営業スキルを高められる不動産営業の求人・転職特集

品質が高い住友不動産ブランドの新築注文住宅の企画・提案として、 お客様への商品説明からプラン提案、契約、工程管理、お引渡しまで一貫してご担当いただきます。《※飛び込み営業は一切ありません》

※従来の2×4に加え木造軸組工法(在来工法)にも参入。
◆2014年にはグッドデザイン賞を2作品同時受賞するなど、デザイン性にも優れた住宅です。http://www.j-urban.jp/products/

【具体的には】
◆モデルハウスに来場したお客様、資料請求のお客様に商品説明から、プラン提案、資金計画、ご契約、着工後のスケジュール管理、代金回収などの引渡しまで一貫体制でご担当いただきます。
※設計に関しては専門のプランナーが、工事管理については現場監督が実施。

北海道の事業所
宮城県県内の事業所

複数ビルの責任者としてバリューアップを図り、快適なオフィス環境作りを企画・立案し適正に運営を行う業務をご担当いただきます。

【具体的には】
◆テナントとの各種打ち合わせ
・要望に合わせたオフィスレイアウトを専任担当と共に作成し提案
・快適に過ごしていただけるような清掃仕様の提案
◆ビル管理運営業務全般→実務は外注または別部署のためマネジメント中心
・各種保守、点検、検査の実施、効率化や基準の見直し等
・業務で気づいたことを発信し、当社膳ビルのバリューアップを図る
◆ビル施設・設備の保全管理
・設備専門の部署と連携し、テナントへより良い環境を提供
◆事務業務全般
・契約手続き、請求支払い手続き
・運営に必要な事務作業や業務効率化を図る

東京都同社オフィフビル　※現場常駐

≪同社の売買仲介営業として以下のお仕事をご担当いただきます。≫
■マンション、一戸建て、土地などの売却・購入・買い替えニーズに対して、相談、情報提供、調査、契約からアフターフォローまでをカバーする一貫したサービスの提供。

■それぞれのお客様の声にじっくりと耳を傾け、ニーズを的確に把握し、売主様・買主様双方にご満足いただけるサービスを提案する営業です。
※お客様は、個人・法人の既存客が中心。個人メインとなります。

【配属先】首都圏のいずれかの支店
※配属先につきましては、ご希望に応じて柔軟に対応致しますので、面接時にご相談ください。
◆東京にある支店 : 新宿、渋谷、池袋、吉祥寺、町田、東京湾岸(有明)
◆神奈川にある支店 : 横浜、武蔵小杉　　◆千葉にある支店 : 津田沼

東京都の各支店

モデルルームのデザイン提案及び入居者向けインテリア販売権の獲得営業をお任せします。分譲マンションなどモデルルームのデザイン提案及びインテリア販売権獲得のための営業を行って頂きます。
【具体的には…】
（1）マンションモデルルームのインテリアコーディネートプロデュース
　　（同社所属のインテリアコーディネーターとチームで行います）
（2）周辺リサーチ、分析
（3）デザインプレゼンテーション
（4）インテリアオプションのセールスプロモーション
※いち早く情報をキャッチアップし、より多くのデザイン提案権やインテリア販売権を獲得することが使命です。
※基本的に新規開拓はありません。既に取引のあるお客様の担当として深耕していただく形です。
【営業先】マンションメーカー、デベロッパー等
【平均残業】20～30時間/月
【部署構成】4名

大阪府大阪市福島区福島5丁目1番7号

インテリア商品の販売に関する、戦略の立案から販売会(毎月開催)の企画・運営、インテリアコーディネーターのマネジメントまで幅広い業務をお任せします。

【具体的には】
■インテリアコーディネーターのスケジュール管理・マネジメント
お客様のニーズのヒヤリングや具体的な商品のご提案はインテリアコーディネーターの仕事になりますが、日々の相談・質問はもちろんお客様の担当振り分けなど、インテリアコーディネーターが働きやすい環境づくりをサポートする、マネジメント業務を行います。
■フェアやイベントの企画及びメーカー選定、実施
⇒年に数回開催される大規模な「インテリアフェア」の企画立案をはじめとして、当社ショールーム・マンションギャラリー・モデルハウス等で開催する「相談会」の企画を行います。それぞれの物件に合う商品を揃えたり、PR方法の知恵を絞り、販売促進を狙います。
■メーカーやデベロッパーとの日々の関係作りや交渉、情報収集
【マネジメント数】10名～

大阪府大阪市福島区福島5丁目1番7号

ビル管理会社に対し、ビル内の駐車場を収益が最大化する為の提案営業を行っていただきます。ビルの利用者の分析から最適なサービスの形態(月極or時間貸し、法人/個人顧客比率等)を考え、提案していきます。

【具体的には】
■駐車場不動産・不稼動駐車スペース情報の収集を、大型ビル・商業施設等のオーナーやそれらの情報を知る銀行・生保・不動産金融に対して行います。流れとしては、担当者→駐車場稼動調査→分析→改善策定→オーナーに対しての新ビジネスや収益改善コンサルティングなどの提案・交渉→契約となります。
■サービス導入後は、稼働率を高める為の施策(入庫をして頂く法人の開拓や駐車場のマネジメント業務等)を実施し、長期視点に立った深耕営業を行っていただきます。
■ビル管理会社/オーナー向けの提案営業/チームマネジメント（5～6名の部下をマネジメント頂く予定です。）

愛知県名古屋市中区栄3丁目1番1号 広小路第一生命ビルディング

不動産売買仲介営業(投資用／事業用)をお任せします。

【具体的には…】
＜現在の業務内容＞
■不動産業者(売主・買主)へテレアポや飛び込み訪問を行い、不動産情報を仕入れ
■オーナー様やポータルサイトにて入手した情報を提供
■物件情報の調査・提供・広告・契約・引渡し
■不動産取引全般に関わる業務(契約書などの作成や融資、売買決済の段取り)
■その後のアフターフォロー
■その他、仕入れと販売業務　など

＜今後確立したい業務フロー＞
■オーナー増を狙い、個人投資家向けのセミナーを検討中（土日開催予定）
【平均残業】30時間程度/月
【部署構成】ソリューション部　売買チーム
6名(事業部長1名、課長1名、課長代理1名、課員3名)平均年齢30代後半

大阪府大阪市中央区高麗橋3-2-7 オリックス高麗橋ビル2F

【業務内容】
■海外向け営業がメインとなり
（賃貸管理業務・営業サポート業務）
■通訳業務
■セミナー　など

【配属予定部署】
海外事業部・・部長1名（男性）、課長1名（男性）、主任1名（男性）、スタッフ3名（男性2名、女性1名）　※中国人スタッフ4名も活躍中

【募集背景】業務拡大による増員

※基本的には、海外出張はあまりございません。

東京都渋谷区道玄坂1丁目12番1号道玄坂1丁目12番1　渋谷マークシティウエスト14階

法人向けの事業用不動産賃貸仲介営業職として下記業務をご担当いただきます。新規事業の立上げを推進する営業の方の募集で、裁量の大きい仕事です。
【具体的には】
・東京都心の事業用不動産の賃貸仲介
・マーケティング業務(貸主探索)

【配属部署】オフィス賃貸課
【募集背景】人員強化のための増員

【求める人物像】
・顧客視点で物事をとらえる誠実で心意気のある方
・行動力があり、柔軟な対応が出来る方

東京都千代田区富士見2丁目10番2号飯田橋グラン・ブルーム22階

ただ希望の賃料・広さ・エリアなどの要件だけを聞いて物件を紹介するのではなく、主に経営者の方々から「現在、どんな経営課題がありますか？」「コミュニケーションは取れていますか？」など企業の課題をヒアリングした上で、数ある物件の中から本当にお客様にとって必要なものを中立的な立場で紹介していき、オフィス移転プロジェクトを通して課題を解決していきます。初めてのオフィス移転という企業も多いので、時にはリードしていくコンサルタントに近い視点が必要です。ベンチャー・スタートアップ企業は成長が早いことから半年～数年以内のリピートも多く、また横の繋がりも強い業界なので顧客紹介いただける機会が多いです。案件は、紹介・リピート・ネット反響が中心。飛び込み・テレアポなどは行なっていません。
【営業目標について】
レンジに合わせた目標があります。チームでお互いをフォローし合いながら、目標の達成を目指します。2～3ヶ月をかけて受注を目指します。
【配属先】
オフィスプロデュースグループ・企画営業部・営業チーム（営業チーム：7名、営業推進チーム：5名　合計12名）

東京都目黒区東山1-5-4 KDX中目黒ビル 5階　※2018年10月29日(月)より本社移転となります。