営業スキルを高められる不動産営業の求人・転職特集

法人・投資家のお客様の多様なニーズにお応えするため、投資用・事業用不動産に関わる様々なソリューションビジネスを展開しています。
【具体的には】
■不動産売買に伴う、資産査定業務・調査・契約関連業務
■不動産投資ファンド(投資法人)や個人投資家向けコンサルティング業務
■企業再生や不良債権処理に伴う資産売却、国有資産の売却サポート
■アジアの投資家向け収益不動産購入のためのサポート(海外拠点と連携)
【クライアント】　投資法人、デベロッパー、弁護士、金融機関、一般事業法人等
【対象】 オフィスビル、レジデンス、ホテル、店舗、物流施設等
【部署構成】 ソリューション事業本部 営業統括部（約350名程度が所属しています)
※同社は約3,500人の社員が在籍している為、1/10が同事業部に所属しています。

《ソリューション営業の魅力》・・・法人仲介においてNo.1の「実績」と「歴史」！
対法人との取引の為、扱う金額も案件のスケールも非常に大きいだけでなく、幅広い分野におけるノウハウと蓄積されたデータを活かして、お客様にとって最適な提案ができる優位性があり、スケールの大きい仕事ができます。

東京都千代田区丸の内2-7-2 JPタワー33階

【ミッション/同社に関して】
同社は鈴与グループでも中核を担い、強いバックボーンとグループのシナジーが強みです。企画提案から営業、設計、施工、テナント斡旋、ビル管理まで一貫して行なえる総合力があり、堅調に成長中しております。その中でも、土地有効活用ニーズのある顧客(地主等)に新規開拓の企画提案を行い、賃貸ビル事業に結び付けて頂きます。一定の地域を担当し、顧客のニーズに応じて建替え･売買等の提案を行って頂きます。
【賃貸ビル事業の流れ】
地盤の顧客を訪問して事業主体となる可能性のある地主を発掘、設計部と
連携のうえ事業化に向けたコンサルティングを行い、施主と各種契約を締
結して頂く流れになります。
※建物管理まで請け負う場合は建物管理部門と協働致します。
※休日出勤した場合、当月内に必ず振替休日を取得しております。
【同社の大切にしている事】
「お客様との信頼関係」と「働く社員」の両軸を大切にしており、双方を叶えられる働きかけを大切にしております。

東京都港区海岸2-1-16　鈴与浜松町ビル3階

◆100％反響営業◆「中古+リノベ」事業のコーディネーター業務
webサイトや雑誌などから問い合わせ頂いたお客様に対し、中古物件からリノベーションの提案コンサルティングまでの幅広い仕事内容に携わって頂きます。
【具体的には】
◎マーケティングリサーチ（顧客・不動産）
◎ファイナンスプランニング
◎ニーズに合わせての中古不動産仲介（コンサルティング～物件選定～ご案内～ご契約～お引渡しまで）
◎リノベーションプランの提案　など
【魅力】お客様のオンリーンワンのお住まい探しがご提案できます！
マネージャーへのステップアップはもちろん、FC開発コンサルタント、WEBマーケター、新規事業開発メンバーなどベンチャーだからこそ選べる多彩なキャリアプランあります。

東京都目黒区三田2-4-4YAMAZAKI BLDG.1F

【お客様へのマンション・戸建住宅のご提案業務となります】
具体的には・・・
■現地でのお声がけ
■問い合わせ頂いたお客様に物件のご紹介
■条件の整理・物件の再検討を含むご商談
■物件のご契約・ローンなど各種手続き


★配属部署：営業本部（福岡では営業職の方は50名ほど在籍しています）

★未経験スタート90％：中途入社社員の90％が業界未経験からのスタート。チームで新人を育てる環境のため、研修体制もご安心下さい。

★将来のキャリアパス：早期にマネジメント経験が積めることや、将来的にはコーポレート部門で事業企画や営業推進業務などに携わることも可能です。

福岡県福岡県福岡市中央区天神2-7-21天神プライムビル3階

《面接にてご希望と適性を鑑み、下記いずれかに配属決定します》
①個人営業
◆戸建仲介営業／マンション営業（ともに火水休み）
⇒個人のお客様に、一戸建てやマンションを紹介し、ご購入いただく仕事です

②法人営業
◆戸建用地仕入営業（火水休み）
⇒東京23区・神奈川・埼玉・千葉エリアの戸建用地仕入業務を行います。
◆収益不動産営業（土日休み）
⇒定期的に利益を生み出すテナントビル等の不動産を購入し、リノベーションを施すなどで不動産としての価値をさらに高め、再び市場に流通させています。

③海外不動産営業
◆富裕層向け米国不動産コンサルティング営業（BtoC）※英語力不要（土日休み）
⇒日本国内のお客様に商談の機会をいただき、米国不動産の魅力説明、資金計画のシミュレーション作成、資産運用のコンサルティングを行います。

東京都を中心に神奈川、千葉、埼玉の各営業所（※配属部署による）

《収益物件の売買契約業務》
■物件デューデリデンス
■売買契約書及び重要事項説明書の作成、確認
■物件関連書類の作成、確認

《販売(営業）企画・管理業務》
■保有物件プロジェクトマネジメント(仕入～商品化～販売一連の流れ)
■販売戦略（売却方針、プライシング、営業支援）等
■販売資料作成（物件概要書、各種資料）

《魅力ポイント》
収益不動産の売買をはじめ、開発用地の取得、新築プロジェクトなど、あらゆる形で不動産の価値の最大化に取り組めるチャンスあり。取り扱う物件は１～10億円の価格帯が中心、中には20億円超の大型案件も、都心部を中心に一都三県を股にかけて、若い方でも同業他社で得られる何倍もの取引経験を積んでいただけます。
プロ志向が強く、ビックな仕事に飢えたやる気のある方を求めます！！

東京都千代区丸の内2-4-1　丸の内ビルディング12階

当社の大阪事業を大幅に拡張するため、営業職を募集致します。

仲介営業職・用地仕入営業職・収益不動産営業職等全般を大阪にて大きく採用数を拡大致します。これまでは一事業所として運営して参りましたが、事実上の創業期に近い形で組織の拡大を図って参りますので、そのためのスタートアップメンバーを募集したいと考えております。

不動産経験や営業経験は不要です。オープンハウスグループは今期の売上5100億円を予定しておりますが、売上1兆円を目指す上での最重要取り組みとしての大阪事業拡大となります。

オープンハウスグループは売上高の平均成長率は30%を過去6年に渡って続け、売上3000億円以上の東証一部上場企業において売上高成長率は1位の企業です。組織拡大速度も甚だしいため、現在の規模となっても完全な実力主義で運営され、この規模でありながら27歳で部長・32歳で執行役員に就任する社員もいるような企業ですが、大阪事業においては優秀な成果を出した社員については重要な取り組みと位置付けられている事もあり、より厚く報いられる事が想定されております。

強力なバックボーンがある状態での立ち上げ期から参画し、自分自身としても通常では考えられない躍進を短期間で果たしたい、と考える向上心と情熱に満ちた方を募集致します。

大阪府大阪市北区角田町8-1 梅田阪急ビルオフィスタワー21階

同社の営業グループは、提携企業から情報を仕入れオーナー様に営業をかけるインダイレクト型をメインに行っています。
今回募集をするのは、提携企業を介せず自らオーナー様を新規開拓からクロージングまで行いサブリース契約を締結していく部署です。　

■当社サブリース案件・管理物件オーナーの新規開拓　
■収益物件売買情報の収集　など

※基本的に直行直帰、社用車・レンタカー使用（アポ目安一日4～5件）
※休眠顧客の掘り起こしも行っていただきます。

【募集背景】
組織強化のため増員（オーナー様への直販体制を強化するため、チームから事業部に組織が再編されました。今後の同社の成長を担う重要部門です。）

東京都千代田区丸の内3-4-2 新日石ビルヂング6階

戸建分譲用地の仕入契約業務補助・企画・商品化・販売促進までの一連の業務を担当する部署での募集です。部門の業務は以下のようになっており、いずれかの業務を本人の希望を考慮しながら担当していただく事になります。

●仕入業務補助・商品企画
戸建用地の仕入契約及び決済書類作成、確認、商品企画を行う業務です。
1現場あたりの取引額が数千万～数億円になる契約の条件や企画を確認し、事業化へ向けた安全な取引を推進して頂きます。
また、取得後の戸建用地の商品企画も行って頂きます。販売計画の立案、調整、販売促進までを行いますので、仕入れから販売までの幅広い知識やスキルを身につけることができます。

●設計/プランナー
営業が取得してきた用地の情報を、弊社の分譲する戸建住宅用地として加工・計画する業務です。
「売れる商品」を「買える」ように作る必要があるため、設計スキルはもとより、マーケティングやコスト感覚も身に付きます。
自分の考えた計画を元に街が出来上がっていく、ディベロッパーの醍醐味を味わえる仕事です。

●外注管理業務
戸建事業を行うのに必要な解体工事・ライフライン工事・ブロック工事・測量等について、発注先の協力会社の管理を行う業務です。
たくさんの協力会社様とコミュニケーションを取りながら、当社の望む工期・コスト・仕様で現場を納めてもらうための管理能力や コミュニケーションスキルが必要な業務です。やりとりの中で、協力会社様から様々な専門知識を学ぶことができます。

愛知県名古屋市中村区名駅1-1-3JRゲートタワー42階

名古屋での大幅な事業拡大を牽引してもらう幹部候補メンバーを募集致します。まずはここを短期間で売上１０００億円の規模にします。
当社はこれまで東京・横浜・川崎に集中して事業展開して参りましたが、前期３9００億円の売り上げを達成し、今期売上５０００億円達成に向け、名古屋での事業拡大を大規模に進めて参ります。
名古屋事支社はオープンハウスグループの中でも地域に根付いた独立性の高い組織となりますので、この度募集するメンバーは、将来名古屋事業部門の幹部を目指して頂きます。

職務の内容としては、ほぼスタートアップに近い状況からのスタートとなりますので、総合職幹部候補として様々な領域を担当して頂く事になります。

愛知県名古屋市中村区名駅1丁目1-3JRゲートタワー42階
愛知県内(栄営業センター、本山営業センター、御器所営業センター、金山営業センター、納屋橋マンションギャラリー、JRゲートタワーのいずれか)