動産仲介コンサルティングサービスを提供しています。
ヤフーとの共同事業であるおうちダイレクトにおいては、売主自らインターネット上でマンションを売り出すことで売却仲介手数料が 0 円になるユニークなサービスも行っています。
【業務イメージ】
不動産の売却サポートのみに特化した売却エージェント、不動産の購入サポートのみに特化した購入エージェントのいずれかを担当いただきます。
→幅広い広告活動、買主・売主側との条件交渉、契約・重要事項契約書の作成、契約締結、決済・引渡しに至るまでの各種仲介業務
※WEB 広告を通した集客を行っています。そのため、一人ひとりの専門性と接客能力を高めることができる仕事です。
【魅力ポイント】
■コンサルティングに集中できる環境
・お客様のご要望を受けて商談に入っていく形となるため、自らチラシを配ったり、アポイントを取得したりする必要が無く、お客様とお会いし、お話しする事に集中する事が出来ます。また、スキルアップとして、土地や投資用不動産に関する売却仲介業務や相続等に関わる資産コンサルティングなどにも関われます。
■業界最高水準の AI 機能を活用しております。
ソニーと共同で開発した業界最高水準の精度を誇る AI（人工知能）から、ビッグデータに基づいた客観的且つ正確な価格を算出することが可能で、不動産査定に“透明性”と“公平性”を加えることができますの売買仲介エージェントが、お部屋の持つ個性や売主様のご要望・ご事情など AI だけでは判断出来ない要素を加味して、より適正な査定価格をご提案します。

【勤務地に関して】大阪府大阪市中央区伏見町2-1-1三井住友銀行高麗橋ビル8階
※店舗の拡大に伴い、上記以外のオフィスに勤務となる可能性あり。
【配属部署名】住宅コンサルティング事業部　約80名
【時間外労働】月平均30～40時間

大阪府大阪市中央区伏見町2-1-1三井住友銀行高麗橋ビル8階

面接にてご志向・適性を総合的に判断し、ポジションを打診させていただきます。

■レジデンシャル事業：プロジェクトマネージャーとして、分譲マンション・戸建販売等に関する販売、戦略立案、プロモーション、チームマネジメント、収支管理まで一貫して担当
■ソリューション事業：不動産のプロとして事業用不動産の仲介・コンサル、賃貸サブリースオーナーへの提案など
■企画開発：分譲用地の仕入れ、再生流通、ホテル用地の仕入れなど
■新規事業・マーケティング：既存事業にとどまらない自由な発想を事業として実現ex.インバウンド宿泊事業など

★年齢に関係なく大きな裁量権があり、大きな仕事ができます。風通し抜群で、自分自身の想いをアウトプットし、自主独立の精神で行動できます。将来の夢や野望がある方、起業を考えている方など、将来の夢のための土俵として十分な環境です。
★ビジネススキル研修を多数用意しており、ビジネスパーソンとして必須のスキルが得られます。

東京都港区芝芝５－３４－６新田町ビル

【ミッション】
ポジションの概要物流アウトソーシングビジネスやEコマースの成長に伴い拡大を続ける物流不動産マーケットにおいて、メーカー、卸、小売、物流会社の物流拠点改善に関わる業務を行って頂きます。大手デベロッパー、不動産投資家等が開発、保有する物流施設にテナントを誘致する賃貸仲介業務が主体となります。
【具体的には】
■国内外の法人顧客を対象とした物流系事業用不動産の賃貸（一部売買）仲介営業
■物流施設へのテナント誘致を他のメンバーと情報共有し協業しながらクロージングまでを担当
■担当企業の不動産課題に対し他部門、他店舗メンバーとの協業によるソリューション提供
※勤務地は大阪、営業テリトリーは近畿圏となります
【レポートライン】関西支社　インダストリアル＆ロジスティクス
関西支社：副支社長、部長　東京本社：本部長
【チームサイズ】約13名
【魅力に関して】
★外資系ならではのフラットな組織や完全フリーアドレス制オフィス等、個性を活かして伸び伸びと働ける環境です。
★賃貸仲介部門以外にも様々なサービスに関わり提案することができます。同社の賃貸仲介部門の優位性は、業界トップクラスの調査力と情報収集力を駆使し、マーケットの状況を的確に捉えたアドバイスをオーナー側・テナント側双方に対して提供しております。また、CBREとして、売買の仲介、ビル管理、不動産鑑定、コンサルティング等のサービスをございますので、ご提案の幅が広いことも魅力です。
★物流に関するご経験がない場合でも、教育を重ねて、育てていく社風がございます。
★英語力不問！英語・各種資格支援制度で入社後にスキルUPできます！

大阪府北区大深町4-20グランフロント大阪 タワーA 32F

個人や法人のお客様を対象に、住宅用不動産(一戸建て、マンション、土地)の売買仲介を行う仕事です。不動産を売りたいお客様と買いたいお客様の間に立ち、ご相談から条件交渉、契約締結、お引渡しまでをサポートします。
【具体的には】
（購入を希望するお客様に対して）
■ご要望のヒアリング　■物件のご提案・ご案内　■資金計画の作成
■住宅ローン、登記のご案内　■契約締結　■お引渡し
（売却を希望するお客様に対して）
■売却の背景のヒアリング　■物件の査定　■売却方法のご提案
■契約締結　　■お引渡し

《仕事のポイント》
◆不動産の購入・売却はお客様にとって大きな決断を下すタイミングの為、信頼関係の構築が非常に大切になります。「あなたが担当でよかった。」と感謝の言葉を頂ける瞬間は、不動産のプロとして一番のやりがいを感じる瞬間です。不動産売買という高額な取引だからこそ、〝信頼関係〟を長きにわたって築くことができます。

東京都※首都圏(東京、神奈川、千葉、埼玉)の内、通勤時間を考慮の上、決定いたします。
神奈川県※首都圏(東京、神奈川、千葉、埼玉)の内、通勤時間を考慮の上、決定いたします。

法人・投資家のお客様の多様なニーズにお応えするため、投資用・事業用不動産に関わる様々なソリューションビジネスを展開しています。
【具体的には】
■不動産売買に伴う、資産査定業務・調査・契約関連業務
■不動産投資ファンド(投資法人)や個人投資家向けコンサルティング業務
■企業再生や不良債権処理に伴う資産売却、国有資産の売却サポート
■アジアの投資家向け収益不動産購入のためのサポート(海外拠点と連携)
【クライアント】　投資法人、デベロッパー、弁護士、金融機関、一般事業法人等
【対象】 オフィスビル、レジデンス、ホテル、店舗、物流施設等
【部署構成】 ソリューション事業本部 営業統括部（約350名程度が所属しています)
※同社は約3,500人の社員が在籍している為、1/10が同事業部に所属しています。

《ソリューション営業の魅力》・・・法人仲介においてNo.1の「実績」と「歴史」！
対法人との取引の為、扱う金額も案件のスケールも非常に大きいだけでなく、幅広い分野におけるノウハウと蓄積されたデータを活かして、お客様にとって最適な提案ができる優位性があり、スケールの大きい仕事ができます。

東京都千代田区丸の内2-7-2 JPタワー33階

個人・法人顧客を対象とする収益用・事業用不動産の売買仲介、底地・借地の売買仲介、土地活用、等価交換提案及び住宅用不動産（土地、戸建住宅、マンション）の売買仲介

【魅力ポイント】
★実績に対する正当な対価・評価を得たいという理想を実現できる環境です！
【年収例】※目標100％達成、残業30時間想定
①33歳既婚1子：約922万円（内訳：月給約46万円＋賞与約370万円）
②28歳既婚：約741万円（内訳：月給約37万円＋賞与約288万円）
③25歳未婚：約484万円（内訳：月給約28万円＋賞与約147万円）

【所属先】ウェルスアドバイザリー本部　コンサルティング事業部(https://www.livable.co.jp/branch/consult/)
配属先のコンサルティング事業部では、5000万円～10億円未満程度の不動産仲介が中心となり、居住用よりも投資用アパートやビル1棟、事業用地など事業用不動産に特化している為、一般的な売買仲介よりも取引価格が高く、取引成立までのリードタイムが長いものが多いです。

東京都渋谷区道玄坂１丁目１２－１渋谷マークシティ

【ミッション/同社に関して】
同社は鈴与グループでも中核を担い、強いバックボーンとグループのシナジーが強みです。企画提案から営業、設計、施工、テナント斡旋、ビル管理まで一貫して行なえる総合力があり、堅調に成長中しております。その中でも、土地有効活用ニーズのある顧客(地主等)に新規開拓の企画提案を行い、賃貸ビル事業に結び付けて頂きます。一定の地域を担当し、顧客のニーズに応じて建替え･売買等の提案を行って頂きます。
【賃貸ビル事業の流れ】
地盤の顧客を訪問して事業主体となる可能性のある地主を発掘、設計部と
連携のうえ事業化に向けたコンサルティングを行い、施主と各種契約を締
結して頂く流れになります。※メインのアセットはRCマンションです。
※建物管理まで請け負う場合は建物管理部門と協働致します。
※休日出勤した場合、当月内に必ず振替休日を取得しております。
※営業担当はおおよそ20名を在籍されております。
【同社の大切にしている事】
「お客様との信頼関係」と「働く社員」の両軸を大切にしており、双方を叶えられる働きかけを大切にしております。
【オススメポイント】
■お客様の信頼および業績の安定した企業で腰を据えて経験を活かすことができます！※勤続年数10年以上！
■顧客満足を目指す為、入社後はエリア密着で業務を進めてもらいます。１つのエリアに1名である為、裁量を持ち、成果は給与に反映されやすい点が魅力です。
■スマートフォンによる勤怠管理を行っています。出社・退社の時間を上長が把握することにより、月の上限残業に達しないように管理しております。上限を超えそうなときには、代休取得等で当月内の上限以下に収められるよう運用しています。（※緊急対応等で上限を超えるときには、社長決裁が必要となります。）また、仕事の仕方に関しても順次変革を進めております。
■2020年8月より全部門にフレックスタイムを導入し、出社・退社を柔軟に調整できるようになりました。（1週間毎に出勤スケジュールを立てます）施工管理職での朝の集合を無くし、業務担当ボードで役割を確認することで柔軟な勤務を可能にしています。

東京都港区海岸2-1-16　鈴与浜松町ビル3階