建設コンサルの求人・転職特集

【募集背景】
不動産事業とAIクラウド＆コンサルティング事業を展開する同社のなかで、ソニーグループならではの、IoT×AI環境を装備したマンションである「AIFLAT（アイフラット）」を中心とした開発事業を促進するために、仕入れから商品企画、デザイン、プランニング業務を担う人材を募集することになりました。
今後もIoT×AIのコンセプトを持った物件の販売を計画しており、「従来型の共同住宅においては成し得なかった不動産物件の商品化を今後も推進していく予定です。

↓※AIFLATについて
https://sre-realestate.com/aiflat/
「AIFLAT」は、人々の生活をより豊かで快適なものにしていくため、マンション等住宅そのものにIoT環境を装備するよう新たに企画した新築スマートホームです。

【業務内容】
■土地の仕入れ
■開発事業（新築マンション、商業ビル等）の商品企画
■建設プランの立案・基本計画推進

豊富な情報の中から、エリアのニーズや土地の特徴を見極め、不動産価値の向上を目指した企画・開発を行っていきます。具体的には開発用地の仕入から契約業務、商品企画、販売計画の立案、調整、販売までを一気通貫で行いますので、仕入れから販売までの幅広い知識やスキルを身につけることができます。また、開発事業の一つである「AIFLAT」シリーズは、ソニーグループの開発した商品を搭載し、サービスやデザインの各事業体と連携をして実現したこれまでにはないIoTスマートホームを目指しており、このプロジェクトにも参画していただきます。

【魅力ポイント】
★開発用地の仕入から契約業務、商品企画、販売計画の立案、調整、販売までを一気通貫で行います。
★2014年の設立以降、2020年末に東証一部上場を果たすなど成長著しい企業です。ソニーグループとして、他の不動産テック企業とは一線を画すビジネスモデルと安定基盤があり、安心して就業可能です。
★風通しのよい社風や、実績に応じた正当な評価に魅力を感じて入社される方が多いです。

【配属先】
不動産事業本部　デベロップメントビジネス部

東京都港区北青山3-1-2青山セント・シオン2階

【募集背景】
不動産事業とAIクラウド＆コンサルティング事業を展開する同社のなかで、ソニーグループならではの、IoT×AI環境を装備したマンションである「AIFLAT（アイフラット）」を中心とした開発事業を促進するための増員募集です。
今後もIoT×AIのコンセプトを持った物件の販売を計画しており、「従来型の共同住宅においては成し得なかった不動産物件の商品化を今後も推進していく予定です。

↓※AIFLATについて
https://sre-realestate.com/aiflat/
「AIFLAT」は、人々の生活をより豊かで快適なものにしていくため、マンション等住宅そのものにIoT環境を装備するよう新たに企画した新築スマートホームです。

【業務内容】
■土地の仕入れ
■開発事業（新築マンション、商業ビル等）の商品企画
■建設プランの立案・基本計画推進

豊富な情報の中から、エリアのニーズや土地の特徴を見極め、不動産価値の向上を目指した企画・開発を行っていきます。具体的には開発用地の仕入から契約業務、商品企画、販売計画の立案、調整、販売までを一気通貫で行いますので、仕入れから販売までの幅広い知識やスキルを身につけることができます。また、開発事業の一つである「AIFLAT」シリーズは、ソニーグループの開発した商品を搭載し、サービスやデザインの各事業体と連携をして実現したこれまでにはないIoTスマートホームを目指しており、このプロジェクトにも参画していただきます。

【魅力ポイント】
★開発用地の仕入から契約業務、商品企画、販売計画の立案、調整、販売までを一気通貫で経験することが可能です。
★2014年の設立以降、2020年末に東証一部上場を果たすなど成長著しい企業です。ソニーグループとして、他の不動産テック企業とは一線を画すビジネスモデルと安定基盤があり、安心して就業可能です。
★風通しのよい社風や、実績に応じた正当な評価に魅力を感じて入社される方が多いです。

【配属先】
不動産事業本部　デベロップメントビジネス部

東京都港区北青山3-1-2青山セント・シオン2階

REIT、私募ファンドにおける運用不動産等の建築、環境、技術関連業務全般に関する業務です。

【具体的には】
■運用不動産の修繕・リニューアル等の建築技術支援の対応
■工事業者の選定・施工管理・コスト管理等の管理等に係る業務全般のサポート業務

また将来的には、サスティナビリ方針に基づく、運用会社や投資法人・私募ファンドのESG関連等の業務を担って頂く可能性もございます。

【配属先情報】
野村不動産(株)へご入社していただき、同時に野村不動産投資顧問(株)運用企画部へ出向いただきます。

※同質業務における部署異動の可能性はございます※
（転居を伴う異動はございません）
【例】本社部門のDX担当→各事業本部のDX担当へ
　 　本社部門の財務/経理担当→各事業本部の財務/経理担当へ
　　　住宅事業の建築担当→ビル事業の建築担当へ　等々。

☆★☆★☆★☆【野村不動産の職制について】☆★☆★☆★☆
野村不動産では求める期待・役割により主に以下3種類の職制が
ございます。本求人の募集職制につきましては、求人タイトルに
表記しておりますので予めご確認下さい。

■総合職
幅広いフィールドでの活躍を期待する
ゼネラリストとしての採用となります
(1)勤務エリアは海外含めた全拠点。転居を伴う人事異動有り
(2)役職(ポスト)登用制度有り
(3)業務内容の変更・部門異動(各事業部門、スタッフ部門)有り
(4)退職金有り

■特別専門職
卓越した専門性を活かした業務範囲の
スペシャリストとしての採用となります
(経験、専門知識、保有資格等を活かしたフィールドで活躍頂きます)
(1)勤務エリアは限定。転居を伴う人事異動は本人承諾要
(2)役職(ポスト)登用制度無し
(3)業務内容の変更はありませんが、部門異動の可能性有り
　 ※HD兼務、グループ会社への出向含む
(4)退職金無し

■専門職
専門性を活かした業務範囲のスペシャリストとしての採用となります
(経験、専門知識、保有資格等を活かしたフィールドで活躍頂きます)
(1)勤務エリアは限定。転居を伴う人事異動は無し
(2)役職(ポスト)登用制度無し
(3)業務内容の変更はありませんが、部門異動の可能性有り
　 ※HD兼務、グループ会社への出向含む
(4)退職金無し

東京都新宿区西新宿1丁目26-2新宿野村ビル
大阪府大阪市西区阿波座1丁目4番4号　野村不動産四ツ橋ビル15階

同社において、大規模物流施設の開発業務やSGグループの保有不動産のCRE戦略立案および推進業務を中心に幅広い不動産営業業務をお任せ致します。

【具体的には】
■物流施設を中心とした新規不動産開発に関わる業務（メイン業務）
→不動産会社との情報交換・用地仕入れ業務（例：1,000～20,000平米の土地）
■SGグループの保有不動産のCRE戦略立案
■既存施設のテナントリーシング業務
→既存の物流施設の中のテナント管理や顧客との折衝
■収益不動産等の売買、仲介／その他不動産関連業務

【仕事の魅力】
■物流インフラを支えるスケールの大きな仕事、開発案件に携わることができます。
■用地仕入れ、開発、テナント誘致から出口戦略まで、一貫して関与できる成長環境があります。
■EC化率の高まりとともに、益々社会に必要とされる企業グループで一緒に働きませんか？

【組織構成】課長2名/係長1名/主任2名/メンバー2名 　計6名（うち女性2名　派遣スタッフ含む）ワーククライフバランスを整えながら、長期的に働く事のできる環境があります。

【募集背景】事業拡大による増員募集

東京都江東区新砂1-8-10　SGHビル新砂3階

同社の不動産事業部の管理者として、『不動産仕入～販売』まで事業全般を遂行とメンバーのマネジメントをお任せします。
【物件について】
■マンション用地、倉庫用地、老人ホーム用地など多岐に渡ります。
■その他にも、売買仲介、販売、リノベーション、収益不動産保有、不動産コンサルティングなど多岐にわたる不動産事業にて会社の収益に貢献して頂きます。
■将来的には事業部を担う幹部候補としてご活躍頂きます。

【仕事の魅力】
■マネジメントだけでは物足りない、プレイヤーとしても活躍できる仕入れ・販売・仲介・コンサルティングなど不動産事業に必要な全ての仕事を一気通貫でお任せします。40代ゼネラルマネージャーとともにメンバーの育成、成長を支え、自身もこれまでの人脈や経験を活かして活躍が出来ます。また、シニア事業の安定性により金融機関からの信頼度が高く、資金調達における優位性があります。　
■既存のビジネスに捉われない社風：同社では既存のビジネスに捉われず、柔軟な発想を持ち、仕事に臨んでいただくことを奨励しております。自主性を尊重し、どの様な不動産に取り組むかなど、個人に裁量権が与えられているため、前職の経験を活かしながら得意分野を伸ばすことが可能です。
■社長、役員との距離も近く、適宜相談しながら、スピード感を強みとして不動産の仕入、販売に取り組むことが出来ます。また仕事だけでなく、サークル活動、社内イベントなどアットホームな雰囲気で楽しく働けることも魅力の一つです。

【評価制度】
■事業の収益率や、案件ごとの個人の貢献度が評価や業績賞与に反映。実力次第で、1000万超の高額収入を得る事も可能です。

【部署構成】不動産事業部には専務執行役員の他に40代の社員が2名、30代３名、アシスタントが2名います。　少数精鋭で、エリア、分野の枠組みにとらわれず仕事に取り組んでいます。

【就業環境】同社は主に不動産会社、金融機関等の法人顧客を窓口にした不動産事業を展開していますので、お休みは土・日・祝です。　※第一土曜日のみ出勤。平均退社時間も19:00と早く、仕事とプライベートのメリハリをつけて働くことのできる環境です。

東京都千代田区神田駿河台2-2　御茶ノ水杏雲ビル11階

商業施設に特化した開発・企画・デザイン・運営を行っている同社において、商業施設・複合施設などを開発する上での調査・企画立案・提案業務をお任せ致します。
【具体的な職務内容】
■ディベロッパーやAM会社から指定された開発予定地におけるマーケットレポート作成
■集客が見込める商業施設の企画立案(施設規模・ブロックプラン・店舗配置・イメージテナント・リーシング企画・収支計画など)をご担当頂きます
【業務の進め方】設計部門やテナントリーシング部門と協力しながら、案件により数名程度のチームでプロジェクトを推進していきます。

《野村不動産コマースの開発案件》
https://www.nomura-rp.co.jp/service/01.html

【組織構成】８名（女性が多く活躍されております）

【募集背景】案件増加による増員募集です。

東京都新宿区西新宿8-5-1 野村不動産西新宿共同ビル3階

弊社のマンションシリーズである「オープンレジデンシア」の開発プロジェクト推進業務に携わっていただきます。東京23区内においてはトップクラスの供給戸数を誇る弊社が初の地方展開として名古屋の地でも2年以内に名古屋No1のディベロッパーを目指します。弊社のマンションシリーズは人気の高い都心地に多く、開発には高い企画力が求められます。その開発プロジェクト全体に関わっていただく事になります。業務内容としては下記の通りです。

■設計事務所や施工者らと協議し進めていくプランニング業務
■用地仕入の検討
■近隣対策を行いながら進める許認可業務
■プロジェクト原価を管理し入出金を行う出納業務（引渡し関係）
■ゼネコン折衝から引渡しまでの建築現場監理業務

愛知県名古屋市中村区名駅1丁目1-3JRゲートタワー42階

同社のマンションシリーズである「オープンレジデンシア」の開発プロジェクト推進業務に携わっていただきます。

【具体的には】
■設計事務所や施工者らと協議し進めていくプランニング業務
■用地仕入の検討
■近隣対策を行いながら進める許認可業務
■プロジェクト原価を管理し入出金を行う出納業務（引渡し関係）
■ゼネコン折衝から引渡しまでの建築現場監理業務

23区内においては業界トップの供給戸数を誇り、2年連続で23区供給棟数NO.1となっております。同社のマンションシリーズは人気の高い都心地に多く、開発には高い企画力が求められます。その開発プロジェクト全体に関わっていただく事になります。

東京都千代田区丸の内2-4-1丸の内ビルディング12F

下記いずれかの業務を希望を考慮しながら担当して頂きます。
１．仕入業務補助・商品企画：戸建用地の仕入契約及び決済書類作成、確認、商品企画を行う業務です。数千万～数億円になる契約の条件や企画を確認し、事業化へ向けた安全な取引を推進して頂きます。また、取得後の戸建用地の商品企画も行って頂きます。販売計画の立案、調整、販売促進までを行いますので、仕入れから販売までの幅広い知識やスキルを身につけることができます。
２．設計/プランナー：営業が取得してきた用地の情報を、弊社の分譲する戸建住宅用地として加工・計画する業務です。「売れる商品」を「買える」ように作る必要があるため、設計スキルはもとより、マーケティングやコスト感覚も身に付きます。自分の考えた計画を元に街が出来上がっていく、ディベロッパーの醍醐味を味わえる仕事です。
３．外注管理業務：戸建事業を行うのに必要な解体工事・ライフライン工事・ブロック工事・測量等について、発注先の協力会社の管理を行う業務です。たくさんの協力会社様とコミュニケーションを取りながら、当社の望む工期・コスト・仕様で現場を納めてもらうための管理能力や コミュニケーションスキルが必要な業務です。やりとりの中で、協力会社様から様々な専門知識を学ぶことができます。

東京都千代田区丸の内2-4-1丸の内ビルディング12F
神奈川県神奈川県川崎市川崎区駅前本町11-1パシフィックマークス川崎8階

■同社マンション開発における用地仕入業務をお任せ致します。
【具体的には】
用地に関する情報収集、調査、事業計画、交渉、取引にいたる諸業務をご担当頂きます。

◆土地の情報収集
主に信託銀行、銀行系不動産会社、設計事務所、ゼネコン、地主、地元の仲介業者から収集
※これまで培ってきた人脈がある為、情報は数多く入ってきます。
◆物件調査 ・事業計画
規制などの諸条件を役所で現地では周辺環境なども調査
プロジェクトとして成立するか事業計画業務
◆売買交渉　　　　
◆用地購入

【配属】開発部：30代、20代がメインとなっております。

【本ポジションの魅力】
■全国マンション供給ランキング、7年連続トップ１０入り！
→安定した開発案件があるため、ご自身のキャリアやスキルを伸ばす事が可能
■年齢や社歴に関係なく、社員一人ひとりのアイデアを尊重し、挑戦させる姿勢が会社全体の実績を作っています。
■福利厚生充実！働きやすい環境があり、長期的に就業可能！

【ミッション】ご自身の不動産業界の人脈を活かした営業プレイヤーとしての実績と若手が多い部署内のメンバーの育成

東京都千代田区丸の内1丁目8番2号鉄鋼ビルディング16階