営業スキルを高められる不動産営業の求人・転職特集

品質が高い住友不動産ブランドの新築注文住宅の企画・提案として、 お客様への商品説明からプラン提案、契約、工程管理、お引渡しまで一貫してご担当いただきます。《※飛び込み営業は一切ありません》

※従来の2×4に加え木造軸組工法(在来工法)にも参入。
◆2014年にはグッドデザイン賞を2作品同時受賞するなど、デザイン性にも優れた住宅です。http://www.j-urban.jp/products/

【具体的には】
◆モデルハウスに来場したお客様、資料請求のお客様に商品説明から、プラン提案、資金計画、ご契約、着工後のスケジュール管理、代金回収などの引渡しまで一貫体制でご担当いただきます。
※設計に関しては専門のプランナーが、工事管理については現場監督が実施。

北海道の事業所
宮城県県内の事業所

複数ビルの責任者としてバリューアップを図り、快適なオフィス環境作りを企画・立案し適正に運営を行う業務をご担当いただきます。

【具体的には】
◆テナントとの各種打ち合わせ
・要望に合わせたオフィスレイアウトを専任担当と共に作成し提案
・快適に過ごしていただけるような清掃仕様の提案
◆ビル管理運営業務全般→実務は外注または別部署のためマネジメント中心
・各種保守、点検、検査の実施、効率化や基準の見直し等
・業務で気づいたことを発信し、当社膳ビルのバリューアップを図る
◆ビル施設・設備の保全管理
・設備専門の部署と連携し、テナントへより良い環境を提供
◆事務業務全般
・契約手続き、請求支払い手続き
・運営に必要な事務作業や業務効率化を図る

東京都同社オフィフビル　※現場常駐

ビル管理会社に対し、ビル内の駐車場を収益が最大化する為の提案営業を行っていただきます。ビルの利用者の分析から最適なサービスの形態(月極or時間貸し、法人/個人顧客比率等)を考え、提案していきます。

【具体的には】
■駐車場不動産・不稼動駐車スペース情報の収集を、大型ビル・商業施設等のオーナーやそれらの情報を知る銀行・生保・不動産金融に対して行います。流れとしては、担当者→駐車場稼動調査→分析→改善策定→オーナーに対しての新ビジネスや収益改善コンサルティングなどの提案・交渉→契約となります。
■サービス導入後は、稼働率を高める為の施策(入庫をして頂く法人の開拓や駐車場のマネジメント業務等)を実施し、長期視点に立った深耕営業を行っていただきます。
■ビル管理会社/オーナー向けの提案営業/チームマネジメント（5～6名の部下をマネジメント頂く予定です。）

大阪府大阪市北区小松原町2番4号大阪富国生命ビル

不動産売買仲介営業(投資用／事業用)をお任せします。

【具体的には…】
＜現在の業務内容＞
■不動産業者(売主・買主)へテレアポや飛び込み訪問を行い、不動産情報を仕入れ
■オーナー様やポータルサイトにて入手した情報を提供
■物件情報の調査・提供・広告・契約・引渡し
■不動産取引全般に関わる業務(契約書などの作成や融資、売買決済の段取り)
■その後のアフターフォロー
■その他、仕入れと販売業務　など

＜今後確立したい業務フロー＞
■オーナー増を狙い、個人投資家向けのセミナーを検討中（土日開催予定）
【平均残業】30時間程度/月
【部署構成】ソリューション部　売買チーム
6名(事業部長1名、課長1名、課長代理1名、課員3名)平均年齢30代後半

大阪府大阪市中央区高麗橋3-2-7 オリックス高麗橋ビル2F

インテリア販売権獲得営業をお任せします。一貫して携わっていただくため、インテリアに興味をお持ちの方は非常にやりがいのある仕事内容です。

【具体的には…】
（1）マンションモデルルームのインテリアコーディネートプロデュース
　　（同社所属のインテリアコーディネーターとチームで行います）
（2）周辺リサーチ、分析
（3）デザインプレゼンテーション
（4）インテリアオプションのセールスプロモーション
※いち早く情報をキャッチアップし、より多くのデザイン提案権やインテリア販売権を獲得することが使命です。
※基本的に新規開拓はありません。既に取引のあるお客様の担当として深耕していただく形です。
【営業先】マンションメーカー、デベロッパー等
【平均残業】20～30時間/月
【部署構成】4名

大阪府大阪市福島区福島5丁目1番7号

インテリア商品の販売に関する、戦略の立案から販売会(毎月開催)の企画・運営、インテリアコーディネーターのマネジメントまで幅広い業務を行っていただきます。

【具体的には】
インテリア商品の購入を希望する顧客に対して担当インテリアコーディネーターを選定し、インテリア商品の販売に携わるマネジメントを行います。
■フェアやイベントの企画及びメーカー選定、実施
■インテリアコーディネーターのスケジュール管理・マネジメント
⇒日々の相談・質問はもちろんお客様の担当振り分けなど、インテリアコーディネーターが働きやすい環境づくりをサポートするマネジメント業務を行います。実際にお客様との打合せはコーディネーターが行います。
■メーカーやデベロッパーとの日々の関係作りや交渉、情報収集
■マーケティング、売上数字管理
【マネジメント数】10名～
【平均残業】20～30時間/月

大阪府大阪市福島区福島5丁目1番7号

【業務内容】
■海外向け営業がメインとなり
（賃貸管理業務・営業サポート業務）
■通訳業務
■セミナー　など

【配属予定部署】
海外事業部・・部長1名（男性）、課長1名（男性）、主任1名（男性）、スタッフ3名（男性2名、女性1名）　※中国人スタッフ4名も活躍中

【募集背景】業務拡大による増員

※基本的には、海外出張はあまりございません。

東京都渋谷区道玄坂1丁目12番1号道玄坂1丁目12番1　渋谷マークシティウエスト14階

法人向けの事業用不動産賃貸仲介営業職として下記業務をご担当いただきます。新規事業の立上げを推進する営業の方の募集で、裁量の大きい仕事です。
【具体的には】
・東京都心の事業用不動産の賃貸仲介
・マーケティング業務(貸主探索)

【配属部署】オフィス賃貸課
【募集背景】人員強化のための増員

【求める人物像】
・顧客視点で物事をとらえる誠実で心意気のある方
・行動力があり、柔軟な対応が出来る方

東京都千代田区富士見2丁目10番2号飯田橋グラン・ブルーム22階

ただ希望の賃料・広さ・エリアなどの要件だけを聞いて物件を紹介するのではなく、主に経営者の方々から「現在、どんな経営課題がありますか？」「コミュニケーションは取れていますか？」など企業の課題をヒアリングした上で、数ある物件の中から本当にお客様にとって必要なものを中立的な立場で紹介していき、オフィス移転プロジェクトを通して課題を解決していきます。初めてのオフィス移転という企業も多いので、時にはリードしていくコンサルタントに近い視点が必要です。ベンチャー・スタートアップ企業は成長が早いことから半年～数年以内のリピートも多く、また横の繋がりも強い業界なので顧客紹介いただける機会が多いです。案件は、紹介・リピート・ネット反響が中心。飛び込み・テレアポなどは行なっていません。
【営業目標について】
レンジに合わせた目標があります。チームでお互いをフォローし合いながら、目標の達成を目指します。2～3ヶ月をかけて受注を目指します。
【配属先】
オフィスプロデュースグループ・企画営業部・営業チーム（営業チーム：7名、営業推進チーム：5名　合計12名）

東京都目黒区東山1-5-4 KDX中目黒ビル 5階　※2018年10月29日(月)より本社移転となります。

分譲マンションの理事会や修繕委員会に出席し、建物の劣化状況、お客様のニーズ、積立金の積立額を踏まえ、建物担当者（マンションプランナー）と連携し、修繕工事の提案を行っていただきます。（大規模修繕工事・鉄部塗装工事・防水工事等々）
【具体的には】
・自社元請工事の見積書・提案書作成、共力会社（施工会社）の選定、お客様への提案、受注促進
・受注した工事の工事監理（工事品質、納期管理、お客様への進捗報告）と報告書作成
・大規模修繕工事における施工会社の選定補助業務（各社見積もりの取りまとめや、ヒアリング会の運営）
・大規模修繕工事における工事監理業務（週１回程度の現場巡回、現場代理人との打ち合わせ、お客様への進捗報告）
・共力会社との打合せを踏まえ、施工材料の選定、実施計画をお客様に提案
・工事説明会の実施、運営補助
参考：　http://www.daiwalifenext.co.jp/mending/

【配属先】
技術サービス部門：虎ノ門

東京都港区西新橋2-1-1　興和西新橋ビル 15階