東京都のマンション(施工・販売・管理)のスキル・経験が活かせる転職・求人情報

同社の建築本部においてオフィスビル、マンション、工場などの建築現場における生産設計・施工図作成に従事いただきます。株式会社大林組特設ページ https://www.obayashi.co.jp/recruit/mid-career/【具体的には】同社の業務においては日本を代表する建築物、歴史的な重要文化財、まちづくりなどの工事において、生産設計技術者として業務に従事いただきます。経験者採用で入社された方のコメントも一度ご覧ください！URL　https://www.obayashi.co.jp/recruit/mid-career/people/【同社生産系分野の特徴】様々な分野を経験できる機会が多数あり、豊かな知識・広い視点を養うことができます。現場が受注・着工する前の計画や竣工後のアフターにも携わることができます。【これからの取り組みについて】生産性向上を図るため、IoT・AIやロボティクスを活用した次世代生産システム、省力化・短工期化構工法などの開発と活用に加え、DX、業務効率を追求したプロセス変革、情報を一元化するワンモデルBIMの活用を推進しています。また、4週8閉所の実現に向けた働き方改革の取り組みの推進を通じて建設現場の就労環境の改善を図っています。さらに、安全・品質管理の徹底を図るため、役職員ならびに技能労働者一人ひとりの意識向上はもちろん、ICTを活用した安全・品質管理の効率化にも取り組んでいます。【施工実績】東京スカイツリー、東京国立博物館、赤坂サカス、関西国際空港、国立代々木競技場第二体育館、大阪城天守閣など。設計実績につきましては下記URLをご参照下さいhttps://www.obayashi.co.jp/design/【魅力】東京スカイツリーを始めとして、京セラドーム大阪・表参道ヒルズなどを手がける日本を代表するスーパーゼネコンで就業頂くことで、最先端の技術に触れて頂ける点が大きな魅力です。同社に寄せられる案件は技術的な難易度も高く、大きなやりがいを持って就業頂ける環境といえます。

東証プライム大手企業 大東建託社での『内部統制推進部　課長職採用』です【職務内容】内部統制推進部において、会社法に関わる内部統制についての業務です。■内部統制構築・整備に向けた、内部統制システムの策定■リスクマネジメント活動■不正リスク管理態勢の構築■内部統制強化プロジェクトの推進、研修等・M&Aも活発に行っており（直近では東証スタンダート上場企業をTOB）、本ポジションへの期待値が上がっております。【募集背景】増員　内部統制推進部は昨年立ち上がった部署のため、組織体制の強化を図るための増員募集です。ご入社いただく方には、内部統制のこれまでの知識を活かし、部署メンバーの育成や組織強化のための中核人材としてご活躍いただくことに期待しています。【組織構成】内部統制推進部　９名　※昨年立ち上がったばかりの部署です部長 １名（50歳男性）、課長 5名（37~53歳が所属　１名女性）、担当 ３名※組織図・・・・管理本部ーグループ内部統制推進部ー（１）内部統制推進部★配属先（２）インテグリティ推進部（３）法務部・CEO直下ーグループ監査統括部ー（１）グループ監査部（２）J-SOX監査部（３）内部監査部長年、大東建託社に勤務されている方のため、社内のことで不明な点があれば質問できる環境にございます。【キャリアパス】・ゆくゆくは次長としてご活躍いただける方を募集しています。※中途入社（課長職採用）から約2年で次長に昇格した事例も有！評価次第で上がっていける環境です。【働き方】■労働環境としても、フレックスタイム制を導入■週３日リモート・在宅可！■年間休日125日！柔軟な働き方が可能です。～参考URL～・福利厚生についてhttps://www.kentaku.co.jp/diversity/work-style-reform・ワークライフバランスについてhttps://www.kentaku.co.jp/diversity/work-life-balance/#life-event-welfare【外部評価】■健康経営優良法人／2024年3月認定（ホワイト500:4回目）■Nextなでしこ 共働き・共育て支援企業／2024年３月選定■Forbes JAPAN WOMAN AWARD／2023年11月企業特別賞を受賞■くるみん認定／2023年11月認定■ハタラクエール／2024年3月受賞（3年連続）、優良福利厚生法人（総合）として表彰■D&I AWARD／2023年12月ベストワークプレイス認定（3年連続）、D&I Award大賞受賞【大東建託株式会社とは】　大東建託は、品川に本社を置く不動産賃貸業を主要な事業とする企業で、アパートやマンションなどの賃貸物件の建築、賃貸不動産の仲介、借上、管理、保守まで様々なサービスを提供しています。日本国内で多くの賃貸物件を建築し、賃貸住宅市場で高いシェアを維持しており、賃貸事業の企画・立案から、建物の設計・施工、入居者様斡旋、管理・運営まで、賃貸事業をトータルにサポートする総合不動産業です。

首都圏での東急グループとしての強さを生かしながら、更なる受注拡大を目指しており、「VISION2030」の目標達成に向けた即戦力としてご活躍頂ける方を募集します。【職務内容】オフィスビル、マンション、商業施設、生産施設等の建築施工管理業務を担当していただきます。【具体的には】建築工事における施工計画策定、現場での工程管理、品質管理、原価管理、安全管理などを行います。【配属先】支店毎に建築部門があるため、配属支店によって担当するエリア、物件が決まります。ただ首都圏ニーズが多いため、当初は首都圏配属予定です。【仕事の魅力】★長期的に就業出来る環境を目指し、現場社員の意見を聞いて労務環境の整備にチャレンジしています。★大規模プロジェクトからリニューアル物件まで幅広い施工案件を経験するすることが出来ます。

【募集背景】経常利益率昨対177％と安定成長を続けている同社では、今後売上1000億円に向けて組織全体の強化のため、人材投資（資格取得支援など）はもちろん、新規事業、M＆Aも視野に入れて、中途・新卒採用を積極的に行っております。【仕事内容】法務業務全般・訴訟等の紛争案件対応・各種契約書の作成チェック・社内規約作成・コンプライアンス体制の整備・推進、通報相談事案の対応【企業の特徴】創業わずか4年で上場企業となった安定した成長と経営基盤を作るビジネスモデル■造注方式ゼネコンでありながら、自社で土地を仕入れ、指名入札により設計・施工まで行う独自のビジネスモデルを志向し、技術者を確保している強みを最大限生かすとともに、当社の高い収益性の源泉になっています。■1都3県の人が生活するマンション建設に特化・設計、施工の難易度が最も高い大型タワーマンション・地域再開発案件　など広く取り扱っています。【企業の魅力】★フラットな社風で社長との距離も近く決裁が早い！★ワークライフバランスが整っています！・本社平均残業10時間以内・年間休日130日・転勤なし★社歴関係なく能力重視で評価がもらえるチャレンジできる環境です！

【募集背景】経常利益率昨対177％と安定成長を続けている同社では、今後売上1000億円に向けて組織全体の強化のため、人材投資（資格取得支援など）はもちろん、新規事業、M＆Aも視野に入れて、中途・新卒採用を積極的に行っております。【仕事内容】当社が建設した分譲マンションのアフターメンテナンス業務【職務詳細】・マンションの定期的なアフターメンテナンス　新築分譲マンションの定期点検・補修等のための施工会社宛指示出し・マンションの随時アフターメンテナンス分譲したマンションをご購入いただいた顧客から寄せられた補修等の問い合わせの対応・補修等のための施工会社宛指示出し【組織構成】3名（60代2名・50代1名）【当社の再開発案件】完成済み）JR 前橋駅北口地区第一種市街地再開発事業（ブリリアタワー前橋。2024年6月完成）進捗中）長崎県大村市他

～業界No.1！東証プライム上場の長谷工グループ◎／安定した環境で人事領域のキャリアUPを実現！／年休130日／土日祝休み／充実した福利厚生と安定した経営基盤から社員定着率95％を実現◎～【職務内容】将来の役職（マネジメント）候補としての採用です。～入社後の想定業務～・人事制度の企画・運用・労務管理・給与計算業務・社会保険・退職手続き・福利厚生等※これまでのご経験や適性に応じてご担当いただきます。将来的には人事領域のゼネラリストとして人事業務を幅広くご経験頂き、マネジメントも含めたご活躍を期待しています。～将来的にお任せする可能性のある業務～＜労務勤怠＞　労務管理、組合対応等 ＜企画＞　人事制度や評価制度の企画・運用等 ＜人事管理＞　給与計算、社会保険、退職手続き、福利厚生等 ＜教育＞　各種研修の企画＜運営＞　資格取得支援 ＜採用＞　新卒・中途採用業務【就業環境】・年間休日130日／土日祝日休み・実働7.5h／有給休暇（入社時15日～最高20日）・平均残業20h（全社平均値）・男女ともに育休取得実績有り【組織構成】人事部　人事課５名課長 １名（男性）人事部 ４名（20～40代 男性１名女性３名　※派遣社員の方含め）充実した福利厚生や安定した経営基盤により社員定着率は95％を実現しています。中途メンバーも多く、落ち着いて長く働ける環境の中で、人事としてキャリアUPが実現しやすい環境です。※企業担当から見た同社人事の方の雰囲気・お人柄も良く、仕事にも前向きな印象です。また社員の定着率も高く、特に人間関係で悩んだことは無いとおっしゃられる方が多く在籍されておられるそうです。【募集背景】国内市場No.1！70万戸のマンション設計・施工を行うプライム上場企業！長谷工グループの注力事業であるリフォーム事業の拡大に伴い、経営管理面で会社を支える、人事部門強化に向けた増員募集。【同社について】同社はマンション施工業界No.1の長谷工コーポレーションのグループ会社として、主に長谷工グループが施工したマンションのリフォーム・リノベーション事業を展開しております。リフォームは昨今の老朽化マンションの増加や新築マンションの価格高騰から、今後も安定した需要が見込まれ、強い経営基盤を持った安定性の高い企業です！

【仕事内容】主に分譲マンションの積算業務を行っていただきます。具体的には・案件視察・積算業務・見積作成を担当いただきます。担当いただくのは大手ディベロッパーの大型開発案件（最大500戸）、超高層マンションなどになります。【募集背景】高層マンションの対応件数も順調に伸びており、大型案件の対応強化のため増員募集いたします。【会社の特長】①東証スタンダード上場　創業4年目に上場した後、安定成長を続けており、財務・経営基盤は安定しています。②独自のビジネスモデル（土地の仕入れ×建設）　造注方式（ゼネコンでありながら、自社で土地を仕入れ、指名入札により設計・施工まで行う独自のビジネスモデル）を志向し、技術者を確保している強みを最大限生かすとともに、当社の高い収益率を可能にしています。③技術力・施工品質　当社は、「1都3県」のマンション建設事業に経営資源を集中投下し、新興のゼネコンとして急成長してきました。大手優良ディベロッパーの信頼も厚く、設計、施工の難易度が最も高い大型タワーマンションや地域再開発案件なども手がけてきています。当社は、「安全と品質」を最優先に取り組んおり、施工管理、品質管理のプロで構成される安全品質管理室を独立して設けるとともに、外部第三者機関による厳しい施工監査を行うなど、徹底した品質管理で差別化を図っています。【会社の風土】①フラットな組織、風通しのよさ　フラットで風通しの良い組織となっています。社長との距離も近く、部署の垣根を超えてチームで事業に取り組んでいます。②積極登用　年齢・性別を問わず、意欲のある人材を積極的に活用します。今後売上1000億円に向けて、人材投資（資格取得支援など）はもちろん、新規事業、M＆Aも視野に入れて、中途・新卒採用を積極的に行っております。③ワークライフバランス　本社の平均残業時間は10～15時間程度、現場も働き方改革に積極的に取り組んでおり、業界平均を大きく上回る年間休日130日となっています。また施工管理職は1週間～1か月のリフレッシュ休暇の取得が可能です。④DX、業務効率化2024年に「建設ディレクターグループ」を新設し、建設現場の作業効率化、DXを進めるとともに、施工管理に付随する「事務」作業を本社に集約することによって、現場の残業時間を大幅に削減しています。(2023年と比べ、残業時間が30％以上減少)〈設計・施工事例〉ブリリアタワー千葉（23階建ての超高層。全491戸。東京建物様）2026年完成予定プレミスト大倉山（全241戸の大型物件。大和ハウス工業様）2024年完成〈再開発事例〉JR前橋駅北口地区第一種市街地再開発事業（群馬県）大村市バスターミナル地区市街地再開発事業（長崎県）〈主要取引先〉NTT都市開発、東京建物、日本土地建物、新日鉄興和不動産、三井不動産レジデンシャル、中央住宅　等

【同社に関して】同社は「創造する心に国境はない」の信念のもと、国内外で活躍する企業です。グローバルな臨海部ナンバーワン・コントラクターとして、強みである海の土木工事、陸上土木、そして物流・病院・住宅等の建築工事に精通。また、海外での大型商業施設、インフラ整備の実績有。国内土木・国内建築・海外の３部門がバランスよく発展しております。その中でも設備施工管理業務を担当して頂きます。【具体的には】■建築工事現場における設備工事の施工管理業務→3件の現場を兼務で管理、日によっては朝、昼、夕方と違う現場に出向くこともあります。■現場の施工管理以外に設計や見積、入札に関する業務■設備工事は大きく分けて電気設備工事と機械設備工事→電気設備であれば、変電施設や照明設備、防災設備、電話やインターネットといった通信関連設備など。給排水や空調設備などが機械設備工事にあたります。【案件】：マンション、事務所、倉庫、病院、診療所、老人ホーム、保育園等千葉マリンスタジアムというスポーツ施設なども担当。

お客様の住まいへのニーズに応える注文住宅の構造設計をご担当いただきます。構造は、ウッドパネル（在来）工法、２×４、2×６があります。J-Urbanシリーズや、J-レジデンスなどグッドデザイン賞を多数受賞、高級分譲マンション仕様の住設機器など、圧倒的な商品力でお客様のニーズにお応えします。【具体的には】１．実施構造図のチェック２．部材断面算定と必要断面の指示３．最終図面に指示事項が反映されているかのチェック４．各種構造計画、構造計算５．協力設計事務所のディレクション【成長ステップ】・若手からベテランまで在籍しているので、徐々に難易度の高い物件を担当できます。・東京に勤務しながら地方案件も経験できますので、スキルアップにつながります。・集合住宅や併用住宅、非住宅の案件もあります。【特徴・働き方】・同社は、設計プランナー、実施設計、構造設計がそれぞれの分野に特化していますので、構造設計に特化できます。・注文住宅設計には珍しい、「土日祝」休みです。・ほとんどのメンバーが中途採用で、メーカーや設計事務所、建売業者など様々な経験の方が活躍しています。【当社の強み】独創的な発想と改革をベースに時代に先駆けた新しいシステムを開発しつづける住友不動産は、大規模な都市開発から、超高層ビルや高級マンション建設、さらに注文住宅から戸建再生事業、ビジネスホテルの運営まで、不動産にかかわる多彩な事業展開を全国規模で図る総合ディベロッパーです。各事業分野で得た様々なノウハウを相互に投入することで、相乗効果を発揮し、品質を高水準で維持しています。＜注文住宅＞１．デザイン力：オフィスビルや分譲マンションのデザインや部材を採り入れ、既成概念にとらわれない斬新なデザインを次々とご提案。２．技術力：1972年から木造住宅の建築に携わり、超高層ビルやタワーマンションなどで多数の免震・制震・耐震建築を手がけてきた住友不動産だから開発できた独自の地震対策技術。３．高級設備・仕様：業界でもトップクラスの分譲マンションの供給戸数実績が可能にした、高級マンション仕様の高品質住宅設備が標準仕様。４．安心のサポート：30年保証のシステムやお客様専用のお問い合わせ窓口「お客様センター」をご用意し、お引き渡し後も安心です。

お客様の住まいへのニーズに応える注文住宅の構造設計をご担当いただきます。構造は、ウッドパネル（在来）工法、２×４、2×６があります。J-Urbanシリーズや、J-レジデンスなどグッドデザイン賞を多数受賞、高級分譲マンション仕様の住設機器など、圧倒的な商品力でお客様のニーズにお応えします。【具体的には】設計プランナー作成の１/１００基本計画図に基づき、下記業務を担当します。１．1/50実施図面の作成２．営業と連携し、図面変更等のやり取り（お客様との打合せは営業担当が行います）３．構造・法規チェック４．建築確認の申請図の作成、確認申請５．協力設計事務所のディレクション【成長ステップ】・入社後4日間の集合研修を行い、それ以降は先輩社員によるOJT研修で業務の流れを把握します。月に2～3回定期研修やテストを行います。・東京に勤務しながら地方案件も経験できますので、スキルアップにつながります。・高級物件を専門扱うチームもあります。・集合住宅や併用住宅、非住宅の案件もあります。【特徴】・同社は、設計プランナー、実施設計、構造設計がそれぞれの分野に特化しています。将来的には実施設計からプランナーへの担当変更の可能性もあります。・実施設計担当には「監督型」と「実務型」があります。「監督型」は協力設計事務所に外注した図面のチェックや進行管理を行います。住友不動産クオリティの司令塔のような役割です。「実務型」は高額案件や難易度の高い案件など社内で実施すべきもの、またはモデルハウスや分譲住宅、規格住宅の案件を担当します。・注文住宅設計には珍しい、「土日祝」休みです。【当社の強み】独創的な発想と改革をベースに時代に先駆けた新しいシステムを開発しつづける住友不動産は、大規模な都市開発から、超高層ビルや高級マンション建設、さらに注文住宅から戸建再生事業、ビジネスホテルの運営まで、不動産にかかわる多彩な事業展開を全国規模で図る総合ディベロッパーです。各事業分野で得た様々なノウハウを相互に投入することで、相乗効果を発揮し、品質を高水準で維持しています。＜注文住宅＞１．デザイン力：オフィスビルや分譲マンションのデザインや部材を採り入れ、既成概念にとらわれない斬新なデザインを次々とご提案。２．技術力：1972年から木造住宅の建築に携わり、超高層ビルやタワーマンションなどで多数の免震・制震・耐震建築を手がけてきた住友不動産だから開発できた独自の地震対策技術。３．高級設備・仕様：業界でもトップクラスの分譲マンションの供給戸数実績が可能にした、高級マンション仕様の高品質住宅設備が標準仕様。４．安心のサポート：30年保証のシステムやお客様専用のお問い合わせ窓口「お客様センター」をご用意し、お引き渡し後も安心です。

木造新築戸建住宅（軸組工法、枠組壁工法)の品質管理、コスト管理、工程管理、安全管理、顧客対応を行っていただきます。【具体的には】■施工計画の策定、職人の手配、材料の調達■工事監理、品質管理、工程管理、安全管理、 原価管理、技術的な指導。顧客への定期連絡※工期は約４ヵ月、一人６～8棟を担当※着工準備からお引渡しまで工事全般を担当します。※施工管理業務に専念できます。着工前のICなどの顧客打合せや確認申請業務やアフターメンテナンス業務は兼務しません。(但し、引渡し後1回目の定期点検は行います。地方拠点の場合は一部兼務の可能性あります。)【成長ステップ】・集合研修１週間で当社の商品や業務フロー、会社のルールなどを学びます。・現場に着任後は、先輩社員と同行し各工程でのチェックポイントや、業者手配、コスト、安全管理などを実体験します。・最初は少ない棟数から担当し、業務習熟度に併せて徐々に棟数を増やします。即戦力の方は1年目から、経験の浅い方は2年目以降無理の無い範囲で同時に複数棟を担当します。・徐々に同時に管理できる棟数を増やしつつ、難易度の高い物件や、専用住宅以外の用途も担当できるようにスキルアップしてください。・将来的には、事業所の工事責任者である工事長も目指せます。【特徴】・個人の働き方のニーズに配慮して業務量を決定しています。年2回本部スタッフと面談を行ない、「今年は子供の受験があるので家族との時間を増やしたい」「今年はバリバリ働いて稼ぎたい」など、各個人の要望に配慮しています。ワークライフバランスの改善もはかれます。・業務効率を重視して直行や直帰が出来るような物件振り分けを優先しています。・iPadアプリで業務効率化を図っています。現場写真の整理や保存、品質チェックが一つのアプリ内でできたり、お客様や営業担当と情報共有するためのアプリもあります。今までは事務所に戻らなければできなかったような煩わしい事務作業や移動時間を大幅に削減できます。・成果が収入に直結する「報奨金制度」があります。引渡棟数、物件規模、難易度、コスト、工期、顧客評価などによりポイント化して、一定基準を超えた場合に支給されます。【当社の強み】・東証一部上場企業は2,000社以上ありますが、当社の経常利益は2,000億円を超えており、上位50位以内に入っています。・主力のビル賃貸は東京No.1の230棟。分譲マンションは全国規模で業界トップクラスの供給戸数を誇ります。リフォーム新規客売上で圧倒的No.1、マンションリフォームは8年連続全国売上No.1。大手デベロッパーの知名度、総合力、商品力は他社と比べても自信があります。

自社ブランド「グランフォーレ」シリーズのマンションを建設する為の土地の購入、その後の建設プロジェクトを進めていきます。【具体的には】不動産業者や金融機関、設計事務所など業者を日々訪問し、最新の情報を入手していきます。当社の利益の源泉となる土地の購入という、非常に大事な業務に携わることができます。※不動産会社特有の不要な長時間労働は推奨しておりません。

同社ブランドの分譲マンションに興味を持っていただいたお客様への反響営業が中心です。商品企画や販促業務もあり、幅広いスキルが身に付けられます。【具体的には･･･】福岡で人気の「グランフォーレ」シリーズの関東圏での販売営業です。【仕事の流れ】同社のマンションにご興味を持っていただいたお客様に対して、実際にモデルルームで実需用のマンションの提案を行っていただきます。契約となった場合はお部屋の引渡しまでサポートを行い、その後もアフターフォローを行います。※販売するマンションが他県(概ね関東圏)の可能性があります。その場合は自宅とモデルルームまでの距離を考慮し、モデルルーム近くに社宅を準備する可能性があります。■部署：東京支店■所属組織/人数構成：東京支店/5人

【職務内容】同社の各支店で積算業務をお任せ致します。 【詳細】各支店の設計課内（4～6名在籍）で積算業務を行って頂きます。（積算は1支店2名程度）■事業提案物件（アパート、マンション等）の見積もり算出 ■契約となる案件の契約帳票（内訳書等）の作成 ■契約後の予算書作成 などコストに関わる業務をお任せ致します。 【仕事紹介】新卒入社３年目建築積算職の１日密着https://www.youtube.com/watch?v=zrGD4PrmxEQ【大東建託の魅力】 ■土日休みのため、公私のバランスを保ち、メリハリのある働き方が可能。■様々な物件の種類に携わることが出来るので、設計としての能力も身につきます。 【ダイバーシティ推進】働き方改革/ワークライフバランスなど https://www.kentaku.co.jp/diversity/ 【子育て支援充実】大東建託の働きやすさとは？ https://www.youtube.com/watch?v=9lxU55gBjgM【配属先情報】東京都内各支店　選考の段階で希望エリアをお伺いします【外部評価】■健康経営優良法人／2024年3月認定（ホワイト500:4回目）■Nextなでしこ 共働き・共育て支援企業／2024年３月選定■Forbes JAPAN WOMAN AWARD／2023年11月企業特別賞を受賞■くるみん認定／2023年11月認定■ハタラクエール／2024年3月受賞（3年連続）、優良福利厚生法人（総合）として表彰■D&I AWARD／2023年12月ベストワークプレイス認定（3年連続）、D&I Award大賞受賞

※募集エリアは東京都、神奈川県、埼玉県内の支店・営業所です。詳細は、勤務地備考欄をご参照ください。※初配属県は希望を考慮の上、決定します。分譲マンション入居者により組織される管理組合の運営サポート業務をお願いします。マンションに住んでいる方々で構成された管理組合と言うチームの運営サポートを実施。一人平均10棟～15棟を担当し、内勤6割、外勤4割程度です。【具体的には】・管理組合会計（出納関係）書類のチェック、報告等。・理事会、総会の議事進行（司会等）による運営補助、資料作成。・各種点検報告書の確認、及び修繕等が必要な場合の組合へ報告や提案、取引業者との折衝。※定期巡回や清掃等を行う管理業務は専門のスタッフが担当、他社案件のリプレイス等も専門組織があるため新規開拓営業は行いません。＜未経験でも安心の研修制度＞自社の”人材育成施設“を使用した実践的な研修を用意しております。「マンション管理とは？」「マンションの設備ってどんなものがあるの？」等業界未経験の方でも理解しやすい研修になっていますのでご安心ください♪▼キャリア入社説明会▼3日間の導入研修▼OJT研修（先輩社員のサポート業務）★2～3か月で自分の担当物件を持つことを目標に取り組んでください。【働きやすい環境を目指しています】◎フレックスタイム制で、社員それぞれのライフスタイルに合った柔軟な勤務時間帯を選択出来ます。◎業務システムが19時にシャットダウンするため、ほとんどの社員はその時間までに退社しています。◎入退室時のチェックシステムに加えてPCログの確認もしているため、過度な残業やサービス残業が発生しないよう労務管理に気を配っています。◎転勤は地域ブロック単位内で限定しており東日本が対象エリアとなりますが、管理物件は首都圏に集中していますので、実質的には首都圏外への転勤はほとんどありません。また、異動が発生する場合は本人の希望や家族事情を事前に確認しています。

◎東京本部に所属頂き、一般電気設備工事の施工管理業務をお任せ致します。【具体的には】◆ビル、マンション、工場など、一般電気設備工事の設計積算◆ビル、マンション、工事など、一般電気設備工事の施工に伴う工程管理◆予算、安全、品質などの管理業務※屋内電気工事…照明、コンセント設備、大規模な設備工事も行っています。★正社員になりますと、転勤の可能性もございます。

個人や法人のお客様を対象に、住宅用不動産(戸建住宅、マンション、土地)の売買仲介を行う仕事です。不動産を売りたいお客様と買いたいお客様の間に立ち、ご相談から条件交渉、契約締結、お引渡しまでをサポートします。【具体的には】 （購入を希望するお客様に対して）■ご要望のヒアリング　■物件のご提案・ご案内　■資金計画の作成■住宅ローン、登記のご案内　■契約締結　■お引渡し（売却を希望するお客様に対して）■売却の背景のヒアリング　■物件の査定　■売却方法のご提案■契約締結　　■お引渡し《仕事のポイント》不動産の購入・売却はお客様にとって大きな決断を下すタイミングの為、信頼関係の構築が非常に大切になります。「あなたが担当でよかった。」と感謝の言葉を頂ける瞬間は、不動産のプロとして一番のやりがいを感じる瞬間です。不動産売買という高額な取引だからこそ、〝信頼関係〟を長きにわたって築くことができます。【求める人物像】・実績に対する正当な対価・評価（賞与）を得たい・お客様本位の営業スタイルで、数字・目標達成意欲がある・主体性があり、成長意欲がある人物（研修で育ててもらえる×　入社が目的・ゴールである×）・素直である、清潔感がある、コミュニケーション力がある・売買仲介営業への興味が強い

【同社に関して】同社は「創造する心に国境はない」の信念のもと、国内外で活躍する企業です。グローバルな臨海部ナンバーワン・コントラクターとして、強みである海の土木工事、陸上土木、そして物流・病院・住宅等の建築工事に精通。また、海外での大型商業施設、インフラ整備の実績有。国内土木・国内建築・海外の３部門がバランスよく発展しております。その中でも設備施工管理業務を担当して頂きます。【具体的には】■建築工事現場における設備工事の施工管理業務→3件の現場を兼務で管理、日によっては朝、昼、夕方と違う現場に出向くこともあります。■現場の施工管理以外に設計や見積、入札に関する業務■設備工事は大きく分けて電気設備工事と機械設備工事→電気設備であれば、変電施設や照明設備、防災設備、電話やインターネットといった通信関連設備など。給排水や空調設備などが機械設備工事にあたります。【案件】：マンション、事務所、倉庫、病院、診療所、老人ホーム、保育園等千葉マリンスタジアムというスポーツ施設なども担当。

◇◆投資用不動産販売◆◇同社を代表するブランド『MIJAS（ミハス）』『ELFARO（エルファーロ）』等の賃貸アパートメントおよび賃貸マンション等の投資用不動産の販売営業を行って頂きます。【物件ご案内】https://meiho-est.com/mijas_site/collection/index.htmlhttps://meiho-est.com/elfaro/【期待する役割】同社で開発した投資用不動産を販売するための営業担当をお任せ致します。現状は、9割以上は仲介業者への営業ですが、購入頂いたお客様ともリレーションをとって顧客を増やして頂きます。【具体的には】■仲介業者への営業活動■セミナー実施■契約書を作成■物件調査　など　【組織構成】営業部署　5名（部長40代ーメンバー40～60代まで幅広い方がいらっしゃいます）

お客様の住まいへのニーズに応える注文住宅の基本設計をお任せします。構造は、ウッドパネル（在来）工法、２×４、2×６があります。【具体的には】■同社の強みは完全自由設計です。営業と連携し、お客様に提案する住宅のプランニング及びデザイン業務を担当します。■平面図、立面図、外観パース、内観パースを作成するケースが多いです。■高級分譲マンション仕様の住設機器など、圧倒的な商品力でお客様のニーズにお応えします。【成長ステップ】・入社後4日間の集合研修を行い、それ以降は先輩社員によるOJT研修で業務の流れを把握します。月に2～3回定期研修やテストを行います。・東京に勤務しながら地方案件も経験できますので、スキルアップにつながります。・高級物件を専門扱うチームもあります。・集合住宅や併用住宅、非住宅の案件もあります。【特徴】・プランニング業務に特化できます。お客様とのお打合せは原則営業担当が、CADによる図面作成やパースの作成はCAD担当者が、実施設計は実施設計担当者が行いますので、設計プランナーは「提案」に特化できます。・J-Urbanシリーズや、J-レジデンスなどグッドデザイン賞を多数受賞しています。・年功序列ではありません。ご自身が作成したプランの成約実績に応じて報奨金が6月と12月に支給されます。昨年度は少なくとも1度は支給されているプランナーが全体の8割です。支給対象者の平均支給額は1回約110万円です。トップクラスのプランナーは年収1000万円を超えています。・注文住宅設計には珍しい、「土日祝」休みです。【当社の強み】独創的な発想と改革をベースに時代に先駆けた新しいシステムを開発しつづける住友不動産は、大規模な都市開発から、超高層ビルや高級マンション建設、さらに注文住宅から戸建再生事業、ビジネスホテルの運営まで、不動産にかかわる多彩な事業展開を全国規模で図る総合ディベロッパーです。各事業分野で得た様々なノウハウを相互に投入することで、相乗効果を発揮し、品質を高水準で維持しています。＜注文住宅＞１．デザイン力：オフィスビルや分譲マンションのデザインや部材を採り入れ、既成概念にとらわれない斬新なデザインを次々とご提案。２．技術力：1972年から木造住宅の建築に携わり、超高層ビルやタワーマンションなどで多数の免震・制震・耐震建築を手がけてきた住友不動産だから開発できた独自の地震対策技術。３．高級設備・仕様：業界でもトップクラスの分譲マンションの供給戸数実績が可能にした、高級マンション仕様の高品質住宅設備が標準仕様。４．安心のサポート：30年保証のシステムやお客様専用のお問い合わせ窓口「お客様センター」をご用意し、お引き渡し後も安心です。

分譲マンションの点検・メンテナンスなどのアフターサービス業務をご担当いただきます。【具体的には】当社が販売した、分譲マンションで発生した不具合に対し現場調査をし、対処方法を施工したゼネコンや社内で検討し是正していく業務です。また、不具合の再発防止の為、現在施工中や竣工済み物件の調査も並行して行っていくこともあります。【当社の強み】安定性：東証一部上場企業というのは、2,000社以上ありますが、当社の経常利益は2,000億円を超えており、上位50位以内に入っています。収益基盤：主力のビル賃貸は、東京No.1の230棟。分譲マンションは、業界トップクラスの供給実績があります。（2014年～2019年の6年間は全国・首都圏供給戸数No1の実績あり）

住友不動産の高級賃貸マンション「ラ・トゥール」のフロントマネージャーをご担当いただきます。フロントマネージャーの役割は、マンションの管理責任者としてお客様と信頼関係を築いたうえでリクエストにこたえるソフトサービスから建物の修繕やインテリアを変更したりとハード面まで対応し、より魅力的な物件にそだてていただきます。【具体的には】・フロントスタッフ、設備メンテナンススタッフのマネジメント・入居者の再契約・契約更新手続き・入居者がより快適に過ごしてもらえるようなサービスの向上・マンションの価値向上の提案・担当物件の管理/保守・メンテナンス業務【成長ステップ】フロントマネージャーとして、大規模物件の担当へ、またよりハードルが高いラトゥール物件へのステップアップ【当社の強み】東京２３棟、札幌１棟、京都１棟、大阪2022年春新規オープン予定当社は住友不動産本体でラトゥールを管理運営しています。他社のマンション管理会社とは違い、オーナーの立場で資産を守っていくため、問題解決や改善点における判断も早いため仕事も進めやすく、お客様へもスピーディーに対応できる。サービス・価値向上のための提案や改善案も積極的に発信できる環境。

【業務職とは…】転勤はできないけれど、一般事務職ではもの足りない。責任と裁量をもって仕事をしたい。そんな方にぴったりの働き方が住友不動産の「業務職」です。総合職と一般職の中間のような位置づけにあります。日本有数の総合デベロッパーである住友不動産では、街づくり・住まいづくりのプロジェクトが多数進行中。総合職と共に、マーケティングや提案資料作成、お客様へのプレゼンテーション、法律調査といった、大切な業務を担当いただきます。街づくり・住まいづくりに興味がある方であれば、ポテンシャルに期待して採用しています。【職務内容】志向や経験に合わせて下記の様な部署に配属が決定致します。■新規事業当社所有地でのリゾート開発、超高級住宅開発（行政とのヒアリング、調査、進捗管理）■オフィスビルの都市開発ビル竣工後の地権者様との共同ビル運営に関する協議等のサポート（提案資料作成等）■マンション用地開発新規事業推進のための地権者様対応■マンション商品企画分譲マンションの新商品企画における調査、立案、推進業務■マンション新規計画課役所調査（法務局や役所で書面・図面を取得して、土地・道路に対する法令上の制限、所有権などを調査）・新規用地買収の価格調査、事業計画確定時（着工時）の価格調査、他社動向調査■マンション営業企画分譲マンション販売においての営業企画・売り方の戦略施策（モデルルームのレイアウト検討、パンフレット作成等）■注文住宅広告企画課販促・集客に関わる広告の製作ディレクション・進行管理　等　※広告業界経験者歓迎■内部監査各事業部のリスクテーマに基づいたデータ分析（ルール運用の策定、現場ヒアリング等）■IR・ESG課財務・非財務情報の資料作成（翻訳業務）※翻訳実務経験必須【成長ステップ】正社員登用制度有(全国で毎年登用実績有/最短で入社2年目で登用)【当社の強み】安定性：東証一部上場企業というのは、2,000社以上ありますが、当社の経常利益は2,000億円を超えており、上位50位以内に入っています。収益基盤：主力のビル賃貸は東京No.1の230棟。分譲マンションは全国規模で業界トップクラスの供給戸数を誇ります。リフォーム新規客売上で圧倒的No.1、マンションリフォームは8年連続全国売上No.1。大手デベロッパーの知名度、総合力、商品力は他社と比べても自信があります。

同社主力の分譲マンション事業において、分譲マンションの商品企画を担当いただきます。【具体的には】■新築分譲マンションの商品企画、建築企画の立案　■基本計画、住戸プランの検討■外観デザイン、共用施設の企画　　■各種図面チェック■販売スケジュール策定、営業部門へのコンセプト説明　■施工会社との調整業務【募集背景】同社は既に数年先までのマンションの用地仕入れを行っており、多くの土地にてマンションの商品企画段階に入っております。今後も継続的にマンション供給は継続していくため、デベロッパーとしての中核組織である本ポジションの体制強化を図るため、増員採用を行います。【魅力】人気の超高層タワーマンションほか、全国規模で展開している質の高い住空間づくりをお任せします。キャリア・実績によっては、商品企画セクションのリーダーや設計職への抜擢もあり。充分にやりがいを感じていただけるポジションです。【組織構成】同組織は30名程度の組織となっており、20代～40台と幅広い年代が活躍しております。前職はゼネコンやサブコン、事務所等での施工管理経験者や設計経験者の方が多数活躍しております。事業計画のご経験がなくても、建築経験者であればキャッチアップできる環境が整っておりますのでご安心ください。【働き方】年休122日、土日祝休み、残業30時間程度と非常に働きやすい環境です。大手企業ならではの福利厚生も充実しております。【同社の特徴】住友不動産は大手不動産デベロッパーです。売上1兆135億、経常利益2,343億円、連結で従業員数13,758名の東証一部上場企業。業績も好調で、11期連続で過去最高益を更新中になります。事業としてはオフィスビル・分譲マンション・高級賃貸マンション・商業施設・新築戸建・リフォーム事業・ホテル・イベントホール等、幅広い事業を扱っております。その中でも収益の7割はオフィスビル賃料の為、安定した収益基盤があります。

不動産仲介業者様から売り出し中の中古住宅を購入し、リフォームを施し販売するお仕事をお任せします。物件の担当として、「仕入れ」「リフォーム立案」「販売」すべての工程に携わることができます。【主な業務の流れ】・物件の情報収集…不動産仲介業者様から中古物件の情報を収集します。・物件の現地調査…候補物件のアクセス、周辺環境、物件の状態を調査。・買取価格の決定…リフォーム内容と買取価格を決め購入します。・リフォームと販売…購入した物件をリフォームします。立地・広さを踏まえて想定される購入層のニーズ等をイメージし、社内の工事担当者と打ち合わせを重ね、その物件にベストなリフォームを施します。完工後はレインズ等に情報を掲載し、不動産仲介業者様を介して販売します。【営業スタイル（BtoB）】不動産仲介業者様のもとへ訪問し、中古不動産（マンション、戸建て）をご紹介頂き購入します。担当エリアは営業自身で決められる為、土地勘のあるエリアを担当する事が可能です。一般的な営業とは違い〝売る〟のではなく〝買う〟ことがメインのお仕事です。【組織構成】東京本店は営業 18　名 程度 。 課長 1 名につき5名のチーム制で運営 。横浜支店は営業 16 名 程度 。 課長 1 名につき4-5名のチーム 制で運営 。【キャリアアップ 】3年で主任、5年で課長クラスに昇進する社員がいる等、成果に応じてキャリアアップが実現できます。【募集背景】中古住宅に対する世の中のニーズが年々大きくなる中で、弊社も年間販売戸数1,000戸体制を目指すところまで成長しています。今後のさらなる事業拡大を見据えた募集となります。【働き方】土日祝休みで、残業時間は全社平均9.5時間程度です。「健康経営優良法人」に認定されており、健康的な働き方の実現に向けて、制度だけではなく実態として社員が健康でいられる環境づくりを進めてきました。不動産会社では珍しい土日祝休み。残業時間は全社平均9.5時間で平均有給取得率も90.1%と高く、夏季、年末年始とまとまった休暇もとれるため、ワークライフバランスを保ちながら長く働ける点が魅力の一つです。また、仕事と育児の両立支援にも積極的で、男性の育児休暇取得実績もあり国から「子育てサポート企業」として「くるみん」の認定も受けております。具体的な取り組みとしては、時短勤務制度の拡充や時差出勤制度、時間単位での有給取得制度の導入など社員が働きやすい環境構築を目指しています。

■資産形成型の不動産の販売事業、住まい用のマンションの販売事業、収益物件の販売事業を展開する同社。お客様は増え続けており、今後もさらなる拡大を予定しています。そのため、営業スタッフをサポートする事務スタッフを募集します。 【業務内容】 ・不動産売買契約書の作成/提携金融機関等のやりとり ・役所関連への書類の受け取り・提出 ・不動産関係書類の確認 ・顧客の記入漏れ書類の対応など ・重要事項説明の対応（資格お持ちの場合）【配属先】東京本社 業務課：現在3名体制

同社よりご購入いただきましたオーナー様が所有している分譲賃貸マンションの管理を受託しており、賃貸管理に関する事務業務を担当します。■詳細・オーナー様との管理委託契約締結・入金や送金・支払い等の会計業務・募集準備（物件資料作成・サイト掲載・室内写真撮影※外勤業務あり）・契約締結（計算書及び契約書作成から鍵の引き渡しまで）・入居者対応（不具合発生時の業者手配や騒音等のトラブル対応）・更新手続き（書類作成・発送）・管理変更手続き（所有者変更含み、入居者及び共有管理会社に書類送付）・旧管理会社とのやり取り・郵送物対応・その他賃貸管理に関する事務業務■今後のビジョン・上場に向けた準備上場を目標に、社内体制の整備や企業価値向上に取り組み中です。年間成長率18％を維持しながら、事業の質と量の両面で拡大を目指します。・事業の多角化と新規領域への進出不動産事業を基盤に、美容（美容室「CITY」「REST」（表参道））・福祉（障がい者グループホーム「ボンズ・リスタ」9施設運営(宮崎)）・民泊などの新規事業へ積極的に展開。すでにホールディングス化を実現しており、グループ全体でのシナジーを活用します。・海外投資家向け営業の強化中国・台湾の富裕層を中心に、インバウンド投資需要に対応する専任チームを設置。文化・商習慣の違いを理解した営業活動により、海外市場での信頼獲得を目指します。

【期待する役割】下記の職務を兼務していただける方を募集いたします。※プロジェクト推進部：不動産事業をワンストップにて推進する業務全般【具体的な業務内容】・金融機関との折衝業務（新規開拓および借入業務の一切）・プロジェクト開発・事業推進（仕入・商品企画・商品完成・販売引渡までの一連業務）・土地からの仕入をしたシリーズマンション企画・事業推進・マンション１棟および新築区分専有卸プロジェクトのアクイジションとディスポジション・中古１棟収益レジ・アパートなどの仕入～賃料収入管理～売却に至る売上とキャピタルの享受付帯業務として、役所への公的書類の回収や契約書作成や経費処理など事務業務も発生いたします。【入社後期待すること】・会社およびプロジェクト推進部が掲げるミッションを共に行ってくれる・新しい事業展開やスキームを立案し実行に結び付けてほしい・経験と知識と人脈を活かした、プロジェクトの企画推進・現状に囚われず柔軟な思考をもって業務を遂行してほしい・部門を超えた他部門と協業をしてほしい【同社について】東京本社には33歳の営業リーダーを筆頭に20代～30代前半を中心にしながら不動産業界の経験豊富な50代までの様々な年代の方で構成されております。社内は誰かが大変そうにしていたら助けるといった雰囲気なので、全員で協力しながら取り組める、そんなアットホームな社風です。

◆管理会社に業務委託の無い、自主管理物件への管理導入提案や、他社が受託管理している分譲マンションの管理組合に対し、管理会社同社変更の提案を行います。管理組合の理事役員の方とコミュニケーションを取りながら、同社が管理会社となるメリットを訴求していきます。◎総会への出席、マンションに出入りする取引業者との折衝も行います。◎マンションの資産価値を高め、入居者の暮らしを様々な角度からきめ細かくサポートする管理体制が評価され、着実に管理戸数が伸びています。◎受託後の管理組合へのサポート業務や、定期巡回・清掃等を行うサービス業務は別専門部門、ならびにグループ会社が担当しますので、提案活動に専念していただくことが出来ます。＜未経験でも安心の研修制度＞自社の”人材育成施設“を使用した実践的な研修を用意しております。「マンション管理とは？」「マンションの設備ってどんなものがあるの？」等業界未経験の方でも理解しやすい研修になっていますのでご安心ください♪▼キャリア入社説明会▼3日間の導入研修▼OJT研修（先輩社員のサポート業務）★2～3か月で自分の担当物件を持つことを目標に取り組んでください。【働きやすい環境を目指しています】◎フレックスタイム制で、社員それぞれのライフスタイルに合った柔軟な勤務時間帯を選択出来ます。◎業務システムが19時にシャットダウンするため、ほとんどの社員はその時間までに退社しています。◎入退室時のチェックシステムに加えてPCログの確認もしているため、過度な残業やサービス残業が発生しないよう労務管理に気を配っています。◎転勤について：ブロック制度（会社指定の十数エリアから、転勤範囲を選べる）を採用。異動が発生する場合は本人の希望や家庭事情等を事前に確認しています。転居を伴う異動が発生する場合は、各種手当あり。●業務に必要な不動産関連資格取得のバックアップ体制は整っています。

【仕事内容】お任せしたい、当初の主な業務は下記の6つを想定しています。6も案件が増えていますが、基本は1-5です。1. 既存提携先の税理士事務所フォロー（定期面談、勉強会講師、地主勉強会の設定、顧客向け資料等手配他）2. 紹介いただいた売主の対応（面談、ヒアリング、当社サービス紹介、調査レポート/報告書等手配、報告他）3. 売却案件の受注（媒介契約。案件実務/契約決済担当は別にありますが、プロデューサー/案件責任者として）4. 税理士事務所の新規開拓（セミナー開催、紹介依頼、個別開拓営業他）　※税理士紹介の紹介制度あり5. 紹介いただいた税理士事務所の対応（面談、ヒアリング、業務提携契約の締結、社内勉強会の設定他）6. 担当エリア内の提携先証券会社の支店フォロー（定期面談、勉強会講師、顧客向け資料等手配他）なお、成長意欲がある方に関しては、下記のような機会があります。・不動産…事業用不動産（開発用地、一棟収益等）ばかり年中扱っているため、幅広い知識、経験が得られます。・人脈…会計事務所はもちろん、当社ブレーン（弁護士、司法書士、保険、運用他）や様々な繋がりができます。・マネジメント…早い段階でリーダー（まずユニットリーダー）となるのは十分可能です。実践の中で多くを学べます。・経営…遠くない将来に経営層（取締役、執行役員）に入ることは十分可能です。待遇も大きく上がります。【事業の概要】会計事務所、税理士事務所から紹介いただいた地主の相続不動産をオークション形式で高値で売却するサポートを一年中しています。マイホームは扱わず、1～10億円超の事業用不動産（戸建やマンション分譲用地、一棟収益他）を扱っています。物件調査をリスク調査含めて丁寧に実施し、可能な限り物件の価値を高め、リスクを軽減し、資料をスタート段階から万全に揃え、買主DBから相当数の買主に営業活動を実施し、総合評価のオークション形式にて落札者を公明正大に選定します。相場価格より2-3割高値で売れているケースが多く、売主の皆様にも、紹介者の会計事務所、税理士事務所の皆様にも喜んでいただいています。やりがい、社会的価値が高い仕事と感じています。なお相続マーケットは年々大きくなっています。2023年の死亡数は157万人、相続税の納税額は2.8兆円でした。死亡者数は1970年72万人、2000年96万人から大幅に増えています。今後も、2035年163万人、2045年162万人、2055年152万人、2065年152万人と想定されており、ほとんど減りません（2025年以降は国立社会保障・人口問題研究所、日本の将来推計人口（2023年　推計）の出生中位・死亡中位による推計結果）。【特徴】紹介元は会計事務所、税理士事務所が大半で、売主となる顧客は大地主の方が多い。通常ならまず扱かえることがないであろう規模の不動産の売却を任されることが多く、やりがいと刺激があります。案件も多種多様で、知識も経験値もつきます。また将来起こり得る問題や不安に対しての解決策、軽減策を考えることも多く、コンサルティング力、問題解決力、対応力もつき、自身の引き出しも増えます。【就業環境】当社では、社内外の分業体制を構築しており、1人の担当に過度な負担がかかることがなく、基本残業もありません。地主顧客は平日の昼間の面談が多く、土日祝に仕事が入ることは少ないです。仮に入っても振替で代休（1日/半日）を100％取得しています。社内は風通しが良く、個々の意見も尊重されます。組織の意思決定スピードも早いです。なお当事業は利益率が高く、会社も無借金経営で、十分な現金（内部留保）があります。安心して地に足つけて、地主や税理士の方々に貢献できること、革新的なサービスをつくることなど、様々なことにチャレンジできます。【組織構成】不動産事業部　人数：13名/男女比：4：6/年齢層：30代～50代（平均40歳前半）/分業制（原則営業は営業に集中できる環境です）

【期待する役割】■同社の紹介型営業は、東京にある投資用物件をお客様に販売する業務になります。投資をする事により節税効果や収益面での利点をお伝えしつつ、投資した際のご心配事項と向き合いながら『買ってよかった』と言って頂ける投資になるようサポートします。【不動産投資とは？】■家賃収入による利益、不動産の値上がり益や節税対策を目的として不動産を購入することを指します。資産運用や年金対策、生命保険の代わりとして不動産購入を検討される方が多くいらっしゃいます。【営業手法】■紹介型の営業：テレアポや新規飛び込み営業はありません。基本的に、既存のお客様からのご紹介で提案していくスタイルです。(またお客様は上場企業や公務員が多い為、不動産投資ローン審査が通り易いのも特徴です。)【不動産投資営業の仕事】■不動産投資をご検討されている方に対し、投資用のマンションをご提案し、お客様の収益を増大させるお仕事です。既存顧客からの紹介や、新規開拓によりお客様を獲得します。メインは顧客紹介ですが、過去のセミナーのお客様にお電話することもございます。■グループ会社との連携もあり、お客様が投資された物件の管理を行うのも基本的にはグループ会社の為，お客様の信頼も得られています。また、既存のお客様との関係構築の為、全社で交流イベントを開催したり、経済動向について勉強をしながらお客様にお届け出来る資料を作成したりしています。購入後のケアにも力を入れている為、お客様との関係性が良いのが同社の特徴で実際にお客様だった方がご入社されるケースもあるくらいです。【業務内容】・不動産区分マンション販売（決済業務）・新規顧客開拓（紹介営業）・顧客フォロー・提案資料作成・（出張）宮崎顧客のフォロー業務【入社後の流れ】入社3ヶ月まで：不動産知識の習得・営業社員としての心得を習得いただきます4ヶ月目～：担当顧客を持つこと（既存顧客を振分させていただきます）6ヶ月～：1本以上の契約（上司のヘルプあり）を目指していただきます

分譲マンション入居者により組織される管理組合の運営サポート業務をお願いします。マンションに住んでいる方々で構成された管理組合と言うチームの運営サポートを実施。一人平均10棟～15棟を担当し、内勤6割、外勤4割程度です。【具体的には】・管理組合会計（出納関係）書類のチェック、報告等。・理事会、総会の議事進行（司会等）による運営補助、資料作成。・各種点検報告書の確認、及び修繕等が必要な場合の組合へ報告や提案、取引業者との折衝。※定期巡回や清掃等を行う管理業務は専門のスタッフが担当、他社案件のリプレイス等も専門組織があるため新規開拓営業は行いません。＜未経験でも安心の研修制度＞自社の”人材育成施設“を使用した実践的な研修を用意しております。「マンション管理とは？」「マンションの設備ってどんなものがあるの？」等業界未経験の方でも理解しやすい研修になっていますのでご安心ください♪▼キャリア入社説明会▼3日間の導入研修▼OJT研修（先輩社員のサポート業務）★2～3か月で自分の担当物件を持つことを目標に取り組んでください。【働きやすい環境を目指しています】◎フレックスタイム制で、社員それぞれのライフスタイルに合った柔軟な勤務時間帯を選択出来ます。◎業務システムが19時にシャットダウンするため、ほとんどの社員はその時間までに退社しています。◎入退室時のチェックシステムに加えてPCログの確認もしているため、過度な残業やサービス残業が発生しないよう労務管理に気を配っています。◎転勤は地域ブロック単位内で限定しており東日本が対象エリアとなりますが、管理物件は首都圏に集中していますので、実質的には首都圏外への転勤はほとんどありません。また、異動が発生する場合は本人の希望や家族事情を事前に確認しています。

分譲マンション入居者により組織される管理組合の運営サポート業務をお願いします。マンションに住んでいる方々で構成された管理組合と言うチームの運営サポートを実施。一人平均10棟～15棟を担当し、内勤6割、外勤4割程度です。【具体的には】・管理組合会計（出納関係）書類のチェック、報告等。・理事会、総会の議事進行（司会等）による運営補助、資料作成。・各種点検報告書の確認、及び修繕等が必要な場合の組合へ報告や提案、取引業者との折衝。※定期巡回や清掃等を行う管理業務は専門のスタッフが担当、他社案件のリプレイス等も専門組織があるため新規開拓営業は行いません。＜未経験でも安心の研修制度＞自社の”人材育成施設“を使用した実践的な研修を用意しております。「マンション管理とは？」「マンションの設備ってどんなものがあるの？」等業界未経験の方でも理解しやすい研修になっていますのでご安心ください♪▼キャリア入社説明会▼3日間の導入研修▼OJT研修（先輩社員のサポート業務）★2～3か月で自分の担当物件を持つことを目標に取り組んでください。【働きやすい環境を目指しています】◎フレックスタイム制で、社員それぞれのライフスタイルに合った柔軟な勤務時間帯を選択出来ます。◎業務システムが19時にシャットダウンするため、ほとんどの社員はその時間までに退社しています。◎入退室時のチェックシステムに加えてPCログの確認もしているため、過度な残業やサービス残業が発生しないよう労務管理に気を配っています。◎転勤は地域ブロック単位内で限定しており東日本が対象エリアとなりますが、管理物件は首都圏に集中していますので、実質的には首都圏外への転勤はほとんどありません。また、異動が発生する場合は本人の希望や家族事情を事前に確認しています。

★中途入社比率81%★営業経験が生かせるお仕事です★資格（管理業務主任者、宅地建物取引士）保持者歓迎、優遇します★マンション管理（フロント）業務経験者、歓迎★フレックス活用で自分で時間を調整できる★完全週休2日で土日祝休み★年休120日(計画年休含む)でムリせず働きやすい★6期連続増収増益中★安定の総合不動産グループで長く活躍できる20代30代40代の男女活躍中！『マンション運営サポート』のおしごと。「日々ノルマを追うのではなく　じっくり長くお客様と付き合いたい」「安定した業界で働きたい」「日曜日や祝日は家族とゆっくり過ごしたい」…という方、必見です！

分譲マンション入居者により組織される管理組合の運営サポート業務をお願いします。マンションに住んでいる方々で構成された管理組合と言うチームの運営サポートを実施。一人平均10棟～15棟を担当し、内勤6割、外勤4割程度です。【具体的には】・管理組合会計（出納関係）書類のチェック、報告等。・理事会、総会の議事進行（司会等）による運営補助、資料作成。・各種点検報告書の確認、及び修繕等が必要な場合の組合へ報告や提案、取引業者との折衝。※定期巡回や清掃等を行う管理業務は専門のスタッフが担当、他社案件のリプレイス等も専門組織があるため新規開拓営業は行いません。＜未経験でも安心の研修制度＞自社の”人材育成施設“を使用した実践的な研修を用意しております。「マンション管理とは？」「マンションの設備ってどんなものがあるの？」等業界未経験の方でも理解しやすい研修になっていますのでご安心ください♪▼キャリア入社説明会▼3日間の導入研修▼OJT研修（先輩社員のサポート業務）★2～3か月で自分の担当物件を持つことを目標に取り組んでください。【働きやすい環境を目指しています】◎フレックスタイム制で、社員それぞれのライフスタイルに合った柔軟な勤務時間帯を選択出来ます。◎業務システムが19時にシャットダウンするため、ほとんどの社員はその時間までに退社しています。◎入退室時のチェックシステムに加えてPCログの確認もしているため、過度な残業やサービス残業が発生しないよう労務管理に気を配っています。◎転勤は地域ブロック単位内で限定しており東日本が対象エリアとなりますが、管理物件は首都圏に集中していますので、実質的には首都圏外への転勤はほとんどありません。また、異動が発生する場合は本人の希望や家族事情を事前に確認しています。

分譲マンション入居者により組織される管理組合の運営サポート業務をお願いします。マンションに住んでいる方々で構成された管理組合と言うチームの運営サポートを実施。一人平均10棟～15棟を担当し、内勤6割、外勤4割程度です。【具体的には】・管理組合会計（出納関係）書類のチェック、報告等。・理事会、総会の議事進行（司会等）による運営補助、資料作成。・各種点検報告書の確認、及び修繕等が必要な場合の組合へ報告や提案、取引業者との折衝。※定期巡回や清掃等を行う管理業務は専門のスタッフが担当、他社案件のリプレイス等も専門組織があるため新規開拓営業は行いません。＜未経験でも安心の研修制度＞自社の”人材育成施設“を使用した実践的な研修を用意しております。「マンション管理とは？」「マンションの設備ってどんなものがあるの？」等業界未経験の方でも理解しやすい研修になっていますのでご安心ください♪▼キャリア入社説明会▼3日間の導入研修▼OJT研修（先輩社員のサポート業務）★2～3か月で自分の担当物件を持つことを目標に取り組んでください。【働きやすい環境を目指しています】◎フレックスタイム制で、社員それぞれのライフスタイルに合った柔軟な勤務時間帯を選択出来ます。◎業務システムが19時にシャットダウンするため、ほとんどの社員はその時間までに退社しています。◎入退室時のチェックシステムに加えてPCログの確認もしているため、過度な残業やサービス残業が発生しないよう労務管理に気を配っています。◎転勤は地域ブロック単位内で限定しており東日本が対象エリアとなりますが、管理物件は首都圏に集中していますので、実質的には首都圏外への転勤はほとんどありません。また、異動が発生する場合は本人の希望や家族事情を事前に確認しています。

【職務内容】当社では、大きく次の4つに分類しています。①案件仕入れ（税理士フォロー、売主対応）②案件実務③買主への情報提供（電話/パートタイム中心）④契約・決済今回の募集は上記②で、お任せしたい、当初の主な業務は下記の8つを想定しています。1. 受注した案件の入り口から出口までの、実務の管理（戦略立案、準備、段取り・各種手配他）2. 有力買主の一部フォロー（③からあがってきた一部。マンション/戸建分譲会社など）3. 有力仲介会社の一部フォロー（③からあがってきた一部。エンドが高値買主の一棟収益など）4. 売主報告の一部サポート（原則、売主報告は①のメンバーが実施するが、状況等に応じ）5. サービス向上（調査、資料、買主データベース、仲介会社ネットワーク等のレベル向上など）6. 一部、金融機関への案件情報提供（金融機関のエンド顧客の落札も過去多いため）7. 一部、税理士以外の紹介者のフォロー（地主向けコンサル、証券会社他）8. 一部、プロ向けオークションの対応（マンション/戸建分譲会社などのプロ事業者）【事業の概要】会計事務所、税理士事務所から紹介いただいた地主の相続不動産をオークション形式で高値で売却するサポートを一年中しています。マイホームは扱わず、1～10億円超の事業用不動産（戸建やマンション分譲用地、一棟収益他）を扱っています。物件調査をリスク調査含めて丁寧に実施し、可能な限り物件の価値を高め、リスクを軽減し、資料をスタート段階から万全に揃え、買主DBから相当数の買主に営業活動を実施し、総合評価のオークション形式にて落札者を公明正大に選定します。相場価格より2-3割高値で売れているケースが多く、売主の皆様にも、紹介者の会計事務所、税理士事務所の皆様にも喜んでいただいています。やりがい、社会的価値が高い仕事と感じています。なお相続マーケットは年々大きくなっています。2023年の死亡数は157万人、相続税の納税額は2.8兆円でした。死亡者数は1970年72万人、2000年96万人から大幅に増えています。今後も、2035年163万人、2045年162万人、2055年152万人、2065年152万人と想定されており、ほとんど減りません（2025年以降は国立社会保障・人口問題研究所、日本の将来推計人口（2023年　推計）の出生中位・死亡中位による推計結果）。【特徴】紹介元は会計事務所、税理士事務所が大半で、売主となる顧客は大地主の方が多い。通常ならまず扱かえることがないであろう規模の不動産の売却を任されることが多く、やりがいと刺激があります。案件も多種多様で、知識も経験値もつきます。また将来起こり得る問題や不安に対しての解決策、軽減策を考えることも多く、コンサルティング力、問題解決力、対応力もつき、自身の引き出しも増えます。【就業環境】当社では、社内外の分業体制を構築しており、1人の担当に過度な負担がかかることがなく、基本残業もありません。地主顧客は平日の昼間の面談が多く、土日祝に仕事が入ることは少ないです。仮に入っても振替で代休（1日/半日）を100％取得しています。社内は風通しが良く、個々の意見も尊重されます。組織の意思決定スピードも早いです。なお当事業は利益率が高く、会社も無借金経営で、十分な現金（内部留保）があります。安心して地に足つけて、地主や税理士の方々に貢献できること、革新的なサービスをつくることなど、様々なことにチャレンジできます。【組織構成】不動産事業部　人数：13名/男女比：4：6/年齢層：30代～50代（平均40歳前半）/分業制（原則営業は営業に集中できる環境です）

～業界No.1！東証プライム上場の長谷工グループ◎／安定した環境で人事領域のキャリアUPを実現！／年休130日／土日祝休み／充実した福利厚生と安定した経営基盤から社員定着率95％を実現◎～【職務内容】同社の経営管理面を支える人事業務をお任せいたします。入社後は給与計算業務、社会保険や退職手続き、福利厚生等の業務をお任せする予定です。これまでのご経験やキャリア、適性に応じて業務をご担当いただきながら、将来的には人事評価・人事制度企画・研修企画・採用業務等の幅広い人事業務でのご活躍を期待しています。■具体的な業務：【人事管理】給与計算、社会保険、退職手続き、福利厚生等【労務】勤怠・労務管理、組合対応　等【就業環境】・年間休日130日／土日祝日休み・実働7.5h／有給休暇（入社時15日～最高20日）・平均残業20h（全社平均値）・男女ともに育休取得実績有り【組織構成】人事部　人事課５名課長 １名（男性）人事部 ４名（20～40代 男性１名女性３名　※派遣社員の方含め）充実した福利厚生や安定した経営基盤により社員定着率は95％を実現しています。中途メンバーも多く、落ち着いて長く働ける環境の中で、人事としてキャリアUPが実現しやすい環境です。◆離職率も低く、中途でご入社された方も長く就業されているという状況です。【募集背景】国内市場No.1！70万戸のマンション設計・施工を行うプライム上場企業！長谷工グループの注力事業であるリフォーム事業の拡大に伴い、経営管理面で会社を支える、人事部門強化に向けた増員募集。【同社について】同社はマンション施工業界No.1の長谷工コーポレーションのグループ会社として、主に長谷工グループが施工したマンションのリフォーム・リノベーション事業を展開しております。リフォームは昨今の老朽化マンションの増加や新築マンションの価格高騰から、今後も安定した需要が見込まれ、強い経営基盤を持った安定性の高い企業です！

《分譲マンションの会計サポート一般事務》～見逃せないポイントが盛りだくさん～★中途比率8割★業界未経験者が多く在籍★第二新卒からの新キャリアにもぴったり★子育て中でブランク有の方も多数★ボーナス年2回あり★年休120日以上で働きやすい★急な休みも取りやすい★圧倒的な研修充実★資格支援制度で費用全額補助★資格取得でスキルを身につけ手当ももらえる★会社は6期連続増収増益中★安定の総合不動産グループで長くはたらける創業40年を迎える『あなぶきハウジングサービス』分譲マンションの運営管理センターでは、現在、20代、30代の若手女性社員が多数活躍中。職場では立場にかかわらず、お互いを「さん」付けで呼び合っていて、敬語でコミュニケーションをする風土だから、フラットな関係で気持ちよく働けます。

公共建築を中心とした「博物館・美術館」や「ホール・展示施設」「文化施設」等の様々な物件の空調・衛生設備設計を担当していただきます。扱う物件は、商業施設や公共施設、マンションなど様々で、国内物件はもちろん今後は海外物件にも注力していきます。■働き方基本土日祝休みですが、プロジェクトの進捗度合いによっては、休日出勤も発生します。しかし、代休および振替休日の取得を制度化しており、本社人事チームが責任をもって従業員の勤怠管理を行っております。直近ではリモートワーク環境の整備も進めています。■キャリアアップ能力主義であるため、プロパーや中途入社者関係なく、成果によって評価される環境です。40代前半で大型プロジェクトの責任者として活躍している社員もいます。また、博物館、スポーツ施設、文化施設、教育施設、医療施設、庁舎など幅広い物件を手掛けており、設計者としての幅を拡げていくことが可能です。特に中国でのプロジェクト実績が多くあり、海外で活躍したい方にはチャンスがある環境です。■近年の実績（例）健康増進温浴施設「ループしおのえ」（公共建築賞）、岡崎市図書館交流プラザ「りぶら」（公共建築賞）、岩国市庁舎（公共建築賞）、杉並区天沼小学校（東京建築賞）■企業魅力個人のアイデアや意見を尊重する風土です。社員同士の関係もフラットで、自由闊達な議論によって仕事を進めています。「意匠」「構造」「設備」「電気」といった各専門家がプロジェクト毎に一つのチームを編成するため、技術的な相談もしやすい環境です。

マンション・戸建などお客様の「住まい」を中心に、売買仲介業務を行っていただきます。グループのメリットを活かし、「ザ・パークハウス」シリーズなど資産性の高い物件の取り扱い率が高いことが特徴です。【具体的には】～ご提案から契約、引渡しまで一貫してお客様のトータルサポートをして頂きます～■お客様に対し、お住まいの現状や立地条件等をもとに売却金額の査定業務■お客様の希望する予算・住居地などの具体的なヒアリングをもとに物件を調査する※三菱地所グループからの情報提供等もあります。【配属先】■約250名　平均年齢：35歳 ※女性の方は2割強程■21時にはシャットダウンされる環境です。※同社では有給休暇連続3日以上取得を奨励しており、取得率は94.7％です。

マンション・戸建など「住まい」を中心に、賃貸仲介業務を行っていただきます。「貸したい方」と「借りたい方」を結びつけるお仕事です。【具体的には】 ・オーナー様へ…物件調査・賃料査定、入居者からの月々の賃料の徴収、設備メンテナンスの対応、契約更新や解約の手続き、賃貸経営におけるコンサルティング業務　等・入居者様へ…予算や立地など希望条件のヒアリング、物件の紹介・見学案内、契約手続き　等【配属先構成】■約40名　■平均残業時間30時間/月　※21時にはシャットダウンされる環境です。

【職務内容】■具体的な業務内容・売却プランのご提案、ご自宅への訪問査定・購入希望のお客様へお部屋をご案内、内見同行・リフォームプランのご提案、工事会社のご紹介・売主様と買主様の売買条件交渉・資金計画作成、住宅ローンのご紹介、審査のお手伝い・契約書類の作成、契約締結・広告出稿、物件調査、マーケット調査 ■この仕事の特徴居住用不動産の売買仲介業務をご担当いただきます。当社の特徴として、・グループ会社の分譲したブランドマンション所有のお客様・管理組合と共同で運営するマンション公式サイトからお問い合わせのお客様・賃貸部門、系列の管理会社からの紹介など、「充実した顧客基盤と社内・グループ内連携によるネットワーク」が強みです。 市場にあるどの物件でも扱える仕事であり、さらに当社は多岐に渡る需要をもつお客様に対応しているため、様々な種別の不動産に関わることができ知識も深まります。 ■情報ルートについて当社の売却受注は、・DM反響・当社サイトからの査定依頼・店舗へのご来店・新築分譲時からのお付き合い・従前顧客からの紹介・賃貸部門からの紹介・管理会社などグループ会社／提携企業からの紹介など様々です。銀行や弁護士・税理士からの紹介案件が多いことも特徴です。【働く魅力】■長期視点の評価制度年単位の評価制度となっていますので、短期間での決済ノルマに追われることなく、お客様の意思を尊重した営業活動ができます。新しいエリアに種まきしてみる、これまでとはジャンルの異なる営業先にあたってみるなど、長期的な視点でチャレンジすることもできます。■勤務制度・残業時間について・時差勤務制度あり・時短勤務制度：子供が小学3年まで選択可・勤務時間選択制度（時短勤務中）：6時間、6.5時間、7時間から選択可・平均残業時間【月15.8時間】・PC自動シャットダウンシステム導入（長時間の残業防止）※勤務開始時間により20時または21時■しっかり休みのとれる環境年間休日127日（2025年予定、夏期休暇3日含む）2024年有給休暇取得率　76％

同社マンション事業において、建設会社への発注や工事原価を管理するお仕事です。発注者側として働き方を整えながら、上流の工程に携わる事ができます。外注先のゼネコン、モデルルーム施工会社に対する発注や、施工単価や部材単価など建築・電気・設備といった工事原価の管理全般をお任せ致します。【具体的には】■発注業務エリアや規模に即した業者から見積もりを取得して交渉し、プロジェクトの予算や品質、工期を算出し、最適な業者へ発注します。■原価管理業務営業、企画部門からの要望や市況の変化に対応して、メーカーや施工会社から提案を受けたり、コストの交渉を行います。

【業務内容】当社の基幹事業であるマンション事業本部でのリーダー候補を募集いたします。マンション事業本部では、分譲マンションの管理組合に向け、コンサルティング営業を行っています。【具体的には】マンションライフに関する要望・課題を解決し、より快適で安心な住まいの提供と、お客様の資産であるマンションの価値を高める為の提案・サポート業務を担っていただきます。まずは担当のお客様（管理組合）との関係を密にし、多様なニーズを汲み取りながら、一歩先の最良なソリューションを提供していただきます。その為、建築・設備、法律、金融、IT、セキュリティ、コミュニティ形成など、多岐にわたる知識を必要とする仕事です。社内の関連部門や社外のパートナー企業と連携して、さまざまな、「工事」・「商品（モノ）」・「情報」・「仕組み」を提供し、お客様のマンションライフを豊かに、そして資産価値の向上を追求していく必要があります。（自社での改修工事提案や、サービス導入提案なども行っていただきます）また、分譲マンションの共用部分は、複数の区分所有者の共同所有となる為、管理組合運営にあたり「合意形成」が必要となります。お客様の意見を汲み取りながら、最適解を模索し、関係者の動きも統括的に管理することが求められるため、ある種のプロジェクトマネージャー的な役割を果たす必要があります。【入社後のキャリアパス】まずは、マンション管理の実務をキャッチアップしていただきつつ、リーダー（社内呼称：支店長代理）としてメンバーのマネジメントを早期に担っていただく予定です。また、事業を推進していく上で、新たなプロジェクトの企画立案・業務改善（効率化）なども積極的に取り組んでいただきたいと考えています。また、総合職は、全従業員の約１割と少数に該当するため、将来的には経営に近いポジションでご活躍いただくこと期待しています。そのためにも、異動等で幅広いご経験を積んでいただく可能性がございます。【同社の特徴】◆マンション事業における2022年度の受託戸数は業界6位の規模　※275,846戸（3,946組合）◇SUUMO AWARD 2022 【分譲マンション管理会社の部】・スタッフホスピタリティ部門（100戸以上の部）で最優秀賞を受賞・総合評価 /修繕対応部門/コミュニティ満足度部門 （100戸以上の部）で優秀賞を受賞・スタッフホスピタリティ部門/ 防災対策イベント企画部門/コミュニティ満足度部門 （100戸未満の部）で 優秀賞を受賞全国各地のマンションを各支社で管理しており、管理員や清掃員といった現地スタッフの大半が自社雇用のスタッフです。フロント担当者だけではなく、技術スタッフ、管理員、清掃員、コールセンターのオペレーターなど、様々なプロフェッショナルが力を合わせることによって、高い支持を得ています。経営ビジョン「LEAD NEXTYLE　あしたのあたり前を、あなたに。」の想いから、最先端の管理の実現に向けて取り組んでいることも当社の特徴。Web理事会や無人受付などのIT技術を活用したサービスや、次の時代のマンション管理を実践する総合ブランド「MANSION　NEXTYLE」の展開を進めています。また、フロント職がお客様とより多くの時間を向き合えるように、「人」と「仕組み」の両面において、様々なバックアップ・サポートを行っていることも特徴の一つ。特に「人」においては、工事コンサルティング部門や会計部門、コールセンターなど、様々なプロフェッショナルと協働して取り組んでいただきます。【採用職種】本ポジションにおいては総合職としての雇用を想定しておりますが、ご志向やご経験に応じて以下専門職での採用となる場合がございます。○リビングコーディネーター職（マンションフロント専門職）マンションフロントのスペシャリストとしてご活躍いただく職種です。地域限定の職種となるため、勤務地はご希望とお住まいを考慮して決定いたします。リビングコーディネーター職においても職級を定めており、キャリアアップを目指していただける環境です。

【募集背景】社会的に経年劣化が進んだマンションが増加し大規模修繕工事のニーズが高まっており、増加する工事案件に対応するための募集です。【業務内容】分譲マンションに関する、中規模～大規模な改修工事（建築修繕が中心）をご担当いただきます。＜参考＞　http://www.daiwalifenext.co.jp/mending/【具体的には】■建物の劣化状況、お客様のニーズ、積立金額を踏まえ、修繕工事の実施計画書を作成■理事会や修繕委員会にお客様に工事の提案、共力会社（ゼネコン、サブコン）の選定補助、お客様ニーズの合意形成■協力会社との打合せを踏まえ、施工材料の選定、実施計画をお客様に提案■工事監理（工事品質、納期管理、お客様への進捗報告）【魅力ポイント】★「健康経営優良法人2021（大規模法人部門）」に認定！！リモートワークやWEB会議、No残業デー、P３（月に1回3時で退社する制度）、ロックアウト（7時～21時以外の時間のパソコンシャットダウン）など、働き方改革にも力を入れています。　★資格取得をサポートします！！一級建築士10,000円/月、一級施工管理技士系5,000円/月、二級施工管理技士系3,000円/月や、合格時お祝い金として、一級建築士500,000円。資格学校費用の一部負担など、サポート制度多数あり！！【特徴】★社会的に近年重要視される改修工事をお任せします。→新築建設の時代が収束しつつあり、ストック（今あるものを活かすこと）が重要視される時代となり、今後一層ニーズが高まる業界です。★お客様の課題を解決する“コンサルティング”型（技術営業）の業務です。→単に図面をもとに新築したり、あるいは、不具合箇所の修繕を行うような決められた枠組みの中で業務を行うのではなく、お客様の要望や資産状況・建物の劣化状態・施工会社との調整等、複合的な観点で工事を企画し、建物や居住者の将来を考えてコンサルティングを行っていただきます。★管理会社として（発注者側＝お客様目線）の立場で、設備・修繕提案を行います。→フロント担当者・管理員・協力会社（設備点検会社、工事施工会社）など多くの人を取りまとめながら働くやりがいがあります。「工事提案・工事施工をして終わり」ではなく、工事実施後のアフターフォローや次なる提案など、お客様と長期的な関係構築が前提となる仕事になります。

住友不動産の分譲マンションの管理をお任せ致します。住友不動産が分譲した物件を中心に、1名で8棟程度のマンションを、管理組合をサポートするフロントとしてご担当いただきます。【具体的な業務内容】お客様である管理組合に対して、より良い住環境となる提案を行います■管理組合の定期的な集会（総会・理事会）進行サポート、資料作成 ■点検結果報告、修繕工事提案、漏水対応等、清掃・植栽等の美観状況チェック■現場勤務スタッフのサポート、指導 ■イベント企画等、その他マンションの課題解決提案 【魅力ポイント】◎営業ノルマ無し。顧客満足を重視し、現場現物主義を徹底すべく、担当マンションに密着できるように様々な施策を用意しています。◎時差出勤が可能な環境です！ご自身のスケジュールに合わせて業務を組み立てやすい環境です。　◎コールセンターがあるため、1次受けの対応はほとんどございません。◎パソコンのシャットダウンのログなど厳しい管理を徹底しており、残業20時間～30時間/月となっております。　

分譲マンションの管理組合（≒マンション入居者）の窓口として、組合的なサポートする仕事です。入居者にとって快適で満足度の高いマンションを運営する為の業務を担当します。 【具体的には】■事務作業（マンションの管理規約の作成や改定、管理組合の活動記録の作成など）■理事会や総会の運営サポート（スケジュールの調整、運営、議案書の作成など）■設備や維持管理（設備メンテナンスを行う専門会社とのやり取りなど）■マンション入居者向けのイベント企画・開催■長期修繕計画の立案　■マネジメント業務【平均担当物件数】１０～１２棟　《おすすめポイント》◆財閥系マンション管理会社としては珍しい対象物件の９割以上が関東エリアです。◆三井不動産グループの総合力を活かした幅広いサービスが提供可能【独自の制度・環境を整えています！】◆スーパーフレックス制度…コアタイムがなく、就業時間7時間30分のうち、8時00分～19時00分の間にて自身にて設定可能な制度。（※所属長の承認により8:00～19:00以外の勤務も可能）◆時間単位の有給休暇…年次有給休暇の一部を時間単位で取得できます◆フリーアドレス制…好きな席で仕事ができ、社内コミュニケーションも活性化させています◆モバイルＰＣ貸与…働く場所は自由です

マンションの管理組合（≒マンション入居者）の窓口として、組合的なサポートする仕事です。入居者にとって快適で満足度の高いマンションを運営する為の業務を担当します。【具体的には】■事務作業（マンションの管理規約の作成や改定、管理組合の活動記録の作成など）■理事会や総会の運営サポート（スケジュールの調整、運営、議案書の作成など）■設備や維持管理（設備メンテナンスを行う専門会社とのやり取りなど）■長期修繕計画の立案　■マネジメント業務■マンション入居者向けのイベント企画・開催【この仕事のやりがい】マンションに暮らす皆様の「快適な暮らし」を支える日常管理や、理事会・総会の運営、入居者向けのイベント等の提案など、入居者が《このマンションを選んで良かった》と思ってもらえる業務を担当できる魅力。お客様からの「ありがとう」をリアルに感じられる仕事です。【独自の制度・環境を整えています！】◆スーパーフレックス制度◆時間単位の有給休暇…年次有給休暇の一部を時間単位で取得できます◆フリーアドレス制…好きな席で仕事ができ、社内コミュニケーションも活性化させています◆モバイルＰＣ貸与…働く場所は自由です【募集背景】案件増加に伴う増員募集

公共建築に限らず、ビル・ホテル・マンション等様々な物件の設計段階から発注段階、建設段階までのコンストラクションマネジメントを担当していただきます。【具体的には】発注者のサポート業務としての「CMコア業務」をベースに、設計事務所ならではの事業の価値を高める「提案型CM」、長く持続できる建築として品質を高める「支援型CM」を加えたCM業務を展開しております。（１）CMコア業務コア業務はCM業務共通に求められる内容ですが、組織設計事務所としての利点を活かした下記の業務を行っています。・クライアントからの与条件、強い思いを的確に整理、再構築し、組織設計事務所のノウハウを活かした設計業務発注書類として、設計要求水準を取りまとめる・設計段階においては、設計ノウハウの蓄積を活かした設計モニタリング、スケジュール・コスト・リスク管理を行いながら、適切な工事発注図書・仕様書として完成させる・工事段階においては、適切な施工コストの管理を行いながら施工に関するマネジメントを行う（２）提案型CMコア業務に加えて、先行するCM他社との差別化を図るべく、当社独自の事業価値の創造・付加価値の再構築を促す「提案型のマネジメント」を行います。付加価値の提案はコスト縮減と同等以上に重要な提案で、本来のVE（ヴァリュー・エンジニアリング）を重視した提案を行うことを心がけています。（３）支援型CM発注者を支援する視点に加え、設計者、施工者に対する設計、施工の技術的な支援や、様々なリスク回避の支援により、建築の品質を高め、ひいては業界全体の活性化へ寄与する視点を常に持ち業務を遂行します。【案件例】・某企業の本社屋ビル新築工事のCM業務（基本設計から、現在実施設計段階CM業務）・某大学マスタープラン及び基本計画・発注支援業務・某ホテル大規模改修に係る工事段階CM業務・某タワーマンション大規模修繕に係る発注支援業務【案件受注方法】・プロポーザル（大学関係・地方公共団体）・特命　　　　（その他民間案件）【同社の特徴・魅力】◆同社は他の事務所に比べ、公共建築の割合が多いことが特徴です。また、中国での建築プロジェクトも多数手掛けており、海外での活躍の場も広がります。◆個人のアイデアや意見を尊重する風土です。社員同士の関係もフラットで、自由闊達な議論によって仕事を進める会社です。また、「意匠」「構造」「設備」「電気」といった各専門家がプロジェクト毎に一つのチームを編成するため、技術的な相談もしやすい環境です。【キャリアアップ】能力主義であるため、プロパーや中途入社者関係なく、成果によって評価される環境です。40代前半で大型プロジェクトの責任者として活躍している社員もいます。

【業務内容】公共建築を中心とした「博物館・美術館」や「ホール・展示施設」「文化施設」等の様々な物件の積算業務を担当していただきます。扱う物件は、商業施設や公共施設、マンションなど様々で、国内物件はもちろん今後は海外物件にも注力していきます。多くの技術者と協力して、予算内で地域のニーズに応じた建築物の施工を実現した時には大きなやりがいを感じることが出来ます。【特徴・魅力】◆同社は他の事務所に比べ、公共建築の割合が多いことが特徴です。また、中国での建築プロジェクトも多数手掛けており、海外での活躍の場も広がります。◆個人のアイデアや意見を尊重する風土です。社員同士の関係もフラットで、自由闊達な議論によって仕事を進める会社です。また、「意匠」「構造」「設備」「電気」といった各専門家がプロジェクト毎に一つのチームを編成するため、技術的な相談もしやすい環境です。【キャリアアップ】能力主義であるため、プロパーや中途入社者関係なく、成果によって評価される環境です。40代前半で大型プロジェクトの責任者として活躍している社員もいます。【近年の実績例】健康増進温浴施設「ループしおのえ」（公共建築賞）、岡崎市図書館交流プラザ「りぶら」（公共建築賞）、岩国市庁舎（公共建築賞）、杉並区天沼小学校（東京建築賞）