建築設計の転職・求人特集

同社におけるコンストラクションマネジメント業務をお任せ致します。
発注者側の立場から、プロとしてプロジェクトマネジメントをして頂く責任感のある業務です。

【具体的には】
プロジェクトの各段階において、
■建築プロジェクトマネジメント
■コスト管理・品質管理
■スケジュール管理など
※ディベロッパーや銀行、官公庁など幅広い案件を手掛ける事が可能です。

【募集背景】物流施設のCM案件の増加のため、増員募集

【物件実例】Okura House(大倉本館)/ホテルオークラ東京本館/ロジクロス福岡久山

【三菱地所設計のコンストラクションマネジメントとしての強み】
三菱地所設計のCMは不動産デベロッパーグループの組織設計事務所においてお客さまの立場でマネジメント業務を担ってきた100年以上の経験と実績が最大の強みです。建築プロジェクトのコスト・品質・スケジュールに関わるマネジメントを基本に昨今の多様化・高度化するお客さまの二ーズに応じて新たな価値を付加したソリューションを提供します。

【魅力】130年培ったノウハウ・技術・スキルを学ぶ事ができ、CMとしてのスキル、業務の幅・知識などを吸収し成長する事ができる環境です。

公共建築に限らず、ビル・ホテル・マンション等様々な物件の設計段階から発注段階、建設段階までのコンストラクションマネジメントを担当していただきます。

【具体的には】
発注者のサポート業務としての「CMコア業務」をベースに、設計事務所ならではの事業の価値を高める「提案型CM」、長く持続できる建築として品質を高める「支援型CM」を加えたCM業務を展開しております。
（１）CMコア業務
コア業務はCM業務共通に求められる内容ですが、組織設計事務所としての利点を活かした下記の業務を行っています。
・クライアントからの与条件、強い思いを的確に整理、再構築し、組織設計事務所のノウハウを活かした設計業務発注書類として、設計要求水準を取りまとめる
・設計段階においては、設計ノウハウの蓄積を活かした設計モニタリング、スケジュール・コスト・リスク管理を行いながら、適切な工事発注図書・仕様書として完成させる
・工事段階においては、適切な施工コストの管理を行いながら施工に関するマネジメントを行う
（２）提案型CM
コア業務に加えて、先行するCM他社との差別化を図るべく、当社独自の事業価値の創造・付加価値の再構築を促す「提案型のマネジメント」を行います。
付加価値の提案はコスト縮減と同等以上に重要な提案で、本来のVE（ヴァリュー・エンジニアリング）を重視した提案を行うことを心がけています。
（３）支援型CM
発注者を支援する視点に加え、設計者、施工者に対する設計、施工の技術的な支援や、様々なリスク回避の支援により、建築の品質を高め、ひいては業界全体の活性化へ寄与する視点を常に持ち業務を遂行します。

【案件例】
・某企業の本社屋ビル新築工事のCM業務（基本設計から、現在実施設計段階CM業務）
・某大学マスタープラン及び基本計画・発注支援業務
・某ホテル大規模改修に係る工事段階CM業務
・某タワーマンション大規模修繕に係る発注支援業務

【案件受注方法】
・プロポーザル（大学関係・地方公共団体）
・特命　　　　（その他民間案件）

【同社の特徴・魅力】
◆同社は他の事務所に比べ、公共建築の割合が多いことが特徴です。
また、中国での建築プロジェクトも多数手掛けており、海外での活躍の場も広がります。
◆個人のアイデアや意見を尊重する風土です。
社員同士の関係もフラットで、自由闊達な議論によって仕事を進める会社です。
また、「意匠」「構造」「設備」「電気」といった各専門家がプロジェクト毎に一つのチームを編成するため、技術的な相談もしやすい環境です。

【キャリアアップ】
能力主義であるため、プロパーや中途入社者関係なく、成果によって評価される環境です。40代前半で大型プロジェクトの責任者として活躍している社員もいます。

同社におけるコンストラクションマネジメント業務をお任せ致します。
発注者側の立場から、プロとしてプロジェクトマネジメントをして頂く責任感のある業務です。

【具体的には】
プロジェクトの各段階において、
■建築プロジェクトマネジメント
■コスト管理・品質管理
■スケジュール管理など
※ディベロッパーや銀行、官公庁など幅広い案件を手掛ける事が可能です。

【物件実例】Okura House(大倉本館)/ホテルオークラ東京本館/ロジクロス福岡久山

【三菱地所設計のコンストラクションマネジメントとしての強み】
三菱地所設計のCMは不動産デベロッパーグループの組織設計事務所においてお客さまの立場でマネジメント業務を担ってきた100年以上の経験と実績が最大の強みです。建築プロジェクトのコスト・品質・スケジュールに関わるマネジメントを基本に昨今の多様化・高度化するお客さまの二ーズに応じて新たな価値を付加したソリューションを提供します。

【魅力】130年培ったノウハウ・技術・スキルを学ぶ事ができ、CMとしてのスキル、業務の幅・知識などを吸収し成長する事ができる環境です。

木造戸建住宅の設計業務（注文住宅：約5割、建売住宅：約5割）をお願いします。

自社での用地仕入れが、都内だけで年間に2400棟ほど。うちの50％は街並み形成を行いながら、幅広いエリアで設計を行う建売住宅となります。
洗練されたデザインを、お客様の手の届く価格で提供するために、設計力が問われる職務です。

【「MAKE BEYOND つくるを拓く」スカイツリーなどの日本を代表する建築物を手がける売上高1兆円超のスーパーゼネコン】
■職務内容：
同社が手掛ける建築物の意匠設計を担当頂きます。案件については、ＲＣ造やS造を主に様々な構造の中規模～大規模案件を中心に担当を頂きます。若いうちから自分の考え方を出すことができ、フラットに意見を吸い上げて設計に反映させることが出来る環境です。
※数十億～数百億規模と、ランドマークとなりえる案件にも数多く携わる機会があります。

■社風・魅力：
創業以来、前人未到の技術への挑戦を続けており、業界を牽引している企業です。最近では東京スカイツリーなど、高い技術力を持つ当社だからこそ実現できる案件に、携わって頂けます。誠実なものづくりへの姿勢は、社風にも反映されています。「人の大林」とも言われており、「人材が最も重要な経営資源の一つである」との考えから一人一人を大事にする社風があります。人を大事にする社風から、男女問わない適材適所の配属を行っていることも特徴です。
また、BIMなど最新の技術も積極的に取り入れ今後も技術の大林ならではの進化を進めていきます。

■今後の展望
2042年に創業150周年を迎える大林組グループは「目指す将来像」を掲げ、中期経営計画2017」を推進しています。目指す将来像とは、「最高水準の技術力と生産性を備えたリーディングカンパニー」として、「多様な収益源を創りながら進化する企業グループ」となること。大林組グループは「ゼネコン」の枠にとらわれることなく成長を継続するため、事業環境の変化に適応しながら4つの事業の強化を戦略の核に、事業領域の深化・拡大、グローバル化を加速させていく方針です。

■施工実績
東京スカイツリー、東京国立博物館、赤坂サカス、関西国際空港、国立代々木競技場第二体育館、大阪城天守閣、東京中央停車場(現:東京駅)など
設計実績につきましては下記URLをご参照下さい
https://www.obayashi.co.jp/design/

首都圏での東急グループとしての強さを生かしながら、更なる受注拡大を目指しており、「VISION2030」の目標達成に向けた即戦力としてご活躍頂ける方を募集します。

【職務内容】
■オフィスビル・工場・ホテルなど、様々な用途の建築物の設備設計業務
■新築・改修にかかわらず、建築設備の基本計画・実施設計・工事監理業務

【配属部署】建築事業本部 設備設計部

【入社された方のリアルな声】
★東急建設での案件は、いち設備設計のポジションでの仕事というよりは、まちづくり・開発の大事な一部としてプロジェクトに関われるという魅力がある。中堅ゼネコンという立ち位置ではあるものの、スーパーゼネコン規模の大きなプロジェクトにも携わることができる。
★大型物流倉庫の電気設計・施工に携わっている。普通の案件よりも扱う電力が大きい（66000ボルト）。さまさ？まな縛りや法規制などハードルが高くそれゆえやりがいがある。またデベロッパーが扱う商品の特性に合わせて、冷凍冷蔵庫、書籍など、どこを強化するのか、コストを検討しながら設計することが難しさであり楽しさ。

【募集背景】
事業拡大に伴う増員

【職務内容】
■水道施設に係る計画業務（ビジョン、経営戦略、アセットマネジメント、認可設計、広域化、官民連携等）又は設計業務（取水施設、浄水場、配水池等の再構築、耐震化等）の担当技術者又は管理技術者をご担当いただきます。
■若手層への指導力発揮にも期待しております。

【募集背景】
事業拡大に伴う増員

【職務内容】
■水道施設に係る計画業務（ビジョン、経営戦略、アセットマネジメント、認可設計、広域化、官民連携等）又は設計業務（取水施設、浄水場、配水池等の再構築、耐震化等）の担当技術者又は管理技術者をご担当いただきます。
■若手層への指導力発揮にも期待しております。

【募集背景】
事業拡大に伴う増員

【職務内容】
■水道施設に係る計画業務（ビジョン、経営戦略、アセットマネジメント、認可設計、広域化、官民連携等）又は設計業務（取水施設、浄水場、配水池等の再構築、耐震化等）の担当技術者又は管理技術者をご担当いただきます。
■若手層への指導力発揮にも期待しております。

【募集背景】
事業拡大に伴う増員

【職務内容】
■水道施設に係る計画業務（ビジョン、経営戦略、アセットマネジメント、認可設計、広域化、官民連携等）又は設計業務（取水施設、浄水場、配水池等の再構築、耐震化等）の担当技術者又は管理技術者をご担当いただきます。
■若手層への指導力発揮にも期待しております。

【募集背景】
事業拡大に伴う増員

【職務内容】
■水道施設に係る計画業務（ビジョン、経営戦略、アセットマネジメント、認可設計、広域化、官民連携等）又は設計業務（取水施設、浄水場、配水池等の再構築、耐震化等）の担当技術者又は管理技術者をご担当いただきます。
■若手層への指導力発揮にも期待しております。

【募集背景】
事業拡大に伴う増員

【職務内容】
■水道施設に係る計画業務（ビジョン、経営戦略、アセットマネジメント、認可設計、広域化、官民連携等）又は設計業務（取水施設、浄水場、配水池等の再構築、耐震化等）の担当技術者又は管理技術者をご担当いただきます。
■若手層への指導力発揮にも期待しております。