建設コンサルの求人・転職特集

【ミッション】
専門的視点から不動産に価値を生み出すプロジェクトを立案、推進、管理するプロジェクトマネジメントを担当いただきます。大型建築開発・街づくりの事業計画から、基本計画、実施設計、実施（工事）まで一貫してマネジメントをお任せ致します。
■フェーズ１：事業計画
与条件整理、事業コンセプト策定、体制構築、事業予算策定、事業スケジュール策定、建築基本計画
■フェーズ２：基本計画
工事区分策定、空間コンセプト策定、設計契約、基本設計、行政事前相談、概算工事費算定
■フェーズ３：実施計画
実施設計、行政協議、確認申請、清算工事費算定、請負契約
■フェーズ４：実施
施工管理、工事監理、検査、竣工引渡し
【配属先】：都市創造本部都市創造部（男性7名　女性2名）
現在、総合不動産会社や中規模組織設計事務所出身者等が集まっています。

東京都港区南青山5丁目4番35号　たつむら青山ビル

【期待する役割】
都市創造事業において必要とされる、より専門的な知見に基づくコンストラクションマネジメント支援がミッションとなり。以下の業務を通じて、技術支援をご担当いただきます！

【職務内容】
・施工計画：現地調査、企画・設計の技術支援、下請業者選定
・原価管理：下請業者交渉
・安全衛生労務管理：下請業者指導
・工事工程管理：下請業者管理
・品質管理：見積条件書、社内検査、アフター対応
※1名あたり常時2～3件担当の予定です。近年、全国区での案件拡大を見込んでおり場合に応じて長期出張にて現場対応をお任せします。

【配属部署】
都市創造本部技術統括部（計6名）20代後半から50代が活躍する環境です。

■案件事例：
・住宅：ドレッセReno青葉台　
・宿泊：Guest HouseKICHIMIYAI
・複合施設：SWEET AS　
・複合施設 TurnTable

■社風：
社長を含めフラットな環境で、様々な方と気軽にコミュニケーションが取れます。20～30代、50～60代まで幅広い年代のメンバーが在席しています。

東京都港区南青山5丁目4番35号　たつむら青山ビル

企画段階から営業とチームを組み、企画立案・業者選定・設計施工監理業務まで一気通貫で担当頂きます。駐車場+空中店舗という新しい土地活用を行っている同社は新しい土地活用による収益増を提案しております！
営業担当は、お客様のニーズや収益性などをもとに、商業施設（フィルパーク）や住居施設（プレミアムガレージ）などをご提案させていただき、どちらを建てることになるかが決定します。

【具体的には】◆企画、簡易設計（図面・パースは外部委託の設計士が作成）
◆計画プラン立案、工事計画の作成　◆工事協力会社への発注　
◆施工状況のチェック(各種管理)　等　※移動は基本電車です。
※基本は地主様の物件ですが、自社保有物件にもございます。

【プロジェクト管理数】
1件平均５～９ヵ月で概ね2~3件同時に担当頂きます（年間平均6件程度）
【メンバーについて】
17名在籍　（男女含め30代～70代の幅広い年代の方がいらっしゃいます）
【担当エリア】
現状拠点は東京でテナント商業は都市部での中心となり遠方地（今後京都や九州・仙台）への出張はありますが転勤は基本ございません。

東京都千代田区富士見2-12-13　フィル・パークKaguLab.IIDABASHI

同社にて、建設プロジェクトの企画・運営のコンストラクションマネジメント(CM)として発注者の建築プロジェクトの推進業務をお任せいたします。（新築と修繕案件の両方をご担当頂きます）

【具体的には】
◆企画、簡易設計（図面・パースは外部委託の設計士が作成）
◆計画プラン立案、工事計画の作成　
◆工事協力会社への発注　
◆施工状況のチェック(各種管理)　等　

【主な案件】商業施設・店舗系、学校　事務所　オフィス　
【プロジェクト管理数】 1件平均５～９ヵ月で概ね2~3件同時に担当頂きます（年間平均6件程度）

【部署構成】10名（40代～70代まで幅広い年齢層の方がご勤務されています）
　

東京都新宿区市谷本村町2－1クイーポビル

【仕事内容】
法又は条例等に基づく環境影響評価に関する業務を担当していただきます。特に、生活環境部門を得意とする方を求めています。

【業務詳細】
法及び条例に基づく環境影響評価またはこれに準じる業務について、生活環境部門(大気環境、水環境、土壌環境、廃棄物、温室効果ガス等)に係る地域概況整理、方法書作成、調査・予測・評価の実施、環境保全処置の検討等を行うとともに、環境影響評価図書全般の取り纏め、説明会補助等一連の関連業務を行っていただきます。

【配属先情報】
環境計画部門19名
(20代4名、30代5名、40代3名、50代5名、60代2名)

東京都千代田区麹町3-7-6
東京都千代田区麹町3-7-6

【仕事内容】
動植物、生態系等自然分野の環境調査、環境影響評価に関する業務をお任せ致します。

【業務詳細】
動植物、生態系に関する調査、解析、環境影響評価、環境保全計画、環境学習・教育といった分野のフィールドワークから報告書のとりまとめまでを行います。

【配属先情報】
環境調査部門14名
(20代4名、30代3名、40代4名、50代2名、60代1名）

沖縄県那覇市泉崎2丁目3番3

同社におけるコンストラクションマネジメント業務をお任せ致します。
【具体的には】
プロジェクトの各段階において、
■建築プロジェクトマネジメント
■コスト管理・品質管理
■スケジュール管理など
※ディベロッパーや銀行、官公庁など幅広い案件を手掛ける事が可能です。

【物件実例】Okura House(大倉本館)/ホテルオークラ東京本館/ロジクロス福岡久山

【魅力】大手ディベロッパーとしての総合力はもちろん、130年培ったノウハウ・技術・スキルを学ぶ事ができ、CMとしてのスキル、業務の幅・知識などを吸収し成長する事ができる環境です！

東京都千代田区丸の内2-5-1　丸の内二丁目ビル

同社の東京本社/設計・建設支援本部にて、下記業務をご担当いただきます。

【具体的には】
◆物流、商業施設を中心とした建築設計、監理業務(意匠系)
◆事業主の代行として、建築物全般の基本計画の立案、プロジェクト工程やコストコントロール、行政対応等を行うマネジメント業務

【配属部署】東京本社/設計・建設支援本部
【募集背景】さらなる事業展開を視野に入れた増員

《同社・当ポジションの魅力》
★大型PJを設計し取りまとめていく中心的な役割のため、非常にやりがいがあります。★PJの初期段階から設計者が関わることが多く、顧客の要望を直にヒアリングし、建築物を創り上げる臨場感を味わえます。★現代社会には欠かせないインフラと言える「物流施設」を強みとしています。

東京都中央区日本橋小網町7-2 ぺんてるビル8階

【ミッション】
大型建築開発・街づくりに関する事業計画から、基本計画、実施設計、実施（工事）までをご担当いただきます。発注者に近い立場での業務を推進・マネジメントをお任せいたします。

■与条件調査…対象物件、法令、行政
■建築企画…空間コンセプト、プラン、建築予算
■設計…基本設計、実施設計、行政協議、確認申請
■施工…施工管理、設計監理
■アフター対応…竣工後検査、トラブル時対応
【扱っている案件】ホテル、マンション、複合施設等多数

官民連携体験型施設「TurnTable（ターンテーブル）」：築20年を超える専門学校校舎をレストランやマルシェを備えた宿泊施設へ1棟リノベーション。仕入れから企画、設計施工、運営まで一貫して自社で行った。その他ホテル、マンション、複合施設等多種多様な案件がある。

大阪府大阪市西区靱本町1丁目13-9

戸建分譲用地の仕入契約業務補助・企画・商品化・販売促進までの一連の業務を担当する部署での募集です。部門の業務は以下のようになっており、いずれかの業務を本人の希望を考慮しながら担当していただく事になります。

●仕入業務補助・商品企画
戸建用地の仕入契約及び決済書類作成、確認、商品企画を行う業務です。
1現場あたりの取引額が数千万～数億円になる契約の条件や企画を確認し、事業化へ向けた安全な取引を推進して頂きます。
また、取得後の戸建用地の商品企画も行って頂きます。販売計画の立案、調整、販売促進までを行いますので、仕入れから販売までの幅広い知識やスキルを身につけることができます。

●設計/プランナー
営業が取得してきた用地の情報を、弊社の分譲する戸建住宅用地として加工・計画する業務です。
「売れる商品」を「買える」ように作る必要があるため、設計スキルはもとより、マーケティングやコスト感覚も身に付きます。
自分の考えた計画を元に街が出来上がっていく、ディベロッパーの醍醐味を味わえる仕事です。

●外注管理業務
戸建事業を行うのに必要な解体工事・ライフライン工事・ブロック工事・測量等について、発注先の協力会社の管理を行う業務です。
たくさんの協力会社様とコミュニケーションを取りながら、当社の望む工期・コスト・仕様で現場を納めてもらうための管理能力や コミュニケーションスキルが必要な業務です。やりとりの中で、協力会社様から様々な専門知識を学ぶことができます。

愛知県名古屋市中村区名駅1-1-3JRゲートタワー42階