金融・不動産金融関連の専門職の管理職・マネージャー経験の転職・求人情報(4ページ目)

【業務内容】■Chubb損害保険は世界54か国に展開するチャブ・グループとして日本で損害保険事業を運営、日本に進出し100年以上の歴史を持つ外資系損害保険会社です。■今回の採用するポジションでは、保険損害サービスセンターにおいて、法人担当損害サービス業務をご担当いただきます。＜具体的業務内容＞■保険金支払い業務において、高品質の事案処理を進め、　クレーム・センターの目標達成並びに顧客サービスを向上する■顧客、代理店、相手方その他関係者からの報告、連絡、問合せ、　地区クレームズとの連携等において適切に対応する■全国の事故受付、初期手配・指示、センター・クレームの解決処理・支払い※月50件～100件程度の対応をいただきます。■顧客、代理店その他から事故情報の的確な入手、事故登録データの入力■親切な対応、適切な指示・依頼■担当事案についての調査、分析、交渉、保険金・賠償額の決定、支払稟議、支払申請

【期待する役割】2024年4月に設立した某社（今後、新会社へ業務移管されます）において不動産アセットマネジメント（不動産私募ファンドまたは私募リートの組成・運用）を担当するチームにご就業いただきます。不動産ファンド・リートの組成経験のある方のほか、不動産ファンド・リートの期中運用経験のある方、また、建物デューデリジェンスにおけるハード面のチェックや運用期間中の建物管理・修繕について専門知識を有する人材を求めています。【職務内容】不動産アセットマネジメント業務は、東京の拠点にて全国をカバーしています。少数精鋭にて、預かり資産残高を大きく伸ばしています。※担当できるアセット・レジ、オフィス、商業施設のほか、底地など、様々なアセットタイプがあります。・レジ、店舗兼オフィスの開発案件の取り組みもあります。【配属先】某社（同社からの出向扱い）24名（非常勤を含む）【同グループの特徴】■「リテールNo.1」を目指す金融グループ企業パーパスとして「金融＋で、未来をプラスに。」を制定。グループ全体で法人50万社、個人1600万人のお客さまや地域社会にもっとも支持され、ともに未来へ歩み続けるソリューショングループを目指しています。■信託機能を持つ日本唯一の普通銀行同社は日本の普通銀行として唯一不動産を直接扱えるというアドバンテージがあります。また、不動産営業部内に多くの機能を集約させており、不動産の売買仲介、有効活用、信託受託から不動産ファンドへの投資業務に至るまで幅広い不動産関連業務を行っています。■重要度を増す不動産機能2023年5月に打ち出した現行の中期経営計画においても、超高齢化の進展により高まる資産・事業承継に関するニーズに応えるための信託・不動産機能は、既存領域の差別化における重要項目の一つに位置付けられています。リテールNo.1を目指す上で、当社の中でも経営資源が集中する分野です。2018年から業務開始した不動産アセットマネジメントビジネスについても、不動産の取得を通じてお客さまの課題解決や地域の活性化に資することを目的に、2024年4月に不動産アセットマネジメント会社を設立し、業容を拡大・発展させます。今後、これまで以上に多くのお客さまの不動産オフバランスやCRE戦略等のニーズにお応えすべく、私募リートの運用開始も予定しています。■『お客さま本位』の質の高いコンサルティングサービス競合企業から転職されてきている方も多く、またここ数年で20代、30代の社員も増えており、活気ある環境です。自身が不動産のプロとしてお客さまに向き合うことに注力できる環境です。また当社はプロパー社員だから、中途社員だからという垣根はなく、フラットに評価される環境のため、社風においても、古い年功序列感はなく、社員同士で協調性を持ち、業務を遂行致します。同社において不動産アセットマネジメント（不動産ファンドの組成・運用）を担当するチームにご就業いただきます。不動産ファンドの組成経験のある方のほか、不動産ファンドの期中運用経験のある方、特に建物デューデリジェンスにおけるハード面のチェックや運用期間中の建物管理・修繕について専門知識を有する人材を求めています。不動産アセットマネジメント業務は、東京の拠点にて全国をカバーしています。少数精鋭にて、預かり資産残高を大きく伸ばしています。

【業務内容】・営業店融資業務のサポート融資SOは、信用保証協会を利用している業況悪化先のリスケジュールや代位弁済の手続き、そのほかに営業店実行済債権書類のチェック・集中業務等を行っている部署です。マネージャーは、リスケジュール、代位弁済等の期日・進捗状況を管理頂くとともに、担当者のフォロー、各書類のチェックを担っていただいています。＜主に担当者が実施する具体的業務＞・条件変更申込書類作成、保証協会条件変更申込、稟議手続、変更契約書作成、リスケオペレーション・事故報告作成、通知催告書作成・発送、代弁請求手続、代弁・相殺オペレーション※ご希望や適性を踏まえ、異動により支店をご経験いただくことでキャリア形成の幅を広げることも可能です。【募集背景】・体制強化による増員お客さまのニーズは年々変化し広がりを増しています。当社も今まで以上にお客さまの期待を上回るソリューションのご提供を続け、さらなる成長を遂げていきたいと考えております。当社の考え方・姿勢に共感いただける方のキャリア採用を強化し、社外の価値観や自由な発想から得られる多様性により、お客さまに新たな価値提供ができる体制を強化したいという想いがあります。【当社で働く魅力】・「脱・銀行」を掲げ、既存のやり方にとらわれず、まずはやってみる精神が社内に浸透しており、チャンレンジがしやすい環境です。・数年前からDX化を強く推進しており、経済産業省と東京証券取引所が選ぶ「DX銘柄2020、2021」に2年連続で選出されており、社内外に対する業務の効率化やITを駆使した新規サービス開発にも力をいれております。・新卒社員、キャリア採用社員の垣根はなく、評価も含めフラットな環境です。20代でキャリア採用として入社して、今では支店長を務めている社員もおります。・当社では有給も充実しており、かつ取得しやすいためオンオフの切り替えをしながらメリハリをつけて働ける環境が整っています。また、女性の声を直接経営に反映させるための取組みも行っており、仕事と育児を両立する従業員向けの復職支援プログラムなど、女性がキャリアアップしながら長く働き続けるための様々な施策の実施へと繋がっています。・外部からも女性活躍に対する取組みは認められており、「日経WOMAN（2022年6月号）」の「女性が活躍する会社」では第2位となっています。

【業務内容】投資家や企業などが保有する不動産において、物件の運営管理業務（プロパティマネジメント業務）をお任せします。収入向上策の策定や運営コストを最小化させて収益を増やすことにより、不動産の価値を最大化させる役割を担っています。グローバルで歴史のある企業でありながらも革新的な成長を目指す同社で、お客様の市場価値をさらに高めるためにご協力ください。ジョブ型の人事制度を採用しており、年次総会でのご活躍いただける職場のため、チームリーダー候補として早期にステップアップをいただくことになります。【募集背景】急速な事業拡大のため、所有して管理するオフィスビル等のシニアプロパティマネージャーを募集しています。資産価値向上のためのオーナー（主にファンドやJ-REIT等の投資家案件が多いです）への提案・運営・管理業務をお任せします。＜ミッション＞オフィスビル、ホテル等、管理物件の資産価値向上を目指し、業務を実行すること。（チームリーダーへのキャリアパスあり。）【具体的な業務内容】・オフィスビルを中心とする施設の運営管理・クライアント（ビルオーナー）との関係構築・入居テナント賃料交渉、請求、トラブル時の対応等のテナント対応業務・空室区画にテナントを誘致するリーシング業務・修繕工事の計画立案、発注手続き等の建物維持管理業務・管理物件の収支を計算する会計レポートを含む、次の月レポーティング業務、予算作成業務【働き方】・サテライトオフィスでの業務も可能なため、担当物件への直行・サテライトオフィスからの直帰等、柔軟で効率的な働き方が可能です。・フレックスタイム制・実力次第で、業務の幅を広げていくこと・年齢、社歴に関わらず昇格が可能です。

親会社が毎年、多数の不動産取得、開発、建替えを行っており、中核事業であるオフィスビル、商業施設の運営管理を担う同社の役割も年々増加しております。今後更なる物件増加を計画しており、組織強化を目的とした採用です。※これまでのご経験に応じて、お任せする施設は異なります。【具体的な業務内容】■建物維持・保全の企画・計画工事等におけるテナント対応窓口■オーナー代行としての稟議等手続代行・テナント対応等における、親会社内稟議手続等の代行■建物収支管理・適正な賃料および管理コスト実現に向けた対策立案と実行・マンスリーレポート作成■テナント対応・テナントからの各種要請への対応・テナント宛債権管理（■リーシング業務）【特徴】★プロパティマネジメント業務の専門性を高めることが可能です・親会社との連携も多いため、通常の管理運営に加え、オーナー目線からの企画・提案に携わることができます。・同社グループが保有する銀座・有楽町エリアのオフィスビル、商業施設やREIT物件等、多岐に亘る物件の運営管理に関わることができます。・好立地でアクセスのよい物件が中心のため、市場平均を大きく下回る空室率を誇ります。★働き方◎、長期就業できる環境が整っています。・残業時間は、平均15～20時間／月程度・転居を伴う転勤の可能性は限りなく低く、首都圏エリアで勤務可能です・完全週休二日制

【チームの業務内容】■経済価値ベースや当社基準に基づく負債評価・検証■将来の収支見込の作成■負債デュレーションの計算・ＡＬＭに関する業務■プロジェクション用ソフトウェアの開発・保守■当社収益構造の分析・検証およびコスト構造改善に向けた提案・提言■社内各種施策に応じた収益管理業務【担当業務／役割・ミッション】・本人の業務経験・希望を考慮したうえで、上述の業務を管理職または管理職候補として担当していただきます。■組織構成：チーム人数：6名(※うち日本アクチュアリー会正会員3名)【Managerの場合】・保険収支分析チームの業務担当として、チームリーダーの監督の下、上述の業務を主導的立場で担っていただきます（管理職として、専門スタッフの管理・育成および成果物についての適切な指示・レビューを行い、進捗管理を行っていただきます。）・ また、財務部門、運用部門、リスク管理部門、ＩＴ部門、グループ会社、再保険会社等と連携し、担当業務のマネジメントを実施いただきます。【Staffの場合】・保険収支分析チームの業務担当として、チームリーダーおよびマネージャーの監督の下、上述の業務を担っていただきます。・また、将来的な管理職候補としての採用になります。

【職務内容】統合リスク担当で、主に以下業務を担っていただきます。・リスク資本（経済資本）の計測および分析・債務者グループ・業種・国別限度枠等の各種の与信集中リスク管理・大口与信規制の業務（具体的な担当業務はご本人の経験・スキル、ご希望や業務状況等に応じ決定いたします）自ら手を動かし、担当内、さらには他の関係部署とも積極的に連携して業務を推進していただくことを想定しております。なお、マネジメント経験がある等のご経歴を踏まえて管理職として採用する場合があります。当面は上記業務を担当していただきますが、将来的には部内異動および他部署等への異動はあり得ます。【働き方】・在宅勤務可(平均3日/週)・フレックスタイム制の適用部署・各自の事情を踏まえた出社と在宅勤務とのバランスのとれた運営、半日休暇・時間休暇を含めた休暇取得奨励等、メンバーが能力を発揮しやすい働き方が可能となるように十分留意しています。

国内外プライベート・クレジット(デッド)戦略を中心としたリサーチ業務及びプロダクト・マネジャー業務（その他オルタナティブ投資業務のサポートあり）に従事いただきます。ご経験によってチームヘッドの採用も検討しております。■年金、金融法人を中心としたプロダクト提案■クレジット戦略のファンド・リサーチ、デュー・ディリジェンス、モニタリング、及び既存顧客に対する運用報告・レポーティング業務■投資家向けプレゼン資料やレポート作成■新たなゲートキーパー業務の体制・ストラクチャーの構築＜チームヘッドの場合は下業務を含む＞・チーム全体のマネジメント業務　（メンバーの業務管理、指示指導）・後継者の育成【所属部署】投資顧問部【働き方】・在宅勤務可(月12回程度まで)・時差出勤制度あり【当社について】三井物産株式会社の100％子会社のオルタナティブ投資商品(ヘッジファンド・プライベートエクイティファンド・不動産ファンドなど)に特化した証券会社です。金融商品取引業者としての証券ビジネスに加え投資顧問業者としての機能を活用し、機関投資家を中心とするお客様に対し、オルタナティブ投資における様々な商品や運用サービスを提供しており、オルタナティブ投資のプロフェッショナルとして、多様化する投資家のニーズに迅速かつ丁寧にお応えできる体制を整えています。また、三井物産グループが組成・運用する各種ファンドの取扱いや、三井物産が得意とする事業分野と金融ビジネスとの融合により、新たなビジネス機会の創出を図っています。当社の強みは商品力に留まらず、顧客重視の姿勢や高いサービス内容は、投資家の皆様から高い評価を得ております。当社は、2001年12月の設立後、オルタナティブ投資の広がりとともに同分野におけるリーディング・カンパニーとなることを目指して歩んできました。このたび、創業15年が経過し、30億円の増資を実施するとともに、社名も変更した上で、三井物産グループの金融事業における中核子会社としての立ち位置をより明確にし、体制の強化を進めております。三井物産の子会社の企業ではございますが、社内のメンバーのほとんどはプロパー社員（中途採用）で構成されており、多種多様な経歴、また高い専門性を持った社員が互いを尊重し、投資家に対し付加価値の高いサービスが提供できる様業務に取り組んでおります。

◎市場取引に係るバックオフィス業務における事務全般をお任せ致します。　課長補佐、プロジェクト対応、効率化 等、課目標推進をお願い致します。■国内外債券・外国為替・デリバティブ取引・コール取引・レポ等インターバンク間での取引に係る約定照合から資金決済■円貨・外貨資金決済口座管理■当局報告■規制対応・社内プロジェクトへの参画（システム導入、事務処理等の要件作成等）★市場取引に係るバックオフィス業務全般を担っており、取り扱っている取引は非常に幅広くなっています。★事務部門として安定して正確・効率的に日々の処理を行うことが一番のミッションですが、それに加えて、新商品・新企画への対応など様々な新しい挑戦も大事なミッションになります。挑戦することを楽しんでいただける方には最適な職場です。【その他】□原則出社　通常　8：45～　始業

【業務内容】同社で受託管理しているオフィスビルや、オフィス・商業、ホテル・商業の複合ビル等のプロパティマネジメント業務全般を担当していただきます。・収支計画、維持管理計画の立案、進捗管理・販促計画立案、計画進捗管理、委託会社の指導・管理・日常のテナント対応　・商業テナントの売上管理・賃料改定、契約更改などの交渉、賃貸借契約の締結・PMレポートなど報告書作成、オーナーへのレポーティング・業務委託先の統括管理、評価・CS推進、業務改善施策の提案、コンサルティング・各種オーナー事務代行・各種工事事務手続き及び進捗管理・自組織の事業計画進捗管理、部下社員管理・育成等人材マネジメント等【時間外労働】あり （全社員平均：月２０時間程度）【勤務形態等】フレックスタイム・リモートワーク（在宅勤務、サテライトオフィス等）制度あり

【仕事内容】物流施設のアセットマネジメント業務。既存投資家への案件説明、レポーティングに加え、新規投資家も開拓予定。レンダー対応もご担当いただき、案件の資金調達全般をご担当いただきます。 【業務詳細】■年次運用計画・予算作成、予算管理、鑑定評価取得、マーケット分析、売却業務、各種収支分析等■投資家、レンダーへの案件説明■投資家、レンダーへのレポーティング業務 【募集背景・能力】すでに複数の物流施設用地を取得しており、事業拡大に伴う人員・組織強化です。投資家からの十分な資金提供もあり、数十億～数百億円規模までの案件を幅広く扱う一方で、設立間もないことから少数にて大型事業に携われる面白味があります。 【同社特徴】・少数精鋭のため、自らの思いや考え及び一度の裁量をもって業務を進めて頂くことができます・社長直下の案件でスピード感をもって進めることができます・将来的な会社中核メンバーを目指して会社・組織を作り上げられるポジションです

■不動産ファンドのアセットマネジメント業務を行う組織にて管理職として業務に従事いただきます。【具体的に】■運用物件の下記アセットマネージャー業務に関する管理監督PM会社への指図、監督（リーシング、運営管理全般）/レポーティング業務（月次・年次レポートのチェック、作成）/投資家報告業務/ストラクチャー関係者（レンダー、信託、会計事務所等）への指図、調整業務/ビジネスプランの策定/運用物件（信託受益権）売却業務■投資家、ストラクチャー関係者への対応業務■ファンドの運用戦略の策定と実行【募集背景】新規プロジェクト受託、運用不動産増大による増員【組織構成】私募ファンド運用本部 アセット・マネジメント第1～5部本部長：1名 - 事業本部長：2名 - 部長：5名担当部長/グループリーダー/マネジャー：10名、サブマネジャー以下：67名

●損害サービス主任・自動車保険の損害サービス業務 (事故受付・事故相談・保険金支払い等)及び、これに関連する業務

営業開発部　国際室にて海外営業をご担当いただきます。主に日本から海外に進出している企業をクライアントに、事業活動におけるリスクの洗い出し・分析・評価を通じ、企業にとって適切な保険プログラムを提案いただきます。配属については海外駐在の可能性もございます。【海外拠点】アメリカ（ロサンゼルス）、イギリス（ロンドン）、香港【募集背景】組織強化　【組織構成】国際室　：国内7－8名、海外各拠点2名程度で担当をしています。

【職務内容】オフィスビル中心のプロパティマネジメント業務（ビル運営管理）、オーナー様とテナント様に対するプロパティマネジメント業務（ビル運営管理）をお任せします。【仕事詳細】※一人4～6棟程を担当■クライアント（ビルオーナー、テナント）との関係構築■入居テナントとの日常窓口対応、契約管理、契約交渉■新規・更新契約…収益UPを目指し賃料改定等の交渉や事務処理を行う■レポーティング…ビルオーナーへの報告・連絡・コンサルティング■工事提案…大規模改修から小修繕工事まで、企画・監理を行う■リーシング…テナント募集の企画立案、契約締結等■新規受託物件の立ち上げ【魅力】業務は多岐に亘りますが、メインはプロパティマネジメント業務です。万全のサポートのもと、ダイナミックな仕事をお任せします。【配属先情報】大阪支店

【職務内容】■再生可能エネルギーの中でも洋上風力、陸上風力、太陽光等での発電を行う法人が主な顧客です。建設工事中や稼働後はリスクが大型化するため、必然的に大規模な案件を担当頂く事になります。既存のクライアントサポートはもちろん、新規開拓から案件獲得、保険手配もチームで行います。比較的長期のお取引になる事が多く、一件当たりの受注額が数十億になることもあります。リスクマネジメントを担う保険仲立人（ブローカー）として、再生可能エネルギーに関する営業をメインに、豊田通商グループを通じて展開される様々なプロジェクトをお任せします。【募集背景と魅力ポイント】事業好調による増員。当社はトヨタグループ向けリスクマネジメント事業で培った豊富なノウハウを保有しており、先輩社員からの教育を受けることも可能です。お客様の気づかない「リスクを見抜く力」を磨くことができる職種です。【求める人物像】・自ら思考発言、行動し、前例のないミッションに挑戦したい方・拡大期の組織での体制づくり、成長戦略企画に関心のある方

■募集背景日本橋をメインに管理物件が増えております。物件増加に伴い、組織全体の強化を目的とし本ポジションを募集致します。■職務概要：東証プライム上場の平和不動産グループの当社にて、平和不動産所有のオフィスビルを中心としたプロパティマネジメント職としてオフィスビルの管理を手掛けていただきます。＜具体的には＞・ビルの運営業務・オーナー対応・テナント対応・建物管理対応、レポート作成業務・予算管理、予算策定、収支管理など※近年の物価上昇に伴い、賃料交渉をする物件も増えております。＜その他＞○一人あたり担当物件数：4～5棟（担当物件により変動あり）○物件：平和不動産様の保有オフィスビル、一部店舗等　　　　業務過多になることなく、じっくり働くことが可能です。○エリア：東京近郊（兜町・日本橋中心）※電車で20-30分程度の範囲の物件■受託物件事例：東京証券取引所ビル・大阪証券取引所ビル・KABUTO ONE等■組織構成部長１名、次長１名、メンバー６名、事務4名　計12名20～50代までと幅広い年代の社員活躍中！社内コミュニケーションも活発に行われており、中途入社の方でも馴染みやすい環境となっております。■当社の魅力★ワークライフバランス◎／腰を据えて働くことができる環境年休128日／土日祝休／残業月10-20h程度と、ワークライフバランスをもって働きやすい環境が整っております。★顧客第一の業務設計お客様に向き合いしっかり価値を生み出すことを大切に、物件数を多く回すのではなく、グループとして顧客とのリレーションの構築を大切にしているため、顧客深耕が可能な範囲の物件数で設定しております。1社1社に誠実に対応していくことを大切にしています。■当社の魅力【日本で唯一の証券取引所ビルのオーナー不動産会社】1984年、東証プライム上場の総合ディベロッパーである平和不動産から生まれた当社。親会社のバックボーンを強みに、東京証券取引所ビルをはじめとしたオフィスビルの運営・管理を手がけており、無借金経営と強固な企業体質を誇ります。この堅実な方針ゆえ、近年はREIT関連物件の運営依頼が増えつつあり、優良企業との取引が安定的に継続しており増収増益お続けております。

■Job Purposeこの役割の目的は、社内外のビジネスパートナーシップを通じてコスト削減機会を効果的に分析し、目標とするコスト削減および関連プロセスの継続的な改善を達成するために、インパクトのある戦略的購買活動を主導・推進することです。プロキュアメント部ソーシングチームマネージャーを積極的にサポートし、効果的なチームエンゲージメントを継続的に獲得し、リーダーシップを発揮してチームワークを実現し、チームとしての貢献を高める創造的なアイデアを提供し、必要に応じてチームメンバーに指導を行います。また、継続的な効果的チームワークを得るために積極的に行動します。■Key Accountabilities・コスト削減目標の達成-担当領域に対しインパクトのあるカテゴリー戦略の策定担当の支出を定期的にチームメンバーと分析し、機会を特定するステークホルダーとビジネスパートナーシップを組み、上流から関与し、グループのカテゴリー戦略と合致した現地、現場の要望に沿う戦略を共同策定する担当カテゴリーのトレンドや動向を深く理解し、必要なアクションを特定し、効果維持のために行動インパクトのある機会を特定し実行-コストとプロセスの最適化のためのソーシング活動の実施コスト最適化とプロセス効率化の機会を特定RFx活動の主導リスクを特定し、回避するための行動-ビジネスパートナー主要サプライヤーのパフォーマンスを定期的にレビューし、ステークホルダーと連携して継続的な改善を推進・プロジェクトマネジメント-担当するコスト削減プロジェクトの積極的なリード・推進・ファシリテートプロジェクト管理、役割・責任の特定、重要タスクの設定、優先順位とマイルストンの設定、リスク緩和、必要に応じてエスカレーション進捗を適時マネジメントへ報告各活動が必要な社内ルール（例：サプライヤーリスクフレームワーク、調達ポリシー等）を順守していることを確実にする3件以上の複雑なプロジェクトを同時に管理する・サプライヤーリレーションシップマネジメント（SRM）-サプライヤーと最も効果的かつ良好なビジネス関係を構築SRM実施のため主要サプライヤーリストを管理サプライヤーパフォーマンス（QCDS：品質、コスト、納期、サービス）をモニタリングビジネスレビューを実施し継続的改善を推進【チーム構成】・マネージャーとメンバー含め計7名【同社の魅力ポイント】・運用資産総額約137兆6,392億円と、健全な財務基盤を持っており、欧州で約200年、日本で80年以上積み上げた実績を持つ保険のリーディングカンパニー・ユニットリンク保険を初めて日本で発売、リーディングカンパニーとして認知度があり、代理店での販売実績では同分野業界1-2位の地位を確立しています。・日本の国家課題である医療や老後の資金問題を解決する手段として保険による保障と資産運用が注目されており、そのような環境下で当社のユニットリンクがお客様から選ばれています。・夏季休暇制度があり、6月から10月の間の任意の時期に5日間連続で休暇を取得できます。・年齢に関係ないフラットな組織で、チャレンジを応援するカルチャーですので、成長したい若手の方にもチャンスが多くある会社です。

【職務内容】・アセットマネジメント業務（当社グループの自己勘定投資物件のAM業務がメインになります。）・物件の種類は、店舗ビル・オフィス・宿泊施設等・不動産のバリューアップに向けた戦略策定とその実行・期中運営業務（運営計画作成、資金管理、PM会社の監督、リーシング、テナント対応）※ご経験やご本人のご意向も踏まえて、物件売却業務等をご担当いただく可能性もあります。【求める人物像】・不動産運用（特にパフォーマンス向上）に対する熱意のある方・社内外の多くの関係者と協調して仕事をできる方・優先順位付けや臨機応変な対応で、最後まで仕事をやりきることが出来る人【募集背景】案件数の拡大、業績好調のための増員です。当社は、マーケットの変化に応じて注力する投資アセットの種類も柔軟に変えています。これまでにオフィス・商業・住宅・ホテル等様々な不動産アセットを取り扱っており、これらを取得・期中運営・売却まで一気通貫で連携する組織体制を取っています。アセット件数、投資エリアの拡大を背景にアセットマネジメント業務担当者を広く求めています。

同社は、オフィス・商業・レジデンス・ホテル等様々な不動産アセットの取得・期中運営・売却を一気通貫で担う事業を中心に展開しております。アセット件数、投資エリアの拡大を背景にアクイジション業務担当者を広く求めています。【期待する役割】投資検討対象の不動産物件に係るアンダーライティング、デューデリジェンス、クロージングなど、不動産の取得・運用に関する業務に広くかかわって頂きます。【職務内容】・不動産投資に関わるアクイジション業務全般・案件ソーシング・アンダーライティング（バリュエーション）・資金調達（デット・ファイナンス・アレンジメント）・投資家対応・物件クロージングの実務（ドキュメンテーション、決済資金繰り）【職場環境】独立系投資運用会社のため、自由度が高く「やりがい」ということに果敢にチャレンジできる会社です。プロとして進撃にクライアントと仕事に向き合い、推進する力のある方には、入社直後であっても大きな仕事が任されます。少数精鋭のため、経営者との距離も近く、風通しがよく、意思決定と実行速度も早いことが強みです。職位の上下に関係なく、意見を出し合える環境です。クリスマスパーティー、お花見、納涼会等の社内イベントもあります。【募集背景】案件数の拡大、業績好調のため増員当社は、オフィス・商業・レジデンス・ホテル等様々な不動産アセットの取得・期中運営・売却を一気通貫で担う事業を中心に展開しております。アセット件数、投資エリアの拡大を背景にアクイジション業務担当者を広く求めています。

【職務内容】不動産私募リート・ファンドAM会社におけるコンプライアンス・リスクマネジメント関連業務※ご本人の知見・経験や部員構成を勘案し、以下業務を中心に分担してご担当頂く予定です。《コンプライアンス関連業務》・利害関係者取引に関する審議委員会の運営及び検証・研修等の全社コンプライアンス施策の立案及び実施・金商法、その他法令等の内部管理態勢整備の強化及び運営（法定帳簿、広告審査、犯収法対応、公益通報、反社チェック等）《リスクマネジメント関連業務》・審査機能を含むファンド意思決定機関の事務局運営・簡易な契約書や対外書面のレビュー業務・リスクマップ等による全社リスク管理態勢の検証・整備【求めるスキル・人物像】・チームプレーヤー：部内、会社内、会社外の関係者とコミュニケーションを取りながら仕事が出来ること・バランス感覚：芯を持ちながら利害調整を適切に行えること・論理的思考力・言語化力：物事を客観的に捉え、筋道を立てて考え、適切に言語化出来ること・セルフスターター：自ら主体的に責任感を持って仕事を進められること・チャレンジングスピリット：ルーティンワークに留まらず、新たな業務に積極的に挑戦できること

【職務内容】ペット向け医療保険事業を展開するSBIプリズム少額短期保険㈱会社に出向いただき、ペット保険の支払査定業務全体を管理いただきます。・保険金請求内容の審査と支払査定業務・保険金等支払結果の事後検証および改善提言、フォローアップ・査定体制のモニタリングに関する企画、運営並びに管理・レポート・支払結果に対する苦情に基づく再査定、事実確認・部下のマネジメント業務【配属】保険金サービス部全体で15名程【キャリアパス】管理職の募集になります。まずは部の把握をしていただき、全体を通して改善策をご提案いただきたいと思います。【プリズム社の魅力】日本のペット保険加入率は約7%、これはペット保険発祥地とされているスウェーデンのペット保険加入率約70～80%と比較してもまだまだ成長余地の大きいマーケットです。犬や猫だけでなく、小動物や鳥類、爬虫類保険プランを成長を続けるペット業界で「かけがえのない家族」とずっと一緒に安心して暮らしていただけるように。大きなやりがいのある事業です。【業務の魅力】東証プライム市場上場のSBIホールディングスを中心とした、SBIグループ企業のため安定性があります。社員は全員中途採用のため、馴染みやすい雰囲気があります。

【業務内容】同社でプロパティマネジメント業務を受託しているオフィスビル等の空室区画のリーシングを担当いただき、所有者様に代わってお預かりする不動産の収益の安定化や資産価値の向上に努めていただきます。具体的なリーシング業務（賃貸仲介業務含む）は以下となります。　・リーシングプラン作成と提案　（対象建物のオフィスマーケット分析、募集条件の提案、募集方法の提案等）　・仲介会社様への物件紹介　・お客様の現地案内対応　・お客様等へ賃貸借条件の提案、交渉　・賃貸借契約書の締結　・委託者様への報告、連絡、相談

【職務内容】1. 資金管理（Cash Management）・日本国内並びに東アジア・欧州子会社の資金繰り状況のモニタリング・資金の集中管理（キャッシュプーリングなど）・銀行口座の管理と最適化2. 為替リスク管理（FX Risk Management）・為替変動リスクの分析とヘッジ戦略の立案・実行3. 資金調達・運用（Financing & Investment）・地域内での資金調達（キャッシュマネジメントシステム）の企画・実行4. 銀行・金融機関との関係構築・主要銀行とのリレーション管理5. 財務戦略の立案と実行・グローバル本社との連携によるグローバル財務戦略のローカライズ6. コンプライアンスと内部統制・各国の財務・税務規制への対応・内部監査やSOX対応などのガバナンス強化7. レポーティング・日本事業内及びグローバル本社への財務レポート作成（資金状況、為替損益など）・KPIや財務指標のモニタリングと報告

【チームの業務内容】①アクチュアリー業務（商品開発業務）・商品開発に関わる調査・研究。特にESRを踏まえた商品案の研究・保険料率の決定および収益検証・新商品等の認可、届出に係わる金融庁折衝・経営会議資料作成およびグループ会社・親会社報告、など②アクチュアリー業務（利率更改型商品の積立利率設定業務）・積立利率の決定および収益検証、など③アクチュアリー業務（商品の収益性検証）・商品毎の収益性のモニタリング、など【担当業務／役割・ミッション】商品数理業務担当として、チームリーダーの監督の下、上述の業務を主導的立場で担っていただきます（管理職として、専門スタッフの管理・育成および成果物についての適切な指示・レビューを行い、進捗管理を行っていただきます。）また、財務部門、運用部門、リスク管理部門、ＩＴ部門、グループ会社、再保険会社等と連携し、担当業務のマネジメントを実施いただきます。【組織構成】10名(うち日本アクチュアリー会正会員5名)【働き方】・時差出勤：可能・在宅勤務：可能（原則50％出社、50％在宅）・フレックス制度：有（コアタイム11:00～15:00）

【チームの業務内容】①アクチュアリー業務（商品開発業務）・商品開発に関わる調査・研究。特にESRを踏まえた商品案の研究・保険料率の決定および収益検証・新商品等の認可、届出に係わる金融庁折衝・経営会議資料作成およびグループ会社・親会社報告、など②アクチュアリー業務（利率更改型商品の積立利率設定業務）・積立利率の決定および収益検証、など③アクチュアリー業務（商品の収益性検証）・商品毎の収益性のモニタリング、など【担当業務／役割・ミッション】商品数理業務担当として、チームリーダーおよびマネージャーの監督の下、上述の業務を担っていただきます。また、将来的な管理職候補としての採用になります。【組織構成】10名(うち日本アクチュアリー会正会員5名)【働き方】・時差出勤：可能・在宅勤務：可能（原則50％出社、50％在宅）・フレックス制度：有（コアタイム11:00～15:00）

【チームの業務内容】①アクチュアリー業務（日本会計基準の決算業務等）・日本会計基準の責任準備金等の負債計算、利源分析・ＳＭ比率等の計算、分析及びレビュー　・決算見込・ESR計測・再保険管理、事業統計、経験率分析、など　②アクチュアリー業務（米国会計基準の決算業務）・米国会計基準の責任準備金やＤＡＣの計算、分析及びレビュー・決算結果の米国親会社へのレポーティング・米国会計に基づく将来の収支見込、など【担当業務／役割・ミッション】経験を踏まえて、上記①に関する業務を管理職または管理職候補として担当していただきます。●Managerの場合：日本会計基準の決算業務担当として、チームリーダーの監督の下、決算業務、決算見込、経済価値ベースの負債評価、再保険管理等の業務を主導的立場で担っていただきます（管理職として、専門スタッフの管理・育成および成果物についての適切な指示・レビューを行い、進捗管理を行っていただきます。）。また、財務部門、運用部門、リスク管理部門、ＩＴ部門、グループ会社、再保険会社等と連携し、担当業務のマネジメントを実施いただきます。●Staff（管理職候補）の場合：日本会計基準の決算業務担当として、上長監督の下、決算業務、決算見込、経済価値ベースの負債評価、再保険管理等の業務を担っていただきます（将来の管理職候補として、専門スタッフの育成や進捗管理も行っていただきます。）。また、財務部門、運用部門、リスク管理部門、ＩＴ部門、グループ会社、再保険会社等と連携し、社内外のコンタクト先として、担当業務の代表として業務を推進していただきます。【組織構成】16名（男性15名、女性1名）うち・日本アクチュアリー会正会員3名・米国アクチュアリー会正会員1名・公認会計士1名・日本会計基準の決算業務担当者は11名

【概要】グループで保有するアセットの適正化を行い、社内での運用実績を作るためアセットマネジメントの経験者の採用を強化。まずはグループで保有しているAUM2,900億円規模のアセットの運用見直し、最適化を行っていただきます。投資運用部では、昨年対比での総賃料のUP額と、キャッシュフロー（税引前）のUP額で評価を行います。将来的には外部から投資家を募り、より多くのアセットの運用ができる体制を構築していく予定です。■具体的にはグループで保有する不動産の運用業務（アセットタイプはレジ、オフィス、物流、商業施設、太陽光　等）・物件単位の収支予算、工事計画等の作成および実績管理・保有している物件に掛かる改修計画の策定と実施・PMサイドの物件担当への業務指示・保有物件の売却、リファイナンス、アクイジション業務の補助（別で取得を担当する部署もございます。）・運用状況の報告および決算説明等の資料作成・その他、継続鑑定評価、エンジニアリングレポート再取得、保険更改等の運用業務■2024年度の売買実績購入案件：16棟/総額 503億円　アセット規模：購入金額9億～68億円（単身向けマンション～事業用ビル）売却案件：4棟/総額 68億円　アセット規模：売却金額7億～34億円■配属組織株式会社アイビスへの出向（投資運用部）投資運用部には現在3名のAM担当、1名の事務担当、1名のファイナンス担当の計5名で構成されております。■求める人物像・自己成長に貪欲な方・日々の業務に対して前向きに全力で取り組める方・現状に満足せず常に変革を求める方・キャリアビジョンを明確にお持ちの方

■同社にて賃貸レジデンスのプロパティマネジメント業務をご担当いただきます。【具体的に】■PM業務新規受託、募集条件等の提案業務■リーシング業務■ファンドレポートの作成、報告業務■オーナーへの月次報告書類作成、報告業務■申込受付、審査、保証会社審査手配、契約書類作成、引き渡し業務■オーナーへの年間収支表、年間修繕履歴等報告業務■入居中不具合発生時の修繕手配、費用処理■空室時の通風・通水、引渡し前室内確認業務など空室管理業務■更新業務■解約通知の受付、退去立会、原状回復工事見積作成■原状回復工事費用の対オーナー説明、交渉、敷金精算業務■その他入居者・契約者との各種交渉■各ステージでの社内稟議、システム入力

【職務内容】・ホテル投資案件にかかる期中運用業務および、ホテルAM担当者のサポート・投資家・レンダーへの期中運用レポーティング(ホテルオペレーションモニタリング状況)・ホテル投資時バリューエーションサポート業務・代替オペレーターの選定等ホテルに関連する業務全般【求めるスキル・人物像】・高いコンプライアンス意識を有する方・自身の意見を明確にし、社内外へ論理的に説明ができる方・チームプレイヤー志向(チームメンバーや会社の動きを捉え、自発的に行動できる方)・組織での就業経験があり、意思決定プロセスに基づき業務を遂行できる方

賃貸管理責任者候補として、オーナー資産の価値向上と管理業務の効率化を推進し、賃貸管理事業の成長をリード していただきます。管理物件の入居率向上・収益最大化を目指し、契約管理・オーナー対応・入居者サポート・業務改善・DX推進 など、幅広い業務を統括するポジションです。【募集背景】体制強化の伴う増員。事業の急成長に伴い、賃貸管理の強化が必要不可欠となっています。単なる管理業務の枠を超え、「オーナーの利益最大化を実現する賃貸管理」 を追求するため、新たな戦略の策定・実行をリードできる 「賃貸管理責任者候補」 を募集します。【所属組織】カスタマーサポート部40代：1名 30代：2名 20代：6名【業務内容】■賃貸管理業務の統括・最適化└ 賃貸契約・更新・解約業務の統括・業務フローの改善└ オーナー・入居者対応の品質向上、クレーム対応の標準化■オーナー向けの資産管理コンサルティング└ 収益最大化を目指した賃貸経営アドバイス・提案営業└ 空室対策・リフォーム提案・賃料設定の最適化■業務改善・DX推進└ 賃貸管理システムの導入・活用による業務効率化└ DXを活用した入居率向上・コスト削減施策の実行■チームマネジメント・組織体制の強化└ 賃貸管理チームの人材育成・教育・業務分担の最適化└ KPI設定・業績評価の仕組み作り■法令順守・コンプライアンス管理└ 宅建業法・賃貸管理業法などの法令対応・ガバナンス強化└ 契約トラブル防止のためのマニュアル整備・社内教育【魅力/業務を通して得られる物】■IPO準備企業の賃貸管理責任者として、経営視点を持った賃貸管理戦略をリードできる■入居者対応・契約管理・家賃回収・建物管理など、賃貸管理業務の全体を統括できる■データ分析を活用し、稼働率向上・収益最大化のための賃貸管理戦略を実践できる■経営陣と直接連携し、賃貸管理の視点から事業成長に貢献できる裁量の大きな環境■組織マネジメントを経験し、賃貸管理チームの強化・育成をリードできる

ホテル運用・投資業務をご担当いただきます。【業務内容】■ホテル案件のアセットマネジメント業務（マンスリーレポート、予算、運営改善案の分析、交渉／ホテル運営会社への指示、監督／投資家、レンダーへの説明等）■ホテル投資案件（開発も含む）の取得業務（ホテルキャッシュフロー／収支分析、マーケット分析、ビジネスプラン作成等）の補助業務■新規取引案件のソーシング補助業務、投資家探索補助業務【配属部署・組織構成】■投資部：8名：専務1名、担当者7名担当者はアクイジション：3名、ホテルチーム：3名、期中管理：1名で構成されています。【ポジションの魅力】 ■ホテル投資の最前線に関われる環境観光地におけるホテル投資案件を中心に、アセットマネジメントからアクイジションまで一連の業務に関与いただきます。単なる運用に留まらず、投資判断や事業計画の策定にも携わることができ、ホテル投資の全体像を実務を通じて習得できる点が魅力です。■少数精鋭ならではの裁量とスピード感組織がコンパクトであるため意思決定のスピードが速く、担当者クラスでも経営に近い立場のメンバーと直接関わる機会があります。自らの提案や判断がプロジェクトに反映されやすく、主体的に業務を推進できる環境です。■市場価値の高いポータブルスキルを習得ホテルに限らず、投資分析・ストラクチャリング・ファイナンスといった不動産投資のコアスキルを横断的に習得できます。将来的にアセットマネジメントやアクイジション、ファンド運用など幅広いキャリアに繋がる経験を積むことが可能です。■多様かつハイクオリティな投資実績外資系ホテルブランドを含む観光地ホテルへの投資実績を有し、京都・奈良・石垣島などの案件に関与。加えて、物流・レジデンシャル・オフィス等の幅広いアセットを扱っており、ホテル投資に強みを持ちながら不動産投資全般の経験を横断的に積むことが可能です。【アセット】 ・ダブルツリーbyヒルトン京都東山 ・ノボテル奈良＜フランス・パリを拠点とする世界最大級のホスピタリティグループ＞ ・ネストホテルグループ石垣島 ※他にも物流ファンド・レジデンシャルファンド・首都圏オフィスファンド・開発型ホテルファンドなども取引事例がございます。【同社について】■公共投資顧問株式会社は、公共建物グループにおいて資産運用事業を行うアセットマネジメント会社として、不動産をはじめとする様々な投資に対し蓄積されたノウハウをもって、綿密なお客様とのコミュニケーションを図りながら、お客様の資産運用を的確にサポート致します。■同社は、投資家様の多様な運用方針にお応えできるよう、主に不動産(信託受益権を含む)、株式・貸付債権などの有価証券等、幅広い投資に対応できる運用体制を築いております。■現在、多数の投資家様の資金をお預かりし、国内外機関投資家を対象とする大型の不動産私募ファンドを運用いたしております。運用は、不動産業界及び金融業界などにおいて豊富な実務経験を有する専門のスタッフが担当いたします。大切な投資家様の資産を専門的なソリューションでサポートいたします。

アレンジャー（証券化・流動化エキスパート）として、以下の業務をリードしていただきます。■デジタル証券（ST）の組成・発行スキームの企画および顧客への提案■顧客要望に応じたプロジェクトの座組調整・関係者との交渉支援■金融・法務・税務・規制面を含めたST特有論点の検討・議論■組成・発行プロジェクトの全体管理およびファシリテーション【求める人物像】【徳】チーム全体の成果最大化を優先し、仲間から信頼を得られる行動ができる【徳】自分とは異なる意見も聴き、率直なコミュニケーションを促す受容力がある【野生】不確実な状況こそ楽しみ、周囲の心を動かす発想や意思決定ができる【野生】困難/育成/失敗に対し、ポジティブ思考で常に前に進める強靭さがある【実動】余人をもって代えがたいスピードで行動に移すことができる【実動】敲き台をつくる、対案があればアウトプットで示す等、具体的実践力がある【仕事の魅力】■従来の金融商品では扱えなかった新たなアセットタイプを対象とした、革新的な金融商品の設計・提案に関与可能■法制度・規制の検討段階から、弁護士事務所等の専門家・金融機関と共創できる最前線の業務経験■スタートアップながらも、様々な大手金融機関の支援を受けるハイブリッドな環境で、チャレンジと安定を両立

【期待する役割】■同社の財務部門に所属し、今後参画する国内外の再エネPJTにおけるプロジェクトファイナンス業務をご担当いただきます。PJT状況に応じて、ファイナンス領域に加え、技術部門・リーガルチームと連携し運営条件の検討等に関する業務もお任せする想定です。■現在は国ごとの責任者等は置いていませんが、将来的には各国ごとの責任者を設置する構想もございますので、より裁量や規模の大きい業務をお任せする可能性もございます。【プロジェクト状況】海外案件に関しましては米国、フィリピン、韓国の順に案件数が多く、開発段階からファイナンシャルクローズ迄複数の案件を同時進行で進めている状況です。各メンバーのPJT担当状況に関しても、基本的には１PJTを1名が担当しますが、案件内容よっては3名体制で運営するなど、状況に応じて変動します。【業務詳細】■主に海外での再エネ及びGX事業におけるファイナンスのストラクチャー検討、財務モデル作成、金融機関や共同事業者との協議を担っていただきます。■単にファイナンスのみを行う立場ではなく、事業を深く理解してリスク低減と収益性向上に関与し、プロジェクトマネージャーと並走して事業の実現を担っていただきます。■場合によっては、M&A等の戦略的取引の検討、分析及び実行や、コーポレートファイナンスの計画立案及び実行の経験を積んで頂くことも可能です。

■収益不動産買取再販を主担当としてお任せします。支店長候補での採用です。不動産売買仲介業者、賃貸仲介業者などと関係を構築し、情報交換及び不動産情報の収集を行い、収益不動産を買取後にリフォームやリノベーションなどで付加価値向上につなげます。リーシング活動（賃貸営業）を行うことで高稼働物件に変え、収益性が高い物件を個人投資家や不動産売買仲介業者に情報を提供し販売しています。取り扱っている物件は、一棟マンション、オフィスビル（収益用・実需用）を中心とした収益不動産で、大阪市内、阪神間、北摂を営業対象エリアで一棟あたり平均2.5億円で上限金額を10億円としています。付随する業務として下記もお任せします。■収益不動産の売買契約業務 ・物件DD・売買契約書及び重要事項説明書の作成、確認 ・物件関連書類の作成、確認 ■販売(営業)企画・管理業務 ・保有物件プロジェクトマネジメント(仕入～商品化～販売一連の流れ) ・販売戦略（売却方針、プライシング、営業支援）等 ・販売資料作成（物件概要書、各種資料）など＜経営理念＞1.私たちは安心という価値を提供し、社会に貢献します。2.私たちは信用信頼を大切にし、私たちの関わるすべての人たちに感謝し喜びを分かち合います。3.私たちは必要とされる存在であり続けるために、挑戦し続けます。この理念に共感いただける方をお待ちしています。

【職務内容】○経験/希望に応じてストラクチャードファイナンス部門の下記いずれかの業務をお任せします。・不動産ノンリコースローン：フロント業務・LBOファイナンス：フロント業務・不動産ノンリコースローン/LBOファイナンス：モニタリング業務・LBOファイナンス：ディストリビューション業務・LBOファイナンス：ドキュメンテーション業務・シンジケートローン：アレンジャー業務

■同社で受託管理しているオフィスビルや、オフィス・商業、ホテル・商業の複合ビル等のプロパティマネジメント業務全般をご担当していただきます。【具体的に】・収支計画、維持管理計画の立案、進捗管理・販促計画立案、計画進捗管理、委託会社の指導・管理・日常のテナント対応　・商業テナントの売上管理・賃料改定、契約更改などの交渉、賃貸借契約の締結・PMレポートなど報告書作成、オーナーへのレポーティング・業務委託先の統括管理、評価・CS推進、業務改善施策の提案、コンサルティング・各種オーナー事務代行・各種工事事務手続き及び進捗管理・自組織の事業計画進捗管理、部下社員管理・育成等人材マネジメント等

【職務内容】アセットマネージャーとして、上場インフラファンドの運用資産である太陽光発電設備の期中管理をお任せいたします。ご自身の意欲とスキル次第で業務の幅を広げることが可能です。【業務詳細】・太陽光発電設備の発電量、売電収入、入出金口座の管理・発電設備の不具合発生状況の把握、修繕実施計画の立案、修繕実施状況の管理・発電設備運営委託先、Ｏ＆Ｍ業務委託先、信託銀行等とのコミュニケーション・発電設備運営に関する諸契約（借地契約、業務委託契約、電力会社との契約、等）の管理・発電設備を新たに取得する場合は取得担当者のサポート業務

ご経験に応じて以下業務をご担当いただきます。【具体的に】・ソーシング（案件発掘、情報収集）・投資家の開拓、リレーションシップ強化・物件評価、投資採算分析・物件購入に掛かる交渉・デューデリジェンス、リスク分析、キャッシュフロー分析・不動産ファンドの組成・ノンリコースローン調達等のレンダーとの交渉・ストラクチャーの構築

【業務内容】・テナント構成の企画立案（MD プラン）・リーシング計画の策定・リーシングリストの作成・更新・誘致したいテナントに対しての出店交渉・営業情報を関係者に共有（全体最適を意識した社内連携）・リーシング協力会社等との折衝・東京建物の今後開発を行う、八重洲、渋谷、呉服橋、京橋三丁目、立石、六本木等、都心の大型再開発案件の中で、商業ゾーン（特に感度の高い飲食店）のテナント誘致。【配属先】 ・テナント開発部・各施設であるため、基本は支店配属となるものの、関西の常駐施設に配属変更となる場合もございます。

【募集背景】広島県大型商業施設へ来年2 月には遅くとも現地に配置し、4 月より運営開始する為、人員を募集しております。【職務内容】・テナント構成の企画立案（MD プラン）・リーシング計画の策定・リーシングリストの作成・更新・誘致したいテナントに対しての出店交渉・営業情報を関係者に共有（全体最適を意識した社内連携）・リーシング協力会社等との折衝【配属先】当該施設のオペレーションセンター（広島）

■募集背景今般、新たな案件を受託するにあたり、商業施設のプロパティマネジメント業務を行える方を募集■業務内容：・施設所有者への各種提案、折衝、調整業務・受託施設の資産価値向上施策の立案・実施・地域の特性や文化を生かした企画・コンサルティング業務・施設リニューアルに向けた施設所有者、関係各所との調整業務・リニューアル計画の立案・実施／MD 計画の立案・実施・テナント誘致や管理・テナント管理（契約管理、レントロール計画立案・実施など）業務全般・施設収支計画の立案・実施、施設維持管理計画の策定・各種プロジェクト進捗管理等のプロジェクトマネジメント・委託会社、施設管理会社等のマネジメント・ディレクション・施設運営メンバーのマネジメント■配属部署：現在、14 名で運営。

【募集背景】持続的な成長を目指して商品開発力の強化のため、人員拡大をしています。特に当社の強みの一つである第3分野での商品開発について、商品検討段階を中心に携わって頂き、仮プライシング・収益性・リスク分析に携わって頂く予定です。【具体的な業務】■新商品案に関する事前Pricing、商品の収益性・リスク分析■新商品案に関する発生率作成■競合他社商品の分析【当ポジションの魅力】データ分析などから新しい商品の発想し商品案を実現できる楽しみがあります。様々な案を検討することができ、幅広く経験や知識を活かすことができます。【社内におけるアクチュアリー職の重要性】生命保険会社の指標を理解するには高度な専門知識が必要であり、経営戦略を考えていく上ではアクチュアリーが必要とされていることから、経営層からもアクチュアリー職をとても大事にしている傾向が強いです。

■各銀行本店に対する開拓や各支店に対する深耕営業をご担当いただきます。銀行が未だ持っていない不動産金融商品の価値を銀行本店へ説明にいき、同社商品を各支店へ紹介いただけるよう、リレーション構築を行っていただきます。【具体的には】・地方銀行/信用金庫との提携、深耕営業・提携済の地方銀行/信用金庫からの紹介依頼のサポート・銀行紹介後、同社営業社員サポート

■損害サービスセンターにおいて障害・医療保険の保険金支払い（アジャスター職）をご担当いただきます。【業務内容】保険金支払いおよび保険金支払いに関連するサービスの提供をおこなう業務です。保険請求の受付から保険金支払いまでの業務プロセスを適切に進めながら高品質の顧客サービスを提供します。顧客、代理店、その他関係者からの報告、連絡、問合せ、他部門との連携等において遅滞なく適切に対応できる方、支払保険金支払いの品質を高めるためクレ－ム・センタ－の目標達成並びに積極的な業務改善への取り組みができる方を求めています。＜業務詳細＞・顧客、代理店から事故情報の的確な入手、事故登録、プロセス管理情報の入力、保険金支払い関連事務処理・顧客目線にたった親切な電話案内と迅速な支払い・担当事案についての調査、分析、保険金の決定、協定、支払稟議、支払申請・関連部門との協議・コミュニケーション・顧客、代理店等からの相談に対する適切な対応・センターの業務品質、サービスレベル向上・主要都市への転勤あり（仙台・長崎に拠点あり。1-2年程度予定。）【魅力】★世界最大級の外資系損害保険会社：同社は日本市場に進出し2020年で100周年を迎え、安定した財務基盤をベースに事業を運営しています。54ヶ国で事業を展開する世界最大級の損害保険会社であり、アメリカを中心に海外では広く知られている企業です。★穏やかでフラットな社風：雰囲気はフラットでマネジメントとも近く、アットホームさもあり、社員同士がコミュニケーションをとり業務を進めています。また穏やかな社員が多く、オープンな環境で裁量権をもって業務に取り組んでいただけます。★安定性：ソルベンシーマージン比率1,105.6% と高い支払い能力を持っております。※「保険金等の支払い 能力の充実の状況が適当である」とされる基準 200%★中途社員が馴染みやすい社風：中途採用比率98％（2022年度採用実績）と中途で入社をしても馴染みやすい社風です。

幅広いアセットタイプの収益不動産の企画運営や全体のプロジェクトマネジメントを担当します。※仕入・売却価格：10億～50憶 程度【業務内容】■レジ、オフィスおよび商業系のリーシング戦略の策定および実行■収益最大化のための賃料改定策定および実行■建物の安全性と価値最大化を意識した建物維持管理および計画修繕マネジメント■リノベーション、セットアップオフィス等の内装提案■管理業務（収支管理・レポート管理など）【働き方】全社平均残業時間：25時間程度/月★ポジションの魅力★・マンション・オフィス・商業ビル・ホテルなど、多様なアセットの価値向上に携われる本ポジションでは、マンション、オフィス、商業ビルなど幅広いアセットタイプのアンダーライティングや期中管理を担当していただきます。規模・構造・用途の異なる不動産に携わるため、多様な知見や判断軸が自然と身につき、アセットマネジメント及びプロパティマネジメントとしての専門性を大きく広げることができます。・収益最大化に向けた“コンセプト策定～実行”を一貫してリードできる取得した不動産の価値向上を目的に、リーシング戦略の企画、賃料改定、修繕計画、内装提案などをトータルに担います。・単なる運用業務ではなく、事業計画とのギャップを踏まえた改善策の立案から、テナント・社内各部門との調整までを一貫して推進するため、「一棟の収益をいかに最大化するか」を自らの手で形にしていく醍醐味があります。期中のプロジェクトマネージャーとして、建物の価値をどうつくり、どう上げるかを体現していけるポジションです。・建物の安全性と価値向上を両立する、実務と戦略が融合した役割日常の維持管理や計画修繕のマネジメントに加え、リノベーションやセットアップオフィスなどの企画立案にも関与します。“守りの運用”だけではなく、“攻めの価値づくり”も担当することで、建物の再生・改善・収益向上に必要な判断力や企画力をバランスよく磨くことができます。・一棟ごとの成果が事業全体へ直結する、手応えの大きい仕事自身で企画、査定した商品を実際に期中運用で実行していく商品づくりを直に経験できます。また期中運用の質は、事業計画達成や再販売戦略にも大きく影響しますが「自分が判断した施策で、収益が上がる／価値が向上する」という明確な成果が見えやすく、一棟単位の成功が会社の成長に直結する実感を得られます。利害関係の異なるステークホルダーと調整し、最適な着地点をつくりながらプロジェクトを前に進める経験を通じて、単なる管理を超えて事業を動かす視点を磨ける環境です。

現在のORM（オペレーショナルリスク）チームの主な責任範囲は、オペレーショナルリスク管理（主にNNグループで導入しているリスク管理手法Effective Control Framework (ECF) の運用と成熟）、不正リスク管理、バックログ管理、フィナンシャルリスクレポーティングレビュー、その他第一線への意見提示・アドバイザリー業務、リスク管理委員会運営などになります。【具体的な業務】■第一線のリスク管理能力の強化・第一線のリスク所有意識を高めるための支援・教育を行い、統制ギャップの解消やリスクデータの精度向上を促進する。・部門横断的な連携を通じて、リスク管理の実効性を高める。■リスク文化の浸透とカルチャーチェンジの推進・社内独自のリスク推進者制度を活用し、リスク意識の定着を図る。・教育・トレーニングプログラムの設計・実施を通じて、持続可能なリスク文化の構築を支援する。・チェンジマネジメントの視点から、組織全体のリスク態勢の成熟を促進する。■戦略的エスカレーションと社内ステークホルダーとの連携・リスク課題に対する戦略的なエスカレーションを行い、迅速かつ的確な意思決定を支援する。・第一線、関連部門、経営層との信頼関係構築を通じて、リスク管理の変革を推進する。・高いコミュニケーション能力を活かし、社内ステークホルダーとの連携を強化する。■ORMチームの人材育成とピープルマネジメント・チームメンバーの教育・スキルアップを通じて、専門性と実行力を高める。・成長機会の提供とキャリア開発支援を通じて、チームの定着率とパフォーマンス向上を図る。【組織構成】3名（マネージャー職1名、アシスタント職2名）【将来のキャリア】・オペレーショナルリスク管理部長 ・関連部署（コンプライアンス部、法務部）での幅広い業務経験【働き方】リモートワーク有（週1～）【募集背景】体制強化による増員

【業務内容】当社の物流開発事業において、以下の業務をお任せします。■スキーム構築・SPC管理・SPC設立（登記、口座開設）・投資スキーム設計・契約管理（TMK、 GK-TK）・レンダー、投資家との折衝、条件交渉 ■建築進捗・工事段階・プロジェクト進捗管理・予算超過、工程遅延の対応・予備費調整、建築関連支払い管理■運用管理・PMのコントロール・賃料条件／テナント構成の設計・入居テナントの対応・物件運営における判断と関係者調整対応 ■Exit戦略・売却・Exitタイミング設計・売却資料整備・売却実務■レポート対応・月次決算、キャッシュフロー管理・投資家向けレポーティング・レンダー報告、法規対応 【やりがい、魅力】・新築工事着工前から竣工後の運用まで携われる“事業創造型”の醍醐味・ゼロからイチを作るプロジェクトに関わることで“デベロッパー×AM”のハイブリッドなキャリアが形成可能・希少性あるアセットに携わることでキャリアの幅を広げることができる【募集背景】今後の業務拡大を見込んだ人員強化【組織】資産運用部（5名）部長1名 - メンバー4名

【採用背景】同社は、従来型の信販モデルから発展的に脱却し、社会への貢献と企業価値の向上の実現を目指しています。その戦略や取組を支えるためにも、従来以上にALMのレベルアップが求められており、その役割に耐えうる組織をつくるための採用となります。【業務内容】下記業務を中心に担っていただきながら、財務部ALM室のマネジメント業務をご対応いただきます。≪リスク管理≫　　・市場リスク管理（金利変動／価格変動）　・資金調達リスク管理（流動性／中長期）≪金融収支管理≫　・金融費用の管理／計画策定　　・社内レートの管理（財務企画部と社内レート運用見直し検討）≪ALM委員会運営≫　　・ALM委員会運営（事務局）☆金利ある世界の中で、金利動向を踏まえたALM運営に携わることができます。【働き方について】TPOに合わせて自由な服装で勤務でき、全社で有給体暇取得率80％以上を目指すなどワークライフパランス向上のため多くの施策を実施しております。

■組織のミッションドコモの金融事業を牽引するd払いが業界トップを目指すために、お客様にあんしん・安全にd払いをお使いいただけるよう、不正対策に取り組んでいます。■組織の業務概要・不正決済発生時の分析と社内エスカレーション・アカウント認証強化等、対策の決定とステークホルダー調整・チャージバックやお客様からの身に覚えのない申告の補償対応・新規加盟店審査における認証方式等のセキュリティ対策・競合他社や関連団体との意見交換■担当いただく業務概要<担当業務>・不正決済発生時の事象把握と迅速な対応に向けた社員への指示・被害規模に応じた幹部含めた上位層へのエスカレーション・部内外の各ステークホルダーを巻き込んだ不正対策の推進・競合他社との意見交換や各種イベントへの参加・メンバーマネジメント、育成と評価■業務の魅力・銀行参入によりドコモ金融領域はさらに拡大し、ドコモグループ・NTTグループの中核となるサービスを作り上げるビジネスに携わることができます。・セキュリティに関する専門性を有した社員や競合他社と協働することで、テクニカルな専門性を身につけることができます。・社内のあらゆる部署と連携するチャンスがあり、交渉調整能力、マネジメント能力、リーダーとしての能力など、様々なビジネススキルを身につけることができます。

【期待する役割】■同社の財務部門に所属し、今後参画する国内外の再エネPJTにおけるプロジェクトファイナンス業務をご担当いただきます。PJT状況に応じて、ファイナンス領域に加え、技術部門・リーガルチームと連携し運営条件の検討等に関する業務もお任せする想定です。■現在は国ごとの責任者党等は置いていませんが、将来的には各国ごとの責任者を設置する構想もございますので、より裁量や規模の大きい業務をお任せする可能性もございます。【プロジェクト状況】海外案件に関しましては米国、フィリピン、韓国の順に案件数が多く、開発段階からファイナンシャルクローズ迄複数の案件を同時進行で進めている状況です。各メンバーのPJT担当状況に関しても、基本的には１PJTを1名が担当しますが、案件内容よっては3名体制で運営するなど、状況に応じて変動します。【業務詳細】■主に海外での再エネ及びGX事業におけるファイナンスのストラクチャー検討、財務モデル作成、金融機関や共同事業者との協議を担っていただきます。■単にファイナンスのみを行う立場ではなく、事業を深く理解してリスク低減と収益性向上に関与し、プロジェクトマネージャーと並走して事業の実現を担っていただきます。■場合によっては、M&A等の戦略的取引の検討、分析及び実行や、コーポレートファイナンスの計画立案及び実行の経験を積んで頂くことも可能です。【配属組織について】■部署：スキルや適正に応じて以下いずれかのチームへの配属を決定します財務経営企画本部-財務部（6名）・国内チーム（2名）・海外チーム（4名）■構成・金融、商社出身者4名、プロパー2名・財務部門の責任者も投信銀行出身者です【働き方】・フレックス可能（フルリモート）・リモート可能・お子様のいらっしゃる方も多数所属されており、フレックス・リモートを活用しながら柔軟な働き方が可能な職場環境です。【本ポジションの魅力】・プロジェクトに深く入り込む立場であるため、再エネ及びGX事業における体系的な知見を得ながら、手触り感のある業務を行うことが可能・投資銀行、銀行、商社、コンサル、監査法人等の出身メンバーからの学びを得ながら成長が可能・資金需要が旺盛でファイナンスの影響力が強い会社において、多数の金融機関とのリレーションを構築可能・日本、アジア等での再エネ及びGX事業のファイナンス、投資、バリュエーションの業務経験の蓄積が可能・CFO等のキャリアアップに繋がる経験・知識の蓄積が可能【社風について】・同社はプライム上場企業ですが、メガベンチャーのような雰囲気であり、風通しがよく、上下関係なく合理的な意見は受け入れて頂ける社風です。・また、意思決定や事業変革が早いため、市場の変化へ柔軟に事業や業務をシフト出来る環境であり、自身でやりたい事も裁量を持って前向きに取り組むことが出来ます。・社内政治などは無く、社員の皆様が事業成功と会社の成長にベクトルが向いています。・少人数で複数PJTを担当するので、成長速度も速いです。